1、PAGE 95目 錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc362436702第 1 章編制說(shuō)明及編制依據(jù) PAGEREF _Toc362436702 h 4 HYPERLINK l _Toc3624367031.1 、編制說(shuō)明 PAGEREF _Toc362436703 h 4 HYPERLINK l _Toc3624367041.2 、編編制依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc362436704 h 5 HYPERLINK l _Toc3624367051.3 、編編制原則則 PAGEREF _Toc362436705 h 8 HYPERLINK l _Toc36243

2、6706第 2 章章工程概概況及特特點(diǎn) PAGEREF _Toc362436706 h 100 HYPERLINK l _Toc3624367072.1 、工工程概況況 PAGEREF _Toc362436707 h 10 HYPERLINK l _Toc3624367082.2 、工工程承包包范圍 PAGEREF _Toc362436708 h 110 HYPERLINK l _Toc3624367092.3 、工工程特點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc362436709 h 17 HYPERLINK l _Toc362436710第 3 章章現(xiàn)場(chǎng)概概況、招招標(biāo)工程程概況 PAGEREF _To

3、c362436710 h 118 HYPERLINK l _Toc3624367113.1 、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)概況況 PAGEREF _Toc362436711 h 18 HYPERLINK l _Toc3624367123.2 、招招標(biāo)工程程概況 PAGEREF _Toc362436712 h 118 HYPERLINK l _Toc362436713第 4 章章本次投投標(biāo)的施施工目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc362436713 h 19 HYPERLINK l _Toc3624367144.1 、質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc362436714 h 19 HYPERLINK l _Toc3

4、624367154.2 、工工期目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc362436715 h 19 HYPERLINK l _Toc3624367164.3 、規(guī)規(guī)定動(dòng)作作施工目目標(biāo) PAGEREF _Toc362436716 h 200 HYPERLINK l _Toc3624367174.4 、安安全和文文明施工工目標(biāo) PAGEREF _Toc362436717 h 220 HYPERLINK l _Toc3624367184.5 、環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)目標(biāo) PAGEREF _Toc362436718 h 220 HYPERLINK l _Toc3624367194.6 、工工程成本本造價(jià)控控制目標(biāo)標(biāo)

5、PAGEREF _Toc362436719 h 20 HYPERLINK l _Toc3624367204.7 、團(tuán)團(tuán)隊(duì)合作作目標(biāo) PAGEREF _Toc362436720 h 221 HYPERLINK l _Toc362436721第 5 章章工程重重點(diǎn)及難難點(diǎn) PAGEREF _Toc362436721 h 222 HYPERLINK l _Toc3624367225.1 、重重點(diǎn)及難難點(diǎn)分析析 PAGEREF _Toc362436722 h 22 HYPERLINK l _Toc3624367235.2 、關(guān)關(guān)于施工工的主要要控制點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc362436723 h

6、23 HYPERLINK l _Toc362436724第 6 章章項(xiàng)目組組織管理理機(jī)構(gòu)及及職責(zé)劃劃分 PAGEREF _Toc362436724 h 266 HYPERLINK l _Toc3624367256.1 、項(xiàng)項(xiàng)目組織織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc362436725 h 226 HYPERLINK l _Toc3624367266.2 、主主要崗位位職責(zé) PAGEREF _Toc362436726 h 228 HYPERLINK l _Toc362436727第 7 章章施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面面布置及及說(shuō)明 PAGEREF _Toc362436727 h 336 HYPERLINK l

7、_Toc3624367287.1 、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面面布置主主要考慮慮因素 PAGEREF _Toc362436728 h 336 HYPERLINK l _Toc3624367297.2 、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)CII形象布布置 PAGEREF _Toc362436729 h 388 HYPERLINK l _Toc362436730第 8 章章施工臨臨時(shí)用水水、用電電布置說(shuō)說(shuō)明 PAGEREF _Toc362436730 h 411 HYPERLINK l _Toc3624367318.1 、臨臨時(shí)用水水布置說(shuō)說(shuō)明 PAGEREF _Toc362436731 h 411 HYPERLINK l _Toc3624

8、367328.2 、臨臨時(shí)用電電布置說(shuō)說(shuō)明 PAGEREF _Toc362436732 h 433 HYPERLINK l _Toc362436733第 9 章章施工段段劃分及及施工程程序 PAGEREF _Toc362436733 h 488 HYPERLINK l _Toc3624367349.1 、總總體施工工安排 PAGEREF _Toc362436734 h 448 HYPERLINK l _Toc3624367359.2 、施施工區(qū)段段劃分 PAGEREF _Toc362436735 h 448 HYPERLINK l _Toc3624367369.3 、施施工流程程 PAGERE

9、F _Toc362436736 h 49 HYPERLINK l _Toc362436737第 10 章工期期、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及保保證措施施 PAGEREF _Toc362436737 h 51 HYPERLINK l _Toc36243673810.1 、施工工總工期期及里程程碑 PAGEREF _Toc362436738 h 511 HYPERLINK l _Toc36243673910.2 、施工工總進(jìn)度度計(jì)劃說(shuō)說(shuō)明 PAGEREF _Toc362436739 h 511 HYPERLINK l _Toc36243674010.3 、進(jìn)度度計(jì)劃保保證措施施 PAGEREF _Toc36

10、2436740 h 52 HYPERLINK l _Toc362436741第 11 章分包包計(jì)劃安安排 PAGEREF _Toc362436741 h 611 HYPERLINK l _Toc362436742第 12 章勞動(dòng)動(dòng)力數(shù)量量計(jì)劃 PAGEREF _Toc362436742 h 662 HYPERLINK l _Toc362436743第 13 章施工工機(jī)械設(shè)設(shè)備、材材料計(jì)劃劃 PAGEREF _Toc362436743 h 64 HYPERLINK l _Toc36243674413.1 、塔吊吊選型與與布置 PAGEREF _Toc362436744 h 664 HYPERLI

11、NK l _Toc36243674513.2 、混凝凝土泵的的選型與與布置 PAGEREF _Toc362436745 h 665 HYPERLINK l _Toc36243674613.3 、施工工電梯 PAGEREF _Toc362436746 h 666 HYPERLINK l _Toc36243674713.4 、主要要施工機(jī)機(jī)械設(shè)備備配置情情況 PAGEREF _Toc362436747 h 666 HYPERLINK l _Toc36243674813.5 、主要要材料、構(gòu)構(gòu)件準(zhǔn)備備 PAGEREF _Toc362436748 h 67 HYPERLINK l _Toc362436

12、749第 14 章各分分項(xiàng)工程程施工方方案及技技術(shù)措施施要求 PAGEREF _Toc362436749 h 770 HYPERLINK l _Toc36243675014.1 、測(cè)量量工程 PAGEREF _Toc362436750 h 770 HYPERLINK l _Toc36243675114.2 、鋼筋筋工程 PAGEREF _Toc362436751 h 881 HYPERLINK l _Toc36243675214.3 、模板板工程 PAGEREF _Toc362436752 h 996 HYPERLINK l _Toc36243675314.4 、混凝凝土工程程 PAGEREF

13、 _Toc362436753 h 1100 HYPERLINK l _Toc36243675414.5 、防水水工程 PAGEREF _Toc362436754 h 1118 HYPERLINK l _Toc36243675514.6 、填充充砌體工工程 PAGEREF _Toc362436755 h 1225 HYPERLINK l _Toc36243675614.7 、預(yù)制制內(nèi)墻板板安裝工工程 PAGEREF _Toc362436756 h 1228 HYPERLINK l _Toc36243675714.8 、屋面面工程 PAGEREF _Toc362436757 h 1131 HYPE

14、RLINK l _Toc36243675814.9 、腳手手架施工工方案 PAGEREF _Toc362436758 h 1137 HYPERLINK l _Toc36243675914.100 、土土方回填填工程 PAGEREF _Toc362436759 h 1144 HYPERLINK l _Toc36243676014.111 、土土建與精精裝修之之間的交交接驗(yàn)收收 PAGEREF _Toc362436760 h 1466 HYPERLINK l _Toc36243676114.122 、外外墻面磚磚及涂料料工程 PAGEREF _Toc362436761 h 1150 HYPERLI

15、NK l _Toc36243676214.133 、內(nèi)內(nèi)裝飾工工程 PAGEREF _Toc362436762 h 1557 HYPERLINK l _Toc36243676314.144 、機(jī)機(jī)電安裝裝工程施施工方案案 PAGEREF _Toc362436763 h 1700 HYPERLINK l _Toc362436764第 15 章質(zhì)量量目標(biāo)及及保證措措施 PAGEREF _Toc362436764 h 2331 HYPERLINK l _Toc36243676515.1 、質(zhì)量量管理目目標(biāo) PAGEREF _Toc362436765 h 2331 HYPERLINK l _Toc36

16、243676615.2 、質(zhì)量量保證體體系 PAGEREF _Toc362436766 h 2331 HYPERLINK l _Toc36243676715.3 、質(zhì)量量控制和和保證的的指導(dǎo)原原則 PAGEREF _Toc362436767 h 2333 HYPERLINK l _Toc36243676815.4 、質(zhì)量量管理措措施 PAGEREF _Toc362436768 h 2334 HYPERLINK l _Toc36243676915.5 、實(shí)施“過(guò)程精精品”工程 PAGEREF _Toc362436769 h 2338 HYPERLINK l _Toc36243677015.6 、

17、分項(xiàng)項(xiàng)質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc362436770 h 2411 HYPERLINK l _Toc362436771第 16 章防止止質(zhì)量通通病的措措施 PAGEREF _Toc362436771 h 2449 HYPERLINK l _Toc36243677216.1 、鋼筋筋工程 PAGEREF _Toc362436772 h 2249 HYPERLINK l _Toc36243677316.2 、模板板工程 PAGEREF _Toc362436773 h 2252 HYPERLINK l _Toc36243677416.3 、混凝凝土工程程 PAGEREF _Toc362

18、436774 h 2544 HYPERLINK l _Toc36243677516.4 、卷材材防水工工程 PAGEREF _Toc362436775 h 2556 HYPERLINK l _Toc36243677616.5 、土方方分項(xiàng)工工程 PAGEREF _Toc362436776 h 2558 HYPERLINK l _Toc362436777第 17 章安全全文明施施工保證證措施 PAGEREF _Toc362436777 h 2260 HYPERLINK l _Toc36243677817.1 、安全全管理 PAGEREF _Toc362436778 h 2260 HYPERLIN

19、K l _Toc36243677917.2 、安全全交底、檢檢查制度度 PAGEREF _Toc362436779 h 2844 HYPERLINK l _Toc36243678017.3 、文明明施工管管理 PAGEREF _Toc362436780 h 2885 HYPERLINK l _Toc36243678117.4 、環(huán)境境保護(hù) PAGEREF _Toc362436781 h 3308 HYPERLINK l _Toc36243678217.5 、消防防保衛(wèi) PAGEREF _Toc362436782 h 3320 HYPERLINK l _Toc36243678317.6 、安全全

20、、衛(wèi)生生健康應(yīng)應(yīng)急預(yù)案案 PAGEREF _Toc362436783 h 3244 HYPERLINK l _Toc36243678417.7 、重大大事故、事事件發(fā)生生應(yīng)急措措施 PAGEREF _Toc362436784 h 3226 HYPERLINK l _Toc36243678517.8 、應(yīng)急急處理預(yù)預(yù)案的演演習(xí) PAGEREF _Toc362436785 h 3332 HYPERLINK l _Toc362436786第 18 章相關(guān)關(guān)單位協(xié)協(xié)調(diào)配合合措施 PAGEREF _Toc362436786 h 3334 HYPERLINK l _Toc36243678718.1 、總承

21、承包管理理模式 PAGEREF _Toc362436787 h 3334 HYPERLINK l _Toc36243678818.2 、與政政府各部部門及社社會(huì)的配配合措施施 PAGEREF _Toc362436788 h 3355 HYPERLINK l _Toc36243678918.3 、與業(yè)業(yè)主及監(jiān)監(jiān)理公司司的配合合措施 PAGEREF _Toc362436789 h 3336 HYPERLINK l _Toc36243679018.4 、對(duì)主主要專業(yè)業(yè)分包商商及相互互之間的的協(xié)調(diào)管管理 PAGEREF _Toc362436790 h 3440 HYPERLINK l _Toc3624

22、36791第 19 章冬季季等氣候候條件下下施工措措施 PAGEREF _Toc362436791 h 3442 HYPERLINK l _Toc36243679219.1 、雨期期施工措措施 PAGEREF _Toc362436792 h 3442 HYPERLINK l _Toc36243679319.2 、防高高溫措施施 PAGEREF _Toc362436793 h 3477 HYPERLINK l _Toc36243679419.3 、冬期期施工措措施 PAGEREF _Toc362436794 h 3447 HYPERLINK l _Toc362436795第 20 章成品品、半成

23、成品保護(hù)護(hù)措施 PAGEREF _Toc362436795 h 3350 HYPERLINK l _Toc36243679620.1 、成品品保護(hù)責(zé)責(zé)任及管管理措施施 PAGEREF _Toc362436796 h 3500 HYPERLINK l _Toc36243679720.2 、主要要項(xiàng)目成成品保護(hù)護(hù)措施 PAGEREF _Toc362436797 h 3351 HYPERLINK l _Toc362436798第 21 章為保保證工程程的工期期、質(zhì)量量擬采取取的主要要特殊措措施 PAGEREF _Toc362436798 h 3666 HYPERLINK l _Toc36243679

24、921.1 、為保保證工程程工期采采取的特特殊措施施 PAGEREF _Toc362436799 h 3666 HYPERLINK l _Toc36243680021.2 、萬(wàn)科科實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)實(shí)施措措施 PAGEREF _Toc362436800 h 3666 HYPERLINK l _Toc36243680121.3 、樣板板引路實(shí)實(shí)施方案案 PAGEREF _Toc362436801 h 3755 HYPERLINK l _Toc36243680221.4 、萬(wàn)科科防滲漏漏體系實(shí)實(shí)施方案案 PAGEREF _Toc362436802 h 3799 HYPERLINK l _Toc362

25、436803第 22 章竣工工后質(zhì)量量保修措措施 PAGEREF _Toc362436803 h 4004 HYPERLINK l _Toc36243680422.1 、質(zhì)量量保修責(zé)責(zé)任 PAGEREF _Toc362436804 h 4004 HYPERLINK l _Toc36243680522.2 、質(zhì)量量保修措措施 PAGEREF _Toc362436805 h 4005 HYPERLINK l _Toc36243680622.3 、質(zhì)量量回訪 PAGEREF _Toc362436806 h 4406 HYPERLINK l _Toc36243680722.4 、其他他服務(wù)措措施 PA

26、GEREF _Toc362436807 h 4007附圖（表）：1、擬投入入項(xiàng)目管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)配備情情況表2、施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃網(wǎng)絡(luò)圖圖3、施工總總平面圖圖第 autonumlgl 章編編制說(shuō)明明及編制制依據(jù) autonumlgl 、編制說(shuō)明明首先，感謝謝招標(biāo)人人對(duì)我公公司的信信任，給給予我們們參加首首開萬(wàn)科科臺(tái)湖公公園里項(xiàng)項(xiàng)目017地塊總總承包工工程投標(biāo)標(biāo)的機(jī)會(huì)會(huì)。我們們十分珍珍惜此次次投標(biāo)機(jī)機(jī)會(huì)，真真誠(chéng)希望望能與業(yè)業(yè)主共同同合作建建設(shè)此項(xiàng)項(xiàng)工程。接接到招標(biāo)標(biāo)文件后后，我們們立即組組成了由由工程技技術(shù)、工工程管理理、經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理人人員參加加的投標(biāo)標(biāo)工作組組，積極極參與此此次投標(biāo)標(biāo)工作。如如果有幸幸

27、中標(biāo)，我我們將運(yùn)運(yùn)用先進(jìn)進(jìn)的管理理技術(shù)，采采用科學(xué)學(xué)的管理理手段，優(yōu)優(yōu)質(zhì)高效效的完成成好該項(xiàng)項(xiàng)工程的的建設(shè)任任務(wù)。1、工組織織設(shè)計(jì)的的相關(guān)說(shuō)說(shuō)明（1）編制制本施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)的依依據(jù)主要要是招標(biāo)標(biāo)文件、招招標(biāo)圖紙紙、招標(biāo)標(biāo)答疑文文件以及及我方在在招標(biāo)人人帶領(lǐng)下下進(jìn)行的的現(xiàn)場(chǎng)勘勘察。如如果我公公司有幸幸中標(biāo)，將將結(jié)合工工程施工工圖對(duì)施施工組織織設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)充充和完善善，進(jìn)行行深化和和細(xì)化，編編制各分分部分項(xiàng)項(xiàng)專項(xiàng)施施工方案案，報(bào)業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理公司司審批后后實(shí)施。（2）工期期要求：本工程程計(jì)劃開開工日期期：20113年09月28日；計(jì)計(jì)劃竣工工備案日日期：20116年03月03日；集集中交

28、付付時(shí)間：20116年04月30日（其其中9-111層的單單體最遲遲交付時(shí)時(shí)間為20115年12月31日）。我我方響應(yīng)應(yīng)甲方提提出的工工期要求求，確定定工程按按時(shí)開工工，準(zhǔn)時(shí)時(shí)交付。（3）本工工程招標(biāo)標(biāo)文件質(zhì)質(zhì)量要求求為：按按照有關(guān)關(guān)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，一次次性驗(yàn)收收合格。我我方執(zhí)行行ISOO90001質(zhì)量保保證體系系，并達(dá)達(dá)到中華華人民共共和國(guó)國(guó)國(guó)家質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及，北北京市地地方標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、部門門的行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中中的高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，甲甲方萬(wàn)科科集團(tuán)的的企業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，工工程質(zhì)量量等級(jí)為為“合格”，并確保保北京結(jié)結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”，爭(zhēng)創(chuàng)創(chuàng)北京建建筑“長(zhǎng)城杯”。（4）本工工程安全全文明管管理目標(biāo)標(biāo)為：我我

29、公司將將嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行ISSO14400001環(huán)境管管理體系系以及職職業(yè)安全全衛(wèi)生OOHSAAS1880011管理體體系，并并采取切切實(shí)可行行的措施施和充足足的安全全投入，通通過(guò)嚴(yán)密密的安全全管理和和有效的的控制，杜杜絕重傷傷及死亡亡事故、火火災(zāi)事故故和人員員中毒事事件的發(fā)發(fā)生，輕輕傷事故故頻率控控制在0.7以內(nèi)；確保獲獲得“北京市市安全文文明樣板板工地”的榮譽(yù)譽(yù)。 （5）勞動(dòng)動(dòng)力組織織：我們們將選用用具有勞勞務(wù)資質(zhì)質(zhì)、有同同類工程程施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)、在在北京市市地區(qū)創(chuàng)創(chuàng)過(guò)多項(xiàng)項(xiàng)長(zhǎng)城杯杯并與我我公司長(zhǎng)長(zhǎng)期合作作的成建建制勞務(wù)務(wù)施工隊(duì)隊(duì)伍，在在施工過(guò)過(guò)程中要要認(rèn)真做做好勞務(wù)務(wù)管理工工作，認(rèn)認(rèn)真維護(hù)護(hù)好民工

30、工的利益益，民工工工資要要嚴(yán)格按按北京市市的相關(guān)關(guān)規(guī)定要要求及時(shí)時(shí)準(zhǔn)確地地發(fā)放到到人。總之，我公公司會(huì)積積極、主主動(dòng)、高高效為業(yè)業(yè)主服務(wù)務(wù)，處理理好與業(yè)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)設(shè)計(jì)、各各專業(yè)分分包以及及政府部部門的關(guān)關(guān)系，使使工程各各方形成成一個(gè)團(tuán)團(tuán)結(jié)、協(xié)協(xié)作、高高效、和和諧和健健康的有有機(jī)整體體，共同同促進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目綜合合目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)。 autonumlgl 、編制依據(jù)據(jù) autonumlgl 、招標(biāo)文件件1、首開萬(wàn)萬(wàn)科臺(tái)湖湖公園里里項(xiàng)目017地塊總總承包工工程招標(biāo)標(biāo)文件2、首開萬(wàn)萬(wàn)科臺(tái)湖湖公園里里項(xiàng)目017地塊總總承包工工程答疑疑文件 autonumlgl 、招標(biāo)圖紙紙1、首開萬(wàn)萬(wàn)科臺(tái)湖湖公園里里項(xiàng)目

31、017地塊總總承包工工程招標(biāo)標(biāo)圖紙 autonumlgl 、萬(wàn)科管理理文件序號(hào)管理文件名名稱文件編號(hào)版本1北京萬(wàn)科在在建項(xiàng)目目產(chǎn)品品品質(zhì)提升升管理辦辦法BJVK-GC/Q077A/02產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)實(shí)測(cè)操作作指引VK-GCC/Q-35A53建筑工程防防滲漏體體系作業(yè)業(yè)指引VKBJ-WI-PR0053A/0-114產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)評(píng)估管理理辦法VK-GCC/Q-34A/25北京公司安安全文明明施工標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)BJVK-GC/Q-001A/0 autonumlgl 、國(guó)家現(xiàn)行行規(guī)程、規(guī)規(guī)范1、主要規(guī)規(guī)程、規(guī)規(guī)范序號(hào)名稱編號(hào)工程測(cè)量規(guī)規(guī)范及條條文說(shuō)明明GB500026-20007電氣裝置安安裝工程程電纜線線路施工工

32、及驗(yàn)收收規(guī)范GB501168-20006建設(shè)工程施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)供電安安全規(guī)范范GB501194-93鋼筋機(jī)械連連接通用用技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ1007-220100建筑工程冬冬期施工工規(guī)程JGJ/TT1044-20011鋼筋焊接及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)程JGJ188-20003施工現(xiàn)場(chǎng)臨臨時(shí)用電電安全技技術(shù)規(guī)程程JGJ466-20005民用建筑工工程室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污污染控制制規(guī)范GB503325-20006建筑外門窗窗保溫性性能分級(jí)級(jí)及檢測(cè)測(cè)方法 GB/T884844-20008建筑外窗隔隔聲性能能分級(jí)及及其檢測(cè)測(cè)方法GB/T884855-20008建筑物防雷雷設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范GB500057-20110建筑基坑支支護(hù)技術(shù)

33、術(shù)規(guī)程JGJ1220-220122混凝土泵送送施工技技術(shù)規(guī)程程JGJ/TT10-953、主要驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 序號(hào)名稱編號(hào)1屋面工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502207-200022建筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB503300-200013建筑地面工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB502209-201104混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502204-200025建筑地基基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502202-200026地下防水工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB502208-201117建筑裝修裝裝飾工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB502210-200018砌體結(jié)構(gòu)施施工質(zhì)量量驗(yàn)收

34、規(guī)規(guī)范GB502203-2011110建筑給水排排水及采采暖工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502242-2000211建筑電氣工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB503303-2000212電梯工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB503310-2000213建筑節(jié)能工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB504411-200074、主要材材料標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 序號(hào)名稱編號(hào)1通用硅酸鹽鹽水泥GB1755200072礦渣、火山山灰質(zhì)及及粉煤灰灰硅酸鹽鹽水泥GB13444-1199993砌筑水泥GB31883-1199774快硬硅酸鹽鹽水泥GB1999-9005普通混凝土土用砂、石石質(zhì)量及及檢驗(yàn)辦辦法標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JGJ522-200

35、066混凝土用水水標(biāo)準(zhǔn)JGJ633-200067建筑生石灰灰JC/T4479-928建筑石灰JC/T4480-929建筑消石灰灰JC/T4481-9210建筑石膏GB97776-88811鋼筋混凝土土用熱軋軋帶肋鋼鋼筋GB14999.22-2000712鋼筋混凝土土用熱軋軋光圓鋼鋼筋GB14999.11-2000813鋼筋混凝土土用余熱熱處理鋼鋼筋GB130014-9114低碳鋼熱軋軋圓盤條條GB/T7701-2000715冷軋帶肋鋼鋼筋GB137788-2000816冷軋扭鋼筋筋JG1900-2000617普通混凝土土配合比比設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)程JGJ555-2000018碳素結(jié)構(gòu)鋼鋼和低合合金鋼熱熱

36、軋厚鋼鋼板和鋼鋼帶GB/T332744-2000719燒結(jié)空心磚磚和空心心砌塊GB135545-2000320非燒結(jié)普通通磚JC4222-2000721混凝土小型型空心砌砌體砌筑筑砂漿JC8600-2000022天然花崗石石建筑板板材GB18660-22001123天然大理石石建筑板板材JC/T779-22001124聚氨酯防水水涂料JG/T5500-1999625鋁及鋁合金金加工產(chǎn)產(chǎn)品的化化學(xué)成分分GB3199026鋁合金建筑筑型材GB/T55237727彩色涂層鋼鋼板及鋼鋼帶鍍層層實(shí)驗(yàn)方方法GB/T1134448-22006628連續(xù)熱鍍鋅鋅薄板和和鋼帶GB25118-22004429低合

37、金高強(qiáng)強(qiáng)度結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼GB15997-22002230硅酮建筑密密封膠GB/T1146883-22003331建筑外窗雨雨水滲透透性能分分級(jí)及其其檢測(cè)方方法GB/T771088-2000232建筑外窗保保溫性能能分級(jí)及及其檢測(cè)測(cè)辦法GB/T884844-2000833建筑外窗隔隔聲性能能分級(jí)及及其檢測(cè)測(cè)辦法GB/T884855-2000834浮法玻璃 GB116614-1999935鋼化玻璃GB9966336夾層玻璃 GB9966237中空玻璃用用彈性密密封劑GB/T44865、主要法法規(guī)（國(guó)國(guó)家、行行業(yè)）序號(hào)類別名稱編號(hào)國(guó)家中華人民共共和國(guó)建建筑法中華人民共共和國(guó)主主席令119977年第911號(hào)

38、國(guó)家中華人民共共和國(guó)環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)法中華人民共共和國(guó)主主席令119899年第222號(hào)國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l例中華人民共共和國(guó)國(guó)國(guó)務(wù)院令令第2779號(hào)國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條文文中華人民共共和國(guó)建建設(shè)部建建標(biāo)220022行業(yè)關(guān)于建筑業(yè)業(yè)進(jìn)一步步推廣應(yīng)應(yīng)用100項(xiàng)新技技術(shù)的通通知建20005第26號(hào)行業(yè)房屋建筑工工程和市市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工工程實(shí)行行見證取取樣和送送檢的規(guī)規(guī)定建200002211號(hào)號(hào)文行業(yè)危險(xiǎn)性較大大分部專專項(xiàng)工程程安裝全全管理辦辦法建質(zhì)2000987號(hào)文 autonumlgl 、編制原則則1.確保滿滿足及響響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件的的原則。2.質(zhì)量第第一的原原則“百年大計(jì)計(jì)、質(zhì)量量第一”

39、是對(duì)建建筑工程程重要性性的高度度概括。質(zhì)質(zhì)量控制制是確保保工程質(zhì)質(zhì)量的一一種有效效方法，是是施工項(xiàng)項(xiàng)目管理理的核心心，是決決定工程程成敗的的關(guān)鍵，本本投標(biāo)文文件的編編制，將將嚴(yán)格貫貫徹執(zhí)行行我集團(tuán)團(tuán)公司編編制并經(jīng)經(jīng)復(fù)審?fù)晖晟频腎ISO990011：20000質(zhì)量量管理體體系、IISO1140001：19996環(huán)境境管理體體系、OOHSAAS1880011：19999職業(yè)業(yè)健康安安全管理理體系三三位一體體的管理理文件和和程序文文件。確確保工程程一次驗(yàn)驗(yàn)收合格格率1000%。本本工程確確保北京京結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”，爭(zhēng)創(chuàng)創(chuàng)北京建建筑“長(zhǎng)城杯”。3.確保工工期的原原則施工項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)度控制制是項(xiàng)目目施工重重點(diǎn)

40、控制制內(nèi)容之之一，它它是保證證施工項(xiàng)項(xiàng)目按期期完成、合合理安排排資源供供應(yīng)、節(jié)節(jié)約工程程成本的的重要措措施。本本投標(biāo)文文件將嚴(yán)嚴(yán)格按業(yè)業(yè)主對(duì)本本工程的的工期要要求，合合理安排排施工進(jìn)進(jìn)度，制制定適度度縮短工工期的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，實(shí)施施進(jìn)度控控制，確確保工程程按招標(biāo)標(biāo)總工期期完成。4.安全第第一原則則安全、質(zhì)量量、效益益是一個(gè)個(gè)企業(yè)必必須妥善善處理好好的三個(gè)個(gè)方面，它它們是相相輔相成成密不可可分的，沒(méi)沒(méi)有安全全作為保保證，沒(méi)沒(méi)有一個(gè)個(gè)安全的的工作環(huán)環(huán)境，是是不可能能創(chuàng)造出出優(yōu)質(zhì)工工程，更更無(wú)從出出效益。要要搞好安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理，必必須以國(guó)國(guó)家有關(guān)關(guān)的法律律、法規(guī)規(guī)為依據(jù)據(jù)，制訂訂切實(shí)可可行的措措施

41、，有有專人負(fù)負(fù)責(zé)，廣廣泛開展展安全教教育，做做到安全全工作人人人重視視，事事事有人抓抓。5.合理優(yōu)優(yōu)化、優(yōu)優(yōu)質(zhì)高效效的原則則在施工組織織設(shè)計(jì)編編制的過(guò)過(guò)程中，根根據(jù)我集集團(tuán)公司司的施工工能力和和管理水水平，以以“施工技技術(shù)先進(jìn)進(jìn)，施工工方案可可行，施施工方法法穩(wěn)妥可可靠，施施工組織織科學(xué)，重重信譽(yù)守守合同，優(yōu)優(yōu)質(zhì)安全全高效。”為指導(dǎo)導(dǎo)思想。合合理安排排各項(xiàng)工工程的施施工，對(duì)對(duì)施工進(jìn)進(jìn)行科學(xué)學(xué)組織、優(yōu)優(yōu)化管理理，確保保優(yōu)質(zhì)高高效施工工。6.實(shí)施項(xiàng)項(xiàng)目法管管理通過(guò)對(duì)勞動(dòng)動(dòng)力、設(shè)設(shè)備、材材料、資資金、技技術(shù)信息息的優(yōu)化化配置，實(shí)實(shí)現(xiàn)成本本、工期期、質(zhì)量量和社會(huì)會(huì)信譽(yù)的的預(yù)期目目標(biāo)。7.積極推推廣應(yīng)用

42、用“四新”成果的的原則在各項(xiàng)工序序中，對(duì)對(duì)于能提提高或保保證工程程施工質(zhì)質(zhì)量、施施工進(jìn)度度，降低低工程成成本的新新技術(shù)、新新工藝積積極采用用，發(fā)揮揮科技在在施工中中的先導(dǎo)導(dǎo)作用。8.堅(jiān)持專專業(yè)化作作業(yè)與綜綜合管理理相結(jié)合合的原則則在施工組織織方面，以以專業(yè)化化作業(yè)隊(duì)隊(duì)為基本本作業(yè)形形式，充充分發(fā)揮揮專業(yè)人人員和專專用設(shè)備備的優(yōu)勢(shì)勢(shì)，同時(shí)時(shí)采取綜綜合管理理手段，合合理調(diào)配配以達(dá)到到整體優(yōu)優(yōu)化的目目的。第 autonumlgl 章 工程概概況及特特點(diǎn) autonumlgl 、工程概況況 autonumlgl 、建筑概況況1、工程名名稱：本本工程為為首開萬(wàn)萬(wàn)科臺(tái)湖湖公園里里項(xiàng)目017地塊總總承包工工

43、程，由由12棟單體體住宅樓樓和3棟配套套用房及及地下車車庫(kù)組成成。2、項(xiàng)目位位置：本本工程施施工場(chǎng)地地位于北北京通州州區(qū)臺(tái)湖湖鎮(zhèn)次渠渠017地塊。3、項(xiàng)目規(guī)規(guī)模：首首開萬(wàn)科科臺(tái)湖公公園里項(xiàng)項(xiàng)目017地塊總總承包工工程總用用地面積積357760平方米米，總建建筑面積積12226211平方米米。其中中，公租租房建筑筑面積320000平方米米；商品品房建筑筑面積542230平方米米；公共共服務(wù)及及商業(yè)配配套建筑筑面積31770平方米米；地下下建筑面面積332221平方米米。4、建筑層層數(shù)：首首開萬(wàn)科科臺(tái)湖公公園里項(xiàng)項(xiàng)目017地塊總總承包工工程12棟洋房房為9-222層，配配套建筑筑1-2層。5、建設(shè)

44、單單位：北北京首開開萬(wàn)科房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司 設(shè)計(jì)計(jì)單位：華通設(shè)設(shè)計(jì)顧問(wèn)問(wèn)有限公公司 勘察察單位：北京京京巖工程程有限公公司 autonumlgl 、場(chǎng)地情況況1、場(chǎng)地?zé)o無(wú)硬化，均均為覆土土和雜草草，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后，需需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)的雜雜草及垃垃圾進(jìn)行行清理。2、氣候環(huán)環(huán)境本工程地處處北京市市通州區(qū)區(qū)，具有有冬干、夏夏濕、降降水集中中、季風(fēng)風(fēng)顯著、四四季分明明等特點(diǎn)點(diǎn)。需充充分考慮慮，并了了解此自自然環(huán)境境，做好好季節(jié)性性施工的的準(zhǔn)備。 autonumlgl 、工程承包包范圍 autonumlgl 、總包移交交精裝修修及交房房標(biāo)準(zhǔn)（商商品房部部分）基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)、二二次結(jié)構(gòu)構(gòu)、屋面面、外立立面、

45、首首層附屬屬小院土方開挖、地地基處理理、護(hù)坡坡（降水水）：由由分包單單位實(shí)施施，總包包負(fù)責(zé)按按方案驗(yàn)驗(yàn)收、接接收（移移交工作作面為褥褥墊層、護(hù)護(hù)坡完成成；無(wú)樁樁基礎(chǔ)樓樓體移交交工作面面為預(yù)留留土層，總總包完成成清槽、釬釬探）。所所有電梯梯坑和集集水坑開開挖、清清槽由總總包完成成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)由由總包單單位負(fù)責(zé)責(zé)施工。主體結(jié)構(gòu)、二二次結(jié)構(gòu)構(gòu)（隔墻墻板或砌砌塊、并并包括煙煙風(fēng)道，完完成至水水泥砂漿漿抹灰）：主體結(jié)結(jié)構(gòu)、二二次結(jié)構(gòu)構(gòu)由總包包單位負(fù)負(fù)責(zé)。地下車庫(kù)頂頂板防水水、排水水及回填填土由總總包單位位負(fù)責(zé)。外墻外保溫溫為甲指指乙分包包工程。屋面：結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝修修由總包包單位完完成至施施工圖全全部?jī)?nèi)容容（外

46、立立面部分分同建筑筑外立面面施工內(nèi)內(nèi)容分配配）。外立面：總總包完成成至外保保溫抗裂裂砂漿面面（含滴滴水線、裝裝飾線條條），以以及變形形縫。外外墻磚、平平涂由總總包完成成。外墻墻石材、外外墻仿石石、仿磚磚涂料、外外門窗、百百葉、外外立面鐵鐵藝、雨雨棚由甲甲方分包包專業(yè)單單位實(shí)施施。面磚磚、涂料料主材甲甲供。首層附屬小小院：砌砌筑，貼貼外墻面面磚，局局部仿石石、質(zhì)感感涂料。土土方、基基礎(chǔ)、結(jié)結(jié)構(gòu)、土土建、裝裝修由總總包單包包位負(fù)責(zé)責(zé)完成施施工圖全全部?jī)?nèi)容容。小院院外墻面面磚主材材甲供，鐵鐵藝欄桿桿、仿石石、質(zhì)感感涂料甲甲分包。散水、首層層室外臺(tái)臺(tái)階（包包括單元元門出入入口臺(tái)階階）：基基礎(chǔ)、結(jié)結(jié)構(gòu)、

47、土土建、裝裝修由總總包單位位負(fù)責(zé)完完成施工工圖全部部?jī)?nèi)容。外窗：預(yù)留留窗口，完完成至副副框塞口口、窗口口抹灰收收口、防防水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處理。外外窗（含含副框）由由甲方分分包專業(yè)業(yè)單位負(fù)負(fù)責(zé)。超超高部位位防雷接接地由總總包單位位負(fù)責(zé)預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋、焊接接、測(cè)試試。鐵藝工程由由專業(yè)分分包單位位施工。預(yù)預(yù)埋件按按各自承承包范圍圍負(fù)責(zé)并并承擔(dān)預(yù)預(yù)埋件預(yù)預(yù)埋。室內(nèi)公共部部分單元入口門門廳及樓樓梯間地面：完成成至墊層層, 預(yù)留裝裝修面層層。面層層由甲分分包裝修修單位負(fù)負(fù)責(zé)。墻面：結(jié)構(gòu)構(gòu)墻面（混混凝土墻墻面完成成缺陷修修補(bǔ)、砌砌體或輕輕質(zhì)隔墻墻墻面完完成至抹抹灰，達(dá)達(dá)到規(guī)范范要求），預(yù)預(yù)留裝修修面層。面面層由甲甲分

48、包裝裝修單位位負(fù)責(zé)。有有內(nèi)墻保保溫時(shí)，完完成至圖圖紙內(nèi)容容。頂棚：結(jié)構(gòu)構(gòu)樓板（完完成缺陷陷修補(bǔ)，達(dá)達(dá)到規(guī)范范要求），預(yù)預(yù)留裝修修面層。面面層由甲甲分包裝裝修單位位負(fù)責(zé)。消防樓梯間間：地面面、頂棚棚、墻面面完成至至交付業(yè)業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。初步步定為水水泥地面面、涂料料墻面及及頂棚。公共電梯廳廳： 地面：有預(yù)預(yù)埋管的的部位完完成至墊墊層, 預(yù)留裝裝修面層層。面層層由甲分分包裝修修單位負(fù)負(fù)責(zé)。墻面：結(jié)構(gòu)構(gòu)墻面（混混凝土墻墻面完成成缺陷修修補(bǔ)、砌砌體或輕輕質(zhì)隔墻墻墻面完完成至抹抹灰），預(yù)預(yù)留裝修修面層。面面層由甲甲分包裝裝修單位位負(fù)責(zé)。有有內(nèi)墻保保溫時(shí)，完完成至圖圖紙內(nèi)容容。頂棚：結(jié)構(gòu)構(gòu)樓板（完完成缺陷陷修

49、補(bǔ)，達(dá)達(dá)到規(guī)范范要求），預(yù)預(yù)留裝修修面層。面面層由甲甲分包裝裝修單位位負(fù)責(zé)。電氣、水暖暖管井等等設(shè)備間間：由總總包單位位完成施施工圖所所有內(nèi)容容。電梯：電梯梯由建設(shè)設(shè)單位采采購(gòu)、安安裝?？偪偘鼏挝晃回?fù)責(zé)井井道結(jié)構(gòu)構(gòu)及預(yù)留留預(yù)埋工工作。防火門：預(yù)預(yù)留門洞洞。由甲甲方分包包專業(yè)單單位負(fù)責(zé)責(zé)。抹灰灰收口由由總包單單位負(fù)責(zé)責(zé)。單元門：預(yù)預(yù)留門洞洞。由甲甲方分包包專業(yè)單單位負(fù)責(zé)責(zé)。抹灰灰收口由由總部單單位負(fù)責(zé)責(zé)。住宅居室部部分廚房地面：完成成至墊層層（有防防水要求求的完成成至防水水保護(hù)層層；有地地板采暖暖時(shí)墊層層以下由由地采暖暖分包負(fù)負(fù)責(zé)，墊墊層由總總包單位位負(fù)責(zé)）, 預(yù)留裝裝修面層層。面層層由甲分分包

50、裝修修單位負(fù)負(fù)責(zé)。墻面：混凝凝土墻體體（完成成缺陷修修補(bǔ)，達(dá)達(dá)到規(guī)范范要求）或或砌筑墻墻體完成成至水泥泥砂漿抹抹灰，預(yù)預(yù)留裝修修面層。其其中膠漿漿拉毛和和面層由由甲方分分包專業(yè)業(yè)單位負(fù)負(fù)責(zé)。頂棚：結(jié)構(gòu)構(gòu)樓板（完完成缺陷陷修補(bǔ)，達(dá)達(dá)到規(guī)范范要求），預(yù)預(yù)留裝修修面層。面面層由甲甲分包裝裝修單位位負(fù)責(zé)。門：預(yù)留門門洞。室室內(nèi)門由由甲方分分包專業(yè)業(yè)單位負(fù)負(fù)責(zé)。窗：預(yù)留窗窗口（完完成至副副框塞口口、窗口口抹灰收收口、防防水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處理）。外外窗（含含副框）由甲方分包專業(yè)單位負(fù)責(zé)。衛(wèi)生間地面：完成成結(jié)構(gòu)樓樓面。防防水、保保護(hù)層及及面層由由甲分包包裝修單單位負(fù)責(zé)責(zé)。墻面：混凝凝土墻體體（完成成缺陷修修補(bǔ)，達(dá)達(dá)

51、到規(guī)范范要求）或或砌筑墻墻體完成成至水泥泥砂漿抹抹灰，預(yù)預(yù)留裝修修面層。其其中膠漿漿拉毛和和面層由由甲方分分包專業(yè)業(yè)單位負(fù)負(fù)責(zé)。頂棚：結(jié)構(gòu)構(gòu)樓板（完完成缺陷陷修補(bǔ)，達(dá)達(dá)到規(guī)范范要求），預(yù)預(yù)留裝修修面層。面面層由甲甲分包裝裝修單位位負(fù)責(zé)。門：總包預(yù)預(yù)留門洞洞。室內(nèi)內(nèi)門由甲甲方分包包專業(yè)單單位負(fù)責(zé)責(zé)。窗：總包預(yù)預(yù)留窗口口（完成成至副框框塞口、窗窗口抹灰灰收口、防防水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處理）。窗窗（含副副框）由由甲方分分包專業(yè)業(yè)單位負(fù)負(fù)責(zé)。防水工程：防水工工程由裝裝修單位位負(fù)責(zé)。入戶門：總總包預(yù)留留門洞。入入戶門由由甲方分分包專業(yè)業(yè)單位負(fù)負(fù)責(zé)。抹抹灰收口口由總包包單位負(fù)負(fù)責(zé)。起居室、臥臥室、書書房、走走廊、玄玄

52、關(guān)、衣衣帽間、餐餐廳、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)地面：完成成至墊層層（有防防水要求求的完成成至結(jié)構(gòu)構(gòu)樓面，防防水及保保護(hù)層由由精裝單單位負(fù)責(zé)責(zé)；有地地板采暖暖時(shí)墊層層以下由由地采暖暖分包負(fù)負(fù)責(zé)，墊墊層由總總包單位位負(fù)責(zé)）, 預(yù)留裝裝修面層層。面層層由甲分分包裝修修單位負(fù)負(fù)責(zé)。墻面：混凝凝土墻體體（完成成缺陷修修補(bǔ)，達(dá)達(dá)到規(guī)范范要求）或或砌筑墻墻體完成成至水泥泥砂漿抹抹灰，預(yù)預(yù)留裝修修面層。面面層由甲甲分包裝裝修單位位負(fù)責(zé)。頂棚：結(jié)構(gòu)構(gòu)樓板（完完成缺陷陷修補(bǔ)，達(dá)達(dá)到規(guī)范范要求），預(yù)預(yù)留裝修修面層。面面層由甲甲分包裝裝修單位位負(fù)責(zé)。門：總包預(yù)預(yù)留門洞洞。室內(nèi)內(nèi)門由甲甲方分包包專業(yè)單單位負(fù)責(zé)責(zé)。窗：總包預(yù)預(yù)留窗口口（完

53、成成至副框框塞口、窗窗口抹灰灰收口、防防水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處理）。外外窗（含含副框）由由甲方分分包專業(yè)業(yè)單位負(fù)負(fù)責(zé)。地下室、車車庫(kù)土建部分完完成至施施工圖全全部?jī)?nèi)容容（其中中防火門門、防火火卷簾、車車庫(kù)地坪坪面層、交交通劃線線及交通通標(biāo)識(shí)、鐵鐵藝、高高級(jí)裝修修等專業(yè)業(yè)施工內(nèi)內(nèi)容，由由甲方分分包專業(yè)業(yè)單位負(fù)負(fù)責(zé)）。五、配套設(shè)設(shè)備：電氣：（1）強(qiáng)電電：完成成光力柜柜（含基基礎(chǔ)槽鋼鋼）及光光力柜之之后的所所有強(qiáng)電電系統(tǒng)安安裝；照照明、動(dòng)動(dòng)力系統(tǒng)統(tǒng)電纜橋橋架、預(yù)預(yù)埋線管管及穿線線；高基基配電室室的強(qiáng)電電線槽由由電氣甲甲分包施施工；燈燈具戶內(nèi)內(nèi)僅安裝裝普通燈燈泡，地地下車庫(kù)庫(kù)燈具按按圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)完成成；地上上部分應(yīng)

54、應(yīng)急燈、疏疏散指示示燈由精精裝安裝裝。精裝裝修完成成后的照照明通電電試驗(yàn)、漏漏電檢測(cè)測(cè)由總包包完成。其其中甲供供材料:光力柜柜、電表表箱（含含電表）、配配電箱、弱弱電箱、開開關(guān)、插插座、面面板、PVC電線管管。（2）弱電電（含電電視、電電話系統(tǒng)統(tǒng)、音響響、信息息網(wǎng)路、安安防、消消防報(bào)警警系統(tǒng)等等）預(yù)留留線槽、預(yù)預(yù)埋線管管盒等、穿穿帶線、弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)的供電電電源和和所有弱弱電箱體體安裝（弱弱電箱甲甲供）、不不包含消消防端子子箱安裝裝到位。(3)防雷雷接地：總等電電位箱、室室外避雷雷檢測(cè)點(diǎn)點(diǎn)箱安裝裝到位（箱箱體甲供供）。衛(wèi)衛(wèi)生間等等電位盒盒由總包包施工?？照{(diào)：預(yù)留留空調(diào)室室外機(jī)位位置、過(guò)過(guò)墻孔及及

55、專用電電源插座座，空調(diào)調(diào)冷凝水水管安裝裝由總包包負(fù)責(zé)。采暖：總包包施工建建筑內(nèi)部部公共部部分采暖暖系統(tǒng)管管道（包包含地下下車庫(kù)室室內(nèi)），出出戶施工工至進(jìn)戶戶熱力小小室內(nèi)（不不含熱力力小室內(nèi)內(nèi)的管道道、閥門門安裝），住住宅部分分總包施施工管井井至戶內(nèi)內(nèi)到戶內(nèi)內(nèi)分集水水器的地地面處（由由管井至至戶內(nèi)集集分水器器處的地地暖主管管由總包包單位預(yù)預(yù)留，地地暖單位位負(fù)責(zé)分分集水器器與總管管的連接接，連接接的管材材和管件件由地暖暖單位采采購(gòu)），總總包施工工部分的的管材由由甲方指指定；其其中熱量量表由甲甲方采購(gòu)購(gòu)，總包包負(fù)責(zé)安安裝。燃?xì)猓追址职喝細(xì)馊肴霊?，一一戶一表表。給水：室內(nèi)內(nèi)部分全全部管道道，施工

56、工至用水水器具暗暗埋甩口口，末端端加絲堵堵；中水水入戶施施工至用用水器具具暗埋甩甩口，末末端加絲絲堵；出出戶施工工至小院院外墻外外1.5米，自自來(lái)水表表由總包包安裝。其其中甲供供材料ppr給水管管及管件件，排水：室內(nèi)內(nèi)部分全全部管道道，出戶戶施工至至小院外外墻外1.5米。其其中甲供供材料UPVVC排水管管及管件件、地漏漏、檢查查口等。生活熱水：管井內(nèi)內(nèi)主管道道，屋頂頂出建筑筑屋面0.5米，進(jìn)進(jìn)戶施工工至用水水器具暗暗埋甩口口，末端端加絲堵堵。PPR管材甲甲供。暗埋水管打打壓試驗(yàn)驗(yàn)的要求求：總包包施工的的暗埋水水管，需需在管線線隱蔽前前、移交交精裝修修施工前前、精裝裝裝修施施工完成成后（如如貼磚

57、、鋪鋪木地板板等）分分三次由由監(jiān)理見見證水壓壓試驗(yàn)并并出具打打壓記錄錄單，在在精裝修修施工過(guò)過(guò)程中總總包應(yīng)確確保暗埋埋水管處處于充水水狀態(tài)（掛掛壓力表表），總總包每天天應(yīng)派專專人巡視視，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及及時(shí)解決決。相關(guān)關(guān)費(fèi)用應(yīng)應(yīng)包含在在總包的的合同報(bào)報(bào)價(jià)中。如如總包原原因打壓壓不合格格導(dǎo)致的的各方的的返工損損失，由由總包承承擔(dān)。雨水：建筑筑雨水系系統(tǒng)除小小市政管管道外，全全部由總總包按照照?qǐng)D紙進(jìn)進(jìn)行施工工。噴淋及消防防（甲分分包）：總包負(fù)負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)構(gòu)墻體部部分的預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋。人防通風(fēng)系系統(tǒng)（甲甲分包）：總包負(fù)負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)構(gòu)墻體部部分的預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋，設(shè)備備安裝部部分為甲甲分包。室內(nèi)外界限限劃分：所有室室內(nèi)

58、部分分管線施施工至建建筑外墻墻或小院院外墻1.5米處，總總包施工工按照工工藝預(yù)留留絲扣或或承插等等，市政政單位負(fù)負(fù)責(zé)連接接。保溫工程：總包負(fù)負(fù)責(zé)總包包施工范范圍內(nèi)管管道部分分的保溫溫工程。地下室及管管理用房房的衛(wèi)生生間水暖暖衛(wèi)生潔潔具由總總包安裝裝到位。信報(bào)箱：由由甲方分分包專業(yè)業(yè)單位采采購(gòu)。 autonumlgl 、總包交房房標(biāo)準(zhǔn)（公公租房部部分） 一：基基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、二次次結(jié)構(gòu)、屋屋面、外外立面、首首層附屬屬小院土方開挖、地地基處理理、護(hù)坡坡（降水水）：由由分包單單位實(shí)施施，總包包負(fù)責(zé)按按方案驗(yàn)驗(yàn)收、接接收（移移交工作作面為褥褥墊層、護(hù)護(hù)坡完成成；無(wú)樁樁基礎(chǔ)樓樓體移交交工作面面為預(yù)留

59、留土層，總總包完成成清槽、釬釬探）。所所有電梯梯坑和集集水坑開開挖、清清槽由總總包完成成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、二次次結(jié)構(gòu)、精精裝修由由總包單單位負(fù)責(zé)責(zé)。地下車庫(kù)頂頂板防水水、排水水及回填填土由總總包單位位負(fù)責(zé)。外墻外保溫溫為甲指指乙分包包工程。屋面：結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝修修由總包包單位完完成至施施工圖全全部?jī)?nèi)容容（外立立面部分分同建筑筑外立面面施工內(nèi)內(nèi)容分配配）。外立面：總總包完成成至外保保溫抗裂裂砂漿面面（含滴滴水線、裝裝飾線條條），以以及變形形縫。外外墻磚、平平涂由總總包完成成。外墻墻石材、外外墻仿石石、仿磚磚涂料、外外門窗、百百葉、外外立面鐵鐵藝、雨雨棚由甲甲方分包包專業(yè)單單位實(shí)施施。面磚磚、涂

60、料料主材甲甲供。首層附屬小小院：砌砌筑，貼貼外墻面面磚，局局部仿石石、質(zhì)感感涂料。土土方、基基礎(chǔ)、結(jié)結(jié)構(gòu)、土土建、裝裝修由總總包單包包位負(fù)責(zé)責(zé)完成施施工圖全全部?jī)?nèi)容容。小院院外墻面面磚主材材甲供，鐵鐵藝欄桿桿、仿石石、質(zhì)感感涂料甲甲分包。散水、首層層室外臺(tái)臺(tái)階（包包括單元元門出入入口臺(tái)階階）：基基礎(chǔ)、結(jié)結(jié)構(gòu)、土土建、裝裝修由總總包單位位負(fù)責(zé)完完成施工工圖全部部?jī)?nèi)容。外窗：預(yù)留留窗口，完完成至副副框塞口口、窗口口抹灰收收口、防防水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處理。外外窗（含含副框）由由甲方分分包專業(yè)業(yè)單位負(fù)負(fù)責(zé)。超超高部位位防雷接接地由總總包單位位負(fù)責(zé)預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋、焊接接、測(cè)試試。鐵藝工程由由專業(yè)分分包單位位施工。預(yù)