1、某住宅項目目標(biāo)成本及單方造價成本科目毛坯房精裝修房計劃控制總按銷售面積折攤計劃控制總額（萬按銷二級科目三級科目四級科目（項目明細）額（萬元）( 元/m2)元）攤11/本123,5,158,地價款支出12,12,1.1.1規(guī)劃用地面積11,11,1.1.2契稅發(fā)前期準(zhǔn)備費2,2,1.2.1勘測設(shè)計費1,1,1.2.1.1勘測丈量費1.2.1.2規(guī)劃設(shè)計費1,1,1.2.2報批報建費1.2.2.1報建費1.2.2.2證照費1.2.2.3人防報建費1.2.2.4規(guī)劃管理費1.2.2.5審圖費1.2.2.6消防審核費1.2.2.7抗震審核費1.2.2.8環(huán)境評估費開1.2.2.9紅線復(fù)核費-發(fā)前1.2

2、.2.10墻改基金期準(zhǔn)1.2.2.11-備散裝水泥基金費1.2.2.12增容費1.2.3三通一平費1.2.3.1臨時道路費1.2.3.2臨時用電費1.2.3.3臨時用水費1.2.3.4場地平整費 ( 垃圾清運費 )1.2.3.5臨時圍墻費1.2.3.6臨時綠化費1.2.4臨時設(shè)施費1.2.5外網(wǎng)設(shè)計費1.2.5.1供水設(shè)計費1.2.5.2供電設(shè)計費體建筑工程費主體建筑工程費體安裝工程費主體安裝工程費1.2.5.3天然氣設(shè)計費1.2.5.4暖氣設(shè)計費45,2,68,1.3.1基礎(chǔ)工程2,2,1.3.1.1土方、支護、降水1.3.1.2樁基工程及檢測1,1,1.3.2結(jié)構(gòu)及粗裝修工程36,1,36

3、,1.3.2.1一標(biāo)段1.3.2.2二標(biāo)段26,1,26,1.3.2.3三標(biāo)段1.3.2.4四標(biāo)段1.3.2.5外墻工程9,9,1.3.2.6甲供材1.3.2.7夜景照明1.3.3門窗及屋面工程3,3,1.3.3.1窗2,2,1.3.3.2門1,1,1.3.3.3屋面1.3.4公共部位精裝修2,2,1.3.4.1大堂精裝修1.3.4.2樓梯間精裝修2,2,1.3.5室內(nèi)精裝修-23,1.3.5.11.3.5.21.3.6單列費用1.3.6.1措施費1.3.6.2總包配合費1.3.6.3其它單列費13,15,1.4.1室內(nèi)水暖氣電管線設(shè)備費3,3,1.4.1.1室內(nèi)給排水系統(tǒng)費1.4.1.2室內(nèi)

4、采暖系統(tǒng)費1.4.1.3室內(nèi)燃氣系統(tǒng)費1.4.1.4室內(nèi)電氣系統(tǒng)費2,2,1.4.2室內(nèi)設(shè)備及其安裝費8,10,1.4.2.1空調(diào)及其安裝費3,4,1.4.2.2電梯及其安裝費1,1,1.4.2.3發(fā)電機及其安裝費1.4.2.4高低壓配電及其安裝費3,3,1.4.2.5消防通風(fēng)及其安裝費1.4.2.6背景音樂及其安裝費1.4.2.7新風(fēng)及其安裝費1.4.3室內(nèi)智能化系統(tǒng)費1,1,1.4.3.1保安監(jiān)控及停車管理費1.4.3.2電信網(wǎng)絡(luò)費用1.4.3.3衛(wèi)星電視費1.4.3.4三表遠傳費用1.4.3.5家居智能化費用區(qū)管網(wǎng)工程費3,3,1.5.1室外給排水系統(tǒng)費1.5.1.1自來水系統(tǒng)1.5.1

5、.2雨污水系統(tǒng)1.5.1.3直飲水系統(tǒng)1.5.1.4熱水系統(tǒng)1.5.2室外采暖系統(tǒng)費2,2,1.5.2.1采暖管道系統(tǒng)1.5.2.2熱交換站1.5.2.3鍋爐房1.5.2.4熱力集資費用1,1,1.5.3室外燃氣系統(tǒng)社1.5.3.1區(qū)燃氣管道系統(tǒng)網(wǎng)管1.5.3.2調(diào)壓站工程1.5.3.3集資費費1.5.4室外高低壓系統(tǒng)費1.5.4.1高壓線路工程1.5.4.2低壓線路工程1.5.4.3配電室1.5.4.4開閉站1.5.5室外消防系統(tǒng)費1.5.6室外智能化系統(tǒng)費1.5.6.1電信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)費1.5.6.2小區(qū)保安及停車管理系統(tǒng)1.5.6.3電子巡更系統(tǒng)1.5.6.4圍墻監(jiān)控照明系統(tǒng)林環(huán)境工程費4,

6、4,園林環(huán)境工程費套設(shè)施費配套設(shè)施費發(fā)間接費開發(fā)間接費1.6.1環(huán)境設(shè)計1.6.2綠化建設(shè)費1.6.3建筑小品1.6.4道路及廣場建設(shè)費1.6.5圍墻建設(shè)費1.6.6室外照明1.6.7室外背景音樂1.6.8小區(qū)標(biāo)識1.6.9室外零星設(shè)施1,1,1.7.1游泳池1.7.2會所1.7.3幼兒園1.7.4學(xué)校1.7.5網(wǎng)球場1.7.6臨時公建1.7.7郵局1.7.8商業(yè)街1.7.9自行車棚防雷電梯垃圾箱等其它40,1,50,1.8.1工程管理費1.8.1.1工程監(jiān)理費1.8.1.2預(yù)結(jié)算編審費1.8.1.3施工合同外獎金1.8.1.4質(zhì)檢費1.8.1.5招投標(biāo)費1.8.1.6代理監(jiān)理1.8.1.7咨詢費1.8.2銷售中心及樣板間費用1,1,1.8.2.1銷售中心費用1.8.2.2樣板間費用1.8.2.3銷售通道費用1.8.2.4數(shù)碼公園費用1.8.3銷售費用銷售收入 *4%6,8,1.8.4管理