1、*二期A塊住宅項目-精裝修工程 施工承包合同合同編號： 合同編號： 施工類 甲方： 杭州州*房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司 乙方： 合同簽訂地點： 杭州市*區(qū) 二0 年 月 日合同文件組成目目錄分 部文 件 名名 稱頁 碼第一部分合同書327第二部分質(zhì)量保修協(xié)議書書2834第三部分*項目精裝裝修工程施工工技術(shù)要求35119第四部分安全文明施工責(zé)責(zé)任書另冊第五部分工程建設(shè)項目廉廉潔從業(yè)協(xié)議議書另冊第六部分投標書、中標通通知書、詢標標紀要另冊第七部分招標文件及答疑疑另冊第八部分施工圖紙另冊第一部分合 同 書書 裝飾裝修工程施施工合同書發(fā)包方（以下簡簡稱“甲方”）：杭州*房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司承包方（以下簡

2、簡稱“乙方”）： 依照中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的 *住宅項目-精裝修工程 （以下簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 合同文件本合同由以下文文件組成：本工程合同招標文件及答疑疑文件投標文件，含技技術(shù)文件和商商務(wù)文件及招標階段往來信信函及中標通通知書以及承承諾函與本工程有關(guān)的的技術(shù)資料，技技術(shù)要求及施施工圖紙“合同文件”應(yīng)應(yīng)能相互理解解，相互說明明。當合同文文件之間產(chǎn)生生矛盾時，應(yīng)應(yīng)以較后時間間制訂的文件件為準。詞語涵義不可抗力：因戰(zhàn)戰(zhàn)爭、動亂、空空中飛行物體體

3、墜落或其他他非乙方責(zé)任任造成的爆炸炸、火災(zāi)以及及自然災(zāi)害等等確實對工程程造成影響的的事件或事由由。自然災(zāi)害：四級級以上地震及及10年以上上未發(fā)生過的的連續(xù)五天的的高溫（或嚴嚴寒）。法律法規(guī)：適用用本工程合同同文件的法律律、法規(guī)是中中華人民共和和國及杭州市政府制制定的現(xiàn)行法法律、法規(guī)。合合同簽訂后，如如因上述政府府制定的法律律、法規(guī)、條條例、命令或或任何具有法法律效力的地地方規(guī)定生效效、頒布、廢廢除而引起工工程費用變動動時，本合同同中閉口總價價不予增加；但合同工期期可根據(jù)實際際情況經(jīng)雙方方商定后作出出相應(yīng)的變更更。本合同中任何條條款的修改和和變更須經(jīng)合合同各方協(xié)商商同意后，由由各方授權(quán)代代表簽署

4、補充充協(xié)議后方可可生效。工程概況：項目名稱： *住宅項目-精裝修工程程 項目地址： 杭杭州市*區(qū) 承包范圍工程內(nèi)容（1）*樓樓*層和*層住宅套內(nèi)和和公共電梯廳廳的裝飾工程程，即*戶型*套，*戶型*套，*戶型*套，*樓*個樓層層的公共電梯廳廳。（建筑面面積約*平方米），包包括圖紙中反反映的建筑裝裝飾、水、電電安裝等單項項工程以及甲甲方專業(yè)分包包工程的管理理、配合工作作。（2）甲方另行行分包工程、甲甲供材料及設(shè)設(shè)備詳見本合合同附件。（3）*項目精裝修修工程施工技技術(shù)要求所所含內(nèi)容。（4）合同約定定的質(zhì)量保證證期及保修期期內(nèi)的維保。（5）其他與項項目實施有關(guān)關(guān)的工作。施工圖紙施工圖紙：開工工前5天，

5、向乙方方提供經(jīng)確認認的施工圖紙紙或作法說明明 捌 份，并并向乙方進行行現(xiàn)場交底。雙方應(yīng)當對施工工圖紙予以簽簽收確認。雙方均不得將對對方提供的施施工圖紙、設(shè)設(shè)計方案等資資料擅自復(fù)制制或轉(zhuǎn)讓給第第三方，也不不得用于本合合同以外的項項目。乙方的責(zé)任和義義務(wù)乙方項目經(jīng)理為為 * ，項目負責(zé)責(zé)人為 * ，項目負負責(zé)人每天常常駐現(xiàn)場管理理，否則按22000元/天處罰；項項目經(jīng)理每周周到場不少于于三天并必須須參加每周監(jiān)監(jiān)理例會，否否則按30000元/天次處罰。乙方應(yīng)根據(jù)投標標階段確定的的精裝修工程程所用材料的的品牌、種類類、性能、產(chǎn)產(chǎn)地及生產(chǎn)制制造單位等要要求精心組織織材料的供應(yīng)應(yīng)及嚴格按照照*項項目精裝修

6、工工程施工技術(shù)術(shù)要求施工工。乙方應(yīng)熟悉杭州州市政府的法法令、手續(xù)等等規(guī)定及程序序。并按照政政府部門的規(guī)規(guī)定及程序辦辦理各種申報報手續(xù)、組織織竣工驗收，并并繳納相關(guān)費費用。遵守國家或地方方政府及有關(guān)關(guān)部門對施工工現(xiàn)場管理的的規(guī)定，妥善善保護好施工工現(xiàn)場周圍建建筑物、設(shè)備備管線、古樹樹名木不受損損壞。做好施施工現(xiàn)場保衛(wèi)衛(wèi)和垃圾消納納等工作。嚴格執(zhí)行建設(shè)行行政主管部門門施工現(xiàn)場管管理規(guī)定： (1)施工不得得擾民及污染染環(huán)境。(2)保持施工工現(xiàn)場的整潔潔，做到工完場清。施工中未經(jīng)甲方方同意或有關(guān)關(guān)部門批準，不不得隨意拆改改原建筑物結(jié)結(jié)構(gòu)及各種設(shè)設(shè)備管線。乙方在施工前必必須認真審閱閱施工圖，并并提前2天

7、向向甲方提出施施工圖中存在在的問題，以以便在施工前前妥善解決這這些問題。因因乙方未能很很好地審閱施施工圖而造成成施工中返工工的責(zé)任由乙乙方自行負責(zé)責(zé)，并不得向向甲方提出任任何索賠要求求。乙方必須按照*項目精裝修工程施工技術(shù)要求、招投標文件、圖紙中規(guī)定進行施工。如果不按此要求施工造成返工及工期延誤等責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。乙方必須注意，施施工圖和規(guī)程程與規(guī)范是甲甲方根據(jù)合同同提供給乙方方的資料和文文件的目錄，乙乙方必須自行行準備和搜集集所需要的其其他一切資料料的目錄和文文本以保證整整個工程達到到有關(guān)的強制制性的要求。乙方為本工程提提供的所有用用料均應(yīng)視為為甲方委托乙乙方購買的產(chǎn)產(chǎn)品，因此，所所有用

8、料運至至施工現(xiàn)場時時，乙方必須須通知甲方、監(jiān)監(jiān)理單位對用用料的品牌、品品種、性能、生生產(chǎn)制造商標標簽進行驗收收。施工現(xiàn)場的交通通出入口及場場地內(nèi)的通道道均由土建總總承包負責(zé)。乙乙方須遵從土土建總承包對對整個工程現(xiàn)現(xiàn)場的施工水水電及臨時設(shè)設(shè)施等方面的的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與與管理。乙方須按時參加加甲方召開的的有關(guān)會議，同同時乙方應(yīng)根根據(jù)實際情況況或甲方的要要求的時間提提供一份按工工程實際進度度編制的工程程進度報告，其其中應(yīng)包含計計劃完成的工工程量和用材材用料的供應(yīng)應(yīng)進度。乙方必須對自己己直接或間接接的錯誤或遺遺漏而造成其其他工程或建建筑物或他人人的損壞或傷傷害負責(zé)，除除了對損壞恢恢復(fù)原狀、對對他人的傷害害應(yīng)

9、承擔(dān)治療療及賠償責(zé)任任外，還應(yīng)承承擔(dān)因此而造造成的其他的的連帶責(zé)任。工程開始前，乙乙方應(yīng)對施工工的建筑物進進行檢查，以以滿足乙方的的施工要求，并并提出書面要要求提交給甲甲方，否則甲甲方將認為對對已完工工程程表示認可，已已經(jīng)滿足其施施工要求。乙方必須在施工工中及完工后后對工程的已已完工部分保保護負責(zé)。乙乙方必須向甲甲方呈報保護護措施的方案案，經(jīng)甲方和和監(jiān)理確認，并并落實實施保保護工作的人人員。在產(chǎn)品品保護期內(nèi)發(fā)發(fā)生的一切工工程的損壞及及污染，均由由乙方予以修修復(fù)并不得向向甲方索取任任何額外的費費用。工程施工時，乙乙方必須對外外墻上的門窗窗、陽臺欄桿桿、空調(diào)欄板板、雨蓬及其其他相近的物物品進行保護

10、護，避免施工工中破壞上述述已完工工程程。否則，由由此引起的對對修復(fù)工作以以及對其他一一切損失的賠賠償均由乙方方承擔(dān)。竣工后，乙方應(yīng)應(yīng)負責(zé)清理所所有遺留在施施工場地內(nèi)的的剩余材料和和廢棄物，并并堆放在甲方方制定的位置置，做到工完完場清。工程竣工未移交交甲方之前，負負責(zé)對現(xiàn)場的的一切設(shè)施和和工程成品進進行保護。乙方應(yīng)確保工程程質(zhì)保期期間間,在接到甲甲方或物業(yè)管管理公司通知知24小時內(nèi)內(nèi)完成修復(fù)工工作，若不能能及時完成修修復(fù)工作，甲甲方或物業(yè)管管理公司可另另行委托第三三方實施，費費用從乙方的的維修維保費費用中扣除。若若實際竣工日日期后延，則則保修期相應(yīng)應(yīng)順延。工程施工中乙方方必須配備專專業(yè)的造價管管

11、理人員，及及時處理工程程簽證、核對對工作。乙方必須及時發(fā)發(fā)放本工程所所有施工人員員的工資，在在甲方按合同同約定支付工工程款之后乙乙方如未及時時發(fā)放施工人人員的工資，由由此造成的所所有責(zé)任均由由乙方承擔(dān)甲方責(zé)任的責(zé)任任和義務(wù)：委派的現(xiàn)場代表表： * ，負責(zé)責(zé)合同履行；開工前確保具備備乙方入場施施工的各項條件（是指乙乙方施工和管管理人員的辦辦公及材料設(shè)設(shè)備存放庫房房等臨設(shè)的提提供）, 并并說明使用注注意事項，以不影響施施工為原則。按照合同約定支支付款項；及時確認用材樣樣板并出具認認可與不認可可意見；及時確認滿足質(zhì)質(zhì)量要求的完完成工程量；提供施工期間的的施工用水、用電接入點。 負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與與其他施

12、工單單位之間的關(guān)關(guān)系。 審核乙方工程進進度月報表，負負責(zé)按本合同同付款方式及及時支付工程程款。工程完工后，及及時驗收并收收房。監(jiān)理方的責(zé)任監(jiān)理單位為 * ，委派的的現(xiàn)場總監(jiān)代代表：* ，負責(zé)本項項目的工程監(jiān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理責(zé)任和權(quán)限限：工程質(zhì)量量、安全、進進度、文明施施工等全面管管理、各項費費用的審核，月月完成產(chǎn)值的的審核。對工工程施工實行行全方位、全全過程監(jiān)理。詳詳見本工程委委托建設(shè)監(jiān)理理合同相關(guān)條條款。承包方式：包工、包材料、包包工期、包質(zhì)質(zhì)量、包安全全、包驗收的的方式進行承承包。合同工期及延期期賠償合同工期的起計計日： *年9 月月 * 日正正式開工，* 年77 月 300 日竣工，總總工

13、期* 日歷天（含含春節(jié)放假45天）。如果土建總包單單位在要求進進場時間之日日無法提供全全部工作界面面，乙方仍然然要按時進場場，并對已經(jīng)經(jīng)提交部分進進行施工。如果進場時總包包有未完成工工作內(nèi)容，經(jīng)經(jīng)甲方確認，乙乙方可以代為為完成，甲方方對該部分工工作量給予簽簽證。竣工日期以工程程單體竣工驗驗收通過（竣竣工資料符合合歸檔條件）日日期作為實際際竣工日。因不可抗力的原原因造成的工工期延誤，在在得到監(jiān)理工工程師和甲方方的認可后，工工期可相應(yīng)順順延，雙方辦辦理同意順延延工期手續(xù)。乙方須在合同規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)內(nèi)，或在收到到甲方按合同同發(fā)出書面通通知的7天內(nèi)內(nèi)，有序地將將工程所需的的材料及其施施工所需的機機具運

14、至施工工現(xiàn)場，并按按照已經(jīng)批準準的計劃進行行施工。如因因乙方自身施施工原因造成成工期延誤時時，乙方應(yīng)承承擔(dān)違約賠償償責(zé)任，并向向甲方支付延延期賠償金，賠賠償金的計算算見“違約責(zé)任及及索賠”。在合同工期內(nèi)完完成整體工程程的全部工作作后，乙方應(yīng)應(yīng)取得政府質(zhì)質(zhì)檢部門及政政府有關(guān)部門門簽發(fā)的鑒定定及驗收證明明。當工程進度受阻阻時，乙方應(yīng)應(yīng)在24小時時內(nèi)以書面形形式通知甲方方并說明工程程進度受阻的的原因。如有有證據(jù)表明工工程進度受阻阻的原因是由由于甲方的工工程變更或甲甲方和總承包包及其他分包包單位的錯誤誤所引起的，則則甲方根據(jù)實實際情況與乙乙方進行磋商商，并由甲方方以書面形式式確認合同工工期允許調(diào)整整的

15、日歷天數(shù)數(shù)。如工程質(zhì)量未能能符合政府質(zhì)質(zhì)檢部門的要要求以及工程程合同條款、規(guī)規(guī)范及圖紙的的要求，乙方方須負責(zé)完成成一切補修工工作及額外的的試驗，同時時承擔(dān)因上述述原因而引起起的一切費用用、損失及延延誤工期的時時間。合同金額本工程硬裝部分分由乙方按包包工、包料、包包質(zhì)量、包工工期、包安全全、包驗收的的形式總價包包干（即招標標范圍內(nèi)的硬硬裝修部分按按總價包干）； 本工程硬裝包干干合同總價為為人民幣 * 元（大寫: * 元），各戶型明細細如下：戶型名稱單套包干價格（元元）相同套(層)數(shù)數(shù)合 計（元元）小計本工程為固定總總價合同，合合同價款中包包括的風(fēng)險范范圍：執(zhí)行期期間一切遇國國家政策性和和市場性調(diào)

16、整整造成材料、人人工、機械等等價格上下浮浮動（合同另另有約定的除除外），承包包人可以或者者應(yīng)該預(yù)見的的風(fēng)險以及招招標文件、詢詢標紀要明確確的其他風(fēng)險險等均由乙方方自行負擔(dān)。 施工措施費費、組織措施施費和裝飾總包配合合管理費（指甲甲方分包工程程及甲供材料料設(shè)備）均包包干，結(jié)算時時不調(diào)整。風(fēng)險范圍外合同同價款的調(diào)整整方法：1)工程設(shè)計變變更、聯(lián)系單單的增減；2)經(jīng)甲方簽證證暫定價材料料、設(shè)備的調(diào)調(diào)整和水泥調(diào)調(diào)差；3)在施工過程程中以下情況況根據(jù)簽證的的聯(lián)系單作具具體調(diào)整：甲方明確指令令增加的實物物工程量；甲方根據(jù)工程程情況提出的的設(shè)計變更；其他招標文件件及詢標記錄錄允許調(diào)整的的變更。4) 單價或費

17、費用的調(diào)整方方法:清單中有相同同項目子目單單價的,按相相同清單的投投標單價計算算確定;清單中有類似似項目單價的的（清單組價價表內(nèi)子目視視同清單單價價）,按類似似項目清單的的投標單價計計算確定; = 3 * GB3 清單中沒有及及類似清單的的,消耗量按按浙江省建建設(shè)工程預(yù)算算定額（22003）和和浙江省安安裝工程預(yù)算算定額（22003）；人工費按003定額消耗耗量*人工單單價（裝飾工工程人工*元/工日日，安裝工程程人工*元/工日）；機械臺班單單價按浙江省省03定額取取定價計算；材料價有投投標價的按投投標價，沒有有投標價的按按信息價（杭杭州市造價信信息價正刊），信信息價沒有的的按甲方核定定價；計取

18、綜綜合管理費，取取費標準按：裝飾以人工工費（03定定額消耗量*合同人工單單價）+機械械費為基數(shù)計計取26.556的綜合合管理費，安安裝（03定定額消耗量*合同人工單單價）以人工工費為基數(shù)計計算30的綜合合管理費，綜綜合管理費包包括03取費費定額中的施施工組織措施施費、企業(yè)管管理費、利潤潤、風(fēng)險和工工程保險；按按上述方式計計算出直接費費后，僅另計計算規(guī)費（裝裝飾工程5.27，安安裝工程177.62，計計算基數(shù)按22003浙江江省建設(shè)工程程施工取費定定額要求）、農(nóng)農(nóng)民工工傷保保險（0.1114）和和稅金（3.513），不不再計算其他他費用。 = 4 * GB3 施工過程中因因設(shè)計變更等等原因，而發(fā)

19、發(fā)生的材料品品種、規(guī)格、型型號改變，以以及暫定價材材料，材料價價格按甲方的的簽證價格計計補價差，材材料補差計算算方法：（簽簽證價-投標標報價）中標消耗量量（1+5.27%）（1+0.114%）（1+3.513%），其余如人工、輔材、機械等不得變動。 = 5 * GB3 水泥調(diào)差方法法：按最終竣工結(jié)算算量和合同工工期前80月份（月份份四舍五入確確定）的杭州州市造價信息息管理站發(fā)布布的各期信息息價（正刊）平平均值與20011年第9期的杭州市市造價管理站站發(fā)布（正刊刊）的信息價價的差額計算算，差價只計計稅金。 = 6 * GB3 甲供材料結(jié)算算辦法： 以下材料設(shè)備為為甲供：序號材料、設(shè)備名稱稱甲供內(nèi)

20、容說明損耗率1衛(wèi)生設(shè)施潔具、龍頭，含含上下水配件件，淋浴花灑，含含花灑的埋件件；但花灑埋件件之間的連接接管道和管件件由投標人采采購并計入報報價內(nèi)。02插座、開關(guān)面板板（強弱電）含80底盒03墻紙15.79%4基礎(chǔ)燈具裝飾吊燈、陽臺臺壁燈、筒燈燈、射燈、吸吸頂燈、T88日光燈及相相關(guān)變壓器、光光源。05五金配件門鎖、拉手、合合頁、導(dǎo)軌、吊吊軌、浴室拉拉手和鎖夾、門門吸門碰06強弱電箱含箱體、箱體底底盒、內(nèi)部元元器件及元器器件間連線。07保險箱0(1)甲供材料料、設(shè)備內(nèi)容容見上表，甲甲供材料、設(shè)設(shè)備的搬運、安安裝、保管、各各類損耗、管管理費、利潤潤等各項費用用已計入綜合合單價內(nèi)；材材料進場后的的常

21、規(guī)檢驗試試驗費已包括括在合同價內(nèi)內(nèi)。(2)甲供材料料、設(shè)備結(jié)算算方式根據(jù)竣工圖紙、工工程量清單計計算規(guī)則和上上表明確的損損耗率，做為為與承包人的的最終結(jié)算量量，即最終結(jié)結(jié)算量凈完完工用量*（11+損耗率）。a當甲供量（領(lǐng)領(lǐng)用量）最終結(jié)算量量時，按最終終結(jié)算量結(jié)算算。b 當甲供量（領(lǐng)領(lǐng)用量）最最終結(jié)算量時時，屬于乙方方超支，超支支部分按（甲甲供量-最終終結(jié)算量）*甲供最高單單價*（1+10）進進行扣除。(3)新增的甲甲供材料按003浙江省定定額損耗率，采采保費按1計算。 本合同硬裝部分分合同包干價價均已包括招招標文件及答答疑、投標、詢標紀要、中標及乙方承諾書中所包括的一切承包內(nèi)容，但不限于所有用

22、材的價格、運輸費、倉儲費、施工費及搭設(shè)簡易腳手架的費用、文明施工費用、產(chǎn)品保護費、兩年質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費用、合同期內(nèi)的物價上漲的差價、稅金、利潤及其他一切臨時及永久性的工程費用，并包括所有為完成本工程所必須的費用，無論有關(guān)項目是否在規(guī)范、圖紙或工程合同里加以特別說明。合同價格也包括所有政府有關(guān)部門在發(fā)出驗收合格證等文件之前所要求完成的一切有關(guān)的工作和費用、以及向政府部門辦理所有手續(xù)所須發(fā)生的一切費用。為準備和進行本本工程需要的的其他一切費費用及所有本本工程與整體體項目內(nèi)的其其他工程之間間的配合、銜銜接、返工和和修復(fù)等費用用，已包括在在上述合同價價格內(nèi)。當乙乙方為了在合合同期內(nèi)完成成本工程而需

23、需要進行加班班及夜班工作作時，其加班班費及夜班費費也已包括在在合同總價中中，甲方對此此類索賠不予予考慮。一切不符合規(guī)范范及施工圖紙紙要求的工程程均不得計入入工程合同造造價內(nèi)。而這這些費用由乙乙方自行負責(zé)責(zé)。付款方式序號付款節(jié)點付款金額比例1合同簽訂并乙方方提供銀行履履約保函或保保證金后，施施工隊進場開開工，支付備備料款，備料料款抵作工程程款2施工樣板層（一一層）的石材材、木飾面完完成并經(jīng)甲方方驗收通過350的地面隱隱蔽驗收通過過，并地面基基層施工完成成4全部的水電管線線隱蔽工程及及基層骨架完完成并經(jīng)過甲甲方驗收通過過550的石材鋪鋪貼完成6全部的石材鋪貼貼完成7木作現(xiàn)場安裝完完成8墻頂面乳膠漆

24、和和墻紙鋪貼全全部完成，進進戶門、木地地板、櫥柜的的甲方分包工工程完成9分戶預(yù)驗收合格格、所有問題題整改完成并并竣工資料正正式移交土建建總包單位10整體項目竣工驗驗收合格且交交付完成（整整體交付之日日起不超過66個月）11工程結(jié)算審核完完成后7天內(nèi)內(nèi)甲方支付給給乙方至結(jié)算算總價的 995%。12保修金為結(jié)算總總價款的5%，保修期滿滿一年后付結(jié)結(jié)算總價款的的 2%；滿滿二年后付結(jié)結(jié)算總價款的的2%，同時時扣除甲方代代為支付的保保修期間應(yīng)由由乙方承擔(dān)的的維修費用；保修期滿55年，付剩余余保修金的550；保修修期滿8年付付清余款。保保修金退還前前，乙方必須須憑回訪記錄錄辦理退保手手續(xù)。乙方開具的發(fā)票

25、票必須符合甲甲方所在地主主管稅務(wù)部門門的規(guī)定。乙方提供合同總總價10的的銀行履約保保函或保證金金，履約保證證金分配比例例為：質(zhì)量占占40%，工工期占30，安全文明明施工占200，分包配配合占5，人人員班組占55。施工用水用電由由乙方承擔(dān)，需需土建總包單單位確認；電電梯用電由甲甲方在每次工工程款支付時時按建筑面積積所占比例分分攤扣除。單項變更金額在在 10 萬萬元以上時，隨隨工程款按合合同約定比例例支付，低于于10萬元以以內(nèi)時竣工結(jié)結(jié)算后支付。納入精裝修范圍圍內(nèi)的甲方分分包工程和甲甲供材料，由由乙方負責(zé)管管理和協(xié)調(diào)，甲甲方根據(jù)工程程配合情況隨隨工程進度進進行考核。工程結(jié)算乙方在10.22條竣工驗

26、收收通過后600天內(nèi)向甲方方提交乙方蓋蓋章、項目經(jīng)經(jīng)理簽字、結(jié)結(jié)算編制人員員蓋章的竣工工結(jié)算報告及及完整、有效效的結(jié)算資料料，甲方工程程師對結(jié)算資資料進行審核核，符合要求求的在竣工結(jié)結(jié)算資料回執(zhí)執(zhí)上簽字并加加蓋甲方公章章后方可視為為甲方收到竣竣工結(jié)算資料料；甲方在乙方遞交交合格的結(jié)算算資料之日起起60天內(nèi)提提供審核意見見，雙方在330天內(nèi)確認認審核結(jié)果。經(jīng)經(jīng)審核后，若若審減額不大大于5時，造造價咨詢資金金由甲方支付付；若審減額額大于5不不大于10時，審減部部分的造價咨咨詢費由乙方方支付；核減減額大于100時，乙方方應(yīng)承擔(dān)全部部的審核咨詢詢費用。審減減額計算標準準：以乙方遞遞交造價為基基數(shù)（扣除

27、包包干部分），按按浙價服2200984號文件執(zhí)執(zhí)行。若乙方不能在約約定時間內(nèi)提提交合格的竣竣工結(jié)算資料料，則甲方不不能保證133.2條規(guī)定定的時間內(nèi)完完成審核。索賠時限當乙方根據(jù)合同同的規(guī)定向甲甲方提出索賠賠時，應(yīng)在索索賠時間發(fā)生生7個日歷天天內(nèi)提出書面面的索賠請求求報告，并提提供相關(guān)的證證據(jù)。逾期，一一切索賠均告告無效。根據(jù)據(jù)“誰主張，誰誰舉證”的原則，乙乙方在提出索索賠請求時應(yīng)應(yīng)同時提供相相關(guān)的證據(jù)，否否則，甲方有有權(quán)拒絕任何何無證據(jù)支持持的索賠。甲方直接停止向向乙方付款的的權(quán)利由于乙方的工作作失誤造成甲甲方損失或工工期延誤時，甲甲方有權(quán)向乙乙方索賠。當當甲方有證據(jù)據(jù)證明由于乙乙方的失誤造

28、造成甲方的工工期延誤及其其他經(jīng)濟損失失、并拒不承承擔(dān)責(zé)任時，甲甲方可直接停停止向乙方支支付工程款，直直至乙方承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。材料供應(yīng)乙方必須按照合合同及施工中中甲方確定的的品牌、性能能、生產(chǎn)制造造單位及場地地提供合同規(guī)規(guī)定的產(chǎn)品。未未經(jīng)甲方書面面批準，乙方方不得以任何何理由使用任任何替代品。否否則，甲方將將追究其違約約責(zé)任。乙方應(yīng)在進場后后7工作日內(nèi)內(nèi)，提交甲供供材料總體進進場計劃，甲甲方收到甲供供材料需用表表7個工作日日內(nèi)反饋乙方方所需材料采采購周期表，承承包人需根據(jù)據(jù)采購周期表表時間及時提提交相應(yīng)甲供供材料進場計計劃表。甲方方在材料、設(shè)備到施工工現(xiàn)場前1天天通知乙方，雙方就材料料、設(shè)備質(zhì)量

29、量、環(huán)保標準準共同驗收并并辦理交接手手續(xù)。 應(yīng)當由乙方提供供的材料、設(shè)設(shè)備（含甲定定乙供）甲定乙供、乙乙供材料設(shè)備備采購須事先先向監(jiān)理單位位、甲方提供供材料名稱、品品牌、型號等等有關(guān)資料；對需要檢驗驗的材料應(yīng)按按規(guī)定及時取取樣送檢，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單位、甲甲方驗收，確確認合格后方方可使用。乙乙方在材料、設(shè)設(shè)備到施工現(xiàn)現(xiàn)場前1天通知甲方方。雙方就材材料、設(shè)備質(zhì)質(zhì)量、環(huán)保標標準共同驗收收，由甲方確確認備案。在使用任何材料料前，乙方均均須按招標樣樣品要求向甲甲方提供材料料樣板并獲得得認可和批準準；同時，乙乙方應(yīng)盡快安安排上述經(jīng)甲甲方批準的材材料的供貨與與進場。乙方為本工程所所提供及使用用的所有材料料均須是全

30、新新的，并且在在符合設(shè)計及及規(guī)范的要求求的同時必須須符合杭州市市的氣候與環(huán)環(huán)境條件。乙乙方必須向甲甲方及施工監(jiān)監(jiān)理提供產(chǎn)品品合格證明、質(zhì)質(zhì)量保證書及及質(zhì)量檢測的的相關(guān)文件的的原件。材料料生產(chǎn)制造單單位對其產(chǎn)品品提供的一切切擔(dān)保和承諾諾并不免除或或減輕乙方根根據(jù)合同應(yīng)承承擔(dān)的義務(wù)和和責(zé)任，必須須對材料的質(zhì)質(zhì)量及供貨時時間承擔(dān)全部部責(zé)任。乙方運至施工現(xiàn)現(xiàn)場的所有用用材用料必須須經(jīng)甲方與施施工監(jiān)理的驗驗收。所有用用材用料的標標簽必須與生生產(chǎn)制造單位位在投標時提提供的樣品標標簽或相關(guān)資資料一致。乙方須在甲方和和施工監(jiān)理單單位的監(jiān)督下下對運至施工工現(xiàn)場的材料料進行試驗并并支付試驗費費。其試驗方方案包括次

31、數(shù)數(shù)、方法及程程序均須符合合政府有關(guān)部部門的規(guī)范及及規(guī)定，并同同時須符合甲甲方的要求。材料試驗的結(jié)果果必須滿足規(guī)規(guī)范要求，并并且其各項指指標均不得低低于本合同中中規(guī)定的各項項技術(shù)指標，否否則，乙方須須負責(zé)更換已已運至現(xiàn)場的的材料并重新新試驗直至達達到上述要求求為止。所有有因此而發(fā)生生的費用、損損失及工期的的延誤均有乙乙方負責(zé)。甲方可發(fā)出書面面指示要求乙乙方限期將已已被證明不符符合本合同規(guī)規(guī)定的材料或或貨物從工地地現(xiàn)場運出。根據(jù)雙方確認在在的甲供材料料設(shè)備進場計計劃要求，甲甲方負責(zé)在約約定時間予以以到貨，提前前到貨時甲方方不承擔(dān)因此此發(fā)生的保管管費，延期77天內(nèi)到貨不不予工期和費費用的延誤簽簽證

32、，超過77天后根據(jù)實實際造成的影影響給予工期期和費用簽證證。材料儲藏責(zé)任乙方須向甲方提提交關(guān)于運送送施工用材料料的時間表，以以利于甲方提提前安排場地地。如乙方的的材料比原定定時間提早運運至施工現(xiàn)場場，且施工場場地尚無儲藏藏空間，乙方方須在施工場場地以外自行行安排適當?shù)牡膬Σ氐?，由由此發(fā)生的一一切所需費用用，包括運輸輸、倉儲及保保險費等均已已包括在合同同單價及總價價內(nèi)。材料儲藏期間，乙乙方須確保并并負責(zé)所有的的材料不變質(zhì)質(zhì)、性能不減減弱。甲供的材料、設(shè)設(shè)備以及甲方方分包工程經(jīng)經(jīng)乙方驗收、確確認并辦理完交接接手續(xù)后，在在施工中的保保管和成品保保護控制責(zé)任任均由乙方承承擔(dān)，具體詳詳見技術(shù)要要求中相關(guān)

33、關(guān)章節(jié)要求。工程質(zhì)量工程質(zhì)量標準：嚴格按照施施工期間最新新的國家及地地方規(guī)范標準準執(zhí)行，相同同項目驗收時時，以相關(guān)高高標準執(zhí)行并并符合“*項目目精裝修工程程施工技術(shù)要要求”，一次性驗驗收合格，達達到“錢江杯”驗收標準。乙方在施工過程程中，須按照照*項項目精裝修工工程施工技術(shù)術(shù)要求施工工，不得低于于現(xiàn)行的國家家和地方規(guī)程程與規(guī)范的規(guī)規(guī)定和要求進進行施工及質(zhì)質(zhì)量檢查，以以確保工程質(zhì)質(zhì)量。若國家現(xiàn)行標準準、規(guī)范、浙浙江省地方現(xiàn)現(xiàn)行標準、規(guī)規(guī)范、技術(shù)要要求及圖紙上上的說明相互互之間有矛盾盾，必須遵從從比較嚴格的的標準。在施工過程中，乙乙方須隨時接接受甲方以及及監(jiān)理單位按按照有關(guān)技術(shù)術(shù)標準驗收規(guī)規(guī)范等進

34、行檢檢查、檢驗。如如施工質(zhì)量達達不到標準、規(guī)規(guī)范的要求，則則乙方應(yīng)進行行返工及修補補，并承擔(dān)返返工及修補費費用，工期不不予順延；如如返工后仍不不能達到約定定的標準，則則乙方承擔(dān)違違約責(zé)任。在施工期間及工工程保修期內(nèi)內(nèi)，如經(jīng)甲方方和政府有關(guān)關(guān)部門檢驗，發(fā)發(fā)現(xiàn)材料的質(zhì)質(zhì)量或規(guī)格與與合同規(guī)定不不符，或證明明有缺陷（包包括潛在的缺缺陷或使用不不合適材料），則則甲方有權(quán)向向乙方提出索索賠。甲方可請專業(yè)廠廠方對乙方的的產(chǎn)品進行鑒鑒定，如果發(fā)發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品品中的主材與與輔材與招標標要求、投標標承諾和封樣樣標準不一致致時，乙方需需進行更改并并承擔(dān)由此造造成的一切費費用損失和工工期損失。裝修室內(nèi)環(huán)境污污染控制方面

35、面，應(yīng)當嚴格格按照民用用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范（GGB503225-20001）的標準準執(zhí)行，并確確保室內(nèi)空氣氣質(zhì)量滿足規(guī)規(guī)范要求。質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證證期為 貳年 ，另另有防水要求求的廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、陽臺臺防滲漏為 捌年 ；質(zhì)量保證期期自竣工驗收收合格并備案案完成之日起起六個月開始始計算。竣工工驗收合格至至保證起算日日前的保修屬屬于乙方保修修范圍，保修修責(zé)任按質(zhì)質(zhì)量保修書約約定條款執(zhí)行行?？⒐を炇找曳巾氃诠こ炭⒖⒐で捌咛焱ㄍㄖ追胶褪┦┕けO(jiān)理單位位，以便做好好竣工驗收工工作，并在工工程實際竣工工之日向甲方方提出竣工報報告，組織驗驗收工作。甲甲方、監(jiān)理單單位及有關(guān)部部門認為工程程

36、驗收合格，則則工程竣工之之日以乙方發(fā)發(fā)出竣工報告告之日為準，甲甲方將以書面面加以確認。對于甲方和施工工監(jiān)理單位在在工程竣工驗驗收時發(fā)現(xiàn)用用材用料或施施工工藝不符符合合同文件件的規(guī)定而出出現(xiàn)的任何缺缺陷，甲方將將以書面發(fā)出出指示，乙方方應(yīng)在收到甲甲方書面指示示后的合理期期限內(nèi)，自費費修復(fù)所有缺缺陷，缺陷修修復(fù)竣工后，乙乙方應(yīng)另行提提交工程竣工工報告，甲方方和監(jiān)理單位位及有關(guān)部門門再行驗收認認為合格后，則則工程竣工日日以乙方發(fā)出出缺陷竣工報報告之日為準準，甲方將加加以確認。在施工過程中分分下列階段對對工程質(zhì)量進進行聯(lián)合驗收收（具體詳見見*項目精裝裝修工程施工工技術(shù)要求中裝修驗收要求章節(jié)）: (1)

37、材料、設(shè)設(shè)備進場驗收收；(2)隱蔽工程程驗收；(3)分戶預(yù)驗驗收；(4)竣工交付付驗收。驗收合格，雙方方辦理移交及及結(jié)算手續(xù)。雙方進行交付驗驗收前，乙方方負責(zé)成品保保護工作。乙方在單體竣工工驗收合格后后一周內(nèi)向土土建總包單位位提供完整的的并符合杭州州市檔案管理理要求的竣工工資料 捌 套，其中原原件 肆 套。工程變更及設(shè)計計修改甲方有權(quán)向乙方方發(fā)出與本工工程有關(guān)的任任何指示，包包括工程變更更的指示或及及其他事項而而發(fā)出的指示示，乙方必須須遵循并執(zhí)行行上述指示。當當甲方向乙方方發(fā)出工程變變更或設(shè)計修修改的指令時時，乙方應(yīng)立立即執(zhí)行，由由此而發(fā)生的的費用經(jīng)審核核批準后，費費用按合同結(jié)結(jié)算原則執(zhí)行行。

38、無論什么么原因，乙方方均不得因甲甲方未批準變變更或簽證的的造價為由而而停止施工或或不遵守甲方方的指令，否否則，按乙方方違約論處。由由此造成的一一切經(jīng)濟損失失均由乙方承承擔(dān)，且工期期不予順延。在施工期間對合合同約定的工工程內(nèi)容如需需變更,雙方方應(yīng)當協(xié)商一一致。單次變變更金額超過過原合同價115%（含）的的，由合同雙雙方共同簽訂訂書面變更協(xié)協(xié)議，同時調(diào)調(diào)整相關(guān)工程程費及工期；其余變更只只需甲方要求求，書面確認認后方可作為為施工及結(jié)算算依據(jù)。因工程變更更產(chǎn)生的費用用增加的，乙乙方應(yīng)及時如如實上報。 甲方發(fā)出的變更更、簽證通知知單，應(yīng)加蓋蓋甲方指定的的印章，否則則乙方可以不不接受；乙方方出具的要求求甲

39、方結(jié)算價價款的變更、簽簽證單，如果果沒有甲方指指定的印章，甲甲方將不予結(jié)結(jié)算費用。在在施工前，雙雙方簽訂設(shè)設(shè)計變更、現(xiàn)現(xiàn)場簽證的協(xié)協(xié)議。甲、乙方均應(yīng)對對變更、簽證證通知單分專專業(yè)連續(xù)編號號、妥善保存存；甲乙雙方方都應(yīng)設(shè)置變變更、簽證事事項的單據(jù)交交付記錄，交交付對方單據(jù)據(jù)時應(yīng)要求對對方簽收，接接受方不得拒拒簽。原則上甲乙雙方方應(yīng)在每項變變更簽證實施施前，商談確確定總費用；特急變更簽簽證也應(yīng)在施施工后10天內(nèi)談定定價款；乙方方提交的變更更簽證結(jié)算書書，應(yīng)與事先先商談的價格格一致。當變更、簽證的的工作內(nèi)容完完成之后，乙乙方要及時督督促甲方工地地代表在完工工后5日內(nèi)簽字確確認，否則甲甲方可以不予予審

40、核費用。對對于隱蔽工程程和事后無法法計算工程量量的變更和簽簽證，必須在在覆蓋或拆除除前，會同現(xiàn)現(xiàn)場工程師、成成本人員共同同完成工程量量的確認和費費用談判，否否則甲方可以以不計價款。因設(shè)計變更或現(xiàn)現(xiàn)場簽證涉及及到可重復(fù)利利用的材料時時，應(yīng)在拆除除前與甲方談?wù)劧ú牧系目煽芍貜?fù)利用率率，否則視為為乙方1000%的回收利利用。不可抗力和自然然災(zāi)害當發(fā)生不可抗力力或自然災(zāi)害害時，乙方應(yīng)應(yīng)迅速采取措措施，盡力減減少損失，并并在24小時時內(nèi)向甲方通通報受害情況況、損失情況況和清理、修修復(fù)工作所需需的費用。乙乙方并須在115天內(nèi)提交交災(zāi)害詳細情情況的書面報報告及有效的的證明文件，由由此而發(fā)生的的費用及造成成的

41、工程延誤誤由雙方按照照災(zāi)害的實際際情況協(xié)商解解決。保險乙方應(yīng)按浙江省省、杭州市規(guī)規(guī)定的應(yīng)由乙乙方投保的工工程一切保險險、民工工傷傷險等。本工工程合同價中中已含乙方按按國家、省市市規(guī)定必須繳繳納的保險費費用，乙方必必須足額繳納納，因乙方未未足額繳納保保險引起的所所有費用，甲甲方不承擔(dān)任任何費用和責(zé)責(zé)任。保險期限為本工工程竣工之日日前的整個工工程的施工期期。分包或轉(zhuǎn)包：本工程禁止轉(zhuǎn)包包或分包，若若甲方一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包包或再行分包包，本合同即即失效，同時時乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)由此引起的的甲方的直接接或間接的經(jīng)經(jīng)濟損失。甲方另行發(fā)包的的室內(nèi)裝飾專專業(yè)工程納入入乙方總包管管理范圍，簽簽訂管理協(xié)議議； 消防及安

42、全乙方必須遵守杭杭州市消防安安全條例的規(guī)規(guī)定，并接受受甲方的管理理。施工期間，乙方方將負責(zé)在其其施工范圍內(nèi)內(nèi)配備必要的的消防設(shè)備和和設(shè)施，如乙乙方嚴重違反反安全操作規(guī)規(guī)程，并且在在收到甲方及及監(jiān)理單位的的書面指示后后仍不改正，則則甲方有權(quán)要要求乙方撤換換有關(guān)的不稱稱職人員。對于乙方未按甲甲方的要求或或違反國家安安全操作規(guī)程程而引發(fā)的任任何傷亡事故故及財產(chǎn)損失失，甲方將不不承擔(dān)賠償及及連帶責(zé)任。本工程施工中嚴嚴格按照建建筑施工安全全檢查標準JGJ59-99、浙江省及杭州市建筑安全文明施工工地管理規(guī)定實施。甲方終止合同如乙方違反合同同的規(guī)定，在在本工程完成成前無理停工工或未能有序序地進行施工工、或

43、工程嚴嚴重脫期、或或乙方拒絕遵遵循或忽視監(jiān)監(jiān)理單位要求求對不符合合合同及規(guī)范規(guī)規(guī)定的工程進進行返工的書書面通知，并并使工程受到到相當程度的的影響，則甲甲方有權(quán)以書書面形式，采采用掛號郵件件的方式通知知乙方終止本本合同對乙方方的委托與任任用。如乙方未能按時時運送材料至至施工現(xiàn)場，并并使本工程進進度拖延超過過10天時，則則甲方有權(quán)終終止合同。在在這種情況下下，乙方必須須在合同終止止之日起155天內(nèi)向甲方方償還所有已已獲得的款項項，并賠償因因終止合同而而給甲方所造造成的全部損損失。當乙方因上述原原因被終止合合同對其的委委托時，甲方方只向乙方支支付實際完成成的工程量的的價值，以及及已運到現(xiàn)場場準備用于

44、本本工程的材料料價值。甲方方有權(quán)在支付付給乙方的款款項中扣除因因終止對乙方方的委托而造造成的損失和和費用。合同及附件解釋釋順序本合同及附件都都具有相同的的法律效力，解解釋優(yōu)先順序序如下：合同文件及附件件、補充協(xié)議議中標通知書詢標紀要、詢標標回復(fù)招標文件及答疑疑文件投標書違約責(zé)任及索賠賠：除非雙方通過協(xié)協(xié)議的方式將將合同終止，否否則，違約方方承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任后仍應(yīng)繼繼續(xù)履行合同同。因一方違約使合合同不能履行行，另一方欲欲終止或解除除全部合同，應(yīng)應(yīng)提前10天天通知違約方方后，方可按按正常途經(jīng)終終止或解除合合同，并由違違約方承擔(dān)違違約責(zé)任，若若違約金不足足以彌補對方方所遭受的損損失，則應(yīng)足足額賠償。一

45、方當事人未按按約定履行合合同義務(wù)給對對方造成損失失的，應(yīng)當承承擔(dān)賠償責(zé)任任；因違反有有關(guān)法律規(guī)定定受到處罰的的，最終責(zé)任任由責(zé)任方承承擔(dān)。 一方當事人無法法繼續(xù)履行合合同的，應(yīng)當當及時通知另另一方，并由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)因合同解除除而造成的損損失。 甲方違約責(zé)任：甲方無正當理由由未按合同約約定期限支付付工程款，每每延誤一日，應(yīng)應(yīng)當向乙方支支付遲延部分分工程款1的違約金金。 如甲方不能按合合同履行自己己的各項義務(wù)務(wù)及支付款項項時，則甲方方應(yīng)承擔(dān)違約約責(zé)任，并賠賠償乙方因其其違約所造成成的直接經(jīng)濟濟損失，同時時工期相應(yīng)順順延。乙方違約責(zé)任：本工程工期提前前不予獎勵，逾逾期將予以相相應(yīng)處罰。任任何一個節(jié)

46、點點未達到要求求，均視為工工期違約。主主要節(jié)點工期期每延誤一天天扣罰本合同同工程造價金金額萬分之一一，在工程款款中扣除；完完成日期每延延誤一天扣罰罰 五千 元，直直至工期履約約保證金（即即履約保證金金的30）扣扣完為止；如如因乙方原因因造成甲方交交房時間延遲遲，引起業(yè)主主索賠的，乙乙方承擔(dān)違約約責(zé)任，并承承擔(dān)甲方損失失。施工階段段實際進度滯滯后進度計劃劃超過10天天時，甲方有有權(quán)要求更換換項目施工管管理團隊或終終止合同。若若因甲方原因因引起延誤，經(jīng)經(jīng)甲方簽證同同意后工期順順延。雙方確認的現(xiàn)場場項目負責(zé)人人，未經(jīng)甲方方批準，乙方方不得更換項項目負責(zé)人，違違者向建設(shè)單單位支付200萬元的違約約金；

47、擅自更更換技術(shù)負責(zé)責(zé)人的，應(yīng)向向甲方支付110萬元的違違約金；擅自自更換項目班班子其他成員員的，應(yīng)向甲甲方支付5萬萬元/人次的的違約金；發(fā)發(fā)生上述違約約行為后，乙乙方?jīng)]有及時時向甲方支付付違約金時，甲甲方可以從應(yīng)應(yīng)付乙方工程程款中直接扣扣除。對主要要管理人員，若若各方面工作作無法達到甲甲方要求，甲甲方有權(quán)要求求撤換。本項項處罰限額為為履約保證金金的5。甲方或監(jiān)理工程程師檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問題題，在書面整整改通知或口口頭整改通知知的時間內(nèi)未未整改，每延延遲整改一天天罰款5000元/項；未未執(zhí)行監(jiān)理報報驗程序而進進行下道工序序的罰款5000元/次；在施工過程程中發(fā)現(xiàn)偷工工減料現(xiàn)象、使使用不合格或或以

48、次充好的的材料罰款22000元/次；經(jīng)主管管部門檢查（包包括發(fā)包方組組織的檢查）發(fā)發(fā)現(xiàn)的明顯質(zhì)質(zhì)量問題，罰罰款 50000元/項。罰罰金在處罰通通知單下發(fā)55個工作日內(nèi)內(nèi)上交甲方，否否則在工程進進度款中直接接扣除。乙方方承建工程范范圍內(nèi)的產(chǎn)品品按戶進行竣竣工驗收，如如在竣工驗收收時因施工質(zhì)質(zhì)量原因有115及以上上戶數(shù)未一次次性通過質(zhì)監(jiān)監(jiān)、甲方和監(jiān)監(jiān)理驗收，則則按工程結(jié)算算價款的2予以處罰，在在工程結(jié)算時時扣除；產(chǎn)生生質(zhì)量缺陷經(jīng)經(jīng)整改仍影響響驗收和使用用的，甲方可可從履約保證證金中酌情扣扣罰；發(fā)生重重大質(zhì)量事故故扣罰全部履履約保證金。因因質(zhì)量問題給給甲方帶來的的損失由乙方方承擔(dān)。施工中嚴格按照照

49、建筑施工工安全檢查標標準JGJJ59-999、浙江省省及杭州市建建筑安全文明明施工標準化化工地管理辦辦法實施。若若乙方達不到到省級“標化”工程要求或或發(fā)生重大安安全生產(chǎn)事故故的，將扣除除履約保證金金的20，并并承擔(dān)安全事事故的責(zé)任及及連帶的法律律責(zé)任。如在在施工過程中中經(jīng)主管部門門檢查（包括括甲方組織的的檢查）文明明、安全施工工不合格，每每出現(xiàn)一次不不合格，甲方方向乙方扣款款5000元元，如整改后后仍達不到要要求，甲方將將視情況予以以加倍處罰。乙乙方應(yīng)無條件件進行整改直直至合格。各各施工隊伍間間若出現(xiàn)打架架現(xiàn)象，甲方方將視情節(jié)嚴嚴重程度每次次處以20000200000元人民幣的的罰款。甲方根據(jù)

50、施工配配合情況，保保留獎罰權(quán)利利，罰款限額額不超過履約約保證金的110（該限限額僅針對施施工配合情況況）。由于乙方責(zé)任導(dǎo)導(dǎo)致室內(nèi)空氣氣質(zhì)量不合格格，乙方必須須進行綜合治治理。因治理理造成工程的的延期交付視視同工程延誤誤,按28.6條的工期違約標準準支付違約金金。室內(nèi)空氣氣質(zhì)量經(jīng)治理理仍不達標且且確屬乙方責(zé)責(zé)任的，乙方方必須無條件件整改至合格格為止，并賠賠償甲方經(jīng)濟濟損失。 乙方將甲供的材材料、設(shè)備用用于本工程以以外其他用途途的，甲方將將按挪用材料料金額的雙倍倍處以罰款。乙乙方不使用甲甲供材料、設(shè)設(shè)備的，除責(zé)責(zé)令乙方將材材料、設(shè)備清清除出場外，還還將處以100萬元/次的的違約金。乙方必須在本合合

51、同約定的木木作、石材協(xié)協(xié)作廠家加工工、制作；未未經(jīng)甲方批準準，乙方不得得擅自更換調(diào)調(diào)整，違者向向建設(shè)單位支支付10萬元元/次的違約約金。乙方必須按甲方方招標樣品或或經(jīng)雙方確認認的乙供材料料樣品采購、安安裝，若甲方方或監(jiān)理單位位發(fā)現(xiàn)與樣品品不符在，乙乙方無條件返返工重做并退退場更換，并并罰款50000元/次。法定義務(wù)乙方必須遵守政政府有關(guān)的法法令、條例和和通知，并向向有關(guān)部門支支付政府法令令及條例對本本工程所征收收的所有費用用，包括各種種稅項。爭議與糾紛當甲方與乙方之之間發(fā)生任何何爭議和糾紛紛時，應(yīng)協(xié)商商解決。如協(xié)協(xié)商不成，則則任何一方均均可以書面形形式通知另外外一方向杭州州市人民法院院提起訴訟

52、。專利權(quán)乙方必須保證其其提供的產(chǎn)品品不會導(dǎo)致第第三方對甲方方提出關(guān)于侵侵犯專利權(quán)、商商標權(quán)或工業(yè)業(yè)設(shè)計權(quán)的指指控。任何第第三方如果提提出侵權(quán)指控控，則一概與與甲方無關(guān)，乙乙方必須主動動與第三方交交涉并承擔(dān)可可能發(fā)生的一一切法律和費費用責(zé)任。其他約定事項 施工過程中，對對于違反招標標文件、違反反合同及相關(guān)關(guān)規(guī)定的、偏偏離事實的現(xiàn)現(xiàn)場簽證，建建設(shè)單位在竣竣工結(jié)算時不不予認可。根根據(jù)施工情況況，必須由現(xiàn)現(xiàn)場簽證或?qū)弻徟蟛拍苁┦┕さ捻椖?，簽簽證僅作為施施工記載，不不做結(jié)算依據(jù)據(jù)。附則 本合同一式 = 12 * CHINEESENUMM2 壹拾貳份，甲甲方陸份，乙乙方陸份。雙方以書面形式式對本合同進進

53、行的變更或補充充，同本合同具同等等法律效應(yīng)。 因不可歸責(zé)于雙雙方的原因影影響了合同履履行或造成損損失的，雙方方應(yīng)當本著公公平原則協(xié)商商解決。本合同經(jīng)甲乙雙雙方簽字（蓋蓋章）后生效效。本合同各各項權(quán)利義務(wù)務(wù)履行完畢后后自動終止。 甲 方：（公章）住 所：杭州市法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：賬 號：郵政編碼；乙 方：（公章）住 所：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：賬 號： 郵政編碼；附件：1、甲方分包項項目2、甲供材料項項目、甲方指指定材料項目目3、乙供材料設(shè)設(shè)備及協(xié)作廠廠家4、關(guān)于設(shè)計變變更、現(xiàn)場簽簽證的協(xié)議附件1甲方分包項目附件1序號項目名稱乙方完成內(nèi)容1

54、廚房設(shè)施（整體體廚柜、不銹銹鋼水槽龍頭頭）管線預(yù)埋到位2廚用電器設(shè)備（油油煙機、消毒毒柜、爐灶等等）管線預(yù)埋到位3實木復(fù)合地板找平層施工由乙乙方完成4進戶門門套基層由乙方方完成5戶式直飲水設(shè)備備管線預(yù)埋到位，提提供電源點位位。6電伴熱7衛(wèi)生間同層排水水排水管道、地漏漏等排水系統(tǒng)統(tǒng)8外遮陽卷簾系統(tǒng)統(tǒng)管線預(yù)埋到位，提提供電源點位位。9智能化（智能家家居）系統(tǒng)配管、穿線由乙乙方完成，但但校線、打線線、設(shè)備（面面板）的安裝裝及調(diào)試由弱弱電施工單位位完成。注：17項納納入精裝修單單位管理，精精裝修單位為為總包單位；89項為甲方平平行分包，施施工中需要互互相配合、協(xié)協(xié)調(diào)。 附件2 甲供材料項目附件2序號材

55、料、設(shè)備名稱稱說明1衛(wèi)生設(shè)施潔具、龍頭，含含上下水配件件，淋浴花灑，含含花灑的埋件件；但花灑埋件件之間的連接接管道和管件件由投標人采采購并計入報報價內(nèi)。2插座、開關(guān)面板板（強弱電）含80底盒，886底盒由乙乙方采購、安安裝。3墻紙4基礎(chǔ)燈具裝飾吊燈、筒燈燈、射燈、吸吸頂燈、T88日光燈及相相關(guān)變壓器、光光源。5五金配件門鎖、拉手、合合頁、導(dǎo)軌、吊吊軌、浴室拉拉手和鎖夾、門門吸門碰；明明地漏甲供，暗暗地漏乙方采采購、安裝。6強弱電箱含箱體、箱體底底盒、內(nèi)部元元器件及元器器件間連線。7電梯廳吊燈8衣柜內(nèi)保險箱每戶一只甲方指定材料項項目序號材料、設(shè)備名稱稱招標暫定價供貨單價部位指定廠家備注12341

56、、單價組成內(nèi)內(nèi)容按招標文文件之約定；2、結(jié)算時按上上述供貨單價價和合同規(guī)定定進行。附件3乙供材料設(shè)備及附件3序號材料名稱品牌約定范圍1成品木作（室內(nèi)內(nèi)門、柜、木木踢腳線）加工制作廠家：上海迪生木業(yè)業(yè) 2石材加工制作廠家： 上海華尚3石膏板、龍骨及及配件可耐福4木工板(多層板板)E1級 標準厚度千年舟5不銹鋼給水管 （環(huán)壓連接接）成都共同6電線永通7布線系統(tǒng)美國西蒙，所選選布線產(chǎn)品（網(wǎng)網(wǎng)線、模塊、配配線架、面板板等全套）均均需提供書面面原廠證明。布布線材料需符符合IEEEE標準Catt-5e（超超五類），完完工后甲方將將根據(jù)需要做做標準Fluuke測試 。8PVC、PC管管億通9拋光（瓷）磚斯米

57、克，見封樣樣10石膏線條上海銀橋11HTPP超靜音音排水管上海宏添12乳膠漆多樂士（內(nèi)墻五五合一）13捫布捫皮藝興源，樣式、材材質(zhì)、顏色等等符合招標樣樣品要求14玻璃迪鑫，樣式、材材質(zhì)、顏色等等符合招標樣樣品要求15音頻線秋葉原 2000芯16橡塑保溫（水管管）福樂斯17RVS、RVVVP控制線江蘇凱誠18石材粘結(jié)劑偉伯19云石AB膠得瑪西20粘結(jié)劑 干粉型型偉伯21水泥錢潮22膩子碧麗寶23地插西門子附件4精裝修交接界面附件4序號項目名稱及部位位其他單位完成內(nèi)內(nèi)容一、土建A電梯廳1、電梯廳總包單位墻面、地地面、頂棚結(jié)結(jié)構(gòu)面移交。電梯單位完成電電梯門洞周邊邊的防火封堵堵（鍍鋅鐵皮皮）。電梯間朝

58、樓梯間間的疏散門檻檻石納入精裝裝修范圍。2、電梯廳的管道井井、通風(fēng)井井門及井內(nèi)墻地地頂?shù)氖瘴卜鄯鬯?、涂料均均由精裝修單單位完成。B戶內(nèi)1、室內(nèi)的管井（水水、風(fēng)、煙）土建完成豎向成成品煙道立管管，現(xiàn)狀移交交；完成衛(wèi)生間排水水主立管； 衛(wèi)生間及廚房的的新風(fēng)管管由由其他單位配配合完成，風(fēng)風(fēng)口的定位和和制安由精裝裝修單位完成成。廚衛(wèi)排煙（氣）管管及三防閥已已由總包（寶寶業(yè)建設(shè)）安安裝完成。砼擋水翻邊和翻翻邊防水由土土建總包完成成，管道包封封由精裝修單單位完成。2、戶內(nèi)（含廚衛(wèi)）墻面完成至抹灰灰面； 地面結(jié)構(gòu)面移交交；頂棚結(jié)構(gòu)面移交交；3、外墻1、鋁合金窗：系統(tǒng)門、窗窗框兩側(cè)墻面面抹灰對稱；四周砂漿封封

59、堵已完成；系統(tǒng)門、窗窗相關(guān)成品保保護符合要求求；2、外窗洞口吊吊線后，房間間窗臺下口、廚廚房和衛(wèi)生間間窗洞周邊粉粉刷時，鋼副副框不覆蓋，其其他內(nèi)抹灰至至門窗鋼副框框全部掩蓋。4、住宅套內(nèi)門窗電梯間與樓梯間間相連的門（防防火門）、進進戶門、戶內(nèi)內(nèi)門由精裝修修單位完成。二、安裝1、電梯廳（含強、弱弱電井道）電氣總包單位將應(yīng)急急照明引入至至強電井道并并預(yù)留接線盒盒，精裝修單單位完成接線線盒至各個應(yīng)應(yīng)急照明燈具具；平時照明明管線、燈帶帶、吊燈、開開關(guān)、面板由由精裝修單位位完成。總包單位完成消消防廣播系統(tǒng)統(tǒng)；疏散指示照明、消消防報警由總總包單位按施施工圖內(nèi)容完完成，精裝修修單位負責(zé)放放樣定位；管道總包單

60、位完成所所有管道施工工圖范圍內(nèi)（消消防、噴淋管管道、消防箱箱、噴淋頭）的的安裝調(diào)試；通風(fēng)總包單位完成所所有通風(fēng)施工工圖范圍內(nèi)（風(fēng)風(fēng)管、風(fēng)閥）的的安裝調(diào)試?？照{(diào)分包完成風(fēng)機盤盤管、控制面面板及附屬管管線安裝；精精裝修單位負負責(zé)風(fēng)機盤管管的電源接入入（強電井至至風(fēng)機盤管的的管線）、面面板定位、開開孔和百葉風(fēng)風(fēng)口制安，2、戶內(nèi)電氣總包單位完成至至管井電表箱（含含本體），電電表箱出線至至戶內(nèi)配電箱箱和戶內(nèi)配電電箱之后均由由精裝修單位位完成。弱電管線由弱電電施工單位完完成至戶內(nèi)弱弱電箱，戶內(nèi)內(nèi)弱電箱的底底盒、面板和和之后管線均均由精裝修單單位完成，戶戶內(nèi)箱的模塊塊接線、弱電箱箱面板安裝由由弱電單位完完成