1、合同號碼：園林建設(shè)工程監(jiān)理合同客戶（全名）：主管（全名）：項(xiàng)目名稱：協(xié)議第一部分客戶（全名）：主管（全名）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建設(shè)法等有關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方達(dá)成一致意見。就下列項(xiàng)目委托監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。合同。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱： ；2.項(xiàng)目地點(diǎn)： ；3、項(xiàng)目規(guī)模： ；4.預(yù)計(jì)工程投資或建設(shè)安裝費(fèi)用： 。2.字?jǐn)?shù)限制本協(xié)議中相關(guān)詞語的含義與一般條件中的定義和解釋相同。3. 構(gòu)成本合同的文件1、協(xié)議；2、中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或授權(quán)委托書（適用于非招標(biāo)項(xiàng)目）；3、招標(biāo)文件（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)

2、項(xiàng)目）；4. 特殊條件；5. 一般條件；6. 附錄，即：附錄A 相關(guān)服務(wù)的情況和內(nèi)容附錄B 委托人致謝人員及委托人提供的房屋、材料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。4、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師:,:, 注冊號：.5、簽約酬金簽約費(fèi)（大寫）：（ ￥ ） 。包括：一、監(jiān)事薪酬： 。2. 相關(guān)服務(wù)報酬： 。在：調(diào)查階段的服務(wù)報酬： .(2)設(shè)計(jì)階段的服務(wù)報酬： .保修期費(fèi)用： .(4)其他相關(guān)服務(wù)的報酬： 。6. 截止日期一、監(jiān)管期：從年月日到年月日。2 、相關(guān)服務(wù)期限：(1) 檢驗(yàn)階段的服務(wù)期從當(dāng)年開始，到當(dāng)年結(jié)束。（2）設(shè)計(jì)階段的服務(wù)期從當(dāng)年開始，到當(dāng)年結(jié)束。(

3、3) 保修階段的服務(wù)期限自當(dāng)年起至當(dāng)年止。(4)其他相關(guān)服務(wù)的期限自年度之日起至年度之日止。7、雙方承諾根據(jù)本合同提供監(jiān)督及相關(guān)服務(wù)。2、委托人向主管承諾，按合同約定派出相應(yīng)人員，提供房屋、材料、設(shè)備，并按合同約定支付報酬。8. 簽訂合同1、成立日期：年、月、日。2. 設(shè)立地點(diǎn)： 。3、本合同一式兩份，具有同等法律效力。分享?？蛻簦海ㄓ≌拢┲鞴埽海ㄓ≌拢┳∷?住所：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)代理人：（簽名）代理人：（簽名）開戶銀行： 開戶銀行：帳戶： 帳戶：: :電子產(chǎn)品： 電子產(chǎn)品：第 II 部分 一般條件一、定義與解釋1.1定義構(gòu)成本合同的所有文件中的下

4、列術(shù)語和表達(dá)應(yīng)具有本款賦予它們的含義，除非上下文另有含義：1.1.1 “工程”是指按照本合同規(guī)定實(shí)施監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)督及相關(guān)服務(wù)的一方，及其法定繼承人或受讓人。1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的一方，及其法定繼承人。1.1.4 “承包商”是指在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)與業(yè)主簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)合同的當(dāng)事人及其法定繼承人。1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人委托，在施工階段對建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行控制，按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察等規(guī)定對合同和信息進(jìn)行管理。設(shè)計(jì)文件和合同。 ，協(xié)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系，履行建設(shè)項(xiàng)目安全生

5、產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人員接受委托人委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動。按照本合同訂立時的一般條件和特殊條件的約定進(jìn)行工作。1.1.8 “附加工作”是指監(jiān)理人員在本合同約定的正常工作之外的工作。1.1.9 “工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人員指派給項(xiàng)目履行合同的組織機(jī)構(gòu)。1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理法定代表人書面授權(quán)的注冊監(jiān)理工程師，全面負(fù)責(zé)履行本合同，主持工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作。1.1.11 “報酬”是指在監(jiān)事履行本合同義務(wù)時，委托人按照合同約定支付給監(jiān)事的金額。1.1.12“正常工作報酬”是指當(dāng)監(jiān)事完成正常工作時，委托人應(yīng)當(dāng)支付

6、給監(jiān)事并在協(xié)議中約定的約定報酬金額。1.1.13 “加班報酬”是指主管完成加班后委托人應(yīng)支付給主管的金額。1.1.14 “當(dāng)事人”是指校長或監(jiān)事； “雙方”是指校長和監(jiān)事； “第三人”是指除委托人、監(jiān)事以外的其他人。1.1.15 “書面形式”是指合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子）所包含的內(nèi)容能夠有形地表達(dá)的形式。1.1.16 “日”是指從第一天0:00到第二天0:00的時間。1.1.17 “月”是指從公歷當(dāng)月任何一天開始的公歷月份時間。1.1.18 “不可抗力”是指在簽訂本合同時業(yè)主和監(jiān)理無法預(yù)見，在工程施工過程中不可避免和無法克服的自然災(zāi)害和社會突發(fā)事件，如地震、海嘯

7、、瘟疫和洪水。 、暴動、暴動、戰(zhàn)爭等特殊情況約定的情形。1.2說明1.2.1 本合同以中文書寫、解釋和解釋。特殊情況規(guī)定使用兩種或兩種以上語言的，以中文為準(zhǔn)。1.2.2 構(gòu)成本合同的下列文件應(yīng)相互說明、相互說明。除特殊條件另有規(guī)定外，本合同文件的解釋順序如下：（一）協(xié)議；（二）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或授權(quán)委托書（適用于非招標(biāo)項(xiàng)目）；(3) 特殊條件及附錄A和附錄B；(4) 一般條件；（五）招標(biāo)文件（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)項(xiàng)目）。如雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件有沖突或不明確之處，以最新簽署的文件為準(zhǔn)。2、監(jiān)事的義務(wù)2.1 監(jiān)督和工作能力2.1.1 監(jiān)管區(qū)域在特

8、殊情況下約定。2.1.2 除特殊情況另有約定外，監(jiān)理工作包括：(1) 收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理計(jì)劃，并在第一次現(xiàn)場會議前7天向委托人報告。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)管工作需要，制定監(jiān)管實(shí)施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，參加委托方主持的審圖和設(shè)計(jì)交底會；（三）參加委托人主持的第一次現(xiàn)場會議；主持定期督導(dǎo)會議，根據(jù)項(xiàng)目需要主持或參加專題會議；（四）審核施工承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)關(guān)注工程施工質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（五）檢查施工承包商的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度、組織機(jī)構(gòu)和人員資質(zhì)；（六）檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員配置情況；（七）審核施工承包商提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，檢

9、查承包商對施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整情況；（8）檢查施工單位的實(shí)驗(yàn)室；（九）審核施工分包商資質(zhì)；（十）檢查施工單位的施工勘察、放樣結(jié)果；（十一）審查項(xiàng)目開工條件，符合條件的，下達(dá)開工令；（十二）審查施工單位提交的工程材料、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和合規(guī)性，對工程所用材料采用平行檢驗(yàn)或見證抽樣的方式進(jìn)行抽查；（十三）審核施工單位提交的工程款申請，出具或出具工程款證明，報發(fā)包人審批；（十四）在檢驗(yàn)、備用、檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量和施工安全隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改并向委托人報告；（15）經(jīng)委托人同意，發(fā)出停工令和復(fù)工令；（十六）審核施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料和相關(guān)驗(yàn)

10、收標(biāo)準(zhǔn)；（十七）隱蔽工程和子工程的驗(yàn)收；（十八）審核施工單位提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理工期調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同糾紛等事項(xiàng)；（十九）審核施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請，編制工程質(zhì)量評估報告；（二十）參與工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（二十一）審核施工單位提交的竣工結(jié)算申請，并向委托人報告；（22）編制、整理項(xiàng)目監(jiān)理檔案，向委托人報告。2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2.2監(jiān)管及相關(guān)服務(wù)的依據(jù)2.2.1 監(jiān)督依據(jù)包括：（一）適用的法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章；（二）與項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（三）工程設(shè)計(jì)及相關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的其他合同。根據(jù)項(xiàng)目的行業(yè)和地

11、域特點(diǎn)，雙方應(yīng)在特殊情況下明確監(jiān)管依據(jù)。2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在特殊條件下約定。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員2.3.1 監(jiān)理應(yīng)設(shè)立符合工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格。2.3.2 本合同履行期間，總監(jiān)理工程師和重要崗位的監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。2.3.3 監(jiān)理人員可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)當(dāng)提前7天書面報告委托人，經(jīng)委托人同意方可更換；監(jiān)理人員更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)事時，應(yīng)當(dāng)由具有同等資格和能力的人員更換，并通知委托人。 .2.3.4 監(jiān)事有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)更換監(jiān)事：（

12、一）嚴(yán)重過失行為；（二）不能履行職責(zé)的行為；（三）涉嫌犯罪的；（四）不勝任崗位的；（五）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（六）特殊條件規(guī)定的其他情形。2.3.5 委托人可要求監(jiān)理更換不勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。2.4履行職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德和行為準(zhǔn)則，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和本合同履行職責(zé)。2.4.1對委托人和承包人在監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)中提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時提出處理意見。發(fā)包人與承包人發(fā)生合同糾紛時，監(jiān)理應(yīng)當(dāng)協(xié)助發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。2.4.2 發(fā)包人與承包人發(fā)生合同糾紛，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供必要的證明材料。2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在特殊條件規(guī)定的授

13、權(quán)范圍內(nèi)處理委托人與承包人簽訂的合同的修改。變更超過授權(quán)限額的，應(yīng)當(dāng)書面報校長批準(zhǔn)。在緊急情況下，為保護(hù)財產(chǎn)和人身安全，主管人員發(fā)出的指令不能事先報委托人批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在指令發(fā)出后24小時內(nèi)書面報告委托人。2.4.4 除特殊條件另有規(guī)定外，監(jiān)理人如發(fā)現(xiàn)承包人人員不勝任本職工作，有權(quán)要求更換承包人。2.5 提交報告監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照特殊條件約定的類型、時間和份數(shù)，向委托人提交監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)報告。2.6 文檔在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人員應(yīng)保存記錄現(xiàn)場監(jiān)理工作的圖紙、報告及有關(guān)文件。工程竣工后，有關(guān)監(jiān)理文件應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定存檔。2.7委托人財產(chǎn)的使用監(jiān)理人員應(yīng)免費(fèi)使用委托人致謝的人員和委托人提供的附件B

14、中的房屋、材料和設(shè)備。除特殊條件另有規(guī)定外，委托人提供的房屋、設(shè)備為委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管。合同終止時，應(yīng)將這些房屋和設(shè)備的清單提交給委托人，并在特殊條件下予以約定。交接時間和方式。三、委托人的義務(wù)3.1通知發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理、總監(jiān)工程師的權(quán)限以及授予工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變動，應(yīng)及時通知承包人。3.2提供信息按照附錄B中的約定免費(fèi)向監(jiān)理提供項(xiàng)目相關(guān)資料。在本合同履行期間，委托人應(yīng)及時向監(jiān)理提供與項(xiàng)目有關(guān)的最新信息。3.3提供工作條件委托人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)提供必要條件。3.3.1委托人應(yīng)按照附錄B的約定，派相應(yīng)人員免費(fèi)提供房屋、設(shè)備供

15、監(jiān)理人員使用。3.3.2 業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的一切對外關(guān)系，為監(jiān)理履行本合同提供必要的外部條件。3.4校長代表委托人應(yīng)委托熟悉項(xiàng)目情況的代表負(fù)責(zé)聯(lián)系監(jiān)理。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7日內(nèi)，將委托人的代表及責(zé)任書面通知主管。校長變更委托人代表時，應(yīng)當(dāng)提前7日通知監(jiān)事。3.5客戶的意見或要求在本合同約定的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，發(fā)包人對承包人的任何意見或要求均應(yīng)通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出相應(yīng)的指示。3.6回復(fù)委托人應(yīng)當(dāng)在特殊情況規(guī)定的時間內(nèi)對主管提出的書面答復(fù)并要求作出決定的事項(xiàng)作出書面答復(fù)。逾期未回復(fù)的，視為客戶同意。3.7付款委托人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向監(jiān)事支付報酬。4、違約責(zé)任4.1

16、監(jiān)事的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.1 監(jiān)理人違反本合同給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人的損失。補(bǔ)償金額的確定方法在特殊條件中規(guī)定。監(jiān)事承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，承擔(dān)的賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.1.2 主管對委托人的索賠不成立時，主管應(yīng)當(dāng)賠償委托人由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2 客戶違約責(zé)任客戶未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.1 委托人違反合同給監(jiān)理人造成損失的，委托人應(yīng)當(dāng)賠償。4.2.2 客戶向主管提出的索賠不成立的，主管應(yīng)賠償主管由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2.3客戶逾期28天未按時支付報酬的，應(yīng)按特殊情況支付逾期支付利息。4.3 排除因監(jiān)理人員以外的原

17、因，監(jiān)理人員沒有過錯的，因工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人員不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力無法全部或部分履行本合同時，雙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的損失和損害。5. 付款5.1支付貨幣除特殊情況另有約定外，報酬以人民幣支付。涉及外幣的支付，使用的幣種、比例、匯率等，由專用條件規(guī)定。5.2 支付申請監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次付款時間前 7 天向委托人提出付款申請。支付申請書應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)期應(yīng)付總額，并列明當(dāng)期應(yīng)付金額及其金額。5.3 報酬的支付支付的報酬包括正常工作報酬、額外工作報酬、合理化建議獎勵金額和費(fèi)用。5.4爭議部分的支付客戶對監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交的支付申請有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交

18、的支付申請后7日內(nèi)以書面形式向監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)出異議通知。無異議部分的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)按時支付，有異議部分的款項(xiàng)按照第七條的規(guī)定辦理。6. 合同的生效、修改、中止、解除和終止6.1 生效除法律另有規(guī)定或特殊情況另有約定外，本合同自委托人法定代表人與監(jiān)事或其授權(quán)代理人簽署協(xié)議并加蓋單位印章后生效。6.2變化6.2.1 任何一方提出變更請求時，雙方協(xié)商后可進(jìn)行變更。6.2.2 除不可抗力外，當(dāng)監(jiān)理人因監(jiān)理人以外的原因延長或增加履約時，監(jiān)理人應(yīng)及時將情況及可能產(chǎn)生的影響通知委托人。增加的監(jiān)督工作時間和工作能力應(yīng)被視為額外工作。額外工作報酬的確定方法在特殊情況下約定。6.2.3 合同生效后，如實(shí)際情況發(fā)生變化，導(dǎo)致

19、監(jiān)理人員無法完成全部或部分工作的，監(jiān)理人員應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，善后工作和恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作為附加工作，附加工作報酬的確定方法應(yīng)在特殊情況下約定。主管復(fù)工準(zhǔn)備時間不得超過28天。6.2.4 合同簽訂后，如與項(xiàng)目有關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的頒布或修訂，雙方應(yīng)遵守。監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、報酬等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商作出相應(yīng)調(diào)整。6.2.5 工程預(yù)計(jì)投資額或建設(shè)安裝費(fèi)用因監(jiān)理人員以外的原因增加時，正常工作的報酬應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在特殊情況下約定。6.2.6 因工程規(guī)模和監(jiān)理區(qū)域發(fā)生變化而減少監(jiān)理人員正常工作量時，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整正常工作報酬。調(diào)整方法在特殊情況下約定。6.3 暫停和釋放除經(jīng)雙

20、方協(xié)商一致可以終止本合同外，一方無正當(dāng)理由不履行本合同約定義務(wù)的，另一方可以中止履行本合同，直至根據(jù)本合同解除。6.3.1 在本合同有效期內(nèi)，因雙方不可預(yù)見和可控的原因，本合同的全部或部分不能繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有意義。雙方協(xié)商后，可以解除合同或監(jiān)管人的部分義務(wù)。終止前，主管應(yīng)作出合理安排，盡量減少開支。監(jiān)理人因解除本合同或免除監(jiān)理人的部分義務(wù)而遭受的損失，除依法可以免責(zé)的情形外，由委托人賠償由雙方協(xié)商確定。終止本合同的協(xié)議必須采用書面形式，在達(dá)成協(xié)議之前，本合同仍然有效。6.3.2 在本合同有效期內(nèi)，如因監(jiān)理以外的原因?qū)е鹿こ倘炕虿糠滞９ぃ腥丝梢酝ㄖO(jiān)理暫停全部或部分工程。主管應(yīng)立即安

21、排停工并盡量減少開支。除不可抗力外，監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人賠償。部分監(jiān)管及相關(guān)服務(wù)暫停超過182天的，監(jiān)管方可發(fā)出通知解除本合同約定的部分義務(wù)；如果整個工作時間暫停超過182天，主管可以發(fā)出通知取消本合同。人被釋放。委托人應(yīng)支付監(jiān)督及相關(guān)服務(wù)的報酬直至本合同終止之日，并承擔(dān)第4.2條規(guī)定的責(zé)任。6.3.3 監(jiān)理無正當(dāng)理由不履行本合同約定義務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)通知監(jiān)理限期改正。委托人在收到主管通知后7日內(nèi)未收到主管書面合理解釋的，可在7日內(nèi)發(fā)出解除合同的通知，并在通知送達(dá)主管時解除合同。委托人應(yīng)當(dāng)在限期改正通知送達(dá)監(jiān)事之日之前支付監(jiān)督及相關(guān)服務(wù)的報酬，但監(jiān)事應(yīng)當(dāng)承擔(dān)第4.1條規(guī)定的責(zé)任。6.3.

22、4 監(jiān)理人員自5.3條特殊條件約定的付款之日起28日內(nèi)未收到客戶按本合同規(guī)定應(yīng)繳的款項(xiàng)的，監(jiān)理人員可以向客戶發(fā)出催款通知。委托人在收到通知后14日內(nèi)未付款或未提出主管接受的延期付款安排的，主管可向委托人發(fā)出停工通知，自行暫停全部或部分工作。監(jiān)理人員在停工后14日內(nèi)未收到委托人應(yīng)付的報酬或委托人的合理答復(fù)的，監(jiān)理人員可以向委托人發(fā)出終止本合同的通知，本合同于本合同終止時終止。通知到達(dá)客戶。委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)4.2.3條規(guī)定的責(zé)任。6.3.5 因不可抗力無法履行本合同的部分或全部時，一方應(yīng)立即通知另一方，并可中止或終止本合同。6.3.6 本合同終止后，本合同約定的結(jié)算、清算和爭議解決條件仍然有效。6.

23、4終止下列條件全部滿足時，本合同終止：（一）監(jiān)理人員已完成本合同規(guī)定的全部工作；（二）委托人和監(jiān)事結(jié)清并支付全部報酬。7. 爭議解決7.1談判雙方應(yīng)本著善意協(xié)商解決爭議。7.2調(diào)解當(dāng)事人不能在14日內(nèi)或當(dāng)事人約定的其他時間內(nèi)解決本合同項(xiàng)下爭議的，可以提交約定特殊條件或事后約定的調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟雙方有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向有特殊情況的約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8. 其他8.1實(shí)地考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出檢查所發(fā)生的費(fèi)用，經(jīng)審核后由委托人支付。8.2測試費(fèi)用委托人要求監(jiān)督人進(jìn)行的材料設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)用，由委托人支付，支付時間在專項(xiàng)條件中規(guī)定。8.3咨

24、詢費(fèi)經(jīng)委托人同意，監(jiān)理根據(jù)項(xiàng)目需要組織的相關(guān)咨詢論證會由委托人支付，費(fèi)用由委托人聘請相關(guān)專家承擔(dān)，具體支付時間另行約定。8.4獎勵監(jiān)督人在服務(wù)過程中提出的合理化建議使委托人獲得經(jīng)濟(jì)利益的，雙方應(yīng)當(dāng)約定特殊情況下獎勵金額的確定方法。合理化方案通過后，獎勵金額與最近一期正常工作報酬同時支付。8.5守法誠信監(jiān)理人員及其工作人員不得從第三方獲取與項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的任何經(jīng)濟(jì)利益。8.6雙方不得泄露對方聲明的信息，也不得泄露第三方提供的與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的信息。事項(xiàng)在特殊條件下約定。8.7通知本合同所涉及的一切通知均應(yīng)采用書面形式，自送達(dá)對方時生效，并由收件人書面簽字。8.8版權(quán)主管擁有其編制的文件的版權(quán)。監(jiān)事可

25、以單獨(dú)或者與他人聯(lián)合發(fā)布與監(jiān)督及相關(guān)服務(wù)有關(guān)的資料。除特殊條件另有規(guī)定外，監(jiān)理人如在本合同履行期間及本合同終止后二年內(nèi)公布與工程有關(guān)的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)資料，應(yīng)征得委托人同意。第三部分特殊條件一、定義與解釋1.2 說明1.2.1 本合同文件有中文版本。1.2.2 同意本合同文件的解釋順序?yàn)椋?.2、監(jiān)事的義務(wù)2.1 監(jiān)控和內(nèi)容2.1.1 監(jiān)管區(qū)域包括：.2.1.2 監(jiān)督工作還包括：.2.2 監(jiān)管及相關(guān)服務(wù)的依據(jù)2.2.1 監(jiān)督依據(jù)包括：.2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： .2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員2.3.4更換主管的其他情況： 。2.4履行職責(zé)2.4.3 監(jiān)事的授權(quán)如下：.涉及工程延期天數(shù)和（或）萬

26、元的變更，監(jiān)理人員可以不征求委托人的指示，向承包人發(fā)出變更通知。2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人變更人員： .2.5提交報告監(jiān)管者應(yīng)提交的報告類型（包括監(jiān)管計(jì)劃、監(jiān)管月報和商定的專項(xiàng)報告） 、時間和份數(shù)：.2.7委托人財產(chǎn)的使用附件B中客戶免費(fèi)提供的房屋和設(shè)備的所有權(quán)屬于： .本合同終止次日，監(jiān)理人應(yīng)無償移交委托人提供的房屋和設(shè)備。交接時間及方式如下：三、委托人的義務(wù)3.4校長代表校長代表是： 。3.6回復(fù)委托人同意以書面形式對主管提交的事項(xiàng)作出書面答復(fù)，并要求當(dāng)日作出決定。4、違約責(zé)任4.1監(jiān)事的違約責(zé)任4.1.1 監(jiān)事補(bǔ)償金額按以下方法確定：報酬直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作報酬預(yù)計(jì)工程投資（或建筑安裝費(fèi)用）4.2 客戶違約責(zé)任4.2.3 本金逾期利息按以下方法確定：逾期利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額同期銀行貸款利率延期還款天數(shù)5. 付款5.1支付貨幣貨幣為：，比率為：，匯率為：。5.3 報酬的支付支付正常工作酬金：付款次數(shù)付款時間派息率支付金額（萬元）提前支付本合同簽訂后 7 天第二次付款第三次付款.最后付款監(jiān)督及相關(guān)服務(wù)到期 14 天6.合同的生效、修改、中止、解除和終止6.1 生效本合同生效條件： .