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Word文檔想賺錢(qián),就學(xué)會(huì)這些成本控制方法賺錢(qián)從省錢(qián)開(kāi)頭,學(xué)會(huì)成本掌握,對(duì)降低工程成本,改善經(jīng)營(yíng)管理,提高項(xiàng)目收入具有深遠(yuǎn)的意義。成本掌握的方法,主要有以下幾個(gè)方面:
工程賺錢(qián)
開(kāi)工之前
1、掌握好人工成本
(1)用勞務(wù)水平較高的隊(duì)伍,確保有效用工。
(2)制定科學(xué)、合理的施工方案,削減無(wú)效用工。
(3)合理界定定額內(nèi)用工和定額外用工,一承包人工工日確定人工費(fèi),工資單價(jià)掌握在造價(jià)信息單價(jià)范圍內(nèi),采納招標(biāo)形式擇優(yōu)選擇勞務(wù)隊(duì)伍。
(4)盡量采納新材料、新技術(shù)、新工藝,提高勞動(dòng)效率。
2、機(jī)械成本掌握
對(duì)于機(jī)械費(fèi)用的支出要樂(lè)觀地進(jìn)行機(jī)械成本的掌握。堅(jiān)持"確保不賠,稍有盈余'。
(1)在機(jī)械臺(tái)班定額的標(biāo)準(zhǔn)上,結(jié)合市場(chǎng)行情,確定合理的機(jī)械租賃價(jià)格,可通過(guò)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)形式,擇優(yōu)選擇。
(2)依據(jù)合理的施工方案,最大限度的縮短機(jī)械的使用周期,最大限度的發(fā)揮機(jī)械的使用率,防止機(jī)械閑置或機(jī)械工作任務(wù)不飽滿(mǎn),降低機(jī)械租賃的成本支出。
(3)保管、維護(hù)好租賃來(lái)的機(jī)械,防止損毀,避開(kāi)賠償。
3、材料成本掌握
在工程制造過(guò)程中,材料的消耗占了整個(gè)工程成本的65%左右,因此,加強(qiáng)材料成本的掌握是提高工程施工利潤(rùn)最有效、最直接的方法。
材料選購(gòu)成本掌握主要通過(guò)對(duì)材料的價(jià)格、質(zhì)量、數(shù)量三個(gè)方面進(jìn)行掌握。
第一,根據(jù)工程的實(shí)際需用量,指定具體、精確?????的材料選購(gòu)方案,最大限度的掌握材料選購(gòu)費(fèi)用的支出;其次,材料的選購(gòu)盡可能從廠家或廠家代理商手里直接采;第四,材料保管人員在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),肯定要仔細(xì)核實(shí)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量和數(shù)量是否與所要選購(gòu)的材料相全都,特殊是大體積的灰、砂、石之類(lèi)的材料,質(zhì)量和數(shù)量均不易核準(zhǔn),這就要求材料保管人員必需具備肯定得專(zhuān)業(yè)素養(yǎng),嫻熟把握相關(guān)的材料學(xué)問(wèn)。
施工過(guò)程中
人工成本
依據(jù)成本目標(biāo),量化、細(xì)化到項(xiàng)目部的每一個(gè)人,從制度上明確每個(gè)人的責(zé)任,明確其成本掌握的對(duì)象、范圍。
1、人工成本掌握
要求施工隊(duì)伍嚴(yán)格按合同商定辦事,并掌握人員的規(guī)模,優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)。依據(jù)已編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),合理支配人員進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng);合理支配工作,提高作業(yè)效率,盡量削減成本費(fèi)用支出。
2、機(jī)械成本掌握
合理配備機(jī)械,建立機(jī)械設(shè)備日常定期保養(yǎng)和檢修制度,加強(qiáng)機(jī)械的維護(hù)和保養(yǎng),加強(qiáng)機(jī)械操作人員的操作業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高其完好率和生產(chǎn)效率,杜絕發(fā)生氣械事故,同時(shí)要做好機(jī)械臺(tái)班記錄和燃油消耗記錄。對(duì)于外部租賃的設(shè)備,要做好工序連接及登記記錄,提高機(jī)械的利用率,盡可能使其滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、材料成本掌握
材料消耗成本的掌握主要由項(xiàng)目部的管理人員和現(xiàn)場(chǎng)的施工人員共同參加,親密協(xié)作,才能完成對(duì)材料消耗成本的掌握。
第一,編制施工預(yù)算,做出材料分析,確定材料的定額需要量。
其次,通過(guò)下發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單對(duì)材料的消耗成本進(jìn)行有效掌握。
大宗材料要與供應(yīng)商簽訂合同,鎖定價(jià)格,明確材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、供貨時(shí)間、送貨方式和交貨地點(diǎn);對(duì)于地材等零星用料,堅(jiān)持用多少購(gòu)多少的原則,以免造成庫(kù)存積壓和損失。把好材料收發(fā)關(guān),明確工程合理的材料消耗量,節(jié)省用料,防止鋪張。另外,建立健全材料臺(tái)賬,加強(qiáng)材料的動(dòng)態(tài)管理,合理堆放材料,削減二次搬運(yùn),嚴(yán)格收發(fā)料制度。
同時(shí),材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要仔細(xì)點(diǎn)驗(yàn),保質(zhì)保量;發(fā)料時(shí)要嚴(yán)格按分部分項(xiàng)工程材料的理論用量發(fā)放,特殊是鋼材、水泥等重要材料要實(shí)行限額發(fā)料。加強(qiáng)大型周轉(zhuǎn)性材料的管理與掌握。如加強(qiáng)對(duì)模板等大型周轉(zhuǎn)性材料的管理。這些周轉(zhuǎn)性材料不但購(gòu)置價(jià)格比較高,而且在工程施工中不行或缺,使用頻率較高,假如管理不善不僅較簡(jiǎn)
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