1、 PAGE PAGE 111建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一類二類三類四類跨度m24181212檐高m201599面積m28000500030003000檐高m36241212層數(shù)層241577面積m212000800030003000檐高m67422020層數(shù)層201355面積m212000800030003000檐高m67421717特 殊 建筑級級級級煙囪高度 m100603030水塔高度 m403030磚水塔筒倉高度 m302020磚筒倉貯池容量 m320001000500500項 目單層廠房項 目單層廠房工業(yè)建筑多層廠房住宅民用建筑公共建筑構(gòu) 筑 物一名詞界定： 跨度：指按設(shè)計圖標(biāo)注的相鄰縱向

2、定位軸線的距離。 檐高：指設(shè)計室外地坪標(biāo)高至檐口滴水的垂直距離。 層數(shù)：指建筑物的分層數(shù)（含地下室）間、樓梯間、電梯機房不計算層數(shù)。 為公眾服務(wù)的建筑物。 特殊建筑：指影劇院、體育場（館）眾服務(wù)的建筑物。二工程類別標(biāo)準(zhǔn)的說明： 以上各項工程分類均按單位工程劃分。內(nèi)部設(shè)施如為同一企業(yè)施工應(yīng)并入該單位 工程一并劃類。 住宅及公共建筑符合表中兩個條件方可執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)，其余符合表中的任一個條件 即可執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。 室外管溝、化糞池、圍墻、按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，擋墻按市政定額的劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。單層多跨廠房應(yīng)以最大跨度或檐高作為確定類別的依據(jù)。與單層廠房相連的附屬 生活間、辦公室等均隨該單層廠房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 單位工程

3、檐高不同時應(yīng)以其最高檐高作為確定類別的依據(jù)。 一個單位工程具有不同使用功能時，應(yīng)按其主要使用功能（以建筑面積大小區(qū)分確定取費標(biāo)準(zhǔn)。 PAGE PAGE 222特殊建筑工程類別的確定須報市造價管理總站，由市造價管理總站依據(jù)施工圖紙按有關(guān)技術(shù)參數(shù)確定后執(zhí)行。市政工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)項 目單 位一類二類三類四類道路工程：車行道寬度m141077橋梁工程：單跨m25201515隧道工程及地下通道工程全部排水工程：干線管徑mm700700給水工程：干線管徑mm400400燃?xì)夤こ蹋焊删€管徑mm150150路燈工程全部河堤、擋墻工砼：墻高程：砌石：墻mm10-10全部雙排或多排全部封閉式涵渠砼：寬度m1.51

4、.01.0-磚石：寬度m21.51.5-特殊工程級級級級單排注：單排名 詞 界 定 ： 車行道：指機動車道（不含路沿及綠化帶的寬度）單跨：指橋梁的設(shè)計跨徑。 管徑：指管道內(nèi)徑。河堤、擋墻的高度：指基礎(chǔ)頂面至河堤或擋墻頂面的高度。 劃分標(biāo)準(zhǔn)的說明第條辦理。工程造價計算程序一以基價直接費為取費基礎(chǔ)的計算程序序號費用名稱計算式1基價直接費按基價表計算2綜合費1規(guī)定費率3勞動保險費1規(guī)定費率4利潤1規(guī)定費率(計費基礎(chǔ)換算后的費率)5允許按實計算的費用及材料價差按規(guī)定6定額編制管理費和勞動定額測定費(1+2+3+4+5)規(guī)定費率 PAGE PAGE 333778稅金造價(1+2+3+4+5+6)規(guī)定費率

5、1+2+3+4+5+6+7二以基價人工費為取費基礎(chǔ)的計算程序序號費用名稱計算式1基價直接費按基價表計算2基價人工費按基價表計算3綜合費2規(guī)定費率4勞動保險費2規(guī)定費率5利潤2規(guī)定費率6未計價材料按規(guī)定7定額編制管理費和勞動定額測定費(1+3+4+5+6)規(guī)定費率8稅金(1+3+4+5+6+7)規(guī)定費率9造價1+3+4+5+6+7+8工程費用標(biāo)準(zhǔn)一建筑工程綜合費標(biāo)準(zhǔn)工 程 類 別取費基礎(chǔ)建筑工程一類二類三類四基價直接費機械土石方人工土石方基價人工費取費標(biāo)準(zhǔn)()20.21 18.42 15.73 12.61二建筑工程利潤標(biāo)準(zhǔn)17.3068.82工程類別取費基礎(chǔ)建筑工程一類二類三類四類基價直接費機械

6、土石方人工土石方基價人工費取費標(biāo)準(zhǔn)()12.4410.376.644.356.7717.72三市政工程綜合費標(biāo)準(zhǔn)工 程 類 別工 程 類 別市政土建工程一類取費基礎(chǔ)工程類別 取費基礎(chǔ)二類基價直接費三類四類21.9619.9316.9714.19給水燃?xì)夤艿拦こ袒鶅r人工費 PAGE PAGE 444取費標(biāo)準(zhǔn)()取費標(biāo)準(zhǔn)()118.22108.1392.9278.46四市政工程利潤標(biāo)準(zhǔn)工 程 類 別工 程 類 別取費基礎(chǔ) 取費基礎(chǔ)一類二類三類四類基價直接費12.6310.506.714.41基價人工費65.4652.3737.2826.18工程地點取費標(biāo)準(zhǔn)()工程地點取費標(biāo)準(zhǔn)()(現(xiàn)已不渝建發(fā)20

7、05205執(zhí)行)號取費標(biāo)準(zhǔn)在市區(qū)3.563.41在縣城、鎮(zhèn)3.493.35不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)3.433.22注：稅金不分建筑工程、市政工程的工程類別和機械、人工土石方。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場的實際情況確定的。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施工難易程度、計取有關(guān)費用的依據(jù)；同時也是企業(yè)編制投標(biāo)報價的參考。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列并分若干類別。1、類別劃分工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程。一般包括：生產(chǎn)（加工、儲運）房和其他生產(chǎn)用建筑物?；摇㈣?/p>

8、貼、鋪掛面層等，以達(dá)到建筑設(shè)計效果的裝飾工程。 PAGE 5 PAGE 555民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括：住宅及各類公用建筑工程?？蒲袉挝华毩⒌膶嶒炇?、化驗室按民用建筑工程確定工程類別。構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨立于工業(yè)與民用建倉類、池類等。樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物其他樁基。單獨土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方2、使用說明工程類別的確定，以單位工程為劃分對象。與建筑物配套使用的零星項目，如化糞池、檢查井等，按其相院道路、室外管溝架、按建筑工程類標(biāo)準(zhǔn)確定類別。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計算高度。建筑物的面積，按建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計算。建筑物的跨度，按設(shè)計圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計算。定工程類別。居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用； PAGE 6 PAGE 666但設(shè)計層數(shù)大于 18 層，或建筑面積大于 12000m2 時，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的類工程套用。工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單體砼體積大于 1000m3類工程計算；單體砼體積大于 600m3，按構(gòu)筑物類工程計算；單體砼600m350m350m3程類別。新建建筑工程中的裝飾