1、手房買賣合同范本二手房買賣合同范本（最新）賣方：_（簡稱甲方） 身份證號碼：_買方：_（簡稱乙方） 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權證第_號）第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為

2、購房定金。第三條 付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條 稅

3、費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙

4、方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）_ 購買方（乙方）_身份證號碼： _ 身份證號碼： _地 址：_ 地 址：_郵 編：_ 郵 編：_電 話：_ 電 話：_代理人（甲方）_ 代理人（乙方） _身份證號碼： _ 身份證號碼： _鑒證方：鑒證機關：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表：經(jīng) 辦 人：日 期： 年 月 日鑒證日期：_年_月_日買方(單位)： 法人代表：

5、 企業(yè)代碼： (自然人)身份證號： 電話： 賣方(單位)： 法人代表： 企業(yè)代碼： (自然人)身份證號： 電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、二手車流通管理辦法等有關法律、法規(guī)，就二手車買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同，具體條款如下： 第一條 車輛基本信息第二條 付款及車輛交付1、車價款(不含稅費)人民幣： 元，買方應于登記機關受理車輛轉移登記資料 天內支付70%，合計 元，余下30%，合計 元，于車輛轉移登記手續(xù)辦理完成后 天內支付;2、買方在簽訂本合同時支付購車定金人民幣： 元，該款在30%的車款中抵扣; 3、車輛轉移登記手續(xù)費(含稅費)人民幣： 元，由 方承擔;4、

6、賣方應當在登記機關受理車輛轉移登記手續(xù)辦完，買方付齊余款時，交付車輛及證件給買方。第三條 雙方權利義務1、賣方應保證合法享有車輛完整所有權或處臵權，且車輛符合國家有關規(guī)定，能夠依法辦理轉移手續(xù)。2、賣方保證向買方提供的相關資料真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成份，并按約定交付車輛及證件。3、買方應按照雙方約定的時間和地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關資料，并按照約定支付車款。4、買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛轉移手續(xù)。對轉籍車輛，買方應確認車輛在轉入地能辦理轉入手續(xù)。5、賣方承擔和負責處理車輛交付前發(fā)生的一切交通事故、規(guī)費不齊、違章或違法行為;買方承擔和負責處理車輛交

7、付后發(fā)生的一切交通事故、規(guī)費不齊、違章或違法行為，雙方另有約定的除外。 第四條 違約責任1、賣方向買方提供的車輛信息不真實，買方有權終止合同并要求賣方賠償因此造成的損失。 2、賣方未按合同約定將本車及其相關憑證交付買方，買方有權終止合同，賣方應雙倍返還定金。3、買方未按照合同約定支付本車價款的，賣方有權終止合同，并沒收定金。4、因賣方原因致使車輛不能辦理轉移手續(xù)的，買方有權終止合同并要求賣方返還車款并承擔一切損失。因買方原因致使車輛不能辦理轉移手續(xù)的，賣方有權終止合同并要求買方返還車款并承擔一切損失。5、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。第五條 爭議解決方式 本合同發(fā)生的爭

8、議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按下列第 _ 種方式解決： 1、提交_仲裁委員會仲裁; 2、依法向_人民法院起訴。第六條 合同生效本合同一式二份，買方一份，賣方一份，本合同在雙方簽字蓋章后生效。第七條 其它約定買方(簽章)：簽訂時間：年 月賣方(簽章)： 簽訂地點： 日第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：車主名稱：_;號牌號碼：_;廠牌型號： _;初次登記日期：_;發(fā)動機號：_;車架號：_;養(yǎng)路費繳付有效期從 _至_;最近一次年檢時間：_;行使公里數(shù)：_;車輛使用性質：客運、貨運、出租、租賃、非營運、其他;車輛上(是/否)存在抵押權。其他狀況：_。第二條 車款及交驗車1.車

9、款為(不含稅費)_元;大寫：_。買方應于_年_月_日在 _(地點)同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并以_(現(xiàn)金、支票、匯票)的方式自驗收審驗無誤之日起 _日內向賣方支付車款的_%，待辦理完過戶手續(xù)后再即時支付剩余車款。2.賣方應在收到第一筆車款后_日內交付車輛及相關文件，并協(xié)助買方在15個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續(xù)。車輛過戶、轉籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為：_。3.相關文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、車輛購置附加費憑證、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費繳付憑證、銷售舊機動車委托書、_。第三條 雙方權利義務1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處分權，且該車符合國家有關規(guī)定，能夠依

10、法辦理過戶、轉籍手續(xù)。2.賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。3.買方應按照約定的時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款。4.賣方收取車款后，應開具合法、規(guī)范的收款憑證。5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續(xù)。6.車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責。第四條 違約責任1.第三人對車輛主張權利并有確實證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。2.賣方未按照約定交付車輛或相關文件的，應每日按車款_%的標準支付違約金。3.因賣方原因致使車輛在約定內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，買方有

11、權要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。4.買方未按照約定支付剩余車款的，賣方有權要求買方承擔由此造成的一切損失。第五條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交_廣州_仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。第六條 其他本合同一式三份，買方一份，賣方一份，備案機關一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同

12、具有同等的法律效力。買方(蓋章)：_住所：_電話：_證照號碼：_委托代理人(簽字)：_身份證號：_電話：_年_月_日簽訂地點：_賣方(蓋章)：_住所：_電話：_證照號碼：_委托代理人(簽字)：_經(jīng)紀資格證書號：_電話：_年_月_日簽訂地點：_合同編號：甲方(買方):乙方(賣方):甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。第一條 商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量乙方向甲方提供如下產(chǎn)品及服務：(1) 提供軟件_套，版本：_。(2) 提供本合同中所購買的軟件及軟件_年的模塊免費升級、維護和技術支持。 軟件模塊名稱及數(shù)量具體內容見合同附件一軟件配置清單第二條 合同文件組成合同

13、有效文件由合同正文、合同附件組成。采購實施過程中經(jīng)簽署生效的合同變更補充文檔將作為合同有效的組成部分，同樣具有法律效力。合同附件一為軟件配置清單，合同附件二為軟件報價清單，合同附件三為乙方向甲方提供的培訓及軟件服務方案。第三條 交貨方式1.交貨時間：甲方與乙方簽訂合同后_個工作日內供貨。2.交貨地點：_。第四條 安裝及驗收方法乙方負責在交貨地點安裝、調試軟件。軟件到達用戶現(xiàn)場，要求軟件包裝完好，資料和介質齊全。驗收前，貨物所有權不轉移，甲方不承擔貨物損毀、滅失的風險。乙方在接到甲方硬件環(huán)境具備要求的條件確認通知后，在兩天內派工程師到甲方現(xiàn)場完成軟件安裝工作，確保買方采購軟件正常運行。乙方按照合

14、同附件約定的進度，完成相應階段的培訓服務并向甲方提供培訓及相關技術文檔后，甲方按照合同附件的約定對乙方培訓進行驗收，甲乙雙方簽署驗收文件，如果甲方認為乙方的培訓及相關技術支持不符合合同附件的約定而不予驗收，應以書面形式向乙方說明不予驗收的理由及依據(jù)，乙方將根據(jù)甲方的說明提供相應的改進。如果甲方不按照約定進行驗收，且不提供書面說明，乙方應再次向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在_個工作日內進行驗收。如果甲方在上述期限內仍不作答復，則視為甲方的驗收已經(jīng)完成。第五條 付款方式本合同金額為人民幣_元整(￥_元)。此款項包括合同附件中確定的所購軟件費用、稅款及安裝使用所需技術服務的全部費用。甲方以支票或電匯的

15、方式向乙方支付費用。第一筆款：軟件經(jīng)裝機、調試合格并正常使用后，甲乙雙方共同簽署軟件安裝單，甲方在軟件安裝完成后的_個月內支付給乙方合同總金額_%，乙方同時向甲方支付相應款項的收據(jù)。第二筆款：軟件培訓完成，乙方提供相應的培訓及技術文檔給甲方，并向甲方提供所購買軟件及模塊的正式授權(序列號)，甲乙雙方共同簽署軟件驗收單。甲方在軟件驗收單簽署完成后并收到乙方提供的合同全額增值稅發(fā)票的_個月內支付給乙方合同總金額_%。第三筆款：從甲乙雙方簽署軟件驗收單之日起，_個月后甲方向乙方支付剩余_%尾款，乙方同時向甲方支付相應款項的收據(jù)。第六條 服務條款1.采用用戶現(xiàn)場軟件培訓方式。甲方指定培訓人數(shù)。2.保證

16、培訓的時間及質量，培訓時間及安排詳見附件三。培訓完畢要保證所培訓人員能正常使用軟件系統(tǒng)。3.甲方安裝軟件的主機硬件損壞導致軟件無法使用或更換主機，乙方將免費為甲方提供移機。4.軟件安裝驗收完畢之后，乙方提供_年的本合同中所購買的軟件、維護和技術支持。軟件現(xiàn)場問題24小時內響應。5.甲方應準備適當?shù)膱龅丶霸O備以獲得本合同所約定的各項服務，否則，乙方有權等待甲方準備完畢再提供本合同所約定的各項服務。6._年后，軟件升級及維護費用每年按軟件列表價的_%收取。第七條 運輸費用運輸、保險和裝卸的費用由乙方全部負擔。第八條 違約責任1.乙方保證按合同規(guī)定的時間提供合同中要求的貨物，由于乙方原因造成產(chǎn)品未及

17、時供貨或供貨不全的，每延期一天，乙方應向甲方支付合同總額_的違約金，總償付金額不超過合同總額的_%。2.乙方所提供貨品有不合規(guī)格、質量等情況，甲方有權拒絕收貨。3.乙方保證所提供的軟件為合法的正版軟件，甲方在付清本合同說明的前三筆款項后對其擁有永久的商業(yè)使用版權。乙方所提供的產(chǎn)品若被指控為非正版或非法軟件，由此給甲方帶來的損失由乙方賠償。若甲方已向乙方支付貨款，甲方有權要求乙方退還全部貨款。4.在合同約定的有效售后服務期內，乙方每延遲_個小時，影響甲方的業(yè)務正常進行造成損失的，乙方向甲方支付合同總額_的違約金。5.乙方不能履行本合同附件三中培訓相關承諾的，甲方有權拒付合同中約定的培訓費用或收回

18、已支付給乙方的培訓費用，乙方同時需要向甲方支付本合同中約定培訓費_%的賠償金。6.甲方未按規(guī)定時間履行付款義務的，每逾期一個工作日，按應付款額的_計算，違約總金額不超過延遲付款金額的_%。第九條 合同的變更及終止任意一方如提出增減設備數(shù)量，變動交貨時間，應提前通知對方，征得同意，并經(jīng)雙方協(xié)商一致且以書面形式簽字確認，作為合同的附件或補充合同。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂書面協(xié)議終止本合同。在此情況下，乙方應將甲方已支付的款額退還甲方，甲方同時應將該軟件產(chǎn)品及相關文件資料全部歸還乙方，并配合乙方刪除、卸載在甲方處已安裝的軟件產(chǎn)品，停止對軟件產(chǎn)品的繼續(xù)使用。由于單方面原因給對方造成的損失，雙方應協(xié)商給

19、予損失方一定的經(jīng)濟補償。本合同不存在其他未以書面形式并且未經(jīng)過合同雙方確認的任何其他備忘錄、協(xié)商內容和計劃。第十條 不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應在_日內，向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。第十一條 知識產(chǎn)權乙方軟件系統(tǒng)為載體的軟件知識產(chǎn)權歸乙方所有。甲方應充分尊重乙方知識產(chǎn)權，未經(jīng)乙方許可，甲方不得以任何形式將乙方軟件及相關文件向任何第三方提供。甲方不得協(xié)助第三方對本合同所涉及的軟件產(chǎn)品及相關文件做出侵權行為(不包含未來甲方委托第三方進行

20、產(chǎn)品二次開發(fā)的行為)，否則，甲方與第三方應承擔共同侵權的連帶賠償責任。乙方應保證提供給甲方的產(chǎn)品擁有自主知識產(chǎn)權，如被第三方指控侵權，由此引起的任何糾紛將由乙方負全部責任, 承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。第十二條 爭議解決方式1.甲乙雙方與本合同有關的一切爭議應由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，以訴訟方式解決。2.甲乙雙方確認，本合同簽訂地人民法院為本合同爭議訴訟的管轄法院。第十三條 保密雙方約定：不論本合同是否變更、解除、終止，本條款均有效，即由此合同涉及的情報、資料和技術秘密未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉讓該保密信息。乙方若要在相關的宣傳或出版物中使用甲方商標、標志、名稱或項目簡介，并作為案例進行市場推廣行為，必須經(jīng)甲方許可后方可使用。第十四條 其他1.合同簽訂地：2.合同文本經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋合同專用章后生效。3.本合同一式_份，甲方持_份，乙方持_份，每份合同具有同等的法律效