1、建筑裝飾概預(yù)算（二）1主要內(nèi)容掌握工程造價的費用組成了解各地市的取費標準2第2章 工程造價與費用計算2.1 工程造價2.1.1 工程造價的含義2.1.2 我國現(xiàn)行工程造價的組成內(nèi)容圖2.1 我國工程造價的構(gòu)成示意圖32.1.3 國外工程造價的組成內(nèi)容(1)項目建設(shè)直接成本(2)項目建設(shè)間接成本(3)應(yīng)急費(4)建設(shè)成本上升費2.1.4 工程造價構(gòu)成原理42.2 建筑安裝工程費用構(gòu)成2.2.1 直接工程費直接工程費是指施工企業(yè)直接用于施工生產(chǎn)上的費用。它由直接費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費組成。(1)直接費1)人工費2)材料費3)施工機械使用費5(2)其他直接費(3)現(xiàn)場經(jīng)費1)臨時設(shè)施費2)現(xiàn)場管理

2、費2.2.2 間接費(1)企業(yè)管理費(2)財務(wù)費用(3)其他費用62.2.3 計劃利潤計劃利潤是指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的利潤，依據(jù)不同投資來源或工程類別實施差別利率。2.2.4 稅金稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。72.3 建筑安裝工程費用計算2.3.1 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用的一般計算方法2.3.2 西部各省、自治區(qū)計算方法(1)云南省(2)四川省(3)四川省攀枝花地區(qū)82.3.3 西部各省、自治區(qū)取費標準(1)云南省(2)四川省(3)四川省攀枝花地區(qū)2.3.4 工程類別劃分(1)土建工程劃分內(nèi)容(2)安裝工程類別的劃分內(nèi)容(3)獨

3、立土石方工程及分包工程劃分92.3.5 直接費的計算直接費的計算，即指定額直接費的計算。它是根據(jù)施工圖紙、預(yù)算定額劃分出分部分項工程后，計算出每一分項工程的工程量，再套用預(yù)算單價后得到的費用。定額人工費 =(分項工程工程量定額人工費單價)定額材料費 =(分項工程工程量定額材料費單價)10未計價材費 =(分項工程工程量主材市場單價定額消耗量)定額機械費 =(分項工程工程量定額機械費單價) 2.3.6 間接費(綜合費)計算(1)計費基數(shù)計費人工費 =定額基價人工費報告期相關(guān)工資類區(qū)計算調(diào)整系數(shù)(2)計算程序11(3)相關(guān)計算系數(shù)1)R計2)C地3)C時4)J時(4)計算方法2.3.7 造價計算實例

4、122.4 設(shè)備、工器具購置費用2.4.1 設(shè)備與材料的界線2.4.2 設(shè)備購置費用構(gòu)成設(shè)備購置費是指為工程建設(shè)項目購置和自制的達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的費用。2.4.3 設(shè)備購置費用確定13(1)設(shè)備原價(2)運雜費2.4.4 工器具及生產(chǎn)家具購置費用142.5 工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建到工程竣工驗收交付使用為止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備、工器具購置費以外，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用的總和。它主要包括以下幾個方面。2.5.1 土地使用費15土地使用費是指建設(shè)項目通過劃撥和土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，所

5、需的土地征用及遷移的補償費和土地使用權(quán)出讓金。(1)土地征用及遷移補償費土地征用及遷移補償費是指建設(shè)項目通過劃撥方式取得土地使用權(quán)，依照中華人民共和國土地管理法等規(guī)定所支付的費用。 16(2)土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。172.5.2 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用(1)建設(shè)單位管理費建設(shè)單位管理費是指對建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、竣工驗收交付使用及后評估等全過程進行管理所需要的費用。18(2)勘察設(shè)計費勘察設(shè)計費是指為本建設(shè)項目提供項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等所需要的費用。 (3)實驗研究費實驗研究費是指為本建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進行必要的研究試驗，以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進行的試驗、驗證所需的費用。(4)臨時設(shè)施費19(5)工程監(jiān)理費(6)工程保險費(7)供電貼費(8)施工機構(gòu)遷移費施工機構(gòu)遷移費是指施工機構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)有關(guān)部門決定成建制的(指公司和公司所屬工程處、工區(qū))由原駐地遷移到另一地區(qū)發(fā)生的一次性搬遷費用。(9)引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費(10)財務(wù)費用202.5