1、深圳市賽格監(jiān)理有限公司 建筑節(jié)能監(jiān)理細則 目 錄 1、工程概概況 222、監(jiān)理部部組織架架構 333、建筑節(jié)節(jié)能監(jiān)理理范圍和和內容 444、監(jiān)理目目標和依依據 555、建筑節(jié)節(jié)能監(jiān)理理工作流流程及流流程說明明 666、建筑節(jié)節(jié)能監(jiān)理理工作的的控制目目標及要要點 777、監(jiān)理工工作方法法和措施施 221一、工程概概況 （一一）工程程簡介本工程為同同泰電子子實業(yè)（深深圳）有有限公司司同泰總總部產業(yè)業(yè)園項目目，位于于深圳市市寶安區(qū)區(qū)福永街街道寶安安大道與與蠔業(yè)路路交匯處處（西南南角）。同泰總部產產業(yè)園工工程由同同泰電子子實業(yè)（深深圳）有有限公司司建設，北北方設計計研究院院設計，深深圳市賽賽格監(jiān)理理有

2、限公公司監(jiān)理理，泛華華建設集集團有限限公司總總承包。本工程計劃劃工程施施工總工工期600日歷天天，項目目包括四四棟廠房房，二棟棟宿舍樓樓。項目目占地面面積為514408.57，總總建筑面面積為14997266，工工程造價價為 11.6億元。（二）本工工程項目目參建單單位 建設單位位：同泰泰電子實實業(yè)（深深圳）有有限公司司 設計單位位：北方方設計研研究院 監(jiān)理單位位：深圳圳市賽格格監(jiān)理有有限公司司 承包單位位：泛華華建設集集團有限限公司 （三）編編制依據據 1、建建筑工程程施工質質量驗收收統(tǒng)一標標準 GBB503300-20001 2、建建筑節(jié)能能工程施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范 GBB504441-

3、20007 3、20008年版中中華人民民共和國國節(jié)約能能源法 4、20008年版民民用建筑筑節(jié)能條條例 5、20006年版民民用建筑筑節(jié)能管管理規(guī)定定 二、監(jiān)理部部組織架架構 項目總監(jiān)、項目總監(jiān)、安全責任人吳啟紅總監(jiān)代表、 土建工程師陳智軍土建監(jiān)理工程師賈紅陽 電氣監(jiān)理工程師羅國光、何明明給排水監(jiān)理工程師劉昆、何明明監(jiān)理員、 資料員 石培坤、高興三、建筑節(jié)節(jié)能監(jiān)理理工作范圍圍和內容容序號分項工程主要驗收內內容1墻體節(jié)能工工程主體結構基基層；保保溫材料料；飾面面層等。2幕墻節(jié)能工工程主體結構基基層；隔隔熱材料料；保溫溫材料；隔汽層層；幕墻墻玻璃；單元式式幕墻板板塊；通通風換氣氣系統(tǒng)；遮陽設設施

4、；冷冷凝水收收集排放放系統(tǒng)等等。3門窗節(jié)能工工程門；窗；玻玻璃；遮遮陽設施施等。4屋面節(jié)能工工程基層；保溫溫隔熱層層；保護護層；防防水層；面層等等。5地面節(jié)能工工程基層；保溫溫層；保保護層；防水層層；面層層等。6采暖節(jié)能工工程系統(tǒng)制式；散熱器器；設備備、閥門門與儀表表；保溫溫材料；熱力入入口裝置置；調試試等。7通風與空氣氣調節(jié)節(jié)節(jié)能工程程系統(tǒng)制式；通風與與空調設設備；閥閥門與儀儀表；絕絕熱材料料；調試試等。8空調與采暖暖系統(tǒng)的的冷熱源源及管網網節(jié)能工工程系統(tǒng)制式；冷、熱熱源設備備；輔助助設備；管網；閥門與與儀表；絕熱、保保溫材料料；調試試等。9配電與照明明節(jié)能工工程低壓配電電電源；照照明光源源

5、、燈具具；附屬屬裝置；控制功功能；調調試等。10監(jiān)測與控制制節(jié)能工工程冷、熱源系系統(tǒng)的監(jiān)監(jiān)測控制制系統(tǒng)；空調水水系統(tǒng)的的監(jiān)測控控制系統(tǒng)統(tǒng)；通風與與空調系系統(tǒng)的監(jiān)監(jiān)測控制制系統(tǒng)；監(jiān)測與與計量裝裝置；供供配電的的監(jiān)測控控制系統(tǒng)統(tǒng)；照明明自動控控制系統(tǒng)統(tǒng)；綜合合控制系系統(tǒng)等。四、監(jiān)理目目標和依依據 （一）監(jiān)監(jiān)理目標標1、施工質質量控制制目標：分項工工程合格格率達到到100；分分部工程程合格率率達到100。2、施工投投資控制制目標：總體投投資要按按施工合合同要求求進行資資金控制制，施工工階段費費用增加加控制在在預算投投資的8以內.3、施工進進度控制制目標：按甲方方確定的的工程竣竣工日期期，要求求施工單

6、單位制定定總進度度計劃和和每周、每每月進度度計劃。在在規(guī)定的的竣工日日期順利利交工。4、施工安安全文明明管理目目標：杜杜絕重大大事故、減減少一般般事故，以以強有力力的手段段實施安安全文明明施工監(jiān)監(jiān)理，使使現(xiàn)場安安全文明明施工達達到深圳圳市一流流水平。5、施工合合同管理理目標：嚴格管管理，爭爭取不發(fā)發(fā)生工程程暫停事事件，配配合總監(jiān)監(jiān)處理好好工程暫暫停事件件；嚴格格工程變變更的管管理；處處理好工工程的費費用索賠賠、工程程工期的的延誤、合合同的爭爭議及解解除等。 （二）監(jiān)監(jiān)理依據據1、建設設工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范GB5503119-220122 22、深圳市市建設工程施工工監(jiān)理規(guī)規(guī)范SSJG-20009

7、3、已批準準的監(jiān)理理規(guī)劃；4、本專業(yè)業(yè)工程相相關的規(guī)規(guī)范、標標準、設設計文件件和技術術資料；5、已批準準的施工工方案。五、建筑節(jié)節(jié)能監(jiān)理理工作的的流程 審查總包、分包單位、建材生產廠家的生產許可、資質、備案等審查總包、分包單位、建材生產廠家的生產許可、資質、備案等 審查建筑節(jié)能施工方案、技術交底情況審查建筑節(jié)能施工方案、技術交底情況理 立即退出施工現(xiàn)場不合格立即退出施工現(xiàn)場建筑節(jié)能材料進場驗收 建筑節(jié)能材料進場驗收 不得在工程上使用并退場理 不得在工程上使用并退場理建筑節(jié)能材料按規(guī)定送檢（見證取樣）理 建筑節(jié)能材料按規(guī)定送檢（見證取樣）理不合格 合格施工階段監(jiān)理工作施工階段監(jiān)理工作（檢查建筑節(jié)

8、能建材是否按設計文件規(guī)定的部位上使用檢查建筑節(jié)能建材是否按設計文件規(guī)定的部位上使用施工現(xiàn)場監(jiān)督、巡視檢查、旁站施工現(xiàn)場監(jiān)督、巡視檢查、旁站樣板塊試驗總結、推廣對基層進行質量驗收3 是否按施工方案及規(guī)程施工4 施工質量有問題，要求立即整改，并簽發(fā)通知單 符合建筑節(jié)節(jié)能標準準、 筑節(jié)能工程分部驗收 不合格 合格 不合格 合格 符合建筑節(jié)能標準、 規(guī)范和設計文件要求 六、建筑節(jié)能工程控制要點及目標值 筑節(jié)能工程分部驗收 不合格 合格 不合格 合格 符合建筑節(jié)能標準、 規(guī)范和設計文件要求 六、建筑節(jié)能工程控制要點及目標值六、建筑節(jié)節(jié)能監(jiān)理理工作的的控制要要點 （一）施施工準備備階段監(jiān)監(jiān)理工作作要點1、

9、審查建建筑節(jié)能能工程施施工圖等等設計文文件及備備案手續(xù)續(xù)。2、當設計計變更涉涉及建筑筑節(jié)能效效果時，在在實施前前應辦理理設計變變更手續(xù)續(xù)，并經經原審圖圖機構審審查通過過。3、審查建建筑節(jié)能能工程施施工單位位的資質質材料。在在國家沒沒有制定定專門的的建筑節(jié)節(jié)能工程程施工資資質前，按按現(xiàn)行建建筑工程程施工資資質規(guī)定定執(zhí)行。4、審查施施工單位位現(xiàn)場管管理機構構的質量量管理體體系、技技術管理理體系，包包括管理理人員資資格、職職責分工工及管理理制度等等。5、審查建建筑節(jié)能能專業(yè)施施工人員員資格、崗崗前培訓訓及技術術交底情情況。6、審查施施工組織織設計或或建筑節(jié)節(jié)能工程程專項施施工方案案。7、審查建建筑節(jié)

10、能能工程施施工單位位的進度度計劃，與與施工總總進度計計劃相吻吻合時予予以簽認認，并作作為進度度控制的的依據。8、確認建建筑節(jié)能能工程示示范樣板板。9、收集有有關施工工或分包包合同文文件等監(jiān)監(jiān)理工作作依據性性資料。10、編制制建筑節(jié)節(jié)能工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃和監(jiān)監(jiān)理實施施細則。 （二二）施工工階段質質量控制制工作要要點1、督促施施工單位位嚴格按按照設計計文件和和批準的的施工方方案組織織施工。2、根據相相關規(guī)范范及標準準施工。3、墻體節(jié)節(jié)能工程程 （11）對用用于墻體體節(jié)能工工程的材材料、構構配件進進行檢查查驗收。墻體節(jié)能工工程使用用的材料料、構配配件的品品種、規(guī)規(guī)格應符符合設計計要求；保溫隔隔熱材料料

11、的導熱熱系數(shù)、密密度、抗抗壓強度度或壓縮縮強度、燃燃燒性能能應符合合設計要要求。檢驗方法一一是通過過目視、尺尺量和稱稱重等方方法檢查查，二是是對其質質量證明明文件和和進場復復驗報告告進行檢檢查確認認。墻體節(jié)能工工程采用用的保溫溫材料和和粘結材材料等，進進場時應應對其下下列性能能進行復復驗：1）保溫材材料的導導熱系數(shù)數(shù)、密度度、抗壓壓強度和和壓縮強強度；2）粘結材材料的粘粘結強度度；3）增強網網的力學學性能、抗抗腐蝕性性能。 （22）檢查查基層處處理、各各層構造造做法是是否符合合設計或或施工方方案的要要求。檢檢查內容容包括：1）保溫隔隔熱材料料的厚度度必須符符合設計計要求；2）保溫板板與基層層及

12、各構構造層之之間的粘粘接或連連接必須須牢固。粘粘接強度度和連接接方式應應符合設設計要求求。保溫溫板材與與基層的的粘接強強度應進進行現(xiàn)場場拉拔試試驗。3）保溫漿漿料應分分層施工工。當采采用保溫溫漿料做做外保溫溫時，保保溫與基基層之間間及各層層之間的的粘接必必須牢固固，不應應脫層、空空鼓和開開裂。4）當墻體體節(jié)能工工程的保保溫層采采用預埋埋或后置置錨固件件固定時時，錨固固件數(shù)量量、位置置、錨固固深度和和拉拔力力應符合合設計要要求。后后置錨固固件應進進行錨固固力現(xiàn)場場拉拔試試驗。 （33）檢查查容易產產生熱橋橋部位節(jié)節(jié)能措施施，包括括：雨水水管卡、女女兒墻、分分隔縫、變變形縫、挑挑梁、連連梁、壁壁柱

13、、空空調板、空空調管洞洞、門窗窗洞口等等的保溫溫措施；施工產產生的墻墻體缺陷陷（如穿穿墻套管管、腳手手眼、孔孔洞等）的的處理；不同材材料基體體交接處處、容易易碰撞的的陽角及及門窗洞洞口轉角角處等特特殊部位位的保溫溫層防止止開裂和和破損的的加強措措施；隔隔汽層構構造處理理、穿透透隔汽層層處密措措施、隔隔汽層冷冷凝水排排水構造造處理。 （44）檢查查非采暖暖公共間間（如普普通住宅宅樓梯間間、高層層住宅疏疏散樓梯梯間、電電梯前室室、公共共通道、公公共大堂堂大廳、地地下室等等）的按按圖施工工情況。 （55）及時時組織隱隱蔽工程程驗收。驗驗收內容容包括：1）保溫層層附著的的基層及及其表面面處理；2）保溫

14、板板粘結或或固定；3）錨固件件；4）增強網網鋪設；5）墻體熱熱橋部位位處理；6）預置保保溫板或或預制保保溫墻板板的板縫縫及構造造節(jié)點；7）現(xiàn)場噴噴涂或澆澆注有機機類保溫溫材料的的界面；8）被封閉閉的保溫溫材料厚厚度；9）保溫隔隔熱砌塊塊填充墻墻體。4、幕墻節(jié)節(jié)能工程程 （11）對用用于幕墻墻節(jié)能工工程的材材料、構構件等進進行檢查查驗收。檢檢驗方法法一是對對材料、構構件實體體進行目目視、尺尺量、稱稱重，二二是檢查查質量證證明文件件和復檢檢報告。1）玻璃玻璃品種應應采用設設計的品品種，幕幕墻玻璃璃的品種種信息主主要內容容包括結結構（單單片、中中空、夾夾膠、中中空夾膠膠等）、單單片玻璃璃品種（透透明

15、、吸吸熱、鍍鍍膜等）、中中空玻璃璃（氣體體間層的的尺寸、氣氣體品種種、玻璃璃間隔條條等）。幕幕墻玻璃璃的外觀觀質量和和性能應應符合現(xiàn)現(xiàn)行國家家標準及及行業(yè)標標準；玻玻璃的傳傳熱系數(shù)數(shù)、遮陽陽系數(shù)、可可見光透透射比、中中空玻璃璃露點應應符合設設計要求求。2）保溫隔隔熱材料料幕墻中使用用的保溫溫材料的的種類、規(guī)規(guī)格、尺尺寸、干干密度、導導熱系數(shù)數(shù)、燃燒燒性能等等應符合合設計要要求。3）密封條條要保證證足夠的的彈性（硬硬度適中中、彈性性恢復好好）、耐耐久性。4）型材要要符合設設計要求求。 （22）對用用于幕墻墻節(jié)能工工程的材材料、構構件進行行見證取取樣送檢檢。復檢檢的主要要內容：1）保溫材材料：導導

16、熱系數(shù)數(shù)、密度度。2）玻璃：可見光光透射比比、傳熱熱系數(shù)、遮遮陽系數(shù)數(shù)、中空空玻璃露露點。3）隔熱型型材：抗抗拉強度度、抗剪剪強度。 （33）檢查查幕墻工工程熱橋橋部位的的隔斷熱熱橋措施施。 （44）檢查查幕墻與與周邊墻墻體間的的縫隙處處理。 （55）檢查查建筑伸伸縮縫、沉沉降縫、抗抗震縫等等變形縫縫的保溫溫密封處處理。 （66）及時時進行隱隱蔽驗收收，驗收收的主要要內容包包括：1）被封閉閉的保溫溫材料的的厚度和和保溫材材料的固固定；2）幕墻周周邊與墻墻體的接接縫處保保溫材料料的填充充；3）構造縫縫、結構構縫；4）隔汽層層；5）熱橋部部位、斷斷熱節(jié)點點；6）單元式式幕墻板板塊間的的接縫構構造；

17、7）冷凝水水收集和和排放構構造；8）幕墻的的通風換換氣裝置置。5、門窗節(jié)節(jié)能工程程 （11）建筑筑門窗進進場后，對對其外觀觀、品種種、規(guī)格格、附件件及性能能參數(shù)進進行檢查查驗收。驗收內容包包括：門門窗的品品種、規(guī)規(guī)格是否否正確，外外觀質量量是否符符合要求求，性能能參數(shù)（氣氣密性、保保溫性能能、中空空玻璃露露點、玻玻璃遮陽陽系數(shù)、可可見光透透射比）是是否符合合設計要要求和節(jié)節(jié)能標準準規(guī)定。門窗的特征征尺寸采采用尺量量檢查，外外觀質量量采用目目測觀察察，性能能參數(shù)通通過對質質量證明明文件的的核查進進行檢查查。 （22）督促促施工單單位對進進入施工工現(xiàn)場的的建筑外外窗按地地區(qū)類別別進行下下列性能能復

18、檢：1）嚴寒、寒寒冷地區(qū)區(qū)：氣密密性、傳傳熱系數(shù)數(shù)和中空空玻璃露露點；2）夏熱冬冬冷地區(qū)區(qū)：氣密密性、傳傳熱系數(shù)數(shù)、玻璃璃遮陽系系數(shù)、可可見光透透射比、中中空玻璃璃露點；3）夏熱冬冬暖地區(qū)區(qū)：氣密密性、玻玻璃遮陽陽系數(shù)、可可見光透透射比、中中空玻璃璃露點。 （33）檢查查金屬外外門窗的的隔斷熱熱橋措施施。 （44）檢查查外門窗窗框或副副框與洞洞口之間間間隙的的處理。 （55）檢查查鍍膜玻玻璃安裝裝方向、門門窗扇和和密封條條的安裝裝、鑲嵌嵌、接頭頭處理。6、屋面節(jié)節(jié)能工程程 （11）對用用于屋面面節(jié)能工工程的保保溫隔熱熱材料的的幾何尺尺寸、外外觀質量量、導熱熱系數(shù)、密密度、抗抗壓強度度或壓縮縮強

19、度、燃燃燒性能能等進行行檢查驗驗收，督督促施工工單位進進行復試試。用于屋面的的保溫隔隔熱材料料一般為為輕質、疏疏松、多多孔或纖纖維的材材料，按按其形狀狀可分為為三種：1）松散保保溫材料料，如出出一轍膨膨脹蛭石石（粒徑徑315）、膨膨脹珍珠珠巖、礦礦棉、巖巖棉、玻玻璃棉、爐爐渣（粒粒徑315）等等。2）整體現(xiàn)現(xiàn)澆保溫溫材料，如如泡沫砼砼、聚氨氨酯現(xiàn)場場發(fā)泡噴噴涂材料料等。3）板狀保保溫材料料，如擠擠壓聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料板、模模壓聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料板、加加氣砼板板、泡沫沫砼板、膨膨脹珍珠珠巖板、礦礦棉板、巖巖棉板、木木絲板、刨刨花板、甘甘蔗板等等。檢查方法：1）保溫隔隔熱材料料的幾何何尺寸

20、采采用鋼卷卷尺或鋼鋼板尺測測量檢查查。2）產品外外觀質量量采用目目測觀察察和手摸摸檢查。3）對照實實物，檢檢查每一一種材料料和技術術資料和和性能檢檢測報告告等質量量文件是是否齊全全、完整整。 （22）對屋屋面保溫溫隔熱層層的敷設設、厚度度、縫隙隙填充質質量及屋屋面熱橋橋部位的的保溫隔隔熱做法法進行檢檢查驗收收。1）保溫隔隔熱層的的厚度可可采用鋼鋼針插入入后用尺尺測量，也也可采用用將保溫溫切開用用尺測量量。2）敷設方方式、縫縫隙填充充質量采采用目測測觀察檢檢查。 （33）對屋屋面的通通風隔熱熱架空層層的架空空高度、安安裝方式式、通風風口位置置及尺寸寸進行檢檢查。 （44）對采采光屋面面的傳熱熱系

21、數(shù)、遮遮陽系數(shù)數(shù)、可見見光透射射比、氣氣密性、節(jié)節(jié)點的構構造做法法進行檢檢查驗收收。 （55）對屋屋面的隔隔汽層的的位置、完完整性、嚴嚴密性進進行檢查查驗收。 （66）對屋屋面保溫溫隔熱層層的平整整度、坡坡向、細細部進行行檢查驗驗收。 （77）及時時進行隱隱蔽驗收收。驗收收內容包包括：1）基層；2）保溫層層的敷設設方式、厚厚度；板板材縫隙隙填充質質量；3）屋面熱熱橋部位位；4）隔汽層層。7、地面節(jié)節(jié)能工程程 （11）對地地面節(jié)能能工程使使用的保保溫材料料的品種種、規(guī)格格、導熱熱系數(shù)、密密度、抗抗壓強度度或壓縫縫強度、燃燃燒性能能進行檢檢查驗收收。 （22）對進進場的保保溫材料料進行見見證取樣樣

22、送試。 （33）地面面節(jié)能工工程施工工前應對對基層的的平整度度、清潔潔性和墊墊層處理理進行檢檢查。 （44）對地地面保溫溫層、隔隔離層、保保護層等等各層的的設置和和構造做做法以及及保溫層層的厚度度進行檢檢查驗收收。其施施工質量量應符合合下列要要求：1）保溫板板與基層層之間、各各構造層層之間的的粘結應應牢固，縫縫隙應嚴嚴密；2）保溫漿漿料應分分層施工工；3）穿越地地面直接接接觸室室外空氣氣的各種種金屬管管道應按按設計要要求，采采取隔斷斷熱橋的的保溫措措施。4）有防水水要求的的地面，其其節(jié)能保保溫做法法不得影影響地面面排水坡坡度，保保溫層面面不得滲滲漏。5）嚴寒、寒寒冷地區(qū)區(qū)的建筑筑首層直直接與土

23、土壤接觸觸的地面面、采暖暖地下室室與土壤壤接觸的的外墻、毗毗鄰不采采暖空間間的地面面以及底底面直接接接觸室室外空氣氣的地面面應按設設計要求求采取保保溫措施施。 （55）及時時進行隱隱蔽驗收收，驗收收內容包包括：1）基層；2）被封閉閉的保溫溫材料厚厚度；3）保溫材材料粘結結；4）隔斷熱熱橋部位位。8、采暖節(jié)節(jié)能工程程 （11）對采采暖系統(tǒng)統(tǒng)節(jié)能工工程采用用的散熱熱設備、閥閥門、儀儀表、管管材、保保溫材料料等產品品按設計計要求對對其類型型、材質質、規(guī)格格及外觀觀等進行行驗收。 （22）督促促施工單單位對進進場的散散熱器和和保溫材材料等進進行下列列技術性性能的復復檢：1）散熱器器的單位位散熱量量；2

24、）保溫材材料的導導熱系數(shù)數(shù)、密度度、吸水水率。 （33）對采采暖系統(tǒng)統(tǒng)的安裝裝進行檢檢查，檢檢查內容容包括：1）查看采采暖系統(tǒng)統(tǒng)安裝的的制式、管管道的走走向、坡坡度、管管道分支支位置、管管徑大小小等，并并與工程程設計圖圖紙進行行核對；2）逐一檢檢查散熱熱設備、閥閥門、過過濾器、溫溫度計及及儀表安安裝的數(shù)數(shù)量和位位置，并并與施工工圖紙進進行核對對；3）檢查室室內溫度度調控裝裝置、熱熱計量裝裝置、水水力平衡衡裝置以以及熱力力入口裝裝置的安安裝位置置和方向向，并與與施工圖圖紙核對對。進行行實地操操作調試試，看是是否方便便。4）現(xiàn)場實實地操作作，檢查查設有溫溫度調控控裝置和和熱計量量裝置的的采暖系系統(tǒng)

25、安裝裝完畢后后，能否否實現(xiàn)設設計要求求的分室室溫度調調控、分分棟熱計計量和分分戶或分分室熱量量分攤的的功能。 （44）對散散熱器安安裝進行行檢查，檢檢查內容容包括：1）所抽查查散熱器器每組的的規(guī)格，包包括散熱熱器的寬寬度、長長度（片片數(shù)）、高高度；2）散熱器器安裝的的位置及及方式，有有無遮擋擋；3）散熱器器表面涂涂刷料的的情況。 （55）對散散熱器恒恒溫閥及及其安裝裝進行檢檢查，檢檢查內容容包括；1）檢查被被抽查恒恒溫閥的的規(guī)格、數(shù)數(shù)量；2）明裝散散熱器恒恒溫閥安安裝的位位置、恒恒溫閥閥閥頭的安安裝狀態(tài)態(tài)，恒溫溫閥閥頭頭被遮擋擋情況；3）暗裝散散熱器的的恒溫閥閥是否采采用了外外置式溫溫度傳感感

26、器，以以及安裝裝位置是是否正確確。 （66）對低低溫熱水水地面輻輻射供暖暖系統(tǒng)的的安裝進進行檢查查，檢查查內容包包括：1）檢查絕絕熱層和和防潮層層的做法法，必要要時剖開開檢查；2）檢查絕絕熱層的的厚度；3）室內溫溫控裝置置傳感器器的安裝裝位置及及安裝高高度。 （77）對采采暖系統(tǒng)統(tǒng)熱力入入口裝置置的安裝裝進行檢檢查，檢檢查內容容包括：1）熱力入入口裝置置中各種種部件的的規(guī)格、數(shù)數(shù)量應符符合設計計要求；2）熱計量量裝置、過過濾器、壓壓力表、溫溫度計的的安裝位位置、方方向應正正確，并并便于觀觀察維護護；3）水力平平衡裝置置及各類類閥門的的安裝位位置、方方向應正正確，并并便于操操作和調調試。安安裝完

27、畢畢后，應應根據系系統(tǒng)水力力平衡要要求進行行調試并并做出標標志。 （88）對管管道保溫溫層和防防潮層的的施工質質量進行行檢查，檢檢查內容容包括：1）檢查保保溫層防防火檢測測報告；與施工工圖紙對對照，檢檢查施工工完成后后的保溫溫材料材材質、規(guī)規(guī)格及厚厚度；2）對于保保溫管殼殼，用手手扳，檢檢查粘貼貼和捆扎扎得是否否牢固、緊緊密，觀觀察表面面平整度度；3）對硬質質或半硬硬質的保保溫管殼殼，檢查查拼接縫縫隙情況況；4）如保溫溫材料采采用松散散或軟質質保溫材材料時，按按其密度度要求檢檢查其疏疏密度，檢檢查搭接接縫隙；5）檢查防防潮層施施工順序序、搭接接縫朝向向及其密密封和平平整情況況；6）檢查閥閥門等

28、部部件的保保溫層結結構，實實際操作作保溫層層結構，看看其是否否能單獨獨拆卸。 （99）及時時進行隱隱蔽驗收收。 （110）檢檢查采暖暖系統(tǒng)安安裝完成成后的系系統(tǒng)試運運轉和調調試。9、通風與與空調節(jié)節(jié)能工程程 （11）對通通風與空空調系統(tǒng)統(tǒng)節(jié)能工工程所使使用的設設備、管管道、閥閥門、儀儀表、絕絕熱材料料等產品品的類型型、材質質、規(guī)格格及外觀觀進行檢檢查驗收收。 （22）督促促施工單單位對進進場風機機盤管機機組和絕絕熱材料料進行下下列技術術參數(shù)的的復驗：1）風機盤盤管機組組的供冷冷量、供供熱量、風風量、出出口靜壓壓、噪聲聲及功率率；2）絕緣材材料的導導熱系數(shù)數(shù)、密度度、吸水水率。 （33）對通通風

29、與空空調節(jié)能能工程中中的送排排風系統(tǒng)統(tǒng)及空調調風系統(tǒng)統(tǒng)、空調調水系統(tǒng)統(tǒng)的安裝裝進行檢檢查，檢檢查內容容包括：1）現(xiàn)場查查看通風風與空調調各系統(tǒng)統(tǒng)安裝的的制式、管管道的走走向、坡坡度、管管道分支支位置、管管徑等，并并與工程程設計圖圖紙進行行核對。2）逐一檢檢查設備備、自控控閥門與與儀表安安裝的數(shù)數(shù)量以安安裝位置置，并與與工程設設計圖紙紙核對。3）檢查水水系統(tǒng)各各分支管管路水力力平衡裝裝置、溫溫控裝置置與儀表表的安裝裝位置、方方向，并并與工程程設計圖圖紙核對對；進行行實地操操作調試試，看是是否方便便。4）檢查安安裝的溫溫控裝置置和熱計計量裝置置，看其其能否實實現(xiàn)設計計要求的的分室溫溫度調控控及冷、

30、熱熱計量功功能。 （44）對風風管的制制作與安安裝進行行檢查，檢檢查內容容包括：1）檢查風風管的材材質、斷斷面尺寸寸及厚度度；2）檢查風風管與部部件、風風管與土土建風道道及風管管間的連連接情況況；3）對風管管及風管管系統(tǒng)的的嚴密性性進行檢檢驗，同同時核查查己檢過過風管及及風管系系統(tǒng)的嚴嚴密性檢檢驗記錄錄；4）檢查絕絕熱風管管防熱橋橋的措施施。 （55）對組組織式空空調機組組、柜式式空調機機組、新新風機組組、單元元式空調調機組的的安裝進進行檢驗驗，檢查查內容包包括：1）各種空空調機組組的規(guī)格格、數(shù)量量；2）各種空空調機組組安裝位位置和方方向，與與風管、送送風靜壓壓箱、回回風箱的的連接；3）現(xiàn)場組

31、組裝的組組合式空空調機組組的漏風風量；4）機組內內的空氣氣熱交換換器翅片片和空氣氣過濾器器清潔、完完好性，安安裝位置置和方向向是否正正確并便便于維護護和清理理。檢查查過濾器器的初阻阻力參數(shù)數(shù)。 （66）對風風機盤管管機組的的安裝進進行檢查查，檢查查內容包包括：1）規(guī)格、數(shù)數(shù)量；2）位置、高高度、方方向；3）機組與與風管、回回風箱及及風口的的連接；4）空氣過過濾器的的安裝。 （77）對通通風與空空調系統(tǒng)統(tǒng)中風機機的安裝裝進行檢檢查，檢檢查內容容包括：規(guī)格、數(shù)數(shù)量、安安裝位置置和進出出口方向向及做法法應正確確，與風風管的連連接應嚴嚴密、可可靠。 （88）對帶帶熱回收收功能的的雙向換換氣裝置置和集中

32、中排風系系統(tǒng)中的的排風熱熱回收裝裝置的安安裝進行行檢查驗驗收，檢檢查內容容包括：1）規(guī)格、數(shù)數(shù)量及安安裝位置置應符合合設計要要求；2）進、排排風管的的連接應應正確、嚴嚴密、可可靠；3）室外進進、排風風口的安安裝位置置、高度度及水平平距離應應符合設設計要求求，偏差差在20以內內。 （99）對空空調機組組回水管管上的電電動兩通通調節(jié)閥閥、風機機盤管機機組回水水管上的的電動兩兩通閥、空空調冷、熱熱水系統(tǒng)統(tǒng)中的水水力平衡衡裝置、冷冷（熱）量量計量裝裝置等自自控閥門門與儀表表的安裝裝進行檢檢查驗收收，檢查查內容包包括：1）對照施施工圖紙紙檢查自自控閥門門與儀表表的規(guī)格格、數(shù)量量；2）檢查自自控閥門門與儀

33、表表安裝的的方向、位位置，并并進行實實地操作作。 （110）檢查查空調風風管系統(tǒng)統(tǒng)及部件件、空調調水系統(tǒng)統(tǒng)管道及及配件絕絕熱層和和防潮層層的施工工質量。 （111）對空空調水系系統(tǒng)的冷冷熱水管管道與支支、吊架架之間絕絕熱襯墊墊的厚度度、寬度度、表面面平整度度及襯墊墊與絕熱熱材料間間的填塞塞進行檢檢查驗收收。 （112）對通通風與空空調系統(tǒng)統(tǒng)安裝完完畢后進進行的通通風機和和空調機機組等設設備的單單機試運運轉和調調試進行行檢查。10、空調調與采暖暖系統(tǒng)冷冷熱源及及管網節(jié)節(jié)能工程程 （11）按照照設計要要求對空空調與采采暖系統(tǒng)統(tǒng)冷熱源源設備及及其輔助助設備、閥閥門、儀儀表、絕絕熱材料料等產品品的類型

34、型、規(guī)格格和外觀觀進行檢檢查驗收收。檢查查內容包包括：設設備、材材料出廠廠質量證證明文件件及檢測測報告是是否齊全全；實際際進場設設備、材材料的類類型、材材質、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量等是是否滿足足設計和和施工要要求；設設備、材材料外觀觀質量是是否滿足足設計要要求或有有關標準準的規(guī)定定。質量證明文文件重點點檢查以以下內容容：1）閥門、儀儀表等應應有產品品質量合合格證及及相關性性能檢驗驗報告；2）絕熱材材料應有有產品質質量合格格證及材材質檢測測報告，檢檢測報告告必須是是有效期期內的抽抽樣檢測測報告。使使用到建建筑物內內的絕熱熱材料還還要有防防火等級級的檢驗驗報告；3）鍋爐的的單臺容容量及其其額定熱熱效率；4

35、）熱交換換器的單單臺換熱熱量；5）電機驅驅動壓縮縮機的蒸蒸氣壓縮縮循環(huán)水水（熱泵泵）機組組的額定定制冷量量（制熱熱量）、輸輸入功率率、性能能系數(shù)及及綜合部部分負荷荷性能系系數(shù)；6）電機驅驅動器壓壓縮機的的單元式式空氣調調節(jié)機、風風管送風風式和屋屋頂式空空氣調節(jié)節(jié)機組的的名義制制冷量、輸輸入功率率及能率率比；7）蒸汽和和熱水型型溴化鋰鋰吸收式式機組及及直燃型型溴化鋰鋰吸收式式冷（溫溫）水機機組的名名義制冷冷量、供供熱量、輸輸入功率率及性能能系數(shù)；8）集中采采暖系統(tǒng)統(tǒng)熱水循循環(huán)水泵泵的流量量、揚程程、電機機功率及及耗電輸輸熱比；9）空調冷冷熱水系系統(tǒng)循環(huán)環(huán)水泵的的流量、揚揚程、電電機功率率及輸送送

36、能效比比；10）冷卻卻塔的流流量及電電機功率率；11）自控控閥門與與儀表的的技術性性能參數(shù)數(shù)。 （22）對空空調與采采暖系統(tǒng)統(tǒng)冷熱源源設備和和輔助設設備及其其管網系系統(tǒng)安裝裝進行檢檢查驗收收。檢查查內容包包括：1）現(xiàn)場查查看管道道系統(tǒng)安安裝的制制式、管管道的走走向、坡坡度、管管道分支支位置、管管徑等，并并與工程程設計圖圖紙進行行核對。2）逐一檢檢查設備備、自閥閥門與儀儀表的安安裝數(shù)量量及安裝裝位置，并并與工程程設計圖圖紙核對對。3）檢查空空調冷（熱熱）水系系統(tǒng)，看看其能否否實現(xiàn)設設計要求求的運行行方式（變變流量或或定流量量運行）。4）檢查供供熱系統(tǒng)統(tǒng)，是否否具備能能根據熱熱負荷及及室外外外溫度

37、變變化實現(xiàn)現(xiàn)設計要要求的調調節(jié)運行行（集中中質調節(jié)節(jié)、量調調節(jié)或質質量調節(jié)節(jié)相結合合的運行行）。 （33）對冷冷熱源側側的電動動兩通調調節(jié)閥、水水力平衡衡閥及冷冷（熱）量量計量裝裝置等自自控閥門門與儀表表的安裝裝進行檢檢查，檢檢查內容容包括：1）規(guī)格、數(shù)數(shù)量應符符合設計計要求；2）方向應應正確，位位置應便便于操作作和觀察察。 （44）對鍋鍋爐、熱熱交換器器、電機機驅動壓壓縮機的的蒸汽壓壓縮循環(huán)環(huán)冷水（熱熱泵）機機組、蒸蒸汽或熱熱水型溴溴化鋰吸吸收式冷冷水機組組及直燃燃型溴化化鋰吸收收式冷（溫溫）水機機組等設設備的安安裝進行行檢查。 （55）對冷冷卻塔、水水泵等輔輔助設備備的規(guī)格格、數(shù)量量、安裝

38、裝位置及及管道連連接進行行檢查。 （66）對空空調冷熱熱源水系系統(tǒng)管道道及配件件絕熱層層和防潮潮層的施施工情況況進行檢檢查。 （77）對空空調與采采暖系統(tǒng)統(tǒng)冷熱源源和輔助助設備及及其管道道和管網網系統(tǒng)安安裝完畢畢后的系系統(tǒng)試運運轉及調調試進行行檢查驗驗收。11、配電電與照明明節(jié)能工工程 （11）對照照明光源源、燈具具及其附附屬裝置置進行檢檢查驗收收。 （22）對低低壓配電電系統(tǒng)選選擇的電電纜、電電線進行行檢查。 （33）工程程安裝完完成后對對低壓配配電系統(tǒng)統(tǒng)進行調調試，調調試合格格后對低低壓配電電電源進進行檢測測。 （44）在通通電試運運行中，測測試并記記錄照明明系統(tǒng)的的照度和和功率密密度值。

39、 （55）對鍋鍋爐房動動力用電電、冷卻卻塔水泵泵用電和和照明用用電計量量設備安安裝進行行檢查。 （66）對住住宅公共共部分和和公共建建筑的照照明的高高效光源源、高效效燈具和和節(jié)能控控制裝置置安裝進進行檢查查驗收。 （77）對水水泵、風風機等設設備的節(jié)節(jié)能裝置置安裝進進行檢查查驗收。12、監(jiān)視視與控制制節(jié)能工工程 （11）對監(jiān)監(jiān)測與控控制系統(tǒng)統(tǒng)采用的的設備、材材料及附附屬產品品質的品品種、規(guī)規(guī)格、型型號、外外觀性能能等進行行檢查驗驗收。 （22）對監(jiān)監(jiān)測與控控制系統(tǒng)統(tǒng)的安裝裝質量進進行檢查查驗收，檢檢查內容容包括：1）電動調調節(jié)閥的的口徑設設計計算算說明書書。電動動調節(jié)閥閥應選用用等百分分比特性

40、性的閥門門。閥門門控制精精度應優(yōu)優(yōu)于1%，調節(jié)節(jié)閥的阻阻力應為為系統(tǒng)總總阻力的的1030%。系統(tǒng)統(tǒng)斷電時時閥門位位置應保保持不變變，應具具備手動動功能，其其自動/手動狀狀態(tài)應能能被計算算機測出出并顯示示；在安安裝自動動調節(jié)閥閥的回路路上不允允許同時時安裝自自力式調調節(jié)閥。安安裝位置置正確，閥閥前閥后后直管段段長度應應符合設設計要求求。2）壓力和和壓差儀儀表的取取壓點應應符合設設計要求求，壓力力傳感器器應通過過帶有緩緩沖功能能的環(huán)形形管針閥閥與被測測管道連連接，差差壓儀表表應帶三三閥組；同一樓樓層內的的所有壓壓力儀表表應安裝裝在同一一高度上上。3）流量儀儀表的準準確度應應優(yōu)于滿滿量程的的1%，量

41、程程選擇應應與該管管段最大大流量一一致；必必須滿足足流量傳傳感器產產品要求求的直管管段長度度。渦街街流量計計的選用用口徑應應小于其其安裝管管道的口口徑。熱熱量表的的最大使使用溫度度應高于于實際出出現(xiàn)的最最高熱水水溫度，且且其累計計值應大大于被測測管路在在一個供供暖季的的總累計計值。保保證安裝裝直管段段要求，并并正確安安裝測溫溫裝置。4）溫度傳傳感器的的安裝位位置、插插入深度度應符合合設計要要求，管管道上安安裝的溫溫度傳感感器應保保證冷橋橋現(xiàn)象導導致的溫溫差小于于0.005攝氏度度，當熱熱電偶直直接與計計算機監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)的溫度度輸入模模塊連接接時，其其配置的的補償導導線應與與所用傳傳感器的的分度

42、號號保持一一致，且且必須采采用銅導導線連接接，并單單獨穿管管。測量量空調系系統(tǒng)的溫溫度傳感感器的安安裝位置置必須嚴嚴格按設設計施工工圖執(zhí)行行。5）變頻器器在其最最大頻率率下的輸輸出功率率應大于于此轉速速下水泵泵的最大大功率，轉轉速反饋饋信號可可被監(jiān)控控系統(tǒng)測測知并顯顯示，現(xiàn)現(xiàn)場可手手動調速速或與市市電切換換。 （33）對監(jiān)監(jiān)測和自自動控制制系統(tǒng)與與空調、采采暖、配配電和照照明等系系統(tǒng)聯(lián)動動運行、監(jiān)監(jiān)測情況況進行檢檢查。13、建筑筑節(jié)能工工程質量量驗收 （11）建筑筑節(jié)能工工程為單單位建筑筑工程的的一個分分部工程程。其分分項工程程和檢驗驗批的劃劃分應符符合下列列規(guī)定：1）建筑節(jié)節(jié)能能分分項工程程

43、應按下下表劃分分：序號分項工程主要驗收內內容1墻體節(jié)能工工程主體結構基基層；保保溫材料料；飾面面層等2幕墻節(jié)能工工程主體結構基基層；隔隔熱材料料；保溫溫材料；隔汽層層；幕墻墻玻璃；單元幕幕墻板塊塊；通風風換氣系系統(tǒng)；遮遮陽設施施；冷凝凝水收集集排放系系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工工程門；窗；玻玻璃；遮遮陽設施施等4屋面節(jié)能工工程基層；保溫溫隔熱層層；保護護層；防防水層；面層等等5地面節(jié)能工工程基層；保溫溫隔熱層層；隔離離層；保保護層；防水層層；面層層等6采暖節(jié)能工工程系統(tǒng)制式；散熱器器；閥門門與儀表表；熱力力入口裝裝置；保保溫材料料；調試試等7通風與空氣氣調節(jié)節(jié)節(jié)能工程程系統(tǒng)制式；通風與與空調設設備；閥閥

44、門與儀儀表；絕絕熱材料料；調試試等8空調與采暖暖系統(tǒng)的的冷熱源源及管網網節(jié)能工工程系統(tǒng)制式；冷熱源源設備；輔助設設備；管管網；閥閥門與儀儀表；絕絕熱；保保溫材料料；調試試等9配電與照明明節(jié)能工工程低壓配電電電源；照照明光源源、燈具具；附屬屬裝置；控制功功能；調調試等10監(jiān)測與控制制節(jié)能工工程冷、熱源系系統(tǒng)的監(jiān)監(jiān)測控制制系統(tǒng)；空調水水系統(tǒng)的的監(jiān)測控控制系統(tǒng)統(tǒng)；通風風與空調調系統(tǒng)的的監(jiān)測控控制系統(tǒng)統(tǒng)；監(jiān)測測與計量量裝置；供配電電的監(jiān)測測控制系系統(tǒng)；照照明自動動控制系系統(tǒng)；綜綜合控制制系統(tǒng)等等2）建筑節(jié)節(jié)能工程程應按照照分項工工程進行行驗收。當當建筑節(jié)節(jié)能分項項工程的的工程量量較大時時，可以以將分項

45、項工程劃劃分為若若干個檢檢驗批進進行驗收收。3）當建筑筑節(jié)能工工程驗收收無法按按照上述述要求劃劃分分項項工程或或檢驗批批時，可可由建設設、監(jiān)理理、施工工等各方方協(xié)商進進行劃分分。但驗驗收項目目、驗收收內容、驗驗收標準準和驗收收記錄均均應遵守守規(guī)范的的規(guī)定。4）建筑節(jié)節(jié)能分項項工程和和檢驗批批的驗收收應單獨獨填寫驗驗收記錄錄，節(jié)能能驗收資資料應單單獨組卷卷。 （22）建筑筑節(jié)能工工程驗收收程序和和組織應應遵守建建筑工程程施工質質量驗收收系統(tǒng)一一標準GB5503000的要求求，并應應符合下下列規(guī)定定：1）節(jié)能工工程的檢檢驗批驗驗收和隱隱蔽工程程驗收應應由監(jiān)理理工程師師主持，施施工單位位相關專專業(yè)的

46、質質量檢查查員與施施工員參參加；2）節(jié)能分分項工程程驗收應應由監(jiān)理理工程師師主持，施施工單位位項目技技術負責責人和相相關專業(yè)業(yè)的質量量檢查員員、施工工員參加加；必要要時可邀邀請設計計單位相相關專業(yè)業(yè)的人員員參加；3）節(jié)能分分部工程程驗收應應由總監(jiān)監(jiān)理工程程師（建建設單位位項目負負責人）主主持，施施工單位位項目經經理、項項目技術術負責人人和相關關專業(yè)的的質量檢檢查員、施施工員參參加；施施工單位位的質量量或技術術負責人人應參加加；設計計單位節(jié)節(jié)能設計計人員參參加。 （33）建筑筑節(jié)能工工程的檢檢驗批質質量驗收收合格條條件：1）主控項項目全部部合格；2）一般項項目應合合格；當當采用計計數(shù)檢驗驗時，至

47、至少應有有90%以上的的檢查點點合格，且且其余檢檢查點不不得有嚴嚴重缺陷陷；3）應具備備完整的的施工操操作依據據和質量量驗收記記錄。 （44）建筑筑節(jié)能分分項工程程質量驗驗收合格格條件：1）分項工工程所含含的檢驗驗批均應應合格；2）分項工工程所含含檢驗批批的質量量驗收記記錄應完完整。 （55）建筑筑節(jié)能分分部工程程質量驗驗收合格格條件：1）分項工工程應全全部合格格；2）質量控控制資料料應完整整；3）外墻節(jié)節(jié)能構造造現(xiàn)場實實體檢驗驗結果應應符合設設計要求求；4）嚴寒、寒寒冷和夏夏熱冬冷冷地區(qū)的的外窗氣氣密性現(xiàn)現(xiàn)場實體體檢測結結果應合合格；5）建筑設設備工程程系統(tǒng)節(jié)節(jié)能性能能檢測結結果應合合格。

48、（66）建筑筑節(jié)能分分項目工工程的檢檢驗批劃劃分1）墻體節(jié)節(jié)能工程程驗收的的檢驗批批劃分應應符合下下列規(guī)定定：采用相同材材料、工工藝和施施工做法法的墻面面，每50010000面積積劃分為為一個檢檢驗批，不不足500也為為一個檢檢驗批。檢驗批人劃劃分也可可根據與與施工流流程相一一致且方方便施工工與驗收收的原則則，由施施工單位位與監(jiān)理理（建設設）單位位共同商商定。2）建筑幕幕墻各分分項工程程的檢驗驗批應按按下列規(guī)規(guī)定劃分分：相同設計、材材料、工工藝和施施工條件件的幕墻墻工程每每50010000應劃劃分為一一個檢驗驗批，不不足500也應應劃分為為一個檢檢驗批；同一單位工工程的不不連續(xù)的的幕墻工工程應

49、單單獨劃分分檢驗批批；對于異型或或有特殊殊要求的的幕墻，檢檢驗批的的劃分應應根據幕幕墻的結結構、工工藝特點點及幕墻墻工程規(guī)規(guī)模，由由監(jiān)理（或或建設）單單位和施施工單位位協(xié)商確確定。3）門窗工工程的檢檢驗批應應按正點點列規(guī)定定劃分：同一廠家的的同一品品種、類類型和規(guī)規(guī)格的門門窗及門門窗玻璃璃每100樘劃分分為一個個檢驗批批，不足足100樘也為為一個檢檢驗批。同一廠家的的同一品品種、類類型和規(guī)規(guī)格的特特種門每每50樘劃分分為一個個檢驗批批，不足足50樘也為為一個檢檢驗批。對于異型或或有特殊殊要求的的門窗，檢檢驗批的的劃分應應根據其其特點和和數(shù)量，由由監(jiān)理（建建設）單單位和施施工單位位協(xié)商確確定。4

50、）地面節(jié)節(jié)能分項項工程檢檢驗批劃劃分應符符合下列列規(guī)定：檢驗批可按按施工段段或變形形縫劃分分；當面積超過過200時，每每200可劃劃分為一一個檢驗驗批，不不足200也為為一個檢檢驗批；不同構造做做法的地地面節(jié)能能工程應應單獨劃劃分檢驗驗批。5）采暖系系統(tǒng)節(jié)能能工程的的驗收，應應根據工工程實際際情況、結結合本專專業(yè)特點點，可以以按采暖暖系統(tǒng)節(jié)節(jié)能分項項工程進進行驗收收；對于于規(guī)模較較大的，也也可分為為若干個個檢驗批批進行驗驗收，可可分別按按系統(tǒng)、樓樓層等進進行。對于設有多多個采暖暖系統(tǒng)熱熱力入口口的多層層建筑工工程，可可以按每每個熱力力入口作作為一個個檢驗批批進行驗驗收。對于垂直方方向分區(qū)區(qū)供暖

51、的的高層建建筑采暖暖系統(tǒng)，可可按照采采暖系統(tǒng)統(tǒng)不同的的設計分分區(qū)分別別進行驗驗收；對對于系統(tǒng)統(tǒng)大且層層數(shù)多的的工程，可可以按57層作為為一個檢檢驗批進進行驗收收。6）通風與與空調節(jié)節(jié)能工程程的驗收收，應根根據工程程的實際際情況、結結合本專專業(yè)特點點，分別別按系統(tǒng)統(tǒng)、樓層層等進行行驗收?？照{冷、熱熱水系統(tǒng)統(tǒng)的驗收收，可與與采暖系系統(tǒng)驗收收相同，一一般應按按系統(tǒng)分分區(qū)進行行，劃分分成若干干個檢驗驗批。對對于系統(tǒng)統(tǒng)大且層層數(shù)多的的空調冷冷（熱）水水系統(tǒng)工工程，可可分別按按69個樓層層作為一一個檢驗驗批進行行驗收；空調與與通風的的風系統(tǒng)統(tǒng)，可按按風機或或空調機機組等所所各自負負擔的風風系統(tǒng)分分別進行行

52、驗收。7）空調與與采暖系系統(tǒng)冷熱熱源設備備、輔助助設備及及其管道道和管網網系統(tǒng)節(jié)節(jié)能工程程的驗收收，可分分別按冷冷源和熱熱源系統(tǒng)統(tǒng)及室外外管網進進行。 （三三）施工工階段進進度控制制工作要要點1、根據施施工總進進度計劃劃和施工工合同，審審批建筑筑節(jié)能工工程各專專業(yè)施工工施隊伍伍的施工工進度計計劃。2、協(xié)調各各專業(yè)施施工單位位和總包包單位、各各專業(yè)施施工單位位之間的的工作關關系，促促進各單單位的合合作關系系，使施施工在合合理有序序狀態(tài)下下進行。3、按照己己批準的的施工方方案檢查查各施工工單位進進度措施施的落實實情況，未未落實的的督促其其落實。檢檢查內容容包括：專業(yè)技技術人員員及勞動動力的組組織到

53、位位情況；施工機機械的配配置是否否滿足進進度要求求；工程程材料的的供給是是否滿足足要求；技術措措施、技技術交底底是否到到位等。 （四四）施工工階段投投資控制制工作要要點1、根據施施工合同同約定的的計量節(jié)節(jié)點做好好工程量量計量工工作。2、對工程程變更進進行評審審、核定定，做好好變更記記錄與計計量工作作。 （五五）施工工階段的的安全監(jiān)監(jiān)理工作作安全監(jiān)理工工作要點點見安安全監(jiān)理理細則。七、 監(jiān)理理工作方方法和措措施 1、質量量控制方方法（1）審核核技術文文件、報報告和報報表。（2）指令令文件與與一般管管理文書書。（3）現(xiàn)場場監(jiān)督和和檢查。包包括巡視視、旁站站和平行行檢驗。（4）規(guī)定定質量監(jiān)監(jiān)控工作作程序。（5）利用用支付手手段。 2、質量量控制措措施（1）組織織措施：建立健健全項目