1、零首付促銷方案零首付促銷方案零首付促銷方案V:1.0精細(xì)整理，僅供參考 零首付促銷方案日期：20 xx年X月0首付促銷方案一、活動(dòng)時(shí)間：2015年12月25日2016年1月3日（視執(zhí)行效果而定）二、活動(dòng)主題：“0首付，為剛需撐腰”三、活動(dòng)對(duì)象：所有南岳花都意向成交客戶及新客戶四、活動(dòng)細(xì)則： 購房成交時(shí)所欠首付由購房者向霍山縣元億置業(yè)有限公司借款，并出具借條；申請(qǐng)零首付（即首付分期）客戶原則上需要擔(dān)保人，擔(dān)保人為霍山縣黨政機(jī)關(guān)公務(wù)員、企事業(yè)單位等正式員工（出具工資證明、是否需擔(dān)保視情況而定），或由客戶提供房產(chǎn)證明并與霍山縣元億置業(yè)有限公司簽訂抵押協(xié)議；購房人需在南岳花都要求的時(shí)間內(nèi)籌備銀行貸款（

2、公積金）資料，積極配合辦理銀行貸款（公積金貸款）；零首付（即首付分期）購房的客戶需繳納不少于一萬元的保證金，該保證金在客戶繳納一年以上的房屋貸款后返還，或在客戶繳足總房款10%后返還（或扣除）；五、首付分期時(shí)間節(jié)點(diǎn)：零首付（即首付分期）時(shí)長為一年（簽合同日期起算），可由客戶申請(qǐng)，可分為月還、季度還、半年還三種方式；或者按照：首批款需要在簽訂合同之后6個(gè)月內(nèi)償還首付款的50%；余款在交房時(shí)償還首付款剩余的50%。六、申請(qǐng)零首付（即首付分期）的客戶需簽訂零首付（即首付分期）協(xié)議。借款協(xié)議書甲方（貸款人）：霍山縣元億置業(yè)有限公司乙方（借款人）： 身份證號(hào)碼： 丙方（擔(dān)保人）：身份證號(hào)碼: 甲、乙、丙

3、三方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，三方共同遵守。 乙方購買 幢 單元 號(hào)房，單價(jià) 元/，總價(jià) 元整，因資金不足向甲方借款 元整（￥ 整）作為首付款，三方同意該款項(xiàng)專用于該房屋首付款，并由甲方直接轉(zhuǎn)到財(cái)務(wù)賬戶，并開具票據(jù)提供銀行（公積金）辦理貸款。 乙方的還款方式：乙方自愿按月付房款，分 個(gè)月償還，每月還款金額為人民幣 元（￥ 元整），乙方應(yīng)于每月1日前將上述款項(xiàng)向甲方償還。 (三種方式選定一種)丙方需為乙方向甲方借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證期限至乙方償還全部本金及違約金之日止，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求丙方代為償還欠款。 三方責(zé)任與義務(wù)甲方須確保乙方所借款項(xiàng)能及時(shí)

4、到位并辦理銀行貸款；無論何種原因，發(fā)生乙方按揭無法辦理或乙方要求退房時(shí)，乙方均需保證足額償還本協(xié)議約定的借款金額；乙方必須按本協(xié)議第二條的規(guī)定按時(shí)還款；丙方須提供甲方認(rèn)可的工作及收入證明等資料；購買住宅產(chǎn)品需繳納保證金2萬元，該保證金在客戶繳納一年以上的房屋貸款后返還，或在客戶繳足總房款10%后返還（或扣除）； 違約條款如乙方未能按本協(xié)議第二條約定的時(shí)間還款，按當(dāng)期應(yīng)還款金額的千分之一每日向甲方賠償違約金（違約金計(jì)算至乙方全部?jī)斶€當(dāng)期欠款之日止）；若在乙方購買房屋（簽訂合同日期）一年內(nèi)，乙方未償還全部借款的，則甲方有權(quán)利要求請(qǐng)求訴訟乙方、丙方按期償還；如超過規(guī)定日期30天的，甲方有權(quán)對(duì)該套房屋斷水?dāng)嚯?；超過規(guī)定日期60天的，甲方有權(quán)收回該房屋，所繳納的全部款項(xiàng)不予退還；如扣留的該房屋因客戶使用原因影響正常使用的，有權(quán)追