1、 中天華南分包單位資料管理規(guī)定PAGE PAGE 10目 錄一、編寫目目的22二、分包資資料交底底2三、節(jié)點(diǎn)資資料審查查要點(diǎn)2四、分包資資料申請(qǐng)請(qǐng)總包用用印流程程3五、分包單單位資料料審查要要求4編寫目的工程建設(shè)中中土方、樁樁基、防防水、幕幕墻、鋼鋼結(jié)構(gòu)、智智能化、門門窗、電電梯、消消防等專專業(yè)工程程普遍存存在由建建設(shè)單位位或總包包單位分分包給專專業(yè)施工工單位施施工。由由于項(xiàng)目目部風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)意識(shí)薄薄弱，對(duì)對(duì)分包單單位資料料審查管管理缺失失，對(duì)資資料整編編交底不不清晰、不不及時(shí)或或分包單單位自身身資料整整編不規(guī)規(guī)范，時(shí)時(shí)有發(fā)生生因分包包單位資資料填寫寫有誤而而景響工工程竣工工驗(yàn)收、城城建檔案案移交、

2、竣竣工備案案。隨著住建部部及行業(yè)業(yè)主管部部門進(jìn)一一步規(guī)范范建筑市市場秩序序，不斷斷地加在在檢查力力度，為為保證工工程質(zhì)量量和施工工安全，為為更好規(guī)規(guī)范分包包單位管管理，確確保分包包資料合合法、合合規(guī)，有有效規(guī)避避項(xiàng)目風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控控做好分分包單位位資料管管理工作作，特編編制中中天華南南分包單單位資料料管理規(guī)規(guī)定。分包資料交交底 分分包單位位進(jìn)場后后，總包包單位技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)對(duì)對(duì)分包單單位資料料員等開開展分分包單位位資料管管理交底底，交交底內(nèi)容容應(yīng)包含含工程概概況、五五方責(zé)任任主體單單位名稱稱、項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人、企業(yè)業(yè)技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)質(zhì)量部門門負(fù)責(zé)人人姓名、資資料表單單填寫要要求及注注意事項(xiàng)項(xiàng)、分包

3、包單位申申請(qǐng)總包包用印前前提條件件等。三、節(jié)點(diǎn)資資料審查查要點(diǎn)序號(hào)時(shí)間節(jié)點(diǎn)實(shí)施動(dòng)作責(zé)任人達(dá)成目標(biāo)1分包單位進(jìn)進(jìn)場分包單位資資料管理理交底技術(shù)負(fù)責(zé)資資料員開成書面的的交底記記錄或交交底單，附附交底內(nèi)內(nèi)容2施工過程按月抽查材材料進(jìn)場場驗(yàn)收，復(fù)復(fù)試送及及資料報(bào)報(bào)驗(yàn)及時(shí)時(shí)性、合合規(guī)性技術(shù)負(fù)責(zé)資資料員形成書面的的分包管管理記錄錄（檢查查記錄單單）3施工過程申請(qǐng)總包單單位用印印技術(shù)負(fù)責(zé)資資料員三方協(xié)議及及分包合合同承諾書4竣工階段檢查分包單單位竣工工驗(yàn)收資資料是否否齊全、有有效技術(shù)負(fù)責(zé)資資料員形成分包移移交審查查目錄或或?qū)彶閱枂栴}清單單5檔案移交檢查分包單單位歸檔檔資料是是否裝訂訂匯總，編編制移交交目錄技

4、術(shù)負(fù)責(zé)資資料員分包資料移移交目錄錄分包單位移移交清單單四、分包資資料申請(qǐng)請(qǐng)總包用用印流程程由項(xiàng)目部資資料員對(duì)對(duì)分包工工程蓋章章的技術(shù)術(shù)資料進(jìn)進(jìn)行自查查，填寫寫分包包單位技技術(shù)資料料蓋章自自查情況況表（詳詳見附件件一），項(xiàng)項(xiàng)目部資資料員簽簽字蓋項(xiàng)項(xiàng)目章后后拿到公公司審批批合格后后方可蓋蓋章。分包單位位技術(shù)資資料蓋章章自查情情況表中中項(xiàng)目部部資料員員應(yīng)注明明分包單單位是否否提交三三方協(xié)議議及分包包合同（資資料中體體現(xiàn)分包包單位的的，總包包與分包包簽訂分分包合同同）或承承諾書（資資料中不不體現(xiàn)分分包單位位的）（詳詳見附件件二、三三）及建建設(shè)單位位與分包包單位簽簽訂合同同的復(fù)印印件等資資料，并并在首次

5、次蓋章時(shí)時(shí)提供以以上資料料至公司司資料管管理員處處存檔備備案。分包單位提出分包單位提出用印申請(qǐng)向工程管理部提起用印申請(qǐng) 工程管理部核查 辦公室完成用印 總包資料員審查總包單位資料員參考總包單位資料員參考“各分部驗(yàn)收資料”進(jìn)行初審符合要求 不符合要求符合要求 不符合要求項(xiàng)目部自查，需提供1、分包單位技術(shù)資料蓋章自查情況表項(xiàng)目部自查，需提供1、分包單位技術(shù)資料蓋章自查情況表分包合同 、補(bǔ)充協(xié)議或承諾書3、建設(shè)單位與分包單位簽訂合同的復(fù)印件不符合要求符合要求 登記不符合要求符合要求 五、分包單單位資料料審查要要求分包資料填填寫、整整編歸檔檔要求，參參考中中天華南南技術(shù)資資料整編編標(biāo)準(zhǔn)；分包單單位材料

6、料進(jìn)場驗(yàn)驗(yàn)收、取取樣送檢檢等要求求參考中中天華南南材料、實(shí)實(shí)體檢測測指南。每一個(gè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)達(dá)成的的目標(biāo)，應(yīng)應(yīng)根據(jù)專專業(yè)分包包特性和和工程實(shí)實(shí)際情況況設(shè)計(jì)相相應(yīng)的表表單及書書面記錄錄，可參參考公司司及規(guī)范范、行業(yè)業(yè)現(xiàn)有的的資料，但但必須把把每一項(xiàng)項(xiàng)管理行行為落實(shí)實(shí)到位，要要有針對(duì)對(duì)性、真真實(shí)性，從從而全面面規(guī)范分分包資料料管理。 中天華華南建設(shè)設(shè)投資集集團(tuán)有限限公司附件1：分包單位技技術(shù)資料料蓋章自自查情況況表工程名稱建設(shè)單位分包內(nèi)容分包單位分包單位負(fù)負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話現(xiàn)場質(zhì)量自查情況符合要求；不符合要求求；項(xiàng)目部負(fù)責(zé)責(zé)人簽字字：（蓋章）自查日期：技術(shù)資料自查情況承諾書；分包合同、三三方協(xié)議議；資質(zhì)、營

7、業(yè)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證及操作人員上崗證等復(fù)印件；樁基檢測方方案、檢檢測報(bào)告告（其他他專業(yè)檢檢測報(bào)告告）。備注：項(xiàng)目部資料料員簽字字：（蓋章）自查日期：附件2補(bǔ)充協(xié)議甲方：房地地產(chǎn)有限限公司乙方：中天天建設(shè)集集團(tuán)有限限公司丙方：工程程有限公公司求丙就業(yè)工下月訂下依據(jù)中中華人民民共和國國合同法法及其其他有關(guān)關(guān)法律、行行政法規(guī)規(guī)，遵循循平等、自自愿、公公平和誠誠實(shí)信用用的原則則，甲乙乙丙三方方就此合合同訂協(xié)以方遵工甲接乙方的及技料為 驗(yàn)收備備案 用丙不此內(nèi)程方發(fā)丙丙于日實(shí)場議陸三執(zhí)自代簽公章起甲方：房地地產(chǎn)有限限公司人： 乙方：中天天建設(shè)集集團(tuán)有限限公司人： 丙方：工程程有限公公司人： 承諾書致中

8、天建設(shè)設(shè)集團(tuán)有有限公司司：佛山*酒店基基坑支護(hù)工程程（下稱“該工程”）系由我我司直接接從佛山山*房地產(chǎn)產(chǎn)有限公公司分包包，與作作為主體體結(jié)構(gòu)施施工單位位的貴司司之間不不存在實(shí)實(shí)質(zhì)的總總分包關(guān)關(guān)系，因該工程程資料需需并入貴貴司總包包工程進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收及備案案，需貴司配配合蓋章章該工程程資料。現(xiàn)對(duì)貴司做做出以下下承諾：我方嚴(yán)格按按照與佛山*房地產(chǎn)產(chǎn)有限公公司于年月日日就該工工程簽訂訂的 基坑支支護(hù)工程程施工合合同（編號(hào)號(hào)：）的的要求及及有關(guān)法律律法規(guī)規(guī)規(guī)定進(jìn)行行施工。自自基坑坑支護(hù)工工程施工工合同簽簽訂或我我司實(shí)際際進(jìn)場施施工（以以先發(fā)生生時(shí)間為為準(zhǔn)）起起，由我我司原因引引起的工工期、質(zhì)質(zhì)量、安全等等問題，以以及簽基坑支支護(hù)工程程施工合合同該工程所產(chǎn)產(chǎn)生的行行政處罰罰（如罰罰款、限限制投標(biāo)標(biāo)、停工工）以及及因此造造成的侵侵權(quán)賠償償、損失失賠償、停停窩工損損失等所有損損失，均由我司承擔(dān)擔(dān)，與貴貴司無關(guān)關(guān)；不足足以彌補(bǔ)補(bǔ)貴司實(shí)實(shí)際損失失的，我我司仍