1、汕頭中海黃金海岸整合推廣策略案以潮汕為樣本打造的代表中海濱海文旅模式 對話全國超級(jí)文旅本案主要回應(yīng)兩大愿景實(shí)現(xiàn)文旅品牌與地產(chǎn)銷售的品效合一為什么要？項(xiàng)目現(xiàn)狀所需品牌未來所需現(xiàn)有配套體驗(yàn)暫缺溢價(jià)抗性大市場未來介入者面臨藍(lán)海轉(zhuǎn)紅海汕頭的度假吸引力低外地人認(rèn)知度低人流量多買房轉(zhuǎn)化少中國文旅國家戰(zhàn)略獲取政府土地城市周邊文旅需求激增中國消費(fèi)升級(jí)中海需要文旅小鎮(zhèn)標(biāo)桿越來越多頭部房企進(jìn)入文旅 代 表 潮 汕 的 文 旅 模 式行業(yè)影響力大眾談及率客戶價(jià)值力豈止大流量還有長流量高效轉(zhuǎn)化口碑裂變從全國最有影響力的文旅品牌看超級(jí)文旅的打造法則拿得出手的行業(yè)創(chuàng)新海南萬科：子品牌阿那亞：社群古滇名城：內(nèi)容IP中海黃金

2、海岸：？海南萬科：海南原生體驗(yàn)再造阿那亞：京津冀文藝生活再造古滇名城：云南文化多樣性再造區(qū)域文化共識(shí)再造價(jià)值創(chuàng)造邏輯中海黃金海岸：？海南萬科：悅生活體驗(yàn)鏈阿那亞：新場景打造模型古滇名城：超級(jí)文旅3.0中海黃金海岸：？代表潮汕的文旅模式海南萬科子品牌阿那亞社群古滇名城內(nèi)容IP賣的不是房子，房子是手機(jī)的硬件，服務(wù)配套是一個(gè)個(gè)APP。營銷內(nèi)容版權(quán)IP化，放大文化影響力，打造可持續(xù)的品牌資產(chǎn)。社群即解決方案，消解當(dāng)代人的孤獨(dú)意識(shí)，重建人與人的親密關(guān)系。拿得出手的行業(yè)創(chuàng)新海南萬科海南原生體驗(yàn)再造阿那亞京津冀文藝生活再造古滇名城云南文化多樣性再造區(qū)域文化共識(shí)再造立足海南區(qū)域，面向海南的中國家庭度假客群，實(shí)

3、現(xiàn)海南原生與中國家庭的文化再造面向京津冀經(jīng)濟(jì)圈，緊抓文藝人群的脈搏，對文藝生活進(jìn)行棲心再造生長于云南，面向云南多彩的文化向往的所有人，對云南文化中的多樣性進(jìn)行再造海南萬科價(jià)值創(chuàng)造邏輯阿那亞價(jià)值創(chuàng)造邏輯場景打造孤獨(dú)的圖書館海邊禮堂用戶吸引社群九州會(huì)攝影旅游慈善義工互助會(huì)新場景空間需求旅游需求活動(dòng)需求別墅公寓海邊酒吧開心農(nóng)場紅酒馬拉松家史置業(yè)計(jì)劃聚集提供入口提供入口新需求新需求人生可以更美概念輸出古滇名城價(jià)值創(chuàng)造邏輯作為中海文旅小鎮(zhèn)樣本我們?nèi)绾未蛟齑沓鄙堑奈穆媚Ｊ剑恐泻｜S金海岸項(xiàng)目價(jià)值盤點(diǎn)資源規(guī)劃內(nèi)容汕頭濠江區(qū)1800畝規(guī)劃國際級(jí)規(guī)劃四季生活地中海產(chǎn)品尊重服務(wù)場景運(yùn)營與夏威夷同緯的北緯23.5、

4、21世紀(jì)“海上絲綢之路的節(jié)點(diǎn)”廣深廈中心城市、珠三角海西2小時(shí)生活圈、中國優(yōu)秀旅游城市汕頭前景區(qū)域、南部新城中心、現(xiàn)代文明臨港新城107公里海岸線、山海灣城多元特色旅游目的地黃金海岸國家級(jí)4A景區(qū)、9公里黃金沙灘及海岸線高鐵、高速環(huán)繞，交通便捷12支國際團(tuán)隊(duì)共繪小鎮(zhèn)藍(lán)圖春的綠意、夏的歡騰、秋的時(shí)光、冬的心境粵東第一濱海文旅小鎮(zhèn)的規(guī)劃定位集文化、旅游、居住、商業(yè)、教育、醫(yī)養(yǎng)為一體世界500強(qiáng)中海，代言行業(yè)最高的工程品質(zhì)品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，提升暖心的品質(zhì)生活五星級(jí)酒店、10萬方濱海商業(yè)、生活藝術(shù)館、文化藝術(shù)館、業(yè)主食堂、水上樂園從有天有地有院子的墅區(qū)到面朝大海的海景高層的全體系的高端旅居物業(yè)托管服務(wù) 省

5、心當(dāng)房東安心賺收益潮汕人潮汕文化在千年的堅(jiān)守傳承中，精磨細(xì)研出繽紛的文化體系潮汕人一生做的兩件事，就是祭祀和滴茶（工夫茶）重傳統(tǒng)重人情中海黃金海岸的生長土壤重文教慢生活敢爭先勇開拓工夫茶潮菜潮劇潮繡潮汕工藝潮汕方言潮汕英歌舞潮汕抽紗21道制作程序的潮汕人的工夫茶“工夫茶“并不單單指泡茶的技藝本領(lǐng)，而是整體過程，并不強(qiáng)調(diào)技能層面和造詣層面，反而強(qiáng)調(diào)過程中人的心態(tài)。備器(備具添置器)生火(欖炭烹清泉)凈手(茶師潔玉指)候火(扇風(fēng)催炭白)傾茶(佳茗傾素紙)炙茶(鳳凰重修煉)溫壺(孟臣淋身暖)洗杯(熱盞巧滾杯)納茶(朱壺納烏龍)高注(提銚速高注)潤茶(甘泉潤茶至)刮沫(移蓋拂面沫)沖注(高位注龍泉)滾

6、杯(燙盞杯輪轉(zhuǎn))灑茶(關(guān)公巡城池)點(diǎn)茶(韓信點(diǎn)兵準(zhǔn))請茶(恭敬請香茗)聞香(先聞尋其香)啜味(再啜覓其味)審韻(三嗅審其韻)謝賓(復(fù)恭謝嘉賓)、下了工夫的潮菜“食不厭精，膾不厭細(xì)”的潮菜，享有“功夫菜”之譽(yù)。甚至每一顆看似平常的牛肉丸都要經(jīng)過千錘百煉。食材講究、選料廣博、做工精細(xì)、中西結(jié)合、質(zhì)鮮味美，“食在廣州、味在潮州”享譽(yù)海內(nèi)外。五種二百余種針法潮繡按刺繡工藝分為絨繡、線繡、金銀線繡、金絨混合繡等四大類，具體法分為繡、墊、貼、拼、綴五種二百余種針法。以繡藝精美細(xì)致、構(gòu)圖均衡飽滿、色彩亮麗又具立體感而別于其它繡種，在國內(nèi)外享有盛譽(yù)。如何提取潮汕文化精髓，找到放之四海皆準(zhǔn)，具有普世價(jià)值觀的文化

7、？好的東西好的生活是下工夫的潮汕文化中的工夫文化下了工夫美好改變自然而至“別看它這樣，里面工大??！”社會(huì)主流文化趨勢快文化文化沖突得其形失其意認(rèn)同概念好生活要下工夫社會(huì)文化洞察潮汕文化洞察從工夫茶到生活百態(tài)，下了工夫成為潮汕生活哲學(xué)潮汕講的是“工夫”，而非“功夫”對下了工夫的美好事物的認(rèn)同區(qū)域文化共識(shí)再造潮汕下工夫的生活主義再造如何將下了工夫的文化共識(shí)注入度假與生活場景中？偶得全球范圍潮汕籍客群與北方遠(yuǎn)客粵東地區(qū)及廣深潮汕籍客群重要核心汕頭市區(qū)與潮陽潮南客群第一居所客戶（本地為主）不只是更高端的新生活，而是更高層次的新生活重復(fù)性生活，向往新的改變新休閑、新社交、新品質(zhì)、新浪漫、新度假客群(北方

8、遠(yuǎn)客)看過，見過，想象過藝術(shù)的、高雅的、小眾的、定制的在世界遇到的高層次生活方式，在故鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)生活之上又高于生活我們的目標(biāo)客群第二居所客戶（潮汕籍在外客戶）濱海美好生活方式的向往區(qū)別于大陸的海洋文化，潮汕當(dāng)?shù)厣畹淖非螵?dú)特的、潮汕的、文化的、海洋的 將品質(zhì)+審美+情懷注入日常生活與度假場景中，讓美好生活里外如一，開創(chuàng)濱海文旅小鎮(zhèn)生活的場景革命拿得出手的行業(yè)創(chuàng)新場景革命讓下了功夫的場景變得新潮，讓新潮的場景融入下了工夫的文化不是對場景的照搬，而是長效運(yùn)營，融合入城市的文化基因中道里創(chuàng)意研究院場景革命8造策 展TeamlabNational GeographicEchigo-Tsumari Art

9、Triennale主題/感官/意義聯(lián)合中國國家地理雜志，打造一場集文化知識(shí)與影像盛宴的海洋文化展覽體驗(yàn)。strawberry music festival kendal mountain festivalWuzhen Theatre Festival造 節(jié)要素/在場/愉悅跨界伍德吃托克，打造沉浸式體驗(yàn)的生活節(jié)，創(chuàng)造新潮風(fēng)的海洋生活方式。Gudian yezanGreen CampCamping and Caravanning Club營 地組織/沉浸/成長跨界中國國家地理，以下南洋夏令營，進(jìn)行第二課堂場景打造。Google大 會(huì)專業(yè)/交流/知識(shí)跨界豆瓣IP ，融合潮汕音樂、潮汕劇、潮汕文化，打

10、造閱讀X音樂X電影的知識(shí)分享大會(huì)。Boston Marathon賽 事興趣/挑戰(zhàn)/成就League of Legends Pro LeagueWorld Illustration Awards exhibition跨界中國帆船帆板運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)，舉辦青年海上帆船賽事，打造新的海洋運(yùn)動(dòng)場景。Woodstock of EatingOCT-LOFT-T街Bangkok Art Box市 集非標(biāo)/發(fā)現(xiàn)/驚喜跨界伍德吃托克，街區(qū)秀+街頭美食角+派對市集，打造吃+逛+社交互動(dòng)+消費(fèi)的場景。Forbidden City IPKumamon文 創(chuàng)再造/品味/美好Made in Yunnan+聯(lián)合朱敬一，打造茶室、潮

11、品以及新年文創(chuàng)禮包刷新我們的周邊生活場景。Tsutaya BooksAranyaapple store旗 艦爆款/刷新/極致打造藝術(shù)地標(biāo)，約創(chuàng)共建教堂+裝置+燈光節(jié)，打造新浪漫生活場景。我們的價(jià)值創(chuàng)造新邏輯持續(xù)的場景革命運(yùn)營，為用戶創(chuàng)造更高層次的度假與生活，并由此獲取高溢價(jià)的物業(yè)及空間空間用戶場景內(nèi)容迭代新場景使用用戶用戶新場景體驗(yàn)生態(tài)鏈體驗(yàn) 新成長新居住新休閑新社交幼兒園/小學(xué)下南洋營地水上樂園青年帆船賽事別墅高層酒店四時(shí)田園農(nóng)場黃金海岸酒店/民宿拾海月生活藝術(shù)館知識(shí)分享大會(huì)社群新潮風(fēng)市集水上樂園.快慢里商業(yè)街.節(jié)日節(jié)慶.新浪漫海邊藝術(shù)地標(biāo)文創(chuàng)大禮包樂園里.紀(jì)念日里.潮向世界的濱海文旅小鎮(zhèn)故

12、事定位潮既是站在潮汕大文化視角，也是時(shí)代潮流的澎湃所向面向世界范圍，制造超級(jí)文旅世界影響力從純粹地產(chǎn)到超級(jí)文旅，打造海洋文化浸泡的生活方式文旅小鎮(zhèn)中國首個(gè)海洋文化 沉浸式 文旅小鎮(zhèn)行業(yè)占位定位從產(chǎn)品、服務(wù)、社群到場景，360度的深度新體驗(yàn)一個(gè)“文化可被體驗(yàn)化，旅游體驗(yàn)文化化”的旅居生活目的地當(dāng)?shù)卦Ｑ笪幕c中國海洋夢想文化的融合再造價(jià)值主張下了工夫 上了心品牌 社會(huì)文化寫真時(shí)代的快文化，讓你我他，事事急于求成，不論事業(yè)，還是生活，甚至閑下來的時(shí)候，雖有所為，卻無所心得，所有的場景都少了風(fēng)景。度假不再是一家人的美好記憶，而是走馬觀花，假裝在度假?！霸诼贸讨校莸牟皇且槐莨Ψ虿?、而是對下了工夫

13、的美好事物的認(rèn)可。不只是強(qiáng)調(diào)技能的造詣層面，而是強(qiáng)調(diào)過程中人的心態(tài)?！庇袥]有這樣一個(gè)地方，一杯一盞間，盡是人生工夫。在慢斟細(xì)品里，是一種閑適，更是一種人生態(tài)度。一個(gè)始終把品質(zhì)放在第一位的中海品牌，中海黃金海岸，潮向世界的濱海文旅小鎮(zhèn)，中國首個(gè)沉浸式的海洋文化文旅小鎮(zhèn)度假精彩當(dāng)如功夫茶，不趕時(shí)間，用心搭配的每一處場景，道道是真味，日子被填補(bǔ)得飽滿而豐盈，見真，見性，見情，愿你的美好生活里外如一。以信仰品牌體系 強(qiáng)化品牌認(rèn)知信條符號(hào)故事儀式對手英雄品牌信仰體系下了工夫 上了心對抗快文化浮游文化沉浸于濱海小鎮(zhèn)里美好上心的故事沉得住氣享受得起的生活達(dá)人每年持續(xù)運(yùn)營的美好IP場景儀式超級(jí)符號(hào)（新VI系統(tǒng)

14、）新故事沉浸于濱海小鎮(zhèn)里美好上心的故事Part2如何實(shí)現(xiàn)文旅品牌與地產(chǎn)銷售的品效合一？運(yùn)營即推廣推廣即運(yùn)營傳播原則場景IP化IP場景化熟悉有新意新意又熟悉情緒線認(rèn)知驗(yàn)證體驗(yàn)口碑品牌線五星級(jí)海灘睡眠音樂會(huì)海洋文化主題展+下南洋夏令營6月1月12月7月8月9月10月11月節(jié)點(diǎn)食茶食茶生活節(jié)年年大桔新年季跨界朱敬一打造新年禮海邊長桌家宴海邊跨年夢幻花火節(jié)產(chǎn)品線包裝概念核心價(jià)值訴求促銷-三期余貨-四期組團(tuán)入市-四期持銷-黃金海岸一線海景、別墅區(qū)三面觀海的高層200%拓展率的稀缺雙拼小宅大院的創(chuàng)新合院1.53容積率一線海、別墅區(qū)更近生活藝術(shù)館樓下即小學(xué)聯(lián)排別墅海景高層創(chuàng)新合院低總價(jià)高拓展空間人生享受大不

15、同新的組團(tuán) 迭代的生活年終返鄉(xiāng)，團(tuán)圓事大， 家當(dāng)然要大200%空間 縱容更大愿望人生更進(jìn)一步的家大海 大家 大團(tuán)圓 夢享置業(yè)季食全食美置業(yè)計(jì)劃大桔大利購房節(jié)年度執(zhí)行鋪排“失眠的1001夜”故事征集五星級(jí)海灘睡眠音樂會(huì)五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)大師專訪認(rèn)領(lǐng)你的一片?；?dòng)H5海洋文化小使者招募海洋文化生活方式影像展城市網(wǎng)紅打卡裝置僑批故事主題TVC重走下南洋之旅下南洋夏令營系列刷屏新潮插畫海報(bào)潮味共創(chuàng)公開課新潮風(fēng)紅人榜抖音挑戰(zhàn)賽伍德吃托克海洋市集親密購房節(jié)主題下了工夫的好夢下了工夫的海洋下了工夫的生活下了工夫的饋贈(zèng)一品牌線事件IP執(zhí)行2020年四件大事，在潮汕打造全年的場景革命6-7月12-1月8-9月10-

16、11月二三四食茶食茶生活節(jié)五星級(jí)海灘睡眠音樂會(huì)海洋文化主題展+下南海夏令營年年大桔新年季認(rèn)知驗(yàn)證體驗(yàn)口碑6-7月 認(rèn)知五星級(jí)海灘睡眠音樂會(huì)借勢五星級(jí)酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)大賽，打造線下爆點(diǎn)事件，通過用戶&音樂團(tuán)隊(duì)共創(chuàng)，打造五星級(jí)海灘睡眠音樂會(huì)活動(dòng)，傳遞“下了工夫，上了心”的品牌主張，落腳至中海黃金海岸項(xiàng)目特點(diǎn)下了工夫制造舒享品質(zhì)。目標(biāo)：每年邀請“助眠效果好”的音樂團(tuán)隊(duì)，與潮汕本地音樂或者民族樂器進(jìn)行組合，圍繞推廣主題進(jìn)行內(nèi)容運(yùn)營，將沙灘音樂會(huì)這一場景進(jìn)行IP化，同時(shí)在這一IP中融合豐富的場景，將熟悉的民族音樂以及酒店居住賦予新意，在沙灘睡眠音樂會(huì)這一充滿新意的事件IP里，融入潮汕人熟悉的本地文化，打造持

17、續(xù)性的海灘睡眠音樂會(huì)事件IP。場景IP運(yùn)營核心執(zhí)行123話題炒熱：“失眠的1001夜”故事征集 線下事件：五星級(jí)海灘睡眠音樂會(huì)4專業(yè)呈現(xiàn)：五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)大師訪談促銷售房：夢享置業(yè)季1 “失眠的1001夜”故事征集：全面炒熱話題【聯(lián)合新世相，在微博、微信發(fā)起話題活動(dòng)征集共創(chuàng)】圍繞“失眠的1001夜”話題在微博端發(fā)起話題活動(dòng)，向整個(gè)灣區(qū)城市用戶收集1001個(gè)失眠的夜晚故事；【以用戶征集故事進(jìn)行故事書創(chuàng)作】將征集到的失眠故事制作成#失眠1001夜故事書，將每一個(gè)故事都進(jìn)行呈現(xiàn)，增強(qiáng)參與感。2 五星級(jí)海灘睡眠音樂會(huì)：線下事件引爆【聯(lián)合交響樂團(tuán)與潮汕本地民族音樂，打造五星級(jí)海灘睡眠音樂會(huì)】邀請知名音樂團(tuán)

18、體，將五星級(jí)酒店的床墊，放置在海灘上，聯(lián)合新世相進(jìn)行全網(wǎng)海選體驗(yàn)者，邀請人們在享受優(yōu)美音樂的同時(shí)，在海灘上感受助眠質(zhì)量，以#沙灘上的睡眠音樂會(huì)#主題，打造先鋒的跨界營銷實(shí)踐。3 專業(yè)呈現(xiàn)：五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)大師訪談【基于五星級(jí)酒店大賽，進(jìn)行設(shè)計(jì)大師專訪】邀約國內(nèi)外參賽的團(tuán)隊(duì)，深入探討高端的五星級(jí)酒店的設(shè)計(jì)理念及特點(diǎn)，深度傳遞五星級(jí)酒店與睡眠音樂會(huì)都是下了工夫的理念，延伸到高端的濱海生活理念的設(shè)計(jì)，傳達(dá)項(xiàng)目的高層次生活體驗(yàn)。每一次酒店的設(shè)計(jì)，都是為了萬千個(gè)有夢的夜忘了失眠的1001夜，今夜只想與你在夢中相見黃金海岸上的大型哄睡現(xiàn)場，造一個(gè)五星級(jí)的夢4 夢享置業(yè)季：促銷售房【借勢海灘睡眠音樂會(huì)大事件，

19、打造夢享置業(yè)季】在活動(dòng)期間，在案場設(shè)置夢享活動(dòng)區(qū)，設(shè)置互動(dòng)游戲區(qū)，邀請用戶參與，來到銷售案場參與活動(dòng)的用戶，即可參與“好房享好夢”購房五折扣福利，為活動(dòng)引流的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)促銷業(yè)績的達(dá)成。一重禮尋夢禮: 到場即可享受尋夢大禮包：潮汕美食包、購房券；二重禮好夢禮: 預(yù)付定金即可贈(zèng)送助眠大禮包、裝修夢享基金；三重禮筑夢禮：成交抽取筑夢大禮包，送五星級(jí)酒店免費(fèi)入住券；四重禮友夢禮：老友友夢，好友推薦購房有推薦大禮；五重禮圓夢禮：征集夢想進(jìn)行圓夢行動(dòng)，贈(zèng)送購房大禮包；8-9月 驗(yàn)證海洋文化主題展+下南洋夏令營結(jié)合潮汕地區(qū)下南洋的歷史文化傳統(tǒng)，打造國內(nèi)最具特色的海洋文化主題展以及夏令營團(tuán)，向現(xiàn)代人傳播潮汕人

20、勇往開拓的精神，打造“少年強(qiáng)，中國強(qiáng)”的正能量活動(dòng)。目標(biāo)：每年固定在8、9月份，跨界中國國家地理，舉辦海洋文化攝影展與下南洋青年夏令營，進(jìn)行持續(xù)性運(yùn)營，圍繞活動(dòng)推廣主題進(jìn)行內(nèi)容運(yùn)營，進(jìn)行IP化，同時(shí)在其中融合觀展、互動(dòng)、營地、課堂等豐富場景，讓具備新體驗(yàn)的觀展與夏令營，融合潮汕本土文化特色，打造濱海生活的全新體驗(yàn)。場景IP運(yùn)營傳播動(dòng)作一“從海底里來到海洋里去”文化主題展聯(lián)合中國國家地理雜志打造一場集文化知識(shí)與影像盛宴的展覽體驗(yàn)核心執(zhí)行342體驗(yàn)空間：海洋文化生活方式影像展 線下事件：國家地理網(wǎng)紅打卡點(diǎn)全民撬動(dòng)：海洋文化小使者招募1話題炒熱：認(rèn)領(lǐng)你的一片?；?dòng)H5 汕頭，在唐宋時(shí)代不但城市不存在

21、，甚至連城市所在的陸地都還在大部分在海中。宋元以后，隨著海岸線的退后，汕頭成為粵東良港，在近現(xiàn)代成為區(qū)域重要城市。策展思路如今，汕頭已經(jīng)發(fā)展成為一座風(fēng)景優(yōu)美的文化底蘊(yùn)的網(wǎng)紅城市。中海黃金海岸，更高層次的度假與生活方式，代言汕頭對話生活未來。通過古今時(shí)間為線索、實(shí)物與影像資料共同演繹展覽手法，講述“從海底里來到海洋里”的故事，重新激活濱海城市的空間活性，從一個(gè)神性空間轉(zhuǎn)變成為公眾知識(shí)性空間，讓海洋文化在新展覽帶動(dòng)下，恢復(fù)公眾層面的價(jià)值傳播活力?！韭?lián)合中國國家地理雜志，制作海洋保護(hù)互動(dòng)H5】展現(xiàn)全世界海洋資源的變化與消減，邀請每一個(gè)用戶進(jìn)行虛擬的一片海洋的認(rèn)領(lǐng)，用戶認(rèn)領(lǐng)了海洋，即可實(shí)時(shí)接收海洋資源

22、情況的變化，并進(jìn)行捐助與解決方法的創(chuàng)想，在倡導(dǎo)保護(hù)海洋的同時(shí)，全面展現(xiàn)對海洋文化的重視，為影像展進(jìn)行預(yù)熱。1 話題炒熱：認(rèn)領(lǐng)你的一片?；?dòng)H5 【面向汕頭市全部少年，進(jìn)行海洋文化小使者招募】邀請汕頭市小朋友們，同時(shí)邀請業(yè)主的小朋友，作為其中的一份子，對小朋友們進(jìn)行海洋文化以及影像知識(shí)培訓(xùn)，做展覽藝術(shù)講解員，在展覽現(xiàn)場對展覽作品進(jìn)行講解。2 全民撬動(dòng)：海洋文化小使者招募3 體驗(yàn)空間：海洋文化生活方式影像展【跨界中國國家地理雜志，打造海洋文化生活方式影像展】全面展現(xiàn)海洋文化發(fā)展及海洋夢想生活方式，以影像的方式進(jìn)行展現(xiàn)，喚醒藝術(shù)氣息的同時(shí)，號(hào)召對海洋文化的關(guān)注。展廳設(shè)置影像展示區(qū)以及互動(dòng)區(qū)，展示區(qū)進(jìn)

23、行海洋歷史、海洋生活、文化衍生品等音影像的展示，互動(dòng)區(qū)設(shè)置極具教育意義以及參與感的互動(dòng)環(huán)節(jié)，如VR航海體驗(yàn)，船員cosplay照相館等互動(dòng)形式。4 線下事件：城市網(wǎng)紅打卡裝置在汕頭市人流量大的地區(qū)，設(shè)置多處國家地理網(wǎng)紅打卡裝置，在活動(dòng)期間，邀請人們參與活動(dòng)拍攝照片，并進(jìn)行分享，與中海黃金海岸官方賬號(hào)進(jìn)行互動(dòng)，即可獲贈(zèng)購房折扣券，為活動(dòng)引流的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)促銷業(yè)績的達(dá)成。傳播動(dòng)作二下南洋夏令營聯(lián)合中國國家地理雜志，打造一場超級(jí)夏令營，創(chuàng)造歷史人文與現(xiàn)代生存實(shí)踐相結(jié)合的新成長教育體驗(yàn)。核心執(zhí)行12故事發(fā)掘：僑批故事主題TVC 文化尋蹤：重走下南洋之旅4組團(tuán)促銷：親密購房節(jié)3線下活動(dòng)：海洋親子夏令營1

24、故事發(fā)掘：僑批故事主題TVC/H5【全城征集僑批故事，拍攝主題TVC】僑批是華僑通過海內(nèi)外民間機(jī)構(gòu)匯寄至國內(nèi)的匯款暨家書，每一封僑批都是一個(gè)故事，全城征集僑批故事，對僑批故事進(jìn)行保護(hù)性發(fā)掘，集結(jié)故事制作僑批故事主題TVC，展現(xiàn)源遠(yuǎn)流長的下南洋故事。以征集的僑批故事為內(nèi)核，制作新版的僑批，將其進(jìn)行全城放送，中海黃金海岸寄給你的一封“僑批”。2 文化尋蹤：重走下南洋之旅【制定重走下南洋之旅，進(jìn)行文化尋蹤】邀請那些曾經(jīng)下南洋的潮汕人，或者他們的后代，邀請親子業(yè)主進(jìn)行重走下南洋之旅的游學(xué)活動(dòng)，跟隨先輩們下南洋的腳步，對下南洋文化進(jìn)行挖掘，對青年進(jìn)行奮斗拼搏精神培養(yǎng)。3 線下活動(dòng)：下南洋夏令營【發(fā)起海洋

25、親子夏令營，打造第二課堂】邀請親子業(yè)主，打造海洋夏令營，在夏令營中進(jìn)行下南洋歷史文化知識(shí)學(xué)習(xí)、進(jìn)行海洋生存技能培育，培養(yǎng)青少年社群的團(tuán)隊(duì)意識(shí)，以及追隨前浪的拼搏精神。4 組團(tuán)促銷：親密購房節(jié)【借夏令營人流旺季展開折扣促銷】在活動(dòng)期間，來到銷售案場，或者參與活動(dòng)的用戶，即可參與組團(tuán)親密購房折扣福利和現(xiàn)場游玩體驗(yàn)券，二人成團(tuán)可以享受9折優(yōu)惠，三人成團(tuán)可以享受8折購房優(yōu)惠，以組團(tuán)的形式，傳遞親密購房的主題，實(shí)現(xiàn)口碑裂變，帶客促銷。10-11月 體驗(yàn)食茶食茶生活節(jié)工夫茶，最具代表的潮汕生活文化精髓，食茶食茶是一種生活的邀約，極具潮汕文化特色，打造食茶食茶生活節(jié)，創(chuàng)造革新的潮汕生活體驗(yàn)，傳遞項(xiàng)目核心價(jià)值

26、觀。目標(biāo)：每年10、11月舉辦食茶食茶生活節(jié)，跨界伍德吃托克，融合潮汕本地特色文化元素，打造具備品牌放大效應(yīng)的場景IP，整合市集、社交、美學(xué)、音樂等多重場景，進(jìn)行持續(xù)化運(yùn)營與推廣，讓潮汕流傳千年的文化具備新潮的場景詮釋，讓新潮的場景具備本土文化的內(nèi)涵，打造一場濱海生活的盛宴。場景IP運(yùn)營核心執(zhí)行1243文化溯源：系列刷屏新潮插畫海報(bào) 網(wǎng)紅KOL：潮味共創(chuàng)公開課 線下體驗(yàn)：伍德吃托克海洋市集全民聯(lián)動(dòng)：新潮風(fēng)紅人榜抖音挑戰(zhàn)賽5促銷活動(dòng)：食全食美置業(yè)計(jì)劃1 文化溯源：系列刷屏新潮插畫海報(bào)【攜手知名手繪設(shè)計(jì)師，打造系列潮味插畫海報(bào)】從美食、飲茶、音樂等等傳統(tǒng)潮汕文化元素與現(xiàn)代空間與體驗(yàn)的融合和碰撞，制

27、作系列風(fēng)格碰撞版的插畫海報(bào)，展現(xiàn)時(shí)代發(fā)展對潮汕文化的重塑與革新，也為后續(xù)潮風(fēng)市集進(jìn)行預(yù)告。2 網(wǎng)紅KOL：潮味共創(chuàng)公開課在項(xiàng)目的營銷中心，設(shè)置潮菜共創(chuàng)課堂，不定期邀約網(wǎng)絡(luò)廚藝紅人，和業(yè)主和客戶一起學(xué)習(xí)潮菜制作方法，并研習(xí)新網(wǎng)紅潮菜。社交媒體全面發(fā)力，將課程制作成系列短視頻，發(fā)布在抖音、快手等短視頻平臺(tái)，放大活動(dòng)影響力，提高活動(dòng)參與度。3 全民聯(lián)動(dòng)：新潮風(fēng)紅人榜抖音挑戰(zhàn)賽結(jié)合潮味課堂的契機(jī)，面向所有潮汕人，展示潮汕本土文化，包括潮汕美食，潮汕音樂等等，邀請用戶上傳相關(guān)視頻，并進(jìn)行線上點(diǎn)贊大比拼， 后續(xù)根據(jù)比拼結(jié)果贈(zèng)送不同等級(jí)的獎(jiǎng)金與福利，評(píng)選新潮風(fēng)紅人榜。4 線下體驗(yàn)：伍德吃托克海洋市集【跨界伍

28、德吃拓克，打造潮風(fēng)的海洋市集】融合潮汕文化元素，進(jìn)行傳統(tǒng)文化場景的革新，打造一場萬人參與的超級(jí)體驗(yàn)，一種城市潮酷的生活方式，對美食、音樂、美學(xué)、互動(dòng)、社交場景進(jìn)行全面新潮重塑。美食X潮菜：好味江湖美食趴打造潮菜新流派美學(xué)X潮繡：潮繡真秀走秀節(jié)打造潮繡服裝再創(chuàng)大秀音樂X潮?。簶烦眑ivehouse民謠、搖滾與潮劇的混搭，翻新人們對潮劇與潮樂的理解5 促銷活動(dòng)：食全食美置業(yè)計(jì)劃【借勢國慶節(jié)，打造食全食美置業(yè)計(jì)劃】在活動(dòng)期間，參與潮味共創(chuàng)活動(dòng)，或者與中海黃金海南官方賬號(hào)互動(dòng)，以及到達(dá)案場參與潮菜品鑒與共創(chuàng)，即可獲得潮味美食大禮包，以及10000元購房優(yōu)惠。食茶食茶生活節(jié)美食達(dá)人海報(bào)/視頻Kol/業(yè)主

29、/社群的分享品牌線上課堂短視頻潮風(fēng)創(chuàng)作抖音挑戰(zhàn)賽潮風(fēng)系列插畫抖音/騰訊等視頻平臺(tái)美食/生活類自媒體品牌自媒體矩陣大眾美食社群口碑項(xiàng)目用戶以潮汕本土生活創(chuàng)造新社交場景12-1月 口碑年年大桔新年季通過對潮汕地區(qū)新年習(xí)俗融入藝術(shù)跨界，讓傳統(tǒng)煥發(fā)新生命，美好寓意之上，以現(xiàn)代審美助力團(tuán)圓更溫暖，為品效合一注入超級(jí)流量。目標(biāo)：每年邀請?zhí)厣r明的藝術(shù)家，進(jìn)行年禮文創(chuàng)共創(chuàng)，以及系列新年儀式活動(dòng)，讓固定成俗的新年儀式具備新意，同時(shí)在這種新意的共創(chuàng)中，融合潮汕人熟悉的新年習(xí)俗與文化，持續(xù)性打造場景IP，在IP中嫁接家宴、煙花節(jié)等場景，進(jìn)行階段性的內(nèi)容運(yùn)營與推廣，讓潮汕人的新年嘗新與長新。場景IP運(yùn)營核心執(zhí)行1345文創(chuàng)年禮：跨界朱敬一打造新年禮VIP回饋：海邊長桌家宴 線下儀式：海邊跨年夢幻花火節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)：大桔大利購房節(jié)1 文創(chuàng)年禮：跨界朱敬一打造新年禮攜手跨媒體藝術(shù)家朱敬一，以潮汕傳統(tǒng)特色元素作為創(chuàng)作靈感，打造“敬你有禮”新年禮盒，通過藝術(shù)感的方式還原潮汕文化，作為中海黃金海岸向潮汕人致敬的祝福禮，贈(zèng)送給業(yè)主、媒體、以及意向客戶。2 VIP回饋：海邊長桌家宴【面向所有潮汕人，