1、第 物業(yè)公司運(yùn)營部崗位職責(zé)7篇 物業(yè)公司運(yùn)營部崗位職責(zé)篇1 1.、協(xié)助物業(yè)部開展物業(yè)督導(dǎo)工作，主要負(fù)責(zé)機(jī)電工程方面。 2、負(fù)責(zé)運(yùn)營項(xiàng)目升級改造的機(jī)電工程方案編制，施工管理監(jiān)督工作; 3、主導(dǎo)項(xiàng)目承接查驗(yàn)工作，并根據(jù)查驗(yàn)結(jié)果，督促施工單位限時(shí)整改，直到合格。 4、定期組織召開工程相關(guān)會(huì)議，推動(dòng)工程進(jìn)展，分析相關(guān)問題，把關(guān)進(jìn)度和質(zhì)量。 5、審核物業(yè)工程相關(guān)工作計(jì)劃，推動(dòng)、檢查落實(shí)進(jìn)度，把關(guān)質(zhì)量。 6、建立項(xiàng)目工程相關(guān)資料、圖紙等文件，確保檔案完整。 7、督導(dǎo)物業(yè)工程工作的開展，定期巡查項(xiàng)目現(xiàn)場檢查工程情況，總結(jié)分析問題，給予指導(dǎo)意見。 8、參與物業(yè)公司各設(shè)備系統(tǒng)外判工作的開展，把關(guān)外判過程及監(jiān)督后

2、期服務(wù)質(zhì)量是。 9、協(xié)調(diào)項(xiàng)目工程遺留問題的處理，跟進(jìn)進(jìn)度，把關(guān)工程質(zhì)量。 10、對項(xiàng)目二次裝修申請進(jìn)行審核把關(guān)，避免二次裝修給項(xiàng)目帶來遺留問題或影響。 物業(yè)公司運(yùn)營部崗位職責(zé)篇2 1、向運(yùn)營中心總監(jiān)工作負(fù)責(zé)。 2、負(fù)責(zé)起草制定集團(tuán)旗下商管公司、物業(yè)公司、酒店管理公司，內(nèi)部管理操作標(biāo)準(zhǔn)，制定相關(guān)作業(yè)流程規(guī)章制度。 3、負(fù)責(zé)制作相關(guān)品質(zhì)檢查標(biāo)準(zhǔn)制度，檢查表格及內(nèi)容設(shè)置、評分標(biāo)準(zhǔn)，檢查標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)化體系建立。 4、負(fù)責(zé)每個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場檢查各崗位日常操作標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)糾正崗位操作標(biāo)準(zhǔn)按作業(yè)要求執(zhí)行，同時(shí)出具整改措施報(bào)告。 5、負(fù)責(zé)相關(guān)培訓(xùn)課件的草擬，制定周期培訓(xùn)計(jì)劃，同時(shí)具備相關(guān)的培訓(xùn)能力，定期組織項(xiàng)目進(jìn)行必要

3、的培訓(xùn)工作開展。 6、指導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)行相關(guān)體系管理制度的修正，及相關(guān)操作標(biāo)準(zhǔn)的改進(jìn)。 7、定期出具項(xiàng)目工作品質(zhì)評估報(bào)告，與改進(jìn)措施。 8、定期對公司競爭對手的經(jīng)營情況及隊(duì)伍情況實(shí)施調(diào)研，出具可行性的意見或建議調(diào)研報(bào)告。 9、配合部門負(fù)責(zé)人及公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 物業(yè)公司運(yùn)營部崗位職責(zé)篇3 1、負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)信息收集、整理、評估、并提出競標(biāo)計(jì)劃； 2、跟進(jìn)投標(biāo)過程，與招標(biāo)單位做好溝通工作； 3、根據(jù)投標(biāo)文件的內(nèi)容和要求，準(zhǔn)備資質(zhì)材料，對投標(biāo)文件進(jìn)行制作、排版、跟進(jìn)裝訂； 4、參與投標(biāo)項(xiàng)目的開標(biāo)工作。 物業(yè)公司運(yùn)營部崗位職責(zé)篇4 職責(zé)描述: 1.負(fù)責(zé)粵傳媒大廈及產(chǎn)業(yè)園物業(yè)運(yùn)營策劃和管理

4、,根據(jù)公司部署完成商業(yè)物業(yè)市場研究、經(jīng)營方案、運(yùn)營方案的編制及執(zhí)行; 2.負(fù)責(zé)運(yùn)營物業(yè)招商方案編制及執(zhí)行; 3.負(fù)責(zé)運(yùn)營物業(yè)的物業(yè)管理籌備; 4.協(xié)助土地項(xiàng)目和舊改項(xiàng)目前期策劃工作; 5.負(fù)責(zé)建立和維系合作方及客戶關(guān)系; 6.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 任職要求: 1.5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上商業(yè)物業(yè)運(yùn)營、招商、管理工作經(jīng)驗(yàn); 2.熟悉國有物業(yè)出租相關(guān)政策,操作流程; 3.有較強(qiáng)的文字功底,規(guī)范的寫作能力,具有獨(dú)立編寫報(bào)告、請示等能力; 4.工作責(zé)任心強(qiáng),溝通能力強(qiáng),有良好的職業(yè)道德及團(tuán)隊(duì)合作精神。 物業(yè)公司運(yùn)營部崗位職責(zé)篇5 1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；

5、 2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系； 3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況； 4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件； 5、負(fù)責(zé)管理區(qū)域設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作； 6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)（如車位、房屋等）的運(yùn)行情況； 7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作； 8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序； 9、負(fù)責(zé)租戶、業(yè)主各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作； 9、領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其他指示。 物業(yè)公司運(yùn)營部崗位職責(zé)篇6 1、負(fù)責(zé)公司業(yè)戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。 2、負(fù)責(zé)管理業(yè)戶維修、咨詢、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。 3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用情況。 4、負(fù)責(zé)發(fā)布房源、帶客戶看房、簽訂合同，按時(shí)催收各業(yè)戶應(yīng)收款等事項(xiàng)。 5、負(fù)責(zé)制作業(yè)戶水電通知單。 6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作。 物業(yè)公司運(yùn)營部崗位職責(zé)篇7 1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好綜合物業(yè)管理服務(wù)工