1、皇島金原廣場施工組織設(shè)計第一章編制說明1.1綜合說明1.1.1、承諾：首先，我們誠懇表示:我單位愿意和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計 一起共同建設(shè)好該工程。1.1.2、工期：經(jīng)過認真研究分析決定：本工程從開工之日即3月15日 起,工程在6月18日前全部完工，總?cè)諝v工期802天。1.1.3、質(zhì)量方針：”以質(zhì)為本、科學(xué)管理、精心施工、營造優(yōu)品”。1.1.4、質(zhì)量目標(biāo)：工程優(yōu)良率達88.9%,工程質(zhì)量達到河北省省優(yōu)，爭創(chuàng)魯 班獎。1.1.5、現(xiàn)場管理：創(chuàng)文明樣板工地。1.1.6、指定材料供應(yīng)商：我們將積極做好業(yè)主指定材料供應(yīng)商的配合服務(wù)工作,為 她們提供一切方便。1.1.7、 保修期：主體1年，電氣2年，防水5年

2、,在工程保修期 內(nèi),我們將安排足夠人員提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，以解除業(yè)主的后顧之憂。1.2、編制依據(jù)1.2.1、金原廣場規(guī)劃設(shè)計方案1.2.2、本工程適用的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1.2.2.1、土方與爆破工程施工與驗收規(guī)范(GBJ201-83)1.2.2.2、地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范(GBJ202-83)1.2.2.3、砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范(GB50204 92)1.2.2.4、砌體工程及驗收規(guī)范(GBJ50203 98)1.2.2.5、地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范(GB50209 95)1.2.2.6、建筑裝飾工程施工及收規(guī)范(JGJ73-91)1.2.2.7、土建質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300 -88

3、、GBJ301 -88)1.2.2.8、電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范(GBJ232 - 82)1.2.2.9、采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范(GBJ242 - 82)1.2.2.10、通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范(GB50243-97)1.2.2.11、安裝質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ302-88、GBJ303 - 88、GBJ304-88)第二章工程概況2.1、建設(shè)地點金原廣場位于秦皇島市海港區(qū)，民族路與河北大街相交處的西 北角，占地面積7.08公頃，該地域環(huán)境優(yōu)越，交通便私是秦皇島市 總體規(guī)劃明確的市級商業(yè)中心區(qū)，為城市開發(fā)的黃金地帶。2.2、工程概況2.2.1、土建：根據(jù)金原廣場規(guī)劃設(shè)計方案

4、，該廣場共分12塊，分期開發(fā)，一 期開發(fā)16號地塊，包括三棟6層商場，一棟4層商場，一棟5層商 場及一棟28層賓館；二期開發(fā)7、10號地塊，包括一棟5層商場， 一棟24層公寓及地下熱力站和地面停車場；三期開發(fā)8、9、 11、12號地塊，包括二棟6層商場，一棟5層商場，二棟25層公寓 及一下沉式商業(yè)廣場。一期工程充分利用原有231根樁，遺留的大 小坑及阻水帷幕，總建筑面積約28萬平方米。本施工組織設(shè)計是 針對一期工程編制的。結(jié)構(gòu)類型：商場為框架結(jié)構(gòu)，柱網(wǎng)8.4米;公寓為框支剪力墻結(jié) 構(gòu)，賓館為框筒結(jié)構(gòu)。2.2.2、給排水：給水排水工程分一、二期建設(shè)，因此，每期建一套由城市給水 管網(wǎng)供水至儲水池和

5、二次加壓設(shè)備供生活、消防用水。污水分期建設(shè)排水管線，經(jīng)化糞池處理后排入河堤路城市給水 管網(wǎng)。雨水排放由廣場內(nèi)道路設(shè)置雨水中，收集后經(jīng)雨水管道排入城 市雨水溝或直接排入護城河。一期建設(shè)總用水量2315m3 /日。2.2.3、采暖、空調(diào)：一期工程，商場、賓館設(shè)中央空調(diào)系統(tǒng)。地下車庫按6次/ 小時換氣設(shè)置排風(fēng)排煙兩用通風(fēng)系統(tǒng)。冬季按保溫車庫考慮。2.2.4、動力部分：有換熱站供熱及直煙機和燃氣熱水爐供熱二種方案。2.2.5、電氣部分：2.2.5.1、 供電電源：一期擬建三處變電所，總用電1764KA,分別建 在不同電荷單之內(nèi),其中一個與該區(qū)的配電所合建,并在一期中均 設(shè)有柴油發(fā)電機及應(yīng)急電源系統(tǒng)。2

6、.2.5.2、智能化系統(tǒng)：2.3、氣象概況年平均降雨量679.3mm,年最大降雨量1273.5mm,日最大降雨量 215.4mm,崛相對濕度62% ; 年平均氣溫10.5C, 極端最高氣溫 33.6C, 極端最低氣溫-21.5C,最熱月平均最高氣溫24.7C,最冷 月平均最低氣溫-6.4C, 土壤凍崛結(jié)深度0.8m;年主導(dǎo)風(fēng)向西南風(fēng), 年平均風(fēng)速3.0m/s,夏季主導(dǎo)風(fēng)向西南風(fēng),冬季主導(dǎo)風(fēng)向東北風(fēng)，冬 季平均風(fēng)速3.2m/s,夏季平均風(fēng)速2.6m/s。第三章施工部署3.1、組織機構(gòu)工程中標(biāo)后，我公司將在現(xiàn)場成立工程項目經(jīng)理部，實施總承 包管理和施工，負責(zé)對工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事

7、宜，對工程的進度、成本、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場文明等負全部責(zé)任, 其組織機構(gòu)如圖3-1所示：項目組織機構(gòu)圖3.3、工期：開工日期3月15日，賓館竣工日期6月18日?？?cè)諝v工期 802天商場竣工日期8月28日，總?cè)諝v工期530天。3.4、施工管理：我公司已經(jīng)過國際標(biāo)準(zhǔn)ISO-9002第三方認證，并相應(yīng)制訂出 質(zhì)量手冊和質(zhì)量體系運行程序文件，并采取有效手段保證體系的有 效運行。因此，我們對從材料采購直至工程交工全過程嚴格按 ISO-9002程序執(zhí)行。具體方法是：3.4.1、根據(jù)程序文件要求，對本工程進行質(zhì)量策劃，編制質(zhì)量 計劃。3.4.2、根據(jù)程序文件規(guī)定的各部門的職能進行質(zhì)量控制，工 作的全過程采用程

8、序文件規(guī)定的表格，形成過程控制質(zhì)量文件，并 由職能部門進行審核整理，按程序文件的要求進行具體管理操作。3.4.3、根據(jù)公司制訂的管理標(biāo)準(zhǔn)進行管理控制，所有管理工 作按照各職能部門的劃分進行管理操作，所有管理工作均在控制之 中，滿足管理標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.4.4、根據(jù)公司制訂的工作標(biāo)準(zhǔn)進行具體工作控制，根據(jù)管 理工作要求設(shè)定的崗位，作出具體工作內(nèi)容安排，所有崗位的工作 均在控制之中，滿足工作標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.4.5、遵守國家和地方政府有關(guān)的法律、法規(guī)及廠規(guī)廠紀, 保證工程的順利進行。3.5主要施工機具需用量計劃主要施工機具需用量計劃一覽表表3-1序號機具名稱規(guī)格型號數(shù)量(臺)國別產(chǎn)地制造年份額定功率(

9、KW)生產(chǎn)能力備注1自動化攪拌站25-50m32西安9611050m3/h2砼輸送泵HBT-605沈陽9691060m3/h3塔吊QTZ1004四川9663額定起重力矩1000KN.MH3/36B1四川9688.3起重力矩2950KN.M4施工電梯SJFA1沈陽96111t雙籠用于賓館5反鏟挖掘機WY1003上海96831m3/ 斗6卷揚機JJZ-110967.5商場砂漿磚垂直運輸7井架24M高1096商場砂漿磚垂直運輸8鋼筋切斷機QJ-402沈陽9676409鋼筋彎曲機WJ-402沈陽96364010鋼筋拉直設(shè)備2套沈陽96411木工圓鋸MJ1041沈陽96312木工壓刨MB1061沈陽967.513插入式振搗器HZ-5040天津961.114平板振搗器PZ-5010天津960.515直流電焊機AX3-500