1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.升華溫泉花園銷售手冊升華地產(chǎn)公公司及項(xiàng)項(xiàng)目簡介介從廣州進(jìn)軍軍新鄉(xiāng)的的實(shí)力派派地產(chǎn)公公司新鄉(xiāng)市升華華房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限責(zé)任任公司系系從廣州州進(jìn)軍新新鄉(xiāng)的一一家實(shí)力力派金牌牌地產(chǎn)公公司，成成立于220022年4月月，注冊冊資金220000萬元，法法人代表表及董事事長嚴(yán)彪彪先生系系廣州美美術(shù)學(xué)院院教授、廣廣州集美美工程設(shè)設(shè)計(jì)公司司副總經(jīng)經(jīng)理。新鄉(xiāng)市升華華房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限責(zé)任任公司位位于新鄉(xiāng)鄉(xiāng)市高新新技術(shù)開開發(fā)區(qū)，公公司以誠誠實(shí)守信信為立足足之本，以以國際一一流水

2、平平為企業(yè)業(yè)終極目目標(biāo)，以以創(chuàng)造最最適合人人居的環(huán)環(huán)境基本本開發(fā)理理念，事事無巨細(xì)細(xì)，以市市場認(rèn)可可、業(yè)主主滿意為為經(jīng)營宗宗旨。公司擁有一一流的專專業(yè)團(tuán)隊(duì)隊(duì)，曾取取得卓著著的業(yè)績績和豐富富的實(shí)踐踐建筑施施工、環(huán)環(huán)境藝術(shù)術(shù)設(shè)計(jì)、裝裝飾裝修修經(jīng)驗(yàn)，先先后成功功實(shí)施了了廣州南南國奧林林匹克花花園和上上海、天天津奧林林匹克花花園、全全國最大大的綜合合性展館館廣州州國際會(huì)會(huì)展中民民、廣東東省委一一號工程程等著名名建筑物物的設(shè)計(jì)計(jì)、施工工。以及及廣州東東莞銀城城大酒店店、廣州州長隆大大酒店等等五星級級酒店的的設(shè)計(jì)、施施工；公公司董事事長曾親親自擔(dān)綱綱1077國道新新鄉(xiāng)境內(nèi)內(nèi)雕塑、新新飛大酒酒店和新新飛銷售

3、售大樓等等新鄉(xiāng)幾幾處知名名建筑的的設(shè)計(jì)與與實(shí)施。升華溫泉泉花園細(xì)節(jié)節(jié)型地產(chǎn)產(chǎn)典范由新鄉(xiāng)市升升華房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限責(zé)責(zé)任公司司開發(fā)的的純別墅墅項(xiàng)目升華華溫泉花花園座落落于新鄉(xiāng)鄉(xiāng)市高新新技術(shù)開開發(fā)區(qū)東東干道與與道清路路交匯處處，占地地1088畝，總總建筑面面積9220000平方米米，計(jì)劃劃投資高高達(dá)15億元元人民幣幣，該項(xiàng)項(xiàng)目引進(jìn)進(jìn)國際最最新設(shè)計(jì)計(jì)理念，參參考國際際國內(nèi)成成功別墅墅的優(yōu)秀秀范例，由由華南理理工大學(xué)學(xué)建筑設(shè)設(shè)計(jì)研究究院總體體設(shè)計(jì)，廣廣州美院院、中央央美院環(huán)環(huán)藝、園園林和裝裝飾裝修修專家共共同組織織實(shí)施。充充分展現(xiàn)現(xiàn)廣州美美院在園園林、雕雕塑方面面的名牌牌優(yōu)勢，集集南北名名家之專專長，

4、海海派風(fēng)格格讓建筑筑傳情達(dá)達(dá)意。44188%超大大綠化率率，流水水潺潺，曲曲徑通幽幽，綠樹樹長青，鳥鳥語花香香，盡顯顯人與自自然的完完美和諧諧。小區(qū)區(qū)一期以以聯(lián)體別別墅和雙雙拼別墅墅為主體體，中心心會(huì)所、113000米深溫溫泉水、中中央空調(diào)調(diào)、首屈屈一指的的尖端智智能化配配置使純純別墅社社區(qū)成為為新鄉(xiāng)地地產(chǎn)界的的純金名名片。社社區(qū)居家家生活、休休閑、購購物、文文體娛樂樂功能齊齊全，把把別墅居居者在這這里的享享受演繹繹到終極極！升華溫泉泉花園一一期基本本已全部部封頂。作作為地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)最高高端最頂頂級的產(chǎn)產(chǎn)品形態(tài)態(tài)純純別墅，它它有別于于一般的的高檔住住宅區(qū)，也也不同于于常規(guī)意意義的混混合型別別墅社區(qū)

5、區(qū)，俗話話說：“人以類類聚，物物以群分分”，這是是千百年年來形成成的哲理理，具有有很深的的意味，當(dāng)當(dāng)今社會(huì)會(huì)提出來來的社會(huì)會(huì)階層論論就是這這個(gè)真理理的實(shí)踐踐。更何何況別墅墅的居者者對生活活具有極極高的質(zhì)質(zhì)感要求求和品位位取向，他他們那種種對生活活一絲不不茍的態(tài)態(tài)度近乎乎到了常常人難以以想象的的挑剔程程度，他他們注重重每一個(gè)個(gè)細(xì)節(jié)，也也尊重每每一個(gè)細(xì)細(xì)節(jié)，這這更是一一般人難難以做到到的。升華溫泉泉花園堅(jiān)堅(jiān)信：建建筑除了了美感之之外，更更重要的的是質(zhì)量量。溫泉泉花園堅(jiān)堅(jiān)持每一一個(gè)建筑筑細(xì)節(jié)的的舒適完完美，甚甚至是一一個(gè)橫梁梁、一處處樁基、一一扇窗戶戶乃至一一片瓦的的色彩都都細(xì)致入入微，即即使是不不

6、為一般般人所見見的內(nèi)在在建筑要要素，仍仍然堅(jiān)定定而執(zhí)著著。因?yàn)闉闇厝ɑ▓@追求求從里到到外的最最優(yōu)秀，讓讓建筑傳傳情達(dá)意意是溫泉泉花園的的終極目目標(biāo)。升華溫泉泉花園，細(xì)細(xì)節(jié)建筑筑純別墅墅，用細(xì)細(xì)節(jié)勾畫畫純美“細(xì)”居生活活！升華溫泉泉花園項(xiàng)項(xiàng)目定位位定位緣起給項(xiàng)目定位位就是賦賦予項(xiàng)目目旺盛的的生命力力！差異異性是生生命力持持久旺盛盛、歷久久彌新的的根本。記記憶點(diǎn)、利利益點(diǎn)的的差異性性；訴求求的差異異性；渠渠道的差差異性等等等，差差異制勝勝，這是是項(xiàng)目唯唯一的出出路。在新鄉(xiāng)市場場目前出出現(xiàn)的別別墅基本本上都是是魚目混混珠型的的別墅社社區(qū)即多多種物業(yè)業(yè)形態(tài)共共存的社社區(qū)，無無疑，升升華溫泉泉花園純純

7、別墅社社區(qū)不同同于一般般的高檔檔住宅區(qū)區(qū)，也不不同于常常規(guī)意義義的混合合型別墅墅社區(qū)，相相較之下下，純別別墅社區(qū)區(qū)具有更更高獨(dú)立立性的生生活空間間與更純純粹的生生活質(zhì)量量，是唯唯一的一一處純粹粹別墅區(qū)區(qū)，從細(xì)細(xì)節(jié)營造造絕對純純質(zhì)化的的純美生生活，這這也是項(xiàng)項(xiàng)目有別別于其它它同類物物業(yè)的核核心差異異?！鞍税贀駬穹?，千千金擇鄰鄰”，純粹粹化的別別墅社區(qū)區(qū)，以名名車的高高標(biāo)準(zhǔn)堅(jiān)堅(jiān)持細(xì)節(jié)節(jié)的絕對對完美，彰彰顯產(chǎn)品品的全優(yōu)優(yōu)性價(jià)比比。這與與別墅居居者的生生活習(xí)慣慣、溝通通方式、價(jià)價(jià)值取向向都趨于于同一種種聲音，能能夠產(chǎn)生生共鳴。升華地產(chǎn)形形象定位位：細(xì)節(jié)節(jié)型地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)第一層面：企業(yè)文文化是老老板文化化。

8、升華地產(chǎn)公公司嚴(yán)彪彪董事長長凡事親親歷勤為為、不事事張揚(yáng)的的為人處處事風(fēng)格格，尤其其對細(xì)節(jié)節(jié)品質(zhì)的的苛刻要要求形成成了自己己獨(dú)特的的細(xì)節(jié)地地產(chǎn)文化化的底蘊(yùn)蘊(yùn)內(nèi)涵。第二層面： 以細(xì)細(xì)節(jié)研發(fā)發(fā)打造產(chǎn)產(chǎn)品制勝勝之道。（嚴(yán)嚴(yán)總談“細(xì)節(jié)型型地產(chǎn)”制勝之之道）升華地產(chǎn)公公司嚴(yán)彪彪董事長長認(rèn)為，細(xì)細(xì)節(jié)型地地產(chǎn)是升升華地產(chǎn)產(chǎn)不懈的的追求，而而精益求求精的質(zhì)質(zhì)量，推推行全程程質(zhì)量管管理，樹樹立企業(yè)業(yè)質(zhì)量形形象，則則是企業(yè)業(yè)永續(xù)發(fā)發(fā)展的命命脈之一一。升華溫泉泉花園從從產(chǎn)品規(guī)規(guī)劃開始始，一直直到客戶戶服務(wù)，追追求零零缺陷。升華華地產(chǎn)提提倡零零缺陷產(chǎn)品，就就是說不不要等到到發(fā)生質(zhì)質(zhì)量問題題了，才才去解決決問題，而而是

9、開始始的時(shí)候候，就讓讓產(chǎn)品、服服務(wù)沒有有問題，不不要小看看一個(gè)細(xì)細(xì)節(jié)的質(zhì)質(zhì)量瑕疵疵，一個(gè)個(gè)客戶服服務(wù)質(zhì)量量的不到到位，從從長遠(yuǎn)來來講，任任何大的的缺陷都都是小處處積累的的，做質(zhì)質(zhì)量地產(chǎn)產(chǎn)就是要要做細(xì)節(jié)節(jié)地產(chǎn)。追追求客戶戶的高度度滿意，追追求產(chǎn)品品的無瑕瑕疵，能能夠做到到1000%的事事情，我我們絕不不做999%。 商界弱肉強(qiáng)強(qiáng)食。在在這里，顧顧客是游游戲法則則的制定定者，企企業(yè)則是是獵物，完完全受制制于不斷斷變化的的游戲法法則。因因此，經(jīng)經(jīng)營企業(yè)業(yè)猶如生生活在殘殘酷的動(dòng)動(dòng)物世界界，必須須把事情情一次做做對，企企業(yè)就是是這樣，一一次做不不對，也也許你就就再也沒沒有做對對的機(jī)會(huì)會(huì)了。在在升華地地產(chǎn)

10、看來來，低劣劣的質(zhì)量量就是設(shè)設(shè)好的陷陷阱，一一定會(huì)去去摧毀企企業(yè)及客客戶的信信心。尤尤其是住住宅這種種大宗商商品，如如果有質(zhì)質(zhì)量問題題，那就就是失去去客戶的的重大問問題。 所以，質(zhì)量量和我們們一貫倡倡導(dǎo)的細(xì)節(jié)型型地產(chǎn)是密不不可分的的。我們們提出，沒沒有優(yōu)異異的質(zhì)量量，就沒沒有企業(yè)業(yè)的明天天。我們首先有有自己的的質(zhì)量使使命：質(zhì)質(zhì)量是企企業(yè)的第第一生命命線，沒沒有質(zhì)量量，談不不到什么么提升品品味和品品質(zhì)；其其次，我我們有組組織保障障，也就就是說有有企業(yè)質(zhì)質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)力，通通過決策策和實(shí)際際行動(dòng)來來體現(xiàn)對對質(zhì)量管管理的決決心；第第三，我我們有質(zhì)質(zhì)量政策策，保證證細(xì)節(jié)節(jié)型地產(chǎn)產(chǎn)的硬硬件設(shè)施施；第四，我我

11、們不斷斷進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量方面面的培訓(xùn)訓(xùn)，包括括一線職職員和領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)層的的質(zhì)量培培訓(xùn)，從從思想意意識(shí)上強(qiáng)強(qiáng)化質(zhì)量量觀念；第五，質(zhì)質(zhì)量文化化，通過過以上幾幾個(gè)步驟驟，我們們最終會(huì)會(huì)形成升升華地產(chǎn)產(chǎn)鮮明的的質(zhì)量文文化，在在每個(gè)職職員心中中生根發(fā)發(fā)芽，成成為這個(gè)個(gè)企業(yè)不不可或缺缺的精神神。當(dāng)然然，不管管是質(zhì)量量使命、質(zhì)質(zhì)量制度度，還是是質(zhì)量政政策和質(zhì)質(zhì)量文化化，都是是為了保保證職員員和部門門有正確確的質(zhì)量量行為，只只有一個(gè)個(gè)又一個(gè)個(gè)優(yōu)異的的質(zhì)量量行為才能真真正造就就細(xì)節(jié)節(jié)型地產(chǎn)產(chǎn)。 細(xì)節(jié)之道是是人與自自然和諧諧共榮之之道；細(xì)細(xì)節(jié)之道道是地產(chǎn)產(chǎn)人文相相互生發(fā)發(fā)、交相相輝映之之道。要要真正實(shí)實(shí)現(xiàn)升華華地產(chǎn)的的細(xì)節(jié)

12、型型地產(chǎn)，其其命脈就就是產(chǎn)品品的質(zhì)量量、服務(wù)務(wù)的質(zhì)量量，乃至至于企業(yè)業(yè)經(jīng)營的的質(zhì)量。而而且升華華地產(chǎn)堅(jiān)堅(jiān)持質(zhì)量量戰(zhàn)略絕絕不是心心血來潮潮，而是是一項(xiàng)長長期戰(zhàn)略略方針，同同仁堂之之所以在在社會(huì)上上有著很很高的信信譽(yù)，就就因?yàn)槟苣軋?jiān)持三三百年的的古訓(xùn)：品味味雖貴必必不敢減減物力，炮炮制雖煩煩必不敢敢省人工工。 全面提高質(zhì)質(zhì)量管理理水平，地地產(chǎn)與人人文相互互生發(fā)，以以創(chuàng)新為為質(zhì)量管管理的核核心，是是升華地地產(chǎn)細(xì)節(jié)型型地產(chǎn)的內(nèi)涵涵。實(shí)質(zhì)上，精精益求精精就是質(zhì)質(zhì)量的真真正核心心，一個(gè)個(gè)企業(yè)沒沒有質(zhì)量量觀就沒沒有企業(yè)業(yè)的品牌牌。 一個(gè)個(gè)企業(yè)的的品牌能能否真正正樹立起起來，關(guān)關(guān)鍵是質(zhì)質(zhì)量的好好壞，而而質(zhì)量是

13、是多方面面的，既既有產(chǎn)品品質(zhì)量，還還有服務(wù)務(wù)質(zhì)量。二二者相輔輔相成，缺缺一不可可。一個(gè)個(gè)好的品品牌，必必定是產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量與服務(wù)務(wù)質(zhì)量的的有機(jī)統(tǒng)統(tǒng)一。服服務(wù)質(zhì)量量的載體體是人，表表現(xiàn)為人人的素質(zhì)質(zhì)、思想想意識(shí)、言言行、風(fēng)風(fēng)度、氣氣質(zhì)等，服服務(wù)質(zhì)量量是這一一切的綜綜合。在在服務(wù)質(zhì)質(zhì)量方面面，升華華地產(chǎn)狠狠抓人的的素質(zhì)和和思想意意識(shí)的提提高，公公司即將將推行全程客客戶服務(wù)務(wù)，也也就是項(xiàng)項(xiàng)目一開開盤就要要從服務(wù)務(wù)質(zhì)量上上狠下工工夫。 企業(yè)的市場場魅力和和社會(huì)影影響力在在于它的的社會(huì)信信譽(yù)，信信譽(yù)就是是通過承承諾獲得得社會(huì)的的信任，獲獲得這種種體驗(yàn)的的媒介則則是產(chǎn)品品質(zhì)量，從從產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量中體體驗(yàn)到企企業(yè)

14、的經(jīng)經(jīng)營風(fēng)格格和經(jīng)營營理念。 所以，升華華地產(chǎn)已已經(jīng)不僅僅僅注意意提高住住宅產(chǎn)品品的質(zhì)量量，還非非常注意意塑造企企業(yè)質(zhì)量量形象。客客戶形成成某種品品牌質(zhì)量量的印象象來自多多種渠道道，因而而產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量形象象要通過過多方面面的努力力才能塑塑造起來來。把一一種質(zhì)量量優(yōu)良的的產(chǎn)品導(dǎo)導(dǎo)入到市市場上與與怎樣在在市場上上樹立良良好的質(zhì)質(zhì)量形象象完全是是兩件事事。消費(fèi)費(fèi)者認(rèn)定定某種質(zhì)質(zhì)量上乘乘的產(chǎn)品品，是對對多方面面的感受受而形成成的概念念，因而而要想樹樹立產(chǎn)品品質(zhì)量形形象，企企業(yè)需要要從多方方面做出出努力。 一個(gè)企業(yè)的的競爭力力，歸根根結(jié)底，要要說到產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量的競爭爭力。市市場經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展到到今天，產(chǎn)產(chǎn)品的

15、質(zhì)質(zhì)量，具具體到房房地產(chǎn)業(yè)業(yè)就是住住宅的質(zhì)質(zhì)量，但但不僅僅僅是產(chǎn)品品本身，還還要體現(xiàn)現(xiàn)個(gè)性。一一是具有有與其他他同類產(chǎn)產(chǎn)品不同同的特征征，而造造成強(qiáng)烈烈的反差差；二是是這種質(zhì)質(zhì)量特征征具有不不可替代代性。升升華地產(chǎn)產(chǎn)提出打打造細(xì)細(xì)節(jié)型地地產(chǎn)，實(shí)實(shí)質(zhì)上就就是要塑塑造多方方面質(zhì)量量優(yōu)勢，才才能夠在在激烈的的競爭中中獲勝。這這其中包包括：技技術(shù)含量量、產(chǎn)品品構(gòu)造、銷銷售服務(wù)務(wù)、促銷銷手段等等等。我我們所說說的細(xì)細(xì)節(jié)，不不是指某某一個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)，而而是全程程管理，貫貫穿始終終的質(zhì)量量管理，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)與人人的結(jié)合合緊密，與與人的協(xié)協(xié)調(diào)。 項(xiàng)目形象定定位：細(xì)細(xì)節(jié)型地地產(chǎn)典范范第一層面：本項(xiàng)目目是純粹粹的別墅墅社區(qū)

16、，是是理所當(dāng)當(dāng)然的真真正豪宅宅社區(qū)，她她是專為為追求生生活質(zhì)感感的金字字塔尖的的人群而而營造的的唯一居居所。第二層面：本項(xiàng)目目是新鄉(xiāng)鄉(xiāng)地產(chǎn)界界唯一一一個(gè)從細(xì)細(xì)微處著著眼，以以完美細(xì)細(xì)節(jié)勾畫畫純美細(xì)細(xì)“居”的地方方，溫泉泉花園建建立在國國內(nèi)諸多多優(yōu)秀別別墅的基基礎(chǔ)之上上，并將將其進(jìn)行行人性化化的改善善與創(chuàng)新新，她在在空間的的合理性性、舒適適性和唯唯美性等等方面精精雕細(xì)琢琢，以保保證溫泉泉花園脫脫胎于簡簡單的空空間布局局與功能能劃分，得得到空間間質(zhì)量的的提升。升華房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司在新鄉(xiāng)鄉(xiāng)的第一一個(gè)項(xiàng)目目升華溫溫泉花園園選址在在開發(fā)區(qū)區(qū)，并選選擇了地地產(chǎn)業(yè)最最高端最最頂級的的產(chǎn)品形形態(tài)純別墅

17、墅，目前前一期基基本已全全部封頂頂。純別別墅社區(qū)區(qū)不同于于一般的的高檔住住宅區(qū)，也也不同于于常規(guī)意意義的混混合型別別墅社區(qū)區(qū)，俗話話說：“人以類類聚，物物以群分分”，這是是千百年年來形成成的哲理理，具有有很深的的意味，當(dāng)當(dāng)今社會(huì)會(huì)提出來來的社會(huì)會(huì)階層論論就是這這個(gè)真理理的實(shí)踐踐。更何何況別墅墅的居者者對生活活具有極極高的質(zhì)質(zhì)感要求求和品位位取向，高高端階層層消費(fèi)群群那種對對生活一一絲不茍茍的態(tài)度度近乎到到了常人人難以想想象的挑挑剔程度度，他們們注重每每一個(gè)細(xì)細(xì)節(jié)，也也尊重每每一個(gè)細(xì)細(xì)節(jié)，這這更是一一般人難難以做到到的。而而純別墅墅社區(qū)更更高獨(dú)立立性的生生活空間間與更純純粹的生生活質(zhì)量量及其對對

18、細(xì)節(jié)的的傾注無無疑將成成為別墅墅主人對對自然與與生活品品質(zhì)的關(guān)關(guān)鍵所在在，這也也是純別別墅超乎乎于一般般別墅的的客觀原原因。長期的市場場選擇證證明，成成功別墅墅案例必必定具備備優(yōu)越的的區(qū)域地地段、經(jīng)經(jīng)典的建建筑風(fēng)格格、精致致的小區(qū)區(qū)環(huán)境、典典雅的文文化內(nèi)涵涵、舒適適的房型型布局、完完善的物物業(yè)配套套、周到到的服務(wù)務(wù)管理、追追求私密密性、注注重個(gè)性性化等九九大元素素。就升升華溫泉泉花園而而言，完完全可以以參照這這九大元元素進(jìn)行行評定，開開發(fā)區(qū)以以其無可可比擬的的潛力成成為新鄉(xiāng)鄉(xiāng)高質(zhì)素素區(qū)域；在產(chǎn)品品的風(fēng)格格上，摒摒棄了其其實(shí)是簡簡單復(fù)制制和表象象化的讓讓人看不不到摸不不著的所所謂西化化風(fēng)格，堅(jiān)堅(jiān)

19、持地地地道道、醇醇醇正正正的純美美，坡屋屋頂、庭庭院、花花房、雙雙車庫等等極具特特色的別別墅住宅宅的建筑筑元素與與語言來來描繪打打造第一一座真正正的純別別墅社區(qū)區(qū)。升華溫泉花花園的規(guī)規(guī)劃、建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)、平面面布局與與景觀規(guī)規(guī)劃都具具有前瞻瞻性、合合理性與與趣味性性。它們們不僅建建立在國國內(nèi)諸多多優(yōu)秀別別墅的基基礎(chǔ)之上上，且得得到了人人性化的的改善與與創(chuàng)新，溫溫泉花園園對空間間的流動(dòng)動(dòng)性和不不同性質(zhì)質(zhì)空間的的形狀、位位置、大大小等方方面精雕雕細(xì)琢，以以保證溫溫泉花園園脫胎于于簡單的的空間布布局與功功能劃分分，得到到空間質(zhì)質(zhì)量的提提升。在本項(xiàng)目中中，我們們配置了了高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的技術(shù)術(shù)及設(shè)備備，對整整個(gè)

20、建筑筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造體系系以及生生態(tài)、環(huán)環(huán)保等都都加以考考慮，并并將其與與規(guī)劃、建建筑和室室內(nèi)空間間密切結(jié)結(jié)合，如如恒溫550度的的“溫泉”、中央央空調(diào)、自自動(dòng)車庫庫門、遠(yuǎn)遠(yuǎn)程控制制等等各各項(xiàng)超前前配套的的運(yùn)用。升華溫泉花花園，是是面向具具有極高高品味與與挑剔性性的客戶戶，要在在他們心心里留下下深深的的烙印從從而打動(dòng)動(dòng)他們，必必須從細(xì)細(xì)節(jié)開始始，只有有堅(jiān)持細(xì)細(xì)節(jié)的完完美，才才能勾畫畫出純美美的生活活！像名名車，為為什么同同一系列列同一種種款式的的車而價(jià)價(jià)位卻懸懸殊很大大？其實(shí)實(shí)就是因因?yàn)榕渲弥煤蛯?xì)細(xì)節(jié)的注注重不同同，優(yōu)秀秀的別墅墅猶如名名車，只只有把細(xì)細(xì)節(jié)做到到極致的的完美，才才能滿足足市場對對

21、別墅的的挑剔，升升華溫泉泉花園，細(xì)細(xì)節(jié)建筑筑純別墅墅，用細(xì)細(xì)節(jié)勾畫畫純美“細(xì)”居生活活！項(xiàng)目產(chǎn)品廣廣告語：細(xì)節(jié)建建筑純別別墅細(xì)節(jié)：項(xiàng)目目的核心心競爭力力，細(xì)節(jié)節(jié)即產(chǎn)品品制勝之之道。建筑：行業(yè)業(yè)形態(tài)，暗暗喻升華華地產(chǎn)穩(wěn)穩(wěn)健扎實(shí)實(shí)的開發(fā)發(fā)行為和和以產(chǎn)品品質(zhì)量為為根本的的企業(yè)開開發(fā)精髓髓。純別墅：項(xiàng)項(xiàng)目建筑筑形態(tài)，暗暗喻高端端品質(zhì)的的社區(qū)品品質(zhì)。項(xiàng)目傳播理理念主題題：成 熟 就就 是 升 華華 項(xiàng)目傳播理理念主題題闡釋：人車純墅細(xì)居生生活項(xiàng)目傳播廣廣告語：像造名名車一樣樣造別墅墅 (延伸主題題：國內(nèi)內(nèi)首家汽汽車文化化主題別別墅社區(qū)區(qū))眾所周知，汽汽車發(fā)展展至今已已不只是是交通工工具，它它還體現(xiàn)現(xiàn)了一

22、個(gè)個(gè)國家的的工業(yè)水水平、乃乃至一個(gè)個(gè)民族的的文化。超超級名車車儼然能能夠代表表一個(gè)民民族的形形象，更更遑論人人與車的的關(guān)系了了。汽車工業(yè)是是全球化化成熟工工業(yè)程度度最高的的行業(yè)，是是一個(gè)集集二十多多種高精精密成熟熟產(chǎn)業(yè)于于一身的的精密科科技行業(yè)業(yè)。汽車車工業(yè)逾逾今已有有百年歷歷史，成成熟的工工業(yè)化研研發(fā)體系系推動(dòng)著著歷史文文明進(jìn)程程的發(fā)展展。汽車車產(chǎn)業(yè)之之于細(xì)節(jié)節(jié)，是精精密科技技的詮釋釋，知微微見著，細(xì)細(xì)節(jié)決定定了行業(yè)業(yè)的夢幻幻般品質(zhì)質(zhì)魅力。魔魔鬼在與與細(xì)節(jié)之之中正謂謂與此。升華地產(chǎn)正正喑此道道，專注注于細(xì)節(jié)節(jié)專注于于產(chǎn)品之之道，以以制造名名車般的的細(xì)節(jié)規(guī)規(guī)范、成成熟化建建筑標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)制造終終極般

23、居居住的夢夢想殿堂堂純別別墅。成成熟就是是升華，是是別墅建建筑形態(tài)態(tài)中的一一種姿態(tài)態(tài)，亦是是掌握高高端建筑筑形態(tài)的的話語權(quán)權(quán)。像制制造名車車一樣制制造別墅墅。更是是對產(chǎn)品品細(xì)節(jié)涅涅磐研發(fā)發(fā)的純粹粹參悟。精精于此道道而發(fā)于于此道，升升華溫泉泉花園正正是傾力力于此。人，即是擁擁有名車車的人，即即是住別別墅的人人。他們們居于金金字塔的的最頂端端，他們們對生活活具有極極高的質(zhì)質(zhì)感要求求和品位位取向。他他們一絲絲不茍的的生活態(tài)態(tài)度近乎乎到了常常人難以以想象的的挑剔程程度，他他們注重重每一個(gè)個(gè)細(xì)節(jié)，也也尊重每每一個(gè)細(xì)細(xì)節(jié)！名車載歡笑笑，別墅墅藏幸福福。名車車與別墅墅在不同同形態(tài)中中把品質(zhì)質(zhì)與尊貴貴發(fā)揮到到

24、了夢幻幻般的極極致，無無時(shí)不刻刻成為人人們追求求向往高高端階層層生活的的最佳生生活方式式的體現(xiàn)現(xiàn)。車與墅猶如如黃金與與鉆石，皆皆是人的的身份的的象征。車車與房的的比照，車車對于大大多數(shù)住住得起別別墅的人人并不陌陌生，而而別墅則則不然，對對于很多多開著名名車的頂頂層人士士，他們們并非熟熟知于心心，更難難對別墅墅確切號號脈，因因此，把把車與房房進(jìn)行深深刻的參參照，將將有利于于提升這這部分人人對別墅墅的認(rèn)可可度。純粹的細(xì)節(jié)節(jié)生活，即即是生活活的無上上境界。當(dāng)當(dāng)社會(huì)愈愈來愈復(fù)復(fù)雜，當(dāng)當(dāng)鄰里之之間越來來越冷漠漠，當(dāng)人人與人的的相處越越來越商商業(yè)化，升升華溫泉泉花園在在這種復(fù)復(fù)雜的社社會(huì)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)里，用用細(xì)節(jié)

25、的的產(chǎn)品主主義給業(yè)業(yè)主打造造了一個(gè)個(gè)更加人人性化的的純別墅墅社區(qū)，使使業(yè)主在在這里找找回了原原本屬于于內(nèi)心深深處對生生活的向向往，我我們不能能否認(rèn)，生生活的真真諦即是是得到純純粹的美美和純美美的享受受！純粹粹化的生生活境地地，純真真的鄰里里關(guān)系，純純美的生生活與純純別墅的的社區(qū)相相得益彰彰，融會(huì)會(huì)貫通，這這就是本本案對項(xiàng)項(xiàng)目理念念進(jìn)行定定位的核核心。最后，有關(guān)關(guān)車有關(guān)關(guān)墅的定定義及所所有的一一切都?xì)w歸蒂于“細(xì)”節(jié)。“細(xì)節(jié)就就是淬美美”，細(xì)節(jié)節(jié)勾勒出出細(xì)“居”時(shí)代，用用細(xì)節(jié)勾勾畫的細(xì)細(xì)“居”生活，無無論是名名車還是是別墅，他他們都是是用細(xì)節(jié)節(jié)詮釋完完美。升升華溫泉泉花園倡倡導(dǎo)細(xì)節(jié)節(jié)打造細(xì)細(xì)“居”

26、生活！汽車主題附附加值包包裝創(chuàng)想想1、36幢幢建筑組組團(tuán)的命命名將以“頂級級名車” 核心心概念演演繹點(diǎn)，契契合“車與墅墅”關(guān)系之之至尊至至大的品品質(zhì)涵義義，囊括括世界上上最頂級級的名車車，匯聚聚升華溫泉花花園，建建立起項(xiàng)項(xiàng)目十分分鮮明的的“頂級性性價(jià)比配配置別墅墅”和汽車車主題文文化的社社區(qū)形象象。36幢組團(tuán)團(tuán)命名1、寶馬郡郡 2、勞勞斯萊斯斯郡 3、賓賓利郡 4、凱凱迪拉克克郡5、道奇郡郡 6、林林寶堅(jiān)尼尼郡 7、法法拉利郡郡 8、福福特郡9、雷諾郡郡 10、寶寶時(shí)捷郡郡 111、沃沃爾沃郡郡 12、雪雪鐵龍郡郡13、林肯肯郡 14、阿阿爾法羅米歐歐郡 15、奧奧斯頓馬丁郡郡 16、摩摩根郡

27、17、菲亞亞特郡 188、捷豹豹郡 19、馬馬薩拉蒂蒂郡 200、歐寶寶郡21、路華華郡 22、紳紳寶郡 233、悍馬馬郡 244、陸虎虎郡25、克萊萊斯勒郡郡 226、布布佳迪郡郡 227、邁邁巴赫郡郡 28、雪雪弗萊郡郡29、龐蒂蒂克郡 300、沃克克斯豪爾爾郡 31、霍霍爾頓郡郡 32、普普利瑪斯斯郡33、梅塞塞德斯郡郡 334、特特維爾郡郡 335、柯柯尼希塞塞爾郡 336、帕帕佳尼郡郡“郡”的闡闡釋“郡”是我我國古代代劃分的的行政區(qū)區(qū)域名，唐唐時(shí)稱太太子之女女為郡主主?？な鞘怯苫始壹覂苑獾牡念I(lǐng)土。每每一郡都都有城墻墻包圍，而而城墻體體現(xiàn)的不不僅僅是是一種私私人領(lǐng)地地，更多多的是權(quán)權(quán)力

28、和尊尊貴?！翱ぁ痹谶@里里的含義義是尊貴貴的私人人領(lǐng)地。不止是在中中國古代代，就連連相當(dāng)數(shù)數(shù)量的西西方國家家，如美美國、英英國等現(xiàn)現(xiàn)在都還還沿用郡郡名，別別墅本來來就是西西方的建建筑形態(tài)態(tài)。以西西方的習(xí)習(xí)慣命名名來自西西方的別別墅，以以增加升升華溫泉泉?jiǎng)e墅的的“真正的的純別墅墅”的份量量?！翱ぁ庇肿髯鳌叭骸薄翱　保跬酢⒕髦?、君子子、俊才才、俊杰杰，關(guān)聯(lián)聯(lián)豐富，釋釋義美好好。2、會(huì)所升華華會(huì)升華溫泉花花園之會(huì)會(huì)所亦是是財(cái)富創(chuàng)創(chuàng)新階層層激情碰碰撞運(yùn)籌籌帷幄智智謀天下下的生活活舞臺(tái)，是是生活的的游憩天天地，是是人性化化別墅生生活關(guān)愛愛的港灣灣，更是是彰顯自自由主義義個(gè)人風(fēng)風(fēng)尚娛樂樂賞物的的道場。

29、一一車為緣緣，載萬萬物風(fēng)情情。以車車文化為為主題的的國內(nèi)首首家別墅墅會(huì)館呼呼之欲出出升華華會(huì)。因此，“升升華會(huì)”的功能能也不同同于一般般的小區(qū)區(qū)會(huì)所。它它既是業(yè)業(yè)主休憩憩、娛樂樂、消遣遣、運(yùn)動(dòng)動(dòng)、保健健養(yǎng)生、交交流溝通通充電學(xué)學(xué)習(xí)的會(huì)會(huì)館，而而且是國國內(nèi)首家家社區(qū)汽汽車主題題的車博博館，集集車文化化、車模模收藏、車車模展示示、車迷迷論壇、汽汽車沙龍龍為中心心的藝術(shù)術(shù)場館。3、銷售案案場6S純別別墅鑒賞賞中心不言而喻，我我們的案案場大廳廳正是按按照汽車車4S店店精心鑄鑄造的。時(shí)時(shí)刻彰顯顯以車為為視覺傳傳播符號號及理念念的深遠(yuǎn)遠(yuǎn)意義。汽車銷售的的4S概概念：現(xiàn)現(xiàn)場銷售售、現(xiàn)場場展示、售售后維修修、

30、信息息反饋純別墅銷售售的6S概念念：現(xiàn)場場銷售、現(xiàn)現(xiàn)場展示示、物業(yè)業(yè)服務(wù)、建建材實(shí)鑒鑒、細(xì)節(jié)節(jié)鑒賞、車車墅文化化4、樣板樓樓（雙拼拼別墅）林寶堅(jiān)尼郡（東西戶稱謂：A座、B座）5、水系廣廣場水玲瓏瓏車舞廣廣場6、中央景景觀道風(fēng)影影翡翠谷谷 細(xì)節(jié)型地產(chǎn)產(chǎn)典范的的價(jià)值觀觀有一句耳熟熟能詳?shù)牡脑?，叫叫“魔鬼存存在于?xì)細(xì)節(jié)之中中”。為什什么細(xì)節(jié)節(jié)會(huì)成為為魔鬼的的棲身之之地呢？因?yàn)槿巳藗冊诠すぷ骱蜕町?dāng)中中，經(jīng)常常會(huì)忽略略了細(xì)節(jié)節(jié)的存在在，從而而讓魔鬼鬼有機(jī)可可乘。細(xì)細(xì)節(jié)是品品質(zhì)之源源，要想想獲得優(yōu)優(yōu)秀品質(zhì)質(zhì)，就必必須要明明白“不擇小小流方以以成大海海，不拒拒杯土方方以成高高山”的道理理。老子早就說說過

31、：“天下難難事，必必做于易易；天下下大事，必必做于細(xì)細(xì)?！逼髽I(yè)的的經(jīng)營，只只有重視視細(xì)節(jié)，并并從細(xì)節(jié)節(jié)入手，見見微知著著才能取取得全優(yōu)優(yōu)的品質(zhì)質(zhì)。同樣樣升華房房地產(chǎn)認(rèn)認(rèn)為，細(xì)細(xì)節(jié)建筑筑優(yōu)秀品品質(zhì)。細(xì)細(xì)節(jié)地產(chǎn)產(chǎn)就是倡倡導(dǎo)全優(yōu)優(yōu)“產(chǎn)品品主義”理念的精髓。要立足于出產(chǎn)品追求細(xì)節(jié)的精彩與完美，真正從人性的角度來理解建筑，不事張揚(yáng)、專心做事，打造全優(yōu)精品住宅。無論是細(xì)節(jié)，還是綜合質(zhì)素，實(shí)為產(chǎn)品制勝之道！細(xì)節(jié)型地產(chǎn)產(chǎn)之于建建筑品質(zhì)質(zhì)，是對對產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量的全全優(yōu)化的的高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求，比比如行為為學(xué)理念念中的“木桶理理論”，品質(zhì)質(zhì)優(yōu)質(zhì)績績效的表表現(xiàn)不是是桶的合合力強(qiáng)弱弱和容量量的大小小，而是是在于組組成木桶桶的每

32、一一個(gè)單元元木板的的品質(zhì)優(yōu)優(yōu)劣，木木板的質(zhì)質(zhì)量細(xì)節(jié)節(jié)決定木木桶的品品質(zhì)?！凹?xì)節(jié)型型地產(chǎn)”正是追追求產(chǎn)品品的全優(yōu)優(yōu)概念。細(xì)細(xì)節(jié)型地地產(chǎn)以產(chǎn)產(chǎn)品主義義為中心心以全優(yōu)優(yōu)質(zhì)量為為建筑核核心標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，制造造品質(zhì)更更趨完美美的精品品建筑。細(xì)節(jié)型地產(chǎn)產(chǎn)之于生生活理念念，是對對粗框式式生活方方式的顛顛覆和創(chuàng)創(chuàng)新。是是對品質(zhì)質(zhì)化生活活的深度度表現(xiàn)和和極致的的引領(lǐng)。關(guān)關(guān)注品質(zhì)質(zhì)生活，就就是關(guān)注注細(xì)節(jié)生生活，細(xì)細(xì)節(jié)主義義已經(jīng)繼繼簡約主主義后愈愈來愈被被都市時(shí)時(shí)尚階層層人士推推崇的生生活形態(tài)態(tài)。細(xì)節(jié)節(jié)主義關(guān)關(guān)注的是是人性化化、舒適適化、個(gè)個(gè)性化、風(fēng)風(fēng)格化、自自由化的的生活方方式。細(xì)節(jié)型地產(chǎn)產(chǎn)之于物物業(yè)服務(wù)務(wù)，是傳傳統(tǒng)物

33、管管意義上上的升華華。物業(yè)業(yè)管理是是關(guān)系后后建筑質(zhì)質(zhì)量的服服務(wù)質(zhì)量量體系，對對社區(qū)生生活的品品質(zhì)營造造、建設(shè)設(shè)和維護(hù)護(hù)之道。細(xì)細(xì)節(jié)型物物管體現(xiàn)現(xiàn)在對人人對社區(qū)區(qū)更深層層次的細(xì)細(xì)節(jié)服務(wù)務(wù)，于細(xì)細(xì)微之中中見真著著，于細(xì)細(xì)微小事事之中見見服務(wù)的的人性化化真情化化。細(xì)節(jié)型地產(chǎn)產(chǎn)之于物物業(yè)性價(jià)價(jià)比，是是對建筑筑品質(zhì)精精神內(nèi)涵涵的傳承承和升華華，以細(xì)細(xì)節(jié)出品品，以質(zhì)質(zhì)量取勝勝，以人人性化為為本、以以產(chǎn)品全全優(yōu)化為為根，淋淋漓盡致致的彰顯顯品質(zhì)價(jià)價(jià)值的個(gè)個(gè)性化、差差異化，凝凝練出產(chǎn)產(chǎn)品附加加值的獨(dú)獨(dú)特性和和唯一性性。升華溫泉泉花園是是升華地地產(chǎn)遵循循“細(xì)節(jié)型型地產(chǎn)”經(jīng)營之之道開發(fā)發(fā)的精品品樓盤。一期壓軸之作

34、88套純別墅更是對細(xì)節(jié)地產(chǎn)產(chǎn)品主義的完美演繹：率先推出聯(lián)排、雙拼別墅，在城市中心追求居住的低密度；戶戶朝陽，明廚明衛(wèi)，加寬的面寬和縮小的進(jìn)深，使房間采光通風(fēng)的效果更佳；200米中央景觀大道，擁有步移景移的景觀層次和開闊觀景視野，框出如畫的美景；小越層的室內(nèi)空間格局、四維觀景露臺(tái)，細(xì)節(jié)化的產(chǎn)品定制、獨(dú)有的雙車位等核心價(jià)值點(diǎn)給居住者營造出獨(dú)有的尊貴感。以細(xì)節(jié)出精品，以產(chǎn)品為中心，升華溫泉花園重新定義高端居者的核心價(jià)值觀。別墅殿堂鑒賞賞這一部分我我們試圖圖從別墅墅的演變變過程，歷歷史人文文、建筑筑特點(diǎn)、生生活習(xí)慣慣等各個(gè)個(gè)方面，綜綜合詮釋釋別墅的的價(jià)值。無無論是中中國的傳傳統(tǒng)園林林式別墅墅，還是是西

35、方古古羅馬或或文藝復(fù)復(fù)興時(shí)別別墅人文文精神的的復(fù)蘇，我我們總是是想從更更深層次次的，更更專業(yè)和和以恭敬敬的心態(tài)態(tài)，來閱閱讀和理理解當(dāng)時(shí)時(shí)別墅建建筑的獨(dú)獨(dú)特魅力力和建筑筑大師們們的精神神境界。不不管是我我們現(xiàn)時(shí)時(shí)人們的的崇拜也也好，還還是對他他們的研研究也罷罷，無論論是出于于什么樣樣的目的的和想法法，我們們誰也無無法否認(rèn)認(rèn)前人所所創(chuàng)造出出來的無無以倫比比的經(jīng)典典別墅建建筑，至至今我們們也無法法超越，或或者根本本就不會(huì)會(huì)和不可可能超越越，因?yàn)闉樗麄兯_(dá)到的的高度，對對于我們們來說，可可能只有有去仰望望和追尋尋，抑或或一種油油然而生生的肅然然起敬。中國別墅大大史記我們所說的的和認(rèn)知知的別墅墅按嚴(yán)格

36、格意義上上來說屬屬于西方方社會(huì)的的特定產(chǎn)產(chǎn)物，是是西方上上層社會(huì)會(huì)身份的的一種象象征。但但是從廣廣義上看看，中國國也早已已有之。中國別墅由由來別墅的原來來內(nèi)涵是是一種位位于鄉(xiāng)間間、 風(fēng)景區(qū)區(qū)的離宮宮、 別館、 別業(yè)、 既是一一種帶有有園林的的邸宅, 又可可供休閑閑、度假假和游憩憩之用。北京因其歷歷史地位位，在我我國別墅墅建筑史史上具有有舉乎輕輕重的作作用。元元建大都都后，城城內(nèi)外漸漸有私園園構(gòu)筑，明明清時(shí)興興建日盛盛，成為為明清北北京宅園園。明清清宅園的的園主有有較高的的政治地地位和富富裕的經(jīng)經(jīng)濟(jì)條件件。即使使是在野野政客，也也多和當(dāng)當(dāng)朝政治治息息相相關(guān)。宅宅園的設(shè)設(shè)計(jì)思想想，除了了為滿足足物

37、質(zhì)和和精神的的享受而而建造“城市山山林”外，還還追求氣氣派，以以顯示政政治地位位。這和和江南宅宅園追求求超凡脫脫俗的意意境有明明顯的不不同。宅園園布局受受四合院院建筑和和宮苑影影響，園園林空間間劃分?jǐn)?shù)數(shù)量少而而面積大大，常用用中軸對對稱布局局。如恭恭王府的的主要空空間劃分分不過五五六個(gè)，花花園的布布局有明明顯的軸軸線貫穿穿。清代代的承德德避暑山山莊、 北京的的頤和園園、 圓明園園以及許許多園囿囿、 離宮、 別館， 都是歷歷史上著著名的別別墅建筑筑。這里我們以以素有“萬園之之園”的圓明明園與代代表中國國古代離離宮別苑苑最高水水平和等等級的承承德避暑暑山莊為為藍(lán)本，看看一看，中中國類別別墅的生生活

38、原貌貌。圓明園遺址在北京京西北郊郊。一般般所說的的圓明園園，還包包括它的的兩個(gè)附附園長春春園和綺綺春園（萬萬春園）在在內(nèi)，因因此又稱稱“圓明三三園”。它是是清代北北京西北北郊五座座離宮別別苑即“三山五五園”（香山山靜宜園園、玉泉泉山靜明明園、萬萬壽山清清漪園、圓圓明園、暢暢春園）中中規(guī)模最最大的一一座，面面積3447公頃頃。咸豐豐十年（118600），英英法聯(lián)軍軍侵入北北京，先先是劫掠掠，繼而而放火燒燒毀這座座曠世名名園，只只留下殘殘壁斷垣垣，衰草草荒煙。明園始建于于清康熙熙四十八八年（117099），是是在康熙熙皇帝賜賜給皇四四子胤禎禎的一座座明代私私園的舊舊址上建建成的。胤胤禎登位位為雍正

39、正皇帝后后，擴(kuò)建建為皇帝帝長期居居住的離離宮。乾乾隆時(shí)期期再度擴(kuò)擴(kuò)建，乾乾隆九年年（17744）竣竣工。以以后，又又在園的的東側(cè)辟辟建長春春園，在在園的東東南辟建建綺春園園，作為為附園。乾乾隆三十十七年全全部完成成，構(gòu)成成三位一一體的園園群。圓明明園全部部由人工工起造。造造園匠師師運(yùn)用中中國古典典園林掇掇山和理理水的各各種手法法，創(chuàng)造造出一個(gè)個(gè)完整的的山水地地貌作為為造景的的骨架。圓圓明三園園之景都都以水為為主題，因因水而成成趣。利利用泉眼眼、泉流流開鑿的的水體占占全園面面積的一一半以上上。大水水面如福福海寬6600多多米；中中等水面面如后湖湖寬2000米左左右；眾眾多的小小型水面面寬400-

40、500米，作作為水景景近觀的的小品?；鼗丨h(huán)縈繞繞的河道道又把這這些大小小水面串串聯(lián)為一一個(gè)完整整的河湖湖水系，構(gòu)構(gòu)成全園園的脈絡(luò)絡(luò)和紐帶帶，并供供蕩舟和和交通之之用。疊疊石而成成的假山山，聚土土而成的的崗阜，以以及島、嶼嶼、洲、堤堤分布于于園內(nèi)，約約占全園園面積的的1/33。它們們與水系系相結(jié)合合，構(gòu)成成了山重重水復(fù)、層層疊多變變的百余余處園林林空間。這這些人工工創(chuàng)造的的山水景景觀，既既是天然然景色的的縮影，又又是煙水水迷離的的江南水水鄉(xiāng)風(fēng)物物的再現(xiàn)現(xiàn)。乾隆皇皇帝六次次到江南南游覽名名園勝景景，凡是是他所中中意的景景致都命命畫師摹摹繪下來來作為建建園的參參考。因因此，圓圓明園得得以在繼繼承北方

41、方園林傳傳統(tǒng)的基基礎(chǔ)上廣廣泛地汲汲取江南南園林的的精華，成成為一座座具有極極高藝術(shù)術(shù)水平的的大型人人工山水水園。圓明明園內(nèi)有有類型多多樣的大大量建筑筑物，雖雖然都呈呈院落的的格局，但但配置在在那些山山水地貌貌和樹木木花卉之之中，就就創(chuàng)造出出一系列列豐富多多彩、格格調(diào)各異異的大小小景區(qū)區(qū)。這這樣的景景區(qū)總共共有1550多處處，主要要的如“圓明園園四十景景”、“綺春園園三十六六景”，都由由皇帝命命名題署署。園內(nèi)內(nèi)的建筑筑物一部部分具有有特定的的使用功功能，如如宮殿、住住宅、廟廟宇、戲戲院、藏藏書樓、陳陳列館、店店肆、山山村、水水居、船船埠等，但但大量的的則是供供游憩宴宴飲的園園林建筑筑。除極極少數(shù)

42、的的殿堂、廟廟宇之外外，一般般外觀都都很樸素素雅致、少少施彩繪繪，與園園林的自自然風(fēng)貌貌十分諧諧調(diào)，但但室內(nèi)的的裝飾、裝裝修、陳陳設(shè)極為為富麗，以以適應(yīng)帝帝王窮奢奢極侈的的生活方方式。圓明明園作為為皇帝長長期居住住的地方方，兼有有“宮”和“苑”的雙重重功能。因因此，在在緊接園園的正門門建置一一個(gè)相對對獨(dú)立的的宮廷區(qū)區(qū)，包括括帝、后后的寢宮宮、皇帝帝上朝的的殿堂、大大臣的朝朝房和政政府各部部門的值值房，是是北京皇皇城大內(nèi)內(nèi)的縮影影。圓明園園內(nèi)的1150多多組建筑筑群都各各具特色色。有仿仿效江南南山水名名勝的，如如福海沿沿岸摹擬擬杭州西西湖十景景，“坐石臨臨流”仿自紹紹興蘭亭亭；有取取古人詩詩畫意

43、境境的，如如“武陵春春色”取材于于陶淵明明的桃桃花源記記；有有表現(xiàn)神神仙境界界的，如如“蓬島瑤瑤臺(tái)”寓意神神話中的的東海三三神山；有象征征封建統(tǒng)統(tǒng)治的，如如九島環(huán)環(huán)列的后后湖代表表禹貢九九州，體體現(xiàn)“普天之之下，莫莫非王土土”；有利利用異樹樹、名花花、奇石石作為造造景主題題的，如如“鏤月開開云”的牡丹丹、“天然圖圖畫”的修竹竹等。這這些主題題突出、景景觀多樣樣的景區(qū)區(qū)，大多多數(shù)作成成“園中之之園”，它們們之間均均以筑山山或植物物配置作作障隔，又又以曲折折的河流流和道路路相聯(lián)系系，很自自然地引引導(dǎo)游人人從一景景走向另另一景。園園中有園園是中國國古典園園林中的的一種獨(dú)獨(dú)特布局局形式，圓圓明園在在這

44、方面面可算是是典型佳佳例。長春春園北部部有一個(gè)個(gè)特殊的的景區(qū)俗俗稱“西洋樓樓”，是由由當(dāng)時(shí)以以畫師身身份供職職內(nèi)廷的的歐洲籍籍天主教教傳教士士設(shè)計(jì)監(jiān)監(jiān)造的一一組歐式式宮苑。六六幢主要要建筑物物為巴洛洛克風(fēng)格格，但在在細(xì)部裝裝飾方面面也運(yùn)用用許多中中國建筑筑手法。三三組大型型噴泉、若若干小噴噴泉和綠綠地、小小品則采采取勒諾諾特爾式式的庭園園布局。這這是在中中國宮廷廷里首次次成片建建造外國國建筑和和庭園。 圓明園不僅僅在當(dāng)時(shí)時(shí)的中國國是一座座最出色色的行宮宮別苑，乾乾隆皇帝帝譽(yù)之為為“天寶地地靈之區(qū)區(qū)，帝王王游豫之之地?zé)o以以逾此”，并且且還通過過傳教士士的信函函、報(bào)告告的介紹紹而蜚聲聲歐洲，對對1

45、8世世紀(jì)歐洲洲自然風(fēng)風(fēng)景園的的發(fā)展曾曾產(chǎn)生一一定的影影響。承德避暑山山莊又名熱河行行宮、承承德離宮宮，位于于今河北北省承德德市區(qū)北北部，建建于清代代，是中中國現(xiàn)存存占地最最大的古古代離宮宮別苑。承德地處長城內(nèi)外交通要沖，清朝開國后，皇帝每年都到木蘭圍場（在今河北省圍場縣）巡視習(xí)武，行圍狩獵。避暑山莊始建于康熙四十二年（1703），康熙四十七年初具規(guī)模。經(jīng)過多年的擴(kuò)建和改造，于乾隆五十五年（1790）建成。以后，清朝歷代皇帝每逢夏季到此避暑和處理政務(wù)，這里便成為第二政治中心。清末國勢式微，山莊日益衰廢。中華人民共和國建立后，設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，進(jìn)行整頓修葺。 承德位于群群山環(huán)抱抱之中，有有灤河、武武烈

46、河流流過，峰峰巒重疊疊，清流流縈繞，林林木蔥郁郁，盛夏夏涼爽宜宜人。避避暑山莊莊占地5560公公頃。山山莊內(nèi)有有康熙用用四字題題名的三三十六景景和乾隆隆用三字字題名的的三十六六景。這這些風(fēng)景景博采全全國各地地風(fēng)景園園林藝術(shù)術(shù)風(fēng)格，使使山莊成成為中國國各地勝勝跡的縮縮影。山山莊可分分為宮殿殿區(qū)、湖湖泊區(qū)、平平原區(qū)和和山岳區(qū)區(qū)。其中中山岳約約占全園園面積44/5，平平原占11/5。平平原中湖湖泊占面面積的一一半，主主要由熱熱河泉匯匯聚而成成。山莊莊創(chuàng)造了了山、水水、建筑筑渾然一一體而又又富于變變化的園園林。它它的布局局立意、造造園手法法在中國國古代宮宮苑中占占有重要要地位。 避暑山莊的的布局運(yùn)運(yùn)用

47、了“前宮后后苑”的傳統(tǒng)統(tǒng)手法。宮宮殿區(qū)位位于山莊莊南端，包包括正宮宮、松鶴鶴齋、東東宮和萬萬壑松風(fēng)風(fēng)四組建建筑群。正正宮在宮宮殿區(qū)西西側(cè)，是是清代皇皇帝處理理政務(wù)和和居住的的主要所所在。按按“前朝后后寢”的形制制，由九九進(jìn)院落落組成，布布局嚴(yán)整整，建筑筑外形簡簡樸，裝裝修淡雅雅。主殿殿“澹泊敬敬誠”殿，全全部用四四川、云云南的名名貴楠木木建成，素素身燙蠟蠟，雕刻刻精美。正正宮的全全組建筑筑基座低低矮，梁梁枋不施施彩畫，屋屋頂不用用琉璃。庭庭院的大大小，回回廊的高高低，山山石的配配置，樹樹木的種種植，都都使人感感到平易易親切，與與京城巍巍峨豪華華的宮殿殿大不相相同。松松鶴齋在在正宮之之東，由由七

48、進(jìn)院院落組成成，庭中中古松聳聳峙，環(huán)環(huán)境清幽幽。萬壑壑松風(fēng)在在松鶴齋齋之北，是是乾隆幼幼時(shí)讀書書處，六六幢大小小不同的的建筑錯(cuò)錯(cuò)落布置置，以回回廊相連連，富于于南方園園林建筑筑特色。東東宮在松松鶴齋之之東，已已毀于火火，除“卷阿勝勝境”殿已修修復(fù)外，其其余僅存存基址。湖泊區(qū)是山莊風(fēng)景的重點(diǎn)。位于宮殿區(qū)之北，為大小洲嶼分隔成形式各異、意趣不同的湖面，用長堤、小橋、曲徑縱橫相連。湖岸曲逶，樓閣相間，層次豐富，一派江南水鄉(xiāng)景色。建筑采用分散布局手法，園中有園，每組建筑都形成獨(dú)立的小天地。山莊72景，有31景在湖區(qū)。在較大的島嶼或地段，布置了嚴(yán)謹(jǐn)四合院式的封閉空間，如“月色江聲”、“如意洲”。這里是皇

49、帝宴飲和會(huì)客的地方，需要一定的格局和安靜的環(huán)境，建筑布局強(qiáng)調(diào)內(nèi)部空間的完整。在較小的島嶼或地段，則結(jié)合地勢布置樓閣，如“金山”、“煙雨樓”等。這里是眺望風(fēng)景的地方，視野廣闊，又是湖區(qū)觀賞視線的焦點(diǎn)，建筑布局著重外部造型的變化。湖泊區(qū)的許多景點(diǎn)是模仿江南名勝修建的。因此，建筑外形的豐富多變，回廊粉墻的廣泛使用，裝修的簡樸適度，以及山石的處理，色彩的搭配，都具有江南園林的特征；但建筑本身又是北方形式，疊石也以北方的青石為主，這些都與渾厚的自然景色和諧統(tǒng)一，形成獨(dú)特的園林風(fēng)格。 整個(gè)湖區(qū)為為遠(yuǎn)山近近嶺所環(huán)環(huán)抱，園園內(nèi)山嶺嶺屏列于于西北部部，園外外東南部部形狀奇奇特的磬磬錘峰、羅羅漢山、僧僧冠峰隔隔武

50、烈河河與山莊莊相望。承承德外八八廟中的的普寧寺寺、普樂樂寺、安安遠(yuǎn)廟隱隱現(xiàn)在群群峰之中中。這種種借景手手法，擴(kuò)擴(kuò)大了景景區(qū)范圍圍，增加加景物層層次，使使湖泊區(qū)區(qū)景觀更更為豐富富多彩。湖區(qū)北岸分布“鶯囀喬木”等四座亭，是湖區(qū)與平原區(qū)的過渡，又是欣賞湖光山色的佳處。其北為遼闊的平原區(qū)，這里過去古木參天，碧草如茵，草叢中馴鹿成群，野兔出沒，煞似草原風(fēng)光。“試馬埭”曾是表演摔跤、進(jìn)行賽馬的地方。“萬樹園”原為蒙古牧馬場，乾隆時(shí)在此搭建蒙古包，宴請少數(shù)民族首領(lǐng)和外國使節(jié)。平原西側(cè)山腳下坐落著“文津閣”，是按照寧波“天一閣”的布局修建的，為清代七大藏書樓之一，曾珍藏古今圖書集成和四庫全書各一部。山莊西北部

51、，自南向北山巒起伏，松云峽、梨樹峪、松林峪、榛子峪等通往山區(qū)。這里原有很多園林建筑和大小寺院，均已損毀。現(xiàn)存的“錘峰落照”、“南山積雪”和“四面云山”三亭是后來修復(fù)的，這三座亭控制了山莊的北、西北、西三面山區(qū)。隨著地勢的增高，視野不斷擴(kuò)大，不僅可俯瞰湖區(qū)景色，而且與園外遠(yuǎn)山呼應(yīng)。每當(dāng)夕陽西下，從“錘峰落照”可直望落日余輝中高聳的磬錘峰；每當(dāng)冬雪初霽，從“南山積雪”可遠(yuǎn)眺雪中起伏的南部群山；從“四面云山”則可在淡云薄霧中一覽周圍崇山峻嶺。在不同的時(shí)間和條件下構(gòu)成情趣各異的壯麗畫圖。從我國園林林式“別墅”建筑風(fēng)風(fēng)格集大大成的“圓明園園”和“避暑山山莊”，我們們可以看看出我國國的別墅墅建筑主主要以“

52、離宮、別別苑”的功能能特點(diǎn)為為代表，以以山水為為主題，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)自然然與建筑筑的和諧諧統(tǒng)一及及景觀形形態(tài)的多多樣性。一般外部講講究自然然風(fēng)貌和和大氣莊莊重，內(nèi)內(nèi)部強(qiáng)調(diào)調(diào)豪華舒舒適與奢奢侈鋪陳陳。這與與中國幾幾千年來來的儒家家“外斂內(nèi)內(nèi)收”思想有有很大的的影響。西方別墅淵淵源在西方， 別墅的的歷史可可以追述述到古羅羅馬時(shí)期期， 著名的的哈德良良離宮就就是別墅墅的典范范， 也是羅羅馬帝國國的繁榮榮和優(yōu)雅雅在建筑筑上的體體現(xiàn)。 在文藝藝復(fù)興時(shí)時(shí)期， 為王宮宮貴族設(shè)設(shè)計(jì)的別別墅已成成為一種種獨(dú)立的的建筑類類型， 一些著著名的建建筑師都都設(shè)計(jì)了了至今青青史留名名的別墅墅建筑， 為之傾注了建筑師的夢想。 意大

53、利建筑師帕拉第奧設(shè)計(jì)了許多著名的別墅建筑，如他的代表作“園廳別墅”等， 成為建筑構(gòu)成的一個(gè)原型， 對世界各地產(chǎn)生了廣泛的影響。 法國文藝復(fù)興時(shí)期和古典主義盛期的貴族鄉(xiāng)間府邸， 甚至國王的離宮， 如弗朗西斯一世的楓丹白露和路易十四的凡爾賽宮等， 都屬于別墅建筑。 英國維多利亞時(shí)期的一些皇室、王公、貴族的私家城堡建筑，在西方的別墅歷史中也占有一席之地。在美國，因其是移民的國家，多民族融合的特點(diǎn)比較突出，多元文化的特征在別墅建筑的表現(xiàn)力上更強(qiáng)烈一些。在西方， 建筑師們一直在獨(dú)立式住宅和別墅建筑的設(shè)計(jì)上進(jìn)行探索， 傾其思想與能力設(shè)計(jì)來建造這個(gè)精煉的生活小宇宙。古代西方別別墅圓廳別墅古羅羅馬人文文精神的

54、的復(fù)蘇 意意大利大大建筑家家，帕拉拉第奧(Anddreaa Paallaadioo，15508-15580)。這位位影響深深遠(yuǎn)的建建筑家，成成長于意意大利北北方城市市維琴察察，他在在當(dāng)?shù)亓袅粝铝嗽S許多優(yōu)美美的建筑筑物，其其中最著著名的圓圓廳別墅墅(始建建于15550)，充分分體現(xiàn)丁丁他的創(chuàng)創(chuàng)造性。在在設(shè)計(jì)這這座用于于夏天居居住的建建筑物時(shí)時(shí)，他采采用了古古羅馬萬萬神殿的的形態(tài)，但但進(jìn)行了了頗有意意義的改改造。頂頂部中央央的彎窿窿，由四四面重復(fù)復(fù)的神廟廟式柱廊廊襯托著著，整個(gè)個(gè)方正的的住宅，具具有極為為對稱的的結(jié)構(gòu)，它它在保持持古典的的莊嚴(yán)寧寧靜的風(fēng)風(fēng)范之際際，也不不缺乏優(yōu)優(yōu)美的變變化和生生動(dòng)的

55、效效果。 帕拉第第奧是位位繼承了了阿爾貝貝蒂人文文主義傳傳統(tǒng)的建建筑家，他他深深贊贊美古代代的建筑筑，從中中發(fā)現(xiàn)理理想的范范例，堅(jiān)堅(jiān)持要讓讓理性的的精神和和普遍的的原則在在自己的的建筑實(shí)實(shí)踐中獲獲得勝利利。他對對理論的的關(guān)注，使使他在115700年發(fā)表表了論建建筑的著著作。他他的實(shí)踐踐，加上上他的理理論，給給后人留留下了深深刻的印印象，流流行在118世紀(jì)紀(jì)的帕拉拉第奧風(fēng)風(fēng)，就是是明顯的的例證。帕拉第奧在在圓廳別別墅設(shè)計(jì)計(jì)中，由由人體美美引申宇宇宙的整整體和諧諧，引導(dǎo)導(dǎo)建筑比比例關(guān)系系精神的的具有音音樂感的的和諧，使使圓廳別別墅具有有藝術(shù)作作品的永永恒魅力力。楓丹白露宮宮“在聯(lián)軍的的刀劍下下，他

56、拿拿起筆，態(tài)態(tài)度依然然那么從從容，神神色依然然那么威威嚴(yán)，在在他一生生中發(fā)布布的最后后一個(gè)命命令退位文文告上簽簽下“拿破侖侖”的名字字，然后后慢慢地地走向那那些曾經(jīng)經(jīng)跟隨他他南征北北戰(zhàn)把法法蘭西第第一帝國國的旗幟幟插到歐歐亞非三三大洲的的土地上上，而現(xiàn)現(xiàn)在卻老老淚縱橫橫的將士士們，在在一片高高呼“皇帝萬萬歲”的悲壯壯的送別別聲中，他他說完了了他的臨臨別講話話，吻別別了他的的將士與與軍旗，爾爾后愴然然登上了了前往流流放地厄爾爾巴島的的旅程?！边@便是18814年年拿破侖侖在萊比比錫一戰(zhàn)戰(zhàn)中被俄俄普奧聯(lián)聯(lián)軍一舉舉擊敗潰潰不成軍軍，最后后被迫退退位，離離開他的的皇宮楓丹丹白露宮宮時(shí)的情情景。 位于巴黎

57、東東南1220公里里的楓丹丹白露森森林是法法國最美美麗的森森林之一一，橡樹樹、櫪樹樹、白樺樺等各種種針葉樹樹密密層層層，宛宛若一片片碩大無無比的綠綠色地毯毯，秋季季來臨，樹樹葉漸漸漸變換了了顏色，紅紅白相間間，譯名名為“楓丹白白露”，大概概正是這這金秋之之美的傳傳神之筆筆。 楓丹丹白露宮宮正座落落在這個(gè)個(gè)美麗的的森林當(dāng)當(dāng)中，穿穿過戴高高樂廣場場，正前前就是楓楓丹白露露宮的庭庭院。正正門里面面是告別別宮，東東邊是索索瓦一世世美術(shù)陳陳列館和和橢圓形形宮，北北面是親親王宮，還還有教堂堂，王室室住地及及官員們們的辦公公處等。宮宮內(nèi)同凡凡爾賽宮宮和盧浮浮宮一樣樣，是座座名不虛虛傳的藝藝術(shù)寶庫庫。墻壁壁四

58、周和和天花板板上布滿滿了各式式各樣的的宗教和和世俗的的油畫。從從11337年路路易六世世因打獵獵在此修修建這座座城堡開開始，弗弗朗西斯斯一世，亨亨利二世世、四世世，路易易十四、十十五、十十六和拿拿破侖等等歷代君君王都根根據(jù)各自自的需要要和愛好好，不斷斷地改建建修繕，使使之日臻臻富麗豪豪華。國國內(nèi)外的的能工巧巧匠常集集于此，往往往是法法國建筑筑家剛剛剛完成建建筑工程程，意大大利藝術(shù)術(shù)家又來來作內(nèi)部部裝修，更更有以意意大利著著名畫家家弗朗西西斯科，普普利瑪?shù)俚傥鲓W為為首的以以雕刻與與油畫結(jié)結(jié)合的裝裝飾藝術(shù)術(shù)構(gòu)成其其獨(dú)特風(fēng)風(fēng)格。后后被稱為為楓丹白白露畫派派的杰出出畫匠為為它增添添藝術(shù)特特色。 宮宮內(nèi)

59、有550幅油油畫和88組壁畫畫裝飾的的舞廳，有有25幅幅描述法法國歷史史壁畫的的蒂亞娜娜長廊，有有鑲嵌1128只只細(xì)瓷畫畫碟的碟碟廊，有有仿大理理石和仿仿淺浮雕雕灰色油油畫相間間的王后后游藝室室，有仿仿皮革墻墻飾的國國王衛(wèi)隊(duì)隊(duì)廳等。令令人驚詫詫的是，這這里居然然還有中中國館，明明清時(shí)代代的名畫畫香爐、金金王首飾飾、牙雕雕玉器等等上千件件藝術(shù)精精品都珍珍藏于此此。因而而楓丹白白露宮除除了美侖侖美奐，還還有它獨(dú)獨(dú)具一格格的藝術(shù)術(shù)魅力。 楓楓丹白露露宮曾被被拿破侖侖等歷代代君王當(dāng)當(dāng)作皇宮宮，然近近半個(gè)世世紀(jì)以來來卻歷盡盡磨難。第第二次世世界大戰(zhàn)戰(zhàn)中希特特勒曾耀耀武揚(yáng)威威在此擺擺設(shè)“慶功宴宴”，希特特

60、勒的總總參謀長長勃?jiǎng)谄跗醯闹笓]揮部也設(shè)設(shè)于此地地。19944年年8月，巴巴頓將軍軍領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)聯(lián)軍趕走走了德國國人，把把這里當(dāng)當(dāng)作盟軍軍的司令令部，直直到19965年年在戴高高樂將軍軍的堅(jiān)持持下，北北大西洋洋公約組組織的標(biāo)標(biāo)志才從從這座宮宮殿中取取下。 這這片金碧碧輝煌的的宮苑和和它四周周的園林林，現(xiàn)已已成為法法國著名名的歷史史古跡和和游覽勝勝地，每每年還在在此舉行行幾次傳傳統(tǒng)的民民間節(jié)日日活動(dòng)，楓楓丹白露露宮，這這座夕日日王公貴貴族權(quán)利利地位標(biāo)標(biāo)志的華華麗宮殿殿，現(xiàn)在在正以它它特有的的歷史“見證人人”的魅力力迎接著著世界各各地的游游人們。楓丹白露拿破破侖最后后的王宮宮凡爾賽宮法國國黃金時(shí)時(shí)代的皇皇