1、新媒體，創(chuàng)造新價值太川智慧城市-小區(qū)智能門禁廣告運行方案珠海太川云小區(qū)技術(shù)股份有限企業(yè)第1頁MENU 目錄市場現(xiàn)狀MARKET太川優(yōu)勢ADVANTAGE資源優(yōu)勢FEATURE合作運營COOPERATION第2頁MARKET 市場現(xiàn)實狀況市場現(xiàn)實狀況第3頁MARKET小區(qū)現(xiàn)有廣告媒體資源電梯燈箱電梯框架電梯視頻停車場道閘第4頁MARKET社區(qū)廣告模式物業(yè)收管理費，媒體買斷運營,無論是否上畫，管理費照付。廣告公司投入硬件設(shè)備，并自行維護管理廣告特點廣告大多在出入口，強制性高，閱讀率高；無論電子屏還是印刷廣告，大多需要專人換畫，維護成本高。運營現(xiàn)狀受樓市不景氣影響，沒有新的媒體資源，老的樓盤早已瓜分

2、一空受物業(yè)管理和政策影響，很難報建新的廣告媒體。受互聯(lián)網(wǎng)營銷影響，線下媒體價值被壓縮，沒有提價盈利空間。小區(qū)廣告模式及現(xiàn)實狀況第5頁MARKET小區(qū)現(xiàn)有廣告媒體弊端燈箱廣告燈箱成本高，畫面更換成本高；長時間使用，更換燈管成本高；長期使用，電費高；需專人定期維護、維修和更新，人工和綜合成本高。電梯框架電梯框架廣告數(shù)量多，吸引力下降；框架成本和頻繁換畫面的廣告材料成本高。需專人定期維護、維修和更新，人工和綜合成本高。電梯視頻電子屏幕本身價格較貴，一次性投入成本非常高，小型廣告公司無法承受。90%以上的視頻廣告需要U盤更新畫面，不僅效率低，而且需專業(yè)人員維護，長期人工成本高。第6頁MARKET現(xiàn)實市

3、場情況媒體資源枯竭受樓市低迷影響，新樓盤入市少，社區(qū)媒體資源枯竭。原有老社區(qū)媒體早已瓜分完畢，非超強經(jīng)濟實力，對手資源無法掠取。無提價空間互聯(lián)網(wǎng)媒體對線下媒體造成沖擊，導致線下媒體價值被壓縮，提價難；人工成本逐年上升，從某種程度上減少了利潤空間。增值運營審批難越來越嚴厲的媒體審批流程，導致媒體商想在小區(qū)開發(fā)新的媒體資源異常艱難，需要付出的“額外”成本遠高于所獲得的利潤。第7頁MARKET廣告媒介企業(yè)業(yè)績提升渠道拓展資源提高價格增值服務(wù)第8頁Advantage 太川優(yōu)勢太川優(yōu)勢第9頁Advantage智慧城市建設(shè)-新契機老小區(qū)、新媒體、遼闊資源第10頁天時中共中央辦公廳和國務(wù)院聯(lián)合發(fā)文：“針對老

4、舊小區(qū)和城鄉(xiāng)結(jié)合部，實施“技防入戶”工程和物聯(lián)網(wǎng)安防小區(qū)試點”。城市舊改刻不容緩。2015年9月23日全國政法系統(tǒng)大連會議孟建柱發(fā)言內(nèi)容；地利太川股份經(jīng)營樓宇對講19年，4000多個項目，早已滲透全國各地住宅小區(qū)；太川股份在珠海本部及全國各地，與公安技防部門一直保持良好的合作關(guān)系。人和太川最新的TCC智能視頻云對講平臺和產(chǎn)品，能整合各方資源，快速、便捷、低成本的解決城市舊改難題。同時，所安裝的大屏幕門禁和手機APP為廣告運營商創(chuàng)造新商機。Advantage第11頁提倡技術(shù)創(chuàng)新9月23日，全國社會治安防控體系建設(shè)工作會議在遼寧大連召開，中共中央政治局委員、中央政法委書記、中央綜治委主任孟建柱孟建

5、柱提出：“切實提升維護公共安全能力水平”、“要充分依靠大數(shù)據(jù)、云計算中心，善于從多源、分散、碎片化大數(shù)據(jù)中找到規(guī)律，為維護公共安全提供創(chuàng)造性服務(wù)?！?。Present situation第12頁舊改處理方案利用TCC云服務(wù)平臺，整合云門禁系統(tǒng)、云停車場系統(tǒng)、結(jié)合業(yè)主家庭智能家居系統(tǒng)改造，可實現(xiàn)小區(qū)O2O線上線下服務(wù)運行，實現(xiàn)破舊小區(qū)到智慧小區(qū)升級蛻變。TCC云服務(wù)平臺經(jīng)過系統(tǒng)終端進行小區(qū)信息采集、數(shù)據(jù)上傳進行云存放、大數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，為小區(qū)物業(yè)管理、業(yè)主應(yīng)用、政府機構(gòu)提供大數(shù)據(jù)應(yīng)用支持。Products第13頁云門禁系統(tǒng)無需重新布線，施工簡單；手機APP可視對講，遠程開鎖；SIP語音電話點擊“*”

6、鍵開鎖；管理中心在線管理門口機、監(jiān)測單元門開關(guān)狀態(tài)；住戶APP/電話對講批量授權(quán)管理；出入口行為信息采集實時上傳云端，大數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，數(shù)據(jù)可對接公安局系統(tǒng)；小區(qū)公告、視頻/圖片廣告遠程公布。Products第14頁太川TOR舊區(qū)改造系統(tǒng)運作方式Advantage第15頁太川TOR舊區(qū)改造系統(tǒng)優(yōu)勢棟內(nèi)無需重新布線,無需室內(nèi)機,無需破壞原有單元門鎖。成本經(jīng)濟物業(yè)點贊使用便捷業(yè)主點贊安全可靠政府點贊廣告運行商家點贊手機固定電話均可開鎖;視頻對講時尚便捷。身份證刷卡聯(lián)網(wǎng)、實時視頻監(jiān)控、可擴展居家安防設(shè)備。19寸、10寸圖文視頻廣告，周圍吃喝玩樂一網(wǎng)打盡。Advantage第16頁MEDIA19寸屏幕廣

7、告門口機10寸屏幕廣告門口機手機APP首頁廣告太川舊區(qū)改造廣告媒體資源第17頁畫面成本人工成本抵達率每個月瀏覽次數(shù)人均成本傳統(tǒng)廣告1000元（5000張*0.2元/張）400元（2人*2天）60%2次0.59元（1400元/1200人/2）門禁廣告元（100元/月分時段）090%600.02元（元/1800人/60）以20個單元，7層樓，1梯4戶，共560戶，約人住宅小區(qū)計算。（門禁廣告原價200元/月全天投放，100元/月可分時段投放）COOPERATION傳統(tǒng)廣告公布成本及太川門禁廣告價值第18頁政府舊改 全城覆蓋壟斷型 資源規(guī)?；?運營Advantage第19頁政府舊改全城覆蓋資源廣泛，

8、中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了關(guān)于加強社會治安防控體系建設(shè)意見，明確指出：“充分利用新一代互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)，針對破舊小區(qū)和城鎮(zhèn)結(jié)合部，實施“技防入戶”工程和物聯(lián)網(wǎng)安防小區(qū)試點，提升小區(qū)綜合安防管理水平，為居民創(chuàng)造良好生活環(huán)境。舊改項目，覆蓋整個城市，資源拓展空間更遼闊！Advantage第20頁壟斷性資源資源唯一以珠海為例，舊區(qū)改造項目，由市政法委牽頭，公安局技防辦推進，街道辦落實，太川股份智能視頻門禁，以功效實用、成本低、改造方便等優(yōu)勢，成為珠海破舊小區(qū)技防改造主力軍。80%市場擁有率，讓破舊小區(qū)視頻門禁，成為壟斷性資源，他人無相當實力，無法抗衡。資源唯一性，為后期廣

9、告運行定價，奠定了良好基礎(chǔ)。Advantage第21頁規(guī)?；\行資源制勝太川股份專注于智慧小區(qū)服務(wù)運行領(lǐng)域，舊區(qū)改造項目中廣告資源，我們集中整合，與專業(yè)媒體企業(yè)合作，由媒體企業(yè)負責運行和推廣。不分拆、不自營基本政策，確保了合作媒體企業(yè)，能夠全方面掌控全部舊改小區(qū)媒體資源，做到規(guī)?；\行和管理，充分滿足客戶需求，提升綜合收益。Advantage第22頁MEDIA第23頁FEATURE 資源優(yōu)勢資源優(yōu)勢第24頁FEATURE工程配套免安裝電子屏幕免制作遠程管理免維護精細管理精準投放觸控屏幕互動廣告APP軟件 手機廣告第25頁FEATURE工程配套-免安裝城市舊改項目，智能視頻門禁是標配設(shè)備；工程推

10、進過程中，設(shè)備已經(jīng)安裝完成，廣告即可開始投放。廣告企業(yè)省去了廣告框架或LED屏幕購置費用。省第26頁FEATURE電子屏幕-免制作不論是智能視頻門禁，還是手機APP，電子屏幕廣告，省去了人工安裝、材料制作等費用。電子屏幕亮度高、可視角度廣，相對普通廣告材料，更精巧、更高檔，客戶更易于接收。省第27頁FEATURE遠程管理-免維護TCC云平臺，可實現(xiàn)廣告遠程投放，只要有電腦和網(wǎng)絡(luò)，隨時隨地都能投放廣告；云平臺廣告投放，可在后臺自由分配投放時間、地點、次數(shù)等信息，簡單便捷；遠程可監(jiān)視廣告在線狀態(tài)，免去人工維護成本。省第28頁FEATURE普通廣告企業(yè):不是在換廣告,就是在換廣告路上一群人干活當代化

11、廣告企業(yè):辦公室、咖啡廳都能夠換廣告1個人搞定第29頁FEATURETCC云平臺遠程廣告投放界面第30頁FEATURETCC云平臺遠程廣告投放界面第31頁FEATURE精細管理-精準投放TCC云平臺廣告投放后臺，能為企業(yè)分組管理不一樣廣告投放地段、時段、播放頻率等信息，做到精細化管理，提升廣告抵達率，為客戶節(jié)約費用。TCC云平臺大數(shù)據(jù)分析功效，可自動搜集和分析客戶特征、偏好、瀏覽時長等行為信息，為廣告精準投放提供數(shù)據(jù)支持。第32頁FEATURE觸控屏幕-可交互式廣告TCC云對講門口機，采取全觸控屏幕，可依據(jù)客戶需求，定制可互動交互式廣告。如進入廣告頁面領(lǐng)取優(yōu)惠券，查看營業(yè)網(wǎng)店，掃描二維碼等等；

12、相比普通平面廣告、燈箱、電視屏幕，客戶可獲取更多需要信息。第33頁FEATUREAPP軟件-手機廣告TCC云對講APP，是舊區(qū)改造系統(tǒng)中，業(yè)主用于視頻對講，遠程開鎖手機軟件，使用頻率極高。首頁廣告畫面滾動推送，客戶抵達率遠遠高出可視門禁廣告畫面，廣告價值遠遠超出普通廣告媒體。第34頁COOPERATION 合作運行合作運行第35頁COOPERATION廣告企業(yè)獨立運行太川提供技術(shù)支持前期投入零成本第36頁人住宅小區(qū)廣告類型數(shù)量月租金月收入年收入19寸門禁大屏幕2020040004.8萬元20個單元，7層樓，1梯4戶，共560戶，約人住宅小區(qū)；20個門禁廣告位COOPERATION單個小區(qū)廣告年收益分析第37頁看不見成本（人工及損耗）損耗項目月?lián)p耗年損耗5年損耗廣告媒體成本100元/畫面*20=元畫面更新成本200元2400元1.2萬元人工及維護3000元36000元18萬元廣告框架100元/個，畫面成本10元/副，人員工資3000元/月。COOPERATION傳統(tǒng)模式下廣告損耗分析第38頁8.84 萬元265 萬元1300萬元+單個小區(qū)年收益單個城市年收益5年城市收益以上數(shù)據(jù)，以珠海城市舊改，30個小區(qū)為案例，進行計算和統(tǒng)計。COOPERATION綜合廣告收益估算第39頁390 萬元2