1、PAGE PAGE 46企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的合同法講座 我們說到法律責(zé)任，一般是指三個(gè)領(lǐng)域的責(zé)任：刑事責(zé)任；行政責(zé)任；民事責(zé)任。前兩個(gè)，尤其是刑事責(zé)任，其基本原理是“法無明文規(guī)定不為罪”，即“罪行法定”，是指只有法律明令禁止的行為，你為了，才可依法判你有罪。因此，對(duì)法律規(guī)定的依賴是完全的和強(qiáng)制的。而民事責(zé)任恰恰相反，民商事原理是“法無禁止即可行”，即“意思自治”，是指，只要不是法律明確禁止的，你都可以自由地為之，屬于你的權(quán)利也可以自由地處置。最典型的例子是，家庭糾紛引起的傷害或殺人案件，一方造成另一方重傷或死亡，則侵害方構(gòu)成公訴的刑事責(zé)任，無論被侵害方是否諒解，侵害方均須承擔(dān)刑事責(zé)任。而在民事賠償

2、部分，被侵害方則可以自由處置自己的賠償權(quán)，減少甚至放棄要求賠償權(quán)利的，都是可以的。簡(jiǎn)言之，刑事責(zé)任只能“公了”,不允許“私了”，而民事責(zé)任則允許“私了”，甚至目前倡導(dǎo)糾紛雙方通過協(xié)商協(xié)調(diào)解決而不通過司法途徑。正是鑒于上述民事責(zé)任區(qū)別于刑事、行政責(zé)任的特點(diǎn)，民事法律關(guān)系的基礎(chǔ)往往建立于平等主體之間的公平友好協(xié)商，且高度的意思自治原則是民商事法律的宗旨及靈魂，因此，相比較法律規(guī)定而言，當(dāng)事人之間的合同則成為確定各方權(quán)利義務(wù)的重要的依據(jù)。之所以，一開始花了大量的篇幅給大家介紹這些知識(shí)，是讓大家明白合同的重要性，重視合同的簽署和履行。 一、合合同的概述 （一）合合同的概念 在現(xiàn)實(shí)實(shí)社會(huì)中，人人們對(duì)于“

3、契約”、“協(xié)議”的稱呼并不不陌生，從本本質(zhì)上講，它它們與“合同”的性質(zhì)都是是一樣的，不不過是“合同”的稱呼更為為正規(guī)、正式式。 我國民民法通則第第85條規(guī)定定，“合同是當(dāng)事事人之間設(shè)立立、變更、終終止民事關(guān)系系的協(xié)議”；我國合合同法繼續(xù)續(xù)沿用了民民法通則的的上述規(guī)定，合合同法第22條規(guī)定，“本法所稱合合同是平等主主體的自然人人、法人、其其他組織之間間設(shè)立、變更更、終止民事事權(quán)利義務(wù)關(guān)關(guān)系的協(xié)議”。同時(shí)，該該條第2款還還規(guī)定了，“該法不適用用于婚姻、收收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等等有關(guān)身份關(guān)關(guān)系的協(xié)議”。 （二）合合同的特征 1、合合同是各方當(dāng)當(dāng)事人的合意意。首先，合合同的當(dāng)事人人應(yīng)當(dāng)是兩個(gè)個(gè)或兩個(gè)以上上，且彼

4、此互互相進(jìn)行意思思表示；其次次，各方當(dāng)事事人的意思表表示應(yīng)當(dāng)達(dá)成成一致。即，一一方不能意味味“合”，表達(dá)的意意思不一致也也不能意味“合”。 2、合合同是以設(shè)立立、變更或終終止民事權(quán)利利義務(wù)為目的的的協(xié)議。這這種民事權(quán)利利義務(wù)關(guān)系是是指某種法律律關(guān)系，主要要是指?jìng)鶛?quán)債債務(wù)關(guān)系。譬譬如借款合同同，出借人與與借款人之間間基于借貸關(guān)關(guān)系產(chǎn)生債權(quán)權(quán)債務(wù)關(guān)系。如如果不涉及法法律關(guān)系，也也不構(gòu)成合同同關(guān)系。譬如如，同事之間間的約請(qǐng)吃飯飯，盡管也是是雙方或多方方當(dāng)事人，盡盡管也會(huì)達(dá)成成一致的意思思表示，但是是由于涉及的的是非法律關(guān)關(guān)系，則不是是合同。即便便請(qǐng)客一方爽爽約，最多產(chǎn)產(chǎn)生道德上不不利后果，但但絕不會(huì)

5、產(chǎn)生生法律上的違違約責(zé)任。3、合同是平等等主體（自然然人、法人和和其他組織）之之間設(shè)立、變變更或終止民民事法律關(guān)系系的協(xié)議。這這一特征是強(qiáng)強(qiáng)調(diào)合同的主主體是平等的的，區(qū)別于其其他非平等的的法律關(guān)系，如如勞動(dòng)合同，盡盡管也叫合同同，但不受合合同法調(diào)整整，屬于雇傭傭與被雇傭、管管理被管理的的關(guān)系，由專專門的勞動(dòng)動(dòng)法調(diào)整。 （三）合合同的原則1、自由原則。該該原則具體體體現(xiàn)在合同同法第4條條規(guī)定中，“當(dāng)事人依法法享有自愿訂訂立合同的權(quán)權(quán)利，任何單單位和個(gè)人不不得非法干預(yù)預(yù)”。該原則包包括兩個(gè)方面面：（1）法法律充分尊重重當(dāng)事人所享享有的合同自自由以及達(dá)成成的合意。在在一般情況下下，有約定時(shí)時(shí)依約定，

6、無無約定時(shí)則依依法律規(guī)定。（22）尊重當(dāng)事事人在訂立合合同、確定合合同內(nèi)容和形形式、確定違違約責(zé)任等方方面的選擇自自由。但是，合合同自由是一一種相對(duì)的自自由，而非絕絕對(duì)的自由。這這意味著合同同自由必須是是在法律規(guī)定定范圍內(nèi)的自自由，即當(dāng)事事人的合意必必須不違反法法律、法規(guī)的的強(qiáng)制性規(guī)定定以及公序良良俗，否則無無法產(chǎn)生法律律上的拘束力力。（譬如公公民之間如發(fā)發(fā)生槍支買賣賣關(guān)系非法） 2、誠誠實(shí)信用原則則。該原則要要求當(dāng)事人在在從事民事活活動(dòng)時(shí)，應(yīng)誠誠實(shí)守信，以以善意的方式式行使其權(quán)利利、履行其義義務(wù)，不得濫濫用權(quán)利及規(guī)規(guī)避法律規(guī)定定或合同約定定的義務(wù)。這這是一條重要要的原則，甚甚至在司法實(shí)實(shí)踐中

7、，常與與公平原則一一起成為定案案判案的依據(jù)據(jù)。3、合法原則。我我國合同法法第7條規(guī)規(guī)定，“當(dāng)事人訂立立、履行合同同，應(yīng)當(dāng)遵守守法律、行政政法規(guī)，尊重重社會(huì)公德，不不得擾亂社會(huì)會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損損害社會(huì)公共共利益”。4、鼓勵(lì)交易原原則。合同法法以交易關(guān)系系為調(diào)整對(duì)象象，鼓勵(lì)交易易是合同法的的目標(biāo)。 （四）合合同的分類根據(jù)不同的分類類方法，合同同可以分為不不同的種類。其其中，較為常常見的有： 1、有有名合同與無無名合同。我我國合同法法在分則中中以列舉的方方式規(guī)定了許許多種類合同同，如買賣合合同、借款合合同、贈(zèng)與合合同、建設(shè)合合同等，均為為有名合同，由由法律規(guī)定的的具體名稱；實(shí)踐中還存存在許多無法法準(zhǔn)確

8、界定名名稱的合同，或或混合性合同同，譬如懸賞賞合同、旅游游合同等，在在現(xiàn)行的合同同法中未明確確地規(guī)定具體體名稱，統(tǒng)稱稱為無名合同同。 2、諾諾成合同與實(shí)實(shí)踐合同。前前者指合同一一成立，無須須實(shí)際履行即即生效的合同同；后者指合合同成立后，還還須交付標(biāo)的的物才生效的的合同。絕大大多數(shù)合同是是前者，如買買賣合同，簽簽約后便不得得擅自悔約。而而贈(zèng)與合同是是最典型的實(shí)實(shí)踐性合同，除除了經(jīng)公證以以及扶貧、賑賑災(zāi)等具有社社會(huì)公益性的的贈(zèng)與，即便便贈(zèng)與人承諾諾贈(zèng)與，在實(shí)實(shí)際交付贈(zèng)與與物之間均隨隨時(shí)可以撤消消贈(zèng)與。 3、有有償合同與無無償合同。前前者指一方取取得權(quán)利須支支付對(duì)價(jià)，如如買賣合同。后后者指一方僅僅享

9、有權(quán)利，而而無須支付對(duì)對(duì)價(jià)，如贈(zèng)與與合同。 4、主主合同與從合合同。最典型型的從合同是是擔(dān)保合同，如如銀行的抵押押貸款合同，貸貸款合同（借借款合同）是是主合同，抵抵押合同是從從合同，依附附于主合同而而存在，主合合同貸款償還還完畢，抵押押擔(dān)保合同即即終止。 5、實(shí)實(shí)定合同與射射幸合同。前前者指合同雙雙方的給付義義務(wù)在簽訂合合同時(shí)就已確確定，如買賣賣合同中買受受人給付貨款款的義務(wù)和出出賣人交付貨貨物的義務(wù)。后后者是指合同同雙方的給付付義務(wù)在簽訂訂合同時(shí)并不不確定，而基基于特定的偶偶然事件發(fā)生生才會(huì)產(chǎn)生給給付。最典型型的射幸合同同就是大家熟熟悉的保險(xiǎn)合合同。保險(xiǎn)公公司給付理賠賠金必須是在在簽約后的將

10、將來發(fā)生了特特定的保險(xiǎn)事事故，這種保保險(xiǎn)事故的發(fā)發(fā)生是偶然的的，可能發(fā)生生也可能不發(fā)發(fā)生。如果該該事件是必然然發(fā)生的，則則就不是射幸幸合同。正是是基于這一特特征，那些投投保人隱瞞重重要事實(shí)，保保險(xiǎn)事故在簽簽約時(shí)就注定定必然發(fā)生的的案例中，保保險(xiǎn)公司有權(quán)權(quán)解除合同并并拒絕承擔(dān)保保險(xiǎn)責(zé)任。 6、普普通合同與格格式合同。前前者指合同重重要條款均由由合同當(dāng)事人人共同協(xié)商確確定。后者指指合同一方當(dāng)當(dāng)事人為針對(duì)對(duì)不特定多數(shù)數(shù)人重復(fù)使用用而預(yù)先擬定定的并在合同同簽訂時(shí)不與與對(duì)方當(dāng)事人人協(xié)商的合同同。保險(xiǎn)合同同即屬于典型型的格式合同同，會(huì)受到法法律的特別限限制規(guī)定。 二、合合同的訂立、成成立與生效 （一）合合

11、同的訂立 合同的的訂立一般經(jīng)經(jīng)過兩個(gè)程序序：要約和承承諾。 1、要要約是訂立合合同所必須經(jīng)經(jīng)過的第一道道程序，根據(jù)據(jù)合同法第第14條規(guī)定定，要約是指指一方當(dāng)事人人向他方作出出希望訂立合合同的意思表表示。在商業(yè)業(yè)活動(dòng)和對(duì)外外貿(mào)易中，要要約往往又被被稱為報(bào)價(jià)、出出價(jià)、發(fā)盤、出出盤等。要約的要件如下下： （1）要要約人合格。當(dāng)當(dāng)事人訂立合合同，應(yīng)當(dāng)具具有相應(yīng)的民民事權(quán)利能力力和民事行為為能力（下面面詳述）。 （2）要要約內(nèi)容具體體確定。要約約內(nèi)容應(yīng)具備備合同主要條條款，根據(jù)合合同法第112條規(guī)定，有有：合同當(dāng)事事人名稱或姓姓名及地址、標(biāo)標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量、價(jià)款或或報(bào)酬、履行行地點(diǎn)及方式式、違約責(zé)任任

12、、解決爭(zhēng)議議方式。 （3）要要約應(yīng)當(dāng)以明明確的方式向向受要約人發(fā)發(fā)出。受要約約人原則上是是特定的人，指指要約人希望望與之訂立合合同的人。明明確的方式是是指書面形式式、口頭形式式、電子信件件等。 （4）要要約須是為締締約之目的。即即，要約應(yīng)當(dāng)當(dāng)有一經(jīng)受要要約人承諾即即成立合同并并受其拘束的的表示，要表表明一經(jīng)受要要約人承諾，要要約人即受該該要約約束。實(shí)踐中應(yīng)注意區(qū)區(qū)別要約與要要約邀請(qǐng)的不不同。寄送的的價(jià)目表、拍拍賣公告、招招標(biāo)公告、招招股說明書，以以及一般商業(yè)業(yè)廣告等，屬屬于要約邀請(qǐng)請(qǐng)，但商業(yè)廣廣告的內(nèi)容符符合要約規(guī)定定的，視為要要約。如：如如果商業(yè)廣告告中有類似“先來先買”、“欲購從速”、“保

13、證供應(yīng)”、“無效退款”等用語，就就應(yīng)視為要約約。此外，有有獎(jiǎng)銷售廣告告，也應(yīng)視為為要約。商品房買賣合合同糾紛司法法解釋第33條規(guī)定，商商品房的銷售售廣告和宣傳傳資料為要約約邀請(qǐng)，但是是出賣人就商商品房開發(fā)規(guī)規(guī)劃范圍內(nèi)的的房屋及相關(guān)關(guān)設(shè)施所作的的說明和允諾諾具體確定，并并對(duì)商品房買買賣合同的訂訂立以及房屋屋價(jià)格的確定定有重大影響響的，應(yīng)當(dāng)視視為要約。該該說明和允諾諾即使未載入入商品房買賣賣合同，亦應(yīng)應(yīng)當(dāng)視為合同同內(nèi)容，當(dāng)事事人違反的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約約責(zé)任。（案例：京華城城商品房買賣賣合同糾紛中中，業(yè)主以其其廣告中的景景觀、malll以及小學(xué)學(xué)等未完善作作為違約，而而要求承擔(dān)逾逾期交房違約約責(zé)任，

14、最終終被判敗訴。） 2、承承諾是指受要要約人同意要要約的意思表表示。在商業(yè)業(yè)活動(dòng)中承諾諾往往也被稱稱為“接受”，承諾一經(jīng)經(jīng)作出并送達(dá)達(dá)要約人，合合同即告成立立。承諾的要件如下下：（1）承諾必須須由受要約人人或其授權(quán)的的代理人向要要約人作出。（2）承諾必須須在規(guī)定的期期限或合理期期限內(nèi)到達(dá)要要約人。約定定有承諾期限限或者要約有有效期的，承承諾應(yīng)當(dāng)在約約定的期限內(nèi)內(nèi)作出并到達(dá)達(dá)要約人。要要約沒有明確確約定承諾期期限的，或者者要約以對(duì)話話方式作出的的，承諾應(yīng)當(dāng)當(dāng)即時(shí)作出。如如果是逾期承承諾，則不發(fā)發(fā)生承諾的效效力，而只能能作為新的要要約，是否接接受由原要約約人決定。（3）承諾的內(nèi)內(nèi)容必須與要要約的實(shí)

15、質(zhì)內(nèi)內(nèi)容一致。如如果承諾中作作出的內(nèi)容與與要約的實(shí)質(zhì)質(zhì)內(nèi)容，如標(biāo)標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)價(jià)款、違約責(zé)責(zé)任等合同主主要條款作出出更改，則不不發(fā)生承諾效效力，而只能能作為新的要要約，是否接接受由原要約約人決定。（4）承諾必須須表明受要約約人決定與要要約人訂立合合同。（5）承諾的方方式必須符合合要約的要求求。否則，也也不構(gòu)成有效效的承諾。 （二）合合同的成立 合同的成成立，是指當(dāng)當(dāng)事人雙方就就合同的必要要條款達(dá)成合合意，即指各各方當(dāng)事人的的意思表示一一致。一般而而言，要約經(jīng)經(jīng)過承諾，即即意味著合同同的成立。合合同成立的一一般要件包括括三個(gè)方面：其一，須有有雙方或多方方當(dāng)事人；其其二，締約主主體具備法律律規(guī)定的

16、締約約能力；其三三，須當(dāng)事人人意思表示一一致。關(guān)于合同的成立立，合同法法解釋二第第1條第1款款規(guī)定，當(dāng)事事人對(duì)合同是是否成立存在在爭(zhēng)議，人民民法院能夠確確定當(dāng)事人名名稱或者姓名名、標(biāo)的和數(shù)數(shù)量的，一般般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合合同成立。但但法律另有規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事事人另有約定定的除外。買賣合同糾紛紛司法解釋第第1條規(guī)定，當(dāng)當(dāng)事人之間沒沒有書面合同同，一方以送送貨單、收貨貨單、結(jié)算單單、發(fā)票等主主張存在買賣賣合同關(guān)系的的，人民法院院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)當(dāng)事人之間的的交易方式、交交易習(xí)慣以及及其他相關(guān)證證據(jù)，對(duì)買賣賣合同是否成成立作出認(rèn)定定。 對(duì)賬確認(rèn)認(rèn)函、債權(quán)確確認(rèn)書等函件件、憑證沒有有記載債權(quán)人人名稱，買賣賣合同當(dāng)事人

17、人一方以此證證明存在買賣賣合同關(guān)系的的，人民法院院應(yīng)予支持，但但有相反證據(jù)據(jù)足以推翻的的除外。 （三）合合同的生效 1、合同同的生效，又又稱為合同的的有效，是指指已經(jīng)成立的的合同因符合合法律規(guī)定的的要件而對(duì)當(dāng)當(dāng)事人具有法法律約束力。注意區(qū)別合同的的生效與合同同的成立：這這是兩個(gè)既相相互聯(lián)系又有有區(qū)別的概念念和范疇。合合同的成立是是合同生效的的前提條件，也也是合同成立立的目的；成成立的合同并并不一定就是是生效的合同同，可能會(huì)是是無效合同。合同的生效要件件是指已成立立的合同發(fā)生生法律效力所所應(yīng)具備的條條件，合同生生效的要件可可分為一般生生效要件和特特殊生效要件件。一般生效效要件：合同同已經(jīng)成立；意

18、思表示真真實(shí)；不違反反法律與社會(huì)會(huì)公共利益。特特殊生效要件件是指法律、行行政法規(guī)規(guī)定定的，或當(dāng)事事人約定的合合同生效所必必須履行的特特定手續(xù)，如如履行批準(zhǔn)、登登記、公證手手續(xù)等。2、無效合同是是指欠缺合同同生效要件,雖已成立卻卻不能依當(dāng)事事人意思發(fā)生生法律效力的的合同。根據(jù)據(jù)合同法第第52條規(guī)定定，合同無效效的原因有下下列幾種:一一方以欺詐、脅脅迫的手段訂訂立合同，損損害國家利益益；惡意串通通，損害國家家、集體或者者第三人利益益；以合法形形式掩蓋非法法目的；損害害社會(huì)公共利利益；違反法法律、行政法法規(guī)的強(qiáng)制性性規(guī)定。但是是，目前許多多無效合同，仍仍作為有效合合同處理。 （案例：企業(yè)之間的的借款

19、合同根據(jù)民間借貸司法解釋，企業(yè)間為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同一般有效。；城鎮(zhèn)居民與與村民之間的的農(nóng)村宅基房房買賣合同，導(dǎo)導(dǎo)致大量的遇遇拆遷后發(fā)生生的糾紛；借借用資質(zhì)的建建設(shè)工程施工工合同等等）根據(jù)民間借貸司法解釋，企業(yè)間為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同一般有效。 3、可可撤銷合同是是指已經(jīng)生效效,但當(dāng)事人人可行使法律律賦于的撤銷銷權(quán)使其溯及及地?zé)o效的合合同?？沙蜂N銷合同在未被被撤銷之前已已發(fā)生法律效效力,當(dāng)事人人受其約束。合同可撤銷的原因:因重大誤解訂立的；在訂立合同時(shí)顯失公平的；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思思的情況下訂訂立的合同,受損害方有有權(quán)請(qǐng)求人民民法

20、院或者仲仲裁機(jī)構(gòu)變更更或者撤銷。在在保險(xiǎn)業(yè)務(wù)中中，投保人或或被保險(xiǎn)人違違背如實(shí)告知知義務(wù)，隱瞞瞞重要事項(xiàng)，保保險(xiǎn)人有權(quán)解解除保險(xiǎn)合同同并不承擔(dān)保保險(xiǎn)責(zé)任，其其實(shí)就是基于于上述第三種種規(guī)定的原理理。 （案例：2011年年6月12日日下午三時(shí)許許，杜某夫婦婦與綠地公司司簽訂上方方公館西院定定購協(xié)議一一份，認(rèn)購綠綠地商業(yè)生活活廣場(chǎng)3幢11206室商商品房并以銀銀聯(lián)刷卡方式式支付五萬元元定金。在杜杜某夫婦離開開售樓處不到到十分鐘左右右，工作人員員就發(fā)現(xiàn)該商商品房早已在在2011年年3月1日售售出，并已在在房管部門完完成銷售備案案。因置業(yè)顧顧問為新員工工，在與杜某某夫婦商定協(xié)協(xié)議時(shí)只查看看了未及時(shí)更更新

21、、還顯示示該商品房尚尚未認(rèn)購的紙紙質(zhì)房源表，審審核人員也未未登入公司的的天諾電腦系系統(tǒng)進(jìn)行核實(shí)實(shí)，導(dǎo)致將已已經(jīng)出售的該該商品房錯(cuò)誤誤地和杜某夫夫婦簽訂了協(xié)協(xié)議。被告離離開后，置業(yè)業(yè)顧問為完成成銷售統(tǒng)計(jì)記記錄而登入天天諾電腦系統(tǒng)統(tǒng)，才發(fā)現(xiàn)這這個(gè)錯(cuò)誤。事事發(fā)后，綠地地公司第一時(shí)時(shí)間將上述情情況電話告知知杜某夫婦，此此后又多次商商議更換其他他房源以繼續(xù)續(xù)簽訂商品房房買賣合同，而而杜某夫婦拒拒絕。綠地公公司在咨詢律律師后，于22011年66月16日以以重大誤解為為由通知杜某某夫婦撤銷協(xié)協(xié)議并退還其其已付定金。此此后又訴諸法法院，最終得得到法院判決決支持。法律律后果不一樣樣，僅需承擔(dān)擔(dān)締約過失責(zé)責(zé)任，而

22、不承承擔(dān)雙倍返還還定金的法律律責(zé)任。）4、效力待定合合同是指雖已已成立,但是是否發(fā)生法律律效力尚不確確定的合同。效效力待定合同同存在的是經(jīng)經(jīng)追認(rèn)而生效效的可能,可可撤銷合同存存在的是經(jīng)撤撤銷而失效的的可能。效力力待定合同的的類型:限制制民事行為能能力人訂立的的其依法不能能獨(dú)立訂立的的合同；無權(quán)權(quán)代理訂立的的合同；無權(quán)權(quán)處分訂立的的合同。這其其中同樣涉及及合同主體問問題。這也是是實(shí)務(wù)中會(huì)碰碰到的問題。下下面我門專項(xiàng)項(xiàng)介紹。 （案例：甲在其商店店里向乙出售售一套價(jià)值22000元的的西服，恰好好有人找甲，甲甲去隔壁借電電話，遂囑咐咐前來看望他他的朋友丙說說：“請(qǐng)幫我看管管下店，我馬馬上回來”。甲離開

23、后后，乙提出其其有事不能久久留，要求丙丙盡快把西服服賣給他，丙丙提出等甲回回來。后丙見見乙要走，于于是答應(yīng)代甲甲出售西服，經(jīng)經(jīng)雙方討價(jià)還還價(jià)，以18800元成交交。甲回來后后得知此事，認(rèn)認(rèn)為西服被賣賣虧了，立即即要求退款并并取回西服。雙雙方發(fā)生爭(zhēng)議議。此案中，因因甲僅委托丙丙看管店面，而而并未授權(quán)其其出售西服，且且乙對(duì)此明知知，故最終法法院認(rèn)定丙出出售行為系無無權(quán)代理，且且最終未得到到甲的追認(rèn)，裁裁定西服買賣賣關(guān)系無效。） 三、民民法對(duì)合同主主體合法性規(guī)規(guī)定民事法律關(guān)系的的主體又稱民民事主體，是是指依照法律律規(guī)定能夠參參與民事法律律關(guān)系，享有有民事權(quán)利義義務(wù)的人。我我國民法上規(guī)規(guī)定的合同主主體

24、主要有自自然人、法人人、非法人組組織等。 （一）自自然人是指基基于出生這一一自然狀態(tài)而而作為民事主主體的人。自自然人要成為為一個(gè)合格的的民事主體，必必須具備民事事能力。自然然人的民事能能力包括自然然人的民事權(quán)權(quán)利能力和民民事行為能力力。 1、自自然人的民事事權(quán)利能力是是自然人取得得具體民事權(quán)權(quán)利和承擔(dān)具具體民事事義義務(wù)的前提和和可能性。自自然人的民事事權(quán)利能力的的取得在世界界大多數(shù)國家家都規(guī)定為始始于出生而終終于死亡。a.出生時(shí)間的的確定：在我我國司法實(shí)踐踐中，公民的的出生時(shí)間以以戶籍證明為為準(zhǔn)；沒有戶戶籍證明的，以以醫(yī)院出具的的出生地證明明為準(zhǔn)；沒有有醫(yī)院證明的的，參照其他他有關(guān)證明認(rèn)認(rèn)定。

25、b.死亡的認(rèn)定定：在我國司司法實(shí)踐中，一一般以心跳停停止的時(shí)點(diǎn)來來確定死亡的的時(shí)間。自然然人死亡的應(yīng)應(yīng)由醫(yī)院或基基層主管部門門向其遺屬等等開具死亡證證書，然后由由遺屬依戶籍籍管理辦法辦辦理戶籍注銷銷登記。 2、民民事行為能力力則是把這種種可能性通過過自然人自己己的行為設(shè)立立、變更和終終止民事關(guān)系系來實(shí)現(xiàn)的一一種能力。自自然人的民事事行為能力，是是自然人通過過自己的行為為來引起民事事法律關(guān)系發(fā)發(fā)生、變更和和消滅，并承承擔(dān)相應(yīng)法律律后果的能力力，包括取得得民事權(quán)利、履履行民事義務(wù)務(wù)和承擔(dān)民事事責(zé)任的能力力。我國民法法通則根據(jù)年年齡和智力程程度將民事行行為能力分為為：完全民事行為為能力，指法法律賦予

26、達(dá)到到一定年齡和和精神狀態(tài)正正常的自然人人以自己的獨(dú)獨(dú)立行為進(jìn)行行民事活動(dòng)，從從而取得民事事權(quán)利、履行行民事義務(wù)和和承擔(dān)民事責(zé)責(zé)任的資格。一般的即指18周歲以上精神狀況正常的公民。還有一種被視為完全民事行為能力人指16周歲以上不滿18周歲，但以自己的勞動(dòng)收入為主要來源的公民。限制民事行為為能力，指法法律賦予一定定年齡但尚未未成年或雖已已成年但精神神有疾病，不不能完全辨認(rèn)認(rèn)自己的行為為及后果的自自然人從事與與自己的年齡齡、精神狀況況相適應(yīng)的民民事活動(dòng)的資資格。分為兩兩類：10周周歲以上、118周歲以下下的自然人；不能完全辨辨認(rèn)自己行為為的精神病人人（如間隙性性精神病人。無民事行為能能力，指法律律

27、完全沒有賦賦予自然人以以自己的行為為來取得民事事權(quán)利和承擔(dān)擔(dān)民事義務(wù)的的資格。可分分為兩類：不不滿10周歲歲的自然人；不能辨認(rèn)自自己行為的精精神病人。個(gè)體工商戶和農(nóng)農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)營(yíng)戶是我國特特有的自然人人參與生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的兩兩種方式。他他們有的以個(gè)個(gè)人為單位，有有的以家庭為為單位。個(gè)體體工商戶必須須依法核準(zhǔn)登登記才能成立立。農(nóng)村承包包經(jīng)營(yíng)戶的主主體是農(nóng)村集集體經(jīng)濟(jì)組織織的成員。 （二）法法人是具有民民事權(quán)利能力力和民事行為為能力，依法法獨(dú)立享有民民事權(quán)利和承承擔(dān)民事義務(wù)務(wù)的組織。法法人的構(gòu)成要要件：（1）依依法成立，（22）有必要的的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)費(fèi)，（3）有有自己的名稱稱、組織機(jī)構(gòu)構(gòu)和場(chǎng)所，（4

28、4）能獨(dú)立承承擔(dān)民事責(zé)任任。我國民法通則將將法人劃分為為兩在類：一一類是企業(yè)法法人，一類是是機(jī)關(guān)、事業(yè)業(yè)單位和社會(huì)會(huì)團(tuán)體法人。法法人的民事能能力問題一般般涉及法人的的民事權(quán)利能能力、法人的的民事行為能能力及法人的的民事責(zé)任能能力問題。 1、法法人的民事權(quán)權(quán)利能力與自自然人的民事事權(quán)利能力之之間在起止、限限制和范圍等等方面均有區(qū)區(qū)別。依照法律的規(guī)規(guī)定，法人的的民事權(quán)利能能力從法人成成立時(shí)產(chǎn)生，到到法人終止時(shí)時(shí)消滅。在內(nèi)容上也有有許多限制：如自然人享享有的一些權(quán)權(quán)利，法人并并不享有，比比如生存權(quán)、健健康權(quán)、婚姻姻權(quán)等；在經(jīng)經(jīng)營(yíng)范圍上也也有限制。 2、法法人的民事行行為能力，指指法人在法律律規(guī)定的范

29、圍圍內(nèi)以自己的的行為取得民民事權(quán)利和承承擔(dān)民事義務(wù)務(wù)的資格。法人的民事行為為能力和民事事權(quán)利能力同同時(shí)發(fā)生、同同時(shí)消滅；法法人的民事行行為能力和民民事權(quán)利能力力的范圍相同同；法人的民民事行為能力力以團(tuán)體意思思為前提。法人的責(zé)任能力力，指法人由由于自己的行行為而使他人人的合法權(quán)益益受到損害而而獨(dú)立承擔(dān)民民事責(zé)任的法法律資格。 （三）非非法人組織是是指雖不具有有法人資格，但但可以自己的的名義從事民民事活動(dòng)的組組織體。非法人組織具有有這樣一些主主要特征：須是具有穩(wěn)定定性的人合組組織體；須有自己特定定的經(jīng)營(yíng)范圍圍；須有能夠由自自己獨(dú)立支配配的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)經(jīng)費(fèi)；須設(shè)立有代表表人或管理人人；須以非法人組組織的

30、名義進(jìn)進(jìn)行民事活動(dòng)動(dòng)。清楚地了解相關(guān)關(guān)民事主體的的意義在于：可以把握合合同簽約主體體，與什么樣樣的主體（個(gè)個(gè)人或法人等等）簽約才是是有效的，否否則會(huì)影響合合同的效力。如如與未成年人人簽署與其智智力狀態(tài)不能能匹配的合同同，合同最終終會(huì)無效。如如與法人的部部門或下設(shè)機(jī)機(jī)構(gòu)簽約，未未得到法人追追認(rèn)的，也會(huì)會(huì)導(dǎo)致合同無無效。 （案例：京華城房產(chǎn)產(chǎn)二期工程，設(shè)設(shè)備供應(yīng)商向向施工承包商商出售水泵等等設(shè)備，為了了貨款回籠安安全，要求發(fā)發(fā)包人京華城城公司提供擔(dān)擔(dān)保，而京華華城公司工程程部下屬營(yíng)建建一處加蓋了了部門印章，提提供擔(dān)保，但但最終被認(rèn)定定為：根據(jù)擔(dān)擔(dān)保法規(guī)定，法法人分支機(jī)構(gòu)構(gòu)未經(jīng)法人同同意而擅自擔(dān)擔(dān)保

31、無效，最最終未能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)資金的保障障。）四、合同的履行行合同的履行是指指合同當(dāng)事人人全面地、適適當(dāng)?shù)赝瓿善淦浜贤x務(wù)，債債權(quán)人的合同同債權(quán)得到完完全實(shí)現(xiàn)，如如交付約定的的標(biāo)的物，完完成約定的工工作并交付工工作成果，提提供約定的服服務(wù)等。 （一）合合同履行的原原則1、全面適當(dāng)履履行原則。是是指當(dāng)事人按按照合同規(guī)定定的標(biāo)的及其其質(zhì)量、數(shù)量量，由適當(dāng)?shù)牡闹黧w在適當(dāng)當(dāng)?shù)穆男衅谙尴蕖⒙男械攸c(diǎn)點(diǎn)以適當(dāng)?shù)穆穆男蟹绞?，全全面完成合同同的義務(wù)的履履行原則。 2、誠誠實(shí)信用原則則。是指當(dāng)事事人行使權(quán)利利、履行合同同應(yīng)當(dāng)遵循誠誠實(shí)信用原則則，并根據(jù)合合同的性質(zhì)、目目的和交易習(xí)習(xí)慣履行通知知、協(xié)助、保保密等義務(wù)（合合同

32、附隨義務(wù)務(wù)）。3、經(jīng)濟(jì)合理原原則。是指在在履行合同時(shí)時(shí)講求經(jīng)濟(jì)效效益，爭(zhēng)取付付出最小的成成本，取得最最佳的合同利利益。4、情勢(shì)變更原原則（公平原原則）。是指指在合同成立立后，發(fā)生當(dāng)當(dāng)事人不能預(yù)預(yù)見、不能克克服的客觀情情況，使合同同訂立時(shí)的基基礎(chǔ)發(fā)生變更更，如果履行行合同，將對(duì)對(duì)一方當(dāng)事人人顯示公平，依依照誠實(shí)信用用和公平原則則，應(yīng)當(dāng)允許許變更或者終終止合同。具具體情形有物物價(jià)飛漲、匯匯率大幅度變變化、國家經(jīng)經(jīng)濟(jì)政策變化化等。 （案例：08年金融融危機(jī)時(shí)，大大量的合同不不能履行，如如退房潮、棄棄船糾紛或者者鋼材到港不不提貨等等糾糾紛，但法院院處理時(shí)十分分慎重，基本本是不支持的的。傾向性認(rèn)認(rèn)為價(jià)格

33、漲幅幅要到達(dá)500%以上方構(gòu)構(gòu)成情勢(shì)變更更） （二）合合同履行的規(guī)規(guī)則1、履行主體。履履行主體應(yīng)為為債務(wù)人本人人或其代理人人，如果合同同約定由第三三人履行債務(wù)務(wù)的，則第三三人不履行時(shí)時(shí)，仍由債務(wù)務(wù)人承擔(dān)違約約責(zé)任。2、履行標(biāo)的。是是指?jìng)鶆?wù)人應(yīng)應(yīng)為履行的內(nèi)內(nèi)容，根據(jù)不不同的合同約約定而不同，譬譬如交付財(cái)物物、移轉(zhuǎn)權(quán)利利、完成工作作等。如果合合同沒有約定定或者約定不不明確的，則則應(yīng)依法或者者按照交易習(xí)習(xí)慣來確定。合合同法第662條規(guī)定，質(zhì)質(zhì)量要求不明明確的，按照照國家標(biāo)準(zhǔn)、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行行，沒有國家家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按按照通常標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或者符合合合同目的的特特定標(biāo)準(zhǔn)履行行。3、履行價(jià)款或或者報(bào)酬。

34、當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)嚴(yán)格按照合同同約定向另一一方當(dāng)事人支支付該標(biāo)的的的價(jià)款或報(bào)酬酬。如合同中中約定的價(jià)款款或報(bào)酬不明明確的，按照照訂立合同時(shí)時(shí)履行地的市市場(chǎng)價(jià)格履行行；依法應(yīng)當(dāng)當(dāng)執(zhí)行政府定定價(jià)或者政府府指導(dǎo)價(jià)的，按按照規(guī)定履行行。此外，根根據(jù)合同法法第63條條規(guī)定，執(zhí)行行政府定價(jià)或或者政府指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)的，在合合同約定的交交付期限內(nèi)政政府價(jià)格調(diào)整整時(shí)，按照交交付時(shí)的價(jià)格格計(jì)價(jià)。逾期期交付標(biāo)的物物的，遇價(jià)格格上漲的，按按照原價(jià)格執(zhí)執(zhí)行；價(jià)格下下降時(shí)，按照照新價(jià)格執(zhí)行行。逾期提取取標(biāo)的物或者者逾期付款的的，遇價(jià)格上上漲時(shí)，按照照新價(jià)格執(zhí)行行；價(jià)格下降降時(shí)，按照原原價(jià)格執(zhí)行。4、履行地點(diǎn)。合合同中明確約約定履行

35、地點(diǎn)點(diǎn)的，依照約約定。如果合合同沒有約定定或者約定不不明確的，則則按交易習(xí)慣慣確定。一般般情況下，如如果合同約定定給付貨幣的的，在接受貨貨幣一方所在在地履行；交交付不動(dòng)產(chǎn)的的，在不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)所在地履行行；其他標(biāo)的的，在履行義義務(wù)一方所在在地履行。 5、履履行期限。合合同中明確約約定履行期限限的，依照約約定。如果合合同沒有約定定或者約定不不明確的，債債務(wù)人可以隨隨時(shí)履行，債債權(quán)人也可以以隨時(shí)要求履履行，但應(yīng)當(dāng)當(dāng)給對(duì)方必要要的準(zhǔn)備時(shí)間間。 （三）雙雙務(wù)合同履行行中的抗辯權(quán)權(quán) 是指在在符合法定條條件時(shí)，雙務(wù)務(wù)合同中一方方當(dāng)事人對(duì)抗抗對(duì)方當(dāng)事人人的履行請(qǐng)求求權(quán)，暫時(shí)拒拒絕履行債務(wù)務(wù)的權(quán)利。該該抗辯權(quán)的行行

36、使，只是在在一定期限內(nèi)中止止履行合同，并并不消滅合同同的履行效力力，產(chǎn)生抗辯辯權(quán)的原因消消失后，債務(wù)務(wù)人仍應(yīng)該履履行其債務(wù)。雙務(wù)合同抗辯權(quán)權(quán)的種類：同同時(shí)履行抗辯辯權(quán)、后履行行抗辯權(quán)和不不安抗辯權(quán)。1、同時(shí)履行抗抗辯權(quán)。合合同法第666條規(guī)定，是是指當(dāng)事人互互負(fù)債務(wù)，沒沒有先后履行行順序的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行行。一方在對(duì)對(duì)方履行之前前有權(quán)拒絕其其履行要求；一方在對(duì)方方履行債務(wù)不不符合約定時(shí)時(shí)，有權(quán)拒絕絕其相應(yīng)的履履行要求。 （案例：司法實(shí)踐中中常會(huì)碰到的的爭(zhēng)議是，買買賣合同等交交易中，付款款一方要求收收款一方需先先開具發(fā)票，再再履行付款義義務(wù)。如石油油公司的租賃賃合同糾紛案案，交易慣例例是出租方開

37、開具發(fā)票來承承租方公司領(lǐng)領(lǐng)取租金支票票，結(jié)果出租租方因嫌租金金太低，已意意圖提前解約約，因此借著著合同中有逾逾期支付租金金超過五日即即可解約的約約定，故意不不提供發(fā)票，而而承租人未留留心，沒有及及時(shí)支付租金金，并且合同同中并無憑票票取款的約定定，故被認(rèn)定定不構(gòu)成同時(shí)時(shí)抗辯權(quán)，而而構(gòu)成違約，支支持出租人解解約。）2、后履行抗辯辯權(quán)。合同同法第677條規(guī)定，是是指當(dāng)事人互互負(fù)債務(wù)，有有先后履行順順序的，先履履行一方未履履行的，后履履行一方有權(quán)權(quán)拒絕其履行行要求；先履履行一方履行行債務(wù)不符合合約定的，后后履行一方有有權(quán)拒絕其相相應(yīng)的履行要要求； （案例：慈心堂醫(yī)院院水井洗井合合同糾紛，醫(yī)醫(yī)院有七口水

38、水井存在出水水堵塞不暢，委委托水文井公公司清洗，合合同約定在全全部水井清洗洗完畢、保證證正常出水的的情況下，醫(yī)醫(yī)院支付洗井井費(fèi)用。后水水文井公司在在清洗過程中中，一口井井井管破裂 ，出出現(xiàn)綠豆砂且且無法出水。后后水文井公司司起訴要求醫(yī)醫(yī)院支付費(fèi)用用，而醫(yī)院行行使后履行抗抗辯權(quán)并提起起反訴，要求求賠償重建費(fèi)費(fèi)用，最終勝勝訴，水文井井公司被判承承擔(dān)扣除清洗洗費(fèi)用后的重重建費(fèi)用。）3、不安抗辯權(quán)權(quán)。合同法法第68、669條規(guī)定，是是指先給付義義務(wù)人在有證證據(jù)證明后給給付義務(wù)人的的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)嚴(yán)重惡化，或或者轉(zhuǎn)移資產(chǎn)產(chǎn)、抽逃資金金以逃避債務(wù)務(wù)或者喪失商商業(yè)商譽(yù)，以以及其他喪失失或者可能喪喪失履行債務(wù)務(wù)能

39、力的情況況時(shí)，可中止止履行自己的的履行；后給給付義務(wù)接收收到中止履行行通知后在合合理的期限內(nèi)內(nèi)提供了適當(dāng)當(dāng)擔(dān)保的，先先給付義務(wù)人人應(yīng)當(dāng)履行其其債務(wù)；后給給付義務(wù)人在在合理的期限限內(nèi)未恢復(fù)履履行能力并且且未提供適當(dāng)當(dāng)擔(dān)保的，先先給付義務(wù)人人可以解除合合同。五、合同的變更更和轉(zhuǎn)讓 （一）合合同的變更合同變更有廣義義和狹義之分分。廣義的合合同變更，包包括合同內(nèi)容容的變更與合合同主體（當(dāng)當(dāng)事人）的變變更。我國合合同法中的的合同變更，是是指合同內(nèi)容容的變更。1、合同變更的的類型 （1）基基于法律規(guī)定定變更合同。譬譬如，在因重重大誤解訂立立合同、在訂訂立合同時(shí)顯顯失公平、一一方以欺詐、脅脅迫的手段或或者乘

40、人之危危，使對(duì)方在在違背真實(shí)意意思的情況下下訂立的合同同，有權(quán)人可可訴請(qǐng)人民法法院變更合同同，而人民法法院裁定變更更的。 （2）當(dāng)當(dāng)事人各方協(xié)協(xié)商同意變更更合同。 （3）合合同中有變更更情形約定的的，按照合同同約定進(jìn)行變變更。 （4）在在情勢(shì)變更情情形下，當(dāng)事事人訴請(qǐng)變更更合同，法院院依職權(quán)裁決決變更合同。2、合同變更的的效力 （1）合合同變更原則則上向?qū)戆l(fā)發(fā)生效力，未未變更的權(quán)利利義務(wù)繼續(xù)有有效，已經(jīng)履履行的債務(wù)仍仍然有效。 （2）合合同的變更不不影響當(dāng)事人人要求賠償損損失的權(quán)利。在在合同變更以以前因一方的的過錯(cuò)而給另另一方造成損損失的，在合合同變更以后后，受損的一一方仍然有權(quán)權(quán)請(qǐng)求過錯(cuò)方

41、方進(jìn)行損害賠賠償。 （3）根根據(jù)合同法法第78條條規(guī)定，當(dāng)事事人對(duì)合同變變更的內(nèi)容約約定不明確的的，推定為未未變更。 （二）合合同的轉(zhuǎn)讓 合同轉(zhuǎn)讓是指合合同權(quán)利義務(wù)務(wù)的轉(zhuǎn)讓，即即合同當(dāng)事人人一方依法將將合同權(quán)利義義務(wù)全部或者者部分地轉(zhuǎn)讓讓給第三人。包括合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓和合同的權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓。1、合同權(quán)利的的轉(zhuǎn)讓。是指指?jìng)鶛?quán)人將合合同的權(quán)利全全部或者部分分的轉(zhuǎn)讓給第第三人。 （1）合合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓讓的原因有：1）依法律律規(guī)定而轉(zhuǎn)讓讓。如依照繼繼承法的規(guī)定定，繼承開始始后，繼承人人承受被繼承承人財(cái)產(chǎn)上的的一切權(quán)利義義務(wù)，包括合合同權(quán)利。再再如，根據(jù)擔(dān)擔(dān)保法，保證證人代為履行行債務(wù)后

42、取得得債權(quán)人的地地位，享有債債權(quán)人對(duì)債務(wù)務(wù)人的權(quán)利。22）依法律行行為的轉(zhuǎn)讓。其其中，有基于于單方法律行行為的，如以以遺贈(zèng)將合同同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給給受遺贈(zèng)人；大多數(shù)基于于合同，即轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同或讓讓與合同。 （2）合合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓讓的限制。根根據(jù)合同法法第79條條規(guī)定，有些些合同不具有有讓與性的情情況： 1）根根據(jù)合同性質(zhì)質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。通通常有：第一一，根據(jù)個(gè)人人關(guān)系而須由由特定人受領(lǐng)領(lǐng)的債權(quán)，如如雇傭合同而而產(chǎn)生的債權(quán)權(quán)；第二，以以特定的債權(quán)權(quán)人為基礎(chǔ)而而發(fā)生的合同同權(quán)利，如演演員的表演合合同；第三，從從權(quán)利。如基基于借款合同同的抵押合同同或保證合同同。 2）按按照當(dāng)事人約約定不得轉(zhuǎn)讓讓。如在建設(shè)設(shè)工程施

43、工合合同中約定不不得轉(zhuǎn)包、分分包的。依照法律規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)由國家批批準(zhǔn)的合同，合合同一方將權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第第三人，須經(jīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)關(guān)批準(zhǔn)，否則則，轉(zhuǎn)讓無效效。如中外合合資、合作合合同的轉(zhuǎn)讓等等。 2、合合同義務(wù)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓。是指不不改變合同的的內(nèi)容，債權(quán)權(quán)人將其合同同的義務(wù)全部部或者部分地地轉(zhuǎn)移給第三三人。 （1）合合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓讓的原因，如如合同權(quán)利轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的一樣。 （2）合合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓讓的成立條件件。根據(jù)合合同法第884條規(guī)定，債債務(wù)人將合同同義務(wù)全部或或部分轉(zhuǎn)移給給第三人的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人人同意。同樣樣的，依照法法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)由國家批準(zhǔn)準(zhǔn)的合同，合合同一方將義義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第第三人，須經(jīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)關(guān)批準(zhǔn)

44、。 （案例：很多改制企企業(yè)在改制過過程中對(duì)債務(wù)務(wù)作出安排而而未經(jīng)債權(quán)人人同意，債權(quán)權(quán)人依法有權(quán)權(quán)選擇債務(wù)人人。）3、合同權(quán)利和和義務(wù)的概括括移轉(zhuǎn)。是指指合同當(dāng)事人人一方將其合合同權(quán)利義務(wù)務(wù)一并移轉(zhuǎn)給給第三人，由由第三人概括括地繼受。根據(jù)合同法規(guī)定定，合同權(quán)利利和義務(wù)的概概括移轉(zhuǎn)適用用關(guān)于合同權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓和合合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓讓的規(guī)定。 合同權(quán)權(quán)利和義務(wù)的的概括移轉(zhuǎn)通通常有兩種情情形：一為合合同承受，一一為企業(yè)合并并。六、合同權(quán)利義義務(wù)終止合同權(quán)利義務(wù)終終止，又稱合合同的終止、合合同的消滅，是是指依法生效效的合同，因因具備法定情情形和當(dāng)事人人約定的情形形，合同權(quán)利利和合同義務(wù)務(wù)歸于消滅。 （一）合合同權(quán)

45、利義務(wù)務(wù)終止的原因因根據(jù)合同法第第91條規(guī)定定，有下列情情形之一的，合合同的權(quán)利義義務(wù)終止：債債務(wù)已經(jīng)按照照約定履行；合同解除；債務(wù)相互抵抵消；債務(wù)人人依法將標(biāo)的的物提存；債債務(wù)人免除債債務(wù)；債權(quán)債債務(wù)同歸于一一人；法律規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事事人約定終止止的其他情形形。 （二）合合同權(quán)利義務(wù)務(wù)終止的效力力1、合同權(quán)利義義務(wù)終止的效效力主要體現(xiàn)現(xiàn)在合同關(guān)系系不復(fù)存在，附附屬于主合同同的從合同也也不復(fù)存在。如如借款合同終終止，則其擔(dān)擔(dān)保合同、抵抵押合同也不不復(fù)存在。2、后合同義務(wù)務(wù)的履行。根根據(jù)合同法法第92條條規(guī)定，合同同權(quán)利義務(wù)終終止后，當(dāng)事事人應(yīng)當(dāng)遵循循誠實(shí)信用原原則，根據(jù)交交易習(xí)慣履行行通知、協(xié)助

46、助、保密義務(wù)務(wù)，通稱后合合同義務(wù)。3、合同的權(quán)利利義務(wù)終止不不影響合同中中結(jié)算和清理理?xiàng)l款的效力力。 （三）合合同權(quán)利義務(wù)務(wù)終止的情形形 1、清清償。是指?jìng)鶄鶆?wù)已按照合合同約定履行行，實(shí)現(xiàn)了合合同債權(quán)目的的。2、合同解除。是是指合同有效效成立后，當(dāng)當(dāng)解除的條件件具備時(shí)，因因當(dāng)事人一方方或者雙方的的意思表示，使使合同關(guān)系自自始或僅向?qū)硐麥绲男行袨椤?（1）合合同解除的類類型。1）單單方解除與協(xié)協(xié)議解除。前前者是指解除除權(quán)人單方行行使解除權(quán)將將合同解除的的行為，而不不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人的同意意。后者是指指當(dāng)事人雙方方通過協(xié)商同同意將合同解解除的行為。22）協(xié)商解除除、約定解除除和法定解除除。協(xié)商

47、解除除是指合同成成立之后未履履行完畢以前前，當(dāng)事人雙雙方通過協(xié)商商而使合同效效力消滅的雙雙方法律行為為。約定解除除是指當(dāng)事人人在合同中約約定一方或雙雙方保留解除除權(quán)的解除，即即有解約條款款。法定解除除是指根據(jù)法法律規(guī)定的解解除條件解除除合同。 （2）合合同解除的條條件。協(xié)商解解除的條件是是合同當(dāng)事人人達(dá)成解除合合同的一致意意見，且該合合意不違反強(qiáng)強(qiáng)行性規(guī)定。約約定解除的條條件是合同約約定的解除條條件已經(jīng)具備備，且享有解解除權(quán)的當(dāng)事事人行使解除除權(quán)。法定解解除的條件，是依據(jù)合同法第94條規(guī)定，主要有如下情形：1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如

48、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等。在不可抗力的情況下，當(dāng)事人雙方都享有解除權(quán)。2）在債務(wù)履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù)的。則對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同。3）當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。4）當(dāng)事人的其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。注意此處與遲延履行的區(qū)別。5）法律規(guī)定的其他情形。此外，買賣合同糾紛司法解釋第25條規(guī)定，出賣人沒有履行或者不當(dāng)履行從給付義務(wù)，致使買受人不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買受人也有權(quán)解除合同。具體有：合同法分則中，承攬合同的定作人、貨運(yùn)合同中的托運(yùn)人以及委托合同中的委托人，均可以隨時(shí)解除合同，但如造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償

49、責(zé)任。 （案例：京華城遲延延簽署備案合合同而導(dǎo)致業(yè)業(yè)主主張解除除認(rèn)購協(xié)議的的糾紛，京華華城公司因信信托需要將一一整批合同以以簽署備案合合同的方式抵抵押給信托公公司，但信托托公司同意京京華城公司對(duì)對(duì)外銷售備案案商品房，出出售一套，則則解除備案一一套，但本案案中因解除備備案手續(xù)遲緩緩，未能及時(shí)時(shí)解除，因此此京華城公司司不能按認(rèn)購購協(xié)議約定與與業(yè)主簽署備備案合同。業(yè)業(yè)主遂起訴要要求解除認(rèn)購購協(xié)議并要求求雙倍返還定定金。在案件件審理過程中中，信托公司司已解除備案案，京華城公公司要求與業(yè)業(yè)主簽訂備案案合同，而業(yè)業(yè)主拒絕。最最終京華城公公司以遲延簽簽約不構(gòu)成根根本違約而勝勝訴。與定購購月餅但月餅餅遲延至中

50、秋秋節(jié)后才送到到，則訂購人人有權(quán)解除合合同并退貨不不同。） （3）合合同解除的程程序。1）協(xié)協(xié)議解除的程程序，應(yīng)該有有雙方達(dá)成合合意解除的書書面文件。22）行使解除除權(quán)的程序，指指具備約定解解除權(quán)或法定定解除權(quán)時(shí)，享享有解除權(quán)的的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)當(dāng)通知對(duì)方。合合同自通知到到達(dá)對(duì)方時(shí)解解除。如對(duì)方方有異議的，可可以在收到解解除合同通知知之日起三個(gè)個(gè)月內(nèi)合同法解釋二第24條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起

51、訴的，人民法院不予支持。請(qǐng)求人人民法院或者者仲裁機(jī)構(gòu)確確認(rèn)解除合同同的效力。合同法解釋二第24條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。 （4）合合同解除權(quán)的的限制。是指指法律規(guī)定或或者當(dāng)事人約約定解除權(quán)行行使期限的，期期限屆滿當(dāng)事事人不行使的的，該權(quán)利消消滅。如沒有有法定或約定定期限的，則則經(jīng)對(duì)方當(dāng)事事人催告后，在在合理期限內(nèi)內(nèi)部不行使的的，解除權(quán)消消滅。3、抵消。是指指雙方互

52、負(fù)債債務(wù)時(shí)，各以以其債權(quán)充當(dāng)當(dāng)債務(wù)之清償償，而使其債債務(wù)與對(duì)方的的債務(wù)在對(duì)等等額內(nèi)相互消消滅。合同同法第999條規(guī)定，當(dāng)當(dāng)事人互負(fù)到到期債務(wù)，該該債務(wù)的標(biāo)的的物種類、品品質(zhì)相同的，任任何一方可以以將自己的債債務(wù)與對(duì)方的的債務(wù)抵消，但但依法律規(guī)定定或者按照合合同性質(zhì)不得得抵消的除外外。當(dāng)事人主主張債務(wù)抵消消的，應(yīng)當(dāng)通通知對(duì)方，通通知自到達(dá)對(duì)對(duì)方時(shí)即生效效。4、提存。是指指由于債權(quán)人人的原因而無無法向其交付付合同的標(biāo)的的物時(shí)，債務(wù)務(wù)人得將該標(biāo)標(biāo)的物提交給給提存機(jī)關(guān)而而消滅債務(wù)的的制度。實(shí)踐踐中，公證處處可以作為提提存機(jī)關(guān)；遺遺失物可以向向公安機(jī)關(guān)提提存；訴訟過過程中，人民民法院也可以以作為提存機(jī)機(jī)

53、關(guān)。提存之之債，從提存存之日即告清清償。此外，需需要注意的是是，債權(quán)人領(lǐng)領(lǐng)取提存物的的權(quán)利，自提提存之日起55年內(nèi)部行使使而消滅，提提存物扣除提提存費(fèi)后歸國國家。5、免除。是指指?jìng)鶛?quán)人拋棄棄其全部或部部分債權(quán)，從從而全部或部部分消滅合同同關(guān)系。從合合同法規(guī)定看看，免除是債債權(quán)人單方的的法律行為，但但并不排除債債權(quán)人與債務(wù)務(wù)人之間訂立立免除協(xié)議，免免除債務(wù)人的的義務(wù)。免除除發(fā)生債務(wù)絕絕對(duì)消滅的效效力，且一旦旦債權(quán)人作出出免除的意思思表示，即不不得撤回，而而即產(chǎn)生債務(wù)務(wù)消滅的效果果。 6、混混同。是指?jìng)鶄鶆?wù)和債務(wù)同同歸于一人，致致使合同權(quán)利利義務(wù)關(guān)系消消滅的事實(shí)。最最典型的例子子是企業(yè)合并并，債權(quán)

54、債務(wù)務(wù)因同歸于一一個(gè)企業(yè)而消消滅。七、違約責(zé)任違約責(zé)任，也稱稱為違反合同同的民事責(zé)任任，是指合同同當(dāng)事人因違違反合同義務(wù)務(wù)所承擔(dān)的責(zé)責(zé)任。合同同法第1007條規(guī)定，當(dāng)當(dāng)事人一方不不履行合同義義務(wù)或者履行行合同義務(wù)不不符合約定的的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)繼續(xù)履行、采采取補(bǔ)救措施施或者賠償損損失等違約責(zé)責(zé)任。 （一）違違約責(zé)任的特特征1、違約責(zé)任的的產(chǎn)生以有效效的合同并且且當(dāng)事人不履履行合同義務(wù)務(wù)或者不適當(dāng)當(dāng)履行合同義義務(wù)為條件。2、違約責(zé)任有有相對(duì)性，只只能在合同關(guān)關(guān)系的當(dāng)事人人之間發(fā)生，合合同關(guān)系以外外的人，不負(fù)負(fù)違約責(zé)任，合合同當(dāng)事人也也不對(duì)其負(fù)違違約責(zé)任。3、違約責(zé)任主主要具有補(bǔ)償償性，旨在彌彌補(bǔ)或補(bǔ)

55、償因因違約行為造造成的損害后后果。4、違約責(zé)任具具有強(qiáng)制性，在在債務(wù)人不履履行合同時(shí)，法法律強(qiáng)迫其承承擔(dān)不利后果果。5、違約責(zé)任可可以由當(dāng)事人人約定。違約約責(zé)任盡管有有強(qiáng)制性特點(diǎn)點(diǎn)，但合同法法自由原則決決定了其仍具具有民法上的的任意性，可可以由當(dāng)事人人自由約定。 （二）違違約責(zé)任的構(gòu)構(gòu)成要件1、違約行為。是是指合同當(dāng)事事人違反合同同義務(wù)的行為為。2、不存在法定定和約定的免免責(zé)事由。需要強(qiáng)調(diào)的是，我我國的違約責(zé)責(zé)任一般不以以過錯(cuò)為構(gòu)成成要件，適用用嚴(yán)格責(zé)任。即即強(qiáng)調(diào)的是違違約行為的客客觀性，僅指指合同當(dāng)事人人的行為不符符合合同約定定的和法定的的義務(wù)這樣一一種狀態(tài)，而而不問當(dāng)事人人主觀上是否否有過

56、錯(cuò)，是是否是故意或或過失違約，除除非存在法定定或約定的免免責(zé)事由。 （三）違違約行為形態(tài)態(tài) 1、拒拒絕履行。22、遲延履行行。3、不適適當(dāng)履行。44、部分履行行。5、其他他不完全適當(dāng)當(dāng)履行，如履履行地點(diǎn)、方方法等不適當(dāng)當(dāng)。 （四）違違約責(zé)任的責(zé)責(zé)任形式1、實(shí)際履行。也也稱強(qiáng)制實(shí)際際履行、依約約履行、繼續(xù)續(xù)履行。 （1）實(shí)實(shí)際履行的特特點(diǎn)：是一種種違約后的補(bǔ)補(bǔ)救方式；其其基本內(nèi)容是是要求違約方方繼續(xù)依據(jù)合合同約定作出出履行；實(shí)際際履行可以和和違約金、損損害賠償和定定金責(zé)任并用用，但不能和和解除合同的的方式并用。 （2）實(shí)實(shí)際履行的構(gòu)構(gòu)成要件：11）必須有違違約行為的存存在。2）必必須要由非違違約

57、方在合理理期限內(nèi)提出出繼續(xù)履行的的請(qǐng)求。3）必必須能夠履行行。一般來說說，在金錢債債務(wù)中，違約約一方不得以以任何理由拒拒絕履行。在在非金錢債務(wù)務(wù)中，如依據(jù)據(jù)法律和合同同性質(zhì)不能實(shí)實(shí)際履行，則則違約方也可可以拒絕繼續(xù)續(xù)履行。如對(duì)對(duì)于一些基于于人身依賴關(guān)關(guān)系而產(chǎn)生的的合同，如委委托合同、合合伙合同等，具具有嚴(yán)格的人人身性質(zhì)，如如果強(qiáng)制債務(wù)務(wù)人履行義務(wù)務(wù)，則與合同同的根本性質(zhì)質(zhì)是相違背的的。4）實(shí)際際履行在實(shí)施施上是可能的的并在經(jīng)濟(jì)上上是合理的。2、損害賠償。又又稱違約損害害賠償，是指指給對(duì)方造成成損失的，違違約方應(yīng)依法法和依約承擔(dān)擔(dān)損害賠償?shù)牡呢?zé)任。 （1）損損害賠償?shù)奶靥攸c(diǎn)：僅具有有補(bǔ)償性而不不

58、具有懲罰性性，還具有一一定程度上的的任意性，可可以在合同中中預(yù)先約定損損害賠償責(zé)任任。此外，損損害賠償以賠賠償當(dāng)事人實(shí)實(shí)際遭受的全全部損害為原原則。 （2）損損害賠償?shù)南尴拗疲汉贤ǖ?113條規(guī)定了了損害賠償?shù)牡目深A(yù)見性規(guī)規(guī)則，即損害害賠償不得超超過違反合同同一方訂立合合同時(shí)預(yù)見到到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)預(yù)見到的因違違反合同可能能造成的損失失。如果損害害不可預(yù)見，則則違約方不應(yīng)應(yīng)賠償。 （案例：一服裝廠定定購一批面料料做出口成衣衣，后面料廠廠遲延供應(yīng)面面料，導(dǎo)致服服裝廠遲延完完成成衣，出出口也遲延，后后國外客戶要要求服裝廠空空運(yùn)。雙方后后為賠償事宜宜發(fā)生訴訟。在在案件審理過過程中，面料料廠是否要承承擔(dān)

59、實(shí)際發(fā)生生的空運(yùn)費(fèi)用用，爭(zhēng)議較大大，面料廠以以簽約時(shí)難以以預(yù)計(jì)為由拒拒絕承擔(dān)。解解決此問題的的最佳做法是是事先在合同同中作出約定定。） （3）減減輕損失原則則：是指一方方違約并造成成損害以后，另另一方應(yīng)及時(shí)時(shí)采取合理的的措施以防止止損失的擴(kuò)大大，否則，該該另一方自己己應(yīng)對(duì)擴(kuò)大部部分的損害負(fù)負(fù)責(zé)。 （案例：建設(shè)施工合合同中，發(fā)包包人因自身資資金、規(guī)劃等等原因，擅自自解除合同，并并要求承包人人撤場(chǎng)，承包包人據(jù)此停工工，撤回工人人，但一直未未撤除腳手架架。后雙方發(fā)發(fā)生訴訟，法法院認(rèn)定發(fā)包包人構(gòu)成違約約，應(yīng)賠償承承包人實(shí)際損損失，但承包包人未及時(shí)撤撤除腳手架，客客觀上系擴(kuò)大大損失，對(duì)此此，發(fā)包人不不承

60、擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任，由承包包人自行負(fù)責(zé)責(zé)） （4）過過失相抵規(guī)則則：是指受害害人對(duì)損失的的發(fā)生或者擴(kuò)擴(kuò)大也有過失失時(shí)，法院得得減輕或者免免除違約方賠賠償責(zé)任的規(guī)規(guī)則。實(shí)際上上這是賠償責(zé)責(zé)任的抵消。買賣合同糾紛紛司法解釋第第30條規(guī)定定，買賣合同同當(dāng)事人一方方違約造成對(duì)對(duì)方損失，對(duì)對(duì)方對(duì)損失的的發(fā)生也有過過錯(cuò)，違約方方有權(quán)主張扣扣減相應(yīng)的損損失賠償額。 （5）損損益相抵原則則。買賣合合同糾紛司法法解釋第331條規(guī)定，買買賣合同當(dāng)事事人一方因?qū)?duì)方違約而獲獲有利益，違違約方有權(quán)主主張從損失賠賠償額中扣除除該部分利益益。3、違約金。是是指由當(dāng)事人人通過協(xié)商預(yù)預(yù)先確定的、在在違約發(fā)生后后作出的獨(dú)立立于履行行