1、/10/10立項(xiàng) 批地 融資 環(huán)評高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)十二五規(guī)劃高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第1頁04-1 關(guān)鍵提醒：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資環(huán)境分析， 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況， 項(xiàng)目建設(shè)必要性，行業(yè)競爭格局分析， 行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參， 行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模， 項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案， 項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析， 行業(yè)發(fā)展趨勢分析， 提供國家發(fā)改委甲級(jí)資質(zhì)。 投資可行性匯報(bào)咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究匯報(bào)和融資用可行性研究匯報(bào)。 審批核準(zhǔn)用可行性研究匯報(bào)側(cè)重關(guān)注項(xiàng)目標(biāo)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用匯報(bào)側(cè)重關(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。詳細(xì)概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款

2、，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建企業(yè)、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性匯報(bào)。提供以下幾類業(yè)務(wù)： 投資項(xiàng)目立項(xiàng)匯報(bào) 投資項(xiàng)目可行性研究匯報(bào) 項(xiàng)目工藝包括環(huán)境保護(hù)、高新技術(shù)問題咨詢 幫助填寫項(xiàng)目立項(xiàng)申請表 商業(yè)計(jì)劃書 投資價(jià)值分析匯報(bào) 投資風(fēng)險(xiǎn)分析匯報(bào) 企業(yè)融資商業(yè)計(jì)劃書編制 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第2頁04-1可行性研究匯報(bào)綱領(lǐng)（詳細(xì)可依據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 項(xiàng)目總論 第一節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目背景 一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目基本信息 二、承接單位概況 三、本可行性研究匯報(bào)編制依據(jù) 四、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目提出理由與過程 第二節(jié) 高新技術(shù)

3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目概況 一、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 二、主要建設(shè)條件 三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投入總資金及效益情況 四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 第三節(jié) 問題與提議 一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目資金起源問題 二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目工藝技術(shù)獲取問題 三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目上報(bào)問題 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第3頁04-1第二章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資環(huán)境分析 第一節(jié) 社會(huì)宏觀環(huán)境分析 第二節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目相關(guān)政策分析 一、國家政策 二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)準(zhǔn)入政策 三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)技術(shù)政策 第三節(jié) 地方政策 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第4頁04-1第三章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目背景和發(fā)

4、展概況 第一節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目提出背景 一、國家及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目發(fā)展概況 一、已進(jìn)行調(diào)查研究高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目及其結(jié)果 二、試驗(yàn)試制工作情況 三、廠址初勘和初步測量工作情況 四、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目提議書編制、提出及審批過程 第三節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)必要性 一、現(xiàn)實(shí)狀況與差距 二、發(fā)展趨勢 三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)必要性 四、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)可行性 第四節(jié) 投資必要性 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第5頁04-1第四章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目所在市場發(fā)展前景預(yù)測 第一節(jié) 高新技術(shù)

5、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)展背景 一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品市場分析 二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品相關(guān)政策 三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品技術(shù)背景 第二節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品市場分析 一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)成長性分析 二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品整體優(yōu)勢 三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品成本競爭優(yōu)勢 四、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)主要生產(chǎn)企業(yè) 第三節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品市場預(yù)測 一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)成長性預(yù)測分析 二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)競爭趨勢 三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢 第四節(jié) 市場競爭力分析 一、產(chǎn)品市場競爭優(yōu)劣勢 二、營銷策略 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第6頁04-1第五章 項(xiàng)目建設(shè)調(diào)價(jià)與廠址選

6、擇 第一節(jié) 資源和原材料 第二節(jié) 建設(shè)地域選擇 第三節(jié) 廠址選擇 一、廠址多方案比較 二、廠址推薦方案高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第7頁04-1第六章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 第一節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目技術(shù)方案 一、生產(chǎn)方法 二、工藝流程 第二節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目主要設(shè)備方案 一、主要設(shè)備選型標(biāo)準(zhǔn)和理由 二、設(shè)備選型表 三、設(shè)備最終定型 四、技術(shù)參數(shù)和工藝流程 第三節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目工程方案 一、土建工程設(shè)計(jì)方案 二、主要建、構(gòu)筑物建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案 第四節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目主要原材料、燃料供給 一、主要原料材料供給 二、燃料及動(dòng)力供給 三

7、、主要原材料、燃料年需要量表 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第8頁04-1第七章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目總圖布置 一、平面布置 二、總平面布置主要指標(biāo)表 第二節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目場內(nèi)外運(yùn)輸 一、場外運(yùn)輸方式 二、場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 第三節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目輔助工程 一、供水工程 二、供電工程 三、通信及信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 四、通風(fēng)采暖工程 五、動(dòng)力設(shè)計(jì)方案 六、防雷設(shè)計(jì) 七、維修設(shè)施 八、倉儲(chǔ)設(shè)施 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第9頁04-1第八章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目節(jié)能、節(jié)水辦法 第一節(jié) 節(jié)能辦法 一、節(jié)能規(guī)范 二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

8、 三、節(jié)能方案 四、節(jié)能辦法 第二節(jié) 能耗指標(biāo)分析 一、資源利用及用能標(biāo)準(zhǔn) 二、能耗計(jì)算 第三節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目節(jié)水辦法 一、節(jié)水辦法 二、水耗指標(biāo)分析高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第10頁04-1 第九章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià) 第一節(jié) 場址環(huán)境條件 第二節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境影響 一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境影響 二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目生產(chǎn)對環(huán)境影響 第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)辦法方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 二、環(huán)境保護(hù)辦法 第四節(jié) 環(huán)境影響評價(jià) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第11頁04-1 第十章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 第一節(jié) 勞動(dòng)安全

9、與職業(yè)衛(wèi)生 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 二、設(shè)計(jì)執(zhí)行主要標(biāo)準(zhǔn) 三、設(shè)計(jì)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 四、職業(yè)安全 五、職業(yè)衛(wèi)生 六、輔助衛(wèi)生用室 七、職業(yè)安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 第二節(jié) 消防 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 二、總平面布置 三、建筑部分 四、電氣部分 五、給排水部分 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第12頁04-1 第十一章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu) 一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目法人組建方案 二、管理機(jī)構(gòu)組織方案 第二節(jié) 人力資源配置 一、生產(chǎn)作業(yè)班次 二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目勞動(dòng)定員 三、職員工資福利 四、員工起源及招聘方案 五、員工培訓(xùn) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第13頁04-1第十二章 高

10、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 第一節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目實(shí)施各階段 第二節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 一、橫道圖 二、網(wǎng)絡(luò)圖 第三節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用 一、建設(shè)單位管理費(fèi) 二、生產(chǎn)籌備費(fèi) 三、生產(chǎn)職員培訓(xùn)費(fèi) 四、辦公和生活家俱購置費(fèi) 五、勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 六、其它應(yīng)支出費(fèi)用 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第14頁04-1第十三章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資估算 第一節(jié) 投資估算依據(jù) 第二節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目總投資估算 一、固定資產(chǎn)建設(shè)投資估算 二、流動(dòng)資金估算 三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目總投資 四、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投入總資金 第三節(jié) 資金籌措 一、資金起源與出資方式 二、高

11、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目籌資方案 第四節(jié) 投資使用計(jì)劃 一、固定資產(chǎn)建設(shè)投資使用計(jì)劃 二、流動(dòng)資金使用計(jì)劃 第五節(jié) 借款償還計(jì)劃高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第15頁04-1第十四章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià) 第一節(jié) 計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明 一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目測算參考依據(jù) 二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目測算基本設(shè)定 第二節(jié) 總成本費(fèi)用估算 一、直接成本 二、工資及福利費(fèi)用 三、折舊及攤銷 四、修理費(fèi) 五、財(cái)務(wù)費(fèi)用 六、其它費(fèi)用 七、總成本費(fèi)用 第三節(jié) 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 一、銷售收入 二、銷售稅金及附加費(fèi)用 第四節(jié) 損益及利潤及分配 第五節(jié)盈利能力分析 一、投資利潤率，投資利稅

12、率 二、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期 三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 第六節(jié) 盈虧平衡分析 第七節(jié) 敏感性分析 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第16頁04-1第十五章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益 第二節(jié) 社會(huì)效益 第十六章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)原因識(shí)別 一、法律及政策風(fēng)險(xiǎn) 二、市場風(fēng)險(xiǎn) 三、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn) 四、環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn) 第二節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控辦法 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第17頁04-1第十七章 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與中投信德獨(dú)家策略提議 第一節(jié) 結(jié)論與提議 一、對推

13、薦擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響結(jié)論性意見 二、對主要對比喻案進(jìn)行說明 三、對可行性研究中還未處理主要問題提出處理方法和提議 四、對應(yīng)修改主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見 五、對不可行項(xiàng)目，提出不可行主要問題及處理意見 六、可行性研究中主要爭議問題結(jié)論 第二節(jié) 附件 一、項(xiàng)目提議書（初步可行性匯報(bào)） 二、項(xiàng)目立項(xiàng)批文 三、廠址選擇匯報(bào)書 四、資源勘探匯報(bào) 五、貸款意向書 六、環(huán)境影響匯報(bào) 七、需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究單項(xiàng)或配套工程可行性研究匯報(bào) 八、需要市場調(diào)查匯報(bào) 九、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目標(biāo)考查匯報(bào) 十、引進(jìn)外資名類協(xié)議文件 十一、其它主要對比喻案說明 十二、其它 高新

14、技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第18頁04-1第三節(jié) 附圖 一、廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線） 二、總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高） 三、工藝流程圖 四、主要車間布置方案簡圖 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)包括圖表目錄： 圖表高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 圖表高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品需求總量及增加情況 圖表高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)利潤及增加情況 圖表 2011-年中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)利潤及增加情況預(yù)測 圖表高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目產(chǎn)品推銷方式 圖表高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目產(chǎn)品推銷辦法 圖表高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程圖 圖表高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目新增設(shè)備明細(xì)表 圖表主要建筑物表 圖表主要原輔材料品種、需要量及金額 圖表主要燃料及動(dòng)力種類及供給標(biāo)準(zhǔn) 圖表主要原材料及燃料需要量表 圖表廠區(qū)平面布置圖 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第19頁04-1圖表總平面布置主要指標(biāo)表 圖表高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目人均年用水標(biāo)準(zhǔn) 圖表高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)