項目五合同法任務(wù)一合同法基本原則任務(wù)二合同的訂立任務(wù)三合同的效力與履行任務(wù)四合同的變更、轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利、義務(wù)的終止任務(wù)五合同的擔保任務(wù)六違約責任任務(wù)一合合同法法基本原原則一、合同同的概念念和分類類補充：合合同的相相對性二、合同同法的概概念和特特征三、合同同法的基基本原則則（一）概概念合同又叫叫契約、、協(xié)議，，是指平平等主體體的自然然人、、法人、、其他組組織之間間設(shè)立、、變更、、終止民事權(quán)利利義務(wù)關(guān)關(guān)系的協(xié)議。?！咀⒁狻俊棵袷聶?quán)利利義務(wù)關(guān)關(guān)系是指指財產(chǎn)關(guān)系系。不調(diào)整：：婚姻、收收養(yǎng)、監(jiān)監(jiān)護等有有關(guān)身份份關(guān)系一、合同同的概念念和分類類（二）分分類一、合同同的概念念和分類類法律是否否設(shè)有規(guī)規(guī)范并賦予一一個特定定的名稱稱有名合同同無名合同同是否需要要特定的的形式和和手續(xù)要式合同同不要式合合同合同成立是否否須交付標的的物或完完成其他他給付諾成合同同實踐合同同（二）分分類一、合同同的概念念和分類類當事人雙雙方權(quán)利利義務(wù)的分擔方方式雙務(wù)合同同單務(wù)合同同當事人取取得權(quán)益益是否須支支付相應(yīng)應(yīng)代價有償合同無償合同合同相互互間的主主從關(guān)系系主合同從合同補充：合合同的相相對性（一）概概念合同的相相對性，，是指合合同主要要在特定定的合同同當事人人之間發(fā)發(fā)生權(quán)利利義務(wù)關(guān)關(guān)系，當當事人只只能基于于合同向向另一方方當事人人提出請請求或提提起訴訟訟，不能能向無合合同關(guān)系系的第三三人提出出合同上上的請求求，也不不能擅自自為第三三人設(shè)定定合同上上的義務(wù)務(wù)。【注意】】合同具具有相對對性，不不論是向向第三人人履行，，還是由由第三人人履行，，責任只約束債務(wù)人和和債權(quán)人人。補充：合合同的相相對性（二）舉舉例1.租賃賃合同：：承租人人經(jīng)出租租人同意意，可以以將租賃賃物轉(zhuǎn)租租給第三三人，承承租人與與出租人人的租賃賃合同繼繼續(xù)有效效，第三三人對租租賃物造造成損失失的，承承租人應(yīng)應(yīng)當賠償償損失。。2.承攬攬合同：：承攬人人經(jīng)定作作人同意意，將其其承攬的的主要工工作交由由第三人人完成的的，應(yīng)當當就該第第三人完完成的工工作成果果向定作作人負責責。補充：合合同的相相對性（三）練練習(xí)甲公司與與乙公司司訂立貨貨物買賣賣合同，，約定出出賣人甲甲公司將將貨物送送至丙公公司，經(jīng)經(jīng)丙公司司驗收合合格后，，乙公司司應(yīng)付清清貨款。。甲公司司在送貨貨前發(fā)現(xiàn)現(xiàn)丙公司司已瀕于于破產(chǎn)，，遂未按按時送貨貨。根據(jù)據(jù)合同法法律制度度的規(guī)定定，下列列各項中中，正確確的是（（）。。

A..甲公司司應(yīng)向乙乙公司承承擔違約約責任B..甲公司司應(yīng)向丙丙公司承承擔違約約責任C..甲公司司應(yīng)向乙乙公司、、丙公司司分別承承擔違約約責任D..甲公司司不承擔擔違約責責任補充：合合同的相相對性（四）合合同相對對性的例例外1..代位權(quán)權(quán)：債權(quán)權(quán)人可以以向合同同關(guān)系以以外的第第三人提提起訴訟訟，主張張權(quán)利。。2.買買賣不破破租賃：：租賃合合同的承承租人可可以以自自己的租租賃權(quán)對對抗新的的所有權(quán)權(quán)人。3.單式式聯(lián)運合合同：某某一區(qū)段段的承運運人與總總的承運運人共同同向托運運人承擔擔連帶責責任。4.建設(shè)設(shè)工程合合同：分分包人與與承包人人共同對對發(fā)包人人承擔連連帶責任任。（一）概概念合同法是是指調(diào)整整平等主主體之間間商品交換換關(guān)系的法律規(guī)規(guī)范的總總稱。（（它調(diào)整整合同的訂訂立、效效力、履履行、變變更和解解除、終終止、違違約責任任等關(guān)系））狹義:《《合同法法》廣義：還還包括其其他有關(guān)關(guān)調(diào)整合合同的法法律二、合同同法的概概念和特特征（二）特特征1、強調(diào)調(diào)主體平平等、自自愿協(xié)商商、等價價有償?shù)牡脑瓌t；；2、貫徹徹契約自自由的原原則；3、從動動態(tài)的角角度為當當事人提提供財產(chǎn)產(chǎn)關(guān)系的的法律保保護。二、合同同法的概概念和特特征1、平等原則則2、自愿愿原則3、公平平原則4、誠實實信用原原則5、遵守守法律和和社會公公共秩序序原則三、合同同法的基基本原則則任務(wù)二合合同的的訂立一、合同同訂立的的程序（一）要要約（二）承承諾二、合同同的內(nèi)容容和形式式三、合同同成立的的時間和和地點四、締約約過失責責任合同訂立與合同成立的概念區(qū)區(qū)分合同訂立立指合同雙雙方當事事人就合合同條款款經(jīng)協(xié)商商達成協(xié)協(xié)議的行行為，是是一個過程；合同成立立是當事人人通過訂訂立的程程序而使使合同客客觀存在在的結(jié)果。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾合同訂立立的程序序是當事事人對合合同的條條款表示示意見，，進行協(xié)協(xié)商，達達成一致致意見的的過程。。訂立合同同采取要約、承承諾的方式進進行。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（一）要要約1、概念念要約是一方當事事人為訂立合合同而向?qū)Ψ教崽岢龊贤瑮l件，，希望對方方接受的意思表表示。即：要約是希希望與他他人訂立立合同的的意思表表示PS：發(fā)發(fā)出要約約的當事事人稱為為要約人，要約所所指向的的對方當當事人稱稱為受要約人人。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（一）要要約2、構(gòu)成成要件（（2個）要求同時時滿足：：（1）內(nèi)內(nèi)容具體體確定；；；（包包含合同同的主要要條款，，如什么么東西，，多少錢錢，多少少數(shù)量等等）（2）表表明經(jīng)受受要約人人承諾，，要約人人即受該該意思表表示約束束?！臼纠俊考紫蛞乙野l(fā)出一一封電報報稱：現(xiàn)現(xiàn)有100噸白白糖，每每噸售價價2000元，，如有意意購買，，請于6月1日日前到我我廠提貨貨。該電電報屬于于要約。。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾3、要約約與要約約邀請要約邀請請又稱要約約引誘，，是希望望他人向向自己發(fā)發(fā)出要約約的意思思表示。。要約邀請請沒有法法律約束束力【區(qū)別】】看是否滿滿足兩個個條件一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾3、要約約與要約約邀請說明A.寄送的價價目表、、拍賣公公告、招招標公告告、招股股說明書書等為要約約邀請。。B.商業(yè)廣告告有可能是是要約邀邀請或要要約。內(nèi)內(nèi)容符合合要約規(guī)規(guī)定的，，視為要要約。懸懸賞廣告告視為要要約。C。隨到隨購購，數(shù)量量不限VS欲購從速速，數(shù)量量有限，“隨到到隨購，，數(shù)量不不限”意意味著一一經(jīng)接受受即受約約束的意意思表示示；“欲欲購從速速，數(shù)量量有限””意味著著有可能能來了也也買不到到，即沒沒有法律律約一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾3、要約約與要約約邀請【示例1】某化妝妝品廣告告稱：水水晶四季季是引進進日本全全新技術(shù)術(shù)專業(yè)除除皺消眼眼袋組合合，能有有效消除除眼袋、、黑眼圈圈及暗沉沉。咨詢詢訂購熱熱線64986666，免費費送貨。。該廣告屬屬于要約約邀請。?！臼纠?】某家具具店中標標明一件件書柜的的價格為為1800元。。該行為屬屬于要約約。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾3、要約約與要約約邀請【示例3】甲公司7月1日日通過報報紙發(fā)布布廣告，，稱其有有某型號號的電腦腦出售，，每臺售售價8000元元，隨到到隨購，，數(shù)量不不限，廣廣告有效效期至7月30日。乙乙公司委委托王某某攜帶金金額16萬元的的支票于于7月28日到到甲公司司購買電電腦，但但甲公司司稱廣告告所述電電腦已全全部售完完。乙公公司為此此受到一一定的經(jīng)經(jīng)濟損失失。根據(jù)據(jù)合同法法律制度度的規(guī)定定，下列列表述正正確的是是（））。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾3、要約約與要約約邀請【典型習(xí)習(xí)題】根據(jù)合同同法律制制度的規(guī)規(guī)定，下下列表述述正確的的是（））。A.甲公公司的廣廣告構(gòu)成成要約，，乙公司司的行為為構(gòu)成承承諾，甲甲公司不不承擔違違約責任任B.甲公公司的廣廣告構(gòu)成成要約，，乙公司司的行為為構(gòu)成承承諾，甲甲公司應(yīng)應(yīng)當承擔擔違約責責任C.甲甲公司的的廣告不不構(gòu)成要要約，乙乙公司的的行為不不構(gòu)成承承諾，甲甲公司不不承擔民民事責任任D.甲公公司的廣廣告構(gòu)成成要約，，乙公司司的行為為不構(gòu)成成承諾，，甲公司司不承擔擔民事責責任一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾3、要約約與要約約邀請【正確答答案】B【答案解解析】甲公司的的廣告內(nèi)內(nèi)容具體體確定，，表達出出訂立合合同的意意思，并并包括一一經(jīng)承諾諾合同即即足以成成立的各各項基本本條款，，屬于向向不特定定的人發(fā)發(fā)出的要要約。乙乙公司的的行為是是同意要要約的意意思表示示，且符符合要約約的要求求，構(gòu)成成承諾。。承諾生生效時合合同成立立，甲公公司應(yīng)當當承擔違違約責任任。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾【例題··單選題題】要約約邀請是是希望他他人向自自己發(fā)出出要約的的意思表表示。根根據(jù)《合合同法》》的規(guī)定定，下列列情形中中，不屬屬于發(fā)出出要約邀邀請的是是（））。A.甲公公司向數(shù)數(shù)家貿(mào)易易公司寄寄送價目目表B.乙公公司通過過報刊發(fā)發(fā)布招標標公告C.丙公公司在其其運營中中的咖啡啡自動售售貨機上上載明““每杯一一元”D.丁公公司向社社會公眾眾發(fā)布招招股說明明書一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾【例題··單選題題】要約約邀請是是希望他他人向自自己發(fā)出出要約的的意思表表示。根根據(jù)《合合同法》》的規(guī)定定，下列列情形中中，不屬屬于發(fā)出出要約邀邀請的是是（））?！敬鸢浮俊緾【解析】】（1））選項ABD：：寄送的的價目表表、拍賣賣公告、、招標公公告、招招股說明明書等一一般應(yīng)界界定為要要約邀請請；（2）選項項C：自自動售貨貨裝置出出售商品品明碼實實價且正正在出售售，符合合要約的的兩個條條件（內(nèi)內(nèi)容具體體確定，，一經(jīng)接接受即受受約束））屬于要要約。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾4、要約約的效力力要約的效效力又稱稱要約的的法律約約束力，，是指要要約產(chǎn)生生的法律律后果。。包括對要要約人和和受要約約人的效效力兩方方面一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾4、要約約的效力力對要約人人的效力力表現(xiàn)為：要約約已經(jīng)發(fā)發(fā)出，要要約人即即受到該該要約的的約束，，一旦要要約生效效，要約約人不得得隨意撤撤回或者者撤銷要要約。對受要約約人的效效力表現(xiàn)現(xiàn)為：要約約到達受受要約人人，受要要約人就就取得依依要約作作出承諾諾的資格格。如果果要約得得到了承承諾，要要約的約約束力就就轉(zhuǎn)變?yōu)闉槌兄Z的的約束力力，即表表現(xiàn)為合合同的效效力。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾要約的生生效時間間：“到到達”受受要約人人時生效效。（到達達≠看到到≠知道道）（1）指指定特定定系統(tǒng)接接收數(shù)據(jù)據(jù)電文的的，進入入該特定定系統(tǒng)的的時間；；

（2）未指指定特定定系統(tǒng)接接收數(shù)據(jù)據(jù)電文的的，進入入收件人人的任何何系統(tǒng)的的首次時時間。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾5、要約約的撤回回、撤銷銷（1）撤撤回：要約在發(fā)發(fā)出后、、生效前前可撤回回。撤回要約約的通知知應(yīng)當在在要約到到達受要要約人之之前或者者與要約約同時到到達受要要約人。。（2）撤撤銷：要約生效效后、受受要約人人承諾前前。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾5、要約約的撤回回、撤銷銷一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾【例題】】A公司于于10月月20日日向B公公司發(fā)出出一項要要約，欲欲向其購購買材料料一批，，第二天天因為發(fā)發(fā)生安全全事故公公司停產(chǎn)產(chǎn)，便想想反悔，，10月月23日日發(fā)出撤撤回通知知。要約約于10月26日到達達B公司司。27日，B公司正正在組織織討論是是否應(yīng)該該接受這這個要約約的時候候，撤回回通知到到達。則則：())A．要約約有效，，撤回通通知后于于要約到到達，未未被撤回回B．要約約有效，，要約未未被撤銷銷C．要約約無效，，要約已已被撤回回D．要約約無效，，要約已已被撤銷銷一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾【答案】】D【考點】】要約的的撤銷和和撤回【解析】】要約的的撤回需需要要約約的撤回回通知于于要約或或與要約約同時到到達，而而要約的的撤銷需需撤銷通通知在受受要約人人作出承承諾之前前到達即即發(fā)生效效力，本本題中，，通知在在承諾作作出前到到達，則則要約被被撤消。。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾【例題】】甲公司于于2月5日以普普通信件件向乙公公司發(fā)出出要約，，要約中中表示以以2000元一一噸的價價格賣給給乙公司司某種型型號鋼材材100噸，甲甲公司隨隨即又發(fā)發(fā)了一封封快件給給乙公司司，表示示原要約約中的價價格作廢廢,現(xiàn)改改為2100元元一噸，，其他條條件不變變。普通通信件于于2月8日到達達,快信信于2月月7日到到達，乙乙公司均均已收到到兩封信信，但秘秘書忘了了把第二二封信交交給董事事長，乙乙公司董董事長回回信對普普通信件件發(fā)出的的要約予予以承諾諾。請問問：甲、、乙之間間的合同同是否成成立，為為什么？？())A．合同同未成立立，原要要約被撤撤銷B．合同同未成立立，原要要約被新新要約撤撤回C．合同同成立，，快件的的意思表表示未生生效D．合同同成立，，要約與與承諾取取得了一一致一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾【答案】】B【考點】】要約的的撤回與與撤銷【解析】】(1))《合同同法》第第17條條規(guī)定，，要約可可以撤回回。撤回回要約的的通知應(yīng)應(yīng)當在要要約到達達受要約約人之前前或者與與要約同同時到達達受要約約人。本本題中，，甲公司司是以新新要約撤撤回原要要約，故故肯定B項。要要約撤回回后，乙乙公司無無以承諾諾，故排排除C．．D項。。乙公司司董事長長未看到到快件，，不影響響該快件件的效力力。(2)《《合同法法》第18條規(guī)規(guī)定，要要約可以以撤銷。。撤銷要要約的通通知應(yīng)當當在受要要約人發(fā)發(fā)出承諾諾通知之之前到達達受要約約人。從從快件到到達的時時間來看看，本題題不存在在撤銷要要約的問問題，故故排除A。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾【例題】】乙公司向向甲公司司發(fā)出要要約，旋旋即又發(fā)發(fā)出一份份“要約約作廢””的函件件。甲公公司的董董事長助助理收到到乙公司司“要約約作廢””的函件件后，忘忘記交給給董事長長。第三三天，甲甲公司董董事長發(fā)發(fā)函給乙乙公司，，提出只只要將交交貨日期期推遲2個星期期，其他他條件都都可以接接受。后后甲、乙乙公司未未能締約約，雙方方締約沒沒能成功功的原因因是什么么?())A．要約約已被撤撤回B．要約約已被撤撤銷C．甲公公司對要要約作了了實質(zhì)性性改變D．甲公公司承諾諾超過了了有效期期間一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾【答案】】a【考點】】要約與與承諾【解析】】要約的的撤回，，是指要要約人阻阻止要約約發(fā)生效效力的意意思表示示。要約約可以撤撤回，撤撤回要約約的通知知應(yīng)當在在要約到到達受要要約人之之前或者者與要約約同時到到達受要要約人。。本案中中，乙公公司旋即即又發(fā)出出一份““要約作作廢”的的函件表表明其撤撤回了要要約。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾5、要約約的撤回回與撤銷銷【注意】】不得撤撤銷要約約的情形形：①要約人人確定了了承諾期限限的；②以其他他形式明示要約不可可撤銷的的；③受要約約人有理理由認為為要約是是不可撤撤銷的，，并已經(jīng)經(jīng)為履行行合同作作了準備工作作。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾6、要約約的失效效要約的失失效是指指要約喪喪失法律律約束力力。有下列情情形之一一的，要要約失效效：①拒絕要約約的通知到到達要約約人；②要約約人依法撤銷銷要約；③承諾諾期限屆滿滿，受要約約人未作作出承諾諾；④受要要約人對對要約的的內(nèi)容作作出實質(zhì)性變變更。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾6、要約約的失效效【例題】】要約發(fā)出出以后，，遇有下下列情況況之一時時，即不不發(fā)生效效力，或或消滅其其效力：：())A．要約約被撤回回B．要約約被拒絕絕C．要約約的有效效期限屆屆滿D．要約約人喪失失民事行行為能力力一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾【答案】】ABC【考點】】要約的的效力。?！窘馕觥俊?1))要約被被撤回，，阻止其其發(fā)生效效力，故故A項正正確。(2)要要約被拒拒絕，根根據(jù)《合合同法》》第20條的規(guī)規(guī)定，要要約的效效力消滅滅。故B項正確確。(3)要要約的有有效期屆屆滿，根根據(jù)《合合同法》》第20條的規(guī)規(guī)定，要要約的效效力消滅滅。(4)要要約人喪喪失行為為能力，，并不必必然導(dǎo)致致要約效效力的消消滅，故故排除D項。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾6、要約約的失效效【例題】】甲公司于于4月1日向乙乙公司發(fā)發(fā)出訂購購一批實實木沙發(fā)發(fā)的要約約，要求求乙公司司于4月月8日前前答復(fù)。。4月2日乙公公司收到到該要約約。4月月3日，，甲公司司欲改向向丙公司司訂購實實木沙發(fā)發(fā)，遂向向乙公司司發(fā)出撤撤銷要約約的信件件，該信信件于4月4日日到達乙乙公司。。4月5日，甲甲公司收收到乙公公司的回回復(fù)，乙乙公司表表示暫無無實木沙沙發(fā)，問問甲公司司是否愿愿意選購購布藝沙沙發(fā)。根根據(jù)《合合同法》》的規(guī)定定，甲公公司要約約失效的的時間是是（））。A.4月3日日B.4月月4日C.4月5日日D.4月月8日一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾6、要約約的失效效【正確答答案】C【答案解解析】題目中，，甲公司司的要約約中確定定了“承承諾期限限”，因因此不能能撤銷。。而乙公公司4月月5日的的回復(fù)對對要約進進行了實實質(zhì)性變變更，是是新的要要約，導(dǎo)導(dǎo)致原要要約失效效。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾【例題】】甲學(xué)校向向乙公司司發(fā)出要要約，要要定作一一批桌椅椅，要約約中表明明了桌椅椅的樣式式，甲要要約中提提出：““雙方發(fā)發(fā)生爭議議，提交交北京市市仲裁委委員會仲仲裁”。。乙公司司回信接接受甲公公司的一一切條件件，但在在回信中中指出，，雙方發(fā)發(fā)生爭議議，任何何一方有有權(quán)向法法院起訴訴，根據(jù)據(jù)已知條條件，判判斷下列列選項：：())A．甲、、乙之間間的合同同成立，，因為已已經(jīng)達成成了合意意B．甲、、乙之間間的合同同成立，，因為乙乙的變更更是非實實質(zhì)性性變更C．甲、、乙之間間的合同同不成立立，因為為乙的變變更是實實質(zhì)性變變更D．甲、、乙之間間的合同同不成立立，乙的的回信是是新要約約一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾2．甲學(xué)校校向乙公公司發(fā)出出要約，，要定作作一批桌桌椅，要要約中表表明了桌桌椅的樣樣式，甲甲要約中中提出：：“雙方方發(fā)生爭爭議，提提交北京京市仲裁裁委員會會仲裁””。乙公公司回信信接受甲甲公司的的一切條條件，但但在回信信中指出出，雙方方發(fā)生爭爭議，任任何一方方有權(quán)向向法院起起訴，根根據(jù)已知知條件，，判斷下下列選項項：())【答案】】CD【考點】】合同的的成立【解析】】《合同同法》第第30條條規(guī)定，，承諾的的內(nèi)容應(yīng)應(yīng)當與要要約的內(nèi)內(nèi)容一致致。受要要約人對對要約的的內(nèi)容作作出實質(zhì)質(zhì)性變更更的，為為新要約約。有關(guān)關(guān)合同標標的、數(shù)數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量、價價款或者者報酬、、履行期期限、履履行地點點和方式式、違約約責任和和解決爭爭議方法法等的變變更，是是對要約約內(nèi)容的的實質(zhì)性性變更。。因此，，C、D項正確確，排除除A、B項。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾1、概念念承諾是受要約約人同意意要約的的意思表表示。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾2、構(gòu)成成要件①承諾必須須由受要約約人作出②承諾諾必須向要約人人作出③必須須與要約約的內(nèi)容完全全一致（核心）④必須在要要約的有效期內(nèi)內(nèi)作出一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾3、方式式通知(意思表示示)、行為(意思實現(xiàn)現(xiàn))通常采用用書面方方式、口口頭方式式、行為為方式。。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾1.承諾諾期限（1）起起點：①要約以以信件作作出的，，承諾期期限自信件載明明的日期期開始計算算；信件件未載明明日期的的，自投寄該該信件的的郵戳日日期開始計算算；②要約以以電話、、傳真等等方式作作出的，，承諾期期限自要要約到達受要要約人時時開始計算算。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾1.承諾諾期限（2）長長短：①要約以以對話方方式作出出的，應(yīng)應(yīng)當即時時作出承承諾，但但當事人人另有約約定的除除外；②要約以以非對話話方式作作出的，，承諾應(yīng)應(yīng)當在合合理期限限內(nèi)到達達。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾2.承諾諾的生效效：承諾諾通知到達要約人時時生效。。——一一般此時時合同成成立3.承諾諾的撤回回：承諾生效效之前到達要約約人，通通知應(yīng)當當在承諾諾通知到到達要約約人之前前或者與與承諾通通知同時時到達要要約人。?！咀⒁狻俊砍兄Z不不存在撤撤銷。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾4.承諾諾的遲延延與遲到到遲延VS遲到遲延：受受要約人人超過承諾諾期限發(fā)出承諾諾一般：視為新要要約要約人及及時通知知受要約約人該承諾有有效：合同成立立遲到：受受要約人人在承諾期限內(nèi)內(nèi)發(fā)出承承諾，，應(yīng)該及時時到達而而晚到一般：承承諾有效效，合同成立立要約人及及時通知知受要約約人承諾超過過期限不不接受：：新要約主觀有錯錯客觀有錯錯一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾4.承諾諾的遲延延與遲到到一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾【例題】】甲公司向向乙公司司發(fā)出要要約，要要約明確確指出乙乙公司如如欲接受受應(yīng)在2012年8月月1日前前回復(fù)；；乙公司司于2012年年7月20日通通過丙快快遞公司司發(fā)出承承諾，但但由于丙丙公司快快遞員投投遞失誤誤，承諾諾于2012年年8月10日方方送達甲甲公司；；此時，，甲公司司已將要要約所述述貨物全全部出售售給丁公公司，無無貨可供供應(yīng)乙公公司，但但甲公司司未采取取任何措措施；乙乙公司久久等無貨貨，于2012年9月月15日日派人催催貨，甲甲公司以以乙公司司的承諾諾遲到為為由予以以拒絕，，乙公司司不服。。根據(jù)合合同法律律制度的的規(guī)定，，下列表表述中，，正確的的是（））。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾下列表述述中，正正確的是是（））。A．合同同已經(jīng)生生效，甲甲公司應(yīng)應(yīng)向乙公公司承擔擔違約責責任B.合合同已生生效，但但甲公司司無須向向乙公司司承擔違違約責任任C．合同同尚未生生效，甲甲公司無無需向乙乙公司承承擔任何何責任D．合同同尚未生生效，但但甲公司司應(yīng)賠償償乙公司司所受損損失【答案】】A一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾【答案】】A【解析】】受要約人人乙公司司在承諾諾期限內(nèi)內(nèi)發(fā)出承承諾，按按照通常常情形能能夠及時時到達要要約人甲甲公司，，但因其其他原因因致使承承諾到達達要約人人時超過過承諾期期限的，，為遲到到承諾，，除甲公公司及時時通知乙乙公司因因承諾超超過期限限不接受受該承諾諾的以外外，該承承諾為有有效承諾諾。在本本題中，，由于甲甲公司未未采取任任何措施施，乙公公司的遲遲到承諾諾為有效效承諾，，合同已已經(jīng)生效效，甲公公司應(yīng)向向乙公司司承擔違違約責任任。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾5.承諾諾內(nèi)容（1）受受要約人人對要約約的內(nèi)容容作出實實質(zhì)性變變更的（（對主要要條款的的變動））：新要約。（2）受受要約人人對要約約的內(nèi)容容作出非非實質(zhì)性性變更：：除要約約人及時時表示反反對或者者要約表表明承諾諾不得對對要約的的內(nèi)容作作出任何何變更的的外，該該承諾有效。合同的的內(nèi)容以承諾的的內(nèi)容為準。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾【例題··單選題題】以下說法法正確的的是（））。A.受受要約人人對要約約的內(nèi)容容作出非非實質(zhì)性性變更時時，以原原內(nèi)容為為準B.受要要約人發(fā)發(fā)出承諾諾時超過過承諾期期限，承承諾一般般有效C.承承諾生效效之前到到達要約約人能撤撤回D.要約約以信件件作出的的，承諾諾期限自自投寄該該信件的的郵戳日日期開始始計算【正確答答案】C一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（二）承承諾【答案解解析】受要約人人對要約約的內(nèi)容容作出非非實質(zhì)性性變更的的，除要要約人及及時表示示反對或或者要約約表明承承諾不得得對要約約的內(nèi)容容作出任任何變更更的外，，該承諾諾有效。。合同的的內(nèi)容以以承諾的的內(nèi)容為為準，因因此選項項A的說說法錯誤誤；受要要約人發(fā)發(fā)出承諾諾時超過過承諾期期限的，，除要約約人及時時通知受受要約人人該承諾諾有效的的以外，，應(yīng)視為為新要約約，因此此選項B的說法法錯誤；；承諾生生效之前前到達要要約人，，通知應(yīng)應(yīng)當在承承諾通知知到達要要約人之之前或者者與承諾諾通知同同時到達達要約人人，因此此選項C的說法法正確；；要約以以信件作作出的，，承諾期期限自信信件載明明的日期期開始計計算；信信件未載載明日期期的，自自投寄該該信件的的郵戳日日期開始始計算，，因此選選項D的的說法錯錯誤。一、合同同訂立的的程序——要約與承承諾（一）內(nèi)內(nèi)容合同的內(nèi)內(nèi)容即合合同當事事人訂立立合同的的各項具具體意思思表示，，具體體體現(xiàn)為合合同的各各項條款款。一般包括括：（1）當當事人人的名稱稱或者姓姓名和住住所；（（2）標的的；（（3）數(shù)數(shù)量；（（4）質(zhì)量量；（（5）價價款或者者報酬；；（（6））履行期期限、地地點和方方式；（（7））違約責責任；（8）解解決爭議議的方法法。二、合同同的內(nèi)容容和形式式（二）形形式當事人訂訂立合同同，可以以采取書面形式式、口頭形式式和其他形式式。書面形式式是指合同同書、信信件和數(shù)數(shù)據(jù)電文文（包括括電報、、電傳、、傳真、、電子數(shù)數(shù)據(jù)交換換和電子子郵件））等各種種可以有有形表現(xiàn)現(xiàn)所載內(nèi)內(nèi)容的形形式?？陬^形式式包括當面面對話和和電話聯(lián)聯(lián)系等形形式?！咀⒁狻俊?1)法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定采用書面面形式的的，應(yīng)當當采用書書面形式式；(2)當事人人約定采用書面面形式的的，應(yīng)當當采用書書面形式式。二、合同同的內(nèi)容容和形式式（一）合同同成立的的時間1.一般般情況：：承諾生效效時合同成立立。2.特殊殊情況：：①當事人人采用合合同書形形式訂立立合同的的，自雙雙方當事事人簽字或者者蓋章時時合同成立立。②當事人人采用信信件、數(shù)數(shù)據(jù)電文文等形式式訂立合合同的，，可在合合同成立立之前要要求簽訂訂確認書書，簽訂確認認書時合同成立立。三、合同同成立的的時間和和地點（一）合同同成立的的時間3.實際際履行原原則①法律、、行政法法規(guī)規(guī)定定或者當當事人約約定采用用書面形形式訂立立合同，，當事人人未采用用書面形形式但一方已經(jīng)經(jīng)履行主主要義務(wù)務(wù)，對方方接受的的，該合合同成立立。【示例】】A、B約定采采用書面面形式訂訂立合同同，B公公司尚未未有書面面合同，，B公司司就按口口頭約定定發(fā)貨，，A公司司清點入入庫，合合同在A接受B發(fā)來的的貨物時時成立三、合同同成立的的時間和和地點（一）合同同成立的的時間3.實際際履行原原則②采用合合同書形形式訂立立合同，，在簽字字或者蓋蓋章之前前，當事事人一方方已經(jīng)履履行主要要義務(wù)，，對方接接受的，，該合同同成立。。三、合同同成立的的時間和和地點一、合同同的效力力【例題·單選題】甲公司向向乙銀行行借款100萬元，雙雙方協(xié)商商一致以以甲公司司所有的的小汽車車設(shè)定質(zhì)質(zhì)押，雙雙方尚未未簽訂書書面質(zhì)押押合同時時，甲公公司即將將小汽車車送至乙乙銀行指指定車庫庫，乙銀銀行查驗驗后入庫庫保存；；次日，，甲公司司在書面面質(zhì)押合合同簽字字蓋章后后交給乙乙銀行，，乙銀行行依照內(nèi)內(nèi)部程序序進行審審批，于于1周后在書書面質(zhì)押押合同上上簽字蓋蓋章。根根據(jù)合同同法律制制度的規(guī)規(guī)定，該該質(zhì)押合合同成立立的時間間是（））。A.乙銀行將將該小汽汽車查驗驗后入庫庫時B.甲公司和和乙銀行行達成質(zhì)質(zhì)押合意意時C.甲公司在在書面質(zhì)質(zhì)押合同同上簽字字蓋章時時D.乙銀行在在書面質(zhì)質(zhì)押合同同上簽字字蓋章時時一、合同同的效力力【答案】A【解析】當事人依依法應(yīng)采采用合同同書形式式訂立合合同的，，自雙方方當事人人簽字或或者蓋章章時合同同成立；；在簽字字或者蓋蓋章之前前，當事事人一方方已經(jīng)履履行主要要義務(wù)并并且對方方接受的的，該合合同成立立。（二）合合同成立立的地點點1.承諾生效效的地點點為合同成成立的地地點，這這是大部部分合同同成立的的地點標標準。2.采用用數(shù)據(jù)電電文形式式訂立合合同的，，收件人人的主營營業(yè)地為為合同成成立的地地點；沒沒有主營營業(yè)地的的，其經(jīng)經(jīng)常居住住地為合合同成立立的地點點。當事事人另有有約定的的，按照照其約定定。約定→主主營業(yè)地地→經(jīng)常常居住地地三、合同同成立的的時間和和地點（二）合合同成立立的地點點3.當事事人采用用合同書書形式訂訂立合同同的，雙雙方當事事人簽字或者者蓋章的的地點為合同成成立的地地點；如雙方當當事人未未在同一一地點簽簽字或者者蓋章的的，則以以當事人人中最后一方方簽字或或者蓋章章的地點為為合同的的成立地地點。三、合同同成立的的時間和和地點（二）合合同成立立的地點點

4..采用書書面形式式訂立合合同，合合同約定定的簽訂訂地與實實際簽字字或者蓋蓋章地點點不符的的，約定的簽簽訂地為合同簽簽訂地；；合同沒沒有約定定簽訂地地，雙方方當事人人簽字或或者蓋章章不在同同一地點點的，最后簽字字或者蓋蓋章的地點為為合同簽簽訂地。。三、合同同成立的的時間和和地點（二）合合同成立立的地點點【例題··單選題題】2007年4月月30日日，熊大大以手機機短信形形式向熊熊二發(fā)出出購買一一臺筆記記本電腦腦的要約約，熊二二于當日日回短信信同意要要約。但但由于““五一””期間短短信系統(tǒng)統(tǒng)繁忙，，熊大于于5月3日才收收到熊二二的短信信，并因因個人原原因于5月8日日才閱讀讀熊二的的短信，，后于9日回復(fù)復(fù)熊二““短信收收到”。。熊大熊熊二之間間買賣合合同的成成立時間間是（））。A.2007年年4月30日B..2007年5月3日日C.2007年年5月8日D..2007年5月9日日三、合同同成立的的時間和和地點（二）合合同成立立的地點點【正確答答案】B【答案解解析】本題考核核點是合合同成立立的時間間。根據(jù)據(jù)規(guī)定，，承諾生生效時合合同成立立，承諾諾自通知知到達要要約人時時生效，，采取數(shù)數(shù)據(jù)電文文形式訂訂立合同同，該數(shù)數(shù)據(jù)電文文進入該該特定系系統(tǒng)的時時間，視視為承諾諾到達時時間。本本題中，，熊大于于5月3日收到到熊二的的承諾短短信，此此時合同同成立。。三、合同同成立的的時間和和地點1.定義義：指當當事人在在訂立合合同過程程中，因因故意或或者過失失致使合合同未成成立、未未生效、、被撤銷銷或無效效，給他他人造成成損失而而應(yīng)承擔擔的損害害賠償責責任。四、締約約過失責責任2.情形形：（（1）假借借訂立合合同，惡惡意進行行磋商；；（（2））故意隱隱瞞與訂訂立合同同有關(guān)的的重要事事實或者者提供虛虛假情況況；（（3）當事事人泄露露或者不不正當?shù)氐厥褂迷谠谟喠⒑虾贤^程程中知悉悉的商業(yè)業(yè)秘密；；（（4））有其他他違背誠誠實信用用原則的的行為。。四、締約約過失責責任【締約過過失責任任VS違違約責任任】（1）時時間：締締約過失失責任在合同成成立前（訂立中中）；違違約責任任在合同生生效之后后（履行中中）；（（2）損損失：締締約過失失責任一定有損損失；違約責責任不一一定有損損失。（（3）賠賠償范圍圍：締約約過失賠賠償?shù)氖鞘切刨嚴嬉娴膿p失失；而違約約責任賠賠償?shù)氖鞘强善诖娴牡膿p失。。四、締約約過失責責任任務(wù)三合合同的效效力與履履行合同的效效力是指指經(jīng)當事事人協(xié)商商一致的的合同所所產(chǎn)生的的法律后果果。（一）合合同的生生效合同的生生效是指指已依法法成立的的合同，，發(fā)生相相應(yīng)的法法律效力力。一、合同同的效力力（一）合合同的生生效1、合同同生效的的要件（1）合合同當事事人具有有相應(yīng)的的民事行為為能力；（2）意意思表示示真實；（3）不違反法律或者者社會公公共利益益。一、合同同的效力力（1）合合同當事事人具有有相應(yīng)的的民事行為為能力一、合同同的效力力一、合同同的效力力2、合同生生效的時時間（1）依法成成立的合合同，自成立時時生效；（2）法律、、行政法法規(guī)規(guī)定定應(yīng)當辦辦理批準準、登記記等手續(xù)續(xù)生效的的，在依依照其規(guī)規(guī)定辦理批準準、登記記等手續(xù)續(xù)后生效；（3）當事人人對合同同的效力力可以約約定附條條件。附附條件的的合同,自條件成成就時合同生/失效（4）當事人人對合同同的效力力可以約約定附期期限。附附期限的的合同,自期限屆屆至?xí)r合同生/失效一、合同同的效力力2、合同生生效的時時間條件VS期限條件是將將來“可能發(fā)生生、也可可能不發(fā)發(fā)生”的事實實；期限限是“必然要發(fā)發(fā)生”的事實實?！景咐?.王老五結(jié)結(jié)婚時；；劉小好好考上大大學(xué)時；；神州十八八升天時時；明天天下雪等等等；2.2014年2月14日；某某某人去世世時。條件期限一、合同同的效力力2、合同生生效的時時間【例題?單選題】熊大打算算賣房，，問熊二二是否愿愿買，熊熊二一向向迷信，，就跟熊熊大說：：“如果果明天早早上7點你家屋屋頂上來來了喜鵲鵲，我就就出10萬塊錢買買你的房房子?！薄毙艽笸狻Ｐ苄芏丶壹液蠓浅３：蠡?。。第二天天早上7點差幾分分時，恰恰有一群群喜鵲停停在熊大大家的屋屋頂上，，熊二正正要將喜喜鵲趕走走，熊大大不知情情的兒子子拿起彈彈弓把喜喜鵲打跑跑了，至至7點再無喜喜鵲飛來來。關(guān)于于熊大熊熊二之間間的房屋屋買賣合合同，下下列選項項中，正正確的是是（））。一、合同同的效力力2、合同生生效的時時間A.合同尚未未成立B.合同無效效C.熊二有權(quán)權(quán)拒絕履履行該合合同D.熊二應(yīng)當當履行該該合同【答案】C【解析】（1）熊大熊熊二之間間的合同同屬于附附生效條條件的合合同；（2）如果熊熊二惡意意阻止條條件成立立的（熊熊二親自自動手把把喜鵲打打跑或者者讓自己己的兒子子把喜鵲鵲打跑）），應(yīng)當當認定條條件已經(jīng)經(jīng)成立，，合同生生效，熊熊二就應(yīng)應(yīng)當履行行該合同同。在本本題中，，阻止條條件成立立的行為為并非熊熊二所為為，所附附條件的的確沒有有成立，，合同不不生效，，熊二當當然有權(quán)權(quán)拒絕履履行該合合同。（二）效效力待定定合同合同根據(jù)據(jù)其效力力層次分分為：有效合同、效力待定定合同、可撤銷合同和無效合同效力待定定合同，，是指合合同訂立立后尚未未生效，，須經(jīng)權(quán)權(quán)利人追追認才能能生效的的合同。。追認的意意思表示示自到達達相對人人時生效效，合同同自訂立立時起生生效。一、合同同的效力力（二）效效力待定定合同1.限制民事事行為能能力人訂訂立的合合同舉例：

一、合同同的效力力（二）效效力待定定合同1.限制民事事行為能能力人訂訂立的合合同限制民事事行為能能力人獨立訂立立的合同同并非一律律無效，，以下合同同直接有有效，不不必經(jīng)法法定代理理人追認認。（1）純獲益的的合同（2）與其年年齡、智智力、精精神健康康狀況相相適應(yīng)而而訂立的的合同。。一、合同同的效力力2.無權(quán)權(quán)代理無權(quán)代理理情況下下訂立的的合同，，屬于效效力待定定的合同同。

一、合同同的效力力2.無權(quán)代理理（1）追認權(quán)：無代理理權(quán)人以以他人的的名義訂訂立的合合同，未未經(jīng)被代代理人追追認的，，對被代代理人不不發(fā)生法法律效力力，由行為人承擔責任任。未作作表示或或表示拒拒絕的，，視為拒拒絕追認認，該合合同不生生效。【分析】追認——有效；不不追認、、默示——不生效（2）催告權(quán)：與無代代理權(quán)的的人簽訂訂合同的的人可以以催告被被代理人人在1個月內(nèi)予以追追認。（3）撤銷權(quán)：合同被被追認““之前””，“善善意相對對人”有有撤銷的的權(quán)利。。一、合同同的效力力2.無權(quán)權(quán)代理表見代理理的行為為人雖然然也是無無權(quán)代理理，但善善意相對對人客觀觀上有充充分理由由相信行行為人具具有代理理權(quán)，因因此所簽簽定的合合同有效效，應(yīng)該該由被代代理人直直接承擔擔合同責責任。但被代理理人有權(quán)權(quán)向行為為人（即即實施代代理的人人）請求求賠償。。3、法定定代表人人、負責責人超越越權(quán)限訂訂立的合合同有效效

一、合同同的效力力3、表見見代理所所簽定的的合同有有效但被代理理人有權(quán)權(quán)向行為為人（即即實施代代理的人人）請求求賠償。。4、法定定代表人人、負責責人超越越權(quán)限訂訂立的合合同有效效

一、合同同的效力力【例題4·多選選題】甲公司委委托業(yè)務(wù)務(wù)員張某某到某地地采購一一批等離離子電視視機，張張某到該該地后意意外發(fā)現(xiàn)現(xiàn)當?shù)匾乙夜镜牡囊壕щ婋娨暀C很很暢銷，，就用蓋蓋有甲公公司公章章的空白白介紹信信和空白白合同書書與乙公公司簽訂訂了購買買200臺液晶晶電視機機的合同同，并約約定貨到到付款。。乙公司司發(fā)貨前前發(fā)現(xiàn)了了張某無無權(quán)代理理的事實實。下列列說法中中，正確確的有：：A.乙公公司已經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)張張某無權(quán)權(quán)代理的的事實，，不屬于于善意第第三人B.乙公公司有權(quán)權(quán)主張表表見代理理，發(fā)貨貨并要求求甲公司司履約付付款C.乙公公司可以以催告甲甲公司予予以追認認D.不論論甲公司司是否追追認，乙乙公司均均可以主主張無權(quán)權(quán)代理，，撤銷該該合同

一、合同同的效力力【答案】】BC【解析】】（1）選選項A：：只要訂訂立合同同時不知知情即為為善意，，事后知知情不影影響第三三人的善善意；（（2）選選項B：：乙公司司是善意意第三人人，且有有理由相相信（蓋蓋有甲公公司公章章的空白白介紹信信和空白白合同書書）張某某有代理理權(quán)，構(gòu)構(gòu)成表見見代理，，如果乙乙公司主主張表見見代理，，該合同同直接對對甲公司司有效，，乙公司司有權(quán)要要求甲公公司履約約付款；；（3））選項CD：乙乙公司可可以主張張無權(quán)代代理，行行使善意意第三人人的撤銷銷權(quán)，但但撤銷權(quán)權(quán)必須在在甲公司司追認前前行使。。

一、合同同的效力力【例題··單選題題】甲是乙公公司采購購員，已已離職。。丙公司司是乙公公司的客客戶，已已被告知知甲離職職的事實實，但當當甲持乙乙公司蓋蓋章的空空白合同同書，以以乙公司司名義與與丙公司司洽購100噸噸白糖時時，丙公公司仍與與其簽訂訂了買賣賣合同。。根據(jù)合合同法律律制度的的規(guī)定，，下列表表述中，，正確的的是：。。A.甲的的行為構(gòu)構(gòu)成無權(quán)權(quán)代理，，合同效效力待定定B.甲的的行為構(gòu)構(gòu)成無權(quán)權(quán)代理，，合同無無效C.丙公公司有權(quán)權(quán)在乙公公司追認認合同之之前，行行使撤銷銷權(quán)D.丙公公司可以以催告乙乙公司追追認合同同，如乙乙公司在在一個月月內(nèi)未作作表示，，合同有有效一、合同同的效力力【答案】】A【解析】】（1）選選項AB：甲的的行為構(gòu)構(gòu)成無權(quán)權(quán)代理，，由于丙丙公司已已知甲離離職的事事實，不不能構(gòu)成成表見代代理，該該買賣合合同效力力待定；；（2））選項C：只有有“善意意”相對對人才享享有撤銷銷權(quán)，丙丙公司并并非善意意相對人人；（3）選項項D：相相對人有有權(quán)催告告被代理理人在1個月內(nèi)內(nèi)予以追追認，被被代理人人未作表表示的，，視為拒拒絕追認認。一、合同同的效力力4.無權(quán)權(quán)處分人人訂立的的合同（1）《《合同法法》的規(guī)規(guī)定無處分權(quán)權(quán)的人處處分他人人財產(chǎn)，，經(jīng)權(quán)利利人追認認或者無無處分權(quán)權(quán)的人訂訂立合同同后取得得處分權(quán)權(quán)的，該該合同有有效。（2）《《買賣合合同解釋釋》的規(guī)規(guī)定當事人一一方以出出賣人在在締約時時對標的的物沒有有所有權(quán)權(quán)或者處處分權(quán)為為由主張張合同無無效的，，人民法法院不予予支持。。出賣人人因未取取得所有有權(quán)或者者處分權(quán)權(quán)致使標標的物所所有權(quán)不不能轉(zhuǎn)移移，買受受人要求求出賣人人承擔違違約責任任或者要要求解除除合同并并主張損損害賠償償?shù)?，人人民法院院?yīng)予支支持。一、合同同的效力力4.無權(quán)權(quán)處分人人訂立的的合同（2）《《買賣合合同解釋釋》的規(guī)規(guī)定【分析】】該規(guī)定定說的是是合同的的債權(quán)與與物權(quán)的的問題，，債權(quán)行為為不要求求一定有有處分權(quán)權(quán)，只有有物權(quán)行行為才要要求一定定有處分分權(quán)，所所以此處處的物權(quán)權(quán)行為是是效力待待定的，，而合同同是有效效的。一、合同同的效力力【例題··多選題題】吳某和李李某共有有一套房房屋，所所有權(quán)登登記在吳吳某名下下。2010年年2月1日，法法院判決決吳某和和李某離離婚，并并且判決決房屋歸歸李某所所有，但但是并未未辦理房房屋所有有權(quán)變更更登記。。3月1日，李李某將該該房屋出出賣給張張某，張張某基于于對判決決書的信信賴支付付了50萬元價價款，并并入住了了該房屋屋。4月月1日，，吳某又又就該房房屋和王王某簽訂訂了買賣賣合同，，王某在在查閱了了房屋登登記簿確確認房屋屋仍歸吳吳某所有有后，支支付了50萬元元價款，，并于5月10日辦理理了所有有權(quán)變更更登記手手續(xù)。根根據(jù)物權(quán)權(quán)法律制制度的規(guī)規(guī)定，下下列表述述中，正正確的有有（））。一、合同同的效力力A.5月月10日日前，吳吳某是房房屋所有有權(quán)人B.2月月1日至至5月10日，，李某是是房屋所所有權(quán)人人C.3月月1日至至5月10日，，張某是是房屋所所有權(quán)人人D.5月月10日日后，王王某是房房屋所有有權(quán)人【答案】】BD一、合同同的效力力【解析】】（1））選項AB：因因人民法法院的法法律文書書，導(dǎo)致致物權(quán)設(shè)設(shè)立、變變更、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓或者者消滅的的，自法法律文書書生效時時發(fā)生效效力，李李某基于于人民法法院的判判決書自自2月1日起取取得該房房屋的所所有權(quán)（（不以登登記為生生效要件件）；（（2）選選項C：：張某未未經(jīng)登記記，不能能取得該該房屋的的所有權(quán)權(quán)；（3）選項項D：4月1日日吳某將將該房屋屋賣給王王某時，，吳某屬屬于無權(quán)權(quán)處分，，但王某某基于善善意取得得制度（（當時善善意、以以合理的的價格有有償受償償、辦理理了不動動產(chǎn)的變變更登記記）依法法取得該該房屋的的所有權(quán)權(quán)，李某某則喪失失了所有有權(quán)。一、合同同的效力力【例題··多選題題】根據(jù)《合合同法》》的規(guī)定定，下列列合同中中，屬于于效力待待定合同同的有（（）。。A.甲以以從乙處處租來的的設(shè)備出出售給丙丙訂立的的買賣合合同B.某公公司法定定代表人人超越權(quán)權(quán)限與善善意第三三人丁訂訂立的買買賣合同同C.代理理人甲超超越代理理權(quán)限與與知情的的第三人人丙訂立立的買賣賣合同D.限制制民事行行為能力力人甲與與他人訂訂立的買買賣合同同一、合同同的效力力【正確答答案】CD【答案解解析】本題考核核點是效效力待定定合同。。效力待待定合同同的情形形：（1）限制制民事行行為能力力人訂立立的合同同，如D項；（（2）行行為人沒沒有代理理權(quán)、超超越代理理權(quán)或者者代理權(quán)權(quán)終止后后以被代代理人名名義訂立立的合同同，如C項。一、合同同的效力力（三）無無效合同同合同無效效是指已已經(jīng)訂立立，但因因違反法法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定的的成立與生生效條件件而不發(fā)生生法律效效力，不不具有法法律約束束力的合合同。一、合同同的效力力（三）無無效合同同《合同法法》第52條規(guī)規(guī)定，有有下列情情形之一一的，合合同無效效：（1）一一方以欺詐、脅迫的手段訂訂立合同同，損害國家利益益；（2）惡惡意串通，損害國家、集集體或者者第三者者利益；；（3）以以合法形形式掩蓋蓋非法目的的；（4）損害社會公共共利益；；（5）違反法律、行行政法規(guī)規(guī)的強制制性規(guī)定定。一、合同同的效力力（三）無無效合同同合同無效效后，因因該合同同取得的的財產(chǎn)，，應(yīng)當予以以返還；不能返還還或者沒沒有必要要返還的的，應(yīng)當折價價補償。有過錯的的一方應(yīng)當賠償償對方因此此所受到到的損失失；雙方都有有過錯的的，應(yīng)當各自自承擔相應(yīng)的責責任。當事人惡惡意串通通、損害害國家、、集體或或者第三三人利益益的，因因此取得得的財產(chǎn)產(chǎn)收歸國家家所有或或者返還還集體、、第三人人。一、合同同的效力力（三）無無效合同同【注意】】免責條條款！1．基于于合同自自由原則則，對于于雙方當當事人自自愿訂立立的免責責條款，，尤其是是事后訂訂立的免免責條款款，法律律原則上上不加干干涉。但但是，如如果事先先約定的的免責條條款明顯顯違反誠誠實信用用原則及及社會公公共利益益的，則則法律規(guī)規(guī)定其為為無效。。2．根據(jù)據(jù)《合同同法》的的規(guī)定，，合同中中的下列列免責條條款無效效：（1）造造成對方方人身傷傷害的；；（2）因因故意或或者重大大過失造造成對方方財產(chǎn)損損失的一、合同同的效力力（四）可可撤銷或或可變更更的合同同可撤銷或或可變更更的合同同是指因因存在法法定事由由，合同同一方當當事人可可請求人人民法院院或者仲仲裁機構(gòu)構(gòu)撤銷或或者變更更的合同同。一、合同同的效力力（四）可可撤銷或或可變更更的合同同《合同法法》規(guī)定定，下列列合同，，當事人人一方有有權(quán)請求求人民法法院或者者仲裁機機構(gòu)撤銷銷或者變變更：（1）因因重大誤解解訂立的合合同；（2）顯顯失公平平的合同；；（3）一一方以欺詐、脅脅迫的手段或或者乘人之危危，使對方方在違背背真實意意思表示示的情況況下訂立立的合同同。一、合同同的效力力【注意】】區(qū)分可可撤銷合合同和無無效合同同撤銷權(quán)撤銷權(quán)的的行使是是有時效和限制的。《合同法法》規(guī)定定，有下下列情況況之一的的，撤銷銷權(quán)消滅滅：具有撤銷銷權(quán)的當當事人知知道或者者應(yīng)當知知道撤銷銷事由之之日起一一年內(nèi)沒沒有行使使撤銷權(quán)權(quán)。（一年為為不變期期間?。┚哂谐蜂N銷權(quán)的當當事人知知道撤銷銷事由后后明確表表示或者者以自己己的行為為放棄撤撤銷權(quán)。。一、合同同的效力力一、合同同的效力力【對比】無效VS可撤銷VS效力待定定類型原因后果無效合同有“硬傷”自始無效可撤銷意思表示有瑕疵知道或應(yīng)當知道1年內(nèi)申請法院或仲裁機構(gòu)撤銷或變更，否則合同繼續(xù)有效效力待定當事人缺乏行為能力、代理能力經(jīng)權(quán)利人追認方可生效一、合同同的效力力【總結(jié)】情形合同效力無權(quán)處分（買賣合同有效）、無權(quán)代理效力待定限制民事行為能力人獨立實施的民事行為效力待定/有效乘人之危、重大誤解、顯失公平可變更/可撤銷脅迫、欺詐不損害國家利益可變更/可撤銷損害國家利益無效