1、 PAGE 113XXXXXXX有有限責(zé)任任公司崗位職權(quán)權(quán)說(shuō)明書(shū)書(shū)及部分分管理辦辦法（初初稿）20122年9月月10日日第一章 編編制說(shuō)明明第二章 高高管人員員崗位說(shuō)說(shuō)明書(shū)（一） 崗崗位設(shè)置置一覽表表（二） 總總經(jīng)理崗崗位說(shuō)明明書(shū)（三） 副副總崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)（四） 財(cái)財(cái)務(wù)總監(jiān)監(jiān)崗位說(shuō)說(shuō)明書(shū)（五） 行行政總監(jiān)監(jiān)崗位說(shuō)說(shuō)明書(shū)（六） 總總工程師師崗位說(shuō)說(shuō)明書(shū)（七） 營(yíng)營(yíng)銷總監(jiān)監(jiān)崗位說(shuō)說(shuō)明書(shū)第三章 行行政部崗崗位說(shuō)明明書(shū)（一） 崗崗位設(shè)置置一覽表表（二） 行行政部經(jīng)經(jīng)理崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)（三） 行行政后勤勤主管崗崗位說(shuō)明明書(shū)（四） 信信息管理理員兼文文秘崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)（五） 人人事專員員兼文秘秘崗位說(shuō)說(shuō)明

2、書(shū)（六） 后后勤保潔潔人員崗崗位說(shuō)明明書(shū)（七） 司司機(jī)崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)第四章 財(cái)財(cái)務(wù)部崗崗位說(shuō)明明書(shū)（一） 崗崗位設(shè)置置一覽表表（二） 財(cái)財(cái)務(wù)經(jīng)理理崗位說(shuō)說(shuō)明書(shū)（三） 會(huì)會(huì)計(jì)崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)（四） 出出納崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)第五章 綜綜合部崗崗位說(shuō)明明書(shū)（一） 崗崗位設(shè)置置一覽表表（二） 綜綜合部經(jīng)經(jīng)理崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)（三） 主主辦人員員（報(bào)建建專員）崗崗位說(shuō)明明書(shū)第六章 造造價(jià)部崗崗位說(shuō)明明書(shū)（一） 崗崗位設(shè)置置一覽表表（二） 造造價(jià)部經(jīng)經(jīng)理崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)（三） 造造價(jià)師崗崗位說(shuō)明明書(shū)（四） 資資料員崗崗位說(shuō)明明書(shū)第七章 工工程部崗崗位說(shuō)明明書(shū)（一） 崗崗位設(shè)置置一覽表表（二） 工工程部經(jīng)經(jīng)理崗位位說(shuō)明

3、書(shū)書(shū)（三） 土土建工程程師崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)（四） 水水暖工程程師崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)（五） 電電氣工程程師崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)（六） 資資料管理理員崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)第八章 營(yíng)營(yíng)銷策劃劃部崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)（一） 崗崗位設(shè)置置一覽表表 (二) 銷售售經(jīng)理崗崗位說(shuō)明明書(shū)（三） 策策劃經(jīng)理理崗位說(shuō)說(shuō)明書(shū)（四） 策策劃專員員崗位說(shuō)說(shuō)明書(shū)第九章 工工程項(xiàng)目目招標(biāo)管管理辦法法第十章 工工程設(shè)計(jì)計(jì)管理辦辦法第十一章章 施施工圖會(huì)會(huì)審與技技術(shù)交底底管理辦辦法第十二章章 項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)度度控制管管理辦法法第十三章章 工工程質(zhì)量量控制管管理辦法法第十四章章 工工程監(jiān)理理單位管管理辦法法第十五章章 工工程造價(jià)價(jià)控制管管理辦法法第十六章章 工

4、工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)鑒證管管理辦法法第十七章章 項(xiàng)項(xiàng)目營(yíng)銷銷策劃管管理辦法法第十八章章 廣廣告管理理辦法第十九章章 銷銷售統(tǒng)計(jì)計(jì)分析管管理辦法法第二十章章 銷銷售價(jià)格格管理辦辦法第一章 編制說(shuō)說(shuō)明一、目的的 崗位說(shuō)說(shuō)明書(shū)是是企業(yè)人人力資源源管理基基礎(chǔ)性工工作工作分分析的結(jié)結(jié)果。編編制和使使用崗位位說(shuō)明書(shū)是實(shí)實(shí)施績(jī)效效考核、薪酬管管理、招招聘與配配置、培培訓(xùn)與開(kāi)開(kāi)發(fā)等人人力資源源管理工工作的基基礎(chǔ)。 該套套說(shuō)明書(shū)書(shū)適用于于成都奧奧成置業(yè)業(yè)有限責(zé)責(zé)任公司司組建初初期階段段，后期期根據(jù)公公司運(yùn)營(yíng)營(yíng)實(shí)際情情況相應(yīng)調(diào)調(diào)整。二、崗位位設(shè)置原原則 1、因因事設(shè)崗崗的原則則，以保保證公司司實(shí)現(xiàn)生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)目標(biāo)為為基本依

5、依據(jù)； 2、崗崗位設(shè)置置經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、合理、明確、系統(tǒng)、動(dòng)態(tài)、高效的的原則； 3、崗崗位設(shè)置置“人盡其其才、人人事相宜宜”的原則則。 在上述述原則的的基礎(chǔ)上上，按照照公司目目前的生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)規(guī)模來(lái)來(lái)考慮崗崗位配置置，如果果公司的的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)規(guī)模發(fā)發(fā)生較大大變化，或或是開(kāi)展展某些非非常規(guī)、階段性性工作時(shí)時(shí)，則應(yīng)應(yīng)根據(jù)實(shí)實(shí)際情況況對(duì)崗位設(shè)設(shè)置予以以相應(yīng)的的調(diào)整，或或者招聘聘員工以以滿足工工作需要要。三、崗位位職系劃劃分 按崗位位職能的的相近性性、任職職資格的的同質(zhì)性性和對(duì)公公司貢獻(xiàn)獻(xiàn)方式的的相似性性，將各各崗位劃劃分為管理理職系、工程職職系、專專業(yè)職系系、行政政職系四四類職系系。1管理理職系：主要包

6、包括總經(jīng)經(jīng)理、副副總經(jīng)理理、總工工程師、總監(jiān)、部門(mén)經(jīng)經(jīng)理等管管理人員員；2工程程職系主主要包括括專業(yè)技技術(shù)主管管、工程程技術(shù)專專員（土土建、電電氣、市市政、園園林、給給排水、 采采暖通風(fēng)風(fēng)）等專專業(yè)工程程技術(shù)人人員；專業(yè)職系系主要包包括研發(fā)發(fā)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、法律律、財(cái)務(wù)務(wù)、人力力資源、企業(yè)管管理事務(wù)務(wù)、市場(chǎng)場(chǎng)營(yíng)銷、 前期開(kāi)開(kāi)發(fā)、征征地拆遷遷、預(yù)決決算、材材料采購(gòu)購(gòu)、客戶戶服務(wù)等等專業(yè)人人員；行政職系系主要包包括從事事行政事事務(wù)工作作的人員員，如IIT管理理、文秘秘、司機(jī)機(jī)、前臺(tái)臺(tái)接待等等 人員。崗位層級(jí)級(jí)劃分 按照照崗位對(duì)對(duì)于公司司經(jīng)營(yíng)管管理的重重要程度度和工作作性質(zhì)將將崗位劃劃分為高高層管 理人員

7、員、中層層管理人人員、主主管、普普通員工工四個(gè)層層級(jí)。五、管理理辦法在在具體的的經(jīng)營(yíng)過(guò)過(guò)程中結(jié)結(jié)合實(shí)際際情況另另行補(bǔ)充充或調(diào)整整。六、術(shù)語(yǔ)語(yǔ)說(shuō)明本手冊(cè)中中“公司”是指“成都奧奧成置業(yè)業(yè)有限責(zé)責(zé)任公司司”。七、解釋釋權(quán)本手冊(cè)的的解釋權(quán)權(quán)在行政政部。 高管人人員崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū) （一） 崗位設(shè)設(shè)置一覽覽表部門(mén)部門(mén)代碼碼崗位編號(hào)號(hào)崗位名稱稱崗位人數(shù)數(shù) 高 層 管 理 人 員GGCDACC-GGG-011總 經(jīng) 理1人CDACC-GGG-022副總經(jīng)理理1人CDACC-GGG-033財(cái)務(wù)總監(jiān)監(jiān)1人CDACC-GGG-044行政總監(jiān)監(jiān)1人CDACC-GGG-055總工程師師1人CDACC-GGG-066營(yíng)

8、銷總監(jiān)監(jiān)1人合 計(jì)6個(gè)崗位位6人（二）總總經(jīng)理 崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱稱總經(jīng)理隸屬部門(mén)門(mén)崗位編碼碼CDACC-GGG-011直接上級(jí)級(jí)董事長(zhǎng)工資等級(jí)級(jí)直接下級(jí)級(jí)副總經(jīng)理理、財(cái)務(wù)務(wù)總監(jiān)、行政總總監(jiān)總工工程師、營(yíng)銷總總監(jiān)、部部門(mén)經(jīng)理理工作概述述作為公司司直接管管理者，全全面領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)公司的的決策、開(kāi)發(fā)、管理工工作。全全面管理理財(cái)務(wù)部部、行政政部、造造價(jià)部、工程部部、綜合合部、營(yíng)營(yíng)銷策劃劃部。工作職責(zé)與任務(wù)主持召開(kāi)開(kāi)總經(jīng)理理辦公會(huì)會(huì)議，聽(tīng)聽(tīng)取各總總監(jiān)、部部門(mén)經(jīng)理理匯報(bào)工工作，以以便監(jiān)督督、檢查查公司經(jīng)經(jīng)營(yíng) 計(jì)計(jì)劃的執(zhí)執(zhí)行情況況和財(cái)務(wù)務(wù)收支計(jì)計(jì)劃的執(zhí)執(zhí)行結(jié)果果；2、主持持公司的的日常經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理

9、理工作，完完成董事事會(huì)下達(dá)達(dá)的任務(wù)務(wù)目標(biāo)；3、簽署署公司重重要文件件和分管管部門(mén)的的文件，督督促各部部門(mén)貫徹徹實(shí)施；4、受董董事長(zhǎng)委委托，代代表公司司簽署各各種合同同和協(xié)議議；5、組織織制定和和實(shí)施公公司年度度經(jīng)營(yíng)計(jì)計(jì)劃和投投資方案案，經(jīng)董董事會(huì)審審核后組組織實(shí)施施，并進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督；6、組織織制定公公司各項(xiàng)項(xiàng)管理制制度，經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后后實(shí)施；7、提請(qǐng)請(qǐng)聘任或或解聘公公司中層層以上人人員，批批準(zhǔn)其他他人員的的聘任或或解聘；8、參與與公司重重大的招招投標(biāo)活活動(dòng)，確確定職權(quán)權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)的供方方；9、審批批職權(quán)范范圍內(nèi)的的各項(xiàng)財(cái)財(cái)務(wù)支出出款項(xiàng)；10、負(fù)負(fù)責(zé)公司司投資管管理、工工程項(xiàng)目目管理、房產(chǎn)營(yíng)營(yíng)銷管理理

10、、人力力資源管管理、財(cái)財(cái)務(wù)管理理的決策策 工作；11、公公司法和和公司章章程規(guī)定定的其他他職權(quán)；12、出出席企業(yè)業(yè)重要公公關(guān)活動(dòng)動(dòng)，建立立、維護(hù)護(hù)與相關(guān)關(guān)部門(mén)、媒體、重要客客戶的良良好關(guān)系系。工 作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、公司司及項(xiàng)目目品牌戰(zhàn)戰(zhàn)略的實(shí)實(shí)施完成成情況；2、銷售售收入、利潤(rùn)額額、開(kāi)發(fā)發(fā)面積、應(yīng)收帳帳款、重重要任務(wù)務(wù)完成情情況；3、預(yù)算算控制、關(guān)鍵人人員流失失率；4、領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)能力、判斷與與決策能能力、人人際影響響能力、溝通能能力、執(zhí)執(zhí)行能力力、客戶戶服務(wù)能能力。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部部關(guān)系1、所受受監(jiān)督：接受本本公司董董事長(zhǎng)監(jiān)監(jiān)督。2、所施施監(jiān)督：對(duì)公司司副總經(jīng)經(jīng)理和各各部門(mén)工工作實(shí)施施監(jiān)督；3、

11、協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系：與高層層管理人人員、公公司各部部門(mén)及非非常設(shè)機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行行協(xié)調(diào)和和溝通。二、外部部關(guān)系與上級(jí)各各主管部部門(mén)、政政府機(jī)構(gòu)構(gòu)、客戶戶、供方方、合作作伙伴、金融機(jī)機(jī)構(gòu)、媒媒體等的的溝通與與協(xié)調(diào)。工作權(quán)限1、公司司日常管管理和經(jīng)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題題的決策策權(quán)；2、對(duì)公公司經(jīng)營(yíng)營(yíng)計(jì)劃的的決策權(quán)權(quán)；3、部門(mén)門(mén)經(jīng)理及及主要技技術(shù)人員員的人事事任免權(quán)權(quán)；4、對(duì)公公司各項(xiàng)項(xiàng)工作的的監(jiān)控權(quán)權(quán)；5、對(duì)公公司所有有員工獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲的決決定權(quán)；6、對(duì)下下級(jí)之間間工作爭(zhēng)爭(zhēng)議的裁裁決權(quán)；7、對(duì)所所屬下級(jí)級(jí)的管理理水平、業(yè)務(wù)水水平和業(yè)業(yè)績(jī)的評(píng)評(píng)價(jià)考核核權(quán)；8、公司司預(yù)算內(nèi)內(nèi)的財(cái)務(wù)務(wù)審批權(quán)權(quán)；9、授權(quán)權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)合同的的審批權(quán)權(quán)。工作

12、時(shí)間間無(wú)明顯的的休息日日和工作作時(shí)間，享享受帶薪薪休假日日。工作環(huán)境境獨(dú)立辦公公室。任職要求知 識(shí) 及教育水平平要求大學(xué)本科科以上學(xué)學(xué)歷，企企業(yè)管理理、項(xiàng)目目管理、建筑專專業(yè)，具具有豐富富的企業(yè)業(yè)管理和和房地產(chǎn)產(chǎn)從業(yè)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。技 能 要 求熟悉常用用計(jì)算機(jī)機(jī)辦公操操作系統(tǒng)統(tǒng)，并可可操作。工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)要求10年以以上企業(yè)業(yè)管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，88年以上上房地產(chǎn)產(chǎn)或相關(guān)關(guān)代理公公司副總總經(jīng)歷。基本素質(zhì)質(zhì)要求身體健康康、精力力充沛，有有較強(qiáng)的的責(zé)任心心、出色色的組織織協(xié)調(diào)能能力。（三）副副總經(jīng)理理崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱稱副總經(jīng)理理隸屬部門(mén)門(mén)崗位編碼碼CDACC-GGG-022直接上級(jí)級(jí)總經(jīng)理 工資資

13、等級(jí) 直接接下級(jí)分管相關(guān)關(guān)部門(mén)經(jīng)經(jīng)理工作概述述協(xié)助總經(jīng)經(jīng)理全面面負(fù)責(zé)企企業(yè)投資資項(xiàng)目的的規(guī)劃、房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目的的開(kāi)發(fā)與與經(jīng)營(yíng)工工作，對(duì)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)能做出出準(zhǔn)確的的分析、預(yù)測(cè)和和定位。工作職責(zé)與任務(wù)參與制訂訂公司年年度經(jīng)營(yíng)營(yíng)計(jì)劃和和預(yù)算方方案，擬擬訂各個(gè)個(gè)部門(mén)年年度工作作目標(biāo)計(jì)計(jì)劃和預(yù)預(yù)算方案案并組 織織實(shí)施，參參與制定定公司重重大投資資、項(xiàng)目目開(kāi)發(fā)策策略研究究和成本本控制等等決策；負(fù)責(zé)公司司擬訂投投資項(xiàng)目目的定位位研究、業(yè)態(tài)分分布策劃劃；主持公司司各項(xiàng)目目的規(guī)劃劃設(shè)計(jì)管管理及日日常事務(wù)務(wù)的統(tǒng)籌籌管理；主持辦理理項(xiàng)目前前期的土土地移交交、拆遷遷等手續(xù)續(xù)；參與房地地產(chǎn)項(xiàng)目目用地的的前期談?wù)勁?、投投?biāo)管

14、理理等重大大決策工工作；指導(dǎo)開(kāi)展展對(duì)政府府部門(mén)的的公關(guān)工工作；8、對(duì)所所轄部門(mén)門(mén)人員的的工作進(jìn)進(jìn)行指導(dǎo)導(dǎo)、監(jiān)督督、培訓(xùn)訓(xùn)、考核核與協(xié)調(diào)調(diào)；9、主持持公司開(kāi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目目前期規(guī)規(guī)劃審批批、圖紙紙報(bào)批、報(bào)建手手續(xù)和后后期驗(yàn)收收、備案案等手續(xù)續(xù)的辦理理；10、主主持辦理理施工許許可證、市政配配套工程程手續(xù)等等施工過(guò)過(guò)程中必必要的手手續(xù)；11、主主持辦理理預(yù)售許許可證、門(mén)牌登登記、案案名登記記、面積積測(cè)量備備案等銷銷售過(guò)程程中的手手續(xù)； 12、提提出主管管范圍內(nèi)內(nèi)的組織織機(jī)構(gòu)及及職責(zé)調(diào)調(diào)整、人人員聘任任或解聘聘、薪酬酬、考核核、獎(jiǎng)懲懲等相關(guān)關(guān)意 見(jiàn)；協(xié)調(diào)土地地、規(guī)劃劃、建設(shè)設(shè)局、消消防、房房管局等等與公司

15、司發(fā)生的的業(yè)務(wù)往往來(lái)的政政府部門(mén)門(mén)、行業(yè)業(yè)主 管部門(mén)門(mén)，為公公司項(xiàng)目目順利實(shí)實(shí)施創(chuàng)造造良好的的外部環(huán)環(huán)境；14、負(fù)負(fù)責(zé)審批批公司授授權(quán)額度度內(nèi)的財(cái)財(cái)務(wù)支出出款項(xiàng)；15、完完成總經(jīng)經(jīng)理委托托或安排排的其他他事宜。工 作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、項(xiàng)目目手續(xù)辦辦理的及及時(shí)性、準(zhǔn)確性性和有效效性；2、建立立良好的的外部公公共關(guān)系系，相關(guān)關(guān)事務(wù)處處理的有有效性；3、下屬屬員工管管理、考考核、評(píng)評(píng)定情況況。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部部關(guān)系1、所受受監(jiān)督：接受總總經(jīng)理的的監(jiān)督；2、所施施監(jiān)督：對(duì)分管管部門(mén)工工作實(shí)施施監(jiān)督；3、協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系：與高層層管理人人員、公公司各部部門(mén)負(fù)責(zé)責(zé)人進(jìn)行行協(xié)調(diào)和和溝通。二、外部部關(guān)系與政府相相關(guān)

16、職能能部門(mén)和和機(jī)構(gòu)溝溝通與協(xié)協(xié)調(diào)。工作權(quán)限1、對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目手續(xù)續(xù)辦理過(guò)過(guò)程中有有關(guān)文件件、計(jì)劃劃、方案案的審批批權(quán)；2、對(duì)下下屬部門(mén)門(mén)工作的的檢查和和督辦權(quán)權(quán)；3、分管管開(kāi)發(fā)工工作范圍圍內(nèi)緊急急事件的的權(quán)宜處處理權(quán)；4、對(duì)直直接下級(jí)級(jí)崗位調(diào)調(diào)配的建建議權(quán)、任命的的提名權(quán)權(quán)和獎(jiǎng)懲懲的建議議權(quán)；工作時(shí)間間在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)上上班，經(jīng)經(jīng)常需要要加班加加點(diǎn)。享享受帶薪薪休假日日。工作環(huán)境境在辦公室室工作，經(jīng)經(jīng)常進(jìn)行行外部公公共關(guān)系系協(xié)調(diào)。任職要求知 識(shí) 及教育水平平要求大學(xué)本科科以上學(xué)學(xué)歷，具具有豐富富的企業(yè)業(yè)管理、市場(chǎng)開(kāi)開(kāi)發(fā)管理理、房地地產(chǎn)項(xiàng)目目管理等等相關(guān)專專業(yè)知識(shí)識(shí)，具有有高級(jí)專專業(yè)職務(wù)務(wù)任職資資格。技

17、 能 要 求求熟悉常用用計(jì)算機(jī)機(jī)辦公操操作系統(tǒng)統(tǒng)，并可可操作。工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)要求8年以上上大中型型房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)中中、高層層管理工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，具有有成功的的房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目全全程開(kāi)發(fā)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及及資深的的項(xiàng)目開(kāi)開(kāi)發(fā)管理理或成本本管理、工程管管理實(shí)戰(zhàn)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，熟熟悉房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)的政策策法規(guī)。基本素質(zhì)質(zhì)要求身體健康康、精力力充沛，有有較強(qiáng)的的責(zé)任心心、出色色的組織織協(xié)調(diào)能能力。（四）財(cái)財(cái)務(wù)總監(jiān)監(jiān)崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱稱財(cái)務(wù)總監(jiān)監(jiān)隸屬部門(mén)門(mén)崗位編碼碼CDACC-GGG-033直接上級(jí)級(jí)董事長(zhǎng) 總經(jīng)經(jīng)理 工資資等級(jí) 直接接下級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)經(jīng)理工作概述述負(fù)責(zé)協(xié)助助公司決決策層進(jìn)進(jìn)行投融融資籌劃劃、稅收收籌劃和

18、和財(cái)務(wù)管管理工作作，分管管財(cái)務(wù)部部。工作職責(zé)與任務(wù)1、協(xié)助助總經(jīng)理理制定公公司年度度發(fā)展和和經(jīng)營(yíng)目目標(biāo)，指指導(dǎo)各項(xiàng)項(xiàng)財(cái)務(wù)活活動(dòng)；2、主持持財(cái)務(wù)管管理、成成本核算算和全面面經(jīng)濟(jì)核核算工作作，跟蹤蹤并監(jiān)督督公司的的運(yùn)營(yíng)成成本；3、對(duì)公公司財(cái)務(wù)務(wù)狀況的的現(xiàn)狀和和未來(lái)發(fā)發(fā)展做出出財(cái)務(wù)分分析，為為董事會(huì)會(huì)制定戰(zhàn)戰(zhàn)略性決決策提供供財(cái)務(wù)信信 息息；4、負(fù)責(zé)責(zé)公司的的資金籌籌集和資資金管理理；5、參與與重大經(jīng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)動(dòng)的制定定和重大大經(jīng)濟(jì)事事項(xiàng)的研研究，制制訂并考考核有關(guān)關(guān)部門(mén)各各項(xiàng)財(cái)務(wù)務(wù)管理指指 標(biāo)標(biāo)；6、協(xié)調(diào)調(diào)財(cái)稅、金融部部門(mén)與公公司發(fā)生生的一切切業(yè)務(wù)往往來(lái)和聯(lián)聯(lián)系，為為公司創(chuàng)創(chuàng)造良好好的財(cái)務(wù)務(wù)環(huán)境；7、

19、審核核公司各各類財(cái)務(wù)務(wù)帳目和和資金流流向，監(jiān)監(jiān)控項(xiàng)目目財(cái)務(wù)動(dòng)動(dòng)態(tài)；8、提出出主管范范圍內(nèi)的的組織機(jī)機(jī)構(gòu)及職職責(zé)調(diào)整整、人員員聘任或或解聘、薪酬、考核、獎(jiǎng)懲等等相關(guān)意意見(jiàn)9、負(fù)責(zé)責(zé)部署審審計(jì)任務(wù)務(wù)：全面面負(fù)責(zé)工工程清單單、預(yù)算算、竣工工清算的的審計(jì)工工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督督和評(píng)價(jià)價(jià)招標(biāo)活活動(dòng)；負(fù)責(zé)對(duì)招招投標(biāo)、造價(jià)審審核等工工作進(jìn)行行全面監(jiān)監(jiān)控；12、完完成董事事長(zhǎng)、總總經(jīng)理交交辦的其其他臨時(shí)時(shí)性工作作。工 作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、公司司年度、季度經(jīng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)標(biāo)和財(cái)務(wù)務(wù)管理目目標(biāo)的實(shí)實(shí)施情況況；2、公司司資本運(yùn)運(yùn)做和籌籌資方略略的落實(shí)實(shí)情況；3、外聯(lián)聯(lián)關(guān)系的的順暢溝溝通；4、公司司內(nèi)部監(jiān)監(jiān)控與內(nèi)內(nèi)部審計(jì)計(jì)的有效效實(shí)

20、施。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部部關(guān)系1、所受受監(jiān)督：在領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)財(cái)務(wù)與與決策方方面，接接受總經(jīng)經(jīng)理的監(jiān)監(jiān)督；2、所施施監(jiān)督：對(duì)財(cái)務(wù)務(wù)部工作作進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督、指指導(dǎo)；3、協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系：與副總總經(jīng)理、總工程程師、公公司各部部門(mén)負(fù)責(zé)責(zé)人進(jìn)行行協(xié)調(diào)和和溝通。二、外部部關(guān)系與工商、稅務(wù)、銀行及及財(cái)政等等主管部部門(mén)溝通通與協(xié)調(diào)調(diào)。工作權(quán)限1、對(duì)公公司戰(zhàn)略略性決策策的建議議權(quán)；2、對(duì)資資本運(yùn)作作和籌資資方略的的檢查和和督辦權(quán)權(quán)；3、對(duì)外外聯(lián)工作作的權(quán)宜宜處理權(quán)權(quán)；4、對(duì)財(cái)財(cái)務(wù)和成成本工作作的監(jiān)督督和建議議權(quán)。工作時(shí)間間在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)上上班，不不需要加加班加點(diǎn)點(diǎn)。享受受帶薪休休假日。工作環(huán)境境在辦公室室工作。任職要求知 識(shí)

21、及教育水平平要求大學(xué)本科科以上學(xué)學(xué)歷，財(cái)財(cái)會(huì)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)管理理或相關(guān)關(guān)專業(yè)。高級(jí)技技術(shù)職稱稱，具有有豐富的的財(cái)會(huì)管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。技 能 要 求求熟悉常用用計(jì)算機(jī)機(jī)辦公操操作系統(tǒng)統(tǒng)、財(cái)會(huì)會(huì)軟件，并并可操作作。工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)要求大中型企企業(yè)8年年以上財(cái)財(cái)務(wù)管理理經(jīng)驗(yàn)。基本素質(zhì)質(zhì)要求身體健康康、精力力充沛、有較強(qiáng)強(qiáng)的責(zé)任任心、較較強(qiáng)的組組織協(xié)調(diào)調(diào)能力。（五）行行政總監(jiān)監(jiān)崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱稱行政總監(jiān)監(jiān)隸屬部門(mén)門(mén)崗位編碼碼CDACC-GGG-044直接上級(jí)級(jí)總經(jīng)理 副總總經(jīng)理 工資資等級(jí) 直接接下級(jí)行政部經(jīng)經(jīng)理工作概述述全面負(fù)責(zé)責(zé)公司的的行政、人事工工作，協(xié)協(xié)調(diào)各部部門(mén)工作作，處理理日常事事務(wù)，保

22、保證公司司各項(xiàng)經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)務(wù)得到有有序開(kāi)展展；工作職責(zé)與任務(wù)總經(jīng)辦職職責(zé)：1、協(xié)助助總經(jīng)理理綜合、協(xié)調(diào)各各部門(mén)工工作和處處理日常常事務(wù)；2、根據(jù)據(jù)總經(jīng)理理及相關(guān)關(guān)高層領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)見(jiàn)，召開(kāi)開(kāi)公司辦辦公會(huì)議議和其他他有關(guān)會(huì)會(huì)議，審審核會(huì)議議記錄，審審 核核會(huì)議紀(jì)紀(jì)要，并并查督促促會(huì)議決決議的貫貫徹實(shí)施施；3、參與與公司發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃的擬訂訂、年度度經(jīng)營(yíng)計(jì)計(jì)劃的編編制和重重大決策策事項(xiàng)的的討論；4、匯總總公司年年度綜合合性資料料，擬定定公司年年度總結(jié)結(jié)、工作作計(jì)劃和和其他綜綜合性文文稿，撰撰寫(xiě)總經(jīng)經(jīng)理 發(fā)發(fā)言稿和和其他以以公司名名義發(fā)言言的文稿稿，并負(fù)負(fù)責(zé)審核核；負(fù)責(zé)處理理公司行行政文書(shū)書(shū)，做好好收發(fā)登登

23、記、傳傳遞、催催辦、歸歸檔、立立卷及檔檔案管理理工作；負(fù)責(zé)對(duì)各各部門(mén)文文書(shū)資料料、工程程資料及及圖紙、與外單單位的往往來(lái)文件件、合同同的收集集、歸檔檔管理 工工作；負(fù)責(zé)公司司與上級(jí)級(jí)主管部部門(mén)的聯(lián)聯(lián)系工作作，以及及有關(guān)法法律咨詢?cè)児ぷ?；參與公司司項(xiàng)目招招投標(biāo)工工作；行政職責(zé)責(zé)：負(fù)責(zé)公司司各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度度的擬訂訂、執(zhí)行行與監(jiān)控控；全面負(fù)責(zé)責(zé)公司行行政、后后勤的管管理工作作，按時(shí)時(shí)擬訂各各項(xiàng)工作作計(jì)劃；負(fù)責(zé)對(duì)公公司各項(xiàng)項(xiàng)行政辦辦公費(fèi)用用進(jìn)行管管理與控控制；負(fù)負(fù)責(zé)公司司文化的的建設(shè)與與宣導(dǎo)；組織本部部門(mén)人員員做好公公司的后后勤保障障工作，持持續(xù)加強(qiáng)強(qiáng)各崗位位人員的的服務(wù)意意識(shí)；負(fù)責(zé)公司司重要會(huì)會(huì)議、

24、重重大活動(dòng)動(dòng)的籌備備組織工工作，接接待重要要來(lái)訪客客人；負(fù)責(zé)與外外界有關(guān)關(guān)部門(mén)和和機(jī)構(gòu)保保持良好好的公共共關(guān)系；人事職責(zé)責(zé)：負(fù)責(zé)制定定和完善善公司人力力資源管管理制度度體系并并監(jiān)督執(zhí)執(zhí)行；組織公司司的招聘聘工作并并協(xié)調(diào)重重要崗位位的人員員安排，確確保各重重要崗位位的最佳佳人選；組織制定定公司的考考核指標(biāo)標(biāo)體系及及相應(yīng)的的激勵(lì)機(jī)機(jī)制，建建立有效效的績(jī)效效考評(píng)體體系并組組織實(shí)施施；管理本部部門(mén)日常常工作，負(fù)負(fù)責(zé)本部部門(mén)員工工工作考考核、激激勵(lì)及部部門(mén)資金金的預(yù)算算和控制制等擬訂人力力資源成成本預(yù)算算，監(jiān)督督控制預(yù)預(yù)算的執(zhí)執(zhí)行情況況；完善公司司薪酬體體系，負(fù)負(fù)責(zé)公司司內(nèi)部薪薪酬核定定及數(shù)據(jù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分分

25、析；工 作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、保證證公司行行政管理理工作合合理、有有序，為為公司經(jīng)經(jīng)營(yíng)發(fā)展展提供資資源保障障；2、確保保公司行行政管理理體系的的有效實(shí)實(shí)施；3、完成成人力資資源管理理的招聘聘、錄用用等考核核指標(biāo)；4、各項(xiàng)項(xiàng)手續(xù)辦辦理及時(shí)時(shí)、準(zhǔn)確確；5、勞動(dòng)動(dòng)糾紛手手續(xù)辦理理的合理理性、及及時(shí)性；崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部部關(guān)系1、所受受監(jiān)督：在公司司行政后后勤、人人事、部部門(mén)協(xié)調(diào)調(diào)及管理理方面，接接受總經(jīng)經(jīng)理的監(jiān)監(jiān)督；2、所施施監(jiān)督：對(duì)分管管部門(mén)工工作實(shí)施施監(jiān)督；3、協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系：與高層層管理人人員、公公司各部部門(mén)負(fù)責(zé)責(zé)人進(jìn)行行協(xié)調(diào)和和溝通。二、外部部關(guān)系與政府相相關(guān)職能能部門(mén)和和機(jī)構(gòu)溝溝通與協(xié)協(xié)調(diào)。工作權(quán)

26、限1、受總總經(jīng)理委委托，具具有對(duì)各各部門(mén)工工作的協(xié)協(xié)調(diào)處理理權(quán)2、公司司經(jīng)營(yíng)決決策的參參與權(quán)3、對(duì)公公司行政政文書(shū)、材料設(shè)設(shè)備、工工程項(xiàng)目目等工作作過(guò)程的的跟蹤管管理權(quán)；4、對(duì)工工程資料料、圖紙紙、合同同等文件件資料的的收集、歸檔與與管理權(quán)權(quán)；5、對(duì)本本部門(mén)員員工聘任任、提請(qǐng)請(qǐng)獎(jiǎng)懲、解聘的的建議權(quán)權(quán)；6、對(duì)公公司項(xiàng)目目重大策策略建議議權(quán)；7、對(duì)公公司相關(guān)關(guān)管理制制度調(diào)整整建議權(quán)權(quán)；9、對(duì)公公司各部部門(mén)相關(guān)關(guān)工作執(zhí)執(zhí)行進(jìn)度度、效果果監(jiān)督權(quán)權(quán)；10、對(duì)對(duì)公司相相關(guān)人事事工作建建議、調(diào)調(diào)整權(quán)；11、對(duì)對(duì)直接下下級(jí)崗位位調(diào)配的的建議權(quán)權(quán)、任命命的提名名權(quán)和獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲的建建議權(quán)；工作時(shí)間間在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)上上

27、班，需需要加班班加點(diǎn)。享受帶帶薪休假假日。工作環(huán)境境在辦公室室工作。任職要求知 識(shí) 及教育水平平要求了解行政政、法律律、人力力資源知知識(shí)；大大學(xué)本科科及以上上，法律律、管理理、人力力資源相相關(guān)專業(yè)業(yè)；技 能 要 求掌握WOORD,EXCCEL等等辦公軟軟件使用用方法，具具備基本本的網(wǎng)絡(luò)絡(luò)知識(shí)，具具備良好好的人際際溝通能能力工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)要求五年以上上工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，有有知名企企業(yè)相關(guān)關(guān)工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)基本素質(zhì)質(zhì)要求身體健康康、精力力充沛、有較強(qiáng)強(qiáng)的責(zé)任任心，具具備較強(qiáng)強(qiáng)的文案案寫(xiě)作能能力、人人際溝通通能力、計(jì)劃與與執(zhí)行能能力。（六）總總工程師師崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱稱總工程師師隸屬部門(mén)門(mén)崗位編碼

28、碼CDACC-GGG-055直接上級(jí)級(jí)總經(jīng)理、副總經(jīng)經(jīng)理 工資資等級(jí) 直接接下級(jí)工程部經(jīng)經(jīng)理、造造價(jià)部經(jīng)經(jīng)理工作概述述全面負(fù)責(zé)責(zé)公司開(kāi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目目的設(shè)計(jì)計(jì)管理、現(xiàn)場(chǎng)施施工管理理、成本本控制工工作，分分管工程程部、造造價(jià)部。工作職責(zé)與任務(wù)1、參與與公司重重大決策策、年度度經(jīng)營(yíng)計(jì)計(jì)劃和投投資方案案的制定定；2、制定定和審核核公司項(xiàng)項(xiàng)目管理理和分管管部門(mén)的的年度、季度工工作目標(biāo)標(biāo)和工作作計(jì)劃；3、主持持編制公公司技術(shù)術(shù)發(fā)展規(guī)規(guī)劃及新新技術(shù)、新產(chǎn)品品、新工工藝、新新材料的的推廣應(yīng)應(yīng)用計(jì)劃劃；4、參與與制定公公司基本本管理制制度；審審批與分分管部門(mén)門(mén)管理職職能有關(guān)關(guān)的文件件、計(jì)劃劃、方案案；5、根據(jù)據(jù)公司

29、實(shí)實(shí)際情況況，提出出工程部部、造價(jià)價(jià)部的職職責(zé)調(diào)整整、人員員聘任或或解聘、薪酬、考核、獎(jiǎng) 懲懲等意見(jiàn)見(jiàn)；審批工程程技術(shù)管管理方面面的設(shè)計(jì)計(jì)方案、委托書(shū)書(shū)和各階階段圖紙紙等，并并針對(duì)技技術(shù)問(wèn)題題提出主主導(dǎo)意 見(jiàn)見(jiàn)； 7、監(jiān)督督項(xiàng)目運(yùn)運(yùn)行情況況，確保保項(xiàng)目管管理體系系的有效效實(shí)施，提提出改進(jìn)進(jìn)的意見(jiàn)見(jiàn)；8、全面面負(fù)責(zé)解解決施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)及施工工中出現(xiàn)現(xiàn)的重大大技術(shù)問(wèn)問(wèn)題，對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)變變更進(jìn)行行技術(shù)評(píng)評(píng)審，并并簽 署署變更意意見(jiàn)；9、負(fù)責(zé)責(zé)工程技技術(shù)文件件對(duì)內(nèi)、對(duì)外的的審核簽簽發(fā)；10、主主持公司司工程招招投標(biāo)工工作；11、主主持制訂訂項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量、安安全文明明目標(biāo)，組組織工程程技術(shù)方方案研討討，組織織

30、對(duì)項(xiàng)目目的定期期檢查和和 專專項(xiàng)檢查查，并提提出工程程技術(shù)、質(zhì)量、安全等等問(wèn)題的的處理意意見(jiàn)。12、主主持、審審定項(xiàng)目目預(yù)決算算工作；工 作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、公司司項(xiàng)目工工程年度度、季度度經(jīng)濟(jì)目目標(biāo)和工工作計(jì)劃劃的實(shí)施施完成情情況；2、項(xiàng)目目質(zhì)量、進(jìn)度和和成本的的控制情情況；3、工程程技術(shù)把把關(guān)和重重大技術(shù)術(shù)問(wèn)題的的處理情情況；項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)管理情情況；重重要技術(shù)術(shù)文件的的審批情情況；4、合作作方、項(xiàng)項(xiàng)目管理理體系的的合理有有效性；5、下屬屬員工管管理、考考核、評(píng)評(píng)定情況況。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部部關(guān)系1、所受受監(jiān)督：在項(xiàng)目目管理和和施工技技術(shù)管理理方面，接接受總經(jīng)經(jīng)理的監(jiān)監(jiān)督；2、所施施監(jiān)督：對(duì)項(xiàng)目

31、目管理和和技術(shù)部部門(mén)工作作實(shí)施監(jiān)監(jiān)督；3、協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系：與總經(jīng)經(jīng)理、高高層管理理人員、公司各各部門(mén)負(fù)負(fù)責(zé)人進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)和溝通通。二、外部部關(guān)系與上級(jí)城城建、建建委和施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)單位位等單位位溝通與與協(xié)調(diào)。工作權(quán)限1、對(duì)工工程管理理和施工工技術(shù)有有關(guān)文件件、計(jì)劃劃、方案案的審批批權(quán)；2、對(duì)下下屬部門(mén)門(mén)工作的的檢查和和督辦權(quán)權(quán)；對(duì)工工程管理理工作的的處理權(quán)權(quán)；3、分管管工程技技術(shù)范圍圍內(nèi)緊急急事件的的權(quán)宜處處理權(quán)；4、對(duì)直直接下級(jí)級(jí)崗位調(diào)調(diào)配的建建議權(quán)、任命的的提名權(quán)權(quán)和獎(jiǎng)懲懲的建議議權(quán)；5、對(duì)各各種供方方工作有有監(jiān)督、評(píng)定權(quán)權(quán)。工作時(shí)間間在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)上上班，經(jīng)經(jīng)常需要要加班。享受帶帶薪休假假日

32、。工作環(huán)境境在辦公室室工作，經(jīng)經(jīng)常在工工程施工工現(xiàn)場(chǎng)。任職要求知 識(shí) 及教育水平平要求大學(xué)本科科以上學(xué)學(xué)歷，建建筑工程程或相關(guān)關(guān)專業(yè)。高級(jí)技技術(shù)職稱稱，全國(guó)國(guó)注冊(cè)造造價(jià)師，掌掌握豐富富的工程程技術(shù)知知識(shí)。技 能 要 求熟悉常用用計(jì)算機(jī)機(jī)辦公操操作系統(tǒng)統(tǒng)、制圖圖軟件，并并可操作作。工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)要求10年以以上工程程或項(xiàng)目目管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，有有8年以以上在國(guó)國(guó)內(nèi)知名名企業(yè)相相關(guān)工作作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)質(zhì)要求身體健康康、精力力充沛、有較強(qiáng)強(qiáng)的責(zé)任任心、較較強(qiáng)的組組織協(xié)調(diào)調(diào)能力。（七）營(yíng)營(yíng)銷總監(jiān)監(jiān)崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱稱營(yíng)銷總監(jiān)監(jiān)隸屬部門(mén)門(mén)崗位編碼碼CDACC-GGG-066直接上級(jí)級(jí)總經(jīng)理 工資資

33、等級(jí) 直接接下級(jí)分管部門(mén)門(mén)經(jīng)理工作概述述全面負(fù)責(zé)責(zé)公司開(kāi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目目的總體體策劃、銷售、招商和和客戶服服務(wù)管理理工作。工作職責(zé)與任務(wù)1、參與與公司的的重大決決策和年年度經(jīng)營(yíng)營(yíng)計(jì)劃和和融資、投資方方案的制制定；2、制定定和實(shí)施施公司營(yíng)營(yíng)銷戰(zhàn)略略與年度度銷售計(jì)計(jì)劃；3、負(fù)責(zé)責(zé)組織搜搜集房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手信息息、客戶戶信息等等，分析析市場(chǎng)發(fā)發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)；4、定期期、準(zhǔn)確確向公司司總經(jīng)理理和相關(guān)關(guān)部門(mén)提提供有關(guān)關(guān)銷售情情況、費(fèi)費(fèi)用控制制情況、銷售收收入等反反映 公公司營(yíng)銷銷工作現(xiàn)現(xiàn)狀的信信息，為為公司重重大決策策提供信信息支持持；目標(biāo)管理理階段：負(fù)責(zé)組組織制定定項(xiàng)目總總體營(yíng)銷銷推廣計(jì)計(jì)劃；制制

34、定項(xiàng)目目總體費(fèi)費(fèi)用計(jì)劃劃；簽單過(guò)程程工作階階段：負(fù)負(fù)責(zé)主持持召開(kāi)項(xiàng)項(xiàng)目說(shuō)明明會(huì)；負(fù)負(fù)責(zé)組建建項(xiàng)目小小組；負(fù)負(fù)責(zé)簽訂訂代理合合同補(bǔ) 充充協(xié)議及及備忘錄錄；產(chǎn)品設(shè)計(jì)計(jì)階段：負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)項(xiàng)目的的市場(chǎng)研研究報(bào)告告及詳細(xì)細(xì)資料進(jìn)進(jìn)行分析析和審核核；負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)提交交的產(chǎn) 品品定位報(bào)報(bào)告進(jìn)行行審核；負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)提供的的項(xiàng)目前前期概念念設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行審核核、負(fù)責(zé)責(zé)擬定設(shè)設(shè)計(jì)建議議書(shū)； 負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)計(jì)審圖；制定投投資分析析及資金金流組織織計(jì)劃；前期策略略及創(chuàng)意意階段：完成項(xiàng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值值分析及及制訂項(xiàng)項(xiàng)目定價(jià)價(jià)策略；參與項(xiàng)項(xiàng)目案名名創(chuàng)意定定位；與代理方方共同制制定項(xiàng)目目營(yíng)銷推推廣總體體策略，并并進(jìn)行審審核；負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)制定的的項(xiàng)目VV

35、I體系系設(shè)計(jì)及應(yīng)用方方案進(jìn)行行審核；審核項(xiàng)項(xiàng)目廣告告調(diào)性定定位；審核項(xiàng)項(xiàng)目賣點(diǎn)點(diǎn)提煉及及訴求策策略；參與項(xiàng)項(xiàng)目創(chuàng)意設(shè)計(jì)計(jì)風(fēng)格的的定位，并并進(jìn)行審審核；負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)提交的的銷售推推廣資料料創(chuàng)意及及設(shè)計(jì)（包包括樓書(shū)書(shū)、面 DDM單、形象手手冊(cè)等）進(jìn)進(jìn)行審核核；負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)賣場(chǎng)包包裝方案案（包括括外場(chǎng)、內(nèi)場(chǎng)、樣板房房、執(zhí)行行銷售現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)）進(jìn)進(jìn)行審核核；對(duì)賣場(chǎng)場(chǎng)的包裝裝設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行審核核；負(fù)責(zé)組組織召開(kāi)開(kāi)項(xiàng)目決決策性會(huì)會(huì)議；負(fù)責(zé)對(duì)控控制性工工作計(jì)劃劃書(shū)進(jìn)行行審批；開(kāi)盤(pán)前期期準(zhǔn)備階階段：負(fù)負(fù)責(zé)制訂訂項(xiàng)目?jī)r(jià)價(jià)格體系系；負(fù)責(zé)制制訂項(xiàng)目目銷售政政策；協(xié)助策策劃部對(duì)對(duì)項(xiàng)目銷售人員員進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目理念念培訓(xùn)（即即策劃思思想

36、、差差異化核核心賣點(diǎn)點(diǎn)、抗性性應(yīng)對(duì)；負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)準(zhǔn)備進(jìn)行監(jiān)督督檢查；負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)開(kāi)盤(pán)實(shí)實(shí)施進(jìn)行行監(jiān)控；銷售階段段工作：負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)階段營(yíng)營(yíng)銷推廣廣策略及及計(jì)劃進(jìn)進(jìn)行審批批；協(xié)助策策劃及設(shè)設(shè)計(jì)部對(duì)對(duì)項(xiàng)目階階段營(yíng)銷銷推廣進(jìn)進(jìn)行總結(jié)結(jié)（含廣廣告效果果評(píng)估）；聽(tīng)取策劃部及項(xiàng)目經(jīng)理關(guān)于廣告推廣異常情況的匯報(bào)；負(fù)責(zé)在銷售出現(xiàn)異常時(shí)，對(duì)推廣策略及創(chuàng)意調(diào)整方案進(jìn)行審批；聽(tīng)取客戶滿意度的反饋信息，并對(duì)提出的調(diào)整策略及方案進(jìn)行審批；聽(tīng)取項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)銷售異常情況，并對(duì)其提出的解決方案進(jìn)行審批；封盤(pán)階段段：負(fù)責(zé)責(zé)組織召召開(kāi)項(xiàng)目目總結(jié)會(huì)會(huì)，完成成項(xiàng)目總總結(jié)報(bào)告告報(bào)總經(jīng)經(jīng)理；配合財(cái)財(cái)務(wù)部進(jìn)行行項(xiàng)目決決算；12、團(tuán)團(tuán)隊(duì)建設(shè)設(shè)：對(duì)

37、負(fù)負(fù)責(zé)的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理的任免免具有建建議權(quán)；對(duì)項(xiàng)目目經(jīng)理進(jìn)進(jìn)行績(jī)效效考核；13、參參加公司司例會(huì)及及與內(nèi)部部業(yè)務(wù)交交流與行行業(yè)知識(shí)識(shí)研討；14、參參加公司司各項(xiàng)培培訓(xùn)，完成領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其他他任務(wù)；工 作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、項(xiàng)目目前期整整體工作作的合理理性和有有效性；2、土地地規(guī)劃、土地儲(chǔ)儲(chǔ)備目標(biāo)標(biāo)的完成成情況；3、銷售售目標(biāo)的的完成情情況；4、客戶戶服務(wù)目目標(biāo)的達(dá)達(dá)成度；5、下屬屬員工管管理、考考核、評(píng)評(píng)定情況況。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部部關(guān)系1、所受受監(jiān)督：在領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)土地儲(chǔ)儲(chǔ)備、項(xiàng)項(xiàng)目策劃劃、規(guī)劃劃管理與與項(xiàng)目銷銷售和客客戶服務(wù)務(wù)方面，接接受總經(jīng)經(jīng) 理理的監(jiān)督督；2、所施施監(jiān)督：對(duì)分管管部門(mén)工工作實(shí)施施

38、監(jiān)督；3、協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系：與高層層管理人人員、公公司各部部門(mén)負(fù)責(zé)責(zé)人進(jìn)行行協(xié)調(diào)和和溝通。二、外部部關(guān)系與政府相相關(guān)職能能部門(mén)和和機(jī)構(gòu)溝溝通與協(xié)協(xié)調(diào)。工作權(quán)限對(duì)規(guī)劃、土地、設(shè)計(jì)管管理、策策劃、項(xiàng)項(xiàng)目銷售售和客戶戶服務(wù)管管理等有有關(guān)文件件、計(jì)劃劃、方案案的審 批批權(quán)；2、對(duì)下下屬部門(mén)門(mén)工作的的檢查和和督辦權(quán)權(quán)；3、分管管開(kāi)發(fā)工工作范圍圍內(nèi)緊急急事件的的權(quán)宜處處理權(quán)；4、對(duì)直直接下級(jí)級(jí)崗位調(diào)調(diào)配的建建議權(quán)、任命的的提名權(quán)權(quán)和獎(jiǎng)懲懲的建議議權(quán)；5、對(duì)各各種供方方工作有有監(jiān)督、評(píng)定權(quán)權(quán)。工作時(shí)間間在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)上上班，經(jīng)經(jīng)常需要要加班加加點(diǎn)。享享受帶薪薪休假日日。工作環(huán)境境項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)、辦公公室、其其它。任職

39、要求知 識(shí) 及教育水平平要求房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)營(yíng)銷等專專業(yè)，執(zhí)執(zhí)全國(guó)國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人人資格證證或房房地產(chǎn)評(píng)評(píng)估師資資格證；全面掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷知識(shí)，管理理論，深入了解策劃知識(shí)，掌握相關(guān)法律法規(guī)，人際關(guān)系、財(cái)務(wù)、建筑、心理學(xué)等知識(shí)；具備極強(qiáng)的創(chuàng)新能力與自我學(xué)習(xí)能力；極強(qiáng)的報(bào)告與方案的撰寫(xiě)能力；對(duì)行業(yè)信息與市場(chǎng)信息具有極強(qiáng)的敏感度；具有較強(qiáng)的組織計(jì)劃、管理與協(xié)調(diào)能力、談判與溝通能力、判斷能力。技 能 要 求熟悉常用用計(jì)算機(jī)機(jī)辦公操操作系統(tǒng)統(tǒng)，并可可操作。工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)要求8年以上上項(xiàng)目和和經(jīng)營(yíng)管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)及成功功操盤(pán)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)質(zhì)要求具有強(qiáng)烈烈使命感感與責(zé)任任心；自自信心強(qiáng)強(qiáng)；有頑頑強(qiáng)的意意志，能能

40、承受巨巨大的工工作壓力力；富有有極高的的工作熱熱情；勇勇于挑戰(zhàn)戰(zhàn)自我；有一定定的創(chuàng)新新意識(shí)；具備良良好的心心理與身身體素質(zhì)質(zhì)。第三章 行政部部崗位說(shuō)說(shuō)明書(shū) （一） 行政部部崗位設(shè)設(shè)置表部門(mén)代碼碼崗位編號(hào)號(hào)崗位名稱稱崗位人數(shù)數(shù)XZCDACC-XZZ-011行政部經(jīng)經(jīng)理1人CDACC-XZZ-022行政后勤勤主管1人CDACC-XZZ-033信息管理理兼文秘秘1人CDACC-XZZ-044人事專員員兼文秘秘1人CDACC-XZZ-055后勤保潔潔人員1人CDACC-XZZ-066司 機(jī)4人合 計(jì)6個(gè)崗位位9人（二）行行政部經(jīng)經(jīng)理崗崗位說(shuō)明明書(shū)崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱稱行政部經(jīng)經(jīng)理隸屬部門(mén)門(mén)行政部崗位編

41、碼碼CDACC-XZZ-011直接上級(jí)級(jí)行政總監(jiān)監(jiān) 工資資等級(jí) 直接接下級(jí)本部門(mén)員員工工作概述述全面負(fù)責(zé)責(zé)公司行行政、人人事事務(wù)務(wù)管理工工作，確確保公司司各項(xiàng)工工作正常常運(yùn)作。工作職責(zé)與任務(wù)1、組織織編制公公司管理理預(yù)算，監(jiān)監(jiān)控公司司辦公經(jīng)經(jīng)費(fèi)的使使用和費(fèi)費(fèi)用審核核；2、負(fù)責(zé)責(zé)組織實(shí)實(shí)施公司司的文件件資料管管理、廣廣告宣傳傳管理、信息網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)管理理、辦公公用品管管理、車車輛 管管理、考考勤管理理、保密密管理、宴請(qǐng)接接待、員員工提案案管理等等工作；3、負(fù)責(zé)責(zé)公司外外聯(lián)事務(wù)務(wù)的管理理；協(xié)調(diào)調(diào)與公安安、市政政、勞動(dòng)動(dòng)、人事事等政府府部門(mén)的的公共關(guān)關(guān)系；4、負(fù)責(zé)責(zé)行政部部人員的的考核，并并提出人人事任免

42、免建議；5、負(fù)責(zé)責(zé)公司法法律事務(wù)務(wù)方面的的管理工工作；6、負(fù)責(zé)責(zé)公司行行政印鑒鑒的管理理，辦理理用印手手續(xù)；7、負(fù)責(zé)責(zé)公司后后勤工作作；8、負(fù)責(zé)責(zé)公司食食宿管理理，確保保安全衛(wèi)衛(wèi)生，不不發(fā)生事事故。9、協(xié)助助行政總總監(jiān)完成成薪酬制制度制定定及其它它部門(mén)制制度完善善；10、完完成總經(jīng)經(jīng)理委派派的其他他任務(wù)。工 作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、保證證公司行行政管理理工作合合理、有有序，為為公司經(jīng)經(jīng)營(yíng)發(fā)展展提供資資源保障障；2、確保保公司行行政管理理體系的的有效實(shí)實(shí)施；3、完善善公司信信息管理理，組織織有效的的公司對(duì)對(duì)外宣傳傳工作；4、企業(yè)業(yè)管理規(guī)規(guī)范化、正規(guī)化化、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部部關(guān)系1、所受受監(jiān)督

43、：在公司司行政事事務(wù)管理理方面，接接受行政政總監(jiān)的的指示和和監(jiān)督；2、所施施監(jiān)督：在向部部門(mén)內(nèi)部部人員下下達(dá)工作作任務(wù)和和文件審審批方面面，對(duì)行行政后勤勤主管等等內(nèi)部管管理 人員員實(shí)施監(jiān)監(jiān)督；3、合作作關(guān)系：在公司司行政事事務(wù)的安安排、處處理等方方面，與與各部門(mén)門(mén)發(fā)生溝溝通和協(xié)協(xié)作關(guān)系系。二、外部部關(guān)系公司事務(wù)務(wù)方面與與地方政政府及相相關(guān)職能能部門(mén)發(fā)發(fā)生溝通通與聯(lián)系系。工作權(quán)限所屬部門(mén)門(mén)人員工工作崗位位調(diào)動(dòng)權(quán)權(quán)、工作作指導(dǎo)權(quán)權(quán)、分配配權(quán)、監(jiān)監(jiān)督考核核權(quán)；對(duì)對(duì)所屬人人員的違違紀(jì)、 違違規(guī)糾正正權(quán)、事事實(shí)處理理權(quán)或處處理申報(bào)報(bào)權(quán)；2、行政政事務(wù)經(jīng)經(jīng)費(fèi)的審審核權(quán)或或額度內(nèi)內(nèi)審批權(quán)權(quán)；3、辦公公用品采

44、采購(gòu)計(jì)劃劃的審核核權(quán)；4、對(duì)行行政管理理目標(biāo)的的監(jiān)督權(quán)權(quán)、考核核權(quán)、管管理權(quán)；5、公司司內(nèi)外工工作的組組織協(xié)調(diào)調(diào)權(quán)、調(diào)調(diào)度權(quán)。工作時(shí)間間在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)上上班，有有時(shí)需要要加班加加點(diǎn)。工作環(huán)境境在辦公室室工作，有有時(shí)需外外出。任職要求知 識(shí) 及教育水平平要求大學(xué)本科科以上學(xué)學(xué)歷。擁?yè)碛行姓聞?wù)管管理、經(jīng)經(jīng)濟(jì)法及及公共關(guān)關(guān)系等方方面的專專業(yè)知識(shí)識(shí)。熟知知企業(yè)管管理方面面的知識(shí)識(shí)。技 能能 要 求較強(qiáng)的行行政事務(wù)務(wù)分析處處理能力力、內(nèi)外外協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系和公公關(guān)能力力。熟悉悉計(jì)算機(jī)機(jī)的應(yīng)用用及操作作。工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)要求五年以上上相關(guān)管管理和工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)質(zhì)要求身體健康康、精力力充沛；綜合素素質(zhì)高；具

45、有強(qiáng)強(qiáng)烈的責(zé)責(zé)任心和和敬業(yè)精精神；仔仔細(xì)認(rèn)真真的個(gè)人人特征。（三）行行政后勤勤主管崗位說(shuō)說(shuō)明書(shū)崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱稱行政后勤勤主管隸屬部門(mén)門(mén)行政部崗位編碼碼CDACC-XZZ-022直接上級(jí)級(jí)行政部經(jīng)經(jīng)理 工資資等級(jí) 直接接下級(jí)司機(jī)、保保潔人員員工作概述述在行政部部經(jīng)理領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，具具體分管管公司的的行政后后勤管理理工作。工作職責(zé)與任務(wù)1、負(fù)責(zé)責(zé)辦公用用品采購(gòu)購(gòu)與管理理及公關(guān)關(guān)禮儀、環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生等方方面的工工作；2、負(fù)責(zé)責(zé)公司的的內(nèi)保工工作，監(jiān)監(jiān)督、檢檢查安全全防護(hù)措措施的實(shí)實(shí)施；3、負(fù)責(zé)責(zé)公司的的固定資資產(chǎn)及基基礎(chǔ)設(shè)施施管理，配配合財(cái)務(wù)務(wù)部進(jìn)行行核對(duì)工工作；4、負(fù)責(zé)責(zé)公司的的車輛管管理工作作，辦

46、理理各種相相關(guān)手續(xù)續(xù)，協(xié)調(diào)調(diào)各部門(mén)門(mén)用車情情況；5、負(fù)責(zé)責(zé)車輛的的日常維維護(hù)、保保養(yǎng)及司司機(jī)的管管理工作作；6、負(fù)責(zé)責(zé)公司接接待和宴宴請(qǐng)工作作的具體體安排；7、負(fù)責(zé)責(zé)公司集集體活動(dòng)動(dòng)和內(nèi)外外部公共共關(guān)系的的組織協(xié)協(xié)調(diào)與管管理工作作；8、負(fù)責(zé)責(zé)公司食食堂的管管理，合合理安排排膳食，確確保安全全衛(wèi)生；9、負(fù)責(zé)責(zé)公司員員工宿舍舍管理，定定期檢查查安全和和衛(wèi)生情情況；10、負(fù)負(fù)責(zé)公司司會(huì)議的的組織和和管理工工作；11、配配合售樓樓部所需需的一切切后勤工工作及各各項(xiàng)活動(dòng)動(dòng)的組織織；12、完完成部門(mén)門(mén)負(fù)責(zé)人人交辦的的其他工工作。工 作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、資產(chǎn)產(chǎn)和環(huán)境境安全無(wú)無(wú)隱患；2、保證證車輛使使用按照照制度

47、執(zhí)執(zhí)行；3、公司司各種活活動(dòng)達(dá)到到預(yù)期效效果；4、宿舍舍、食堂堂管理無(wú)無(wú)事故；5、公司司活動(dòng)順順利實(shí)施施。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部部關(guān)系1、所受受監(jiān)督：在公司司行政事事務(wù)工作作計(jì)劃、安排及及決策方方面接受受行政經(jīng)經(jīng)理的指指示和監(jiān)監(jiān)督；2、所施施監(jiān)督：對(duì)公司司各部門(mén)門(mén)及物業(yè)業(yè)管理人人員實(shí)施施監(jiān)督；3、合作作關(guān)系：后勤管管理、物物業(yè)管理理等方面面與部門(mén)門(mén)經(jīng)理發(fā)發(fā)生協(xié)作作關(guān)系。二、外部部關(guān)系1、在物物業(yè)管理理方面與與水電等等公用單單位發(fā)生生關(guān)系。工作權(quán)限1、對(duì)職職責(zé)范圍圍內(nèi)對(duì)行行政事務(wù)務(wù)的指導(dǎo)導(dǎo)權(quán)、監(jiān)監(jiān)督權(quán)；2、物業(yè)業(yè)管理經(jīng)經(jīng)費(fèi)及安安全衛(wèi)生生經(jīng)費(fèi)的的審核權(quán)權(quán)；3、車輛輛維修的的審核權(quán)權(quán)。工作時(shí)間間在規(guī)定

48、時(shí)時(shí)間內(nèi)上上班，有有時(shí)需要要加班加加點(diǎn)。工作環(huán)境境辦公室，有有時(shí)需外外出。任職要求知 識(shí) 及教育水平平要求大專以上上學(xué)歷，經(jīng)經(jīng)濟(jì)管理理或行政政管理專專業(yè)。擁?yè)碛行姓芾?、后勤管管理、基基礎(chǔ)設(shè)施施管理及及經(jīng)濟(jì)法法等方面面的專業(yè)業(yè)知識(shí)。 技 能 要 求求行政事務(wù)務(wù)管理的的處理能能力，熟熟悉行政政后勤計(jì)計(jì)劃的制制訂與監(jiān)監(jiān)控。熟熟悉安全全事故的的處理程程序。熟熟悉計(jì)算算機(jī)的應(yīng)應(yīng)用及操操作。工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)要求三年以上上相關(guān)工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)質(zhì)要求具有健康康的體魄魄，充沛沛的精力力，強(qiáng)烈烈的責(zé)任任心，仔仔細(xì)認(rèn)真真的個(gè)人人特征。（四）信信息管理理兼文秘秘崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱稱信息管理理兼文秘

49、秘隸屬部門(mén)門(mén)行政部崗位編碼碼CDACC-XZZ-033直接上級(jí)級(jí)行政部經(jīng)經(jīng)理 工資資等級(jí) 直接接下級(jí)無(wú)工作概述述在行政部部經(jīng)理的的領(lǐng)導(dǎo)下下，具體體負(fù)責(zé)公公司的檔檔案和信信息管理理工作。工作職責(zé)與任務(wù)1、負(fù)責(zé)責(zé)公司檔檔案管理理工作；監(jiān)督、指導(dǎo)各各部門(mén)、各項(xiàng)目目的檔案案管理工工作；2、負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)以公公司名義義下發(fā)的的文件（包包括行政政管理文文件和管管理體系系文件）進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)一一編號(hào)、下發(fā)、 保保管及歸歸檔；3、負(fù)責(zé)責(zé)公司各各級(jí)會(huì)議議的會(huì)議議記錄、紀(jì)要，并并按規(guī)定定整理、傳閱、保管；4、負(fù)責(zé)責(zé)公司報(bào)報(bào)紙、雜雜志和書(shū)書(shū)籍等的的征訂、采購(gòu)和和管理；5、負(fù)責(zé)責(zé)公司網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)網(wǎng)站、計(jì)計(jì)算機(jī)軟軟硬件和和通信設(shè)設(shè)施

50、的管管理；6、負(fù)責(zé)責(zé)公司定定期組織織公司各各部門(mén)移移交檔案案資料，整整理歸檔檔；7、負(fù)責(zé)責(zé)公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)準(zhǔn)的文件件、資料料的打字字、復(fù)印印工作；8、建立立員工培培訓(xùn)檔案案、負(fù)責(zé)責(zé)外部培培訓(xùn)機(jī)構(gòu)構(gòu)的選擇擇及管理理；9、負(fù)責(zé)責(zé)前臺(tái)接接待工作作；10、完完成部門(mén)門(mén)負(fù)責(zé)人人交辦的的其他工工作。工 作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、檔案案管理的的完備性性、有效效性；2、保證證公司網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)設(shè)按照制制度執(zhí)行行；3、工作作職責(zé)內(nèi)內(nèi)各項(xiàng)工工作達(dá)到到預(yù)期效效果。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部部關(guān)系1、所受受監(jiān)督：在公司司行政事事務(wù)工作作計(jì)劃、安排及及決策方方面接受受行政部部經(jīng)理指指示和監(jiān)監(jiān)督；2、所施施監(jiān)督：對(duì)公司司各部門(mén)門(mén)人員在在檔案管

51、管理和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)管理理方面實(shí)實(shí)施監(jiān)督督；3、合作作關(guān)系：檔案管管理、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)設(shè)等方面面與各部部門(mén)經(jīng)理理發(fā)生協(xié)協(xié)作關(guān)系系。二、外部部關(guān)系1、在檔檔案管理理方面與與相關(guān)外外部機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)生聯(lián)聯(lián)系；2、在網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)設(shè)方面與與各類相相關(guān)公用用單位發(fā)發(fā)生關(guān)系系。工作權(quán)限1、對(duì)檔檔案管理理和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)建設(shè)等等職責(zé)權(quán)權(quán)限內(nèi)事事務(wù)的的的指導(dǎo)權(quán)權(quán)、分配配權(quán)、監(jiān)監(jiān)督權(quán)； 2、對(duì)職職責(zé)內(nèi)相相關(guān)違紀(jì)紀(jì)、違規(guī)規(guī)事件的的糾正權(quán)權(quán)。工作時(shí)間間在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)上上班，有有時(shí)需要要加班加加點(diǎn)。工作環(huán)境境辦公室，有有時(shí)需外外出。任職要求知 識(shí) 及教育水平平要求大專以上上學(xué)歷，檔檔案管理理或行政政管理專專業(yè)。擁?yè)碛行姓芾怼⒂?jì)算機(jī)機(jī)管理、檔

52、案管管理等方方面的專專業(yè)知識(shí)識(shí)。 技 能 要 求行政事務(wù)務(wù)管理的的處理能能力，熟熟悉檔案案管理和和網(wǎng)絡(luò)管管理知識(shí)識(shí)。熟悉悉計(jì)算機(jī)機(jī)的應(yīng)用用及操作作。工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)要求三年以上上相關(guān)工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。基本素質(zhì)質(zhì)要求具有健康康的體魄魄，充沛沛的精力力，強(qiáng)烈烈的責(zé)任任心，仔仔細(xì)認(rèn)真真的個(gè)人人特征。（五）人人事專員員兼文秘秘崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱稱人事專員員兼文秘秘隸屬部門(mén)門(mén)行政部崗位編碼碼CDACC-XZZ-044直接上級(jí)級(jí)行政部經(jīng)經(jīng)理 工資資等級(jí) 直接接下級(jí)無(wú)工作概述述在行政部部經(jīng)理領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，具具體分管管公司的的人力資資源管理理工作。工作職責(zé)與任務(wù)1、負(fù)責(zé)責(zé)建立、實(shí)施和和保持公公司的人人力資源

53、源管理體體系；2、起草草各類人人力資源源管理文文件，對(duì)對(duì)公司的的人力資資源管理理提出建建議；3、辦理理人員招招聘、試試用、辭辭職和辭辭退手續(xù)續(xù)，處理理勞資糾糾紛；4、負(fù)責(zé)責(zé)培訓(xùn)管管理工作作，協(xié)助助各職能能部門(mén)制制定培訓(xùn)訓(xùn)計(jì)劃，組組織、制制定、實(shí)實(shí)施、安安排公司司的內(nèi)部部 培培訓(xùn)，辦辦理外出出培訓(xùn)手手續(xù)；5、組織織公司的的績(jī)效考考核活動(dòng)動(dòng)，負(fù)責(zé)責(zé)績(jī)效考考核統(tǒng)計(jì)計(jì)報(bào)表工工作；6、辦理理員工勞勞動(dòng)合同同、養(yǎng)老老保險(xiǎn)、醫(yī)療保保險(xiǎn)、意意外傷害害保險(xiǎn)等等手續(xù)；7、組織織員工聯(lián)聯(lián)誼活動(dòng)動(dòng)，進(jìn)行行員工滿滿意度調(diào)調(diào)查和提提案資料料的收集集、申報(bào)報(bào)和管理理工作；8、負(fù)責(zé)責(zé)公司勞勞動(dòng)糾紛紛處理方方面具體體手續(xù)的的辦

54、理工工作；9、負(fù)責(zé)責(zé)員工考考勤管理理，按時(shí)時(shí)編制工工資表報(bào)報(bào)財(cái)務(wù)部部核發(fā)工工資；10、完完成部門(mén)門(mén)負(fù)責(zé)人人交辦的的其他工工作。工 作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、能完完成人力力資源管管理的招招聘、錄錄用等考考核指標(biāo)標(biāo)；2、各項(xiàng)項(xiàng)手續(xù)辦辦理及時(shí)時(shí)、準(zhǔn)確確；3、勞動(dòng)動(dòng)糾紛手手續(xù)辦理理的合理理性、及及時(shí)性。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部部關(guān)系1、所受受監(jiān)督：在工作作中接受受行政部部經(jīng)理的的指示和和監(jiān)督；2、所施施監(jiān)督：對(duì)本公公司各部部門(mén)人力力資源管管理情況況進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督；3、合作作關(guān)系：在人力力資源管管理等方方面與各各部門(mén)經(jīng)經(jīng)理發(fā)生生協(xié)作關(guān)關(guān)系。二、外部部關(guān)系1、在人人力資源源管理等等方面與與勞動(dòng)人人事部門(mén)門(mén)等政府府機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)生

55、聯(lián)系系；2、在勞勞資糾紛紛處理方方面，與與勞動(dòng)仲仲裁部門(mén)門(mén)、法院院等發(fā)生生聯(lián)系。工作權(quán)限1、對(duì)公公司各部部門(mén)人員員考核的的指導(dǎo)權(quán)權(quán)、監(jiān)督督權(quán)；2、對(duì)人人力資源源管理和和人力資資源管理理體系的的改進(jìn)建建議權(quán)。工作時(shí)間間在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)上上班，有有時(shí)需要要加班加加點(diǎn)。工作環(huán)境境辦公室，有有時(shí)需外外出。任職要求知 識(shí) 及教育水平平要求大專以上上學(xué)歷。有人力力資源管管理和相相關(guān)法律律法規(guī)等等各方面面的專業(yè)業(yè)知識(shí)。技 能能 要 求熟悉培訓(xùn)訓(xùn)、考核核專業(yè)知知識(shí)和勞勞資糾紛紛的處理理程序。熟悉計(jì)計(jì)算機(jī)的的應(yīng)用及及操作。工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)要求三年以上上相關(guān)工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)質(zhì)要求身體健康康、精力力充沛；具有強(qiáng)強(qiáng)烈的

56、責(zé)責(zé)任心；仔細(xì)認(rèn)認(rèn)真的個(gè)個(gè)人特征征；為人人正派、進(jìn)取心心強(qiáng)、辦辦事公正正。（六）后后勤保潔潔人員崗位說(shuō)說(shuō)明書(shū)崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱稱后勤保潔潔人員隸屬部門(mén)門(mén)行政部崗位編碼碼CDACC-XZZ-055直接上級(jí)級(jí)行政后勤勤主管 工資資等級(jí) 直接接下級(jí)無(wú)工作概述述全面負(fù)責(zé)責(zé)公司辦辦公室環(huán)環(huán)境清潔潔衛(wèi)生、綠化植植物的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)等工工作事宜宜。工作職責(zé)與任務(wù)1、負(fù)責(zé)責(zé)公司各各工作環(huán)環(huán)境清潔潔衛(wèi)工作作，；2、負(fù)責(zé)責(zé)公司各各工作環(huán)環(huán)境綠化化植物養(yǎng)養(yǎng)護(hù)問(wèn)題題；工 作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)公司辦公公室清潔潔衛(wèi)生情情況；公司辦公公室綠化化植物養(yǎng)養(yǎng)育情況況；崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部部關(guān)系1、所受受監(jiān)督：在工作作中接受受行政后后勤主管管的

57、指示示和監(jiān)督督；2、所施施監(jiān)督：無(wú)3、合作作關(guān)系：與后勤勤主管就就公司辦辦公環(huán)境境管理。二、外部部關(guān)系無(wú)工作權(quán)限工作時(shí)間間在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)上上班，有有時(shí)需要要加班加加點(diǎn)。工作環(huán)境境公 司司任職要求知 識(shí) 及教育水平平要求擁用清潔潔衛(wèi)生意意識(shí)及綠綠化植物物養(yǎng)護(hù)基基本知識(shí)識(shí)。技 能能 要 求懂得規(guī)范范、專業(yè)業(yè)的清潔潔衛(wèi)生流流程及處處理方式式，懂得得綠化的的基本養(yǎng)養(yǎng)護(hù)技能能工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)要求三年以上上相關(guān)工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。基本素質(zhì)質(zhì)要求身體健康康、精力力充沛；具有強(qiáng)強(qiáng)烈的責(zé)責(zé)任心和和敬業(yè)精精神；仔仔細(xì)認(rèn)真真的個(gè)人人特征。（七）司司機(jī)崗崗位說(shuō)明明書(shū)崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱稱司機(jī)隸屬部門(mén)門(mén)行政部崗位編碼碼CDACC-

58、XZZ-066直接上級(jí)級(jí)行政后勤勤主管 工資資等級(jí) 直接接下級(jí)無(wú)工作概述述負(fù)責(zé)公司司車輛的的日常管管理、維維修與保保養(yǎng)。工作職責(zé)與任務(wù)1、負(fù)責(zé)責(zé)公司車車輛的管管理與存存放；2、負(fù)責(zé)責(zé)公司車車輛的清清潔和駕駕駛； 3、負(fù)責(zé)責(zé)車載物物品的搬搬運(yùn)和送送貨；4、負(fù)責(zé)責(zé)公司車車輛日常常保養(yǎng)、維修；5、完成成部門(mén)負(fù)負(fù)責(zé)人交交辦的其其他工作作。工 作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、安全全駕駛，不不違章操操作；2、保證證車輛的的良好運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)；3、保持持車輛外外觀整潔潔；車內(nèi)內(nèi)清潔、舒適；服務(wù)周周到、熱熱情大方方；4、合理理計(jì)費(fèi)，不不弄虛作作假。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部部關(guān)系1、所受受監(jiān)督：在行政政事務(wù)方方面接受受行政后后勤主管管指示

59、和和監(jiān)督；2、所施施監(jiān)督：對(duì)公司司車輛的的管理、使用及及保養(yǎng)等等方面實(shí)實(shí)施監(jiān)督督；3、合作作關(guān)系：在車輛輛運(yùn)輸使使用方面面，與員員工發(fā)生生協(xié)作關(guān)關(guān)系。二、外部部關(guān)系1、在車車輛管理理方面，與與公安交交通部門(mén)門(mén)發(fā)生聯(lián)聯(lián)系；2、在車車輛使用用方面，與與相關(guān)部部門(mén)或客客戶發(fā)生生公共關(guān)關(guān)系。工作權(quán)限1、公司司車輛的的監(jiān)督管管理權(quán)。2、違章章乘車的的糾正權(quán)權(quán)、實(shí)施施的申報(bào)報(bào)權(quán)。3、違規(guī)規(guī)物品的的拒載權(quán)權(quán)。工作時(shí)間間在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)上上班，經(jīng)經(jīng)常需要要加班加加點(diǎn)。工作環(huán)境境流動(dòng)任職要求知 識(shí) 及教育水平平要求擁有交通通法規(guī)、機(jī)械維維修、車車輛駕駛駛等方面面的專業(yè)業(yè)技能。 技 能 要 求較強(qiáng)的分分析記憶憶能力

60、，熟熟悉交通通法規(guī)和和交通事事故處理理的各種種方法。工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)要求三年以上上駕駛經(jīng)經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)質(zhì)要求具有健康康的體魄魄，充沛沛的精力力，強(qiáng)烈烈的責(zé)任任心，仔仔細(xì)認(rèn)真真的個(gè)人人特征；男性，440周歲歲以下。第四章 財(cái)務(wù)部部崗位說(shuō)說(shuō)明書(shū) （一） 財(cái)務(wù)部部崗位設(shè)設(shè)置表部門(mén)代碼碼崗位編號(hào)號(hào)崗位名稱稱崗位人數(shù)數(shù)CWCDACC-CWW-011財(cái)務(wù)經(jīng)理理1人CDACC-CWW-022會(huì) 計(jì)計(jì)2人CDACC-CWW-033出 納納2人合 計(jì)3個(gè)崗位位5人(二）財(cái)財(cái)務(wù)經(jīng)理理崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱稱財(cái)務(wù)經(jīng)理理隸屬部門(mén)門(mén)財(cái)務(wù)部崗位編碼碼CDACC-CWW-011直接上級(jí)級(jí)財(cái)務(wù)總監(jiān)監(jiān) 工資資等級(jí) 直接接