Word———寫字樓裝修合同范本隨著人們生活水平的提高,寫字樓裝修更加注意，那么簽訂寫字樓裝修合同需要留意什么呢?以下是在我為大家整理的寫字樓裝修合同范文，感謝您的觀賞。

寫字樓裝修合同范文一

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方同意乙方對甲方所承租室進(jìn)行裝修施工，乙方保證遵守大廈物業(yè)關(guān)于二次裝修管理規(guī)定，雙方同意按如下條款在北京市簽定本合同。

一.工程概況：

1.1施工地址：

1.2施工單元：平方米(按簽約建筑面積)

1.3施工工期：天

施工工期至日止

1.4本合同裝修額為人民元(大寫人民幣：

二.合同款支付方式：按施工進(jìn)度支付款項

三.甲方工作：

3.1甲方幫助乙方向大廈工程部索要所需圖紙。

3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求按期支付工程款。甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求按期付款，延期超過一天，賠償乙方經(jīng)濟損失合同價款的千分之三，百分之十封頂。因甲方付款延遲的工期，應(yīng)在施工期限中扣除。

3.3甲方幫助由大廈向乙方供應(yīng)的圖紙：電力平面圖注:一切以實際工程量所發(fā)生的價格為準(zhǔn)弱電平面圖照明平面圖空調(diào)凝聚水管平面圖

3.4為了保證施工進(jìn)度的順當(dāng)實施，甲方應(yīng)全力支持乙方在甲方所在大廈所遇到的一切所需協(xié)調(diào)的重要事項。

四.乙方工作

4.1乙方負(fù)責(zé)向大廈物業(yè)方申報開工必要的手續(xù)。

4.2乙方須將如下材料于開工前提交大廈工程部審核簽字并留存。施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件施工單位資質(zhì)等級證明復(fù)印件施工設(shè)計說明施工平面圖

4.3乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方與大廈簽訂的《二次裝修施工管理規(guī)定》、《施工裝修承諾書》、《施工消防平安協(xié)議書》、《二次裝修管理協(xié)議》進(jìn)行施工，如因違反上述協(xié)議所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)全部擔(dān)當(dāng)，同時甲方有權(quán)向乙方提出經(jīng)濟賠償。

4.4乙方負(fù)責(zé)在開工前到管理中心辦理開工手續(xù)及相關(guān)人員出入證件。

4.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求按期完成施工，延期超過一天，賠償甲方經(jīng)濟損失合同價款的千分之三，百分之十封頂。家具如有延期現(xiàn)象，乙方仍負(fù)責(zé)家具安裝過程中的布線及調(diào)試，直至線路通暢。但由于進(jìn)家具所延誤的布線及調(diào)試不含在工期內(nèi)。

4.6乙方保證甲方所租房間在施工期間的衛(wèi)生清潔，如乙方在施工過程中給甲方所租房間造成損害，乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)一切后果。

4.7工程完工時乙方負(fù)責(zé)辦公區(qū)的保潔工作已保證甲方正常入住。

4.8為能給甲方供應(yīng)良好的工作環(huán)境及空氣環(huán)境，乙方確保全部裝修材料均先例國家環(huán)保要求。

五.乙方擔(dān)當(dāng)：

5.1本合同所列各個裝修單項的數(shù)量均已乘材料損失系數(shù)，在施工中所發(fā)生的任何合理的及非合理的材料損失均將由乙方自行消化。

5.2本合同各項單價已經(jīng)包括發(fā)生可能發(fā)生的各種費用，甲方在簽定裝修合同后進(jìn)行的設(shè)計修改從而引起的費用增加，依據(jù)雙方認(rèn)可的概算，于工程其次筆款結(jié)清。除甲方與乙方共同認(rèn)可的設(shè)計修改外，其他任何因乙方單方引起的費用增加均由乙方單方擔(dān)當(dāng)。(乙方供應(yīng)完整的報價，包括：產(chǎn)品或材料名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等作為工程項目一覽表)

5.3本合同的全部裝修質(zhì)量必需符合北京市有關(guān)施工及驗收規(guī)范的要求，如因施工質(zhì)量及平安等問題所造成的工期拖延，致使甲方因此受到的損失由乙方擔(dān)當(dāng)并賠償全部損失。

六.工程的各個單項從竣工之日起均享受乙方一年全額保修(不包括由于外界因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量損壞)，終身維護(hù),超出保修范圍的項目酌情收取成本費維護(hù)。

七.驗收：

7.1工程完工由甲方專職人員驗收，如有不合格乙方按標(biāo)準(zhǔn)修善只至甲方滿足工程符合標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方在竣工驗收前備好竣工圖紙，由甲方、乙方共同驗收并填寫驗收報告。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：

1)大廈物業(yè)的各項管理規(guī)定。

2)本合同第四款4.2條

3)預(yù)算中各項的正常使用。

八.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給其它公司或個人。

九.爭議：

雙方發(fā)生裝修售后服務(wù)糾紛及經(jīng)濟合同糾紛自行協(xié)商解決無效時，到有管轄權(quán)的相關(guān)機構(gòu)申請仲裁。

十.本合同由《裝修施工合同協(xié)議條款》及其附件組成。

上述附件是本合同不行缺少的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十一.本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十二.全部地毯及墻面的顏色在開工前由甲方確認(rèn)。

十三.合同及預(yù)算如有手寫改動(雙方簽字)與合同具有同等法律效力。

發(fā)包方：(章)經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

承包方：(章)

年月日

寫字樓裝修合同范文二

托付方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)行辦公樓裝修。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_。

2.辦公樓：總計施工面積243平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)施工圖。

4.托付方式：包工包料。

5.開工日期：20xx年3月日，竣工日期20xx年月日，工程總天數(shù)：天。

其次條：工程價款

工程價款(金額大寫)。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙

第五條：付款方式

1、進(jìn)場付兩萬，中途付元，完工付元。完工后留一萬保質(zhì)金，6個月付清。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的10%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的10%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

第七條：其他事項

1.甲方責(zé)任

1)必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2.乙方責(zé)任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按

合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：簽字：簽約日期：

乙方：托付代理人簽字：簽約日期：

寫字樓裝修合同范文三

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)行住房裝修，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結(jié)算的商定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，其次次付款時扣除

(2)其次次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計_________元

(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的商定

1.甲方供應(yīng)的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方供應(yīng)材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對甲方選購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定

1.本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計施工方案。

3.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須準(zhǔn)時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的商定

甲方供應(yīng)的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修