1、接房須知歡送你成為XXXXXX小區(qū)新業(yè)主！為防止你在接納新樓時脫漏，茲先引見有關(guān)收樓事項跟接房次序。請你仔細瀏覽，務(wù)勿忘記。一、你來操持交房手續(xù)時請帶齊以下物件：1、安頓房購置條約原件；2、已繳納款子的收款公用收條（包含購房款及相干稅費）原件；3、業(yè)主身份證或其余無效證件的原件跟復(fù)印件一份；4、補交未繳的購房款、稅費、年夜修基金跟物業(yè)效勞應(yīng)繳的款子；5、購房人是單位的，還需帶上公司營業(yè)執(zhí)照原件跟復(fù)印件（加蓋公章）跟法定代表人無效身份證；如你委托不人來操持，還應(yīng)帶上：1、你（業(yè)主）的委托書（需經(jīng)國度公證構(gòu)造公證）；2、你（業(yè)主）的身份證原件跟復(fù)印件一份；3、代辦人的身份證或別的無效證件。二、你操

2、持手續(xù)時請按以下次序進展：1、前去開辟公司簽四處驗明業(yè)主身份考核組處考核交房材料并支付接房手續(xù)書，操持終了后身份考核組包辦人將在你的接房手續(xù)書上蓋印確認。2、到開辟公司財政部付清房款及其余相干代收用度。房款等用度繳清后，操持終了后財政部將在你的接房手續(xù)書上蓋印確認。3、到XXXX物業(yè)治理驗明身份證實、購房合等同相干材料，預(yù)交物業(yè)費，操持終了后物業(yè)治理任務(wù)職員將在你的接房手續(xù)書上蓋印確認。4、前去物業(yè)治理辦公室進展材料具名，并填寫業(yè)主材料注銷表等相干文件、實現(xiàn)鑰匙移交等，操持終了后物業(yè)治理任務(wù)職員將在你的接房手續(xù)書上蓋印確認。5、前去物業(yè)治理辦公室對屋宇進展驗收，有物業(yè)治理專人陪伴驗房，并實時進

3、展整修申報。6、所有操持終了后，業(yè)主需在接房手續(xù)書上具名，表現(xiàn)全部手續(xù)曾經(jīng)操持終了。XXXXXXXXXXXX年XX月X日接房申明尊崇的XXXX幢單位號房密斯/老師：歡送你前來操持接房手續(xù)，為使你的操持進程快捷而無脫漏，請你瀏覽接房須知，并依照以下賤程操持相干手續(xù)（牢記交給任務(wù)職員，以示確認實現(xiàn)）。當(dāng)所有項目實現(xiàn)后請你在表上簽訂你的姓名，并將此表格交給物管任務(wù)職員。任務(wù)職員簽流程工程操持所在內(nèi)容備注名或蓋印（）繳付房款金額）繳付五四通費（1）交購房相關(guān)用度開辟公司財）繳付契稅務(wù)部包辦人：XXXX銷（）繳付物業(yè)專項維修資金）繳付其余代收用度售部財政部（）該業(yè)主已操持終了以上接房手續(xù)，請到XXXX司

4、客戶效勞（2）開辟公司代（營銷核心）署名確認核心為該業(yè)主操持支付鑰匙及驗房手續(xù)。（）其余：開辟公司包辦人署名：日期：年月日（）檢驗身份證實、購房條約物業(yè)公司包辦人：（3）征詢、接XXXX管等相干材料待理公司客戶效勞中心（）檢驗交房告訴書，并）預(yù)支半年物業(yè)效勞費）檢驗本接房手續(xù)書接納（4）預(yù)交物業(yè)物業(yè)公司包辦人：效勞費（）業(yè)主填寫業(yè)主/住戶狀況注銷表、業(yè)主效勞需要考察表）業(yè)主簽訂相干文件肉體文化建破條約、消防平安義務(wù)XXXX管理無限公司客戶服務(wù)（5）材料、鑰書等材料匙移交（）發(fā)放鑰匙）發(fā)放屋宇驗收記載表及屋宇申明（抄水、電、氣三表底數(shù)）（）物管任務(wù)職員陪伴驗房（6）驗房現(xiàn)場）填寫屋宇驗收記載表及

5、接房申明（抄水、電、氣三表底數(shù)）（）由物管任務(wù)職員代業(yè)主填寫屋宇工程整改記載表（7）整修申報自己已于年月日在至XXXX公司操持終了以上接XXXX管理公司客戶效勞中心（8）業(yè)主署名確認房手續(xù)，特此確認。業(yè)主署名：日期：年月日（9）物業(yè)治理公司包辦人簽名確認（）該業(yè)主已操持終了以上支付鑰匙及驗房手續(xù)。）其余：物業(yè)治理公司包辦人署名：日期:年月日自己/本單位已于_年_月_日跟XXX物業(yè)治理一同，獨特對XXXXXX_幢_單位_號屋宇進展了驗收。經(jīng)歷收后，自己/本單位以為：本人/本單位所購置物業(yè)契合購房條約的前提跟請求，現(xiàn)正式申明接房。自己/本單位被迫委托XXXX物治理對本物業(yè)進展治理并許諾恪守本小區(qū)的

6、有關(guān)物業(yè)治理規(guī)則，實行后期物業(yè)效勞條約，恪守業(yè)主暫時條約、肉體文化建破條約等物業(yè)管理規(guī)則，與XXXX物業(yè)治理一同獨特營建平安、優(yōu)雅、溫馨、整齊的家居環(huán)境。業(yè)主/業(yè)主代表具名：年月日業(yè)主材料及物品發(fā)放注銷表房號：業(yè)主姓名日期序號材料稱號數(shù)目業(yè)主具名包辦人備注123456肉體文化建破條約重慶市新建商品屋宇運用闡明書重慶市新建商品屋宇品質(zhì)保障書消防平安義務(wù)書業(yè)主暫時治理規(guī)約電卡（水卡（）789自然氣用戶運用本、氣卡（裝修鑰匙)10111213信報箱鑰匙入戶門正式鑰匙緊迫報警按鈕復(fù)位鑰匙防盜門貓眼1415業(yè)主卡可視對講機備注：因室內(nèi)整改終了，現(xiàn)將委托物業(yè)保存的_把裝修鑰匙領(lǐng)回。業(yè)主具名：年月日XXXX

7、X單位出租許諾書致：XXXX物業(yè)效勞核心自己/本公司XXXXXX單位的業(yè)主，謹向貴公司告示該物業(yè)將于年月日租出，具體材料如下：1）租戶材料：承租人姓名聯(lián)系性不身份證號碼聯(lián)系地點2）租期：3）別的：4）根椐租約限期的規(guī)則，租戶必需恪守物業(yè)效勞核心的各項相干規(guī)則。若有疑征詢，請聯(lián)系自己/本公司，聯(lián)系材料如下：緊迫聯(lián)系人：地址：郵政編碼：電話：業(yè)主簽訂：日期：XXXXX業(yè)主效勞需要考察表尊崇的業(yè)主：你好!XXXX物業(yè)治理全部員工恭賀左右成為XXXXX的業(yè)主。為使咱們?nèi)蘸蟮男谀芨薪愕纳母蝿?wù)需要，謹此垂詢左右有關(guān)材料及效勞需要，懇請你填好以下工程后交回XXXX物業(yè)治理公司前臺。咱們將承襲專業(yè)、

8、規(guī)范的物業(yè)效勞理念，傾情為左右供給溫馨、全面的效勞。一、左右所購置的房號為：_（請在以下括號內(nèi)打“”）1、與你住在一同的共有：（）1人（）2人（）3人（）4人（）5人（）6人以上2、家中有無小孩：（）有（）無為_個為_個為_個3、家中有無白叟一同住：（）有（）無4、家中有無保姆：（）有（）無以下工程請于括號內(nèi)填寫上數(shù)目5、年紀(jì)：18歲以下（）男（）女40-55歲（）男（）女6、受教導(dǎo)水平：1939歲（）男（）女（）女-55歲以上（）男小學(xué)文化（）人中學(xué)/中專文化（）人碩士/博士文化（）人年夜專/年夜學(xué)文化（）人7、左右現(xiàn)在任務(wù)地區(qū)的：_區(qū)(縣)或_省_市二、左右希冀物業(yè)治理公司供給以下哪些效勞

9、或聯(lián)系（請在以下括號內(nèi)打（）家政效勞（）洗車效勞（）報刊、牛奶（）物品配送“”）（）裝修征詢（）家電維修（）安康征詢（）托幼（）干洗（）圖書音像（）上學(xué)入托（）屋宇租售（）商務(wù)核心（）美容美發(fā)（）兒童興味班（）代駕其余效勞：三、左右對物業(yè)治理公司日后的效勞任務(wù)希冀或倡議：業(yè)主署名：日期：XXXXX治理年月日XXXXXX肉體文化建破條約為了搞好XXXXX肉體文化建破，使廣闊業(yè)主（住戶）在平安、優(yōu)雅、溫馨、文化跟安康的情況中任務(wù)、生涯，依照重慶市文化市平易近條約守那么，聯(lián)合XXXX實踐狀況，特制訂本條約，敬請恪守：一、恪守國度的執(zhí)法、法例、有關(guān)規(guī)則及物業(yè)治理公司各工程規(guī)章軌制，共同物管職員的治理工

10、作，做一個遵紀(jì)違法的住平易近。二、小區(qū)住平易近應(yīng)準(zhǔn)確看待差別的生涯風(fēng)俗、文化配景，求年夜同存小異、互諒互讓、對等相待、團結(jié)相助、尊老愛幼。三、踴躍參加社會公益運動，踴躍保護年夜眾衛(wèi)生，不抽煙、不隨地吐痰、不亂扔雜物、不亂到污水、不亂張貼、涂寫，不在小區(qū)內(nèi)豢養(yǎng)牲畜、牲畜及寵物（持有相干部分答應(yīng)證除外），愛護小區(qū)情況。四、要養(yǎng)成講文化、講規(guī)矩、講品德、講衛(wèi)生、講次序跟心靈美、言語美、行動美、情況美的適應(yīng)。五、不得在小區(qū)內(nèi)進展打賭、吸毒以及別的違法違規(guī)的運動，嚴(yán)禁將易燃易爆、有毒有害、具有腐化性、噴射性物品跟犯禁物品，如黃色周刊、畫片、唱片、錄像帶等帶入小區(qū)跟家庭。六、愛護小區(qū)年夜眾衛(wèi)生財物，保護水

11、、電、氣通信、閉路電視、消防等年夜眾裝備，愛護花圃、花卉樹木，浪用度水、用電、用氣，獨特制造一個情況精美、次序精良、平安、溫馨的生涯情況。七、在小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁封建科學(xué)運動及合法集團運動。八、重視家庭文化建破，提高家庭文化品嘗，創(chuàng)辦安康向上的體裁運動，培育文化無益的專業(yè)喜好，營建溫馨調(diào)跟的生涯跟休閑情況。九、保護小區(qū)種種聲譽，踴躍為小區(qū)的開展及提高提出公道化倡議。十、熱情社會福利奇跡、樂善好施、尊師重教、尊敬婦女、愛護兒童、關(guān)懷、幫助孤寡殘疾人士。十一、踴躍參加愛國衛(wèi)生運動，保持毀滅種種益蟲，使小區(qū)成為無凈化、有益蟲的文化小區(qū)。序號：業(yè)主署名：年月日消防平安義務(wù)書為仔細貫徹“誰運用，誰擔(dān)任”的消防任

12、務(wù)原那么跟“防備為主，防消聯(lián)合”的消防目標(biāo)，踴躍落實消防崗?fù)ちx務(wù)制，盡力搞好群防群治，保護小區(qū)的平安，XXXX物業(yè)治理與業(yè)主獨特斷定_為消防平安義務(wù)人（法人單位的法定代表人或許合法人單位的要緊擔(dān)任工資單位防火義務(wù)人）現(xiàn)將有關(guān)義務(wù)事項斷定如下：，一、消防平安義務(wù)范疇：_棟_單位_屋宇及相鄰年夜眾地區(qū)。二、消防平安義務(wù)人答允當(dāng)?shù)牧x務(wù)如下：1、恪守國度消防法例，恪守本物業(yè)內(nèi)消防治理規(guī)則。2、幫助小區(qū)物業(yè)治理公司搞好消防任務(wù)，保護好本小區(qū)年夜眾地區(qū)的消防裝備、裝備及消防東西，畸形狀況下不得隨便按動消防報警器，確保本小區(qū)防火平安。3、準(zhǔn)確運用家用電器，不得超負荷運用。自然氣閥門隨時關(guān)好，防止火警隱患的發(fā)

13、作，確保本物業(yè)的平安。4、擔(dān)任對其所屬職員進展常常性的消防平安教導(dǎo)，提高防火認識，添加防火自覺性。5、施行消防任務(wù)的自我防備、自我制約、自我操縱、自我反省，確保室內(nèi)無人形態(tài)下的防火安全。6、不在室內(nèi)寄存易燃、易爆、劇毒噴射性物品。7、不在消防通道內(nèi)堆放物品、雜物盒設(shè)置牢固物，不占用消防通道、樓梯，保持消防通道疏通，防火門不得私自上鎖。8、實時進展消防反省，自備專有物業(yè)所需消防裝備，隨時發(fā)覺消防隱患并實時處置或上報；及時改正跟禁止本地區(qū)內(nèi)的違背消防法例的景象跟行動。9、定時申報本物業(yè)裝修工程，改正跟處置專有物業(yè)內(nèi)違背消防法例的景象跟舉動。10、如因義務(wù)人及其家人或其來賓的忽略及成心而惹起火警，由

14、義務(wù)人承當(dāng)相干的執(zhí)法義務(wù)以及形成任何第三方喪掉的損害的抵償義務(wù)。三、本義務(wù)書一式兩份，XXXX物業(yè)治理跟義務(wù)人各執(zhí)一份。四、義務(wù)書經(jīng)單方具名（蓋?。┖蟮粜АXXX物業(yè)治理房號：義務(wù)人（業(yè)主具名）：年月日年月日XXXX業(yè)主卡請求表XXXX棟單位業(yè)主：聯(lián)系：序號與業(yè)主關(guān)聯(lián)請求人姓名性不身份證號碼支付日期支付人簽訂12345678910業(yè)主簽訂：請求日期：備注：1)本請求表必需由業(yè)主簽訂方可掉效，實用于業(yè)主自己及其夫婦、直系支屬；2)請求時需一并提交如下文件：AB：每位請求人黑色近照二張（規(guī)格：1寸）需在相片面前寫上姓名；：每位請求人身份證復(fù)印件壹份（注：未成年人供給戶口薄復(fù)印件壹份）；3)每戶可

15、收費操持三張智能IC卡業(yè)主證；如多辦或補辦那么需繳納智能IC卡業(yè)主證工本費￥50.00元張（以下內(nèi)容由效勞核心財政部填寫）元個（證件數(shù)目）元財政部經(jīng)手人：日期：業(yè)主材料注銷表業(yè)主房號：棟層號填表日期：年月日（中文）（英文）性不年紀(jì)業(yè)主姓名身份證號通信地點聯(lián)系郵政編碼服務(wù)處車商標(biāo)品牌色彩專長及喜好白天晚間緊迫事變聯(lián)系人姓名：姓名：備注:常住職員狀況與業(yè)主關(guān)聯(lián)姓名性不身份證號碼學(xué)歷專長/喜好常住職員照片請按從上往下之注銷次序粘貼照片姓名常常常常常貼照片處業(yè)主住人住人住人住人住人員員員員員XXXX鑰匙簽收表自己XXXX棟單位的業(yè)主，現(xiàn)收到XXXX物業(yè)效勞核心交付上述單位鑰匙如下：鑰匙類不鑰匙數(shù)目入戶

16、年夜門信箱條條別的鑰匙條總計條業(yè)主簽訂：包辦人署名：日期：日期：如業(yè)主委托不人代辦收樓手續(xù)，代辦人須填寫以下工程：代辦人姓名：與業(yè)主關(guān)聯(lián)：代辦人身份證號碼：日期：XXXX物業(yè)治理無限公司年月日XXXX鑰匙托管表（效勞核心存檔聯(lián)）致：XXXX物業(yè)效勞核心自己/本公司是XXXX單位的業(yè)主，現(xiàn)需委托貴核心托管該單位的鑰匙，托管別的鑰匙鑰匙明細如下：廳門鑰匙注:1.XXXX物業(yè)效勞核心只作鑰匙的保存任務(wù)，請業(yè)主自行保存室內(nèi)物品，室內(nèi)財富及物品受損，XXXX物業(yè)效勞核心不負任何義務(wù)。2.業(yè)主須憑XXXX鑰匙托管表到景不雅豪庭物業(yè)效勞核心取回該單位托管的鑰匙。業(yè)主署名：包辦人：日期：日期：自己/本公司已將

17、托管之鑰匙全數(shù)發(fā)出。鑰匙簽收人：包辦人：日期：日期：XXXX鑰匙托管表（業(yè)主聯(lián)）致：XXXX物業(yè)效勞核心自己/本公司是XXXX單位的業(yè)主，現(xiàn)需委托貴效勞核心托管該單位的鑰匙，托管鑰匙明細如下：廳門鑰匙別的鑰匙注:1.XXXX物業(yè)效勞核心只作鑰匙的保存任務(wù)，請業(yè)主自行保存室內(nèi)物品，室內(nèi)財富及物品受損，XXXX物業(yè)效勞核心不負任何義務(wù)。2.業(yè)主須憑XXXX鑰匙托管表到XXXX物業(yè)效勞核心取回該單位托管的鑰匙。業(yè)主署名：日期：包辦人：日期：自己/本公司已將托管之鑰匙全數(shù)發(fā)出。鑰匙簽收人：包辦人：日期：日期：XXXX屋宇驗收記載表業(yè)主房號：棟層號填表日期：年月日聯(lián)系業(yè)主稱號修建面積（）擔(dān)任跟進員工移交

18、工程（及格工程框內(nèi)加表現(xiàn)）需整改之脫漏工程工程記載處置后果1進戶防盜門2空中3屋頂土建4表里墻5空調(diào)、排煙預(yù)留孔6廚衛(wèi)防水(蓄水實驗）7別的1窗框2玻璃3窗臺門窗4小五金配件5陽臺扶手雕欄6室內(nèi)滑拉門7其余1供水管（到位疏通）2閘閥（靈敏）管線及3排水（殘缺疏通）給排水4自然氣管線及閥門（到位）5地漏6其余1光纖線路（到箱）智能2閉路電視野路（到箱）3緊迫呼喚按鈕（到箱）化及4燃氣報警5弱電箱6強電箱7可視對講8其余強弱電2水表3電表3氣表電表編號：氣表編號：氣表編號：底數(shù)：底數(shù)：底數(shù)：三表收樓日期：業(yè)主簽訂：工程部包辦人：總管部包辦人：工程整改聯(lián)系單填表日期：年月日NO.房號業(yè)戶姓名聯(lián)系業(yè)請

19、求復(fù)興時刻許諾整改實現(xiàn)時刻記載人發(fā)單時刻返單時刻接單部分接單部分接單人簽收接單人簽收整改工程及跟蹤狀況物管報出脫漏工程整改工程開辟公司及施工單位整改情況復(fù)興跟蹤整改正程記載復(fù)興業(yè)主狀況記載復(fù)興人：時間：地區(qū)防火義務(wù)書為增強物業(yè)消防任務(wù)的治理,保障全部業(yè)戶的性命財富平安,明白防火義務(wù),貫徹落實“誰運用，誰擔(dān)任”的消防任務(wù)原那么跟“防備為主，防消聯(lián)合”的消防任務(wù)目標(biāo)，踴躍落實消防崗?fù)ちx務(wù)制，努力搞好群防群治，保護物業(yè)平安，XXXX物業(yè)治理斷定為本地區(qū)的防火責(zé)任人，答允當(dāng)以下有關(guān)防火義務(wù)：一、地區(qū)防火義務(wù)范疇：樓房號二、地區(qū)防火義務(wù)人：1、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人/運用工資自有物業(yè)的防火義務(wù)人。2、法定單位的法定

20、代表人或許合法人單位的要緊擔(dān)任工資單位防火義務(wù)人。三、地區(qū)防火義務(wù)人職責(zé)：1、幫助小區(qū)防火義務(wù)人搞好消防任務(wù)，獨特保護小區(qū)防火平安。2、擔(dān)任本地區(qū)范疇內(nèi)的防火任務(wù)，確保本地區(qū)及其相鄰年夜眾部位的平安。3、擔(dān)任對其所屬職員進展常常性的消防平安教導(dǎo)，提高防火認識，增強防火自覺性。4、恪守國度消防法例，恪守本物業(yè)內(nèi)消防治理規(guī)則。5、幫助治理處愛護好本小區(qū)年夜眾場合的消防裝備、裝備及愛護消防東西，畸形狀況下不得隨便按動消防報警器。6、施行消防任務(wù)的自我防備、自我制約、自我操縱、自我反省、確保室內(nèi)無人形態(tài)下的防火平安。7、不在室內(nèi)寄存易燃、易爆、劇毒噴射物品。8、不在消防通道內(nèi)堆放物品、雜物跟設(shè)置牢固物

21、，不占用消防通道、樓梯；保持消防通道疏通，防火門不得私自上鎖。9、實時進展消防反省，發(fā)覺消防隱患；實時改正跟處置本地區(qū)內(nèi)的違背消防法例的景象跟行動，把火警事變毀滅在抽芽中。四、本義務(wù)書一式兩份，物管公司防火義務(wù)人，地區(qū)防火義務(wù)人各一份。五、本義務(wù)書經(jīng)單方防火義務(wù)人具名/蓋印后掉效。地位：地區(qū)/棟層號地區(qū)防火義務(wù)人：（業(yè)主或公司受權(quán)人）：聯(lián)系：年月日此中專業(yè)實際常識內(nèi)容包括：保安實際常識、消防營業(yè)常識、職業(yè)品德、執(zhí)法常識、保安禮節(jié)、搶救常識。作技藝練習(xí)內(nèi)容包含：崗?fù)げ倏v指引、勤務(wù)技藝、消防技藝、軍事技藝。二培訓(xùn)的及請求培訓(xùn)目標(biāo)平安消費目標(biāo)義務(wù)書為了進一步落實平安消費義務(wù)制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相聯(lián)合，依照我公司2015年度平安消費目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財政部簽訂如下平安消費目標(biāo)：一、目標(biāo)值：1、整年人身逝世亡事變?yōu)榱?，重傷事變?yōu)榱?，重?/p>