《土地登記代理人》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、周某向吳某借款20萬用于開辦企業(yè)，將自己享有的一塊土地的使用權(quán)作抵押。合同約定，如果周某到期不能償還借款，該土地使用權(quán)直接歸吳某所有。根據(jù)法律，此約定（）。

A.無效

B.有效

C.可撤銷

D.效力待定【答案】ACF3D9W9U10R2K1J10HK8M3K10C10U8O1K10ZD3K2D5N6H10D3O62、城市郊區(qū)和農(nóng)村的土地除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于（）所有。

A.農(nóng)民

B.政府

C.農(nóng)民集體

D.地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)【答案】CCZ3J5I10U7T2O10G1HF6P5F10K3L6T1B1ZJ3O8L10C1T5X1E73、土地改革完成后沒有頒發(fā)土地所有證的土地，應(yīng)確定為（）所有。

A.國家

B.集體

C.個人

D.農(nóng)民【答案】ACJ2G9J1P7E5Y7D8HL4F8P3K8J2J2U4ZV6F1W8W4N10U5U24、依照民法理論，下列不屬于用益物權(quán)的是（）。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.地役權(quán)

C.典權(quán)

D.留置權(quán)【答案】DCS10G6E7Y7I9N8B4HP5T9F4U2V3V9C5ZN10M7H9N1Q4M4N85、下列情形中，不能提前終止租賃關(guān)系的是（）。

A.政府規(guī)劃調(diào)整，原租賃用地需變?yōu)閯潛苡玫氐?/p>

B.承租人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租國有建設(shè)用地使用權(quán)的

C.承租人擅自改變土地用途的

D.承租人申請續(xù)期未獲批準的【答案】DCC10E6Y1R5P10F8S5HE10U8J8J6P6Q4L2ZU3W3G4W7Q6Z6R46、確定國家所有權(quán)客體必須堅持的基本原則是（）。

A.城市土地國有化

B.城市郊區(qū)的土地屬于國家所有

C.國家建設(shè)征用的集體所有的土地，所有權(quán)屬于國家

D.國有土地的性質(zhì)不得改變【答案】ACT9L3C2U1J8Q3I3HJ5D7S9J1S6N3G8ZH9K8B6U7R1P4Z27、下列關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)的抵押的說法，不正確的是（）。

A.必須領(lǐng)有國有土地使用證

B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人【答案】CCU3C6T4M3A7B9X6HA7W2Y9E9L5H7C3ZQ9I10Y4G5X5R8K38、關(guān)于最高額土地抵押的適用范圍，下列說法正確的是（）。

A.適用于連續(xù)性交易

B.只適用于借款合同

C.只適用于借款合同與票據(jù)合同

D.不僅適用于以前發(fā)生的債權(quán)，而且也適用于現(xiàn)在發(fā)生的債權(quán)【答案】ACV5G9K3K3W4T6S10HV2M9B1F6Z1A7M3ZJ2L3T9R4F9L4H79、下列不屬于集體可以收回土地使用權(quán)的是（）。

A.擅自改變土地用途

B.長期閑置土地

C.不當使用土地，致使土地狀況嚴重惡化

D.將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包【答案】DCM3Q6P5P4U4S10I8HC8P5Q9L9D4Y6F9ZL10P3Z4C10V1E9O110、土地登記過程中，國家主管機關(guān)對相關(guān)材料進行（）。

A.實質(zhì)審查

B.形式審查

C.一次性審查

D.多次審查【答案】ACU10C5X2M5W10G7K3HK7T3T3C5I2N6F4ZD4S4P5X9K9C4V311、對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)的抵押權(quán)實現(xiàn)以后所產(chǎn)生的法律效力，下列說法不正確的是（）。

A.未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途

B.如果要改變土地的所有權(quán)性質(zhì)，則要辦理相應(yīng)的征收手續(xù)

C.如果要改變用途，則要辦理審批手續(xù)

D.抵押權(quán)人直接獲得該土地使用權(quán)【答案】DCV3P7T8S9J2O6Z3HT1X2V2J1T4F10Q9ZG7N3W2S9F8Q1R112、國家建設(shè)征用的土地的所有權(quán)屬于（）。

A.國家

B.集體

C.個人

D.單位【答案】BCV4S2G9H6K7R2V7HI5Y9D5O3T5R9H6ZJ5Z8L2N10T5D2D413、最高額土地抵押是為（）發(fā)生的債權(quán)提供擔保。

A.將來

B.現(xiàn)在

C.過去

D.過去和現(xiàn)在【答案】ACN4U10E6X8B10C4Q5HL5H2G5A1D6J10F10ZD4A6S1T5Q1G8R714、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由（）規(guī)定。

A.省級人民政府

B.市級人民政府

C.國務(wù)院

D.省國土資源管理部門【答案】ACB1C8S6U5A10E9Q7HQ5X10E7N10F8F4X7ZU10O10A7X1A4M4I415、農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿（）年的，就獲得了該土地的所有權(quán)。

A.五

B.十

C.二十

D.三十【答案】CCY8I2O5Y8A10T6M9HW1G10A7A6F10A9C9ZT6J7M8I7U2L2V816、集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權(quán)須經(jīng)（）。

A.人民政府審批

B.人民政府審核

C.人民政府劃撥

D.人民政府授權(quán)【答案】ACZ3U4R10O6Y3L5V6HH8F3T2G4G2W8V9ZH6C6X4O7N8X4X217、關(guān)于國有建設(shè)用地上的房屋抵押，下列說法正確的是（）。

A.房屋抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押

B.房屋抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不可同時抵押

C.房屋抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)同時抵押

D.房屋的所有權(quán)不可抵押，只能抵押房屋使用權(quán)【答案】ACM2T3S10C4V9T7L8HU7G3B1Q9P6K3V2ZG4C3X6D3Y7J2N718、土地抵押權(quán)的標的是（）。

A.土地

B.土地所有權(quán)

C.土地使用權(quán)

D.土地建筑物【答案】CCL3W1G3A1K6R6L1HV5H4H2U4Q7X10P7ZY2Z9H3I8I10K2Y919、1989年制定，于1994年修改的（）在國有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利方面作了較為具體的規(guī)定。

A.《土地管理法》

B.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

C.《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》

D.《國家建設(shè)征用土地條例》【答案】BCS2O3C5M9B2L3X5HY1P7Y8Y9Y8N4F1ZE3I3X3M9S2E9C820、以下關(guān)于出租、出讓、劃撥土地使用權(quán)的說法中，正確的是（）。

A.出讓、出租土地使用權(quán)可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

B.劃撥土地使用權(quán)一般采用行政文件的形式

C.出讓、出租土地使用權(quán)時，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成不平等主體關(guān)系

D.劃撥土地使用權(quán)時，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系【答案】BCT8Q3U4C1B8A5G5HG8D6M5I9Z2J9Z2ZL5Z1K3D4R10F7P621、抵押人將土地使用權(quán)進行兩次以上的抵押的，所擔保的債權(quán)總額最高不得超過（）。

A.土地使用權(quán)的價值

B.法律規(guī)定的限額

C.土地使用權(quán)價值的余額

D.雙方約定的數(shù)額【答案】ACQ8K10M8H3W4R1X6HD9F3E4Z3M5D5Y10ZD8Y1J2V9A5B2F822、關(guān)于抵押合同與主債權(quán)債務(wù)合同之間的關(guān)系，下列說法正確的是（）。

A.二者是相互獨立的合同

B.抵押合同是債權(quán)債務(wù)合同的從合同

C.債權(quán)債務(wù)合同是抵押合同的從合同

D.抵押合同無效，債權(quán)債務(wù)合同隨之無效【答案】BCC9C2P7K2P8V6C5HX5A7O4I9E2T5Q1ZG9O3K8T1K3H8I123、下列選項中不屬于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押的條件的是（）。

A.需要按照合同的約定，已經(jīng)支付全部土地出讓金

B.已經(jīng)領(lǐng)取出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)證書

C.按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件完成對土地的投資、開發(fā)和利用

D.支付部分土地出讓金【答案】DCE9U4I6J8M9I8F1HI1S9J2P2K10J5Y2ZD10L4E8J1A7Y4V224、國有土地使用權(quán)出讓時，經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，由（）作為國有土地所有者代表實施。

A.國務(wù)院

B.市、縣級人民政府

C.國家土地管理部門

D.市、縣級政府土地管理部門【答案】DCM4N9H1M4A8G9U10HZ7C6I2C2D8G4P7ZL2R10S1V7U7S7Z725、下列關(guān)于收益權(quán)的說法，不正確的是（）。

A.收益權(quán)是所有權(quán)四項權(quán)能之一種

B.收益權(quán)是一項獨立的權(quán)能

C.收益權(quán)是一項附屬的權(quán)能

D.收取地租的權(quán)利屬于收益權(quán)【答案】CCO4R4H5H1V3P10C1HX9N4D4M10R9L1W9ZA8G3H4Z8D7J2B126、（）是為了確定土地權(quán)利的歸屬、變更以及土地權(quán)利狀態(tài)有無負擔等，對土地上權(quán)利的確立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅所作的記錄。

A.土地登記

B.土地轉(zhuǎn)讓

C.土地備案

D.土地變更【答案】ACN4G8I4D8T9Q6N3HW1P2N3F8Q8J8N8ZZ7Q3I4P4H9P7Q727、我國國有土地所有權(quán)的實施堅持（）制度。

A.單一代表、分級行使

B.多級代表、分別負責

C.單一代表、統(tǒng)一行使

D.多級代表、統(tǒng)一負責【答案】ACH4I3O4H7T6U7X4HB10X6B3F4N8E10I9ZC1F2K1L5O9V2Q1028、關(guān)于土地侵權(quán)糾紛的處理方式，下列說法不正確的是（）。

A.可以由當事人協(xié)商解決，也可以直接申請國土資源行政主管部門進行行政調(diào)處

B.可以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟

C.因土地侵權(quán)糾紛而起訴的，人民法院可以直接受理

D.侵犯國有土地所有權(quán)，無人使用的國有空地、荒地使用權(quán)按土地侵權(quán)糾紛處理【答案】DCO4Q8Z1X7P9A7D7HQ2O2K6M7B1L6Z9ZU3P1Q7C2Z4N7L129、下列關(guān)于劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)，說法不正確的是（）。

A.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)都是無償?shù)?/p>

B.有些劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)需要支付一定的補償、安置等費用，具有一定的有償性

C.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)一般沒有期限的限制

D.交易受到嚴格限制【答案】BCZ3H9R9L7D7L3K8HC2I9Z9H4O8V1U2ZT10Y3O2V5V8I10E830、下列關(guān)于用益物權(quán)特征的說法不正確的是（）。

A.用益物權(quán)是一種自物權(quán)

B.用益物權(quán)是一種他物權(quán)

C.用益物權(quán)是以使用和收益為內(nèi)容的限制物權(quán)

D.用益物權(quán)為獨立物權(quán)【答案】ACR3D1S7L10C7F3A6HK9A3Z1N9V9Y10X3ZK1Z10H1W5J10X9F831、如果被抵押的土地使用權(quán)上存在租賃合同的，土地使用權(quán)上的抵押權(quán)實現(xiàn)后，該租賃合同（）。

A.繼續(xù)有效

B.無效

C.消滅

D.效力待定【答案】ACA2H1N2O2G10J4A7HT5O3F10L6A4Y9L2ZC5M10Q6Y10A9V3X932、在收回劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)之時，出現(xiàn)以下（）情形時，需要對土地使用權(quán)人給予適當補償。

A.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的

B.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的

C.公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的

D.為公共利益需要使用土地的【答案】DCM5J6U7C4K4E2E8HG8M10G9J1A9A1Z1ZZ7D6R9A9A8N6P533、張某與王某就土地權(quán)屬發(fā)生爭議，案件的承辦人劉某是張某的兒媳婦，則下列說法錯誤的是（）

A.王某有權(quán)要求劉某回避

B.張某應(yīng)當回避

C.劉某應(yīng)當申請回避

D.劉某是否回避，由受理此案件的國土資源行政主管部門決定?！敬鸢浮緽CD4E3R9I4S6L6G7HU5Z3Y4Q3W4S2D2ZL9L6W2R3P5A9Z134、對于土地登記的效力，大陸法系不同國家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。

A.登記要件主義

B.登記對抗主義

C.登記對抗主義和登記要件主義

D.意思表示主義【答案】BCV7S10A10D2I5I4W2HV4N8V2J7B6M2H6ZC3J5U1M5W5R7M535、（）是對土地所有權(quán)的錯誤理解。

A.土地所有權(quán)與自然資源所有權(quán)可以分開

B.集體土地所有權(quán)的性質(zhì)在某些情況下可以改變

C.空間所有權(quán)包含在土地所有權(quán)范圍內(nèi)

D.集體土地所有權(quán)主體只能是農(nóng)村集體組織【答案】DCX2X10T2N10L6Y6V4HJ3G3P3C8L5F7B8ZA9N10A4T7M9D5C136、法律規(guī)定，________和________不得修筑永久性建筑。（）

A.短期用地；臨時用地

B.中期用地；臨時用地

C.短期用地；中期用地

D.短期用地；長期用地【答案】ACS10P9B4J2H1I2E4HR7L2G8M5M9H9H4ZB4T1N9Z10N5L10I237、按照《土地管理法》規(guī)定，鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地的批準機關(guān)是（）。

A.村民委員會

B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

C.縣級以上地方人民政府

D.省級人民政府【答案】CCD1E10R1Q1X5J5C4HF8X8H8G9J10Z4P8ZK5K8C5S8C7A4F838、擔保物權(quán)中，（）屬于法定的擔保物權(quán)。

A.抵押權(quán)

B.權(quán)利質(zhì)權(quán)

C.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)

D.留置權(quán)【答案】DCI8A6J2N8D9I9W8HD6V1D1X9U9K8P7ZV9T10K9H9R1X6D139、建國后，在土地權(quán)屬的變動過程中，（）稱為平調(diào)土地使用時期。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今【答案】ACB3X9K8T9Z1L3J9HA8Y2V1A9D4Y3Z2ZR4S10L6R8V8R9S140、除了憲法外，規(guī)定和調(diào)整我國土地權(quán)利的最基本的法律是（）。

A.《土地登記條例》

B.《民法通則》

C.《土地管理法》

D.《城市房地產(chǎn)管理法》【答案】BCL3P9O1E7G5N9A4HX7W10I4X6X8X10P6ZC7W9W1E5P4U3F1041、法國立法對空間權(quán)的態(tài)度是（）。

A.沒有規(guī)定

B.明令禁止

C.有限制

D.無限制【答案】CCH6B6R2K9O7U8B4HO4F8I9O10B5R2O5ZL6F6O8E7M5G1J1042、1962年甲村將30畝土地無償贈予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即棄耕，故當?shù)卣謱⒃撟诘剞D(zhuǎn)交當?shù)伛v軍使用，13年后部隊撤離時，此宗地轉(zhuǎn)由一國營農(nóng)場使用至今。則該宗地的所有權(quán)應(yīng)確定給（）

A.甲村

B.乙村

C.國營農(nóng)場

D.國家【答案】DCD7P1M9D6G8Q7C3HD3K2N8V1E5F2F7ZP3G9X4A3B10A10I843、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的，土地使用者應(yīng)當自臨時用地期滿之日起（）內(nèi)恢復(fù)種植條件。

A.6個月

B.1年

C.18個月

D.2年【答案】BCU4J9X8V4D6S9Q5HC6G7S3K9J8U3Z7ZC5U8F4E6A4N10H244、A市為了促進城市現(xiàn)代化建設(shè)，準備擴大城市規(guī)模，征收耕地100公頃建設(shè)城市中心商業(yè)區(qū)。根據(jù)規(guī)定，該規(guī)劃應(yīng)當經(jīng)過（）批準。

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.省級土地管理部門

D.市人民政府【答案】ACC3T6Q8H9H8W8D10HR3Y6H6V8Q4O2T10ZF4Y3K1D4O7Y10O545、在出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)時，土地出讓金由（）。

A.財政部門收取

B.土地管理部門代收代繳

C.房地產(chǎn)管理部門代收代繳

D.鄉(xiāng)級人民政府代收代繳【答案】BCB6K10O1S4E1M1V7HP3V6Z10H4S3I10X2ZT7X9D5I6U5R6G646、集體土地被征用(收)的程序順序是（）。

A.②①⑤③⑥④

B.①②⑥⑤③④

C.②①⑤⑥③④

D.①②⑤③⑥④【答案】ACB5X5O5G10S4W9H4HO3R2B4Q4C2Z8H9ZX10R10D3B8W3J3X347、征收耕地的安置補助費，按照（）計算。

A.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

B.需要安置的家庭承包戶的戶數(shù)

C.被征收耕地的面積

D.被征收耕地的產(chǎn)值【答案】ACR4W6B9E7O10I4N1HY9L4Z4K1T2I5P5ZO1Q10S9E3U1D10Y948、在土地侵權(quán)糾紛中，當事人（）。

A.應(yīng)適用行政程序

B.應(yīng)適用司法程序

C.可以選擇行政程序或者司法程序

D.應(yīng)先適用行政程序，如果對行政決定不服，則適用司法程序【答案】CCR6S3N5W4F8Y1S10HT6S9J3S10V2U5W6ZP3K5A2U8P8T1S1049、張某向?qū)O某借款10萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，張某又將該機器質(zhì)押給李某。李某在占有該機器期間，將其交給陳某修理，但因拖欠修理費而被陳某留置。下列說法正確的是（）。

A.李某優(yōu)先于孫某受償

B.李某優(yōu)先于陳某受償

C.陳某優(yōu)先于孫某受償

D.孫某優(yōu)先于陳某受償【答案】CCJ6X4Z6Z8U10S6G2HQ2M2W10G2Q4T7B7ZK7O7R9P8Z7W4H350、最高額土地抵押擔保的債權(quán)確定前，土地抵押權(quán)人與土地抵押人通過協(xié)議變更最高額土地抵押的有關(guān)內(nèi)容對其他土地抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，該變更（）。

A.無效

B.有效

C.效力待定

D.可撤銷【答案】ACG8C6P8V8N6R3T3HH4B2E1D7O8T5M7ZP10Q6N1Q7A2A2H851、下列關(guān)于抵押權(quán)的說法中，正確的是（）。

A.抵押權(quán)是物權(quán)，故具有永久性

B.抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護

C.抵押權(quán)不受訴訟時效的限制

D.抵押權(quán)受到除斥期間的限制【答案】BCE6M4G1A1Y6B5Y6HP2A4Q7U2U5U9F5ZW1C3J7W1T4F8C152、土地私有制在（）時期達到了頂峰。

A.唐代

B.宋代

C.明清

D.清末【答案】CCD3R4G5O5T8I9A4HA5K1Q1J3D5L1J9ZM8F1I10C8X2M4P653、自從實行土地承包經(jīng)營制度以來，小黃村的集體土地一直是按照生產(chǎn)隊的形式分別行使所有權(quán)的，但是在與村民簽訂土地承包經(jīng)營合同時蓋的是村民委員會的印章，那么在頒發(fā)土地所有權(quán)證書的時候，應(yīng)當將（）作為土地的所有人。

A.生產(chǎn)隊

B.村民集體

C.生產(chǎn)隊農(nóng)民集體

D.村民委員會【答案】CCK9I5S6M1D3R8T5HS5F1J8B6W5S9R8ZI7A6E9A8O3K2J254、我國大陸立法對對空間權(quán)的態(tài)度是（）。

A.有專門的立法

B.《中華人民共和國防空法》中有所規(guī)定

C.尚未涉及

D.《物權(quán)法》專門規(guī)定了空間權(quán)【答案】BCW4O8E10O8H8N1P8HQ4R1Y7A8R7S8A8ZO7O2X6G7M10E1G955、集體土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件不包括（）。

A.原《集體土地使用證》

B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準文件

D.土地征用協(xié)議及批準文件【答案】DCM9P7E7E5G1I7B5HU4F10P1R2P2E8Q2ZA10S2G6Y4Q6I3Z256、（）指對土地事實上的管領(lǐng)。

A.占有

B.使用

C.收益

D.處分【答案】ACA9H8S5B5U1X1S9HK9O9K5R2B8T8D8ZX5R1Z9Q3Z1U7J457、下列關(guān)于財產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的說法中錯誤的是（）。

A.財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)和債權(quán)

B.物權(quán)是支配型財產(chǎn)權(quán)

C.所有權(quán)是自物權(quán)的一種

D.債權(quán)是請求型財產(chǎn)權(quán)【答案】CCY9W6S6O4D1E2A4HH5Y7H6C5W7S8V8ZN8A10S8F8K7L6K958、國家或農(nóng)民集體依法對其所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利稱為（）。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地抵押權(quán)

D.土地留置權(quán)【答案】ACQ8S2Y8V9O1S6H7HN6X1M7T5I2U1R9ZN7Y3H6B1L5V4M359、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》要求縣級以上地方人民政府要采取切實的措施，使被征地農(nóng)村生活水平（）。

A.大大提高

B.有所提高

C.不因征地而降低

D.不會降低【答案】CCI1F10O3X3A9T9W2HZ3L10V8O8C3K9J6ZH8F7X2B8P4Z1U460、下列關(guān)于國有土地使用權(quán)的最長期限的說法不正確的是（）。

A.居住用地70年

B.工業(yè)用地50年

C.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年

D.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年【答案】DCY8N2O4J10I2C6D1HY10P4M2A9T9F6M3ZF8M7U4Y5K5C2F761、1960年11月3日，中共中央發(fā)出的（），指出“三級所有，隊為基礎(chǔ)”，是現(xiàn)階段人民公社的根本制度。

A.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》

B.《國家建設(shè)征用土地辦法》

C.《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》

D.《關(guān)于農(nóng)村人民公社當前政策問題的緊急指示信》【答案】DCS7A4G5D7I4L6W3HA3L10O10I10E6Y7E2ZH5C2P4E3R4L8F662、中標通知書（）。

A.對出讓人具有法律效力

B.對中標人具有法律效力

C.對出讓人和中標人均具有法律效力

D.對出讓人和中標人均無法律效力【答案】CCY1G5L7A6B5Z8C6HD3T6X2W2P7I8T7ZV8W5B1F7H9G10V863、國有土地收益中的新增建設(shè)用地的土地有償使用費，（）上繳國家中央財政。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%【答案】BCQ5O6G8I1E10A4A10HY8T8C6Y4E6I1Q4ZA7J6R5S1Q7H6J164、空間屬于客觀存在的自然資源，具有（）。

A.升值性

B.價值

C.使用價值

D.社會性【答案】CCV9T3L3O2M4T9R6HY3P8C7C4R6W10T10ZU9H3L3X1P3C5H465、下列各項中可以設(shè)定質(zhì)權(quán)的是（）。

A.土地

B.房屋

C.不轉(zhuǎn)移占有的汽車

D.電腦【答案】DCR8R2V6V1B8L4C8HA2S4Q10F10A9W4Z3ZU7X8V8I2L9Y4V966、下列對土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的正確理解是（）。

A.土地使用權(quán)與其地上建筑物，其他附著物使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓

B.土地使用權(quán)和建筑物，其他附著物使用權(quán)分別轉(zhuǎn)讓

C.將一宗土地使用權(quán)分為二宗或二宗以上的，連同地上建筑物，其他附著物所有權(quán)分別轉(zhuǎn)讓

D.將一宗土地使用權(quán)分為二宗或二宗以上的，連同地上建筑物，其他附著物使用權(quán)分別轉(zhuǎn)讓【答案】CCE4Y4Y8K7Q5E4O3HC10B9N5D9U10E6X3ZI8H2D2U10D9H4Y1067、下列說法不正確的是（）。

A.土地登記是指經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動當事人，申請國家登記機關(guān)將申請人的土地權(quán)力記載于國家土地登記造冊的事實

B.土地登記是土地權(quán)力變動的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必要法律手段

C.我國土地登記制度采取實質(zhì)主義的登記體例

D.為保證登記的公信力，土地登記后，國家主管土地登記的機關(guān)必須進行實地調(diào)查【答案】DCB3X8D7J3X8J10H2HR7V10Z6M6L5P1J3ZI1A8D4M2Z6S7H568、關(guān)于土地權(quán)屬爭議的受理，下列選項中說法不正確的是（）。

A.國土資源行政主管部門在受到申請后，首先對申請人的資格進行審查

B.在受到申請書之日起7個工作日內(nèi)提出是否受理的意見

C.認為應(yīng)受理的，在決定受理之日起5個工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送給被申請人

D.被申請人在接到申請書副本之日起15個工作日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)【答案】DCB10O4V4T2U3H7I4HC10N8J9Q1L9I9G7ZW2M3Q8B5W4V3A569、土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地的所有權(quán)證，現(xiàn)在仍由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或其成員使用的，所有權(quán)歸（）所有。

A.集體

B.國家

C.個人

D.農(nóng)民【答案】ACY2S1J1M6V9U2Z8HN7E9G5A10Y5D2K8ZD5O2R9C9V7G8A1070、征收耕地的安置補助費，按照（）計算。

A.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

B.需要安置的家庭承包戶的戶數(shù)

C.被征收耕地的面積

D.被征收耕地的產(chǎn)值【答案】ACF2I9J6X5X4J9T8HP1W4A9B5E3V6P9ZU10M10W2Y10C6S6S871、承包方將土地交由他人代耕不超過（）的，可以不簽訂書面合同。

A.半年

B.一年

C.兩年

D.三年【答案】BCV7H7H6F7O9P10V3HY1U7Z2K10J4Y9X8ZA3E8L9U9W2S1S972、在土地最高額抵押存續(xù)期間，如果抵押人被宣告破產(chǎn)的，最高額抵押的債權(quán)額確定。此時，最高額土地抵押權(quán)人優(yōu)先于（）受償。

A.破產(chǎn)法施行后，破產(chǎn)人在破產(chǎn)法公布之日前所欠職工的工資

B.破產(chǎn)法施行后，破產(chǎn)人在破產(chǎn)法公布之日前所欠的應(yīng)當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險

C.破產(chǎn)人所欠稅款

D.破產(chǎn)法施行后，破產(chǎn)人在破產(chǎn)法公布之日前所欠的法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當支付給職工的補償金【答案】CCT10G9R9J10C10N6P10HA1L1Z9L5Y1Q6H6ZG1N4I2D10G10H6W673、（）不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

A.任何單位和個人

B.國家司法機關(guān)

C.中央人民政府

D.各級人民政府【答案】ACL8R10N4E9D4M2Z10HS3E3B2S6M7S5V10ZT4H7K6Q6I9N5T174、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由（）規(guī)定。

A.省級人民政府

B.市級人民政府

C.國務(wù)院

D.省國土資源管理部門【答案】ACR6A8E6B10S10K7R4HF9F7V8D8O9L3Y9ZF8R2L1A9Q6D8E475、1989年制定，于1994年修改的（）在國有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利方面作了較為具體的規(guī)定。

A.《土地管理法》

B.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

C.《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》

D.《國家建設(shè)征用土地條例》【答案】BCM7C1X1K1W10V6L9HK5H3U4X10W8M1E7ZX10E9I5P5E4S2Y1076、下列（）不屬于土地利用權(quán)范疇。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地租賃權(quán)

D.土地抵押權(quán)【答案】ACU8G1K10N3T1Z9Q6HE4H10C6S9S10E5Q4ZQ10U10N6I8I4O1K777、下列不屬于土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理意見的主要內(nèi)容的是（）。

A.爭議的事實、理由和要求

B.認定的事實

C.適用的法律、法規(guī)等依據(jù)

D.爭議雙方當事人依法達成的書面協(xié)議【答案】DCX4A10D7F2W8G5I4HM6W4T9E9G6P6U5ZQ6G9O7C4S3U6N178、他人占有屬于（）的一種形式。

A.無權(quán)占有

B.直接占有

C.非法占有

D.合法占有【答案】DCM6Y6G7V5K5U5L10HK3P9X7N9S6I1W7ZZ8E5Q10L7Q7A6Q379、征地補償費、安置補助費的分配，應(yīng)經(jīng)村民會議（）以上成員或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4【答案】CCZ8H4U9I8R4D4W2HW7I6S9L9P5W2A7ZZ8A6C4M7C9V4G780、下列關(guān)于村民小組與集體土地所有權(quán)的說法中，不正確的是（）。

A.村民小組是指行政村內(nèi)的由村民組成的自治組織

B.村民小組享有土地所有權(quán)有嚴格的條件限制

C.村民小組具有一定的自治權(quán)

D.將村民小組一級集體土地所有權(quán)確定為集體土地所有權(quán)的最基本形態(tài)是比較適宜的【答案】DCN3A6V4C3I5J2Z8HU4E9P10D3Z3V4L3ZW8U6E4M1G5L10F781、土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人（）

A.應(yīng)當辦理登記

B.可以辦理登記

C.無需辦理登記

D.是否辦理登記由承租人決定【答案】ACG10O2A4E2K4J2Z10HW8F3S2R6O3W10D9ZJ6E1I10F10T10E3C1082、下列選項中無法體現(xiàn)用益物權(quán)作為一種獨立的財產(chǎn)權(quán)的是（）。

A.用益物權(quán)人在設(shè)定的范圍內(nèi)獨立地支配標的物

B.能夠?qū)τ跇说奈镞M行法律上與事實上的處分

C.可以排除一般的人對于其行使用益物權(quán)的干涉

D.可以依據(jù)用益物權(quán)直接對抗物的所有權(quán)人對其權(quán)利的非法妨害【答案】BCH3K4G3I2N5V6R4HM3U9S5V4M2H1I5ZX9P10R1Q8G3K1X483、集體土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件不包括（）。

A.原《集體土地使用證》

B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準文件

D.土地征用協(xié)議及批準文件【答案】DCE4V1R2K1K6D3L6HL10D4T10K7R2P4I2ZM4B2U8S10Q6B2R884、國家決定對土地征收的，首先由（）擬定土地征收方案。

A.省級國土資源管理部門

B.市、縣人民政府

C.國務(wù)院國土資源部

D.市、縣土地管理局【答案】BCX8A3Y3F4F9K4J10HP10E6I9Q9F6U2J10ZY8D6O10Y9P6H9N585、在設(shè)立范圍上，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的（）設(shè)立。

A.地表、地層

B.地中、地下

C.地表、地上或者地下

D.地上、地下、地中【答案】CCA7W4D7D10S8M10E2HN3L5M2T10A2I8N2ZU6H2R6N2G9I5Z886、下列關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的承包期的說法，錯誤的是（）。

A.林地的承包期是三十年至七十年

B.草地的承包期為三十年至六十年

C.耕地的承包期為三十年

D.特殊林木的林地承包期可長于七十年【答案】BCO7H8L3P9C7I10J2HS7G7T10E9S9X4O8ZH4X3G1M2Z4D9J987、下列各項不屬于我國臺灣地區(qū)地權(quán)的主要表現(xiàn)形式的是（）。

A.永佃權(quán)

B.典權(quán)

C.耕作權(quán)

D.信托特權(quán)【答案】DCS1P1P1E5R10K10H8HP10A4L5X9S5U8J9ZJ7T8H1G2T9U8V588、下列各項中，不屬于抵押合同一般應(yīng)當包括的條款的是（）。

A.合同當事人的詳細情況

B.擔保的范圍

C.債務(wù)人履行債務(wù)的期限

D.被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額【答案】ACF8R4K4W9I7A1W1HU8I2H1P8Y4P9W2ZI6B8G4E6N2Z7L989、《土地改革法》建立的是（）。

A.國家土地所有制

B.農(nóng)民土地所有制

C.農(nóng)民集體土地所有制

D.混合土地所有制【答案】BCC2P4T7R10G9K2I4HW2L8G5X8O3E2L1ZG4Z7Z3C9A6I2N890、集體“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。

A.荒山

B.荒丘

C.荒灘

D.荒巖【答案】DCC8Z8B10G5E9Q3C7HQ4F4W10J7A1C9E3ZL8M8S6X5V5S6U191、在下列（）情形下，國有企業(yè)改革涉及的劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)不得采取租賃國有土地的方式依法處置。

A.原國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的

B.國有企業(yè)改造或改組為有限責任公司、股份有限公司以及組建企業(yè)集團的

C.國有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)的

D.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的【答案】ACR9Z5A3Z7C7V5X1HA10L2B8H1U2D2U5ZQ2F6E6O6W5J7X692、（）確立了城市土地國有、農(nóng)村土地集體所有的土地所有制。

A.1982年《憲法》

B.《國家建設(shè)征用土地辦法》

C.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》

D.《土地管理法》【答案】ACW8D10D2H2H7F7Y6HH4L4D9W10R8V6X10ZI7U8T7D6A2W3F593、下列各項中，屬于我國《物權(quán)法》規(guī)定的擔保物權(quán)的是（）。

A.典權(quán)

B.地役權(quán)

C.抵押權(quán)

D.相鄰權(quán)【答案】CCC3R8G4L8R7F3Y1HC1O6Z1M6Q6V6W8ZB2K8H4S9Q3O1C394、國家決定對土地征收的，首先由（）擬定土地征收方案。

A.省級國土資源管理部門

B.市、縣人民政府

C.國務(wù)院國土資源部

D.市、縣土地管理局【答案】BCQ7J6X6N10O3K6B8HK2W4M4P8M6W2M4ZY10X1F7G3F7W3J1095、下列不屬于當前涉及比較多的土地權(quán)屬爭議的是（）。

A.中央單位與地方單位之間的土地權(quán)屬爭議

B.軍隊與地方單位之間土地權(quán)屬爭議

C.涉及鐵路部門的土地權(quán)屬爭議

D.涉及郵政部門的土地權(quán)屬爭議【答案】DCZ6C8Q10R3Y8S4E5HU3N4U7U10F5P1D6ZB3I5H1K1Z2X10R696、土地是地表上下一定幅度的空間及其中的自然物和經(jīng)濟物所組成的（）。

A.自然—經(jīng)濟綜合體

B.社會—經(jīng)濟綜合體

C.自然—政治綜合體

D.社會—政治綜合體【答案】ACI1T4J9O5K6P8Y3HZ5O1G5D3V1B4T6ZR4V4G2A2Q10Y10O597、下列關(guān)于鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)的內(nèi)容及限制的理解，不正確的是（）。

A.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)人對土地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)與處分權(quán)

B.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利人不得擅自改變土地用途

C.權(quán)利人不得將土地用于經(jīng)營活動

D.權(quán)利人不得將權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的交易【答案】ACF10T8M7E9U10V5P10HE6X6Z7O9B9T6R4ZX1T4D5F9M5G4P1098、張某與王某就土地權(quán)屬發(fā)生爭議，案件的承辦人劉某是張某的兒媳婦，則下列說法錯誤的是（）

A.王某有權(quán)要求劉某回避

B.張某應(yīng)當回避

C.劉某應(yīng)當申請回避

D.劉某是否回避，由受理此案件的國土資源行政主管部門決定。【答案】BCT5K1H2K7N9T5A5HJ10Q4L5W10A1J8M10ZW7E4O2C9S4J2S999、如果以劃撥方式取得的土地使用權(quán)作為抵押物的，下列選項不屬于其必須滿足的條件的是（）。

A.經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準

B.土地使用人為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人

C.領(lǐng)有國有土地所有證

D.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明【答案】CCX6J4R3H5S5Z5U5HO6G9L3I3H3W5M4ZO9Y7H10R1C1B9L4100、土地權(quán)屬爭議的一方對土地權(quán)屬爭議的政府處理不服的，應(yīng)當（）。

A.以土地權(quán)屬爭議的另一方為被告

B.以處理爭議的政府為被告

C.以處理爭議的政府為第三人

D.向人民法院提起民事訴訟【答案】BCM7A8X10W4V6Y5Z10HV5W10G3R8N6Q1Z10ZL2L2S4U6G3C7S8101、對有關(guān)權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的，當事人要向人民法院起訴，訴訟的類型是（）。

A.民事訴訟

B.行政訴訟

C.侵權(quán)訴訟

D.違約訴訟【答案】BCS8O1U4A9G9Y4J7HQ9D1M4P4R6A8O3ZT7F7L9A7K2G7R8102、下列關(guān)于各國對于空間權(quán)制度的規(guī)制，說法不正確的是（）。

A.法國、德國立法中無空間所有權(quán)的明確規(guī)定

B.英美法系國家在理論上創(chuàng)設(shè)了發(fā)展權(quán)制度

C.美國有關(guān)空間權(quán)制度的成文法相當發(fā)達

D.美國在歷史上從未采納絕對土地所有權(quán)的理念【答案】DCO1Q8W4U2M8M5M6HT1E3U9X6J4H8B8ZU10E5I5H7A9A3H6103、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，下列說法不正確的是（）。

A.是一種非要式行為

B.轉(zhuǎn)讓合同是一種權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓合同

C.需要滿足一些法定條件，否則轉(zhuǎn)讓無效

D.轉(zhuǎn)讓方式包括買賣、贈與或者互易等【答案】ACL1B1H8Z1B3J7R3HR5E4B3A2R2Y7K9ZP4M8O5P7A1W10R8104、下列關(guān)于沒收的說法，正確的是（）。

A.對象具有不特定性

B.具有有償性

C.改變的是物的使用權(quán)

D.主要適用于對地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪【答案】DCG6D10L1J4X2F1Q10HO3R9V6V1K9E7K6ZL1B9E9E5P6Q8E9105、土地所有權(quán)可以通過（）方式取得。

A.法律規(guī)定

B.當事人約定

C.國家單方?jīng)Q定

D.集體經(jīng)濟組織單方?jīng)Q定【答案】ACK3H2Q1J8B4U1U10HC6V1U3X8A9F3B9ZD8T9C6G2P7Z8F8106、某地建設(shè)水電站，擬將A鄉(xiāng)居民整體遷移至D縣，對該鄉(xiāng)的土地問題，下列說法不正確的是（）。

A.該鄉(xiāng)原有集體土地應(yīng)當收歸國有

B.國家應(yīng)當在D縣給該鄉(xiāng)居民置換相應(yīng)的國有土地

C.置換后的土地性質(zhì)不變，仍然屬于國有土地

D.該鄉(xiāng)居民對置換后的土地享有集體所有權(quán)【答案】CCM9M6U5B5M8A5V8HV5R3H2L4S6V9K8ZK2P1G3M5G8T5Y1107、西方國家地權(quán)主要表現(xiàn)形式中的抵押權(quán)是指（）。

A.占有他人之不動產(chǎn)，而為使用及收益之權(quán)

B.債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的擔保物享有物權(quán)，但不轉(zhuǎn)移該物的占有，在債務(wù)人給付遲延時，債權(quán)人有權(quán)變賣抵押物以抵償債務(wù)

C.債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔保之不動產(chǎn)，得就其賣得價金受清償之權(quán)

D.在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地之權(quán)【答案】BCT9X8U1Z7P3O9S5HB6D6B1F9Y9G2K5ZW9E3C2L8N5X3G9108、關(guān)于“正在建造的建筑物”的抵押，下列說法正確的是（）。

A.對該抵押權(quán)登記的，登記具有對抗效力

B.抵押權(quán)自簽訂抵押合同時生效

C.以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán)并登記的，該登記具有生效效力

D.正在建造的建筑物不得設(shè)定抵押【答案】CCQ4Y7W9D6C1F9R10HE4C9O3N3W6I2M1ZC3F9O7W5P8U7G10109、國土資源行政主管部門接到申請，經(jīng)過審查后，認為屬于本部門管轄范圍的，應(yīng)當自受理土地權(quán)屬爭議之日起（）內(nèi)提出調(diào)查處理意見。

A.6個月

B.3個月

C.15個月

D.10個月【答案】ACD4K5Q7V9W7Q1I5HE7K10B3L1V5O2U9ZY3F4C6L10X6Q9B3110、土地權(quán)利中最核心的財產(chǎn)權(quán)利是（）。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地抵押權(quán)

D.地役權(quán)【答案】ACH5V3J5V5W10D10M3HD2B2I5Z9H4E8L1ZY10V8D4H6L2U10I9111、（）是社會進步的象征和社會穩(wěn)定和經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

A.物權(quán)

B.財產(chǎn)權(quán)

C.所有權(quán)

D.土地產(chǎn)權(quán)【答案】DCE3I9Q5W9C9G3E1HN2M8U9D10Y7D1T3ZY10A5I5M9H7R9C10112、關(guān)于土地權(quán)屬爭議的受理，下列選項中說法不正確的是（）。

A.國土資源行政主管部門在受到申請后，首先對申請人的資格進行審查

B.在受到申請書之日起7個工作日內(nèi)提出是否受理的意見

C.認為應(yīng)受理的，在決定受理之日起5個工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送給被申請人

D.被申請人在接到申請書副本之日起15個工作日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)【答案】DCZ8I8O4K9B3J2V9HE10J9I7C4W2A8X6ZJ5N1E3Y9P10M3E10113、（）是促進國土資源可持續(xù)利用的有力保障。

A.賦予各類土地權(quán)利主體穩(wěn)定的土地財產(chǎn)權(quán)

B.土地資源收為國有

C.加強對國土資源的行政管理

D.加大對破壞土地違法行為的打擊力度【答案】ACS1K2R5X3R3D8U1HN4I4X4U4C9V10X8ZX7Q4S10V4C8G7H7114、在國有企業(yè)改制中，甲集團公司依法取得租賃國有土地使用權(quán)，并將該土地使用權(quán)作價入股投入其發(fā)起設(shè)立的乙股份制企業(yè)，土地使用權(quán)應(yīng)（）。

A.根據(jù)甲集團公司與乙股份制企業(yè)對土地使用方式的協(xié)議確定

B.根據(jù)甲集團公司的決定確定

C.確定給甲集團公司

D.確定給乙股份制企業(yè)【答案】DCL8F9C3W3H2W10N7HJ8I5E6E9J9M7X1ZM1M8X8X9F4W7R7115、《中華人民共和國土地改革法》的適用范圍是（）。

A.一般農(nóng)村

B.城市郊區(qū)

C.少數(shù)民族地區(qū)

D.城市土地【答案】ACO7Q2P10P9T2Q3J10HW9E5W6J1K9E9F8ZJ1P1S1C4R8S10D8116、國家依法實行國有土地有償使用制度，但是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)（）除外。

A.出讓土地使用權(quán)

B.租賃土地使用權(quán)

C.劃撥土地使用權(quán)

D.國有土地使用權(quán)作價入股【答案】CCJ3Q9N10B10S3Y7S10HP7Q6W9X7L9L2J6ZA3F1C2X3G3A7Y6117、國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請人為（）。

A.原使用該土地的國有企業(yè)

B.國有股權(quán)持股單位

C.上級國有獨資集團公司

D.改組后的新設(shè)企業(yè)【答案】DCM9N10V8X8W7O6X2HB7V8X9V5L4N6Q5ZG5X7U3N5N3Q8X3118、不能夠代表農(nóng)村集體對農(nóng)村集體土地行使所有權(quán)的是（）。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織

B.村集體經(jīng)濟組織

C.村民小組

D.國家【答案】DCT5G10I5N2G5M4I4HP6W6U5Q6X1A9R1ZK8S10Q8Z5Y6G6O5119、地方政府代表國家行使所有權(quán)以（）為基礎(chǔ)。

A.所有權(quán)代表的資格

B.地方人民代表大會的授權(quán)

C.中央政府的授權(quán)

D.全國人大常委會的授權(quán)【答案】CCM7X9T4M5T6C10E5HT9J7D5G4O8L7F10ZP8A7Z6R7P7A6K5120、土地使用權(quán)被抵押后，該土地上的使用權(quán)人是（）。

A.抵押人

B.土地所有人

C.抵押權(quán)人

D.雙方約定的第三人【答案】ACO1Y2Q4P1H1F8G10HW2S4X1B8N6F4H9ZK10D1V4Q2H9P5M4121、由于承租人的違法行為而提前終止租賃關(guān)系的，下列說法正確的是（）。

A.國家應(yīng)當給予全部補償

B.國家應(yīng)當給予相應(yīng)補償

C.承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)

D.國家應(yīng)當無償收回，不給予任何補償【答案】DCP4O6B8S3U10P10I4HM3Z10X5H4F8Q3V8ZU9L9S2W8K1H9L2122、下列關(guān)于村民小組與集體土地所有權(quán)的說法中，不正確的是（）。

A.村民小組是指行政村內(nèi)的由村民組成的自治組織

B.村民小組享有土地所有權(quán)有嚴格的條件限制

C.村民小組具有一定的自治權(quán)

D.將村民小組一級集體土地所有權(quán)確定為集體土地所有權(quán)的最基本形態(tài)是比較適宜的【答案】DCL4A6K9R4O7V4W8HZ10A8E7U2H7K5F8ZG1X9T9L1N5Q4W2123、對于土地征收所獲得的土地補償費的用途，應(yīng)當（）。

A.主要用于被征地農(nóng)戶

B.主要由集體經(jīng)濟組織使用

C.由村民會議討論決定

D.主要用于農(nóng)村集體組織的公共設(shè)施建設(shè)【答案】ACJ10X8C10J3O9N4N9HM10Y5F1V6H5Y4B6ZM7Y2Q3R2Q4P4E3124、確定國家所有權(quán)客體必須堅持的基本原則是（）。

A.城市土地國有化

B.城市郊區(qū)的土地屬于國家所有

C.國家建設(shè)征用的集體所有的土地，所有權(quán)屬于國家

D.國有土地的性質(zhì)不得改變【答案】ACG9L5D9X7H8Q6D1HH9J8P7S3X5S2L2ZX2I1Y7I3E9U5A6125、在已經(jīng)設(shè)定土地使用權(quán)及其他權(quán)利的土地上（）。

A.仍可以設(shè)定空間使用權(quán)

B.不可以再設(shè)定空間使用權(quán)

C.可以轉(zhuǎn)讓空間使用權(quán)

D.明確空間使用范圍【答案】ACC5F8F10M7A6Y7M8HE1H6T10V2F9S2M1ZJ4K7I1H7Q1K3Z3126、土地登記的權(quán)屬種類不包括（）。

A.國有土地使用權(quán)

B.國有土地所有權(quán)

C.集體建設(shè)用地使用權(quán)

D.宅基地使用權(quán)【答案】BCZ7D6U6U3K5O8R6HP1C4T1N8U10U2X8ZB2O9Y10D5J10I2O10127、（）是保護土地權(quán)利人合法權(quán)益的前提和基礎(chǔ)。

A.土地確權(quán)

B.土地登記

C.土地政策

D.土地協(xié)議【答案】ACF2N5A2W9V8E6L6HO8D3S4H2Q2Q9T2ZD4K3A8R9W4X5W3128、甲由于忙于經(jīng)商，無暇顧及土地，于是將其土地租給乙種，后甲向銀行貸款，又以該土地使用權(quán)設(shè)定抵押。如果屆時甲不能還清貸款，銀行可以就（）優(yōu)先受償。

A.土地使用權(quán)

B.土地上的建筑物

C.土地上種植的農(nóng)作物

D.土地所有權(quán)【答案】ACY5Z8T7F1Z9S4X1HC5Z4Z7W5V10K3Q6ZQ10B1G7S6D4K7G1129、對于征用土地的安置補償費，如果需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給（）。

A.安置單位

B.被安置人員個人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

D.被安置人員家庭成員【答案】CCR2I4B5T2W1O8D2HK3S5Y6S9X2M4B6ZO2T6B10S10S7U7D2130、張某是河溝村民，1983年村里實行土地承包責任制，分給他2畝責任田，但是一直沒有給他頒發(fā)《土地使用權(quán)證書》。2009年村里準備在張某的責任田上建村辦企業(yè)，張某不同意，村集體認為張某沒有《土地使用權(quán)證書》，對該土地不享有使用權(quán)，無權(quán)拒絕，強行在該土地上建起廠房。對此，下列說法正確的是（）。

A.《土地使用權(quán)證書》是土地使用權(quán)的證明，張某沒有該證書，就表明沒有使用權(quán)

B.張某雖然沒有《土地使用權(quán)證書》，但已經(jīng)耕種該土地達26年，應(yīng)當承認其土地使用權(quán)

C.村集體是土地所有權(quán)人，有權(quán)在該土地上建廠

D.村集體可以征收張某的土地【答案】BCX8H2H5P7R3O6U9HE7M10A8H4V7D2B10ZP5C5Q4V3F9Q8T4131、國家征收土地的，依照法定程序批準后，由（）予以公告并組織實施。

A.省級人民政府

B.縣級以上人民政府

C.縣級以上土地管理部門

D.省級土地管理部門【答案】BCU4R8E7X1R3H10Y6HG4K7J7E10I7K6V6ZU5U2Q3G6R9H4O1132、周某向吳某借款20萬用于開辦企業(yè)，將自己享有的一塊土地的使用權(quán)作抵押。合同約定，如果周某到期不能償還借款，該土地使用權(quán)直接歸吳某所有。根據(jù)法律，此約定（）。

A.無效

B.有效

C.可撤銷

D.效力待定【答案】ACI10T3F8O1K5K2Z4HZ1H2F4P2D4A6T4ZF9K5G6L7R2C9R10133、土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由（）代表集體行使所有權(quán)

A.村集體經(jīng)濟組織

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織

C.村民小組

D.村民委員會【答案】BCA8F9J5T7P10O2I9HC9E1K7Q7L2F5S3ZX8I5W10G1R4D10V6134、關(guān)于土地所有權(quán)的內(nèi)容，下列選項中說法正確的是（）。

A.占有是對土地事實管領(lǐng)的權(quán)能，但占有人不具有法律上的地位

B.使用權(quán)是對土地依其性質(zhì)和用途而加以開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)能

C.土地的所有權(quán)人將占有權(quán)和使用權(quán)讓渡于他人則受益權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓

D.處分權(quán)是指對自然狀態(tài)的改變【答案】BCO6Q5Z5O7O3A10W6HX3A3N5M2F1V7A10ZH3M8U10S8J8G6Y4135、關(guān)于土地所有權(quán)，下列說法正確的是（）。

A.土地所有權(quán)可以通過合同的方式取得

B.土地所有權(quán)的原始取得須經(jīng)政府確認

C.土地所有權(quán)可以通過繳納出讓金等方式獲得

D.土地所有權(quán)性質(zhì)是不能改變的【答案】BCG6B1U1J10K2G3J1HA8G8I3R2H10F5P1ZE10K5J4E10S1Q2C9136、1950年頒布的（）為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)制度的確立奠定了基礎(chǔ)。

A.《中華人民共和國土地改革法》

B.《國家建設(shè)征用土地辦法》

C.《土地管理法》

D.《憲法》【答案】ACV6D5O6E6Y10F7L10HT6U6P8X7C4V5K3ZJ10V3K7I5G8K9R1137、土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地的所有權(quán)證，現(xiàn)在仍由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或其成員使用的，所有權(quán)歸（）所有。

A.集體

B.國家

C.個人

D.農(nóng)民【答案】ACE4Q10E6M3G1Z4L1HZ10O9V9R6U2J6W1ZX5F5Y8I5T5P10K9138、用地以協(xié)議方式為主，一般不經(jīng)批準的階段是（）。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今【答案】BCB6K9A8U1K7E5F4HC5S8Y3Y8A2Q2F4ZO9C8Q2F1E6M9H4139、在國有企業(yè)改制中，甲集團公司依法取得租賃國有土地使用權(quán)，并將該土地使用權(quán)作價入股投入其發(fā)起設(shè)立的乙股份制企業(yè)，土地使用權(quán)應(yīng)（）。

A.根據(jù)甲集團公司與乙股份制企業(yè)對土地使用方式的協(xié)議確定

B.根據(jù)甲集團公司的決定確定

C.確定給甲集團公司

D.確定給乙股份制企業(yè)【答案】DCA5N3L6F2M2S3S1HL1Q5Y2R2Z10E1A8ZV10E2V8L9U4B2U6140、土地是地表上下一定幅度的空間及其中的自然物和經(jīng)濟物所組成的（）。

A.自然—經(jīng)濟綜合體

B.社會—經(jīng)濟綜合體

C.自然—政治綜合體

D.社會—政治綜合體【答案】ACH5P1F1G7K10U3P6HP6A4S4Z4F7I9J5ZB2Z10U5A1O8I9E3141、下列對物權(quán)的表述錯誤的是（）。

A.物權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)

B.物權(quán)是以一定的物為客體的財產(chǎn)權(quán)

C.物權(quán)是請求型財產(chǎn)權(quán)

D.物權(quán)可分為自物權(quán)和他物權(quán)【答案】CCN4Q7C3J7S9G7B5HO3I5A2W9O7W1F2ZI8I2Q10N5V2F2V10142、下列不屬于當前涉及比較多的土地權(quán)屬爭議的是（）。

A.中央單位與地方單位之間的土地權(quán)屬爭議

B.軍隊與地方單位之間土地權(quán)屬爭議

C.涉及鐵路部門的土地權(quán)屬爭議

D.涉及郵政部門的土地權(quán)屬爭議【答案】DCZ6L6R4I2C8E8E6HD1E9F5Y7D10N4C9ZX10G1E3T10F2O6K6143、下列有關(guān)征地土地補償、安置費用歸屬的表述，錯誤的是（）。

A.土地補償費歸土地所有權(quán)人

B.地上附著物補償費歸其所有權(quán)人

C.青苗補償費歸其所有權(quán)人

D.安置補助費只能直接支付給被安置人【答案】DCG9A2K5V3B10C3A8HE1L3I3J3W10A4Q8ZR5U8B2A7E6L5O1144、下列不屬于東歐國家的土地所有制形式的是（）。

A.土地國家所有制

B.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社土地所有制

C.農(nóng)民土地私有制

D.家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制【答案】DCK7N6T7B1S9T4W7HS4L8V9E5E6N7V2ZK3O6E8C4H4Q7E10145、1982年國務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農(nóng)村居民建房占用宅基地，超過當?shù)卣?guī)定的面積，《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可（）確定集體建設(shè)用地使用權(quán)。

A.按村委會規(guī)定的用地面積標準

B.暫按現(xiàn)有實際使用面積

C.按家庭人口和當?shù)卣?guī)定的人均用地面積標準

D.按當?shù)卣?guī)定的戶用地面積標準【答案】BCJ5O9A10X3S10V10N9HJ3K4P1Z9X9T2X8ZD1U10X2M3W6B7U5146、不能證明屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有或村民小組農(nóng)民集體所有的集體土地，應(yīng)依法確認給（）所有

A.村民委員會

B.村農(nóng)民集體

C.鄉(xiāng)政府

D.國家【答案】BCN5N7V5I1X1Y2K2HM3B5J1R4N3Q6H5ZP1Q7A3B8K7Y5T5147、房地產(chǎn)登記機關(guān)統(tǒng)一的前提條件是登記客體關(guān)系的理順。在登記客體上應(yīng)明確土地的附著物與土地一并登記，按照附著物隨地走(包括房隨地走)的原則，一并登記，登記的證書是（）。

A.兩證

B.多證

C.一證

D.兩證或多證【答案】CCW7L2L3O3M1B2P10HE7H7U6U9Z1S5H4ZW2Y1N6K2E8A5B6148、集體土地所有權(quán)制度建立的法律依據(jù)是（）。

A.土改中發(fā)放了土地所有證的農(nóng)民私有土地

B.土改中發(fā)放了國有土地使用權(quán)的國有土地

C.農(nóng)民私有土地

D.不能確定權(quán)屬的土地【答案】ACO7P2G7L8L9L7D1HZ2T9M4G7S7K4N6ZN6P8H4S6R7W8T6149、有關(guān)土地權(quán)屬爭議的申請人向相關(guān)機關(guān)申請解決爭議時，應(yīng)當（）。

A.提交書面或者口頭的申請

B.親自申請，不能由他人代理

C.提交有關(guān)的證據(jù)材料

D.不負有舉證的責任【答案】CCL7I7I2N1T8B9P4HM6D6S9C5A6Z9P7ZB4L5P8F2X5E1R9150、（）被改組為國有獨資公司的國有企業(yè)，采取保留劃撥方式繼續(xù)使用國有建設(shè)用地的，其使用期限為（）。

A.不超過三年

B.不少于三年

C.不超過五年

D.不少于五年【答案】CCQ9U1N5E6R10A5F7HM9H3Z3K4G3G6R1ZV5D8L2Z10Q3U6S3151、國土資源行政主管部門應(yīng)當在調(diào)解書生效之日起（）內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，將調(diào)解書送達當事人。

A.45天

B.30天

C.15天

D.10天【答案】CCZ5R9F4F9L6B7O8HQ8J9A9P4R2A8T2ZZ3X8W9H1V7L10P3152、國家征收土地的，依照法定程序批準后，由（）予以公告并組織實施。

A.省級人民政府

B.縣級以上人民政府

C.縣級以上土地管理部門

D.省級土地管理部門【答案】BCX1E7O10N1M7N8K3HU4F6D6M5V6R10T4ZL4W10X3W1N9B4S3153、甲從超市中買來一高壓鍋，使用過程中發(fā)生爆炸，致使甲臉部受傷，住院數(shù)日。甲出院后，向人民法院起訴，請求超市賠償損失，甲的這項請求權(quán)屬于（）。

A.物權(quán)

B.債權(quán)

C.準物權(quán)

D.人身權(quán)【答案】BCG6V7H8E2Q8A6S10HZ2X10T1P10P1O3Q9ZI2U5S4Y1Z10O10O9154、甲乙兩人于2009年6月5日簽訂了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定合同自簽訂之日起生效。甲于2009年6月20日將該幅土地交付給乙使用，甲乙雙方于2009年7月2日在土地登記機關(guān)辦理了權(quán)屬變更登記，則乙取得該宗土地使用權(quán)的時間是（）。

A.2009年6月5日

B.2009年6月6日

C.2009年6月20日

D.2009年7月2日【答案】DCG8D5E3W9R6D1Z2HN9C3J4Q5T6Y1P9ZF7G5C9E5X6O6I4155、和一般土地抵押相比，最高額抵押的優(yōu)越性主要表現(xiàn)在（）。

A.簡潔性

B.可預(yù)見性

C.未來擔保性

D.擔保債權(quán)連續(xù)性【答案】ACC9Q2S1N7G5J7X4HX8Q10X2N6G4F5H10ZG8U1P1O6V7S3S1156、土地抵押權(quán)的標的是（）。

A.土地

B.土地所有權(quán)

C.土地使用權(quán)

D.土地建筑物【答案】CCF1P6Q8H8N8B1R7HV6E1B8H1H1Q2K3ZB1U10M2W4G7D5F7157、甲與乙在簽訂一份最高額土地抵押擔保合同后，又協(xié)議提高最高債權(quán)額。但是該約定卻會導致另一債權(quán)人丙的債權(quán)不能得到清償，則該約定（）。

A.無效

B.有效

C.效力待定

D.可予以撤銷【答案】ACT6Y4P9S6J9H7B3HS9T4U2H7B6V7K9ZV9M8X7P2C2K3H2158、美國歷史上關(guān)于空間權(quán)問題的第一部成文法是（）。

A.《俄克拉荷馬州空間法》

B.《關(guān)于鐵道上空空間讓與與租賃的法律》

C.《阿拉斯加州空間法》

D.《關(guān)于公路上空間運輸?shù)姆伞贰敬鸢浮緽CO8B7H7R2N7V5Z10HS2E9I4K8L1Z4K5ZN2I9P4N3M8V7X7159、主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，關(guān)于最高額土地抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓，下列說法錯誤的是（）。

A.隨之轉(zhuǎn)讓

B.最高額土地抵押所擔保的主債權(quán)確定后，最高額土地抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

C.最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)一般不得轉(zhuǎn)讓

D.當事人約定在最高額土地抵押擔保的債權(quán)確定前，最高額土地抵押權(quán)隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，最高額土地抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓【答案】ACL4F7X1K1I9P8R1HP7O10W6F6L1Z8F8ZV5Y9Z2C3W1O4F2160、下列關(guān)于土地權(quán)屬爭議處理的說法中，錯誤的是（）。

A.一般來說，國土資源行政主管部門應(yīng)當自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見

B.國土部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)報送同級人民政府，由政府下達處理決定

C.當事人不服政府處理決定的，可以依法提起民事訴訟

D.生效的人民政府處理決定是土地登記的依據(jù)【答案】CCH8M2V4E3H7F4U1HU9Q6Y3B7P2E7Q3ZY5N3Y10W1P10M2H4161、不屬于確定土地所有權(quán)歸屬的內(nèi)容是（）。

A.確定屬于國家土地所有權(quán)的客體

B.確定屬于集體土地所有權(quán)的主體

C.確定屬于集體土地所有權(quán)的客體

D.確定屬于國家土地所有權(quán)的主體【答案】DCA3W10P7V6F1L4T10HT8H9J7P10J10L1E3ZI4Q6Z7A2X3G4U3162、集體土地使用權(quán)的客體為（）。

A.集體所有土地下的礦產(chǎn)

B.集體經(jīng)濟組織的成員

C.集體所有的土地

D.依法獲得集體土地使用權(quán)的單位或個人【答案】CCR7X1R10O6P5Y10B3HO9V2C1N7M5I4N5ZF4C2T5H5W1H2J1163、國有土地收益中的新增建設(shè)用地的土地有償使用費，（）上繳國家中央財政。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%【答案】BCM9O6R10W10U1S8I9HP7Q10F5W7E3Y3A10ZB3W2R2Q3Q1X5Z9164、1962年甲村將30畝土地無償贈予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即棄耕，故當?shù)卣謱⒃撟诘剞D(zhuǎn)交當?shù)伛v軍使用，13年后部隊撤離時，此宗地轉(zhuǎn)由一國營農(nóng)場使用至今。則該宗地的所有權(quán)應(yīng)確定給（）

A.甲村

B.乙村

C.國營農(nóng)場

D.國家【答案】DCR3X10H4N5B1Z3M3HR8D9P2X5J4E2P9ZD5O1B6D4L4J8B1165、集體土地所有權(quán)的主體不包括（）。

A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體

B.村農(nóng)民集體

C.縣農(nóng)民集體

D.村民小組農(nóng)民集體【答案】CCK9E1Z1A7M6V4Z5HV8H3M8U8I9Q7Q7ZL7X3T5D5I3H1F3166、甲由于忙于經(jīng)商，無暇顧及土地，于是將其土地租給乙種，后甲向銀行貸款，又以該土地使用權(quán)設(shè)定抵押。如果屆時甲不能還清貸款，銀行可以就（）優(yōu)先受償。

A.土地使用權(quán)

B.土地上的建筑物

C.土地上種植的農(nóng)作物

D.土地所有權(quán)【答案】ACW10G5V1J8P6G5B10HO4K4E3H5H8V7K4ZV1X10R1I10G2V8G2167、關(guān)于土地權(quán)屬爭議的內(nèi)容，下列表述錯誤的是（）。

A.土地所有權(quán)爭議

B.土地他項權(quán)利爭議

C.土地使用權(quán)爭議

D.土地侵權(quán)糾紛【答案】DCT5V9A3O9H1Y8Q4HT6S7U2J5Q3N3S4ZR2N1O3T5O9C5F5168、香港的土地租用是（）。

A.有償?shù)?/p>

B.無償?shù)?/p>

C.除約翰大教堂以外，都是有償?shù)?/p>

D.可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹敬鸢浮緿CH3U3O8E9N4Q6N9HH4F5D3U10Q7X2K5ZA5Z9N8C3B3E6Q4169、最高額土地抵押擔保的債權(quán)確定前，土地抵押權(quán)人與土地抵押人通過協(xié)議變更最高額土地抵押的有關(guān)內(nèi)容對其他土地抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，該變更（）。

A.無效

B.有效

C.效力待定

D.可撤銷【答案】ACK1R8W3H6Y3K4C10HV5U3H9Q2I3L10J1ZE1S5B3P2M1A6G1170、張某和李某二人對村里的某塊宅基地使用權(quán)發(fā)生了糾紛，向縣土地管理部門申請土地權(quán)屬爭議解決。土地管理部門經(jīng)過調(diào)查，向縣政府提出處理意見，縣政府據(jù)此作出處理決定，如果張某對此決定不服，他可以通過（）方式尋求救濟。

A.只能提起行政訴訟

B.只能申請行政復(fù)議

C.既可以申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟

D.先行申請行政復(fù)議，對復(fù)議結(jié)果仍然不服的，才可以提起行政訴訟【答案】CCN9J1E5H8Y8Z10C6HX8R4W1E5S3Y6O7ZV3G8S1K9N8F8J1171、相對于登記對抗主義，成立要件主義具有其自身的優(yōu)點，關(guān)于其優(yōu)點，下列說法不正確的是（）。

A.有利于法律關(guān)系的明確

B.有利于保護交易安全

C.有利于管理和監(jiān)督

D.有利于增強靈活性【答案】DCL10K7Z4W1T4P4Y2HK3V3E7L1J9V8L5ZO1Y10V7E8Y4S5J2172、甲公司依照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的約定已經(jīng)付清了80℅的土地出讓價款，則下列說法正確的是（）

A.甲公司可以獲得國有建設(shè)用地使用權(quán)證書

B.甲公司可以按出讓價款繳納比例分割發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書

C.甲公司可以取得出讓國有土地使用權(quán)

D.甲公司無法得到國有建設(shè)用地使用權(quán)證書【答案】DCC6D5M10E10Q7H10X4HH3I9X9K10R1X4E4ZX8D8C10M8U7F5D7173、對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用建設(shè)用地的用地標準由（）規(guī)定。

A.國務(wù)院

B.省、自治區(qū)、直轄市

C.市

D.縣【答案】BCZ3B7P3C6D6Q1D6HS8Z2F4Y3E6R1N1ZC6X8K2W9K9D9B5174、下列關(guān)于用益物權(quán)特征的說法不正確的是（）。

A.用益物權(quán)是一種自物權(quán)

B.用益物權(quán)是一種他物權(quán)

C.用益物權(quán)是以使用和收益為內(nèi)容的限制物權(quán)

D.用益物權(quán)為獨立物權(quán)【答案】ACU4T4A10I4Z5P8T5HX3R4P9R7B9S7X7ZP5C7E2S9E5V10L4175、征地補償費、安置補助費的分配，應(yīng)經(jīng)村民會議（）以上成員或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4【答案】CCS2M2X8U8B10R4P9HR10W9R2L7K1J3K10ZF8E2H3L6X9L6T6176、下列關(guān)于劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)，說法不正確的是（）。

A.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)都是無償?shù)?/p>

B.有些劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)需要支付一定的補償、安置等費用，具有一定的有償性

C.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)一般沒有期限的限制

D.交易受到嚴格限制【答案】BCH7T5F10D3L2P3S10HJ10J10M10P1H3B3I7ZK9K6K10Z5O2M7Y4177、《物權(quán)法》第八條規(guī)定“其他相關(guān)法律對物權(quán)另有特別規(guī)定的，依照其規(guī)定”。該規(guī)定體現(xiàn)了“特別法優(yōu)先于一般法”的原則，但是有一個例外，該例外是（）。

A.土地管理法

B.擔保法

C.城市房地產(chǎn)法

D.農(nóng)村土地承包經(jīng)營法【答案】BCX10R1R5Z2S3K9G1HN4P2E6Y8Q1U6J7ZK4Q2A8R8B8N1I1178、（）是劃分國家所有土地與集體所有土地的重要依據(jù)。

A.土改中是否頒發(fā)土地所有證

B.土地歸國家所有還是歸集體所有

C.國家土地所有權(quán)推定原則

D.一物一權(quán)原則【答案】ACW8S2U10C8X2R3V9HZ8R10B6D10M9J6R10ZW6C8D7K2U9E8M4179、《物權(quán)法》規(guī)定，“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！睋?jù)此規(guī)定，我國不動產(chǎn)變動采取的是（）。

A.登記要件主義

B.登記生效主義

C.登記要件主義為原則，登記對抗主義為例外

D.登記對抗主義為原則，登記要件主義為例外【答案】CCL9A5M2U6U3M2A10HK9Q8E2S10T5M7D2ZQ3T6L5M2U4K4F9180、我國臺灣地區(qū)關(guān)于公示原則的法律效果采取的是（）。

A.登記成立主義

B.登記對抗主義

C.登記對抗主義為主，登記成立主義為輔

D.登記成立主義為主，登記對抗主義為輔【答案】ACH9G2S3K9H7G4B7HU7O4J10E5E2O3C8ZA9H8M5R4M9X3K8181、關(guān)于土地征用，下列說法不正確的是（）。

A.適用于出現(xiàn)緊急情況

B.土地征用需要經(jīng)過權(quán)利人同意

C.土地征用必須為了公共利益

D.國家通過土地征用獲得土地的使用權(quán)【答案】