1、錦繡花園一期工程承包合同甲方邢臺金鑫建筑工程有限公司乙方：政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程事項協(xié)商一致訂立本協(xié)議。所有條款以本協(xié)議為準(zhǔn)共同無條件遵守。一、工程概況：1、工程名稱：錦繡花園3住宅樓2、工程地點:巨鹿縣黃金大道以南、東韓莊村北3、工程內(nèi)容:經(jīng)甲乙雙方計算，建筑面積按3#樓500922 平方米、6樓6560.54平方米確定，竣工后不再調(diào)整。本工程為磚混結(jié)構(gòu)，地上六層其中一層為儲藏間或車庫(3#樓為地下室，樓為半地下車庫或地下室).外墻漆部分外墻瓷磚。4、工程承包范圍：以審定的施工圖紙（含圖紙審查報告內(nèi)容）為準(zhǔn)，包清樁頭、碎石褥墊層鋪設(shè)一并包括在承包范圍內(nèi)

2、。5、合同價款及承包方式：合同價款按690 /平方米,總價7983134.4元一次性包死承包方式：包工包料。6、工程保修及結(jié)算:工程質(zhì)量保修執(zhí)行國家合同文本條款,保修期限為：（1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程 ,為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限 50年；(2)屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面防滲漏的為5 年；(3）電氣管線、室內(nèi)給排水管道、裝修工程2年；(4）其他項目的保修期限另行規(guī)定，保修期自竣工驗收合格之日起計算;本工程在保修范圍內(nèi)和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，因乙方逾期不修通知后24 小時或所留聯(lián)系方式24小時內(nèi)無法聯(lián)系)的保修金中扣除；（

3、508 預(yù)算一類工程計算，結(jié)合邢臺市造價站每季度發(fā)布的價格信息，總價下調(diào)13結(jié)算；(64200元/由建設(shè);其他輔材不參與調(diào)價，風(fēng)險自擔(dān)。7、建筑標(biāo)準(zhǔn)及分包工程的材料價格見附件18:40 15日內(nèi)一次退清。二、付款方式：主體工程施工階段甲方總撥款達(dá)到合同總價的 58%,其中主體三層封頂后撥合同總價 20，主體五層封頂后撥合同總價 20，主體全部封頂后撥合同總價15%，主體驗收后撥合同總價。裝飾裝修階段甲方總撥款達(dá)到合同總價的37%，其中內(nèi)墻裝飾完成一半時撥合同總價5，內(nèi)墻裝飾全部完成時撥合同總價5%,外墻裝飾全部完成時（含門窗按裝）撥合同總價15，安裝工程完工后撥合同總價的10%，達(dá)到竣工條件撥

4、合同總價的。分包合同從合同總價中扣除.乙方全部工程達(dá)到竣工條件,提供竣工報告及竣工驗收資料，甲方組織竣工驗收備案后 7 日內(nèi)撥合同總價 ，合同總價的 3%按工程總價2在竣工驗收后2個月內(nèi)審定結(jié)算。三、工期及質(zhì)量1、合同工期：本工程自2010年3 月11日開工至2011年4 月 1 日竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù)386 天.2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程3、工期：1）承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工 ,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天以書面形式向工程師提出延期開工的理由，工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人，但竣工日歷日期不順延。2）承包人必須

5、按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工并交付使用。3)任每延遲一天罰總造價的。4)工程款不能按期支付，工期相應(yīng)順延。;5）施工期間如遇到了不可抗拒的自然災(zāi)害，工期可相應(yīng)順延。四、甲乙雙方責(zé)任要求：1、甲方有權(quán)對本工程的工期、質(zhì)量、安全、分部驗收及竣工驗收等負(fù)責(zé)2、乙方采購建筑材料前須與甲方協(xié)商同意后方可進(jìn)貨，所需材料必須達(dá)2材料檢驗報告及備案證明，甲方驗收合格方可使用.對達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)拒絕使用.3、乙方必須嚴(yán)格按圖施工，各分部分項檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)提前一天通知甲方,驗收簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工，否則所產(chǎn)生的一切后果由乙合格后,方可進(jìn)行下一步施工。如乙方隱蔽工程不作通知私自盲目蠻干，不服

6、安全事故均由乙方自負(fù)。4、乙方必須服從監(jiān)理單位的管理及檢查，現(xiàn)場監(jiān)理人員對達(dá)不到約定條件的部分，有權(quán)要求乙方返工、處罰直至停工整頓。5、乙方必須搞好施工現(xiàn)場管理、文明施工及安全生產(chǎn)，如果乙方在工程施工過程中，現(xiàn)場達(dá)不到有關(guān)規(guī)定要求，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6、乙方實行獨立核算，自負(fù)盈虧，債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。7、乙方必須搞好每年的省市安全檢查工作 ,做好施工人員的安全教育工作，認(rèn)真落實有關(guān)安全規(guī)定，如發(fā)生傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。8、乙方要對施工人員加強安全教育，做好辦公區(qū)內(nèi)的治安防范，杜絕盜竊、人身傷亡等事件發(fā)生。9、乙方每月完成工程情況報表及下月進(jìn)度計劃，應(yīng)在每月二十五日前上報甲方及監(jiān)理

7、，無故不報不予撥付工程款。10、乙方必須服從縣建設(shè)局、質(zhì)安監(jiān)站、節(jié)能辦、監(jiān)理單位等各級單位的監(jiān)督管理。、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同付款辦法支付工程款，不能拖欠工程款 .若甲方不能按合同付款辦法支付工程款應(yīng)按如下辦法:如遲付工程款超過一個月,如乙方在施工階段中如果達(dá)不到計劃進(jìn)度，甲方可發(fā)文警告一個月后仍然無法扭轉(zhuǎn)拖延工期的被動局面,甲方有權(quán)隨時增派進(jìn)別的施工隊，直至調(diào)換施工單位；因乙方原因，造成重大質(zhì)量事故、停工等危及工程正常進(jìn)行情況下,甲方有終止合同并追究乙方因此而造成一切經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。12撥給乙方.313、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和管理費由甲方按工程總造價的6%從每次撥款中扣除。14理,積極配合公司迎接上級各部門的各項檢查。如無出現(xiàn)任何質(zhì)量事故、安全200050000 行處理）15、乙方應(yīng)承擔(dān)費用：土建管理費、意外傷害保險費、材料測試費、臨時時戶口登記費、市場交易費、勞動保險費、招標(biāo)管理費、定額測試費及印花稅等以上費用按實際交納支付給甲方.五、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份。具有同等法律效力.六、本