1、Word 整理，土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議一 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方 畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定; 一、轉(zhuǎn)讓土地四至 東至 為界，西至 為界 南至 為界，北至 為界。 二、轉(zhuǎn)讓土地面積 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為 畝。 三、轉(zhuǎn)讓金額 本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝( )計算，共計 元整，作為征地補(bǔ)償費。由乙方一次性付給甲方。 四、其他規(guī)定 1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地全部權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。 2、若乙方需要辦理土地全部權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件幫助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。 3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲

2、方征地補(bǔ)償費，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費及其他收入全部歸乙方全部，與甲方無關(guān)。 五、轉(zhuǎn)讓期限 由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。 六、違約責(zé)任 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 公證人： 年 月 日 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議二 甲方：身份證： 住宅： 乙方：身份證： 住宅： 依據(jù)國家和省法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商全都，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)及上蓋房屋全部權(quán)（以下將宅基

3、地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”）的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。 一、房地產(chǎn)的狀況 （一）甲方同意將位于 面積為 平方米的宅基地土地使用權(quán)（土地宗地圖見附件）及上蓋房屋（建筑面積為 ，房屋平面圖見附件）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 （二）該宅基地四鄰至： 東鄰： 、 西 鄰： 、 南鄰： 、 北鄰： 。 （三）該宅基地的土地證號 為 ；該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為 。 二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格 （一）轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣 萬元（大寫：）。 （二）付款方式： 。 租賃合同租賃合同格式租賃合同留意事.住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同 三、辦理登記過戶手續(xù) 本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)辦理完畢全部的過戶手續(xù)

4、。 四、房地產(chǎn)交接 甲、乙雙方同意于年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。 五、權(quán)利保證商定 （一）甲方保證其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的全部權(quán)人。 （二）甲方保證：房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制（包括抵押等），若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 （三）甲方確認(rèn)：該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃。 （四）轉(zhuǎn)讓后，在宅基地使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 六、稅務(wù)擔(dān)當(dāng) 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定

5、各自負(fù)責(zé)。 七、違約責(zé)任 （一）甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應(yīng)在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費用（包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等），并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 若經(jīng)濟(jì)損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。 （二）本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該宅基地的使用權(quán)及上蓋房屋的全部權(quán)、使用權(quán)，造成乙方損失的，甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。 （三）乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。

6、甲方已經(jīng)收取的乙方的費用（包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等）應(yīng)退還給乙方。 八、爭議解決方法 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 九、附則 （一）本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。 （二）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。 甲 方： 身份證： 簽訂日期： 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議三 甲方（土地方）： 乙方（受讓方）： 依據(jù)中國法律規(guī)定：甲、乙雙方本著公平、公正、互利的原則，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A12

7、0-0047、A120-0018五宗地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，共同遵守。 一、項目概況 1、甲方現(xiàn)有五宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣深大路右側(cè)西部開發(fā)區(qū)，現(xiàn)狀為平地。 2、依據(jù)資料顯示，甲方五宗地連成一片，于1991年10月11日已在深圳市辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號為“深規(guī)土規(guī)許字 19970052號，容積率1.6（見附件）并分別辦理了房產(chǎn)證、深房地字第5000076803號，總面積22485平方米（見附件）。 3、因地方欠下債務(wù)該土地全部手續(xù)已被法院查封，作為抵押債務(wù)。 4、法院已托付其律師事務(wù)

8、所辦理該土地轉(zhuǎn)讓事宜。 二、轉(zhuǎn)讓條件 1、土地一口價為3000元/平方米，共計人民幣 22485X3000=67.455.000元人民幣(含地價)。乙方一次性付款到甲方帳戶。 2、甲方負(fù)責(zé)將土地全部手續(xù)、房產(chǎn)證、建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證過戶到乙方名下，在辦理更改過戶過程中所產(chǎn)生的費用，由甲方擔(dān)當(dāng)。 3、該土地使用年限為70年，時間是從1991年10月11日20 xx年10月10日，用途為商服、住宅。現(xiàn)時間已過去了18年，由甲方向乙方補(bǔ)償相應(yīng)費用價為100元/平方米。 4、土地面上現(xiàn)有的雜物由甲方全部清理，時間是辦理完手續(xù)前清理完畢，清理所產(chǎn)生的費用由甲方擔(dān)當(dāng)。 三、操作流程 1、該意向書是雙方簽

9、訂合同的基礎(chǔ)，甲、乙雙方在有誠意的狀況下，在這意向書上簽字蓋章，達(dá)成初步協(xié)議。 2、乙方向中介方簽訂中介費和承諾書。 3、乙方出示資金證明染仟萬元（70000000）人民幣，有開發(fā)房地產(chǎn)公司營業(yè)執(zhí)照、復(fù)印件給甲方。甲方收到認(rèn)定后，確定甲、乙雙方面談詳細(xì)時間。 4、建立共管帳戶，甲、乙雙方各拿出100萬元人民幣存入共管帳戶共200萬，如有一方違約，將違約方100萬元作為補(bǔ)償給中介 費用。另一方則無條件退還。 5、乙方開出資金保函給甲方（7000萬元）。 6、從簽訂法律成交合同當(dāng)天起，甲方負(fù)責(zé)將該土地過戶到乙方名下，包括房產(chǎn)證紅本、建設(shè)許可證、國土規(guī)劃許可證，時間一個月。假如超過一個月沒有辦好以上

10、證件，則按每超過一天收5的違約金給乙方。超過其次個月30日為止視為不勝利，按第4條執(zhí)行。 本協(xié)議簽認(rèn)后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作為該項目行為基礎(chǔ)，商談中如有補(bǔ)充看法，待簽訂正式合同時再具體寫明。 甲方：乙方： 年 月 日 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議四 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，在公平互利的前提下協(xié)商打算，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 全部土地(山林)以每平方米，以實際測量為準(zhǔn)。 二、乙方在簽定合同之后一次性付清全部土地款后，該土地使用權(quán)永久性屬乙方全部，任何人無權(quán)轉(zhuǎn)變。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等

11、。 乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等，甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。 三、該宗土地如有糾紛，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。 四、如國家建設(shè)征用，大路擴(kuò)建及其它企業(yè)建設(shè)，占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關(guān)，歸乙方全部。 五、該宗土地假如以后國家允許辦證，那么甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證及資料供應(yīng)給乙方，幫助辦理相關(guān)事項，費用由乙方自行負(fù)責(zé)。 六、假如國家建設(shè)占用該土地，能有養(yǎng)老保險名額，乙方幫助甲方辦理養(yǎng)老保險，費用甲方自行負(fù)責(zé)，該土地賠償款歸乙方全部，與甲方無關(guān)。 七、違約責(zé)任：甲方雙方必需共同遵守

12、該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和轉(zhuǎn)變合同，給乙方造成損失，則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。外加該土地20倍的賠償款。 八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。 九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。 本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都看法，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 年 月 日 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議五 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，在公平互利的前提下協(xié)商打算。甲方同意將自己的一塊閑地永

13、久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議： 1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在 區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。 2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即20 年12月10日直到永久。永久屬于乙方全部，任何人無權(quán)轉(zhuǎn)變。 3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元(壹拾叁萬元整)，地上全部橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。 4、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方全部，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。 甲方無權(quán)干涉乙

14、方對該宗土地使用權(quán)。 5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。 6、如國家建設(shè)征用、大路擴(kuò)大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，全部獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)， 7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費用。 8、該宗土地假如以后國家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方幫助甲方辦理相關(guān)事項，費用由甲方負(fù)責(zé)。 9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避開糾紛。 10、違約責(zé)任：甲乙雙方必需共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和轉(zhuǎn)變合同，給乙方造成損失的，則懲罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約