武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份精裝修工程物資選樣管理工作指引（試行）一、目的為規(guī)范武漢公司精裝修工程物資送樣、選樣、定樣、封樣管理工作，理順相關(guān)管理流程，明確相關(guān)部門管理職責(zé)，特制定本工作指引。二、適用范圍武漢公司精裝修工程所涉及的各類材料、部品（件），包含甲供、甲指乙供認(rèn)價、甲控乙供及乙供等四類物資。三、工作流程及管理職責(zé)（-）設(shè)計階段1、產(chǎn)品前期定位：經(jīng)營開展部負(fù)責(zé)根據(jù)工程《立項申請報告》提交《產(chǎn)品系統(tǒng)定位籌劃報告》。2、確定精裝修標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)經(jīng)營開展部《產(chǎn)品系統(tǒng)定位籌劃報告》，營銷中心負(fù)責(zé)組織精裝修管理部、規(guī)劃設(shè)計部、本錢管理部、招標(biāo)采購部、工程公司會商并提交銷售型物業(yè)精裝修標(biāo)準(zhǔn)；商管公司負(fù)責(zé)組織精裝修管理部、規(guī)劃設(shè)計部、本錢管理部、招標(biāo)采購部、工程公司會商并提交持有型物.業(yè)精裝修標(biāo)準(zhǔn)。3、確定精裝修物資分類：規(guī)劃設(shè)計部負(fù)責(zé)提交《設(shè)計材料部品（件）明細表》，明確主要材料部品（件）種類；招標(biāo)采購部負(fù)責(zé)提交《物資采購分類明細表》（見附件二），明確物資招標(biāo)采購供應(yīng)方式分類，以及提交供應(yīng)商給規(guī)劃設(shè)計部進行選樣。4、確定精裝修物資選樣標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)劃設(shè)計部負(fù)責(zé)組織集團規(guī)劃設(shè)計院、工程管理部及武漢公司精裝修管理部、本錢管理部、招標(biāo)采購部、營銷中心、商管公司、工程公司評審并提交確認(rèn)的【設(shè)計材料樣板】和《部品（件）選樣表》，會簽《設(shè)計材料部品（件）選型定板單》（見附件三）作為招標(biāo)技術(shù)條件依據(jù)。5、確定精裝修物資本錢控制價：本錢管理部負(fù)責(zé)提交物資本錢控制價目標(biāo)本錢，營銷管理部負(fù)責(zé)提交品牌檔次，規(guī)劃設(shè)計部作為物資選樣依據(jù)。6、確認(rèn)深化設(shè)計成果：規(guī)劃設(shè)計部負(fù)責(zé)提交部品（件）設(shè)計方案并進行深化設(shè)計交底，招標(biāo)采購部負(fù)責(zé)提交供應(yīng)商給規(guī)劃設(shè)計部進行深化設(shè)計工作，精裝修管理部負(fù)責(zé)組織會審確認(rèn)深化設(shè)計成果，會簽作為招標(biāo)技術(shù)條件依據(jù)。（-）招標(biāo)階段1、移交【設(shè)計材料樣板】及《設(shè)計材料部品（件）選型定板單》：規(guī)劃設(shè)計部負(fù)責(zé)將【設(shè)計材料樣板】及《設(shè)計材料部品（件）選型定板單》移交給招標(biāo)采購部。2、甲供、甲指乙供認(rèn)價物資定樣/定標(biāo)：供應(yīng)商參照【設(shè)計材料樣板】投送【投標(biāo)材料樣板】，招標(biāo)采購部負(fù)責(zé)組織標(biāo)前樣板評審定樣，定標(biāo)后將【中標(biāo)材料樣板】移交工程公司封樣。3、甲控乙供、乙供物資定樣/定標(biāo)：施工單位參照【設(shè)計材料樣板】投送【投標(biāo)材料樣板工招標(biāo)采購部負(fù)責(zé)組織集團工程管理部、規(guī)劃設(shè)計院和武漢公司精裝修管理部、規(guī)劃設(shè)計部、工程公司等技術(shù)標(biāo)小組成員進行標(biāo)前【投標(biāo)材料樣板】評審定樣，定標(biāo)后將【中標(biāo)標(biāo)材料樣板】移交工程公司封樣。（三）工程實施階段1、精裝修物資驗收管理：工程公司負(fù)責(zé)組織精裝修管理部、規(guī)劃設(shè)計部、招標(biāo)采購部、本錢管理部進行首批進場精裝修物資對樣驗收工作。2、精裝修物資樣板更改：施工過程中，由于物資供應(yīng)、實施效果等原因需要更改材料部品（件）樣板時，流程相同。3、精裝修物資封樣管理：工程公司負(fù)責(zé)建立專用的封樣陳列室，精裝修管理部負(fù)責(zé)封樣程序督導(dǎo)和封樣樣品維護和保管巡檢。四、精裝修工程物資選樣管理流程圖見附件一。五、說明1、【設(shè)計材料樣板】包含設(shè)計原始小樣或?qū)崢?、圖冊及施工圖中的材料部品（件）明細表，設(shè)計單位至少提供二套，一套由規(guī)劃設(shè)計部留存?zhèn)浒福惶滓平徽袠?biāo)采購部。2、精裝修物資的封樣至少二套，一套由工程公司留存?zhèn)浒?，一套移交施工單位?、《設(shè)計材料樣板標(biāo)簽》（見附件四），《投標(biāo)材料樣板標(biāo)簽》（見附件五），《投標(biāo)材料樣板評審標(biāo)簽》（見附件六），《材料樣板封樣標(biāo)簽》（見附件七）。6、需要選型定板的材料部品（件）應(yīng)盡可能在擴初設(shè)計階段完成，如有不能完全確定的延至施工圖設(shè)計階段。7、精裝修管理部負(fù)責(zé)實施的精裝修工程同工程公司職責(zé)。8、根據(jù)武漢公司相關(guān)部門現(xiàn)行職責(zé)分工編制。附件一：《精裝修工程物資選樣管理流程圖》附件二：《物資采購分類明細表》附件三：《設(shè)計材料部品（件）選型定板單》附件四：《設(shè)計材料樣板標(biāo)簽》附件五：《投標(biāo)材料樣板標(biāo)簽》附件六：《投標(biāo)材料樣板評審標(biāo)簽》附件七：《材料樣板封樣標(biāo)簽》

附件一：《精裝修工程物資選樣管理流程圖》精裝修工程物資選樣管理流程羥看發(fā)M您Q情公司*一中招斥樂VlH網(wǎng)本錚月at9H公司公得驚守供應(yīng)詼ft._/afL_1_“裝修，（自叢區(qū)H次，1M1律”-r??????????L.材tiau.一,如儲W*黎飆儲*枇甲線代mw“W我AMA迄“收HrUli本錢，■評申4拘貨隊的分類明制表一-y心M?iiS校因LtHriUi皖牛A濯?|11111111J11??1!仲市一“幻行中*如R公布立唳?JRW丁收送我hMHOft投送歿hUH打-11111111111—r-4-Vft.1111?mif聯(lián)指乙供“情nunHWttit*甲校乙佻.乙小乂，unn11_JJ*hit審*，■仟市ft不;111.1?Jo?中中丸<T.G將W4Cb格之定H參N刎?sum*?MWc小XnnM<ms用小駟VRW1,5IWMJ位上nt貨ng件411ki!i6場“K峰擔(dān)負(fù)“神2枚

附件二I《物資采購分類明細表》物資采購分類明細表工程多步組制部門：招標(biāo)采購部日期：旬50M化設(shè)計口岳4嚴(yán)從口"仙田4口甲/供區(qū)力口甲力乙做“價口卬H公司eram回匕皿第0。）能公裝其他友也出M化日計口后罐產(chǎn)M口中供O甲按乙供認(rèn)價?■IU；9以hMid*■□圻1til，、刊^ITilr-?|m1??"r.1.MlIo>2.????1'?.!OJi!11公,■.］留片片犬65%物E3N坨Q.K窯水落和0務(wù)化誼計回就理IliEH出國1!皿國回》的跑掰馳皿的晅El面版REEIIhUl量a'SSKJJbLl網(wǎng)1?21%?眄遇地IB2H312I史及H\隰湎灰0W化設(shè)計,■范旬■■■,■uiw，■,!1■,fiinmwsi■—rib^iicmranwroifutwwiEnxakueo^■弱』一，’.，■56H（含棉花、”8a）0譚憶&”口卜松.嚴(yán)叢口甲供口甲拄乙供認(rèn)價口中枚乙供|。乙供|ofttfi|口粉皆;t林小漢口r粗支斥小朗|口卬11公H口國限O國片款式口次相口功檢要求6加！?，y黑時liiemh?式騎,菜?isinrwFUi?fwiismisn^wiREiOEiiin^iiiunn^HiT^iianiFZ^7H/五金EmiaaEEin^l口中快UWiZ41iEiailaLU咫削！■吐＜馬回生］回aiytrg"UUi￡%rULl!raamBil9lkLUU■sEiiaBWH8n甲慎9?加e工ITS■■￡l[!雹.FES3Z3EETZE33EEX3■■上聚，4爾m】■■皿逐4■，■口五1i-m：值,必I”的第重1EEIH33口或構(gòu)口功必像求10入戶口＜^n?.有公）口源化次計口*材肥傳口甲供口甲於乙做隊價□1：理定標(biāo)小歸口小口公司口圖覦O用川盆式口實物口功船襄求11精―木n口黑化也討0U；1h,:.it□MMILC-口中伏口甲拄乙供譏價U甲心乙二乙“1二?！勾壎冀远╞力通口工出定小小?ri口期“公二口圉奴（□網(wǎng)片款式口或氣:□勸他現(xiàn)決12n五金口赤化Q計。八前”胡口，m仁口甲優(yōu)口即烈乙惟認(rèn)價二單打/.“二/.廿：々一引：櫛行:匚匕少摘口工不茂標(biāo)小用口卬口公司口圖削□國八款長口狀物口功修罌水13木地&口-化&HShWFL(JMU廿口即供L）中總乙供認(rèn)價U中耳乙用1_乙吊|，別|」拘咬小批口工程定「小姐口聲“1公司口田乳「「.’…口泥也」功宏登發(fā)11獻9口務(wù)化八計QkHI/儲口平供口平線乙供認(rèn)價Isl昵—raismilh!應(yīng)淵煙￡11口工附比標(biāo)小劇口卬口公司口圖斷O圖片款式口次物ZH力仰安求[$壁抵HEW89EnE3K3K>nirmisnniiiKmwsilics^nc^iinnnininwssniiniTTTSinilicnwiiiJzniiiuErmBiEmian^si16故€1口瞇化總計3UHI“我口中供口單控乙供認(rèn)價二甲行乙Ml二乙僅I：：：H「矽皆.ib五疝口工建定搐，HH口胸口公腕口圖加口圖片款式口式構(gòu)口功能*求17木”用n渾化段計G3M；不修SL「HUM，口中/n甲外乙做認(rèn)價1U。函―D0"1!——0.通通01陽定存小創(chuàng)riwii公司n圖冢底八歐式口女樹1功能變求18木門葡口笊化&＞@h：農(nóng)戶品口中供口中按乙供認(rèn)價u中折乙供［匚乙二望：外|二杓宣程小姐口工程定k小41口以川公二口國用口實拘口功便及水19洛?？诰W(wǎng)化小計（3k也/必二3”配廣口中仗口甲孫乙世認(rèn)價」9以/.沙/.可.‘,■：：、；,】「」口工陽定標(biāo)小醺口miw:口圖斷"---'F口女均口功微整或20停氣室口源化小口口甲供L）甲控乙供認(rèn)價u甲檸乙他「一乙世U險團U冶支Eh小出口工利足k小姐口工程公司口國財口重拘口功他登決21開關(guān)情庠口務(wù)化a計□MHfttr口中優(yōu)口甲鐘乙供認(rèn)價1/.’?：|：櫛叱;］4小冊口工小建標(biāo)小51口mu公，;:口圖規(guī)1-,'口次每口功用褰求22池刈。深化小計0林不產(chǎn)，iJMHftj'1u平伏U甲脛C被認(rèn)價■一UI??U"U■口.:汨廂，1|口工程定標(biāo)小歸UE日公河（J圖眼圖片款式口無拘J功佐哭求23HH口鬣化設(shè)計0UHh.it口MHM口中優(yōu)口甲拄乙供認(rèn)價二甲行乙世1乙?！啊?0「杓管工”小道口工程定標(biāo)小31口地”公，土口*也二陽片被代二次拗二）功1kg;火24孔也瓊□源化及ilaif.n^aiQMHKg門甲優(yōu)C甲g乙做隊/lanuiWN應(yīng)即IHEIIHI瞪雷311□IW定標(biāo)小用門中”公司□國冢F3八M式口實構(gòu)口功傀劈求25&媯，皿.口笊化位計也M準(zhǔn)/扃Em33nEEl■■w,，4坦幅■■lkx建UMInnznE332213EEZH3231噸1轉(zhuǎn)遼]■]，【』向LlHMq■■inzwa%吃斗成包口務(wù)化我計。標(biāo)itt戶解口M配件口甲伏口甲抄乙做認(rèn)價口甲種乙供1□乙做1口集函1口物狀定和小冊口工程*標(biāo)小創(chuàng)□卬H公,二口圖凱二陽H歐式口空物口功便答求27口賽化&HMH;*“二□MHKCt口中供口甲控乙供認(rèn)價'F*乙W：乙W.''d⑶拘r七年小小口工行定除小黑U項口公E口圖兼式口獎為口功能要決加彳由N口務(wù)化森計口標(biāo)今產(chǎn)/SKiMKtl口平快口即蚣乙供認(rèn)價口單枚乙供匚乙供口女⑷口/蕾小出口工樣定標(biāo)小田口mn公，】口圖就口刀片做:我口次打n功柩修火29工2國瓏口岸化設(shè)計I】“盛產(chǎn)乩。的材配口中伏口中拉乙做次價i八.二憶小1口耳1R公司n圖氧|圖片片這口女拘1功功歸夕30石膏皎、融鈉就ft口煤化設(shè)計口標(biāo)注產(chǎn)乩Q檢材配件口甲供口甲控乙供認(rèn)價口工程定斥小＜1口項口公司□SIKOBAMA口實構(gòu):□功他妾求31木工板口裁化企H口W座產(chǎn)曷EJ軸材配外口中伏口中M乙供認(rèn)價:甲折乙供1乙0”；團I種望定h小,1口工解定標(biāo)小射口小H公M口陽片款式口疾后口功他仁求32電雄1st眥回死魏?回n畫iisii圜iisii&u跑眼isiiu溷副lumiaiawbi-a盥sii□r好口標(biāo)小創(chuàng)口卬”公得口圖凱--''：'.口空用口功腔罌戲33茂立口笊化設(shè)計口后今產(chǎn)品awjMftti口中伏口甲控乙供認(rèn)價u中檸乙佻1二乙ml軋團11種宣定卜小盤口工出定卜小為口工程公H口州氯二用片汰犬口江為Z）功他妥求水花口務(wù)化設(shè)計□標(biāo)4:產(chǎn)M口平供口甲校乙供溫價回鄴，1應(yīng)=1!0111回■9颯1口rw定標(biāo)小帆口卬”公，W口圖斷O圖片款式口次均二】加卜瞿求?密必以Pm^ieetotinmauuiemib!即nuuszidi?閉■ism,■不：?，宓■，e炯砌■，e：h網(wǎng)d-砥■kuetisi■■■■?甌；*￡■36:「，lM■■瓶夕［據(jù)口MA.產(chǎn)MaWMMUEEO口單控乙供認(rèn)價1■Mtnism■■iLT^rga^i口工建這場小同口騎口公用口⑶*口圖片改式口式構(gòu)口:他興求37弧了物nmnaC1標(biāo)小聲叢QW材配什■U助1n甲外乙做認(rèn)價mu的―＜皿kiu卅國明椀⑶即iCI用定標(biāo)小總門小”公“:門圖第國外歐式nw溝一1對傀睚戌???SiMkri計awMKfl■沁刪動甲校乙9認(rèn)價MLJ［口〔中L」：〕'”：,「.卜：M1儀1標(biāo)小出GJ理H公司BfflM硒受羯

附件三：《設(shè)計材料部品（件）選型定板單》設(shè)計材料部品（件）選型定板單項目名稱：編制音B門：規(guī)戈J設(shè)計部編號：品牌檔次技術(shù)條件（可附頁）樣板要求是否序號名稱使用部位設(shè)計編號目標(biāo)本錢材質(zhì)規(guī)格型號功能要求技術(shù)參數(shù)顏色（需深化設(shè)計可附圖）沿用樣板123456789會簽注：I、沿用樣板指以往開發(fā)工程或分期開發(fā)工程使用過的樣板.附件四：《設(shè)計材料樣板標(biāo)簽》設(shè)計材料樣板標(biāo)簽工程名稱樣板名稱/