1、BMS 樓宇集成管理系統(tǒng)(BA）(FA）、保安、停車(chē)場(chǎng)、辦公自動(dòng)化例如中國(guó)寫(xiě)字樓中心 5A一、系統(tǒng)管理范圍：樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)綜合保安系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)有線電視接收系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)二、BMS 樓宇集成管理系統(tǒng)的功能；BMS理效率，節(jié)約能耗，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，降低整個(gè)大廈的運(yùn)行成本。BMS 樓宇集成管理系統(tǒng)的主要功能：集中監(jiān)測(cè)、控制和管理全局事件響應(yīng)現(xiàn)代化物業(yè)管理功能l集中監(jiān)測(cè)、控制和管理BMSBMSBMS感的狀態(tài),或停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的車(chē)位數(shù)量等等。這種監(jiān)控功能是方便的，可以以生動(dòng)的圖形方式和方便的人機(jī)界面展示你希望得到的各種信息。BMSBMS成功能如圖所示。（二)全局事件響

2、應(yīng)BMS以互相聯(lián)動(dòng)和協(xié)調(diào)，解決全局事件之間的響應(yīng)。BMSBMSCCTVBMSBMSBMS1。保安系統(tǒng)與其它系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)保安系統(tǒng)內(nèi)部聯(lián)動(dòng):行錄象。在下班時(shí)間有人進(jìn)入消防樓梯，系統(tǒng)也聯(lián)動(dòng)相應(yīng)樓層攝像機(jī)和錄像機(jī)。像自動(dòng)取消，防止漏報(bào).有人在防盜系統(tǒng)設(shè)防期間進(jìn)入安裝控測(cè)器的辦公室或開(kāi)啟安裝門(mén)感應(yīng)器的房門(mén)時(shí),CCTV 系統(tǒng)可在控制室內(nèi)自動(dòng)切換到相應(yīng)區(qū)域圖像信號(hào)。當(dāng)有人進(jìn)入房門(mén)讀卡時(shí)，攝像機(jī)也可將這一過(guò)程切換到控制室,并進(jìn)行錄像。在特殊場(chǎng)合，進(jìn)入房門(mén)需經(jīng)保安人員認(rèn)可時(shí)，CCTV上,由保安人員認(rèn)可后才可以進(jìn)入房門(mén)。在巡更人員到達(dá)巡更站點(diǎn)時(shí)，可聯(lián)動(dòng)攝象機(jī)保證巡更者的安全保安人員打開(kāi)。（2)保安系統(tǒng)與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)

3、動(dòng)是否誤報(bào)或火情大小。保安系統(tǒng)與停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)證車(chē)輛安全。當(dāng)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)觀察故障情況，在控制室內(nèi)操作柵欄機(jī), 保證車(chē)輛通行，并及時(shí)維修。（4)保安系統(tǒng)與樓宇自控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)閉燈光照明。風(fēng)機(jī)盤(pán)管，當(dāng)有人進(jìn)入辦公室后打開(kāi)空調(diào)。消防報(bào)警系統(tǒng)與其它系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)BMSCCTV1） 消防報(bào)警系統(tǒng)內(nèi)部聯(lián)動(dòng)當(dāng)出現(xiàn)火警后啟動(dòng)緊急廣播和消防噴淋。2） 消防報(bào)警系統(tǒng)與保安系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)當(dāng)出現(xiàn)火警后BMS 可以聯(lián)動(dòng)智慧卡讀卡機(jī)電磁鎖.3) 消防報(bào)警系統(tǒng)與樓宇自控系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)與配電照明系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)是在出現(xiàn)火警時(shí)關(guān)斷相應(yīng)層面的新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管和配電照明,防止火情進(jìn)一步擴(kuò)展。樓宇自控系統(tǒng)與其

4、它系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)當(dāng)樓宇自控系統(tǒng)的大型機(jī)電設(shè)備（如電梯）出現(xiàn)故障時(shí),把鏡頭切換到事故現(xiàn)場(chǎng)。4。 停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)與其它系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)l當(dāng)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，把鏡頭切換到事故現(xiàn)場(chǎng)。l進(jìn)行內(nèi)部員工駕車(chē)出入和考勤管理。（三）現(xiàn)代化物業(yè)管理功能BMS 的另一主要目的是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化化物業(yè)管理功能。大廈物業(yè)管理的內(nèi)容包括電話、水、電、氣、電梯、停車(chē)場(chǎng)、公共衛(wèi)生、環(huán)境設(shè)施、消防器材、公共服務(wù)設(shè)施、設(shè)備維修管理等。在樓宇管理系高度集成的前提下,物業(yè)管理管理系統(tǒng)可以完成以下功能：文檔管理采用標(biāo)準(zhǔn)的SQL BMS 2。信息查詢信息查詢是以文檔管理為基礎(chǔ)WINDOWS NT 包括大廈的建筑 , 既可以用文字的形式進(jìn)行統(tǒng)計(jì)輸出，也可用圖

5、形的方式顯示。3。統(tǒng)計(jì)報(bào)表對(duì)各種設(shè)備的現(xiàn)狀、使用情況、維修情況等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，形成各種報(bào)表,如定期設(shè)備維護(hù)通知單、日常工作日志統(tǒng)計(jì)等輸出到打印機(jī)或文件上。4.異常情況報(bào)警通過(guò)與BMS 根據(jù)各種設(shè)備的有關(guān)性能指標(biāo) 中采集）制定相應(yīng)的異常情況上下限，系統(tǒng)可以跟蹤設(shè)一定限制就進(jìn)行報(bào)警。5。多媒體實(shí)現(xiàn)BMS形表示，立體結(jié)構(gòu),建筑狀況，租用情況等以提高物業(yè)的管理水平和效果.設(shè)備管理BMS系統(tǒng)進(jìn)行通信.統(tǒng)計(jì)決策設(shè)備維護(hù)統(tǒng)計(jì)等.可以進(jìn)行各種排行榜分析,如設(shè)備的使用頻率排行等.特別是采80%的主要設(shè)備的重點(diǎn)性能指標(biāo)是正常運(yùn)轉(zhuǎn)的， 80/20領(lǐng)導(dǎo)綜合查詢綜合各方面的情況，為領(lǐng)導(dǎo)提供了一個(gè)全面而簡(jiǎn)煉的查詢界面，用圖、文、聲、動(dòng)畫(huà)等形式，配合統(tǒng)計(jì)圖表，非常形象地表示各種查詢結(jié)果,如各種物業(yè)的使用情況、配套設(shè)施的維修狀況、交費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)、物業(yè)使用率等,讓領(lǐng)導(dǎo)層可以方便及時(shí)得知有關(guān)物業(yè)方面的綜合情況。系統(tǒng)維護(hù)BMS系統(tǒng)環(huán)境的維護(hù)，操作權(quán)限的劃分等。10。 考勤和預(yù)訂BMS,BMS勤、會(huì)議室預(yù)訂、客飯預(yù)定等功能.11. 服務(wù)管理子系統(tǒng)服務(wù)管理子系統(tǒng)是涉及提供公共服務(wù)的一些功能，其主要有： 業(yè)務(wù)人員的管理;會(huì)場(chǎng)設(shè)施的管理； 車(chē)輛運(yùn)用、票務(wù)管理子系統(tǒng)； 停車(chē)場(chǎng)泊位及計(jì)費(fèi)管理；其它服務(wù)設(shè)施調(diào)度及計(jì)費(fèi)管理；員可根據(jù)大廈運(yùn)轉(zhuǎn)的實(shí)際情況對(duì)大廈