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水利工程施工監(jiān)理合同

（GF—2007-0211）

中華人民共和國(guó)水利部國(guó)家工商行政管理總局說(shuō)明為進(jìn)一步規(guī)范水利建設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)秩序，提高建設(shè)監(jiān)理水平，保障監(jiān)理合同雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)和水利工程建設(shè)監(jiān)理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)階段我國(guó)水利工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)際，水利部組織修訂了《水利工程建設(shè)監(jiān)理合同示范文本》,并與國(guó)家工商行政管理總局聯(lián)合頒發(fā)。為體現(xiàn)合同文本名稱與其適用范圍和相關(guān)內(nèi)容的協(xié)調(diào)一致，本次修訂將原名稱“水利工程建設(shè)監(jiān)理合同示范文本"改為“水利工程施工監(jiān)理合同示范文本”（以下簡(jiǎn)稱《合同文本》)。本次修訂著重修改了委托人和監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)條款，進(jìn)一步規(guī)范了委托人、監(jiān)理人職責(zé)和合同履行中有關(guān)問(wèn)題的處理方式.修訂后的《合同文本》將有利于規(guī)范當(dāng)事人雙方履行合同的行為，避免因合同條款不完備、不準(zhǔn)確等原因產(chǎn)生合同糾紛?！逗贤谋尽钒ā氨O(jiān)理合同書(shū)”、“通用合同條款”、“專用合同條款”、“附件"四個(gè)部分?！端こ探ㄔO(shè)監(jiān)理規(guī)定》(水利部令第28號(hào)）規(guī)定必須實(shí)行施工監(jiān)理的水利工程建設(shè)項(xiàng)目（不包括水土保持工程)應(yīng)當(dāng)使用本《合同文本》，其他可參照使用。在使用本《合同文本》時(shí),“監(jiān)理合同書(shū)”應(yīng)由委托人與監(jiān)理人平等協(xié)商一致后簽署;“通用合同條款”、“專用合同條款”是一個(gè)有機(jī)整體,“通用合同條款”不得修改，“專用合同條款”是針對(duì)具體工程項(xiàng)目特定條件對(duì)“通用合同條款”的補(bǔ)充和具體說(shuō)明，應(yīng)根據(jù)工程監(jiān)理實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充；“附件"所列監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容及相關(guān)要求，供委托人和監(jiān)理人簽訂合同時(shí)參考。水利工程建設(shè)監(jiān)理合同書(shū)

委托人:監(jiān)理人：合同編號(hào)：合同名稱:依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),（以下簡(jiǎn)稱委托人），委托（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人）提供監(jiān)理服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、建設(shè)地點(diǎn):3、工程等別（級(jí)）：4、工程總投資（人民幣，下同)：5、工期：二、監(jiān)理范圍：1、監(jiān)理項(xiàng)目名稱：2、監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及主要特性參數(shù)：3、監(jiān)理項(xiàng)目投資：4、監(jiān)理階段：三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限：1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容:按專用合同條款約定。2、監(jiān)理服務(wù)期限：自年月日至年月日。四、監(jiān)理服務(wù)酬金監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫(xiě)），由委托人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人支付.五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序1、監(jiān)理合同書(shū)(含補(bǔ)充協(xié)議）；2、中標(biāo)通知；3、投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)；4、專用合同條款；5、通用合同條款；6、監(jiān)理大綱；7、雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其他文件。六、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。七、本合同書(shū)正本一式貳份,具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)壹份；副本肆份，發(fā)包人執(zhí)叁份，監(jiān)理人執(zhí)壹份。

委托人：（蓋章)

法定代表人：或授權(quán)代表人：?jiǎn)挝坏刂?郵政編碼：電話：電子郵箱：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：監(jiān)理人:（蓋章）

法定代表人：或授權(quán)代表人：?jiǎn)挝坏刂?郵政編碼：電話:電子郵箱：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào):簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日

第一部分通用合同條款

詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義:一、“委托人”指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目直接建設(shè)管理責(zé)任，委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其合法繼承人。二、“監(jiān)理人”指受委托人委托，提供監(jiān)理服務(wù)的法人或其合法繼承人。三、“承包人"指與委托人(發(fā)包人)簽訂了施工合同，承擔(dān)工程施工的法人或其合法繼承人.四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)"指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場(chǎng)直接開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。五、“監(jiān)理項(xiàng)目”是指委托人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。六、“服務(wù)”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔(dān)的各項(xiàng)工作，包括正常服務(wù)和附加服務(wù)。七、“正常服務(wù)"指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限所提供的服務(wù)。八、“附加服務(wù)”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務(wù)以外的服務(wù).九、“服務(wù)酬金"指本合同中監(jiān)理人完成“正常服務(wù)”、“附加服務(wù)”，應(yīng)得到的正常服務(wù)酬金和附加服務(wù)酬金。十、“天”指日歷天。十一、“現(xiàn)場(chǎng)"指監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所.第二條本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字.

監(jiān)理依據(jù)第三條監(jiān)理的依據(jù)是有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其強(qiáng)制性條文、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及其相關(guān)文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。具體內(nèi)容在專用合同條款中約定.

通知和聯(lián)系第四條委托人應(yīng)指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換聯(lián)系人時(shí)，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。第五條在監(jiān)理合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書(shū)面函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致安全、質(zhì)量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書(shū)面通知。第六條委托人對(duì)委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見(jiàn)和決策,應(yīng)通過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá),法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

委托人的權(quán)利第七條委托人享有如下權(quán)利:一、對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求;二、對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度方面的重大問(wèn)題的決策權(quán);三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計(jì)量、付款憑證;四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告；五、當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí)，有權(quán)解除本合同。

監(jiān)理人的權(quán)利第八條委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：一、審查承包人擬選擇的分包項(xiàng)目和分包人，報(bào)委托人批準(zhǔn)；二、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案等各類文件；三、核查并簽發(fā)施工圖紙;四、簽發(fā)合同項(xiàng)目開(kāi)工令、暫停施工指示，但應(yīng)事先征得委托人同意；簽發(fā)進(jìn)場(chǎng)通知、復(fù)工通知：五、審核和簽發(fā)工程計(jì)量、付款憑證;六、核查承包人現(xiàn)場(chǎng)工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格，有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)工作人員；七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進(jìn)度時(shí)，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備;八、當(dāng)委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí)，有權(quán)解除本合同；九、專用合同條款約定的其他權(quán)利。

委托人的義務(wù)第九條工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。第十條按專用合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開(kāi)展監(jiān)理服務(wù)的有關(guān)本工程建設(shè)的資料。第十一條在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書(shū)面提交并要求作出決定的問(wèn)題作出書(shū)面決定，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超過(guò)約定時(shí)間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到委托人的書(shū)面決定，且委托人未說(shuō)明理由，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可認(rèn)為委托人對(duì)其提出的事宜已無(wú)不同意見(jiàn)，無(wú)須再作確認(rèn)。第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限，并在工程開(kāi)工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。第十三條提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)的工作和生活條件，具體內(nèi)容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用給予監(jiān)理人補(bǔ)償。第十四條按本合同約定及時(shí)、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金.第十五條為監(jiān)理機(jī)構(gòu)指定具有檢驗(yàn)、試驗(yàn)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)并承擔(dān)檢驗(yàn)、試驗(yàn)相關(guān)費(fèi)用。第十六條維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的獨(dú)立性,不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)正常開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)，不擅自作出有悖于監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所作出的指示的決定；未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，不得支付工程款.第十七條為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn).如要求監(jiān)理人自己投保,則應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià)中。第十八條將投保工程險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。第十九條未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。

監(jiān)理人的義務(wù)第二十條本著“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二十一條在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。及時(shí)將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員名單提交委托人,將監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人;實(shí)施期間有變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理入員應(yīng)征得委托人同意。第二十二條發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時(shí),應(yīng)向委托人報(bào)告。第二十三條核驗(yàn)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量,檢查、檢驗(yàn)并確認(rèn)工程的施工質(zhì)量，檢查施工安全生產(chǎn)情況.發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)采取相應(yīng)的監(jiān)理措施。第二十四條監(jiān)督、檢查工程施工進(jìn)度。第二十五條按照委托人簽訂的工程保險(xiǎn)合同，做好施工現(xiàn)場(chǎng)工程保險(xiǎn)合同的管理。協(xié)助委托人向保險(xiǎn)公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據(jù)。第二十六條協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。第二十七條按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測(cè)和平行檢測(cè)等方法實(shí)施監(jiān)理.需要旁站的重要部位和關(guān)鍵工序在專用合同條款中約定。第二十八條及時(shí)做好工程施工過(guò)程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場(chǎng)記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、檢查等資料的完整和真實(shí)。第二十九條編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。第三十條按有關(guān)規(guī)定參加工程驗(yàn)收，做好相關(guān)配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗(yàn)收由專用合同條款約定。第三十一條妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的合同終止后的一定期限內(nèi)，未征得委托人同意,不得公開(kāi)涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。

監(jiān)理服務(wù)酬金第三十二條監(jiān)理正常服務(wù)酬金的支付期限和支付方式在合同專用條款中約定。第三十三條除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務(wù)期限延長(zhǎng)，均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的附加服務(wù)，監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加服務(wù)酬金：一、由于委托人、第三方責(zé)任、設(shè)計(jì)變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤；二、在本合同履行過(guò)程中，委托人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務(wù)：三、由于非監(jiān)理人原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作.監(jiān)理人完成附加服務(wù)應(yīng)得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議計(jì)取和支付。第三十四條國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金。第三十五條委托人對(duì)監(jiān)理人申請(qǐng)支付的監(jiān)理酬金項(xiàng)目及金額有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付申請(qǐng)書(shū)后7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。7天內(nèi)未發(fā)出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。

合同變更與終止第三十六條因工程建設(shè)計(jì)劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計(jì)變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時(shí)，雙方對(duì)監(jiān)理服務(wù)酬金計(jì)取、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商,簽訂監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議。第三十七條因發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時(shí)，有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方;若通知送達(dá)后28天內(nèi)未收到對(duì)方的答復(fù)，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,本合同即行終止.因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外,應(yīng)由責(zé)任方賠償損失.第三十八條在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，由于國(guó)家政策致使工程建設(shè)計(jì)劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時(shí)，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題.第三十九條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務(wù)酬金后即終止.

違約責(zé)任第四十條委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務(wù)和責(zé)任，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務(wù)酬金，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。第四十二條監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務(wù)和責(zé)任,除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。

爭(zhēng)議的解決第四十三條本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由工程項(xiàng)目主管部門或合同爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解未果時(shí)，經(jīng)當(dāng)事人雙方同意可由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;或向人民法院起訴。爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)在專用合同條款中約定。第四十四條在爭(zhēng)議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。

其他第四十五條委托人可以對(duì)監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)辦法在專用合同條款中約定。

第二部分專用合同條款適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)第三條本合同適用的國(guó)家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為：《中華人民共和國(guó)合同法》。第四條本合同的監(jiān)理依據(jù)為：.

監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任第八條監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡(jiǎn)歷.監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師

姓名:___________職務(wù)：監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的天內(nèi),派出監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。第九條監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：（1）同意分包工程或指定分包人，(2）變更價(jià)款，需現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的暫估工程量項(xiàng)目（3）本工程發(fā)布停工令、復(fù)工令、工期延誤,（4）確認(rèn)索賠（5）因不可抗力的因素產(chǎn)生的費(fèi)用，（6）其他需要發(fā)包人行使的權(quán)力。(祥見(jiàn)監(jiān)理合同或授權(quán)委托書(shū))監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施：（參照合同附件中有關(guān)內(nèi)容）,第十三條需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是：.需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：.第十六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設(shè)備、設(shè)施和物品，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后＿＿天內(nèi)移交發(fā)包人.第十九條因監(jiān)理人的過(guò)失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計(jì)算公式為：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬（稅金等各項(xiàng)應(yīng)扣費(fèi)用扣除后）比率發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任第二十三條發(fā)包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的工程建設(shè)資料為：序號(hào)資料名稱份數(shù)提供時(shí)間收回時(shí)間保存和保密要求1234第二十四條發(fā)包人對(duì)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定，并送達(dá)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的時(shí)限：一般文件天；緊急事項(xiàng)、變更文件天。第二十六條發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的必要工作生活條件為：。上述條件提供的時(shí)間:。監(jiān)理人自備的，發(fā)包人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施、設(shè)備有:對(duì)上述設(shè)施、設(shè)備給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞绞牵?第二十七條由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求:.

違約行為處理第四十六條發(fā)包人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算辦法:一、違約金:。二、經(jīng)濟(jì)損失：。第四十七條監(jiān)理人違約，應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算辦法：一、違約金：.二、經(jīng)濟(jì)損失:。

監(jiān)理報(bào)酬第四十八條雙方同意按如下方法計(jì)取并支付監(jiān)理報(bào)酬：一、監(jiān)理報(bào)酬的組成及計(jì)算方法和計(jì)算公式為:。二、監(jiān)理報(bào)酬的調(diào)整與調(diào)差方法和計(jì)算公式為：。三、監(jiān)理報(bào)酬的支付方式為:。四、監(jiān)理報(bào)酬的支付時(shí)間為：。第四十九條雙方同意按如下方法計(jì)取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報(bào)酬：。第五十條發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.其他第五十四條合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)：一、經(jīng)濟(jì)效益的計(jì)算方法:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。二、獎(jiǎng)勵(lì)金額的計(jì)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第五十五條監(jiān)理人需參加保險(xiǎn)的種類：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。爭(zhēng)議的解決第五十六條合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu).一、雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。二、雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.附加協(xié)議條款:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除?。??。?！

教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本

為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助。

一、_________培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng)_________籍_________（外文姓名)_________（中文姓名）先生/女士/小姐為_(kāi)________語(yǔ)教師,雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。

三、受聘方的工作任務(wù)（另附件1）

四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。

五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利：

1。聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn).（另附2)

2。每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_________至_________的來(lái)回機(jī)票(金額不超過(guò)人民幣_(tái)________元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷_________元人民幣。

六、聘方的義務(wù)：

1.向受聘方介紹中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國(guó)專家的管理規(guī)定。

2。對(duì)受聘方提供必要的工作條件。

3.對(duì)受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。

4.按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬。

七、受聘方的義務(wù)：

1。遵守中國(guó)的法律、法規(guī),不干預(yù)中國(guó)的內(nèi)部事務(wù).

2。遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國(guó)專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估.未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無(wú)關(guān)的其他勞務(wù).

3.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。

4.遵守中國(guó)的宗教政策,不從事與專家身份不符的活動(dòng)。

5。遵守中國(guó)人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。

八、合同的變更、解除和終止:

1。雙方應(yīng)信守合同,未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。

2。經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后,可以變更、解除和終止合同.在未達(dá)成一致意見(jiàn)前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。

3。聘放在下述條件下，有權(quán)以書(shū)面形式通知受聘方解除合同:

a、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后,仍不改正的。

b、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的.

4。受聘方在下述條件下，有權(quán)以書(shū)面形式通知聘方解除合同：

a、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。

b、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同.受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。

十、仲裁：

當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無(wú)效,可向國(guó)家外國(guó)專家局設(shè)立的外國(guó)文教專案局申請(qǐng)仲裁.

本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________文寫(xiě)成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。

聘方(簽章)_________

受聘方（簽章)_________

簽訂時(shí)間：年月日

二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本

賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）.本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款(含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手