第8頁共8頁2022年項目建設(shè)工業(yè)經(jīng)濟會議講話范本根據(jù)會議安排，我就抓好全縣國土房管工作講如下意見。____年，通過國土房管及相關(guān)部門的共同努力，全縣國土房管工作取得了明顯成效。一是征地拆遷快速推進。先后成立了土地征收中心、土地儲備中心、國有土地上房屋征收管理中心____個征地拆遷工作機構(gòu)，理順了征地拆遷機制。堅持以項目帶拆遷，相應(yīng)出臺了一系列征地拆遷安置補償?shù)囊?guī)范性管理文件，調(diào)整了政策，統(tǒng)一了標(biāo)準(zhǔn)，以司法____和行政拆違助推了全縣征地拆遷工作。全年完成征拆項目____宗，拆遷房屋____戶、建筑面積____萬平方米，征收____土地____畝。實施了柏樹坪片區(qū)、東安大道南部片區(qū)城中村、絲二廠、“千禧花園”等____個危舊房改造項目拆遷工作。(其中，東安大道城中村改造項目應(yīng)拆遷____戶，在不到____個月的時間里，拆除____戶，完成____%，創(chuàng)造了舊城改造拆遷速度的新紀(jì)錄。)二是耕地保護顯著加強。扎實推進農(nóng)村土地整治，總投資____億元，全年補充耕地____畝，建成高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田____萬畝。實施宅基地復(fù)墾____畝，為全縣農(nóng)村退出宅基地群眾爭取補助資金____億元。全縣實有耕地____萬畝、基本農(nóng)田____萬畝，均超額完成市政府下達(dá)的保護任務(wù)。嚴(yán)肅查處和整改違法違規(guī)用地行為，全縣違法占用耕地比例降低為____%，順利通過了國土資源部____年度的衛(wèi)片執(zhí)法檢查驗收。三是土地出讓有序推進。全年出讓土地____宗、____畝(含工業(yè)用地)，合同價款____億元。土地出讓既為財政增收作出了積極貢獻(xiàn)，又確保了一大批工業(yè)企業(yè)、城市建設(shè)等重點項目的用地需要。積極開展土地規(guī)劃清理和中期評估，形成了初步成果。四是服務(wù)民生取得實效。紅層找水打井____口，解決了近____萬戶分散農(nóng)戶的飲水困難問題。建設(shè)廉租住房____套，發(fā)放補貼資金____萬元。全面完成個人地房籍信息系統(tǒng)建設(shè)，并納入全市統(tǒng)一上線運行，網(wǎng)上辦理各類房地產(chǎn)權(quán)屬登記____萬余件。辦理商品房預(yù)售登記備案____宗、面積____萬平方米，交易金額突破____億元，商品房成交均價每平方米約為____元。強化地災(zāi)防治，成功承辦____市突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急救援綜合演練，被國土資源部列為范本在全國推廣。在肯定成績的同時，應(yīng)該清醒認(rèn)識當(dāng)前面臨的困難和問題：一是征地拆遷任務(wù)重、難度大。今年的征地拆遷項目宗地較多，涉及近____萬余畝、____戶；尤其是金福島、a1地塊和舊城改造項目的情況更為復(fù)雜，要按進度完成拆遷，矛盾突出，壓力巨大。二是耕地保護意識還需加強。一些鎮(zhèn)街、尤其是村社干部法律意識淡薄，隨意批準(zhǔn)占用耕地，違法用地、違法建設(shè)、甚至違法占用基本農(nóng)田的現(xiàn)象較為普遍，嚴(yán)重影響了我縣的形象。三是國土利用比較粗放。當(dāng)前兩規(guī)修編尚未完成，用地指標(biāo)幾近枯竭，但閑置土地依然存在，節(jié)約用地、集約利用和深化國土資源管理的機制尚未健全。四是執(zhí)法監(jiān)督力度不夠。巡查不到位、查處不得力、違法建設(shè)拆除難、處置機制不完善等問題還沒有得到徹底解決。針對這些困難和問題，我們更要發(fā)奮努力、克難攻堅、負(fù)重前行。今年，重點抓好以下幾項工作：一、激活機制，按進度要求推進征地拆遷安置。一要統(tǒng)一思想，形成合力。土地是項目建設(shè)和城市發(fā)展的堅實基礎(chǔ)和重要保障。在全縣征地拆遷安置專題會上，辛?xí)?、蹇縣長已經(jīng)對今年的征地拆遷安置工作進行了安排部署，要求將征地拆遷安置目標(biāo)任務(wù)納入群眾路線教育實踐活動，進行督查督辦，限期完成。有關(guān)部門和相關(guān)鎮(zhèn)街務(wù)必高度重視，要繼續(xù)堅持以項目帶拆遷，以縣委、縣政府分管聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)牽頭，人大、政協(xié)和其他領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助配合，組成若干征拆項目組，全力推進拆遷安置工作，這是我縣最大的____資源優(yōu)勢，要盡快形成“國土牽頭、業(yè)主負(fù)責(zé)、鎮(zhèn)街實施、村社參與”的工作機制，各施其職、各負(fù)其責(zé)，合力攻堅，確保征地拆遷工作快速推進，按期完成。特別是“1138”重點項目和舊城改造項目，要想盡千方百計按期完成拆遷安置任務(wù)。二要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行。相關(guān)鎮(zhèn)街要深入宣傳，廣泛動員，切實做好群眾動員工作，積極爭取拆遷對象的理解和支持。要按照新政策嚴(yán)格執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，該補償兌現(xiàn)的一分不少，不該兌現(xiàn)的一分不多，嚴(yán)禁個人隨意亂表態(tài)。涉及特殊個案問題，項目拆遷組要把握好政策，及時會商，認(rèn)真研究，妥善解決，涉及面上重大問題的要報經(jīng)縣征拆安置領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定。三要規(guī)范程序，依法拆遷。要按照有關(guān)法律法規(guī)，依法依規(guī)搞好征地拆遷安置補償。強力推進行政拆違和司法____，以行政拆違促拆遷，以司法____促拆遷，特別是要在征地之初，國土房管局就要在法院的指導(dǎo)下，做好司法____的準(zhǔn)備工作，做到“____一戶，帶動一片”，對那些違法亂紀(jì)、惡意阻擾煽動滋事的，有權(quán)機關(guān)要依法嚴(yán)厲打擊。四要落實資金，強化保障。要千方百計籌集征地拆遷資金，融資資金和土地出讓收益必須優(yōu)先保障征地報件和拆遷安置的需要，財政部門要發(fā)揮統(tǒng)籌調(diào)度的職責(zé)，切實保障資金需求。同時，要堅決克服過去“重拆遷、輕安置”的思想，加快安置房建設(shè)進度，促進安置與拆遷同步推進。拆遷工作經(jīng)費要按照原標(biāo)準(zhǔn)、原渠道不變，財政部門要加強指導(dǎo)管理，本著總額控制、靈活處理的原則，最大限度地調(diào)動村社一線拆遷工作人員的積極性和主動性，及時做好重點拆遷對象的思想疏導(dǎo)工作。二、強化執(zhí)法，嚴(yán)防死守耕地紅線。一是切實保護耕地。始終守住基本農(nóng)田這條紅線，建立健全耕地保護共同責(zé)任機制，繼續(xù)加大農(nóng)村土地整治力度。今年務(wù)必完成農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾____畝，實施土地整治____萬畝，新增耕地____畝，建成高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田____萬畝。二是加強用地管理。嚴(yán)格執(zhí)行土地用途管制制度，今年要在去年縣政府規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地管理辦法的基礎(chǔ)上，研究制定《設(shè)施農(nóng)用地、臨時用地的管理辦法》，明確部門職責(zé)，落實鎮(zhèn)、村兩級監(jiān)管主體責(zé)任，規(guī)范用地審批程序。要堅持管好用好土地，節(jié)約集約用地，不得未批先建，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田，嚴(yán)禁違法違規(guī)用地搞建設(shè)。特別是農(nóng)民新村建房、設(shè)施農(nóng)用地、臨時用地占用____土地的，要在優(yōu)先解決用地合法性的前提下，嚴(yán)格按照規(guī)定程序申報審批，未經(jīng)國土房管部門許可，一律不得擅自開工建設(shè)。國土房管部門要做到守土有責(zé)，切實解放思想，主動作為，靠前服務(wù)。要發(fā)揮土地執(zhí)法監(jiān)察的職責(zé)，嚴(yán)禁鎮(zhèn)街政府和村社干部擅自表態(tài)或簽訂土地使用協(xié)議。發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，絕不手軟。三是加大查處力度。各級各部門，尤其是鎮(zhèn)街、村社，要增強法制觀念，樹立法紀(jì)意識，切實履職盡責(zé)，強化對鎮(zhèn)、村兩級違規(guī)行為的責(zé)任追究，確保設(shè)施農(nóng)用地、工礦臨時用地、農(nóng)民自主建房用地的合法性。國土房管部門和鎮(zhèn)街都要切實做好迎接____年度土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查的準(zhǔn)備工作，堅決防止違法用地勢頭上升。四是做好土地中期評估。今年要全力落實土地中期評估成果，與規(guī)劃修編高度融合和運用，為擴大我縣土地利用空間作貢獻(xiàn)。三、有序出讓，努力完成土地出讓任務(wù)。一要明確目標(biāo)任務(wù)。全縣財政對土地的依賴程度高達(dá)____%以上，實現(xiàn)土地收入目標(biāo)非常重要。今年的目標(biāo)是：計劃完成征收土地____畝、爭取完成____畝，全年土地收入力爭實現(xiàn)____億元以上。二要加快出讓進度。按序時進度推進成熟地塊的招拍掛，多宣傳，廣招商，著力引進有實力的大型房地產(chǎn)企業(yè)，積極參與我縣土地競拍，形成競買競拍氛圍，確保土地收益最大化。國土房管部門要會同建委、規(guī)劃等部門，抓緊籌備我縣土地出讓推介會，爭取在____月底召開。三要支持政府融資。對于政府融資項目，國土房管部門要在辦理用地手續(xù)等環(huán)節(jié)上給予大力支持；用于融資抵押的土地，要盡可能縮短辦證時限，提供足值抵押；財政部門要在資金周轉(zhuǎn)上給予方便。四要加大清理力度。要以開展稅費清理為契機，切實加強對房地產(chǎn)銷售市場的監(jiān)管，重點清理房地產(chǎn)交易契稅，防止跑冒滴漏。要認(rèn)真清理閑置土地，及時進行分類處置，做到合理節(jié)約利用。五要全力推進國有土地上房屋征拆工作。今年重點是要做好柏樹坪、毛家大坡舊改項目拆遷和征收工作，為完成土地出讓收入打基礎(chǔ)。同時，要切實抓好已出讓土地上房屋拆遷工作，做到按約定期限交地，六要做好房地產(chǎn)市場的監(jiān)測和服務(wù)工作。目前，老百姓心里預(yù)期與社會輿論宣傳存在較大落差，我們要正確宣傳、引導(dǎo)，切實防范人為因素造成的風(fēng)____生；國土房管部門要針對房屋確權(quán)辦證方面問題，切實加以改進，全力提高辦證效率，為廣大群眾和開發(fā)商服好務(wù)。七是抓好物業(yè)管理辦法制定和出臺。強化小區(qū)物業(yè)管理，打造宜居宜業(yè)的生活環(huán)境。國土、市政部門要加強配合，廣泛征求意見。四、加強巡查，搞好地質(zhì)災(zāi)害防治。2022年項目建設(shè)工業(yè)經(jīng)濟會議講話范本（二）年，我們按照常德市委、市政府的戰(zhàn)略部署，以百名“一把手”齊抓項目的大合力、百個項目整體聯(lián)動的大氣勢、打造工業(yè)“百億工程”的大目標(biāo)、百萬巨資獎功臣的大手筆，全力開展“項目建設(shè)年”活動，取得了項目投入超歷史、項目建設(shè)超目標(biāo)的良好成效。我們的主要做法是:一、強化認(rèn)識抓項目一是把項目建設(shè)作為“一號工程”。首先，把項目建設(shè)定位為津市的“一號工程”，做到逢會必講項目，調(diào)度必議項目，調(diào)研必看項目，電視臺開辟專欄，政府網(wǎng)站設(shè)立專題，營造抓項目的濃厚氛圍。其次，成立市委書記任顧問、市長任組長的項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，新建了固定辦公場所，一名常委坐鎮(zhèn)項目辦具體調(diào)度，抽調(diào)____多名高素質(zhì)干部集中辦公，實施項目建設(shè)的進度監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)管、責(zé)任監(jiān)察，并要求各單位“一把手”每月必須主動到項目辦匯報項目建設(shè)工作。二是把項目推進作為“第一責(zé)任”。實行“領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)項目、部門包項目”，將____個重點建設(shè)項目、____個重點前期項目、____個重點開發(fā)項目任務(wù)分解落實到____個責(zé)任單位。三是把項目績效作為“第一標(biāo)準(zhǔn)”。在市委經(jīng)濟工作會議上，拿出____多萬元，對項目建設(shè)的先進單位和有功之臣進行重獎。實施項目建設(shè)“一票否決”，對未完成工作任務(wù)的單位，取消單位“一把手”評先資格，并扣減公用經(jīng)費，使項目建設(shè)真正成為了考核工作的硬指標(biāo)。同時，我們注重在項目建設(shè)工作中鍛煉干部、考察干部、發(fā)現(xiàn)干部，去年就在項目辦抽調(diào)人員中提拔重用了____名優(yōu)秀干部，形成了“項目成功、干部成長”、“大抓項目、抓大項目、抓項目最大”的鮮明導(dǎo)向。二、強化舉措抓項目一是突出爭資上項目。首先是鉆政策。高度關(guān)注政策動向，組織專門班子，深入研判，找準(zhǔn)對接點，用心策劃項目，精心包裝項目，力爭把政策資源變?yōu)檎娼鸢足y。如廉租房項目，我們爭取到享受西部地區(qū)政策，每平方米國家補助資金____元，去年爭取廉租房建設(shè)資金____多萬元。在污水處理廠、垃圾填埋場建設(shè)，節(jié)能減排淘汰落后產(chǎn)能、紡織企業(yè)技改貼息等項目爭資上，我們鉆研用活政策，爭取到上級補助資金____億元。其次是強爭取。積極主動到國家發(fā)改委、財政部、建設(shè)部等部委匯報，請省發(fā)改委、省財政廳主要領(lǐng)導(dǎo)到我市視察指導(dǎo)，爭取人民醫(yī)院醫(yī)技大樓、自來水廠管網(wǎng)改造、檔案館建設(shè)、農(nóng)村可再生能源利用等一批項目擠進了計劃籠子。第三是壓任務(wù)。對____家有爭資口子的單位，超常規(guī)下達(dá)指標(biāo)任務(wù)，嚴(yán)格獎懲考核，最大限度調(diào)動部門項目爭資的主觀能動性。二是突出招商上項目。在戰(zhàn)略招商方面，抓住中聯(lián)重科入駐我市的歷史機遇，千方百計促成中聯(lián)重科與東風(fēng)汽車公司強強聯(lián)合，新上年產(chǎn)____萬套工程車底盤項目，通過積極作為，現(xiàn)已達(dá)成合作意向。在產(chǎn)業(yè)招商方面，瞄準(zhǔn)五大產(chǎn)業(yè)擴張，堅持汽配抓配套，鹽化抓延伸，紡織抓承接，造紙抓提質(zhì)，食品抓整合，大力引進項目，全年簽約引進工業(yè)項目____個，到位內(nèi)外資____億元。在招商時機方面，我們利用中心工作相對較少的8-____月，開展“百日集中招商”活動，成功引進了湖南長天九五等____個億元項目，并將已經(jīng)簽約長沙高新區(qū)的中沃汽配項目爭取到了津市落戶。三是突出融資上項目。為解決項目建設(shè)和企業(yè)融資問題，專門成立融資研幫小組，深入研究金融政策，探索融資辦法，引導(dǎo)銀企對接，幫助企業(yè)在困難之年擴大融資，投入技改項目。做實融資平臺，對國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進行統(tǒng)一歸集，加大資產(chǎn)注入，做實國資公司、城投公司、農(nóng)業(yè)開發(fā)公司融資平臺，增強融資能力，確保了開發(fā)區(qū)水電路氣、舊城黑瓦屋改造、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等項目的資金投入。創(chuàng)新融資舉措，搭建中小企業(yè)信用聯(lián)盟，實行“政府主導(dǎo)、企業(yè)聯(lián)保、財政支撐、銀企互惠”，全年為____家企業(yè)融資____億元，同比增長____%，有效破解了中小企業(yè)融資難題。同時，實施對金融機構(gòu)新增工業(yè)貸款獎勵政策，去年兌現(xiàn)信貸獎金____萬元。三、強化保障抓項目一是強化機制保障。按照“工期倒排、進度倒逼、工程倒壓”的要求，強化項目建設(shè)調(diào)度，黨政主要負(fù)責(zé)人主持項目調(diào)度____次，聯(lián)產(chǎn)業(yè)的市級領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度項目____多次。強化項目建設(shè)督導(dǎo)，緊盯項目跟蹤督導(dǎo)、針對問題重點督導(dǎo)、搶抓進度突擊督導(dǎo)，使得污水處理廠等一批起步晚、投資大、施工難度大的重點項目，按時按質(zhì)完成了任務(wù)。強化項目建設(shè)指導(dǎo)，先后輪訓(xùn)項目建設(shè)骨干____多人次，指導(dǎo)策劃項目____個。二是強化投入保障。確保財力向項目建設(shè)傾斜，去年，我們本級財政配套項目資金____萬元，籌集整合各類資金投入項目建設(shè)達(dá)到____億元。為解決部分項目責(zé)任單位經(jīng)費短缺的問題，我們還先后為____個部門預(yù)借前期工作經(jīng)費____多萬元，保證了項目前期工作順利推進。三是強化環(huán)境保障。推行項目建設(shè)“六包”服務(wù)辦法，實行責(zé)任單位結(jié)對聯(lián)系、職能部門跟蹤協(xié)調(diào)，推