1、施工方案后地上，先主體后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾，工程管線(xiàn)安裝與土建同時(shí)施工，爭(zhēng)取提預(yù)留預(yù)埋安裝調(diào)試工作，始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾過(guò)程中，在時(shí)間和避免交叉污染。主要分部工程的施工程序如下：、基礎(chǔ)工程施工順序填土施工。、主體工程施工順序WH 墻板支設(shè)鋼梁安裝鋼欞條安裝屋面板安裝SBS 防水瀝青瓦安裝主體完主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。、裝飾工程施工順序細(xì)部清理交工驗(yàn)收主要部位施工技術(shù)措施及施工方法一、施工測(cè)量立現(xiàn)場(chǎng)的平面控制方格網(wǎng)。法測(cè)量，建立施工現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)控制網(wǎng)。標(biāo)高傳遞采用在墻體+0.000的垂直線(xiàn)，并用紅漆做好標(biāo)志。二、土方工程、本工程土方使用機(jī)械挖土、人工清理的挖土方法，先挖至比設(shè)計(jì)底標(biāo)高高0.2標(biāo)高，

2、隨地糾正偏差，以防原土被破壞。 3m，5m。3、基坑挖好后，及時(shí)進(jìn)行釬探，探點(diǎn)按梅花形布置，縱橫間距1.5 米，采用直50cm點(diǎn)的錘擊次數(shù)，并用干燥的中砂將探孔灌實(shí)。根據(jù)錘擊次數(shù)及灌砂量由設(shè)計(jì)單位分析地基情況，確定符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工。若發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象應(yīng)及時(shí)匯報(bào)有關(guān)單位。應(yīng)對(duì)底進(jìn)行抄平、修整。如有小部分超挖，砂回填至地基土基本相同的密實(shí)度。4、基坑挖好后應(yīng)盡量減少暴露時(shí)間，及時(shí)進(jìn)行下一道工序的施工。5、 回填土：基礎(chǔ)工程結(jié)束后，即可進(jìn)行回填土工作，填土工作應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行， 土方回填達(dá)不到質(zhì)量要求，將會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)地面，室外散水下沉，因此，應(yīng)對(duì)回填當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量通病認(rèn)真整改。填土前應(yīng)清除基坑

3、中的積水和雜物，回填土宜優(yōu)先利用基槽中挖出的土，使用前采用原土，土的濕度必須適宜，如含水量騙低，可采用預(yù)選灑水濕潤(rùn)等措施，土中不得含有草皮，樹(shù)根及施工垃圾等雜物，回填土?xí)r253-4夯夯相接,夯夯相連,縱橫交叉,并且嚴(yán)禁采用水澆使土下沉（所謂水夯法）束后,必須測(cè)定壓實(shí)后土的干容重,檢驗(yàn)其壓實(shí)系數(shù)和壓實(shí)范圍,符合設(shè)計(jì)要求后,才能填筑上層,回填土?xí)r在基礎(chǔ)兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行,以防基礎(chǔ)擠偏。填土全部完成后，應(yīng)在表面拉線(xiàn)找平，凡超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)高程的地方，及時(shí)依線(xiàn)鏟平，凡低于標(biāo)準(zhǔn)高程的地方， 應(yīng)補(bǔ)土夯實(shí)。五、混凝土工程本工程全部采用商品混凝土拌合站集中攪拌的砼，由混凝土運(yùn)輸罐車(chē)運(yùn)輸至工程現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)力充足，能夠滿(mǎn)足工程的需

4、要。本工程按常規(guī)要求進(jìn)行砼配合比設(shè)計(jì)，但應(yīng)考慮泵送混凝土施工的要求，摻加泵送劑，砼配合比須由砼供應(yīng)廠家或試驗(yàn)室進(jìn)行試配和試驗(yàn)，其配合比設(shè)計(jì)經(jīng)本公司項(xiàng)目經(jīng)理部鑒定和業(yè)主認(rèn)可后方可施工。2量而確定，以保證砼澆筑連續(xù)不間斷進(jìn)行。（1）混凝土的澆筑成型：混凝土的澆筑過(guò)程中，必須保證在混凝土澆筑時(shí)不發(fā)生離析現(xiàn)象?；炷磷愿?下層混凝土產(chǎn)生離析現(xiàn)象。慢拔是為了使混凝土能填滿(mǎn)振動(dòng)棒抽出時(shí)所成的孔洞，52層之間的接縫，每一插點(diǎn)要掌握好振搗時(shí)間，過(guò)短不宜振實(shí)，過(guò)長(zhǎng)可能引起混凝土20-30顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿并呈水平為宜?；A(chǔ)砼澆筑：（1）混凝土澆筑：混凝土澆筑前應(yīng)頻繁地做坍落度試驗(yàn)，直至符合要求

5、。澆筑前，應(yīng)根據(jù)其頂面標(biāo)高在模板上彈出標(biāo)高線(xiàn)，砼澆筑前必須將模板內(nèi)地的垃圾、雜 物清理干凈，并澆水濕潤(rùn)，基礎(chǔ)中的柱子預(yù)留豎向插筋用短鋼管加以定位控制，并 澆筑時(shí)擬采用一臺(tái)砼輸送泵由西向東澆筑，并配備兩條振搗棒。六、屋面工程屋面施工的防水和保溫等材料必須有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證書(shū)、出廠合格證、質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收記錄工作。八、裝飾工程1、內(nèi)墻抹灰操作工藝：基層處理澆水濕潤(rùn)沖筋貼餅?zāi)ǖ鬃踊夷鎸踊夷ɑ仪?，要將其墻體表面的灰塵、污垢、油漬清楚干凈，尤其模板脫模后砼表面粘連的隔離劑及油污要用堿性清潔劑水溶液清刷干凈（基層表面凸凹不平處，事1：3打水一次，對(duì)于平整光滑的砼面層及加氣砼墻面要進(jìn)行甩漿處理，用1：12m，50

6、mm.一般抹灰首先在墻陰角自上而下彈出垂直線(xiàn)，先做好標(biāo)筋，用砂漿灰在標(biāo)筋位2之后根據(jù)墻角的準(zhǔn)線(xiàn)拉線(xiàn)將灰餅找平，再把所有灰餅之間用砂漿找平，且不破壞已拉平標(biāo)筋的面層，用長(zhǎng)靠尺桿上下刮平后，有了這條灰線(xiàn)，便找出這個(gè)墻面的厚度和平整度，以及陰角的順直和方正，用同一方法，做好同墻面的另一個(gè)陰角，這樣便可開(kāi)始抹灰，砂漿是從下向上抹，完成兩條標(biāo)準(zhǔn)筋之間的抹灰，用靠尺桿輕而精心地刮平，以此逐一完墻面底子灰。墻面陰角抹灰時(shí)，先將靠尺在墻角的一面用線(xiàn)10%火堿清洗油膩，并刷素水泥漿一道。抹灰前應(yīng)在四周墻上彈出水平線(xiàn)，以墻上水平線(xiàn)為依據(jù)，先抹頂棚四周，圈邊找平。內(nèi)墻抹灰時(shí)絕不允許一遍成活，必須底灰找平，面層壓光，

7、抹門(mén)窗洞口處不準(zhǔn)不允許抹死，以防安裝時(shí)剔鑿墻面。2、外墻抹灰板脫模后，砼表面粘連的隔離劑及油污要用堿性清潔劑水溶液清刷干凈。在抹灰的前一天要認(rèn)真灑水濕潤(rùn)墻體，抹灰前再澆一遍，使磚墻濕入深度8-10mm用摻加 10%認(rèn)真清理干凈，再用水濕潤(rùn)，分層用磚堵塞，砂漿要飽滿(mǎn)。1.5m71：37（混凝土面刮抹界面劑力，并采用噴涂養(yǎng)護(hù)劑養(yǎng)護(hù)，以保證基層強(qiáng)度和不影響向下施工。墻面，拉線(xiàn)鑲貼塑鋼界格條，使其平整，順直和上下垂直，確保界格條底部和兩側(cè)面灰漿飽滿(mǎn)。然后按設(shè)計(jì)配合比，依界格條為沖筋，抹平罩面層，待稍收漿后用鐵泥板找平、壓實(shí)、壓光，并檢查陰陽(yáng)角的方正與垂直、界格條處的密實(shí)、平整和墻面垂直、平整度。3、內(nèi)

8、外墻瓷磚墻面鑲貼面無(wú)凹凸，扭翹等毛病?；鶎犹幚恚耗ǖ谆遥鍧崏γ?，提前一天，將墻面澆水濕潤(rùn)，按規(guī)定貼餅1：312mm，刮平搓毛，24磚并自下而上進(jìn)行，盡量將半磚留在陰角，排好磚后，在基層上彈好水平線(xiàn)及垂直控制線(xiàn)。行鑲貼，先貼好陰陽(yáng)角地排磚，做為墻面垂直、平整及磚間縫隙的標(biāo)準(zhǔn)，瓷磚鑲貼90對(duì)角，嚴(yán)禁空角，不允許邊角掉刃，瓷磚貼好后，即時(shí)用鐵釘把縫隙內(nèi)的黑水泥劃掉，再用白水泥勾縫。勾縫時(shí)應(yīng)做到光滑無(wú)灰刺，縫隙外嚴(yán)禁有水泥。4、油漆工程子修補(bǔ)完整，對(duì)木基層要滿(mǎn)刮膩?zhàn)樱绕涫怯醒鄣陌迕妫佔(zhàn)右翆?shí)，膩?zhàn)右獧M抹豎起，將膩?zhàn)庸稳脶敾蛄芽p內(nèi)，如接縫或裂紋較寬，孔洞較打時(shí)，可用刻刀將膩?zhàn)訑D入縫洞內(nèi)，使膩?zhàn)忧度?/p>

9、后喬平、收凈。表面上的膩?zhàn)右纹剑舷旅邦^、頭等處1保護(hù)好棱角,不留膩?zhàn)雍圹E,磨完后應(yīng)打掃干凈,并用布將磨下的粉沫擦凈。稀釋劑添加過(guò)多操作時(shí)，刷子帶油過(guò)多，漆膜太厚，噴具使用不當(dāng)，出油量與噴油速度掌握不好，都會(huì)出現(xiàn)流墜。展消除刷紋，待下層油漆完全干燥后，磨砂紙擦干凈，再刷上層，否則頭遍油漆不干燥，就再次油漆，造成漆膜內(nèi)濕處干燥或漆膜過(guò)厚，就會(huì)出現(xiàn)皺皮，施工時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)層次和各層用漆種類(lèi)分層施工。保證分色線(xiàn)清晰順直，互不污染地面，門(mén)窗五金在油漆中除折頁(yè)需要油漆外，其他五金都不需要油漆，也不須油漆污染，如果局部，污染，馬上用松香水擦凈。5、內(nèi)外墻刷涂把墻面上的灰漿污染清理干凈，墻面出現(xiàn)較嚴(yán)重的掉角

10、、破皮，應(yīng)由抹灰工用砂漿修補(bǔ)平直，如再現(xiàn)較小的孔眼裂紋，可用膩?zhàn)幽ㄆ?、抹?shí)，表面光滑平整。1不再現(xiàn)不平整部位，陰陽(yáng)角不直處要用膩?zhàn)诱已a(bǔ)順直。刷涂：為了防止污染，刷涂前應(yīng)對(duì)門(mén)窗、燈具、暖氣、管道進(jìn)行遮蓋，刷接觸分色線(xiàn)要清晰，順直，不能互相污染。關(guān)鍵部位要采用薄型塑料板或白鐵條型 刷涂要三遍成活，最后墻面光滑無(wú)刷紋，正、斜視無(wú)接槎，分色線(xiàn)清晰。九、樓地面工程施工工藝：砼墊層：在做砼墊層澆筑前必須在地面上抄平，做水平標(biāo)高控制點(diǎn)，點(diǎn)與點(diǎn)的2-2.5平，再用木抹子壓平、壓實(shí)，砼澆筑完畢后，應(yīng)在1271.2N/mm后，鋪設(shè)水泥砂漿面層，抹水在灰餅之間（或標(biāo)筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或標(biāo)筋）

11、高度刮 平。木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時(shí)用2m平整度。木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過(guò)稀表 面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍水泥和砂11）的拌合料（3mm，再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。面層 砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹 處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。在水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光（人踩 上去稍有腳印，鐵抹子抹上去不再有抹紋時(shí)，用鐵抹子把第二遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光。地面壓光完工后24h，鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，保7d5Mnpa2、板

12、塊樓地面護(hù)踢腳板安法合格的，如缺棱、掉角、裂紋、劃痕、表面有麻點(diǎn)、嚴(yán)重翹曲（0.5上的，規(guī)格尺寸偏差過(guò)大的（0.5）均不得使用。從房間的中心向兩邊分，進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，當(dāng)房間進(jìn)深與開(kāi)間最后一塊不一定是整塊 板塊，這時(shí)要使兩邊靠墻處的板塊寬度寬度對(duì)稱(chēng)，且采用大半磚鑲貼，不準(zhǔn)出現(xiàn)小 條磚，鋪貼前一定要將基層灰漿清掃干凈，再打細(xì)石混凝土墊層，找平底子灰，鋪 貼時(shí)確保各房間門(mén)口節(jié)點(diǎn)處縫格和圖案統(tǒng)一；鋪貼時(shí)抄平彈線(xiàn)找方，先鋪好兩側(cè)靠 2 1：21-15面安放板塊，安放時(shí)四角同時(shí)下落，并用橡膠錘敲擊，用水平尺、水平線(xiàn)找平，然 后掀起板塊，缺漿外補(bǔ)填平實(shí)，在泡透涼干后的地板磚上刮1-2接縫、縫隙，并做好及時(shí)調(diào)整

13、，依此類(lèi)推。241/3。擦縫和勾縫應(yīng)采用同品種、2護(hù)，并鋪木板進(jìn)入檢查是否有斷磚及不平處，做及時(shí)更換。采用同類(lèi)地面磚鑲貼踢腳板時(shí)，必須與地面磚圖案相拼，縫格交圈，陽(yáng)角應(yīng)坡角，陰角應(yīng)碰角，嚴(yán)禁打壓，以防地面與踢腳圖案及縫格錯(cuò)落不齊。板塊踢腳1/2。非整塊踢腳線(xiàn)必須貼在靠陰角處，打壓方向必須合理。吊頂工程（一）輕鋼龍骨石膏板吊頂（僅限不上人型吊頂工程）9mm25F306082、施工工藝：放線(xiàn)木龍骨處理鋼龍骨拼裝固定點(diǎn)處理沿墻龍骨固定龍骨架吊裝固定線(xiàn)路設(shè)置隱蔽工程驗(yàn)收石膏板固定3、注意事項(xiàng)沿墻龍骨截面不得小于25mm*40mm，固定點(diǎn)間距為300-350mm，但不得400mm。骨架龍骨截面規(guī)格不得小

14、于 25mm*40mm，且縱橫龍骨間距不得大于400mm*500mm（3）吊點(diǎn)按每平方米一個(gè)均勻布置、燈位處、承載部位、龍骨與龍骨相接處、疊級(jí)吊頂疊級(jí)處必須增設(shè)吊點(diǎn)?；鹜苛媳仨毻克⒂谀静谋砻媲液穸染鶆颍⒉坏寐┩?。家裝工程石膏板吊頂,固定點(diǎn)的設(shè)施可采取20置（木楔外徑應(yīng)略大于鉆頭直徑，但必須保證每一平米范圍內(nèi)增設(shè)8個(gè)。特殊情況必須按設(shè)計(jì)要求另行選定固定點(diǎn)設(shè)置方法，但不得用鋼排釘、鐵釘直接固定。7m-10m310m-15m5。用在多點(diǎn)上同時(shí)作業(yè)的做法。紙面石膏板與木龍骨固定，必須采用 25 防銹自攻絲固定，釘距從150-170mm 200mm;自攻絲與石膏板的板邊距離：距切割邊（短邊）15-20

15、mm 為宜，距包封邊（長(zhǎng)邊）以10-15mm 為宜；石膏板短邊300mm。石膏板縫間的距離為5-8mm，并不得小于4mm，自攻絲釘頭須進(jìn)入0.5-1mm，但不得破損紙面，且自攻絲釘頭必須與板面垂直。漆工序。窗簾盒制作（一）預(yù)留式窗簾盒制作120mm，否則會(huì)引起后期窗簾桿安裝麻煩。（二）外彈式窗簾盒制作1、貼飾面板刷清漆式窗簾盒制作：20300mm-400mm（鐵釘與（直釘與沿墻龍骨固定）固定；飾面板與框架間白乳膠銅鈫釘固定；5mm2、基層板做混油窗簾盒制作；20300-400mm（鐵定與固定點(diǎn)固定（直釘與沿墻龍骨固定固定；基層板基層清理滿(mǎn)刮原子灰一遍；油漆處理。3、基層板做乳膠漆窗簾盒制作；2

16、0300-400mm（鐵定與固定點(diǎn)固定；細(xì)木工板窗簾盒框架制作；框架與沿墻龍骨（直釘與沿墻龍骨固定）定；基層板基層刷聚酯底漆兩遍；乳膠漆處理。4100mm150mm300mm,150mm,最長(zhǎng)可與墻體通長(zhǎng)。踢腳線(xiàn)制作（一）飾面板踢腳線(xiàn)制作1、 20300-400mm夾板做基層用鐵釘與固定點(diǎn)固定，飾面板與基層板間采用白乳膠銅鈫釘固定，釘距等要求同門(mén)窗套面層。2、5mm（二）成品踢腳線(xiàn)制作十一、安裝工程預(yù)留與主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。在施工過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真做好隱蔽驗(yàn)收工作，安裝和調(diào)試在主體結(jié)束后進(jìn)行。（一）給排水工程1、配合主體施工預(yù)埋套管，按設(shè)計(jì)放線(xiàn)定位，并留明顯的標(biāo)記以便安裝使用。2、施工：施工前對(duì)閥門(mén)及其它配件抽樣試壓、試驗(yàn)、剔除不合格管子及零件。裝，安裝完后，先分層分段試壓，再進(jìn)行