精心整理工程施工企業(yè)會計分錄建造合同結(jié)果可以可靠估計的會計分錄（1）建造過程中發(fā)生的成本歸集計入工程施工一合同成本科目：借：工程施工一合同成本貸：原材料、應付職工薪酬、機械作業(yè)等科目（2）登記已結(jié)算的合同價款：工程結(jié)算借：應收賬款等貸：工程結(jié)算（3）實際收到的合同價款借：銀行存款貸：應收賬款等（4）確認收入和費用借：主營業(yè)務成本工程施工一合同毛利貸：主營業(yè)務收入當期確認的合同收入=合同總收入*完工進度-以前會計期間累計已確認的收入當期確認的合同費用=預計總成本*完工進度-以前會計期間累計已確認的費用當期確認的合同毛利=（合同總收入-預計總成本）*完工進度-以前會計期間累計已確認的毛利完工進度的確認：精心整理累計實際發(fā)生（不包括與未來活動相關的合同成本以及分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項）的合同成本占合同預計總成本的比例已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總完工量的比例3，實際測量的完工進度（5）合同預計損失如果合同預計總成本超過合同預計總收入，則形成合同預計損失，應提取損失）隹備，并確認當期費用。合同完工時，將已計提的損失）隹備）中減合同費用。合同預計損失二（合同預計總收入-合同預計總成本）*（1-完工百分比）（6）工程完工借：工程結(jié)算貸：工程施工一合同毛利工程施工一合同成本（7）末工程完工時，工程施工余額大于工程結(jié)算余額，其差額在資產(chǎn)負債表存貨項目反映；工程施工余額小于工程結(jié)算余額，其差額在資產(chǎn)負債表預收賬款項目反映。結(jié)果不能可靠估計的建造合同（1）合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本予以確認。合同成本再其發(fā)生的當期確認為合同費用；（2）合同成本不可能回收的，應在發(fā)生時確認為合同費用，不確認合同收入。房地產(chǎn)建造協(xié)議收入的確認（1）房地產(chǎn)購買方在建造工程開始前能夠規(guī)定房地產(chǎn)設計的主要結(jié)構(gòu)要素，或者能夠在建造過程中決定主要結(jié)構(gòu)變動的，房地產(chǎn)建造協(xié)議符合建造合同定義，適用建造合同準則

精心整理（2）房地產(chǎn)購買方影響房地產(chǎn)設計能力有限的，適用收入）隹則。原題：計算題【教材例11-13】某建筑企業(yè)簽訂了一項總金額為2700000元的固定造價合同，合同完工進度按照累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例確定。工程已于20x7年2月開工，預計20x9年9月完工。最初預計的工程總成本為2500000元，到20x8年底，由于材料價格上漲等因素調(diào)整了預計總成本，預計工程總成本已為3000000元。該建筑企業(yè)于20x9年7月提前兩個月完成了建造合同，工程質(zhì)量優(yōu)良，客戶同意支付獎勵款300000元。建造該工程的其他有關資料如表11-2所示。？表11-2 單位：元？項??？目20x7年20x8年20x9年累計實際發(fā)生成本80000021000002950000預計完成合同尚需發(fā)生成本1700000900000結(jié)算合同價款10000001100000900000實際收到價款8000009000001300000該建筑企業(yè)對本項建造合同的有關賬務處理如下（為簡化起見，會計分錄以匯總數(shù)反映，有關納稅業(yè)務的會計分錄略）：正確答案：（1）20x7年賬務處理如下：?登記實際發(fā)生的合同成本：？借：工程施工——合同成本 800000?貸：原材料、應付職工薪酬、機械作業(yè)等 800000?登記已結(jié)算的合同價款：？登記已結(jié)算的合同價款：？借：應收賬款1000000?精心整理貸：工程結(jié)算 1000000?登記實際收到的合同價款：？借：銀行存款 800000?貸：應收賬款 800000?確認計量當年的合同收入和費用，并登記入賬：？20x7年的完工進度？二800000：（800000+1700000）x100%=32%?20x7年確認的合同收入？=2700000x32%=864000（元）？20x7年確認的合同費用？=（800000+1700000）x32%=800000（元）？20x7年確認的合同毛利=864000-800000=64000（元）？借：主營業(yè)務成本 800000?工程施工——合同毛利 64000?貸：主營業(yè)務收入 864000?（2）20x8年的賬務處理如下：？登記實際發(fā)生的合同成本：？借：工程施工——合同成本 1300000?貸：原材料、應付職工薪酬、機械作業(yè)等 1300000?登記結(jié)算的合同價款：？借：應收賬款 1100000?貸：工程結(jié)算 1100000?登記實際收到的合同價款：？

900000?精心整理900000?借：銀行存款貸：應收賬款 900000?確認計量當年的合同收入和費用，并登記入賬：？20x8年的完工進度？=2100000:（2100000+900000）x100%?=70%?20x8年確認的合同收入？=2700000x70%-864000?=1026000（元）?20x8年確認的合同費用？=（2100000+900000）x70%-800000?=1300000（元）？20x8年確認的合同毛利？=1026000-1300000?=-274000（元）？20x8年確認的合同預計損失？=（2100000+900000-2700000）x（1-70%）?=90000（元）?注：在20x8年底，由于該合同預計總成本（3000000元）大于合同總收入（2700000元），預計發(fā)生損失總額為300000元，由于已在“工程施工——合同毛利”中反映了-210000元（64000-274000）的虧損，因此應將剩余的、為完成工程將發(fā)生的預計損失90000元確認為當期費用。？借：主營業(yè)務成本 1300000?

精心整理貸：主營業(yè)務收入工程施工——合同毛利借：資產(chǎn)減值損失貸：存貨跌價準備(3)20x9年的賬務處理如下：？登記實際發(fā)生的合同成本：？借：工程施工——合同成本貸：原材料、應付職工薪酬、機械作業(yè)等登記結(jié)算的合同價款：？借：應收賬款貸：工程結(jié)算登記實際收到的合同價款：？借：銀行存款貸：應收賬款確認計量當年的合同收入和費用，并登記入賬:20x9年確認的合同收入？=(2700000+300000)-(864000+1026000)二1110000(元)？20x9年確認的合同費用？=2950000-800000-1300000？二850000(元)？20x9年確認的合同毛利？1026000？274000？90000？90000？1026000？274000？90000？90000？850000？850000？900000？900000？1300000？1300000？精心整理=260000（元）？借：主營業(yè)務成本 850000?工程施工——合同毛利 260000?貸：主營業(yè)務收入 1110000?20