1、萬科七寶53#地塊項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告(簡(jiǎn)化版) 1.前言本文件由東華大學(xué)和順茂環(huán)評(píng)技術(shù)服務(wù)聯(lián)合編制，經(jīng)新寶置業(yè)確認(rèn)同意提供給閔行區(qū)環(huán)保局作為萬科七寶53#地塊項(xiàng)目環(huán)評(píng)驗(yàn)收的信息公開。信保地產(chǎn)、東華大學(xué)、順茂環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)服務(wù)對(duì)本文的真實(shí)性和一致性負(fù)責(zé)。2.建設(shè)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱:萬科七寶53#地塊項(xiàng)目。雇主:新寶地產(chǎn)。建設(shè)地點(diǎn):位于上海市閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)，東至路，南至北唐住宅樓，西至七莘路，北至曹豹路。建筑性質(zhì):新建。建設(shè):擬建項(xiàng)目位于閔行區(qū)未來商業(yè)發(fā)展的核心地塊，規(guī)劃為包括商場(chǎng)、影院、餐飲、會(huì)展設(shè)施在內(nèi)的大型購物中心，可提供購物、休閑娛樂、文化教育等全方位“一站式”服務(wù)。地上全部是商業(yè)空間，包括百

2、貨、超市、租賃店、KTV、游樂園、電影院、餐廳等業(yè)態(tài)。地下室的一部分是商業(yè)空間，與北側(cè)和西側(cè)的地鐵相連。第一層地下室的其余部分是地下停車場(chǎng)以及與第二層和第三層地下室配套的必要設(shè)備室。擬建項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表。項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目數(shù)值單位土地使用面積49294貨幣供應(yīng)量之二總居住面積225198貨幣供應(yīng)量之二其中:地上建筑面積126685貨幣供應(yīng)量之二地下建筑區(qū)98513貨幣供應(yīng)量之二體積分?jǐn)?shù)2.57建筑面積27112貨幣供應(yīng)量之二建設(shè)用地密度55.00%綠化帶7394貨幣供應(yīng)量之二綠地率/綠化率15.00%停車位1500個(gè)人建筑樓層地上5層，地下3層。最大建筑高度37.8m建筑紅線距離1

3、3m3.建設(shè)項(xiàng)目所在地的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。3.1環(huán)境功能區(qū)劃1.環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)城市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃，擬建項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆诃h(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)功能區(qū)，環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，其中NO2執(zhí)行關(guān)于發(fā)布修訂環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)的通知(2000年1號(hào))中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)城市水(環(huán)境)功能區(qū)劃，擬建項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆陬愃|(zhì)區(qū)，地表水環(huán)境質(zhì)量符合地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB 38382002)類標(biāo)準(zhǔn)。3、聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目擬用地東側(cè)道路為城市支路，西側(cè)七莘路為城市主干道，北側(cè)曹豹路為城市快速路。擬建項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆诙?jí)噪聲標(biāo)

4、準(zhǔn)適用區(qū)域。根據(jù)城市環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分,由三車道或三車道以上機(jī)動(dòng)車組成的交通干線兩側(cè)屬于四級(jí)噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域。臨街建筑主要為三層以下建筑(含空地)的，交通干線兩側(cè)指與二類地區(qū)相鄰30m的周邊區(qū)域；臨街建筑以三層以上(含三層)建筑為主的，交通干線兩側(cè)指第一排建筑朝向路邊的區(qū)域。因此，啟新路和曹豹路交通干線兩側(cè)區(qū)域的聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)( GB30962008)中的4a類標(biāo)準(zhǔn)，擬建項(xiàng)目其他區(qū)域的聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合二類標(biāo)準(zhǔn)。3.2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)1.環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，擬建項(xiàng)目大氣環(huán)境評(píng)價(jià)區(qū)域PM10日均濃度超標(biāo)，NO2和SO2小時(shí)平均濃度和日均濃度均符合環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)( GB

5、30951996).)中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)PM10日均濃度超標(biāo)的主要原因是監(jiān)測(cè)期間受到擬建項(xiàng)目大氣環(huán)境評(píng)價(jià)區(qū)域外施工工地施工揚(yáng)塵的影響。2.根據(jù)2009年閔行區(qū)環(huán)境狀況公報(bào):2009年，全區(qū)37個(gè)地表水考核斷面中，各斷面綜合水質(zhì)標(biāo)識(shí)指數(shù)在3.7-6.5之間，水環(huán)境功能區(qū)水質(zhì)達(dá)標(biāo)率為35.1%，比去年上升16.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，BOD5提高17.3%，高錳酸鹽指數(shù)提高8.5%，總磷提高11.9%，溶解氧提高20.7%。以鎮(zhèn)街為單位，城鎮(zhèn)重點(diǎn)河道水質(zhì)較去年改善率達(dá)到8.9%。3.環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，除2#和7#晝間噪聲監(jiān)測(cè)值外，2#和7#夜間噪聲監(jiān)測(cè)值以及擬建項(xiàng)目區(qū)其他點(diǎn)晝間和夜間噪聲監(jiān)測(cè)值均滿足聲環(huán)境

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-2008)中相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)限值的要求。2#和7#晝間噪聲監(jiān)測(cè)值超標(biāo)的主要原因是曹豹路晝間車流量很大，受道路交通噪聲影響。4.估價(jià)4.1大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境(HJ2.2-2008)，擬建項(xiàng)目的大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)圈是根據(jù)項(xiàng)目排放污染物的最遠(yuǎn)影響圈確定的，即以半徑為D10%或邊長(zhǎng)為2D10%的矩形區(qū)域?yàn)榇髿猸h(huán)境影響評(píng)價(jià)圈。并且評(píng)估圓周的直徑或邊長(zhǎng)通常不應(yīng)小于5km。根據(jù)擬建項(xiàng)目大氣環(huán)境評(píng)價(jià)等級(jí)計(jì)算可知，擬建項(xiàng)目Pmax對(duì)應(yīng)的D10%小于污染源與廠界的最近距離。因此，擬建項(xiàng)目的大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)區(qū)域是以擬建項(xiàng)目用地為中心，直徑為5km的圓形區(qū)域。4.2健全評(píng)估

7、影響評(píng)估圈根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)聲環(huán)境技術(shù)導(dǎo)則(HJ2.4-2009)，擬建項(xiàng)目聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)區(qū)域?yàn)閿M建項(xiàng)目邊界外100m。5.評(píng)價(jià)的重點(diǎn)根據(jù)環(huán)境影響因子的識(shí)別，確定擬建項(xiàng)目的主要評(píng)價(jià)因子如下:(1)施工期主要評(píng)價(jià)因素大氣影響評(píng)價(jià)因子:粉塵；水環(huán)境影響評(píng)價(jià)因子:SS、COD、BOD5、NH3-N；環(huán)境影響評(píng)價(jià)因子:晝間等效聲級(jí)(Ld)和夜間等效聲級(jí)(Ln)。(2)運(yùn)營(yíng)期主要評(píng)價(jià)因素大氣影響評(píng)價(jià)因子:CO、NOX(以NO2計(jì))、THC、SO2、油煙、臭氣；水環(huán)境影響評(píng)價(jià)因子:COD、BOD5、SS、NH3-N、動(dòng)植物油；噪聲影響評(píng)價(jià)因子:晝間等效聲級(jí)(Ld)和夜間等效聲級(jí)(Ln)。6.主要環(huán)境敏感目標(biāo)

8、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，擬建項(xiàng)目的主要環(huán)保目標(biāo)為新村、北唐居委會(huì)、嘉寶新村、牡丹新村、萊茵春天家園、牡丹公寓、七寶二中。7.建設(shè)項(xiàng)目的影響分析7.1施工期環(huán)境影響分析擬建項(xiàng)目施工期的主要環(huán)境影響因素是粉塵和噪聲，其次是固體廢物、廢水和污水。1、環(huán)境空氣影響分析擬建項(xiàng)目施工期影響周圍環(huán)境空氣質(zhì)量的主要污染物是粉塵。施工揚(yáng)塵影響范圍為下風(fēng)向150m左右，對(duì)上述區(qū)域的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)影響較大。2.聲學(xué)環(huán)境影響分析擬建項(xiàng)目施工期的噪聲主要來自各種高噪聲施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲和材料運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的交通噪聲。據(jù)預(yù)測(cè)，在土方工程階段，距離施工場(chǎng)地邊界10米的施工機(jī)械噪聲將在白天達(dá)標(biāo)，距離施工場(chǎng)地邊界60米的施工機(jī)械噪聲將在夜間達(dá)

9、標(biāo)。打樁階段，施工場(chǎng)地邊界外10m處的施工機(jī)械噪聲白天達(dá)標(biāo)，夜間禁止施工。在結(jié)構(gòu)階段，施工場(chǎng)界100m處的施工機(jī)械噪聲白天達(dá)標(biāo)，180m處的施工機(jī)械噪聲夜間達(dá)標(biāo)。在裝修階段，距離施工場(chǎng)地邊界20m的施工機(jī)械噪聲白天達(dá)標(biāo)，距離施工場(chǎng)地邊界60m的施工機(jī)械噪聲夜間達(dá)標(biāo)。3.水環(huán)境影響分析擬建項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的施工廢水和施工人員生活污水。施工廢水主要包括基坑(槽)降水、混凝土養(yǎng)護(hù)排水以及攪拌機(jī)、運(yùn)輸車輛等設(shè)備的沖洗廢水?；?槽)排出的地下水量大，混凝土養(yǎng)護(hù)位移量小，均以泥砂懸浮物為主。清洗廢水主要含有泥砂等無機(jī)懸浮物，還含有少量石油類物質(zhì)。施工人員的生活污水主要含有COD、BOD5、SS、動(dòng)植物油

10、。施工廢水經(jīng)沉淀后，排入市政污水管道；施工人員產(chǎn)生的生活污水將排入市政污水管道，最終進(jìn)入白龍港污水處理廠。因此，擬建項(xiàng)目施工期對(duì)當(dāng)?shù)氐乇硭h(huán)境無影響。4.固體廢物的環(huán)境影響分析擬建項(xiàng)目施工期的固體廢物包括工程渣土、建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。擬建項(xiàng)目施工期間，將產(chǎn)生大量工程廢渣。廢渣雖然不含有毒有害物質(zhì)，但如果不及時(shí)清除，會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成很大影響，同時(shí)可能造成二次粉塵污染。建筑垃圾主要來自混凝土、石灰、沙子等建筑材料。，在建造過程中被丟棄。這些廢棄物雖然不含有毒有害成分，但粉末狀的廢棄物會(huì)隨風(fēng)飄到大氣中，成為粉塵，從而污染環(huán)境空氣。施工中的垃圾也會(huì)給景觀環(huán)境帶來負(fù)面影響。生活垃圾的主要成分是

11、廚余有機(jī)物，在適宜的氣候條件下易腐爛，會(huì)產(chǎn)生惡臭并滋生蚊蠅，成為致病菌的產(chǎn)地，對(duì)周圍環(huán)境會(huì)產(chǎn)生一定的影響。7.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與分析1、環(huán)境空氣影響分析(1)燃?xì)忮仩t廢氣擬建燃?xì)忮仩t廢氣污染物中煙氣、SO2和NOX的排放濃度滿足鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(DB31/387-2007)表1中燃?xì)忮仩t大氣污染物排放限值。鍋爐產(chǎn)生的廢氣通過煙道引至購物中心頂層的煙囪，達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大。(2)地下車庫廢氣擬建項(xiàng)目地下車庫廢氣污染物排放濃度和排放速率符合大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB16297-1996)中新污染源大氣污染物二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)排放限值。地下車庫廢氣通過排氣管引至購物中心一樓和頂樓

12、，達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周圍空氣質(zhì)量影響不大。(3)油煙廢氣在擬建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，招商工作將由萬科物業(yè)管理公司統(tǒng)一管理。根據(jù)餐飲單位產(chǎn)生的油煙廢氣的性質(zhì)，要求對(duì)油煙廢氣采取預(yù)處理措施或通過排油煙氣管道直接進(jìn)入隔斷式油煙凈化設(shè)備進(jìn)行集中處理，然后引至購物中心頂層高空排放。廚房油煙排放濃度符合油煙排放標(biāo)準(zhǔn)(試行)(GB184832001)中最高允許排放濃度(2.0mg/m3)的要求，對(duì)周圍空氣質(zhì)量影響不大。(4)惡臭擬建項(xiàng)目地下室有三座垃圾房，用于垃圾的臨時(shí)儲(chǔ)存和轉(zhuǎn)運(yùn)。垃圾運(yùn)行期間采取相應(yīng)的污染控制措施后，廠界惡臭污染物無組織排放濃度符合惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(GB14554-93)中新擴(kuò)建改建惡臭污染物二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

13、值，對(duì)周圍空氣質(zhì)量影響不大。2.水環(huán)境影響分析擬建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期排放的污水主要來自沖廁、沖廁和餐飲。沖廁、沖廁污水直接排入曹豹路、啟新路污水檢查井，再進(jìn)入周邊市政污水管網(wǎng)；含油餐飲污水經(jīng)地下隔油池三級(jí)隔油處理后排入市政污水管網(wǎng)；地下車庫排水經(jīng)地下隔油池隔油沉砂處理后排入市政污水管網(wǎng)。擬建項(xiàng)目的排水最終將流入白龍港污水處理廠，其水質(zhì)將滿足污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)( DB31/4452009)中的污染物排放限值，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐乇硭h(huán)境造成影響。3.聲學(xué)環(huán)境影響分析在項(xiàng)目計(jì)劃運(yùn)營(yíng)期間，各種公共設(shè)施，如水泵和制冷機(jī)組，位于地下設(shè)備室。影響外部環(huán)境的主要噪聲源是購物中心頂層設(shè)置的冷卻塔、風(fēng)冷熱泵、餐飲排氣扇

14、、地下車庫排氣扇和燃?xì)忮仩t煙道排氣口，以及與地下車庫出入口同向行駛的汽車。據(jù)預(yù)測(cè)，擬建項(xiàng)目采取相應(yīng)的噪聲污染防治措施后，晝間設(shè)備發(fā)出的噪聲在45 60db(a)之間，營(yíng)運(yùn)期擬建項(xiàng)目廠界噪聲滿足社區(qū)噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)(GB22337-2008)中二類標(biāo)準(zhǔn)晝間限值的要求。除莫泰168連鎖酒店外，擬建項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)指標(biāo)超標(biāo)，其他環(huán)境保護(hù)指標(biāo)晝間噪聲預(yù)測(cè)值均滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)( GB30962008).)中2類或4a類標(biāo)準(zhǔn)限值的要求莫168連鎖酒店超標(biāo)的主要原因是曹豹路交通噪聲造成的噪聲背景值超標(biāo)。由此可見，擬建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期設(shè)備噪聲對(duì)周圍環(huán)境保護(hù)目標(biāo)影響不大。4.地鐵9號(hào)線和擬建地鐵17號(hào)線對(duì)本項(xiàng)目振動(dòng)環(huán)境

15、的影響分析擬建項(xiàng)目北側(cè)為現(xiàn)有地鐵9號(hào)線，西側(cè)為規(guī)劃中的地鐵17號(hào)線。擬建項(xiàng)目與上述地鐵之間留有足夠的安全距離。擬建項(xiàng)目在主體結(jié)構(gòu)上與地鐵分開，采用柔性連接，最大限度地減少地鐵建設(shè)和運(yùn)營(yíng)對(duì)擬建項(xiàng)目的振動(dòng)環(huán)境影響。5.固體廢物的環(huán)境影響分析擬建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的固體廢物主要來自商業(yè)、餐飲和辦公過程中產(chǎn)生的城市固體廢物。垃圾中有機(jī)物含量高。如果不及時(shí)處理，會(huì)破壞景觀，污染空氣、土壤和水，給蚊子、蒼蠅和嚙齒動(dòng)物提供滋生的場(chǎng)所。有些甚至可能含有一些致病菌，會(huì)增加疾病的傳播概率。6.電磁輻射的環(huán)境影響分析擬建35/10kV高壓變電站與居民樓等敏感建筑物的距離大于15m，10/0.4kV高壓變電站與居民樓等敏感建

16、筑物的距離滿足主變方向大于12m，其他方向大于8m的要求，對(duì)周圍居民影響不大。7.生態(tài)環(huán)境影響分析本項(xiàng)目擬建用地位于閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)商業(yè)中心，屬于典型的城市生態(tài)環(huán)境。項(xiàng)目用地除零星綠樹外，無其他動(dòng)植物資源。但考慮到區(qū)域人口的增加、土地使用性質(zhì)的改變、生態(tài)功能和結(jié)構(gòu)的變化，擬建項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。8.外部環(huán)境對(duì)擬建項(xiàng)目的影響分析擬建項(xiàng)目西側(cè)為城市主干道齊心路，北側(cè)為曹豹路，東側(cè)為城市支路。汽車尾氣和周圍道路上行駛的汽車產(chǎn)生的交通噪聲是影響擬建項(xiàng)目的主要因素。預(yù)測(cè)道路機(jī)動(dòng)車尾氣污染物中CO、NOX、THC對(duì)擬建項(xiàng)目建筑最近距離小時(shí)濃度的貢獻(xiàn)值均滿足相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)限值要求；曹豹路和七莘

17、路汽車尾氣污染物中的CO和THC對(duì)擬建項(xiàng)目建筑最近距離的小時(shí)濃度的貢獻(xiàn)值均滿足相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)限值要求，NOX超標(biāo)0.分別為24倍和0.03倍?？梢?，擬建項(xiàng)目周圍的曹豹路和七莘路汽車尾氣中的NOX對(duì)擬建項(xiàng)目周圍的環(huán)境空氣質(zhì)量有一定的影響，但影響不大。預(yù)測(cè)擬建項(xiàng)目北邊界晝間噪聲預(yù)測(cè)值超過聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-2008)中4a類標(biāo)準(zhǔn)限值，夜間噪聲預(yù)測(cè)值符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-2008)中4a類標(biāo)準(zhǔn)限值；西部邊界晝間和夜間噪聲預(yù)測(cè)值均符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-2008)中4a類標(biāo)準(zhǔn)限值；東界晝間和夜間噪聲預(yù)測(cè)值符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-2008)中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值。由此可見

18、，周邊道路的交通噪聲對(duì)擬建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的影響很小。8.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施分析8.1施工期環(huán)境保護(hù)措施1、粉塵污染防治措施擬建項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行市揚(yáng)塵污染防治辦法和關(guān)于印發(fā)市政建設(shè)工程使用預(yù)拌砂漿的若干規(guī)定的通知(HJ2004620號(hào))等相關(guān)規(guī)定，采取本報(bào)告提出的各項(xiàng)揚(yáng)塵污染防治措施，防治揚(yáng)塵污染。2.噪聲污染防治措施擬建項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行市環(huán)境保護(hù)條例和關(guān)于本市嚴(yán)格夜間施工作業(yè)環(huán)保審批管理的通知(滬環(huán)控2006309號(hào))的有關(guān)規(guī)定，采取本報(bào)告提出的各項(xiàng)噪聲污染防治措施，防治噪聲污染。3.水污染預(yù)防措施擬建項(xiàng)目施工期間，應(yīng)采取本報(bào)告提出的各項(xiàng)水污染防治措施，確保施工廢水和生活污水能夠達(dá)標(biāo)排入市政管道，避

19、免施工廢水和生活污水對(duì)當(dāng)?shù)氐乇硭h(huán)境的不利影響。4、固體廢物污染防治措施擬建項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法和本市建筑垃圾和工程渣土處置管理?xiàng)l例等。，并采取本報(bào)告中提出的所有固體廢物污染防治措施，避免固體廢物污染環(huán)境。5.減輕材料運(yùn)輸對(duì)道路交通影響的措施擬建項(xiàng)目施工過程中的材料運(yùn)輸必然會(huì)對(duì)道路交通帶來不利影響，應(yīng)采取本報(bào)告中提出的緩解措施，將材料運(yùn)輸對(duì)道路交通的影響降至最低。6、水土流失控制措施擬建項(xiàng)目施工期間，應(yīng)采取本報(bào)告提出的各項(xiàng)水土保持措施，最大限度地減少項(xiàng)目區(qū)水土流失的強(qiáng)度和數(shù)量，減少對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的不利影響。8.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施1、大氣污染防治措施(1)燃?xì)忮仩t廢氣

20、擬建燃?xì)忮仩t使用清潔能源天然氣，鍋爐廢氣通過煙道引至購物中心頂層煙囪達(dá)標(biāo)排放。(2)地下車庫廢氣擬建項(xiàng)目地下車庫應(yīng)滿足機(jī)動(dòng)車停車庫(停車場(chǎng))環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范(DGJ-98-2002)的相關(guān)要求，地下車庫出入口與北唐住宅樓的距離大于20m。地下車庫的廢氣通過排氣管引至購物中心的首層和頂層，地下車庫的排氣口與環(huán)境敏感目標(biāo)的距離大于10m。合理調(diào)度地下車庫車輛停放，減少發(fā)動(dòng)機(jī)工作時(shí)間和車庫行駛距離，減少汽車尾氣污染物排放。為了防止地下車庫的污染物溢出，車庫保持了輕微的負(fù)壓。地下車庫送排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)保持正常運(yùn)行，換氣次數(shù)應(yīng)不少于6次。加強(qiáng)管理，合理設(shè)計(jì)汽車通道，減少汽車在車庫的怠速行駛時(shí)間，增加進(jìn)出風(fēng)口和

21、通風(fēng)口的面積，盡量增加通風(fēng)量。(3)油煙廢氣在擬建項(xiàng)目建筑內(nèi)興辦餐飲業(yè)必須符合飲食服務(wù)業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法和餐飲業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范(HJ554-2010)的有關(guān)規(guī)定。規(guī)劃應(yīng)預(yù)先定位，合理布局，設(shè)置油、煙氣管道專用豎井和隔油池，使可能產(chǎn)生油煙、異味、噪聲污染的餐飲單位盡量布置在遠(yuǎn)離居民住宅一側(cè)。經(jīng)分區(qū)油煙凈化設(shè)備集中處理后，將油煙廢氣引至購物中心頂樓高空排放。擬建項(xiàng)目應(yīng)配備符合油煙排放標(biāo)準(zhǔn)(試行)(GB184832001)中相應(yīng)規(guī)定的油煙凈化設(shè)備，并定期維護(hù)，確保油煙排放達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。(4)惡臭擬建項(xiàng)目垃圾房位于地下室。垃圾房運(yùn)行期間，收集的垃圾可以裝袋，密閉存放，每日清理，減少垃圾停留時(shí)間。

22、垃圾房機(jī)械通風(fēng)排風(fēng)，垃圾房及密閉運(yùn)輸車輛消毒除臭。垃圾地面應(yīng)做防滲處理，并設(shè)置地面沖洗和排水設(shè)施。2.水污染預(yù)防措施擬建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期排放的污水主要來自沖廁、沖廁、餐飲等污水。沖廁、沖廁污水直接排入曹豹路、啟新路污水檢查井，再進(jìn)入周邊市政污水管網(wǎng)；含油餐飲污水經(jīng)地下隔油池三級(jí)隔油處理后排入市政污水管網(wǎng)；地下車庫排水經(jīng)地下隔油池隔油沉砂處理后排入市政污水管網(wǎng)。3.噪聲污染防治措施擬建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期采取的噪聲污染防治措施如下:1、設(shè)備選型和合理布局等。(1)風(fēng)機(jī)、水泵、制冷機(jī)組、冷卻塔、風(fēng)冷熱泵等設(shè)備應(yīng)選用節(jié)能低噪聲產(chǎn)品，從源頭上控制設(shè)備噪聲源。(2)泵、風(fēng)機(jī)、制冷機(jī)組等各種高噪聲設(shè)備放置在地下機(jī)房；購物

23、中心屋頂?shù)睦鋮s塔、風(fēng)冷熱泵等設(shè)備應(yīng)盡可能布置在遠(yuǎn)離周圍居民樓的位置。(3)擬建項(xiàng)目建成投入使用后，購物中心一般在夜間22:00停止?fàn)I業(yè)，屆時(shí)風(fēng)機(jī)、水泵、制冷機(jī)組、冷卻塔等噪聲設(shè)備停止運(yùn)行。3、隔音、減振、消聲等措施(1)設(shè)置各種風(fēng)機(jī)、水泵、制冷機(jī)組等。設(shè)在地下室的機(jī)房?jī)?nèi)，并采取消聲和隔振措施。水泵安裝在鋼筋混凝土基座上，設(shè)備基礎(chǔ)裝有阻尼墊或阻尼彈簧阻尼器，水泵出水口裝有防振喉，水泵用軟接頭連接。(2)地下車庫的設(shè)置應(yīng)符合機(jī)動(dòng)車停車庫(停車場(chǎng))環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范(DGJ08-98-2002)的相關(guān)要求，地下車庫出入口與居住建筑的距離應(yīng)大于20m。地下車庫排氣扇放置在專用風(fēng)機(jī)房，合理設(shè)置地下車庫排風(fēng)

24、口位置。排氣口裝有消聲器消聲，并采取隔振措施。地下車庫出入口設(shè)置減速和禁鳴標(biāo)志。加強(qiáng)地下車庫進(jìn)出車輛管理，盡量縮短車輛快速停留時(shí)間，禁止車輛鳴喇叭。地下車庫出入口坡道上方安裝透明隔音吊頂，降低地下車庫出入口行駛的汽車噪聲輻射。(3)餐飲排油煙風(fēng)機(jī)置于專用風(fēng)機(jī)房，排氣口安裝消聲器消聲，并采取隔振措施。(4)燃?xì)忮仩t房煙道排氣口設(shè)置阻抗復(fù)合消聲器。(5)冷卻塔外頂部排氣扇加裝高性能消聲器及配套的L型或U型圍護(hù)隔音屏障。塔身增加高性能低頻振動(dòng)結(jié)構(gòu)減震器和橡膠軟接頭，采用防水阻尼墊解決冷卻塔落水噪音。風(fēng)冷熱泵進(jìn)出口設(shè)置消聲器，并采取隔振措施。(6)空調(diào)設(shè)備的安裝應(yīng)符合本市空調(diào)設(shè)備安裝使用管理規(guī)定，并采取減振、消聲、隔聲等綜合降噪措施。(7)加強(qiáng)貨運(yùn)車輛管理。貨運(yùn)車輛應(yīng)限速行駛(車速低于5km/h)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)不允許鳴喇叭；貨運(yùn)車輛進(jìn)入地下一層卸貨區(qū)卸貨，禁止在地面作業(yè)。4、固體廢物污染防治措施擬建項(xiàng)目地下一層設(shè)有垃圾房和垃圾分類收集箱。物業(yè)管理公司將安排保潔人員對(duì)商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的城市垃圾進(jìn)行分類收集，并對(duì)垃圾中的可回收物進(jìn)行回收。其他