1、Word 商鋪門面租賃合同 商鋪門面租賃合同 在人們的法律意識不斷增加的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的公平地位。那么制定合同書有什么需要留意的呢？下面是我為大家收集的商鋪門面租賃合同，盼望對大家有所關(guān)心。 商鋪門面租賃合同1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依據(jù)中國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。 第一條租賃房屋的基本狀況：甲方將其位于出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共 平方米。該房屋屬甲方全部的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。詳細裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況見

2、本合同附件。 其次條租賃期限及用途 1、本合同租賃期限共 個月，自 起至 止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。 2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后 日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。 第三條租金及支付方式該房屋每月租金為元整(人民幣整)，乙方于每月 日前將當月租金支付甲方，甲方向乙方供應(yīng)收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，相關(guān)稅費由乙方擔(dān)

3、當。 第四條履約保證金本合同簽訂當日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金元(人民幣)，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于 日內(nèi)將保證金無息退還乙方。 第五條其他相關(guān)費用的擔(dān)當租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò)費用等全部由乙方自行擔(dān)當。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用。 第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，消失惡意損耗或者惡意破壞房屋狀況的，乙方負責(zé)修復(fù)或進行經(jīng)濟賠償。乙方未進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方?jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復(fù)或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應(yīng)費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設(shè)施的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方能實施。在租賃

4、期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任由甲方負責(zé)。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準時供應(yīng)修理服務(wù)。若由于狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方修理費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務(wù)。在合約生效之日起，甲方在任何狀況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在商定時間進入。 第七條租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。 甲方： (簽字蓋章) 年 月 日 乙方

5、： (簽字蓋章) 年 月 日 商鋪門面租賃合同2 出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）： 依據(jù)中國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述。 甲方將其擁有的坐落于 該門面建筑面積共 平米。 二、租賃期限。 租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。 1、合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。 2、合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前 天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租賃房屋用途。 1、乙方租賃房屋為商業(yè)

6、房屋使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的.原有結(jié)構(gòu)和用途。 四、租金及支付方式。 1、租金 年 萬元整，（大寫 ）分 年付清，每次年 月 日付款 （大寫 ） 2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔(dān)當。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并樂觀供應(yīng)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。 3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方根據(jù)本合同商定使用

7、房屋，不擔(dān)當門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。 3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當。 4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。 七、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同。 （1）未按商定期限交付租金，超過 以上的。 （2）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）乙方不交付或者拖延交付租賃房屋 天以上的。 （2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 天的。 （3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。 3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。 （3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 （4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 八、其他