第9頁共9頁農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范本甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)：為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。第一條流轉(zhuǎn)土地概況本幅土面積畝，東至南至西至北至。承包經(jīng)營權(quán)年限年，目前還有年。第二條流轉(zhuǎn)方式甲方采取方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。第三條流轉(zhuǎn)期限雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條流轉(zhuǎn)價款及付款方式1、流轉(zhuǎn)土地價款總計元(折合每畝元)。2、合同簽訂后，乙方支付甲方元。3、其余款項乙方同意每____年____月____日前支付甲方元。4、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。第五條土地交付與回收1、甲方于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。2、乙方應于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第種方式解決：①歸甲方所有，甲方不作補償;②歸甲方所有，甲方合理補償乙方;③由乙方按時拆除，恢復原貌。第六條甲方的權(quán)利和義務1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。第七條乙方的權(quán)利和義務1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。第八條合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范本（二）一、承包面積：甲方將位于占地面積約畝的標準大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方，大致位置：___________________________________________________________。二、承包期限：即自____年____月____日至____年____月____日止，承包期暫定一年。三、承包金額：每畝(大棚設施和土地)每年定為___元，合計金額元，承包款在簽訂合同時一次性交清，并上交信譽保證金元。四、雙方權(quán)利和義務1、乙方承包經(jīng)營后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產(chǎn)，應遵守國家規(guī)定的《安全生產(chǎn)條例》，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔一切法律責任及罰款。3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔所使用管理用房的水、電費等。4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設備(包括：農(nóng)用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點農(nóng)業(yè)設備，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方，期間設備自然報廢時，乙方因通知甲方，進行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設備原價在保證金中扣除。5、農(nóng)場的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。6、乙方需負責農(nóng)場設施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢)，由于自然災害(如臺風)造成鋼管大棚損壞，由甲方負責修理。7、乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。8、乙方在承包期間，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關，甲方不承擔任何風險。五、其它事項1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。甲方：__________乙方：__________簽名：代表：簽名(蓋章)合同簽訂日期：____年____月____日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范本（三）轉(zhuǎn)租方：__________(以下簡稱甲方)承租方：__________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就畝土地轉(zhuǎn)租一事達成如下協(xié)議。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)租給乙方使用。土地方位東起____，西至____，北至____，南至____。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承租形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有____五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為人民幣____元(含地上物)。2.分交足承租金，分別于。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(一)甲方的權(quán)利和義務1.按照合同約定收取承租金;甲方不得提高承租金。2.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務1.按照合同約定的用途和期限，交足土地承租金2.享有承租土地上的收益權(quán)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，地上部分各種相應的補償歸乙方的有。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的___%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。轉(zhuǎn)租方：(簽字)：__________承租方：(簽字)：__________見證方：(簽字)：__________簽約日期：____年____月____日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范本（四）出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方____場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。一、甲方同意將在____號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。二、租賃地塊四至界線東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。具體坐標見附圖。三、面積本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。四、租期自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：(1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期;(2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年。(3)自____年____月____日起，每畝租金基礎為元/年，按每___年遞增___%。2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月___日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范本（五）甲方【出租方】乙方【轉(zhuǎn)租方】丙方【承租方】根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務達成一致。簽合同如下;第一條租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。第二條租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。第四條租金及支付方法每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。第五條乙方業(yè)務乙