1、房屋門面租賃合同2022房屋門面租賃合同1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：一、甲方同意將自己位于知春街180號的店鋪，（原為：xxxxxxxxxxxxx）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為48平方米；并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20_年10月15日止，年租金為31200元人民幣（大寫：叁萬壹千兩百元整）租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店

2、鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在年月日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費共計人民幣68000元，（大寫：陸萬八千元整），上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用（包含至月20_年10月15日前所有房租費），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前

3、政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的租金。七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡量協(xié)助辦理。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2022房屋門面租賃合同2甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲乙雙方通過協(xié)商，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市，甲乙雙方達成如下合同：1、乙方租賃時間叁年，從_日起至_止，年租金為_元，在_日前一次性付清。壹年期滿后，如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方，如果甲方又繼續(xù)出租一年，則年租金在上一年

4、的基礎(chǔ)上上漲百分之_。乙方在同等條件下可優(yōu)先租用。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，并繳納定金。2、乙方不得在門市內(nèi)進行非法活動，不得存放有毒、易燃易爆等危險物品，在租用期間，乙方自己負責對門市各種設(shè)備設(shè)施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃氣、防盜、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各種設(shè)備設(shè)施的檢修造成與水和電等有關(guān)的任何經(jīng)濟損失全由乙方自己負責。乙方在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，乙方負責全部責任。合同期滿后甲方原來設(shè)備設(shè)施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲方(現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。3、

5、在租賃過程中，若遇自然災(zāi)害，給雙方造成損失，則雙方免責，互不賠償。4、乙方向甲方繳納設(shè)備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息)，乙方向甲方歸還門市時，如果原來各種設(shè)備設(shè)施無損壞，下水道無堵塞，水、電，光纖等費不欠，則甲方如數(shù)歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，則乙方另行向甲方賠償全部損失。5、乙方在合同期內(nèi)如果將門市(或門市的一部分)轉(zhuǎn)租給第三方，在轉(zhuǎn)租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復(fù)印件等信息資料，并如實將本合同內(nèi)容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內(nèi)容。否則，甲方有權(quán)收回門市，并不退還任何費用。同時第三方在租用該門市期間，如果違背了該合同條款，全由

6、乙方負責。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市。6未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_電話：_電話：_簽訂日期：_年_月_日2022房屋門面租賃合同3出租方：（甲方）承租方：（乙方）甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下、1、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。2、甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。3、租用期為伍年，即從_年_月_日起至_年_月_日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動

7、退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。4、租金為_年_月_日至_年_月_日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。_年_月_日以后的租金在_年_月_日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。5、合同期內(nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從_年_月_日至_年_月_日（即合同期內(nèi)）不得收回

8、租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補償乙方的裝修費用（按國家的標準核算補償辦法補償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。6、乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。7、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日2022房屋門面租賃合同4出租方：（以下簡

9、稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。2、該房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日止，共十年。3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃

10、合同。5、該房屋租金為第一年至第三年每月_元，第四年至第六年每月_元，第七年至第九年每月_元，第十年每月_元。6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。9、違約責任、為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。11、本合同發(fā)生的爭議，由雙方

11、協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12、本合同雙方簽字后生效。13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（公章）_乙方：（公章）_法定代表人：（簽字_法定代表人：（簽字）_年_月_日_年_月_日2022房屋門面租賃合同5甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以資共同遵守：一 、 甲方同意將自身擁有所有權(quán)的位于_房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。二、 有償使用合同期限為_年，自_至 _三、 房租及付費方式1、 房租為_2、 付費方式：每_付費一次。3、付費時間：_

12、4、乙方向甲方付房租后，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。四、甲方的責任和義務(wù)：1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對有償使用房進行裝修改造。4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。五、乙方的責任和義務(wù)1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時按市物價局核定的價格繳納水電費。2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方負責修復(fù)或賠償。3、乙方保證在有償使

13、用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟和司法糾紛均由乙方完全負責。6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得違法經(jīng)營、無證經(jīng)營。 7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、合同的解除：1、本合同期滿，則合同自然終止。2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。3、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照，或責令關(guān)閉的。4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。甲方負責人： 乙方負責人：2022房屋門面租賃合同6出租方稱甲方：法定代表

14、人身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：電話：承租方稱乙方：法定代表人身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：電話：甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址_鞍山新興市場AC號。第二條租期3年，自_年_月_日至_年_月_日。第三條每年租金人民幣_元，由乙方每半年期初交付?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：第四條各項稅費費由乙方自行向有關(guān)部門交納。第五條出租方與承租方的變更：1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)提前二個月書面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)

15、。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，承受原乙方的權(quán)利義務(wù)。第六條、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每天滯納金為實欠租%。如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。3、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不承擔保管義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。4、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證、出租許可證

16、等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：_年_月_日門面房租賃合同1甲方（出租方）：身份證號：住所：手機號：傳真：電子郵箱：乙方（承租方）：身份證號：住所：手機號：傳真：電子郵箱：一、總則（一）根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，就甲方將房屋租賃于乙方，用于_一事，訂立本合同。（二）乙方應(yīng)按約定用途使用甲方房屋，如需變更房屋用途，應(yīng)提前一個月通知甲方并取得甲方同意。（三）乙方可根據(jù)用途需要裝修房屋

17、，但不得毀壞房屋設(shè)施，涉及房屋結(jié)構(gòu)改造的，需經(jīng)甲方同意。乙方裝修、改造房屋的利益，在租賃期限屆滿后由甲方享有，甲方不對乙方提供任何補償。二、租賃房屋的基本狀況（一）房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人：_，身份證號：_。（二）房屋坐落：_。（三）房屋面積：_。（四）房屋租賃于乙方前未發(fā)生任何欠費。三、租賃期限（一）該房屋租賃期限共_個月，自_年_月_日至_年_月_日止。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前三個月通知甲方，且應(yīng)取得甲方同意并重新訂立租賃合同。四、租金及其支付（一）該房屋租金為：_元/年，大寫：_。以大寫為準。（二）該房屋租金支

18、付方式：1。由乙方按年度支付；2。第一年度租金應(yīng)自本合同生效后三日內(nèi)支付，此后年度租金應(yīng)自每年_月_日前支付。（三）甲方收到租金之時，應(yīng)向乙方出具收款憑據(jù)。五、押金及其他費用（一）乙方應(yīng)在支付第一年度房屋租金的同時向甲方支付押金。押金為_元（大寫：_）。以大寫為準。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑據(jù)。（二）租賃期間，因該房屋所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。包括但不限于設(shè)施維修費用、水電氣費、物管費、侵權(quán)費用、稅費等。（三）甲方可將押金用于填補乙方未按期繳納的租金、違約金，以及應(yīng)由乙方承擔但未按時承擔的其他費用。（四）押金在填補上述費用后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)按甲方要求補齊。（五）租賃期滿或

19、合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。六、房屋轉(zhuǎn)租與出售（一）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，除非經(jīng)甲方同意。（二）租賃期間，甲方出售該房屋的，應(yīng)在出售前一個月內(nèi)通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)向甲方作出是否購買的表示，未作出的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。七、交房（一）甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限起始日前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日前，或在合同解除后二十日內(nèi)將租賃房屋按約定條件交付給甲方。（二）房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單經(jīng)雙方簽字、按捺指印，并移交房門鑰匙后視為交房完成。八、違約責任及其他合同解除事項（一）乙方違約責任1、乙方不得違背本合同的

20、約定和法律的規(guī)定使用該房屋。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約金_元；2、乙方未按期繳納租金，甲方在通知乙方繳納后五日內(nèi)，乙方仍不繳納的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方補繳所欠租金，并承擔違約金_元；3、甲方代乙方承擔應(yīng)由乙方承擔的費用后，乙方未主動向甲方繳納的，甲方在通知乙方繳納后五日內(nèi)，乙方仍不繳納的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方補繳費用，并承擔違約金_元；4、乙方未按甲方要求支付或補繳押金的，甲方在通知乙方補繳后五日內(nèi)，乙方仍不補繳的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方補繳押金，并承擔違約金_元；5、乙方毀壞房屋設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承

21、擔違約金_元；6、乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、出借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約金_元；7、乙方未按本合同約定交房的，甲方有權(quán)將押金作為乙方的違約金，不予退還。（二）甲方違約責任1、甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本合同，并承擔違約金_元；2、在本合同約定租房期間內(nèi)，甲方房屋如存在第三人權(quán)利，導致乙方不能按約定使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約金_元；3、甲方房屋租賃于乙方前存在欠費，乙方通知甲方補繳后甲方十日內(nèi)未補繳的，乙方可代甲方繳納，要求甲方退還相關(guān)費用，并承擔違約金_元；4、甲方出售該房屋，未按約定通知乙方，侵犯乙方優(yōu)先購買權(quán)的，乙方可

22、要求甲方承擔違約金_元；5、甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方退還，并承擔違約金_元。（三）合同解除1。甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；2。甲乙雙方可按照本條第（一）、（二）項約定通知對方解除合同；3。如遇拆遷、征收等事項，自有關(guān)拆遷、征收的方案第一次公布之日起至拆遷、征收決定公布之日止，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同；4。合同解除后，甲方只返還乙方多繳納的租金和剩余押金，乙方的搬遷、安Z等其他費用由其自理，乙方無權(quán)向甲方主張其他要求。（四）本條關(guān)于違約責任和合同解除的約定不排除適用任何法律、法規(guī)中關(guān)于違約及解除合同的規(guī)定。九、爭議解決甲、乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地

23、人民法院起訴。十、附則（一）甲乙雙方保證本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱可接收對方傳遞的所有文件材料。傳遞與本合同有關(guān)的文件材料時，向?qū)Ψ桨l(fā)出或接收短信、傳真的號碼，以及發(fā)出或接收電子郵件的郵箱應(yīng)與本合同所列一致。（二）從本合同所列的號碼、電子郵箱中發(fā)出的信息，視為合同當事人自己的真實意思表示。發(fā)送到本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱的文件材料，視為當事人本人接收。（三）本合同約定的通知、同意及其他表示方式均應(yīng)為書面方式。其作出時間僅以快遞公司接單時間，短信、傳真或電子郵件發(fā)出時間為準。其收到時間僅以快遞公司網(wǎng)站顯示送達時間，短信、電子郵件到達對方服務(wù)器時間，傳真發(fā)出時間為準。（四）

24、雙方身份證復(fù)印件作為本合同的附件。（五）本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本合同簽字后立即生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日門面房租賃合同2出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街_號門面房，該門面房面積共30平方米。二、租賃期限、用途1、租賃期共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋

25、僅作為本人使用，用于經(jīng)商。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，三、租金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣_.00元(大寫：貳仟元整)。2、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方，乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3%的違約金。3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方

26、的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3%支付違約金，并賠償乙方實際損失。六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十一、本

27、合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日門面房租賃合同3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)認真商定，就房屋出租協(xié)商同意，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意，租期為 年，從20_年_月_日起至20_年_月_日止。二、沒有預(yù)付款，每個月租金 元，甲方出具收據(jù)，后每月1日收取當月房租。三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清，甲

28、方出具收據(jù)，月租金在租賃期內(nèi)不得改變。四、乙方依約交付租金時，甲方無故拒收，乙方不負遲交租金責任，乙方如拖欠房租，甲方有權(quán)收回所出租的房屋。五、出租房屋的房產(chǎn)稅和土地使用費由甲方負擔，其他費用均由乙方負擔。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然終止。七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故造成房屋或設(shè)備的損壞，乙方負責賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走，但需恢復(fù)原狀。八、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害而導致?lián)p壞，本合同自然終止，互不承擔責任。九、本合同到期，乙方必須在3日內(nèi)遷出所有物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)

29、，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經(jīng)濟損失每日100元。十、租賃期滿乙方無論續(xù)租與否，都應(yīng)在租賃期終了前半個月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負責。十一、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同簽訂之日起，即具有法律效力，原合同一律作廢。十三、在合同期內(nèi)，甲方無權(quán)利干涉乙方經(jīng)營。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日門面房租賃合同4出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)中

30、華人民共和國合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：甲方同意將揚州東方國際食品城4-130號。商鋪面積約56.09平方米。出租給乙方從事經(jīng)營活動.甲方應(yīng)當保證出租房屋的可適應(yīng)性，并不妨礙乙方按照本合同約定用途在約定期限內(nèi)合理租用房屋，在房屋交付乙方使用前，由雙方列表對水電表計數(shù)，裝修情況等房屋現(xiàn)狀進行明確，出租期間水電費用由乙方承擔。第二條：乙方在租賃期間對所租房屋僅坐經(jīng)營使用。只能自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租給別人，如需轉(zhuǎn)租必須事先征求甲方同意并到市場備案。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)隨時解除本合同。如甲方同意轉(zhuǎn)租給他人(次承租人)，乙方對甲方義務(wù)不

31、變，并承擔次承租人行為導致的一切責任。第三條：該房屋租賃期限為_ 年：從_年_月_日至_年_月_日。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年_元，即人民幣(大寫)2、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，次年房租要提前一個月交。即 _元押金在甲方處以備支付乙方拖欠的租金、水電費、乙方對所租房屋的損壞的賠償或應(yīng)經(jīng)營中不適當行為導致甲方所牽連蒙受的損失等可能產(chǎn)生的費用。3、乙方必須按時支付租金，乙方拖欠租金達壹月，除非雙方另有約定。甲方有權(quán)解除合同。第五條：乙方在租賃期間應(yīng)認真的服從市場辦公室的管理，按期繳納水電等費用(按表計價，經(jīng)營期間應(yīng)該守法經(jīng)營，

32、按章繳稅、亮證經(jīng)營。如有違規(guī)違法行為，應(yīng)該自行承擔經(jīng)營中的一切后果和責任，同時，甲方有權(quán)解除本合同。第六條：乙方在租賃期間，應(yīng)該對房屋進行保護，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和野蠻裝修，如有該行為，甲方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀及賠償損失。乙方在不對房屋產(chǎn)生破壞性影響的情況下并經(jīng)甲方同意可以適當裝修，在乙方裝修情況下，合同到期后除空調(diào)等可以移走的設(shè)備及裝修外，其他固定裝修歸甲方所有。甲方給予適當?shù)难a償。第七條：合同期滿后，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，在等同條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條：經(jīng)雙方約定在租賃期間的市場物業(yè)管理費由乙方繳納。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，一式三份，

33、甲乙雙方各執(zhí)一份，交市場管理辦公室一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日門面房租賃合同5出租方：_（以下簡稱甲方）承租方：_（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于_市_區(qū)_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)

34、備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條租賃期限租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金及其它費用1、合同有效年度租金共計為_元（人民幣）2、每一個租賃年度按月計算。3、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。3、負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各

35、有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。4、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。5、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償_元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。6、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。（二）乙方1、在國家法律、法規(guī)、政

36、策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間1、乙方在簽訂合同時付給甲方_元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_元人民幣付給甲方。2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。第七條續(xù)租1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2

37、、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。3、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第九條違約1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方

38、每天按年租金的_%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。3、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。4、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款_%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決1、本合同

39、經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_乙方：_法人：_法人：_注冊地址：_注冊地址：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號：_帳號：_簽字日期：_年_月_日簽字地點：_簽字地點：_門面房租賃合同6出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)

40、議如下：1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。3租用期為伍年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。4：租金為 年 月日至 年 月 日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租

41、，從租房押金中扣除實際使用時的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。_年12月31日以后的租金在_年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。5：合同期內(nèi)， 國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從_年1月1日至_年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照

42、價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。甲方(出租方)乙方(承租方)：年 月 日門面房租賃合同7甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。對有關(guān)合同事宜達成如下協(xié)議：一、房屋位于 出租時間： 年 月 日至 年 月 日止。二、月租金為 ，每個月 號為收租金日，如乙方每月 日未能按時付租金，甲方有權(quán)責令乙方停止使用。如10天之內(nèi)扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權(quán)，屋內(nèi)設(shè)施由甲方全權(quán)處理。三、甲方租給乙方房屋一套，面積 ，門窗、

43、水電完好，房權(quán)歸甲方所有，乙方只有使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押。房屋內(nèi)的設(shè)施因乙方的過錯造成的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償，后果乙方自負，乙方未經(jīng)同意，不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)布局。四、乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔水、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)費等，每月自動向小區(qū)交納相關(guān)費用，不得拖欠。甲方有權(quán)查驗繳費單據(jù)。五、乙方應(yīng)合法使用，如有違法，甲方概不承擔責任。六、乙方在合同到期前半個月內(nèi)，通知甲方，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，優(yōu)先乙方。七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出 天裝修時間，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時，也應(yīng)保持設(shè)施完整，室內(nèi)清潔。八、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金 元整。乙方停止使用時，

44、如房內(nèi)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)退還乙方押金。九、本合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律依據(jù)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日門面房租賃合同8出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋地址二、租賃期限、約定1、租賃期限共_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金每年_元(大寫：_元整);3、付款方式及金額分_次付完_年租

45、金_元(大寫：_元整)，每次付_租金元(大寫：_元整)。第一次在 年 月 日前付清;第二次在 年 月 日前付清。4、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅做為商用辦公使用。5、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租門面房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同;6、合同期滿乙方續(xù)租房屋甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當調(diào)整租金，甲方在合同期滿前_個月告知乙方。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門、窗、水、電、氣、暖管道及設(shè)施、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：)。如乙方因使用不

46、當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予同等經(jīng)濟賠償;2、在租賃期內(nèi)，小區(qū)物業(yè)費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費用均由乙方按期繳納;3、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)該單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責任1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使

47、用的;2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4、拖欠房租超_個月以上的。六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款具有同等法律效力。七、本合同1式2份，甲、乙方各執(zhí)1份，簽字后即生效。甲方簽字：聯(lián)系方式：年 月 日乙方簽字：聯(lián)系方式：年 月 日門面房租賃合同9甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_乙方：（受讓方）_丙方：（商鋪出租方）_根據(jù)合同法，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：第一條甲方與年月日前將位于商鋪面積平方

48、米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備包括全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整小寫：元，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲

49、方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還

50、剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，第九條商鋪轉(zhuǎn)讓合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日門面房租賃合同10出租人(甲方)：_地址：_承租人(乙方)：_身份證號：_籍貫：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條：房屋位置、面積及租金(一

51、)甲方將其所有權(quán)屬的(位于德吉北路)商品樓號出租給乙方。(二)乙方必須按合同約定日期交納租金，如乙方逾期繳納將按月租金3/天向乙方收取滯納金。(三)乙方租賃甲方房屋用途：。第二條：租賃保證金(一)本合同簽訂成立后，乙方須向甲方支付月租金的三倍金額作為房屋租賃保證金(共計：元，大寫：)，甲方收取保證金后開具收款憑證。(二)租賃期滿或合同解除后，乙方保證將所租房屋完好無損交還甲方，甲方將無息退還乙方保證金。如有損壞或違約，從乙方保證金中扣除乙方所應(yīng)承擔的違約賠償，剩余部分返還乙方。(三)乙方退取保證金時，甲方憑保證金原始收據(jù)由簽約人辦理無息退還保證金手續(xù)，若乙方無法提供甲方開據(jù)的原始憑證，乙方可向

52、甲方書面申請說明原因,并出示有效證據(jù)(登報聲明、公證)，甲方經(jīng)核實后給予退還乙方所交保證金。第三條：交驗身份在合同簽訂時，乙方必須向甲方出示身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明，并提交清晰復(fù)印件一套，以供有關(guān)方面查驗。第四條：租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計個月。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方根據(jù)市場價格與乙方重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。具有優(yōu)先承租權(quán)的商戶應(yīng)具備以下條件：在租賃期內(nèi)認真履行合同;無違約記錄;遵守安全協(xié)議。(三)租賃期滿，因政府城市規(guī)劃或甲方對乙方所租賃房屋進行整體拆遷

53、改造，甲方不再續(xù)簽合同，乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無條件退還所租房屋，甲方不承擔乙方任何裝修損失及其它投資風險。如到期乙方未退還所租房屋，其行為可視為強行占有國有資產(chǎn)。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失、后果和影響及法律責任由乙方全部承擔。第五條：租金支付時間和方式(一)支付時間：每月5日前。(二)付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。(三)不得以租房保證金抵租金。第六條：其他費用甲方根據(jù)乙方每月實際用水量按月收取水費(元/噸);甲方依元/度);乙方在承租期間所產(chǎn)生的排污費用及清理化糞池費用，由乙方自行承擔。第七條：房屋維修(一)乙方對房屋進行裝修，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)的荷載，保證甲方現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無損，并提

54、前一個月向甲方提出書面申請及附裝修圖紙一份。須經(jīng)甲方審核通過并書面通知乙方后方可進行裝修(乙方在裝修時所提供的裝修申請、圖紙等相關(guān)材料只作為甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)荷載及消防通道、消防栓、水、電的安全審核使用。房屋裝修需通過消防部門進行審核的，裝修完畢須向甲方提供消防部門出具消防驗收合格證)。(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當，致使房屋設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。(三)乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方審核通過擅自進行裝修的，甲方有權(quán)對其進行5000元10000元處罰。對情節(jié)嚴重的解除合同，并承擔所有經(jīng)濟與法律責任。第八條：房屋轉(zhuǎn)租(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方

55、不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人。(二)租賃期間，如乙方遇到特殊情況需轉(zhuǎn)租他人，必須以書面形式征得甲方同意并由乙方承擔合同違約責任(按照合同第十二條第一款執(zhí)行)，由甲方與接受轉(zhuǎn)租方重新簽訂書面租賃合同，租賃期限不變。(注：乙方在合同簽訂之日起未滿三個月及合同到期終止日前三個月內(nèi)不得對所租房屋進行轉(zhuǎn)租)。第九條：房屋的交付和返還(一)交付：甲方于_年_月_日前將房屋交付給乙方，同時辦理相關(guān)手續(xù)。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，并經(jīng)雙方驗收簽字。合同期滿或終止，乙方租賃物上裝修和所增添其他設(shè)施等不得撤除，無償歸甲方所有，甲方不承擔乙方裝修的任何費用。(三)強行返還：房屋

56、租賃期滿或合同解除后，乙方拒不交房，甲方有權(quán)在房屋租賃期滿或合同解除30日內(nèi)，強行收回房屋及附屬設(shè)施，并請公證部門對房屋內(nèi)資產(chǎn)進行登記造冊，代為保管。如乙方在30天內(nèi)未同甲方協(xié)商處置，甲方有權(quán)變賣代管資產(chǎn)，變賣收入優(yōu)先償付公證費用、保管費用及拖欠的房租和其他費用。第十條：安全保衛(wèi)(一)租賃期間，乙方必須遵紀守法，依法經(jīng)營，自覺執(zhí)行自治區(qū)及拉薩市有關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜、防意外事故發(fā)生的工作，并服從當?shù)毓才沙鏊凹追桨踩Ｐl(wèi)部門的監(jiān)督檢查和管理，同時指定專職安全員負責安全事務(wù)。如因乙方管理不善給甲方和第三方造成的損失由乙方全部承擔，對情節(jié)嚴重的解除合同并追究法律責任。(二)根據(jù)拉薩市流動人口的

57、管理條例及拉薩市暫住人口管理條例乙方所雇用的外來人員應(yīng)及時到甲方保衛(wèi)部門上傳人員信息并登記備案，不得有誤報、瞞報、遲報、漏報等現(xiàn)象。(三)租賃期間，乙方嚴禁私拉亂接電源;嚴禁違章違規(guī)使用電器;嚴禁電源線路超負荷使用。乙方如需安裝用水、用電設(shè)施、設(shè)備時，以書面形式向甲方提出申請并提供安裝方案，在征得甲方書面同意后方可安裝。乙方如有竊水竊電行為的，甲方可當場終止供水、供電。按所竊水、電量補交水、電費，并承擔違章使用水電的加倍罰款。乙方拒絕承擔竊水竊電責任的甲方將終止合同，情節(jié)嚴重的甲方將提請拉薩市供水供電部門依法追究責任。乙方因違章用水用電導致甲方及第三方財產(chǎn)、人身安全受到侵害的，甲方和第三方有權(quán)

58、要求乙方停止侵害、賠償損失。(四)租賃期間，乙方必須辦理財產(chǎn)保險，若因乙方經(jīng)營管理不善而發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等責任事故給甲方造成的損失，由乙方負責全部賠償責任。(五)為規(guī)范成品油的使用和管理，依據(jù)西藏自治區(qū)零散成品油管理辦法，乙方應(yīng)安排專人負責并建立成品油購買和使用臺賬，以備相關(guān)部門及甲方的檢查(甲方不出具購油證明)。(六)乙方在裝修及經(jīng)營過程中不得擅自改變和堵塞商品房內(nèi)的消防栓及安全通道，不得堆放雜物，保證消防通道暢通。(七)對擅自盜用消防用水者，將根據(jù)拉薩市城鎮(zhèn)供水用水管理條例的相關(guān)規(guī)定做出處罰。第十一條：合同的解除(一)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同

59、終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震等自然災(zāi)害不可抗力的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達十日的。2、交付的房屋嚴重影響乙方使用的。3、由于甲方原因致使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，需提前解除本合同的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋：1、未按約定期限及金額支付房屋租賃保證金。2、未按照合同約定期限足額支付租金及欠繳各項費用達三十日的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)(包括改變房屋外部形狀、外墻開門、開窗、開洞)的。5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的以及與

60、甲方所簽訂合同面積內(nèi)的部分面積另租與第三方的。6、利用該房屋從事違法活動，損害公共利益的。第十二條：違約責任(一)租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守合同約定，如有一方違約應(yīng)承擔月租金兩倍作為違約金。(二)有本合同第十條第三款約定的情形之一的，產(chǎn)生損失的由乙方自行承擔，其他問題由雙方協(xié)商解決。(三)有本合同第十條第四款約定情形的，乙方履行完賠償責任后甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還乙方，同時終止履行合同。(四)有本合同第十一條第三款第三項情形的，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日書面通知乙方。(五)有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同。(六)有本合同第十一條第四款第二項約定情形的，