1、近期 BDI 指數(shù)加速上行，外貿(mào)集裝箱吞吐量再轉(zhuǎn)正，但內(nèi)貿(mào)表現(xiàn)更佳；一線城市帶動 土地銷售小幅回暖，傳統(tǒng)旺季來臨疊加多地保交樓發(fā)力，基建開工端邊際修復(fù)；工業(yè)方面，去庫存進入尾聲，中下游開工漲跌互現(xiàn)，紡織行業(yè)逐步修復(fù)；節(jié)日效應(yīng)逐步消退，農(nóng)產(chǎn)品 價格多跌豬漲收窄全衰預(yù)影下，游源大下。指標(biāo)單位漲跌變動幅度最新上期指標(biāo)說明圖表指標(biāo)單位漲跌變動幅度最新上期指標(biāo)說明疫情與出行新增無癥狀城地鐵客運量百城擁堵延時指中國出口集裝箱運價指數(shù)CCFI例萬人%疫情與出行新增無癥狀城地鐵客運量百城擁堵延時指中國出口集裝箱運價指數(shù)CCFI例萬人%4702433134主要城市地鐵客運量止跌轉(zhuǎn)擁堵指數(shù)無變動出口集裝箱運價指數(shù)

2、持續(xù)回調(diào)新增確診人數(shù)及無癥狀均回落主要鋼廠螺紋鋼開工率%主要鋼廠螺紋鋼開工率%75生產(chǎn)螺紋鋼開工率及產(chǎn)量漲幅收窄工業(yè)庫存開工率汽車輪胎全鋼胎開工率汽車輪胎半鋼鋼材螺紋瀝青南方八省電廠存焦化廠煉焦煤庫乘用車廠家零售日均銷乘用車廠家批發(fā)日均銷當(dāng)日電影票房中國公路物流運價指數(shù)整車運%萬萬萬萬萬輛 輛 萬點914745375550557170000089083881000007177鋼胎開工率均下跌鋼材、瀝青庫存繼續(xù)下跌，螺鋼庫存小幅上升電廠存煤庫延續(xù)上煉焦煤庫存延續(xù)回乘用車銷量再回落消費電影票房延續(xù)回落整車物流運價小幅上 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)價格指數(shù)年=0消費品菜籃子產(chǎn)品批發(fā)價格指數(shù)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)價小幅下跌，上海

3、出口集裝箱運價指數(shù)SCFI858波羅的海干散貨指數(shù)I885I指數(shù)大幅上升八大港口外貿(mào)集裝箱吞吐量當(dāng)旬同比000外貿(mào)集裝箱出口量有所回升大中城市成交土地占地面積萬平方米161土地成交面積大幅下降大中城市成交土地溢價率%440土地溢價率小幅上升大中城市商品房成交面積萬平方米135商品房銷售小幅回升城市二手房出售掛牌價指數(shù)全國938全國二手房掛牌價延續(xù)回落地產(chǎn)基建石油瀝青裝置開工率%550石油瀝青開工率回升水泥磨機運轉(zhuǎn)率%527水泥發(fā)運率%353水泥指標(biāo)延續(xù)回暖水泥價格指數(shù)點471南華玻璃指數(shù)點895玻璃價格止跌轉(zhuǎn)漲南方八省電廠耗煤萬噸600南方電廠耗煤小幅回落唐山鋼廠高爐開工率%726唐山鋼廠高爐

4、開工及產(chǎn)能利用率唐山鋼廠產(chǎn)能利用率%781均回升2主要鋼廠螺紋鋼產(chǎn)量萬噸634焦化企業(yè)開工率產(chǎn)能萬噸%550焦化企業(yè)開工率延續(xù)上漲，P開工率%198化工企業(yè)開工率小幅上漲豬肉平均批發(fā)價元/公斤897豬肉價格延續(xù)回升種重點監(jiān)測蔬菜平均批發(fā)價元/公斤366yspic綜合鋼價指數(shù)元/噸061鋼價延續(xù)回落資源品通脹-國內(nèi)定價資源品資源品通脹-國內(nèi)定價資源品-國外定價資源品-共同定價焦煤動力煤 布倫特原鋁鋅鐵銅元/噸元/噸 美元/美元/美元/元/噸 美元/892318402550905281104煤炭價格小幅上布油延續(xù)下鋁價跌幅收鋅價延續(xù)下鐵價止跌轉(zhuǎn)銅價小幅上升1、經(jīng)濟: 內(nèi)貿(mào)表現(xiàn)好于外貿(mào)、基建開工體修

5、復(fù)、疫情：疫情沖擊減弱，出行企穩(wěn)回升近期全國疫情有所緩解，新增確診及無癥狀較上周回落，截至 9 月 23 日，全國共 607高險（值181）793個風(fēng)前值11。部省疫情有緩解，山東、四川成都等地基本已進入收尾階段；寧夏及黑龍江目前疫情處于發(fā)展初期，多條傳播鏈下新增病例增速較快，涉及區(qū)域已加大防控力度。國慶假期降至，多地倡導(dǎo)就地過節(jié)，盡量減少跨地市出行，同時推廣“落地檢”?？缡×鲃尤藛T要提前向社區(qū)報備，抵達(dá)目地，極合地完“地”。香港區(qū)9月6起松入要，場境疫改“3，消機前24小時核酸檢測陰性證明，取消未打針人登機限制，來港易/回港易不設(shè)限額；香港地區(qū)目前疫政策重點在于平衡風(fēng)險與經(jīng)濟的動力，在風(fēng)險可

6、控的情況下，盡量給社會最大的動能和經(jīng)濟活力，放松入境限制有利于加速香港地區(qū)會展經(jīng)濟、旅游業(yè)等恢復(fù)，可以吸引商務(wù)旅客到港，推動香港地區(qū)和內(nèi)地的產(chǎn)業(yè)鏈運作，放寬入境檢疫措施后的相關(guān)數(shù)據(jù)對國家也有參考義。50000500400004003003000020050000500400004003003000020020000010000-1000-2002022-01-01202-0-012022-05-01202-0-01202-0-01全國當(dāng)日新增及無癥狀例增速 （右軸%）wid資訊，華鑫券研究交運行面期9地鐵運止轉(zhuǎn)，上期升9.9疫響減，居民市出回；飛班環(huán)少9.跌窄，周幅升.92。圖表3：近期疫情影

7、響減弱，執(zhí)飛航班和地鐵出行均回升1200006000100000500080000400060000300040000200020000100000202-0-22202-0-22202-1-22202-0-22202-0-22202-0-22執(zhí)行航班:中國國內(nèi)航班(不含港澳臺):周合計值架次9城地鐵客運量日均（右軸萬人次）wid資訊，華鑫券研究、出口：BDI指數(shù)加速上行，外貿(mào)集裝箱再轉(zhuǎn)正出口面近波的干散指連續(xù)3周，上漲49.8出運延續(xù) CCFI和SCFI分環(huán)行8.4和.38；至9月23，大紐外集裝吞量止跌轉(zhuǎn)漲，當(dāng)旬同比升至 8.4，時隔一個月再次轉(zhuǎn)正，但內(nèi)貿(mào)表現(xiàn)好于外貿(mào)。目前全球需求收縮，國

8、內(nèi)穩(wěn)增長政策持續(xù)釋放，疫情影響減弱疊加兩輪節(jié)假日帶動消費修復(fù)，內(nèi)貿(mào)仍 有增空。圖表4：外貿(mào)集裝箱吞吐量時隔1個月再次轉(zhuǎn)正，且內(nèi)貿(mào)表現(xiàn)更優(yōu)806040200-2020202-0-10202-0-10202-0-10202-1-10202-1-10202-1-10202-0-10202-0-10202-0-10202-0-10202-0-10202-0-10202-0-10202-0-10202-0-10202-1-10202-1-10202-1-10202-0-10202-0-10202-0-10202-0-10202-0-10202-0-10202-0-10202-0-10202-0-10集裝

9、箱吞吐量:八大樞紐港口:當(dāng)旬同比%外貿(mào)集裝箱吞吐量八大樞紐港當(dāng)旬同比%內(nèi)貿(mào)集裝吞吐八樞港比%wid資訊，華鑫券研究圖表5：本周BDI指數(shù)連續(xù)3周回升，同比跌幅收窄6000500040003000200010000201-0-23202-0-232021-03-23波羅的海干散貨指數(shù)(D):周平均值波羅的海干散貨指數(shù)(D):周平均值:同比%8006004002000-200wid資訊，華鑫券研究、地產(chǎn)：土地成交再回落，地產(chǎn)銷售小幅回暖9月5日-9月18日百土地交比轉(zhuǎn)，降17.2第二土賣進尾聲，二線市交地均滑百土溢小上漲.64；9月1日-9月24一線市求暖動0大城商房售積小上升0.8二線城尚修；截

10、至9月18，國市二房牌延回除線市均跌近期手交小幅回暖，較上期回升 73;疫情沖擊減弱、多地放松二手房政策疊加房貸利率下調(diào)，激購需弱復(fù)但離往“九十仍差商房售為年75的圖表6：一線城市購房需求回暖帶動30大中城市商品房小幅回升257.7.270.81-2.01-1.04-5.51-4.09-6.00-6.16151050-5-10全國一線二線三線2022-09-242022-09-102022-08-27wid資訊，華鑫券研究圖表7：近日二手房成交逐漸修復(fù)250000200000150000100000500000 12大中城市二手房成交面積:14日移動平均平方米wid資訊，華鑫券研究、基建：水泥

11、行業(yè)整體改善，開工端邊際修復(fù)基建面石瀝開率回，比漲.4；水磨運率水發(fā)運幅上升分環(huán)上升40和2.5；至9月24日，泥格延續(xù)6周升，比行0.04，水泥價格已基本恢復(fù)至近年平均水平；南華玻璃指數(shù)止跌轉(zhuǎn)漲，小幅上行 2.4。傳統(tǒng)季臨加地交樓力基開端際修。圖表8：傳統(tǒng)旺季，水泥行業(yè)邊際改善1008060402020201-0-08201-0-080-8201-0-08201-1-08202-0-08202-0-08202-0-08202-0-080-8202-1-08202-0-08202-0-08202-0-08202-0-080-8202-1-08202-0-08202-0-08202-0-0820

12、2-0-08202-0-08水泥發(fā)運率全國:當(dāng)周值%磨機運轉(zhuǎn)率全國:當(dāng)周值%wid資訊，華鑫券研究1.5、工業(yè)：去庫存進入尾聲，紡織行業(yè)逐步修復(fù)截至9月3，方廠耗小回，上減少.86；周山廠高工率止轉(zhuǎn)，能用及螺鋼工延上，螺鋼量幅至2.56；庫存進度進入尾聲，螺紋鋼庫存開始上行，鋼材和瀝青庫存基本持平前期； TA 化工企業(yè)開工 率小上，比升011，TA產(chǎn)鏈荷回江織負(fù)率幅升生產(chǎn)季臨紡行迎來復(fù)滌長開率修至年0水；汽輪率下，鋼及鋼開工分環(huán)跌0.和271。圖圖表9： 滌綸長絲下游織機開工率修復(fù)至歷年均值的90水平1008060402001 3 5 7 9 1 3 5 7 9 1 3 25 7 9 1 3

13、5 7 9 1 3 5 7 9 2019202020212022wid資訊，華鑫券研究圖表10：去庫存基本進入尾聲，近期庫存基本持平上期30002500200015001000500201201-0-08201-0-08201-0-08201-0-08201-1-08202-0-08202-0-080-8202-0-08202-0-08202-1-08202-0-08202-0-08202-0-08202-0-08202-0-08202-1-08202-0-08202-0-08202-0-08202-0-08202-0-08庫存:螺紋鋼(含上海全部倉庫)萬噸庫存:主要鋼材品種合計萬噸wid資訊

14、，華鑫券研究1.6、消費：乘用車消費高于上月同期，電影觀影延續(xù)回落截至9月18日乘車再回，用日零售量4.7輛下跌廠家發(fā)均量5.4輛，跌40.5但車銷呈周性動9前2周量較8月期幅升61線消方，疫情加院片少，期收入續(xù)落下滑3.，至9月23，國影營率767上期小幅升疫沖對下消的擊。圖表11：9月前2周乘用車銷量較8月同期小幅上升200000150000100000500000202-0-28202-0-30202-0-30202-0-31當(dāng)周日均銷量:乘用車廠家零售輛當(dāng)周日均銷量:乘用車廠家批發(fā)輛wid資訊，華鑫券研究圖表12：電影觀影人次延續(xù)回落，疫情對線下消費沖擊猶存16000140001200

15、010000800060004000200001 3 5 7 9 1 3 15 7 9 1 3 5 7 9 1 3 5 7 9 1 3 45 7 9 2019202020212022wid資訊，華鑫券研究2、通脹：豬肉漲幅收窄，上游資源品大多下跌節(jié)日應(yīng)步退近農(nóng)產(chǎn)批價格200指及菜子品發(fā)格20指止?jié)q轉(zhuǎn)跌，分別環(huán)比下跌 09和 1.0；主要農(nóng)產(chǎn)品環(huán)比均下跌，其中蔬菜大幅回落，較期環(huán)下跌.43；消費季臨豬延上行環(huán)上漲.3但漲收，備豬投下肉行間不。圖表13：近期豬肉價格延續(xù)上漲，但漲幅收窄8.884.18.884.152.38-1.99-1.21-1.191050-5-10-5.43豬肉蔬菜水果雞蛋2

16、02292420229102022827wid資訊，華鑫券研究國內(nèi)價資品面鋼鐵格續(xù)跌周Myspc合價數(shù)下跌0.3,跌幅收窄；煤炭方面，價格小幅上升，焦煤環(huán)比下滑 748，動力煤環(huán)比上漲 1.19。外定價的資源品中，地緣政治矛盾再惡化疊加美聯(lián)儲鷹派加息，全球衰退擔(dān)憂加劇，原油 價格續(xù)落近下跌3.42至9125元鋁價格出小下，價下跌2.0跌幅收窄，鋅價延續(xù)下跌 3.01，鐵礦石止跌轉(zhuǎn)漲，環(huán)比上升 1.8；近期銅價小幅回調(diào) 0.24，但美聯(lián)儲鷹派加息、美元指數(shù)持續(xù)走強和全球衰退預(yù)期影響下，銅價總體趨勢下行圖表14：經(jīng)濟衰退預(yù)期加劇，石油價格延續(xù)回落140120100806040200期貨結(jié)算價連續(xù))

17、布倫特原油:周平均值美元/桶期貨結(jié)算價連續(xù)):WTI原油周:平均值美元/桶wid資訊，華鑫券研究圖表15：近期有色金屬價格總體下行120001000080006000400020000 期貨收盤價(場內(nèi)盤)LME個月:周:平均值美元/噸期貨收盤價(場內(nèi)盤)LME個月:周:平均值美元/期貨收盤價(場內(nèi)盤)LME個月:周:平均值美元/wid資訊，華鑫券研究3、流動性：市場利率延續(xù)上行，票據(jù)利升至近期高位貨幣方，周行開市縮操作100元。幣方，策率無。近2市利延上，利中繼抬；中國轉(zhuǎn)現(xiàn)率年及1期上行17P和13B，達(dá)9以最高；夜作利較7操利幅更D001和R01別行1.6P和134B；期常強調(diào)增政落，動經(jīng)

18、加修復(fù)，市續(xù)弱國假期近資面體緊，計期場率有上空。9月來市利總上行加統(tǒng)季臨生產(chǎn)工遍復(fù)預(yù)社融一步修復(fù)；后續(xù)來看，美聯(lián)儲鷹派加息，人民幣匯率承壓，大概率錯峰寬松，四季度或會有降準(zhǔn)息。圖表16：近期流動性指標(biāo)變動指標(biāo)說明指標(biāo)說明上期最新變動度單位漲跌指標(biāo)公開市場凈投放億元-1100-11000.00近 2 周央行公開市場量流價政策利動率性貨幣市場逆回購凈投放億元900900 0MLF 凈投放億元-2000-2000 逆回購利率7 天%02.00 MLF 利率1 年%02.75 2.75LPR 利率1 年%03.65 3.65LPR 利率5 年%04.30 4.30DR001% 11.61.41 1.3

19、0DR007% 5.31.67 1.62R001% 13.41.33 1.19縮量操作 1100 億政策利率無變動隔夜操作利率及 7 日操作利率延續(xù)上行利率R007%8.21.581.50漲幅走闊SHIOR:一周%7.71.621.54同業(yè)存單同業(yè)存單到期收益率%(AA:1 年2.71.971.94同業(yè)存單利率小幅上利率同業(yè)存單到期收益率%(AA:3 個月6.41.601.54漲票據(jù)利率國股轉(zhuǎn)貼現(xiàn)利率6 個月% 17.41.681.51票據(jù)轉(zhuǎn)貼現(xiàn)利率大幅國股轉(zhuǎn)貼現(xiàn)利率1 年% 13.21.621.49回升國債收益率1 年% 7.81.811.73國債利率國債收益率5 年% 4.62.452.4

20、0國債收益率小幅上漲國債收益率:10 年%3.82.662.62國債逆回GC001%3.41.691.66國債逆回購利率上漲購利率GC007% 14.51.781.64wid資訊，華鑫券研究圖表17：國股銀票轉(zhuǎn)貼現(xiàn)利率延續(xù)上行，已升至9月以來高位43211年1年6個月wid資訊，華鑫券研究圖表18：近期市場利率整體上行32.521.510.502022-03-05202-0-05202-0-05202-0-05存款類機構(gòu)質(zhì)押式回購加權(quán)利率7天周平均值%銀行間質(zhì)押式回購加權(quán)利率7天周平均值%wid資訊，華鑫券研究4、政策: 房地產(chǎn)市場或?qū)⑦M一步放松，交樓持續(xù)推進房地產(chǎn)泡沫實質(zhì)化轉(zhuǎn)首筆保交樓專項借

21、落。銀監(jiān)會9月3示，地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭得到實質(zhì)性扭轉(zhuǎn)，這預(yù)示著房地產(chǎn)調(diào)控已到位，政策將從預(yù)防過熱轉(zhuǎn)向預(yù)防過冷，在調(diào)降 PR 利率后，有望進一步出臺政策激發(fā)購房需求，房企融資段或?qū)⑦M一步放；且繼積推動持保樓穩(wěn)生9月22日國開發(fā)行遼寧省陽支全首“保樓專借，持遼“交”目。保交專借啟于8月9，度共200元，央指國開銀行中 國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行在現(xiàn)有貸款額度中安排，支持已售逾期交付的住宅項目完成建設(shè)交付。這 筆2000元國紓基金格定于地售、期難付住項目設(shè)， 并封閉運行、?？顚Ｓ?；不是無息貸款，并計入地方政府債務(wù)，本質(zhì)上是一筆啟動性的資 金，通過注入爛尾項目，施工企業(yè)開工復(fù)工，資金開始回流，再吸引商業(yè)銀行資金

22、流入， 最終達(dá)到盤活市場的目的。由于該借款計入政府債務(wù)，且從第三年起，借款利率逐年上漲，提高了地方政府甄救項目可行性的意愿。鄭州交穩(wěn)推9月初求企保10上旬工半工目面實性復(fù)工，至9月19日州市地基紓項達(dá)到7個預(yù)資投逾33億河南省有694個地工爛項逐復(fù)，中50曾停、尾項目已竣工交。州9月13日國開簽了300元議，中100元于改貸促進全安房面工形成多物資，中50億專借已鄭州。交房即交證：鄭州全面實施保交樓項目“交房即發(fā)證”工作。交房即交證是指新建商品房 項目交房時，在相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下購房者在收房拿鑰匙后，無論按揭購房還是全款付 清，僅需結(jié)清稅款、備齊資料，即可在收房時同步申請辦理不動產(chǎn)登記，

23、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書； 這一政策大大縮短了新房銷售的時間，也避免了拿不到房產(chǎn)證的矛盾，此前江蘇、四川、湖南、廣東等多地開展試點并最終在全省實施“交房即交證”。鄭州全面實施保交樓項目“交房即發(fā) 證”工作，對全市范圍內(nèi)經(jīng)確認(rèn)的停工項目自重新啟動后，確保在交房時，資料齊全申請辦理 不動產(chǎn)登記的購房人能當(dāng)天拿到不動產(chǎn)權(quán)證。鄭州二輪土地拍賣溢價率降至0，大多底價成交， 鄭州這一舉措有望加速房企風(fēng)險出清，實現(xiàn)樓盤順利交付，能進一步起到穩(wěn)定土地市場及商品 房市場預(yù)期的作用。二手房“帶押過戶”：8中旬以來，全國十多個城市發(fā)布了二手房“帶押過戶”的政策。 二手房銷售相對具有韌性，房企風(fēng)險尚未出清的情況下，多地出臺政

24、策以激活二手房交易市場。帶押過戶簡化了二手房交易中“還一、賣一”的漫長過程，節(jié)省了買賣雙方交易時間，降低了 違約的可能性，也有利于銀行化解不良貸款，提高二手房交易的安全性和效率。但目前可以執(zhí) 行該項政策的銀行比較有限，銀行方面也會有申請的各種要求，部分城市的執(zhí)行在時效性上也 沒有凸顯出優(yōu)勢，政策效果還未顯現(xiàn)。圖表19：保交樓政策持續(xù)推進，多地出臺政策以激活二手房市場時間地區(qū)會議/文件機構(gòu)主要內(nèi)容總體定調(diào)/3目前防范化解重點領(lǐng)域相關(guān)風(fēng)險的工作銀保監(jiān)進展房地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭得到實質(zhì)性扭轉(zhuǎn)。銀保監(jiān)會堅持“房住不炒”定位，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，持續(xù)完善房地產(chǎn)金融管理長機制。合理滿足房地

25、產(chǎn)市場融資需求，穩(wěn)妥處置恒大等部分頭部房企風(fēng)險積極推動支持“保交樓、穩(wěn)民生”。指導(dǎo)銀行在配合地方政府壓實各方責(zé)任的有序安排下，積極主動參與合理解決資金硬缺口的方案研究，做好具備條件的信貸投放，千方百計推動“保交樓、穩(wěn)民生”。配合住建部、財/3全國銀保監(jiān)政部、人民銀行等部門及時出臺措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行項借款支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付，維護購房人合法權(quán)益，維社會穩(wěn)定大局。月日，國家開發(fā)銀行已向遼寧省沈陽市支付全國首筆“保交樓”專項借款，支持遼寧“保交樓”項目。會議要求，要切實做好以下幾方面工作：一是行業(yè)主管部門要積極為企業(yè)做好服務(wù)，紓困解難二是施工單位要有責(zé)任、有擔(dān)當(dāng)，積極

26、開展企業(yè)自救，盡辦法克服困難，保證項目開復(fù)工三是施工企業(yè)要配合問題樓盤專班和項/1河南滎陽滎陽市問題樓盤“保交樓”復(fù)工復(fù)產(chǎn)作推進會滎陽市住建開發(fā)企業(yè)，結(jié)合項目建設(shè)需求拿出化解處置措施，確保停工、半停工項目全面實質(zhì)性復(fù)工四是保障項目安全穩(wěn)定，合理合法地保障建筑企業(yè)和施工工的權(quán)益，不發(fā)生嚴(yán)重社會問題五是一切以項目復(fù)工為前提，積極組織施工員、物料、機械等開復(fù)工保障要素，堅決不“躺平”，不阻礙項目的復(fù)工，不搞表演式復(fù)工。保交樓/9河南鄭州鄭州市財政局 鄭州市房地產(chǎn)基金紓困項目達(dá)到7個，預(yù)計資金投入逾33億元，目前紓困項目已陸續(xù)實現(xiàn)復(fù)工。今年以來，推動694個停工爛尾項目復(fù)工建設(shè)，實現(xiàn)50個停工爛尾項目

27、竣工交付，個項目配套設(shè)施得以完善，萬套房屋辦理了不動產(chǎn)首次登記；/7河南關(guān)于加大對房地產(chǎn)企業(yè)金融支持的建推動省級和鄭州市分別設(shè)立億元額度的房地產(chǎn)紓困基金，大力爭取國家策性銀行專項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付，第一批專項借款50億元已下達(dá)鄭州。鄭州已與國開行簽訂了3000億元協(xié)議，其中1600億元用于棚改貸款，未來/3河南鄭議的答復(fù)鄭州市金融將變安開比安置模式為政府主導(dǎo)模式，通過收購現(xiàn)有安置房、房票等機制緩解開發(fā)商流動性，促進全市安置房全面復(fù)工，形成更多實物投資量。/3河南鄭州關(guān)于對擬使用保交樓專項借款項目開全面審計的通知鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)瘦身自救行動市安置房建設(shè)和問 根據(jù)國家九部

28、委關(guān)于保交樓專項借款使用相關(guān)規(guī)定和要求，鄭州將對全市題樓盤攻堅化解工 圍內(nèi)使用保交樓專項借款項目開展全面審計，請市審計局進行安排部署，作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）要主動配合以確保審計效果。通知附鄭州專項借款項匯總情況，截至月日，專項借款申報項目共計個。本次會議邀約了家左右房企代表，主要就鄭州問題樓盤天攻堅行動進行鄭州市住房保障和 細(xì)化解讀。按鄭州的攻堅目標(biāo)，目前臺賬上停工爛尾的個項目，要“一樓/8河南鄭保交樓吹風(fēng)房地產(chǎn)管理一策一專班一銀行”，采取聘請第三方審計調(diào)查等方式，準(zhǔn)確核算企業(yè)資金、項目資金的平衡，厘清項目資產(chǎn)負(fù)債，確保10月上旬停工、半停工項目面實質(zhì)性復(fù)工?！按蟾商欤_保全市停

29、工樓盤全面復(fù)工 鄭州市安置房建設(shè)/7河南鄭”保交樓專項行動實施方和問題樓盤攻堅化 10月6日前，鄭州要實現(xiàn)全市所有停工問題樓盤項目全面持續(xù)實質(zhì)性復(fù)工。解工作領(lǐng)導(dǎo)小組/9全國央行專項用于“保交樓”2000億元全國性紓困基金啟動。對全市范圍內(nèi)經(jīng)確認(rèn)的停工項目自重新啟動后，確保在交房時，資料齊全請辦理不動產(chǎn)登記的購房人能當(dāng)天拿到不動產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)要求，地方政府/0河南鄭州落實屬地職責(zé)，壓實企業(yè)自救主體責(zé)任，維護購房人合法權(quán)益，對全市范內(nèi)經(jīng)確認(rèn)的停工項目在規(guī)定時間內(nèi)全部重新開工建設(shè)并納入“交房即發(fā)證 ”范圍。河南省將構(gòu)建政府主導(dǎo)、部門監(jiān)管、企業(yè)主責(zé)、購房人配合的責(zé)任體系，按/5河關(guān)于全面推行新建商品房“交房即證”的實施意見河南省住房和城鄉(xiāng) 照商品房預(yù)售、竣工驗收、交房交證個階段實施，在完成工程竣工驗收備建設(shè)廳、自然資源 案后個工作日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織交房，交房前個工作日內(nèi)完交房即交證廳等個部首次登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)依據(jù)申請在個工作日內(nèi)為購房人辦理轉(zhuǎn)移登記。2022年底，全省“交地即交證”“交房即交證”改革取得初步進展，各設(shè)區(qū)市和不少于80%的縣（市、區(qū)）實現(xiàn)“交地即交證”首證頒發(fā)；各設(shè)區(qū)關(guān)于推進“交地即交證”“交房即河北省自然資源廳 市至少有一個新建商品房項目實現(xiàn)“交房即交證”。年底，各地工作機/3河證”改革的指導(dǎo)意見等部