1、3篇防臺防汛工作計劃一XX 年，嚴格按照市、區(qū)兩級防汛防臺工作要求，堅持“早計劃、早預防、早準備” ，切實做好各項應急預案、汛期值班、應急搶險搶修等各項防汛防臺工作， 努力減少各種極端災害性天氣對人民群眾居住生活的影響， 及時解決汛期居民在房屋使用過程中出現的“險、漏、堵”等急、難、愁問題，全力保障我區(qū)住宅小區(qū)居民正常生活安全有序， 不斷提高房屋行政管理部門和物業(yè)服務企業(yè)的應急處置能力，現制訂XX 年防汛防臺工作計劃如下:1、強化物業(yè)服務企業(yè)法人代表安全防范第一責任人制度和物業(yè)小區(qū)經理直接責任人制度。 物業(yè)服務小區(qū)要進一步建立健全防汛防臺應急預案， 明確物業(yè)服務小區(qū)防汛防臺應急程序、 組建小區(qū)

2、防汛防臺搶險預備隊伍。 配備應急搶險器材，組織開展業(yè)務培訓和實踐演練。 制定預案十分重要， 但完善預案， 提高預案的可操作性更重要。預案必須明確職責，責任到人，才能高效、有序地開展防汛防臺搶險工作，提高應急處置能力。人員轉移范圍、責任人落實、轉移路線和安置地點等預案防范措施必須落到實處。 同時， 要加強防汛防臺應急預案的宣傳， 進一步提高群眾的防汛防臺意識，增強預案的實用性和可操作性。2、強化住房所對住宅小區(qū)防汛防臺工作的監(jiān)督責任制度。建立區(qū)域內防汛防臺工作網絡， 組織交流各類物業(yè)防汛防臺經驗， 提高物業(yè)服務企業(yè)防汛防臺的應變和處置能力， 及時消除隱患， 把住宅小區(qū)防汛防臺工作納入小區(qū)經理的日

3、?？己藘热荨?、強化重大突發(fā)事件快速反應機制和及時報告制度。住宅小區(qū)發(fā)生人員傷物業(yè)服務企業(yè)應按規(guī)定及時快速的處置， 并向區(qū)962121 物業(yè)服務熱線上報，嚴格執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域重大事件報告制度。1、組織防汛防臺大檢查。在汛期來臨之前，對住宅小區(qū)進行全面排查，包括：對排水泵等防汛搶險設施設備的管理、檢修，確保雨水、污水排水泵等始終處于良好的運行狀態(tài); 對小區(qū)各類下水管道、窨井進行疏通和清淤，對損壞的窨井蓋及時調換，保持排水管道流水暢通; 對屋面、天溝、斜溝等部位的雜物和垃圾進行清除， 防止排水通道堵塞， 還要對住宅小區(qū)內的明溝、 暗管及房屋的天溝、雨水管等管道進行一次循環(huán)疏通， 確保汛期溝管暢通，

4、 避免因暴雨造成住宅小區(qū)路面和房屋室內積水。 還應對有避雷設施的建筑物進行全面的檢查與測試， 發(fā)現問題及時修理，防止雷擊事故發(fā)生。2、組織防汛防臺應急演練。今年5 月，我局將會同區(qū)市容綠化局在全區(qū)范圍開展一次樹木抗倒伏包扎演練。 提高小區(qū)因樹木倒塌引起的人身安全和財產安全的應急處置能力。3、開展居民房屋滲漏已報修的項目回訪和復查工作。各物業(yè)服務企業(yè)要結合去年汛期各項工作，落實居民房屋滲漏已報修的進行全面的回訪和復查工作，對目前仍未解決的滲漏點， 要及時予以維修， 保證居民在汛期期間生活不受影響。4、加強各類應急預案的有效落實。各物業(yè)服務企業(yè)根據物業(yè)行業(yè)特點和單位實際， 修訂完善防汛防臺專項預案

5、和物業(yè)管理區(qū)域內的停電、 水患、 房屋排險、應急維修等各項應急預案， 重點對房屋應急搶修、 低洼易積水小區(qū)和地下停車庫防汛等制定專項應急預案、 完善防汛防臺工作體系和應急聯系網絡， 切實落實應急物資儲備和搶險隊伍， 并組織開展演練活動， 檢驗評估預案在應急響應、 搶險隊伍聚集、 搶險物資保障、 人員疏散避險、 事故處置等方面的針對性、 可操作性，提高搶險救災隊伍的實戰(zhàn)能力。5、加快住宅小區(qū)積水點整改工作。去年10 月，我區(qū)受23 號“菲特”強臺風等影響，共造成88 個住宅小區(qū)道路積水， 4584個儲藏室不同程度進水， 1873戶居民家中進水。 對此， 我局將選擇其中積水嚴重的 3 個小區(qū)進行積

6、水整改， 確保今年汛期前完成整改工作。汛期， 我們牢固樹立 “防大汛， 抗大災” 的意識， 著重加強以下幾方面工作。1、各物業(yè)管理企業(yè)要全面落實 24 小時值班制度。對水、電、管道堵塞及其它屬于危險性的修理項目，企業(yè)的搶修隊伍應在30 分鐘內趕到現場及時處理，真正做到便民、利民、為民。2、合理配置儲備搶險必需的物料。各物業(yè)服務企業(yè)、區(qū)房屋維修應急中心加大對儲備物料使用的制度化管理， 對缺損物料要及時補充和更新， 以滿足搶險物資的需要。加強對各類機械設備安全性能的檢測、檢修、保養(yǎng)，同時做好相應記錄，確保各類工器具的正常運行。向業(yè)主做好安全提示工作。 每一次臺風來臨， 督促業(yè)主妥善處置遮陽傘、廣告

7、牌、 樓道及陽臺堆物等安全隱患， 并在小區(qū)各樓道內張貼溫馨提示， 提醒居民要加強個人安全防范， 及時收聽收看氣象信息和有關公告， 注意電氣設備， 防止觸電事故， 注意出行安全， 盡量減少不必要的外出等。 對小區(qū)內施工現場加強管理，尤其是對施工腳手架穩(wěn)固、底笆擋笆牢靠、路面開挖、窨井蓋調換、挖溝排管、施工材料堆放、建筑垃圾等防護措施，應切實加強檢查，發(fā)現問題及時整改，不留隱患。做好直管公房、 舊式里弄房屋的巡查和排險工作， 對存在問題及時整改。各住房所、 物業(yè)服務企業(yè)要配合各鎮(zhèn) （ 街道、 金山工業(yè)區(qū) ） 對轄區(qū)內影響使用安全進行督修， 當發(fā)布臺風紅色預警信號后， 協助當地政府做好人員安全轉移工

8、作。確保 962121 物業(yè)服務熱線應確保暢通， 在防汛防臺期間應增加坐席， 保證能夠及時有效的處理業(yè)主訴求。汛后， 我局將對轄區(qū)內的各住宅小區(qū)安全防范和防汛防臺預案、 措施等落實情況進行巡查， 發(fā)現問題及時提出整改意見， 督促物業(yè)服務企業(yè)及時整改， 不斷提高防汛防臺工作能力，切實保障全區(qū)住宅小區(qū)業(yè)主安全度汛。防臺防汛工作計劃二20 xx 年，我局在區(qū)防汛指揮部的統(tǒng)一部署下將防汛防臺、確保人民群眾生命財產安全作為事關全局的頭等大事來抓， 上下聯動， 周密部署， 以完善和提高住宅小區(qū)防汛管理為抓手， 采取了一系列扎實有效的措施確保了全區(qū)住宅小區(qū)安全度汛。 20 xx 年，嚴格按照市、區(qū)兩級防汛防

9、臺工作要求，堅持“早計劃、早預防、早準備” ，切實做好各項應急預案、汛期值班、應急搶險搶修等各項防汛防臺工作， 努力減少各種極端災害性天氣對人民群眾居住生活的影響， 及時解決汛期居民在房屋使用過程中出現的“險、漏、堵”等急、難、愁問題，全力保障我區(qū)住宅小區(qū)居民正常生活安全有序， 不斷提高房屋行政管理部門和物業(yè)服務企業(yè)的應急處置能力，現制訂20 xx 年防汛防臺工作計劃如下:一、強化三項制度建設，建立防汛防臺長效管理機制1、強化物業(yè)服務企業(yè)法人代表安全防范第一責任人制度和物業(yè)小區(qū)經理直接責任人制度。 物業(yè)服務小區(qū)要進一步建立健全防汛防臺應急預案， 明確物業(yè)服務小區(qū)防汛防臺應急程序、 組建小區(qū)防汛

10、防臺搶險預備隊伍。 配備應急搶險器材，組織開展業(yè)務培訓和實踐演練。 制定預案十分重要， 但完善預案， 提高預案的可操作性更重要。預案必須明確職責，責任到人，才能高效、有序地開展防汛防臺搶險工作，提高應急處置能力。人員轉移范圍、責任人落實、轉移路線和安置地點等預案防范措施必須落到實處。 同時， 要加強防汛防臺應急預案的宣傳， 進一步提高群眾的防汛防臺意識，增強預案的實用性和可操作性。2、強化住房所對住宅小區(qū)防汛防臺工作的監(jiān)督責任制度。建立區(qū)域內防汛防臺工作網絡， 組織交流各類物業(yè)防汛防臺經驗， 提高物業(yè)服務企業(yè)防汛防臺的應變和處置能力， 及時消除隱患， 把住宅小區(qū)防汛防臺工作納入小區(qū)經理的日常考

11、核內容。3、強化重大突發(fā)事件快速反應機制和及時報告制度。住宅小區(qū)發(fā)生人員傷亡和重大財產損失等突發(fā)事件， 物業(yè)服務企業(yè)應按規(guī)定及時快速的處置， 并向區(qū)xxxxxx 物業(yè)服務熱線上報，嚴格執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域重大事件報告制度。二、加強汛前檢查，確保防汛防臺各項工作落到實處1、組織防汛防臺大檢查。在汛期來臨之前，對住宅小區(qū)進行全面排查，包括：對排水泵等防汛搶險設施設備的管理、檢修，確保雨水、污水排水泵等始終處于良好的運行狀態(tài); 對小區(qū)各類下水管道、窨井進行疏通和清淤，對損壞的窨井蓋及時調換，保持排水管道流水暢通; 對屋面、天溝、斜溝等部位的雜物和垃圾進行清除， 防止排水通道堵塞， 還要對住宅小區(qū)內的明溝

12、、 暗管及房屋的天溝、雨水管等管道進行一次循環(huán)疏通， 確保汛期溝管暢通， 避免因暴雨造成住宅小區(qū)路面和房屋室內積水。 還應對有避雷設施的建筑物進行全面的檢查與測試， 發(fā)現問題及時修理，防止雷擊事故發(fā)生。2、組織防汛防臺應急演練。今年 5 月，我局將會同區(qū)市容綠化局在全區(qū)范圍開展一次樹木抗倒伏包扎演練。 提高小區(qū)因樹木倒塌引起的人身安全和財產安全的應急處置能力。3、開展居民房屋滲漏已報修的項目回訪和復查工作。各物業(yè)服務企業(yè)要結合去年汛期各項工作，落實居民房屋滲漏已報修的進行全面的回訪和復查工作，對目前仍未解決的滲漏點， 要及時予以維修， 保證居民在汛期期間生活不受影響。4、加強各類應急預案的有效

13、落實。各物業(yè)服務企業(yè)根據物業(yè)行業(yè)特點和單位實際， 修訂完善防汛防臺專項預案和物業(yè)管理區(qū)域內的停電、 水患、 房屋排險、應急維修等各項應急預案， 重點對房屋應急搶修、 低洼易積水小區(qū)和地下停車庫防汛等制定專項應急預案、 完善防汛防臺工作體系和應急聯系網絡， 切實落實應急物資儲備和搶險隊伍， 并組織開展演練活動， 檢驗評估預案在應急響應、 搶險隊伍聚集、 搶險物資保障、 人員疏散避險、 事故處置等方面的針對性、 可操作性，提高搶險救災隊伍的實戰(zhàn)能力。5、加快住宅小區(qū)積水點整改工作。去年 xx月，我區(qū)受xx號“xx”強臺風等影響，共造成88 個住宅小區(qū)道路積水， 4584 個儲藏室不同程度進水， 1

14、873戶居民家中進水。 對此， 我局將選擇其中積水嚴重的 3 個小區(qū)進行積水整改， 確保今年汛期前完成整改工作。三、加強汛中督查，保證安全度汛汛期， 我們牢固樹立 “防大汛， 抗大災” 的意識， 著重加強以下幾方面工作。1、各物業(yè)管理企業(yè)要全面落實 24 小時值班制度。對水、電、管道堵塞及其它屬于危險性的修理項目，企業(yè)的搶修隊伍應在30 分鐘內趕到現場及時處理，真正做到便民、利民、為民。2、合理配置儲備搶險必需的物料。各物業(yè)服務企業(yè)、區(qū)房屋維修應急中心加大對儲備物料使用的制度化管理， 對缺損物料要及時補充和更新， 以滿足搶險物資的需要。加強對各類機械設備安全性能的檢測、檢修、保養(yǎng)，同時做好相應

15、記錄，確保各類工器具的正常運行。向業(yè)主做好安全提示工作。 每一次臺風來臨， 督促業(yè)主妥善處置遮陽傘、廣告牌、 樓道及陽臺堆物等安全隱患， 并在小區(qū)各樓道內張貼溫馨提示， 提醒居民要加強個人安全防范， 及時收聽收看氣象信息和有關公告， 注意電氣設備， 防止觸電事故， 注意出行安全， 盡量減少不必要的外出等。 對小區(qū)內施工現場加強管理，尤其是對施工腳手架穩(wěn)固、底笆擋笆牢靠、路面開挖、窨井蓋調換、挖溝排管、施工材料堆放、建筑垃圾等防護措施，應切實加強檢查，發(fā)現問題及時整改，不留隱患。做好直管公房、 舊式里弄房屋的巡查和排險工作， 對存在問題及時整改。各住房所、 物業(yè)服務企業(yè)要配合各鎮(zhèn) （ 街道、 工

16、業(yè)區(qū) ） 對轄區(qū)內影響使用安全的房屋登記造冊， 進行督修， 當發(fā)布臺風紅色預警信號后， 協助當地政府做好人員安全轉移工作。確保 xxxx 物業(yè)服務熱線應確保暢通， 在防汛防臺期間應增加坐席， 保證能夠及時有效的處理業(yè)主訴求。四、加強汛后總結，不斷積累經驗汛后， 我局將對轄區(qū)內的各住宅小區(qū)安全防范和防汛防臺預案、 措施等落實情況進行巡查， 發(fā)現問題及時提出整改意見， 督促物業(yè)服務企業(yè)及時整改， 不斷提高防汛防臺工作能力，切實保障全區(qū)住宅小區(qū)業(yè)主安全度汛。防臺防汛工作計劃三為做好 xx 公司 20 xx 年防臺防汛工作， 根據集團防臺防汛相關文件工作要求， 認真落實防汛防風措施，確保安全到位、保障

17、到位、責任到位。提高應對災害性天氣的快速反應能力， 在遇到高汛期、強臺風來臨期間， 最大限度確保人員生命安全和減少公司經濟損失， 積極抓好防臺防汛工作的落實， 確保安全生產工作落實到位，特制訂公司2018 年防臺防汛工作方案。一、明確防臺防汛工作目標 嚴格貫徹落實十九大精神，堅持安全生產為第一原則， 確保公司全體職工充分認識到防汛防臺工作的重要性和必要性， 杜絕思想上的麻痹心理和僥幸心理， 嚴格落實防臺防汛工作責任制， 把防臺防汛工作的各項措施落實到位。二、貫徹防臺防汛工作要求1、部署“提前” : 提前謀劃、提前安排、提前落實。2、堅持“三個保證”: 保證領導靠前指揮、保證臺風汛期值班制度、保

18、證相關工作人員隨時待命。3、做到“四個到位”: 應急預案落實到位、防范措施落實到位、領導責任制落實到位、工作安排落實到位。三、組織領導結構1、防臺防汛工作領導小組為使防臺防汛決策部署更具實效性，成立防臺防汛領導小組，做到提前預測、綜合分析、認真組織、合理安排，確保統(tǒng)一指揮，迅速協調，領導小組成員名單如下 : 組長 :xx（ 主要負責人）副組長 :xx（ 分管領導 ）成員 :xx（ 業(yè)務部 ）、 xx（ 安全生產部）各物業(yè)資產管理人2、職責分工組長對公司防臺防汛工作負總責，全面指揮領導小組防臺防汛工作 ; 副組長對公司防臺防汛工作負分管責任，協助組長開展指揮工作，并組織相關會議、監(jiān)督相關工作執(zhí)行情況等; 各小組成員負有防臺防汛工作直接責任， 負責防臺防汛工作方案具體實施。四、主要措施1、堅持主訊期間值班制度。日常以電話值班為主，臺風過境期間安排專人