寫字樓租賃合同書(實用版式)寫字樓租賃合同書(實用版式)寫字樓租賃合同書(實用版式)寫字樓租賃合同書(實用版式)編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:房屋租賃合同書甲方（出租人）：身份證號：乙方（承租人）：身份證號：根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意將自有的坐落于合肥市長江東路與當涂路交叉口寶業(yè)東城廣場1#2601，2602套房計平方米出租給乙方作為辦公場所。二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金元（不計利息），因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還押金。三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度把應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。上述房屋的水電費和物業(yè)費及其他費用均由乙方自行承擔。四、租賃期限自年月日至年月日,租期暫定兩年，合同計租之日為年月日開始。第一年租金每季度為元（大寫：）。乙方采取按每個季度為一期的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金，乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前30個工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。第二年月租金較第一年月租金上漲5%。五、合同期間，乙方保證愛惜好房屋內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝璜飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方應(yīng)及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里辦公，不得在本租房內(nèi)進行從事違法違紀和危害社會公德之事。八、乙方如需將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用必須提前三個月通知甲方，需得到甲方同意方可進行。九、違約責(zé)任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其全部押金，甲方未提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前貳個月通知對方，并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金給另一方，作為違約金，補償。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。十一、補充條款：。甲方（簽訂）：