1、第 頁深圳市房屋租賃合同第一條 甲方將位于深圳市_區(qū)_路_房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方運用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_ 平方米，建筑物總層數(shù)_。 租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：_；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（運用權(quán)）的其他有效證件名稱、號碼_； 其次條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_元（大寫：_元）計算，月租金總額為人民幣_元（大寫：_元）。 第三條 乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_元（大寫：_元）。 第四條 乙方應于： 每月_日前； 每季度第_個月_日前； 每半年第_個月_日前； 每年第_個月_日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。 （

2、上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內(nèi)打“”） 第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。 前款約定之期限不得超過批準的土地運用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方擔當。 第六條租賃房地產(chǎn)用途： 乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請變更房地產(chǎn)運用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途變更。 第七條甲方應于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方運用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。 第八條 交付租賃房地產(chǎn)時

3、，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)狀況進行確認，并在附頁中補充列明。 第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_元（大寫：_元）。 甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據(jù)。 甲方向乙方返還保證金的條件： 1_ 2_ 3_ 只滿意條件之一。 全部滿意。 （上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項內(nèi)打“”）出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。 1_ 2_ 3_ 第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的運用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管

4、理費、_費等因運用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。 第十一條 甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。 因甲方的有意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方懇求相應賠償。 第十二條 乙方應合理運用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對乙方正常、合理運用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者阻礙。 第十三條 乙方在運用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常運用的損壞或故障時，乙方應剛好通知甲方并實行可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行

5、修理或徑直托付乙方代表修理；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行修理義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為修理。 發(fā)生特殊緊急狀況必需馬上進行修理的，乙方應先行代為修理并剛好將有關(guān)狀況通知甲方。 上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的修理費用（包括乙方代為修理及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方擔當。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能剛好通知或?qū)嵭锌赡苤行Т胧?，導致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分修理費用由乙方自行擔當。 第十四條 因乙方運用不當或不合理運用，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、損壞或故障等情形的，乙方應剛好通知甲方并負責修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)合同登記

6、機關(guān)備案后，由甲方代為修理，相關(guān)修理費用由乙方擔當。 第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。 前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準的，應報請批準后方可進行。 第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限； 乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限； 租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。 第十七條 本

7、合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人接著履行本合同。 第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同： （一）發(fā)生不行抗力，使本合同無法履行； （二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)； （三）甲、乙雙方協(xié)商一樣。 第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失， 向乙方懇求損害賠償； 不予退還租賃保證金； 乙方支付違約金人民幣_元（大寫：_元）。 （上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應內(nèi)打“”）： （一）乙方拖欠租金達_天（_個

8、月）以上； （二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_ 元以上； （三）乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的； （四）乙方擅自變更租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的； （五）乙方違反本合同第十四規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴峻損壞的； （六）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修； （七）乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。 除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。 其次十條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失， 向甲方懇求損害賠償； 懇求甲方雙倍退還租賃保證金； 甲方支付違約金人民

9、幣_元（大寫：_元） （上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應內(nèi)打“”）： （一）甲方拖延交付租賃房地產(chǎn)_天（_個月）以上； （二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的； （三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用的； （四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修。 除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款。 乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。 其次十一條 本合同終止后，乙方應于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保

10、證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應當由乙方擔當?shù)母黜椯M用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。 其次十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需接著租用租賃房地產(chǎn)的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。 甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。 其次十三條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定擔當相應違約責任。 其次十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同

11、的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。 其次十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向 深圳仲裁委員會申請仲裁； 中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁； 人民法院提起訴訟。 （以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應內(nèi)打“”） 其次十六條 本合同自簽訂之時起生效。 甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案。 其次十七條 本合同以中文文本為正本。 其次十八條 本合同一式_份，甲方執(zhí)_份

12、，乙方執(zhí)_份，合同登記機關(guān)執(zhí)_份，有關(guān)部分執(zhí)份_。 甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 銀行帳號：_ 銀行帳號：_ 托付代理人（簽章）：_ 托付代理人（簽章）：_ 簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日 （附頁） 合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件，附件具有同等的法律效力。 特殊提示： 1本合同示范文本是依據(jù)或參照中華人民共和國合同法、深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例及其實施細則和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂的，當事人可以約定采納。 2簽訂合同之前，當事人雙方應當細致閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪。 3在簽訂合同前，

13、出租人應當向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證明書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產(chǎn)托付他人代管的還需供應授權(quán)托付書；共有房地產(chǎn)出租的，須供應全部共有人同意出租證明和授權(quán)托付書；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。 4當事人應按自愿、公允、誠懇信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。 5當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規(guī)定或從事違法行為。 6本合同一經(jīng)簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須根據(jù)雙方約定履行自己的義務(wù)，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。 7合同中由當事人自

14、行填寫的內(nèi)容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。 8本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以標出）。 9本合同為示范文本，當事人可以對條款內(nèi)容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內(nèi)容及當事人填寫的內(nèi)容（經(jīng)當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本合同約定內(nèi)容。 10本合同中選擇、補充、填充、修改內(nèi)容以手寫項的效力優(yōu)先。 11簽訂本合同后，雙方當事人應當剛好共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門辦理登記、備案。 12租賃雙方當事人可依據(jù)實際須要確定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時仔細核對，確保各份合同相互之間內(nèi)容一樣；在任何狀況下，雙方當

15、事人都應各自持有至少一份合同原件。 13本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應剛好到原登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。 深圳市房屋租賃管理辦公室制房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知： 一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）需提交的資料： （一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（運用權(quán)）的其他有效證件（供應原件并留復印件）； （二）出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括： 1單位 機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照（供應原件并留復印件）。 法定代表人證明書原件。 法定代表人身份證（供應原件并留復印件）及授權(quán)托付書原件（境外當事人的托付書應按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證）。 2個人 出租人身份證明或者法律資格證明（供

16、應原件并留復印件）。 如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須供應經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)（街道）計生部門查驗合格的流淌人口婚育證明。 （三）房地產(chǎn)托付他人代管的須供應授權(quán)托付書、代管人身份證明；共有房地產(chǎn)出租的，須供應全部共有人同意出租證明和授權(quán)托付書。 （四）房地產(chǎn)租賃合同。 二、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明： 依據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例第六條、第七條其次款的規(guī)定，出租房屋不能根據(jù)條例規(guī)定登記的，當事人應持出租房屋的有關(guān)資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關(guān)辦理備案。 深圳市房屋租賃合同8 出租方： 承租方： 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義

17、務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。 第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量其次條租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方運用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達_個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第

18、三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得隨意抬高） 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔_月（或年）仔細檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常運用。 出租人修理房屋時，承租人應主動幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條出租方與承租方的變更 1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效。 2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)

19、先購買權(quán)。 3.承租人須要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條違約責任 1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。 2.出租方未按時交付出租房屋供承租人運用的，負責償付違約金_元。 3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_元；如因此造成承租方人員人身受到損害或財物受毀的，負責賠償損失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍應剛好如數(shù)補交外，應支付違約金_元。 5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運用的，應支付違約金_元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條免責條件 房屋如因不行抗力

20、的緣由導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事項 第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本_份，送_單位備案。 出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證看法地址：地址：法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）托付代理人（簽名）托付代理人（簽名）開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話

21、：電話：鑒（公）證機關(guān)電掛：電掛：（章）郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日 精簡版房屋租賃合同范本（三） 出租方（以下簡稱甲方）法定代表人及身份證號： 承租方（以下簡稱乙方）法定代表人及身份證號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，同等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方運用，乙方承租運用甲方門面事宜訂立本合同。 第一條 甲方出租的商鋪坐落地址平度市新河鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號，建筑面積102. 其次條 租期自20 xx年10月1日至20 xx年9月30日。 第三條 租金和租金交納期及條件： 1.20 xx年租金為

22、人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。 第四條 水電費、管理費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費的繳費方法： 1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納； 2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納； 3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。 4.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等，由乙方自行擔當。 第五條 1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需接著出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，（親戚也不例外） 2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方運用，必需征得甲方的同意，付清全部費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得運用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。 3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責

23、任及后果，由乙方自行擔當。 4.租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好打算。 第六條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方：承租方： 法定代表人蓋章：法定代表人蓋章： 年月日年月日 深圳市房屋租賃合同9 出租房：（甲方） 承租方： （簡稱：乙方） 地址： 電話： 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的運用率，現(xiàn)依據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一樣同意

24、簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路（村） 街（坊） 號的房屋，建筑面積 M2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 運用。 甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 M2，（ 房 廳_或間）出租給乙方，作 運用。 二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止（即： 年 月）。 三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月（季）初 天內(nèi)交清。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。 五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)整稅、土地運用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方

25、負責交付。 六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因有意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應負復原房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。 八、甲方應負責出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。 九、租賃期間房屋如因不行抗力的自然災難導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前

26、三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必需提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。 十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可干脆向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。 十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。 十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙

27、雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 出租人： （簽名蓋章） 承租人： （簽名蓋章） 年 月 日簽訂于深圳 經(jīng)辦單位： （簽名蓋章） 經(jīng)辦人： 年 月 日 深圳市房屋租賃合同10 出租方(甲方)承租人(乙方)身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 依據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例及實施細則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下： 第一條：甲方將座落于深圳市南山區(qū)房屋租給乙方運用。 其次條：乙方租用房屋時間即自年月日至年月日止。 第三條：該出租房的租金為每月人民幣仟佰元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金人民幣萬仟佰元整。押

28、金屬乙方全部，如乙方違約或致甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后余額退回給乙方(不記息)。 第四條：交租方式為每月一次，即人民幣仟佰元整。每次交納房租為當月日前。乙方須依約交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分_1%/天)加收滯納金。 第五條： 1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費等均為乙方負責。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋運用權(quán)、乙方需擔當全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達5天的。 2、租賃期滿，乙方須按時

29、將房屋原狀歸還甲方。乙方如需接著租用，應提前一個月提出，甲方可依據(jù)實際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先。續(xù)租周期默認為一年，月租金依市場行情另行協(xié)商，其他合約內(nèi)容不變。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認為生效。 3、租賃期滿或終止，乙方須快速搬走全部屬于乙方的家俬以辦理結(jié)清手續(xù)。若終止?jié)M三天，乙方家俬仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。乙方遷出時，必需將全部鑰匙、卡證等如數(shù)交還給甲方。 4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特別緣由須要在租期未滿時解除合同，當事人必需提前三十天，通知對方并協(xié)商解決。 第六條：乙方租賃房屋只能作住宅運用，不得用作其它用途，不得擅自變更房屋功能。 第七條：乙方運用

30、房屋時，必需嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。乙方入住該物業(yè)應保持室內(nèi)及周邊環(huán)境整齊、做好防火防盜平安工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。乙方不得擅自變更室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜運用室內(nèi)設(shè)施。如有意或過失所造成毀損，應負責修茸復原原狀，賠償經(jīng)濟損失。如發(fā)生自然損壞，應剛好通知甲方，并協(xié)作甲方剛好賜予修復。 第七條：如發(fā)生不行抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等狀況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。 第九條：本合同所列及未列各項費用，均不含稅，也不能供應租金等相關(guān)費用發(fā)票。如有相關(guān)稅費發(fā)生，全部由乙方負責。 第十條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權(quán)馬上收

31、回房屋運用權(quán)。 第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。 第十二條：附室內(nèi)主要附屬設(shè)施、表底及其他： 1、電器：空調(diào)_2、冰箱、彩電、洗衣機、廚衛(wèi)全套、有線及網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備; 2、家俱：衣柜_2、床_2、沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等; 3、表底及其他：水、煤氣/月、有線電視/月，電話網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生費等以實際發(fā)生計算;交付鑰匙把、門禁卡張。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日 深圳市房屋租賃合同11 一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料： (一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(運用權(quán))的其他有效證件(供應原

32、件并留復印件) (二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括： 1、單位 機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(供應原件并留復印件)，深圳房屋租賃合同書。 法定代表人證明書原件。 2、個人 身份證或其他有效身份證明(供應原件并留復印件)。 (三)房屋托付他人代管的須供應授權(quán)托付書、代管人身份證明；托付他人代為出租或者承租房屋的，受托付人應供應授權(quán)托付書及本人身份證明。 (四)共有房屋出租的，須供應全部共有人同意出租證明和授權(quán)托付書。 (五) 出租房屋用途為住宅的，須供應出租人與當?shù)赜嬌块T簽訂的出租屋流淌人口綜合管理責任書；出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須供應經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(

33、街道)計生部門查驗合格的流淌人口婚育證明。（均供應原件留復印件）。 (六)房屋租賃合同。 以上（三）、（四）所提到的授權(quán)托付書均收取原件，境外當事人的托付書應按規(guī)定經(jīng)過公證或認證。 二、關(guān)于房屋租賃合同備案的說明： 依據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例第六條、第七條其次款的規(guī)定，出租房屋不能根據(jù)條例規(guī)定登記的，當事人應持出租房屋的有關(guān)資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關(guān)辦理備案。 深圳市房屋租賃合同12 甲方(出租方)：_ 姓名：_ 身份證：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ E-mail:_ 乙方(承租方)：_ 姓名：_ 身份證：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ E-mail:_ 依據(jù)中

34、華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 一、房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_套間，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋的土地運用權(quán)以出讓劃撥方式取得。 二、房屋用途 該房屋用途為_。 除雙方另有約定外，乙方不得任變更房屋用途。 三、租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 四、租金 該房屋租金為(幣)_萬_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場改變，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金

35、標準;除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。 五、付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。 六、交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 七、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 八、修理養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應予主動幫助，不得阻撓施工

36、。 正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理由_方擔當。 因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。 租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。 九、關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復原或向甲方交納復原工程所需費用。 在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與運用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 十、租

37、賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前_個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。 十一、因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達_個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.有意損壞承租房屋的; 十二、提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙

38、方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不行抗力因素的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 十三、違約責任 租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。 十四、不行抗力 因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。 十五、其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準。 十六、合同份數(shù) 本合同連同附件共_頁，一式_份，甲

39、、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 授權(quán)代表(簽字)：_ 授權(quán)代表(簽字)_ _年_月_日 _年_月_日 深圳市房屋租賃合同13 出租方：_(簡稱甲方)地址：_ _ 承租方：_(簡稱乙方)地址：_ 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的運用率，現(xiàn)依據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲 乙雙方充分協(xié)商，一樣同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、 甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號的房屋，建筑面積，出租給乙方，作_運用。 二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月5號內(nèi)交清。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應

40、向甲方交付二個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿 后退還給乙方。 五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)整稅、土地運用費、出租房屋管理費水電費、衛(wèi)生費、由乙方負責交納。 六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達一個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因有意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應負 復原房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。 八、甲方應負責出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費在租金中折算;若甲方拖延 修或不作托付修理造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。 九、租賃期間

41、房屋如因不行抗力的自然災難導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有 關(guān)法律處理。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必需提前三個月書面通知甲方并征得 同意，同時不得要求返還履約保證金。 十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可干脆向房。 屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理 十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

42、 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào) 解或起訴人民法院處理。 十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 出租方(簽字)：_ 承租方(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 深圳市房屋租賃合同14 出租方(甲方)： 證件號碼： 地 址： 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)： 證件號碼： 地 址： 聯(lián)系電話： 依據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例及其實施細則規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下： 一、租賃的房產(chǎn)及用途 甲方將座落于深圳市 福田 區(qū) 的房屋及設(shè)備(見附件)在良好狀態(tài)下出租給乙方運用。建筑面積共計 70 平方米

43、。 二、房屋用途 房屋用途為 住宅 , 乙方不得擅自變更。 三、 租期 1. 租期：該房屋的租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。、甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方運用。 2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè), 乙方應如期歸。 乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 3. 租賃期內(nèi)乙方若將房屋轉(zhuǎn)租，必需事先得到甲方的同意。 四、 租金 1.租金為：每月人民幣 元整(小寫 元)。 2. 租金應于每月日前由乙方支付給甲方。在本合同簽訂后乙方向甲方支付個月的租金，及人民幣 元整(小寫 元)。甲方應向乙方開具收據(jù)。 五、押金 1. 本合同簽訂后日內(nèi)，

44、乙方向甲方支付個月租金的租賃押金，及人民幣元整 (小寫 元)。甲方應向乙方開具收據(jù)。 2. 合同正常履行期滿后，在甲、乙雙方結(jié)清應付租金、管理費等乙方應付費用后，余款甲方應不計利息退還乙方。 六、 房屋運用費用 房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、燃氣、電話、有線電視等相關(guān)費用由乙方擔當并負責支付。 七、雙方責任 1、在租期內(nèi)，甲方應保證租賃房屋的運用平安。該房屋及附屬設(shè)施的修理責任及修理費用除本合同及補充條款另有約定外，均有甲方負責(乙方運用不當除外)。 2、在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋出賣，應提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。 3、乙方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和用途;不得存儲違禁、易燃易爆物品，不得從事非法活動。違反上述約定的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。造成甲方損失的，應當還應擔當賠償責任。 4. 乙方應當愛惜房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應負責復原原狀或賠償。 5、乙方必需按時交納租金及各項費用。如拖欠租金達甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方須無條件馬上遷出該物業(yè)并擔當違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。 6. 租賃期滿，乙方應當如期歸還房屋。乙方逾期歸還的，甲方有權(quán)收取乙方逾期期間的租金。 八.違約責任 1. 假如甲方對該物業(yè)無合法的全部權(quán)或處置權(quán)，或違反本合同的約定造成乙方未能承租該物業(yè)的，或者單方面提前