4A級景區(qū)基礎設施建設項目可行性研究報告第一章總則第一節(jié)項目背景一、項目名稱楊凌風景區(qū)基礎設施建設項目可行性研究報告4A二、項目發(fā)起人概況承辦單位：某縣旅游局主辦單位法定代表人：a主管單位：某縣人民政府主辦單位介紹：縣旅游局是縣級人民政府直屬事業(yè)單位，是縣級人民政府專門負責縣級楊凌國家級風景名勝區(qū)資源管理工作的機構。.4A承擔景區(qū)、景區(qū)發(fā)展規(guī)劃，落實項目開發(fā)建設、運營管理、宣傳推廣、環(huán)境保護、綠化等功能。三、可行性報告的編制依據(jù)1.國家發(fā)展改革委、建設部關于《項目投資可行性研究指導意見》（集辦投[2002]15號）《建設項目經(jīng)濟評價方法及參數(shù)》（第三版）2.《江西省旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（2005-2020）3、《城市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（2005-2020年）4.《江西某縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（2005.6）5.《城市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》6.《縣域國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》7、景觀、旅游及相關專業(yè)技術規(guī)范和標準；8、項目業(yè)主應提供相關基本情況。四、項目原因1、項目建設是縣域旅游發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的需要。根據(jù)《江西某縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（2005.6），2005-2010年是一個縣旅游發(fā)展的重點階段。閩湘交界地區(qū)生態(tài)養(yǎng)生第一縣。重點建設旅游景區(qū)和服務設施，即打造南北視覺廊道，突出營造竹村氛圍，重點打造楊凌景區(qū)、衡水鎮(zhèn)、七星湖三大王牌景區(qū)景區(qū)，形成山、水、鎮(zhèn)的最佳景區(qū)。組合形成較為完整的休閑健康旅游產(chǎn)品。尤其要把楊凌風景區(qū)打造成修身養(yǎng)性的寶地。近期重點解決基礎設施建設難題，完善現(xiàn)有景區(qū)改造，增設景區(qū)道路、旅游步行道，完善水電供應等配套設施。基礎設施。2008年4月25日，某縣楊凌國家森林公園被國家旅游局批準為國家級風景名勝區(qū)。成為某市三大景區(qū)之一4A后二、項目建設是發(fā)展旅游業(yè)的重要前提楊凌國家級風景名勝區(qū)所在縣城某縣，由于地理位置偏遠，交通不便，1980年代以前以林業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)基本處于空白階段。4A縣是經(jīng)濟發(fā)展水平低、基礎設施薄弱、旅游資源開發(fā)利用程度低的林業(yè)縣。主要問題如下：①楊凌國家級風景區(qū)旅游資源一流，是某市生態(tài)健康旅游的核心市場。4A但景區(qū)內(nèi)供電、給排水、通訊、道路等基礎設施落后，嚴重制約了資源的深入開發(fā)利用，不利于旅游業(yè)的發(fā)展。②建設資金不足。由于缺乏建設資金，目前楊凌風景區(qū)服務設施較少，對外旅游服務主要依靠縣城。景區(qū)內(nèi)交通車道和步行道不足，水電設施不足，導致住宿、餐飲等場所容量不足，娛樂、購物等場所基本空白。由于基礎設施薄弱，管理和服務條件跟不上，給游客帶來諸多不便，嚴重制約了景區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，影響了某縣旅游業(yè)的發(fā)展。如果景區(qū)的旅游基礎設施和配套項目盡快建設完善，上述問題可以很快得到解決。3、楊凌國家級風景區(qū)旅游基礎設施建設有利于全市、全省旅游業(yè)的發(fā)展。4A隨著江西省旅游業(yè)的加快發(fā)展，要鞏固縣域生態(tài)旅游中心的地位，必須加強基礎設施建設。一個縣的楊凌國家級風景名勝區(qū)是一個城市生態(tài)旅游的重要組成部分。4A目前，某個城市豐富的旅游資源只有不到三分之一被開發(fā)利用。本項目的建設，將豐富和深化某市生態(tài)旅游的內(nèi)涵，使素有天然氧吧之稱的某縣楊凌國家級風景名勝區(qū)大放異彩。4A在更大的生態(tài)空間世界中?？h內(nèi)旅游景區(qū)景點將從點線豐富向板塊豐富進一步發(fā)展，可以延長游客的停留時間，大大提升縣域旅游品牌產(chǎn)品的市場價值，提高經(jīng)濟效益。同時，本項目實施后，按照《城市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》的要求，楊凌作為國家級風景名勝區(qū)，在縣城的吸引力、輻射力和帶動作用將更加明顯。.4A將一定的綠色生態(tài)旅游與贛南紅色旅游、湘粵贛紅三角旅游資源相結合，拓展與丹霞山、井岡山、斗水湖、通天巖等周邊著名景區(qū)的旅游合作等，形成了一系列旅游線路，實現(xiàn)了游客的互聯(lián)互通，可以提升江西旅游市場的知名度。隨著我國人口老齡化的加劇，以及人們健康觀念和生活水平的提高，越來越多的人注重修身養(yǎng)性。此外，隨著城市化進程的加快，城市人口的生活壓力越來越大，越來越多的人處于亞健康狀態(tài)。楊凌國家級風景名勝區(qū)將打造氣候宜人、空氣好、水源好、森林動植物資源豐富、自然景觀神奇、傳統(tǒng)文化魅力濃郁的“生態(tài)健康旅游新理念”4A。10年內(nèi)吸引更多國內(nèi)外游客。完善的基礎設施將使城市作為贛南生態(tài)健康旅游中心的作用更加突出。4、楊凌國家級風景區(qū)旅游基礎設施建設有利于資源保護和利用。4A楊凌國家級風景名勝區(qū)旅游資源豐富，峽谷奇峰、古樹名木、動植物種群等獨特且不可再生。4A風景名勝區(qū)的有序保護和建設，可以防止亂建、強占、毀林等破壞景觀和生態(tài)環(huán)境的行為的發(fā)生。這些寶貴的旅游資源可以得到可持續(xù)利用。楊凌國家級風景名勝區(qū)有利于對外開放和招商引資。4A隨著景區(qū)基礎設施和硬件的逐步完善，某個城市的旅游業(yè)會快速發(fā)展，某個城市的知名度也會大大提高，開發(fā)項目的數(shù)量必然會增加，這將吸引更多外資。通過發(fā)展旅游業(yè)和對外開放，可以調(diào)整一個縣的產(chǎn)業(yè)結構，擺脫長期依賴傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的落后局面，特別是為當?shù)鼐用衩撠氈赂粍?chuàng)造條件。致富，促進縣域經(jīng)濟發(fā)展。五、項目研究過程江西省景德鎮(zhèn)建筑設計研究院分院工程咨詢中心受某縣旅游局委托，編制了某縣楊凌國家級風景名勝區(qū)基礎設施建設項目可行性研究報告。4A項目可行性研究于2008年9月啟動，與業(yè)主單位共同進行了多次現(xiàn)場勘察，對景區(qū)內(nèi)部地質(zhì)、地貌、地質(zhì)、水文、氣象、交通情況、國家對項目影響地區(qū)的經(jīng)濟狀況進行了調(diào)查。進行了多方位的調(diào)查了解，掌握了豐富的基礎資料。根據(jù)批準的項目總體規(guī)劃，本項目的籌備工作按照先完善基礎設施、再建設輔助配套設施的順序進行。在征求有關部門對項目實施的建議和意見后，在項目組成員的共同努力下，完成了項目可行性報告的編制工作。第二節(jié)項目概述一、項目地理位置某縣位于江西省西南部，東經(jīng)113°55′—114°8′與北緯25°24′—25o54′之間。東與南康市相鄰，南與廣東省大余縣、仁化縣相鄰，西與湖南省汝城縣、桂東縣相鄰，北與商油縣相鄰。來自省會南昌市500公里，來自某市80公里。全縣東西長約73公里2206.27平方公里，南北寬約100%，約占江西省面積的楊凌風景區(qū)位于縣城南郊。來自南昌476公里，來自廣州507公里，來自一座城市80公里。從市到縣，走省道贛鋒線二級水泥路，經(jīng)唐江、上油到某市，車程約1楊凌風景區(qū)地處中低緯度地區(qū)，屬亞熱帶濕潤季風區(qū)。冬、夏季風盛行，全年熱量充沛。但由于地勢復雜，垂直高差較大，山頂與山底、向陽面和背面的氣候差異非常明顯?！耙簧接兴臅r，十里有不同的日子”。雨量充沛，濕度適中。年平均氣溫17.8℃，全年約246天，氣溫在舒適溫度范圍內(nèi)（15-18℃）?？諝獾钠骄鄬穸葹?3%。除三、四月份的雨季外，其他時間都在人體舒適的濕度范圍內(nèi)（60-80%）。非常適合避暑和保健。年平均降水量為1566毫米，屬于多雨區(qū)。年平均日照時數(shù)1099小時，1992年最多，達到1298小時，1997年最少，日照時數(shù)765小一個縣的交通依托一個城市就是一個城市。某市擁有C4級黃金機場，直飛北京、上海、廣州、南昌、廈門等大城市。某市鐵路交通便利，是京九線上的七個地級市之一。贛（周）隴（延）鐵路連接京九線和迎夏線，通過鐵路干線通達全國各地。105、206、319、323國道穿城而過，贛粵高速縮短了珠三角與城市的距離。一個縣到一個城市80公里，一個縣到一個城市是二級公路，行駛里程只有1小時。昆廈高速公路某段已連通，某段有地下通道。從某縣驅車經(jīng)省內(nèi)大余縣、廣東省韶關市到廣州市需5二、項目建設范圍及主要內(nèi)容一、建設范圍及地點本項目建設地點在4A某縣楊凌級風景區(qū)，涵蓋“陽明湖旅游區(qū)”、“溝壑雨林旅游區(qū)”、“蘭溪瀑布旅游區(qū)”、“休閑度假區(qū)”、“十萬畝竹”海”有六大景區(qū)，陽明湖、白竹園、蘭溪谷雨林、白竹園、茶藝館、作家村、茶園、射擊場、竹徑，10萬畝竹子等20多個風景旅游景點海、龍土水瀑布、蘭溪瀑布、竹徑、云隱寺、觀音樹、萬壽巖、神龜探海、天梯、鎮(zhèn)山大佛、情人谷、觀音泉等綠谷小廣場、臨關站、楊凌漁村、農(nóng)家酒家、雨花茶園、氧吧別墅、茶藝館等旅游服務點，總面積15平方公里。根據(jù)景觀資源分布，結合行政區(qū)劃和地形關系，兼顧空間的延續(xù)性和完整性，本著積極開發(fā)、加強保護的原則。本次建設范圍確定為連接景區(qū)、景區(qū)、服務點的主干線。二、建設的主要內(nèi)容本項目擬建設的主要內(nèi)容有：景區(qū)交通道路、旅游步道、停車場和垃圾處理站。支持景區(qū)供水、供電、通訊設施建設。三、建設規(guī)劃及預期目標建設規(guī)劃：1、新建景區(qū)公路：蘭溪瀑布至云隱寺6.0公里；2、景區(qū)原林道改造：42.3公里；3、新建旅游步道：28.6公里；4、新建景區(qū)停車場：4250平方米；5、新建景區(qū)垃圾處理站；6、景區(qū)新建供水、污水處理系統(tǒng)；7、在景區(qū)內(nèi)新建供電系統(tǒng)；8、新增景區(qū)通訊系統(tǒng)；9.預期目標；該項目按總體要求建設。項目預計2009年2月開工，2010年6月竣工。預計2010年游客人數(shù)將保持在60萬人次，并逐年增加。從2011年到2015年，預計游客人數(shù)將以每年5%的速度增長，2015年將達到每年75萬人次。預計未來增長率在3%左右，游客人數(shù)將保持在每年75萬至90萬人次。四、項目總投資項目總投資4607萬元，其中申請國家專項補助資金2764萬元，業(yè)主自籌資金1843萬元。第三節(jié)建議1、確保地方和上級配套資金到位，確保項目質(zhì)量和進度。2、做好施工組織的設計工作，確保在施工的同時接待游客。3、項目實施后，加強景區(qū)管理，嚴格確保景區(qū)原生態(tài)不受人為建設破壞，做好生態(tài)環(huán)境保護工作。4、景區(qū)基礎設施建設的融資渠道主要是向上級申請補助資金和向項目建設單位募集資金。建議多渠道融資，通過地方政府投資、招商引資、鼓勵民間投資等多種形式籌集建設資金。5、只有盡快完善公共基礎設施，才能有效開展旅游服務，部分旅游服務項目建設可以與基礎設施建設同步進行。6、通過對接整合、多邊合作、強強聯(lián)合，將一定的綠色旅游與贛南紅色旅游、湘粵贛紅三角旅游資源相結合。做大做強旅游業(yè)，打造全省最好的旅游休閑“后花園”，使旅游業(yè)逐步成為全縣新的支柱產(chǎn)業(yè)。

第二章客源市場預測第一節(jié)項目所在縣域概況一、縣域自然情況 某河流屬于長江流域贛江水系，是漳水干流的重要支流。主要河流有大江、小江、陽梅江，其次是文營、上寶、思順、金坑、聶都、宜安、新溪等。大小河流共83條，其中流域面積大于20平方公里。有30個，總長度小于20平方公里和大于5平方公里的有53個980.9公里。每平方公里的平均河流密度0.441一個縣的土壤類型以紅壤為主，其次是山地黃壤和水稻土。紅壤是在中亞熱帶生物氣候條件下形成的典型地帶性土壤，是發(fā)展林業(yè)和多元化經(jīng)營的主要土壤。水稻土是該縣主要的農(nóng)業(yè)土壤。此外，紫色土分布于丘陵地帶，由紫色砂巖風化發(fā)育而成，石灰（巖）土是石質(zhì)巖石風化形成的鹽基飽和土。有機質(zhì)含量較少，核心土層發(fā)育明顯。某縣地處中低緯度，屬亞熱帶濕潤季風區(qū)。冬夏季風盛行，霧天多，日照少，雨量充沛，氣候濕潤，四季分明。冬短無嚴寒，夏長無酷暑，一月平均氣溫7℃，夏季平均氣溫27℃，年平均氣溫17.9℃；降雨量大，歷年平均降雨量，年1615.2毫米平均相對濕度83%。無霜期長，年平均無霜期307天。全年約有240天氣溫處于舒適溫度范圍（15°-18℃C）內(nèi)，除一個縣的社會經(jīng)濟發(fā)展概況明正德十二年（公元1517年）建縣。春秋戰(zhàn)國時期，某個國家先后屬于楚、吳；秦始皇二十六年，秦始皇屬南業(yè)地，屬九江縣。西漢時屬淮南國，東漢獻帝屬南野縣，隸屬瀘陵縣。三國時期屬南野縣、南安縣，晉唐時屬南安郡。明正德十二年，王陽明設縣，取名X，意為“崇尚仁義”。1949年解放后，某地區(qū)隸屬行署。1999年，某地區(qū)撤地設市，附設某市。一個縣的總人口為20萬。民族構成以漢族為主，少數(shù)民族有畬族、回族、滿族、苗族、土家族、壯族、侗族、白族、蒙古族等。轄衡水鎮(zhèn)、長隆鎮(zhèn)、楊梅鎮(zhèn)、果埠鎮(zhèn)、前場鎮(zhèn)、官田鎮(zhèn)、聶都鄉(xiāng)、上堡鄉(xiāng)、龍溝鄉(xiāng)、金坑鄉(xiāng)、界坑鄉(xiāng)、思順鄉(xiāng)、文營鄉(xiāng)16個鄉(xiāng)、123個行政村、臨潭鄉(xiāng)、樂東鄉(xiāng)、豐州鄉(xiāng)。某林業(yè)縣素有“九份山、半田、半水、路、莊園”之稱。由于山多田少，交通不便，過去一個縣的生產(chǎn)力水平一直很低。改革開放后，特別是進入21世紀后，縣委縣政府牢牢把握建設“經(jīng)濟大縣、生態(tài)大縣、文化大縣”的目標，經(jīng)濟實力已實現(xiàn)了飛躍。通過優(yōu)化結構，經(jīng)濟實力進一步增強，國民經(jīng)濟持續(xù)增長。2006年全縣生產(chǎn)總值達到18.12億元，三大產(chǎn)業(yè)結構的比重由2002年的30.2：28.9：40.9調(diào)整為22.6：47.3：30.1，財政總收入2.23億元，占全國的7.8%。國內(nèi)生產(chǎn)總值從2002年增長到12.3%，2006年地方財政收入9861萬元，被省政府授予“2006年度縣級財政收入三年翻番獎”。全縣規(guī)模以上工業(yè)增加值7.92億元。實現(xiàn)銷售收入25.8億元，初步形成了以礦產(chǎn)、林產(chǎn)品、水電、食品為主的產(chǎn)業(yè)體系。第三產(chǎn)業(yè)增加值5.45億元，旅游總收入2.25億元，年均增長32%；房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)實現(xiàn)增加值2816萬元，年均增長29.5%。交通運輸、郵電通信、批發(fā)零售、住宿餐飲等服務業(yè)在競爭中發(fā)展。到2007年，全縣生產(chǎn)總值20.26億元，增長12.8%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值4.02億元，增長3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值10.3億元，增長20%；第三產(chǎn)業(yè)增加值5.94億元，增長10%。財政總收入2.6億元，增長16.6%；地方財政收入1.1億元，增長13.6%。全社會固定資產(chǎn)投資6.25億元，增長25%；消費品零售額4.93億元，增長12%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8114元，增長8%；農(nóng)民人均純收入3110元，增長6%；人口自然增長率控制在8‰以內(nèi)；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率低于3%?？h域基礎設施進一步完善。四年來，完成省道改造42.3公里、縣鄉(xiāng)公路116.7公里和村道建設129.6公里，87.5%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和44.2%的行政村完成道路硬化，硬化連接組戶的道路360公里，完成了修訂城市建設總體規(guī)劃。城南新區(qū)建設穩(wěn)步推進，新區(qū)政府大樓、楊凌大道延長線、奧林匹克體育場、一所中學新校區(qū)相繼建成。市區(qū)面積達到4平方公里，城市人口達到3.9萬人。中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制完成，全縣城鎮(zhèn)化率達到32.4%。規(guī)劃123個行政村、1350個自然村，改造新農(nóng)村示范點260個。農(nóng)村人居環(huán)境得到很大改善。城市環(huán)境得到改善，被評為“全省文明城市建設先進縣”，人均綠地面積達到100萬7.32平方米，被評為“省級園林城市”。完成城鄉(xiāng)電網(wǎng)、農(nóng)村電氣化建設。通訊網(wǎng)絡開通了小靈通無線市話設施齊全，通訊、供水、供電、城市綠化、垃圾處理、污水處理等設施進一步完善。根據(jù)某縣近年經(jīng)濟形勢和未來經(jīng)濟發(fā)展趨勢，在2006年指標的基礎上預測2012年、2017年和2022年的國民經(jīng)濟指標。其中，國民生產(chǎn)總值年均增長11%，第一產(chǎn)業(yè)GDP每年增長4%，第二產(chǎn)業(yè)GDP每年增長15%，第三產(chǎn)業(yè)GDP每年增長15%。以10%的速度增長。區(qū)、縣指數(shù)值（萬元）增長率（％）2006年20112016年20212006-20112011-20162016-2021一個縣國內(nèi)生產(chǎn)總值18.1227.5150.2588.55111111第一產(chǎn)業(yè)總值97.1444第二產(chǎn)業(yè)總值8.5714.9930.4560.63151515第三產(chǎn)業(yè)總值5.457.9812.8520.7101010三、縣域旅游資源概況（一）旅游資源特征1、生態(tài)環(huán)境好，適合生態(tài)養(yǎng)生。一個縣生態(tài)旅游資源十分豐富，森林茂密，活樹保有量達1169.9%5萬立方米，高等被子植物占67%。1996年，某縣被林業(yè)部列為全國森林分類管理縣，是定向培育示范縣。楊凌自然保護區(qū)內(nèi)保存有亞熱帶河谷雨林群落，植物種類達1000余種，其中包括許多國家重點保護植物和珍稀樹種。森林里有100多種珍稀野生動物。楊凌林中的“十萬畝竹?！?，為一個縣贏得了“中國竹之鄉(xiāng)”的美譽。聶都鄉(xiāng)有2000多棵原生野生柑桔樹，是目前全國僅有的兩棵中最大的。省級風景名勝區(qū)七星湖，連續(xù)水面4萬畝80公里，雄偉的上浦萬畝梯田氣勢磅礴，是客家人千余年利用自然資源的歷史見證.2、山水林竹獨特，資源豐富。一個縣域面積2206多平方公里，有山、水、林、竹、梯田、溶洞、溫泉、古橋、古廟、革命歷史遺跡等景觀，自然資源得天獨厚。比較集中。很少。楊凌國家森林公園擁有原始森林3.28萬畝。主要樹種為長綠闊葉谷雨林和針闊混交林。林間溪澗長流，處處可見瀑布和泉水，動植物種類繁多。圖書館”。聶都溶洞群，包括28個震旦系天然大理石大小的溶洞，七星湖風景區(qū)，水面面積2600多公頃，上浦溫泉水位于山間山谷中，含硼、氡、鍶、鎳、鉻、鉬、錳等微量元素，有硫磺味。一個縣城客家文化豐富，保留了大量客家民居和具有代表性的農(nóng)耕文化——人造梯田。其中，客家民居與廣東、福建的客家建筑相似但又不完全相同，同時保留了許多客家傳統(tǒng)習俗。游客可以在短時間內(nèi)同時看到不同類型的景觀，了解客家文化和其他少數(shù)民族的生活習俗，開展豐富多彩的旅游活動。這對來自大城市和周邊地區(qū)的游客來說是一個很大的吸引力。3、氣候、氣溫適中，淡旺季差異不明顯。（二）主要旅游資源一、綜合自然旅游資源自然旅游資源豐富。楊凌國家森林公園是贛南地區(qū)面積最大、保護最好、旅游開發(fā)最成熟的省級自然保護區(qū)。擁有“天然氧吧”和“亞熱帶動植物基因庫”的美譽；齊云山省級自然保護區(qū)，終日山巒疊嶂，云霧繚繞，有被譽為贛南第一瀑的四順瀑布和尚志村龍?zhí)镀俨?；聶都山有雙河巖、燕子巖、石獅巖、沙溪洞等天然溶洞，被列為江西省24個重點旅游景區(qū)之一，包括仙河巖、羅漢巖、蓮花巖。不同的發(fā)展水平；某縣水景不錯。該河屬于長江流域贛江水系，是漳水干流的重要支流。山上有數(shù)十條瀑布和溪流。源頭，主要水庫是七星湖風景區(qū)，是省級重點風景名勝區(qū)。湖中有石魚、武昌魚、鱖魚、鱸魚等多種淡水魚類。前昌長河壩水庫，主要溫泉為上寶溫泉。生物景觀豐富。主要植物景觀為楊凌森林公園，有樹種123科892種，其中國家一級重點保護樹種有銀杏、禿杉、水杉；有杉木、楠木、神水樟等國家三級重點保護樹種17種；10萬畝竹海有竹、箭竹、苦竹、佛肚竹、方竹、實心竹、紫竹、毛竹等萬余株。楊凌杜鵑林，每年4-5月，山上各種杜鵑花開；楊凌古丹桂花，位于300米楊凌度假區(qū)南坡，樹高12米、樹冠150平方米、枝葉繁茂，已有300年樹齡。其他地方有官田水杉王、花山寨銀杏樹、北灘楠木。此外，甘南植物園還采集了多種樹種，建成了示范林。鉛廠和河壩竹林0.5米平均密度為160株動物景觀是獨一無二的。野生脊椎動物有53科110屬135種135種。其中，國家保護動物有豹、金貓、鹿、南花鹿、黃腹雉7種；、水黑鹿、水獺、白雉、金雉、蠑螈等12種；超過一千種昆蟲和蝴蝶。1990年，楊凌森林公園在世界上首次采集到兩種蝽，發(fā)現(xiàn)新種。2、人文旅游資源。文化旅游資源保存完好，有嗩吶、吹竹葉、民歌、高蹺、打錢牌、采茶、道教舞蹈等客家藝術。民居、水樓等客家民居。（三）縣域旅游資源分配與評價縣域旅游資源單項等級評價分數(shù)范圍資源水平資源等級旅游單位≥90分5級特級沒有任何≥75~89點4級優(yōu)等品楊凌風景區(qū)、上浦梯田≥60~74點3級優(yōu)等品齊云山、聶渡、七星湖、張江源頭≥45~59點中學普通級王公寨石林、聶都龍?zhí)镀俨肌⑻m溪瀑布、龍土水瀑布、仙鶴巖、羅漢巖、蓮花巖、楊凌杜鵑林、岔寮銘文、植物園樹種采集園、植物園示范林、黔長江大壩竹林≥30~44點1級普通級“五猴出洞”峰群、上寶塘江山河段、張元橋、王爾卓烈士墓、人民廣場、上寶溫泉、官田明清古街、云隱寺、衡水鎮(zhèn)≤29分未評分朝陽庵水樓縣域自然旅游資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。在資源評價中，自然旅游資源達到優(yōu)秀水平，楊凌風景區(qū)達到四級標準?？倓t旅游資源也多為自然旅游資源，包括山峰、丘陵、河段、水庫、瀑布、溪流、溫泉，以及石林、溶洞、動植物等景觀，質(zhì)量上乘，種類豐富。山、水、樹、動植物有機結合，形成了各種資源和諧相映的綜合自然景觀。楊凌就是一個突出的代表。豐富的旅游資源為縣域旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了條件，也為楊凌風景區(qū)的進一步發(fā)展營造了良好氛圍。第二節(jié)楊凌風景區(qū)概況與規(guī)劃一、景區(qū)概況楊凌國家風景區(qū)位于江西省某市西南邊陲縣衡水鎮(zhèn)、長隆鎮(zhèn)、前長鎮(zhèn)交界處，距縣城不遠4A4公里。楊凌國家旅游景區(qū)的功能主要是森林休閑度假、保健養(yǎng)生。整體風格自然、生態(tài)、田園。楊凌風景區(qū)國家森林公園是贛南地區(qū)面積最大、物種最多、保護最好、離市區(qū)最近、旅游開發(fā)最成熟的省級自然保護區(qū)。楊凌風景區(qū)方圓十余里，有三十六峰、九瀑飛流、十萬畝竹海。境內(nèi)有竹海云霧，古木參天，山峰林立，云霧繚繞，花木四時廣布。主峰海拔1259.5米南高北低，南陡北平，地貌復雜。山頂和山南多處峭壁奇石；山谷間有瀑布蜿蜒曲折，形成樹枝狀的山泉水系，常年源源不斷。有原始森林3.28萬畝，野生杜鵑林4000余畝，森林覆蓋率96.8%。楊凌森林垂直分布，從山腳到山頂是常綠闊葉谷雨林、針闊混交林、竹林、杜鵑灌叢林。據(jù)中國環(huán)境科學院權威測定，楊凌森林空氣中負氧離子平均含量為9.6萬個/立方厘米，其中蘭溪瀑布最高值為19.2萬個/立方厘米，享有盛譽“天然氧吧”。2004年9目前，楊凌國家級旅游景區(qū)擁有六個旅游區(qū)和六個獨立景區(qū)：4A1.陽明湖旅游區(qū)。包括陽明湖、白竹園兩個景區(qū)，有中國綠谷小廣場、臨關站、楊凌漁村、農(nóng)家餐廳等景區(qū)服務設施和服務點。該區(qū)以自然山林景觀為主，是楊凌風景區(qū)的主要活動區(qū)和主要入口。2.山谷雨林旅游區(qū)。包括蘭溪谷雨林景區(qū)。該地區(qū)以天然山林景觀和幽靜的洞谷景觀為主。順著山路向上延伸，四周群山起伏，群峰競相爭艷，沿路的森林郁郁蔥蔥，幽靜幽深，野性十足，宛如一個天然的森林公園，再上山，一片清澈溪流奔騰繞道，林中鳥鳴，山花點綴溪流，蝴蝶翩翩起舞，自然情趣彌漫。3.蘭溪渡瀑布旅游區(qū)。包括龍水瀑布和蘭溪瀑布。這個區(qū)域在老君橋下，落差在20米上面。蘭花遍布溪流，夏秋兩季開花，清香沁人心脾。溪流中有大鯢和森林鮭魚?？諝庵械呢撗蹼x子含量高達194.休閑勝地。建設有氧吧別墅、茶館等服務點。主要供游客休閑、度假、生活和休息5、10萬畝竹海旅游區(qū)。主要有竹海1萬畝，有竹、箭竹、苦竹、佛肚竹、方竹、實心竹、紫竹、毛竹等十幾個品種。該區(qū)域的主要特色是竹文化展示，利用楊凌亞熱帶竹園、天然竹林、人工竹林示范基地等資源，向游客展示竹子的品種和生長特點。全區(qū)突出田園風光，建成休閑竹作坊、作家書店、竹林養(yǎng)生館。6.陽峰旅游區(qū)。包括千陽峰、雄獅殿、齊云閣、陽峰、天柱殿等，還有云隱寺、觀音樹、萬壽巖、龜探海、天梯、真山大佛、情人谷、觀音泉等景觀旅游景點。這是楊凌的最高峰。爬到山頂，有一片空曠的空間，真的有種一瞥小山的感覺。遠遠望去，白云綻放，群峰隱現(xiàn)，道路蜿蜒曲折，令人心曠神怡。獨立景點有：竹園、茶館、作家村、茶園、射擊場、竹徑等獨立景點。二、景區(qū)規(guī)劃介紹根據(jù)《江西某縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》和楊凌風景區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，短期：2005-2010年為重點建設期；中期：2011-2015年是快速發(fā)展期；長期：2016-2020年是全面提升的時期?？傮w規(guī)劃的目的是實現(xiàn)景區(qū)的保護、利用、開放、管理和開發(fā)。堅持“嚴格保護、統(tǒng)一管理、合理開發(fā)、可持續(xù)利用”的方針，保護景區(qū)自然生態(tài)環(huán)境，充分發(fā)揮景區(qū)資源的自然人文景觀、原始風貌、“原始”特色，發(fā)展旅游業(yè)，促進了一定縣域經(jīng)濟文化的發(fā)展。規(guī)劃重大建設項目分割重大建設項目開發(fā)時間積極的嶺萬壽巖（千陽峰）景區(qū)最近的ValleyFalls地區(qū)的清理和開發(fā)最近的月亮灣田園度假村最近的竹文化博覽園（露天）中長期竹林山莊田園度假村中長期綠色生態(tài)健康園中長期某縣楊凌旅游景區(qū)發(fā)展近期建設目標是：發(fā)展以旅游、生態(tài)休閑養(yǎng)生、科研為主題的旅游景區(qū)。滿意，拓寬客源市場，解決景區(qū)發(fā)展后勁不足的問題。通過不斷開發(fā)建設，突出楊凌景區(qū)“中國綠谷·江南氧吧”特色，加快縣域生態(tài)旅游發(fā)展進程。按照國家相關標準，建設相關基礎設施和服務設施。用5年左右的時間，楊凌景區(qū)將努力成為具有較強吸引力和競爭力的生態(tài)旅游最佳目的地，成為縣域旅游經(jīng)濟的新增長點。帶動和促進區(qū)域經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，把楊凌風景區(qū)建設成為特色鮮明、主題突出、內(nèi)涵豐富、形象生動的中國生態(tài)旅游經(jīng)典景區(qū)。建設堅持以下原則：保護第一、合理開發(fā)、可持續(xù)利用；旅游資源開發(fā)與扶貧開發(fā)相結合；依法保護水資源，科學規(guī)劃建設。三、景區(qū)建設需要解決的問題經(jīng)過多年的不斷開發(fā)建設，楊凌景區(qū)現(xiàn)已建成游客中心、步行道34公里、景區(qū)道路13公里、6個旅游廁所、6個觀光休憩亭。置頂、云隱寺、茶藝館、作家村、千陽峰、萬壽巖、白竹園、蘭溪谷雨林、蘭溪瀑布、龍土水瀑布等景區(qū)，并建成三星級涉外酒店——氧吧別墅和配套設施服務設施是會議、療養(yǎng)、觀光、休閑、回歸自然的新型旅游景點。2007年，景區(qū)共接待國內(nèi)外游客45萬人次，實現(xiàn)門票收入1200萬元。隨著景區(qū)的發(fā)展，景區(qū)客流不斷增加，不僅給景區(qū)帶來了巨大的經(jīng)濟效益，也給景區(qū)帶來了前所未有的壓力。由于資金投入不足，景區(qū)現(xiàn)有條件已不能滿足當前旅游形勢的需要。為提高景區(qū)整體接待水平，1.內(nèi)部道路交通系統(tǒng)。景區(qū)內(nèi)的大部分景區(qū)道路，其實都是原始的林道。由于道路又窄又陡，路面沒有硬化，游客的舒適度很差。萬畝竹海等旅游區(qū)仍然是整個景區(qū)發(fā)展的瓶頸。2、景區(qū)基礎設施薄弱。目前，景區(qū)基礎設施建設與景區(qū)發(fā)展不匹配。除了入口處簡單的供水設施——陽明湖旅游區(qū)外，整個景區(qū)依靠人工供水；供電設施陳舊老化，供電能力不足，只能向部分旅游區(qū)提供小負荷輸電。有線通信設施老化，通信能力嚴重不足。3、部分旅游區(qū)和景區(qū)沒有旅游步道連接，只有沙土野營林道，不方便游客參觀，影響景區(qū)形象。4、部分安全護欄老化，急需改造；旅游廁所、旅游休憩亭等服務設施不能滿足游客需要，急需建設的；部分步道老化，影響景區(qū)形象，需要重建；現(xiàn)有的導游路線圖和景區(qū)標志牌和介紹卡檔次低，與景區(qū)風格不符。（不包括在本項目計劃中，將籌集額外資金用于建設。）第三節(jié)需求分析一、楊凌景區(qū)定位楊凌景區(qū)定位為：生態(tài)養(yǎng)生、休閑觀光。是以生態(tài)養(yǎng)生旅游為主，適合觀賞、觀光、探險、科普、避暑的國家級風景旅游區(qū)。4A主要內(nèi)容生態(tài)旅游是最基本、最受歡迎的生態(tài)旅游類型，強調(diào)在游覽自然風光的同時增加環(huán)保和健身；生態(tài)度假休閑需要改善度假村環(huán)境和接待設施；生態(tài)體育娛樂、生態(tài)科普考察、生態(tài)養(yǎng)生、空氣沐浴等。楊凌風景區(qū)旅游資源得天獨厚。加強基礎設施建設，完善配套設施，不僅可以吸引一定旅游區(qū)的游客，還可以吸引大量國內(nèi)外游客專程到楊凌風景區(qū)旅游。目前，來楊凌旅游的游客數(shù)量迅速增加。二、楊凌景區(qū)游覽內(nèi)容風景旅游的客體是風景旅游區(qū)存在和發(fā)展的基礎。景區(qū)景觀的屬性、數(shù)量、質(zhì)量、時間、空間、展示方式和游覽方式，決定了游覽和欣賞設計的內(nèi)容。遵循景觀多樣化、突出自然美的原則，運用審美能力對景觀進行具體的欣賞和理性分析。通過場景材料的屬性分析、場景構圖的審美分析、景觀特征的趣味性分析、場景展示的概念分析，景感的內(nèi)在規(guī)律與外在的關系風景顯露。每個風景區(qū)都有代表其主要特征或特殊風景價值的景觀。保護典型景觀本身及其環(huán)境，充分開發(fā)利用景觀特色和價值。楊凌風景區(qū)的典型景觀可分為以下六類：1、森林：景區(qū)內(nèi)有原始森林3.28萬畝，森林覆蓋率96.8%。森林呈垂直分布。從山腳到山頂，有常綠闊葉谷雨林、針闊混交林、竹林、杜鵑矮化林。楊凌動植物資源豐富，分布著大部分亞熱帶動植物種群，被譽為“亞熱帶動植物基因庫”。據(jù)初步調(diào)查，有棲木371種，動物1150種。其中，水杉、禿杉等國家一級、二級保護樹種13種，省級保護樹種63種。國家一級和二級保護的有黃腹雉雞等17種珍稀動物。進入山中，可以感受到山花、美麗的銀杏、婀娜多姿的杜鵑、松樹等各種植物的美妙景色，隨著海拔的變化而變化，堪稱天然植物園。楊凌植物資源豐富，樹木、倒樹、藤蔓、草等原生植被層次分明，生長茂盛。楊凌藥材資源豐富，品種豐富。野生中草藥主要有：茯苓、銀耳、蜈蚣、赤、天麻、七葉草、澤瀉等300余種。2.竹海。前往楊凌風景區(qū)，置身于10萬畝竹海之中，讓游客充分領略自然竹林景觀，竹林情趣；“一山有四時，十里有不同的日子”。楊凌風景區(qū)10萬畝竹海有竹、竹、竹、竹、佛肚、方竹、實竹、紫竹、毛竹等十幾種。良好的生態(tài)系統(tǒng)、豐富的植物景觀、山林小氣候使人回歸自然，3.云山。進入楊凌景區(qū)，尤其是登頂，仿佛置身于云海之中，白云就在身邊不遠處。天晴時，可以看到連綿不斷的山峰在云海中若隱若現(xiàn)。向南看，景點都在半山腰。在上面，它就像一幅墨藍色的畫。4、霧松。由于某個冬季的高濕、低溫，這種獨特的氣候條件和楊凌的高海拔，1259米5.瀑布。主要有蘭溪瀑布和龍土水瀑布，位于老君橋下，落差在20米上。蘭花遍布溪流，夏秋兩季開花，清香沁人心脾。溪流中有大鯢和林蛙?？諝庵胸撗蹼x子含量高達9萬個/6.杜鵑林。楊凌杜鵑林由杜鵑花組成，穿插其他樹種，總面積7萬平方米，樹冠閉合率達90%。由于山上風雪大，土地貧瘠，社區(qū)形成了獨特的低林現(xiàn)象。每年4-5月，山上各種杜鵑花開；三、楊凌景區(qū)旅游線路分析從景區(qū)和景區(qū)分布情況分析，主要路線有4條。游客可根據(jù)實際情況靈活選擇不同的游覽線路。①北京、天津——a——衡水鎮(zhèn)（縣城所在地）——楊凌（珠陽嶺休閑度假區(qū)）②楊凌--天梯--千陽嶺--云隱寺--龍土水瀑布、蘭溪瀑布（住田園度假區(qū)、竹林山房）③竹海風景區(qū)（竹文化露天博物館）-綠色生態(tài)養(yǎng)生園-月亮灣度假村或衡水鎮(zhèn)（住縣城、餐飲、購物等活動）④衡水鎮(zhèn)-a-飛機返程4、楊凌景區(qū)旅游容量總則來說，到某個縣城旅游，一定要到各個景區(qū)、景點去看看。這里采用各景區(qū)和景區(qū)的同時容量法進行計算。楊凌級景區(qū)接待游客人數(shù)4A與城市區(qū)域旅游活動相結合，參考楊凌景區(qū)歷年旅游容量，建立基于資源狀況等因素的預測模型。楊凌風景名勝區(qū)環(huán)境容量、環(huán)境容量及設施規(guī)模。)旅游行程為0.6天/人均，周轉系數(shù)為0.8。比較適合的旅游容量是每天1200-2000人次。按每年330天旅游計算，年旅游容量為66萬人次-90萬人次。第四節(jié)客源市場預測1、港澳臺及外國游客1、東南亞國家及港澳臺地區(qū)游客。因為這些地區(qū)，以及港澳臺地區(qū)，與中國大陸有著深厚的血緣、歷史和文化淵源，心理上的親近感，對于某個城市來說是一個巨大的客源市場。據(jù)統(tǒng)計，近年來，來自這些國家和地區(qū)的城市游客人數(shù)均呈大幅上升趨勢。楊凌國家級風景名勝區(qū)以其獨特的綠色生態(tài)旅游產(chǎn)品優(yōu)勢，吸引了本地區(qū)乃至全國的大批游客。4A最大的海外客源市場。2、日韓游客。日本和韓國經(jīng)濟發(fā)達，生活富裕。他們具備出國旅游的經(jīng)濟條件和傳統(tǒng)習慣。近年來，某城市來自這些國家的游客人數(shù)已占到境外游客人數(shù)的17.1%。某縣豐富的自然風景旅游資源，加上楊凌風景區(qū)的原始生態(tài)森林資源和優(yōu)質(zhì)的空氣質(zhì)量，滿足了日韓游客強身健體、探秘探秘的心理愿望。豐富他們的人生經(jīng)歷。對他們更有吸引力。3.來自美國和西歐的游客，這些國家來華游客的比例比較小，訪問某個城市的游客數(shù)量就更少了。但是，隨著我國國際地位的提高和宣傳推廣力度的進一步加強，外界對我國江西省某市某縣的了解也越來越多。楊凌風景區(qū)將逐步改善交通條件，完善景區(qū)基礎設施，其優(yōu)質(zhì)的自然生態(tài)旅游資源對他們更具吸引力。2、國內(nèi)客源市場12.省內(nèi)游客。目前，某經(jīng)濟發(fā)展迅速，城鎮(zhèn)居民收入較高。大部分居民具備在省內(nèi)旅游的經(jīng)濟能力。改革開放后，生活水平提高了，經(jīng)濟條件內(nèi)容了，交通條件有了很大改善。探索山水，放松身心，陶冶情操，提升生活品質(zhì)，已成為現(xiàn)實。3、對于省外游客來說，隨著國內(nèi)橫向往來的增加，來某項業(yè)務或因公或商務參加會議的人會越來越多，楊凌景區(qū)的游客數(shù)量也會增加.炎炎夏日，楊凌景區(qū)內(nèi)有森林、竹海、云山、煙松、飛瀑，氣候涼爽，空氣質(zhì)量好，對省外游客極具吸引力。個人和團隊都顯著增長。三、景區(qū)近期和遠期客源市場預測1.最近（2005-2010）國內(nèi)客源市場為主體，海外市場為補充，本地居民市場為延伸。國內(nèi)貨源市場占比約95%，海外貨源市場占比約5%。國內(nèi)客源市場中，一個城市及周邊鄰近市場約占50%，省級市場及湘贛廣東地區(qū)約占10%，長三角、珠三角地區(qū)約占15%，環(huán)渤海經(jīng)濟圈和東北地區(qū)城市占比20%。%，其他地區(qū)為5%。2.中長期（2011-2020）國內(nèi)貨源市場占90%，海外貨源市場占10%。國內(nèi)客源市場中，某城市及周邊鄰近市場約占25%，省級市場約占5%，湖南、廣東、江西等周邊城市和地區(qū)約占5%，長三角及珠三角地區(qū)占比15%，環(huán)渤海經(jīng)濟占比5%。環(huán)城及東北地區(qū)45%，全國其他地區(qū)15%。第五節(jié)建設規(guī)模和建設內(nèi)容楊凌風景區(qū)的保護、利用、開發(fā)和建設是一個持續(xù)發(fā)展的過程，需要配套的階段性規(guī)劃，確保其逐步實施和有序過渡。根據(jù)相關規(guī)劃，結合楊凌國家風景區(qū)現(xiàn)有條件和發(fā)展趨勢，確定本次建設投資規(guī)模為4607萬元。主要建設內(nèi)容有：4A1、新建景區(qū)內(nèi)三級公路全長6.0公里（蘭溪瀑布至云隱寺）；林道全部改建至三級公里，全長42.3公里（見景區(qū)游覽圖）。2、景區(qū)內(nèi)新建、擴建停車場，總面積4250平方米。3、新建垃圾處理站，日處理量50.0噸。4、新增旅游步道4條，共計28.6公里（蘭溪瀑布至竹井6.9公里，氧吧別墅至十萬畝竹海7.0公里，竹井至云音寺6.5公里，觀音樹至十萬竹海8.2公里）。5、新建景區(qū)供電系統(tǒng)（4個用電密集區(qū)、陽明湖旅游區(qū)、茶廠、休閑度假區(qū)、陽峰旅游區(qū)，設置變電設施；埋地高壓電纜共31.5根）公里）。6、新建供水設施2處（云隱寺泉至陽峰茶館2.0公里；蘭溪瀑布至氧吧山莊1.05公里）。7、通信配套基礎設施（共30.5公里埋地通信電纜）。

第三章項目場地建設條件第一節(jié)道路交通狀況1.外部流量楊凌風景區(qū)位于縣郊4公里，從縣城到市中心80公里，地理位置優(yōu)越，交通便利。一個城市是最近的中心城市，一個縣的交通依托城市就是一個城市。某市擁有C4級南康機場，直飛北京、上海、廣州、南昌、廈門等大城市。京九鐵路、贛龍鐵路、贛粵高速、昆廈高速將景區(qū)與外界連接起來，105、206、319、323內(nèi)部流量楊凌景區(qū)內(nèi)部交通以道路為主。充分利用現(xiàn)有道路，提高道路等級，增加道路和旅游步道，對部分原有道路和旅游步道進行改造，開放停車場。根據(jù)景區(qū)分布和現(xiàn)狀，道路建設設計分為兩個層次；一是在現(xiàn)有道路的基礎上（多為沙石路的林道）建設景區(qū)之間的主要交通道路，改善路況，提高速度和舒適度，并結合自然風光。沿途景區(qū)，盡量與主要觀景觀光區(qū)相連，快速漫游，減少疲勞。二是連接景區(qū)的旅游路，主要是石階和步道。因地制宜選擇路線，因地制宜地結合環(huán)境。合理利用地形環(huán)境，盡量避免深挖高填，不破壞景觀。受傷面，及時采取恢復性補救措施。內(nèi)部車道的建設多采用原有道路的改擴建，對景區(qū)生態(tài)環(huán)境和景觀視線影響較小，同時便于施工材料的運輸和組織安排施工人員。第二節(jié)建筑材料供應條件某縣當?shù)亟ú馁Y源豐富，項目實施所需的主要材料，如沙、石、磚、水泥、石灰等均可就地采購，質(zhì)優(yōu)價廉可降低施工成本。貨運。此外，充足的勞動力資源和低廉的人工成本可以保證工程項目的實施，有效降低工程成本。建筑鋼筋需要從其他地方采購。第三節(jié)給排水條件楊凌風景區(qū)水資源豐富，水質(zhì)良好。使用方便的水源較多，供水管網(wǎng)量不大。只有小型凈化處理設施才能順利完成。楊凌景區(qū)年均降水量為10萬1651.10毫米楊凌風景區(qū)排水設計采用雨污分流系統(tǒng)。污水通過管網(wǎng)排入污水處理站集中處理后達標排放，雨水就近排入天然水體。陽明湖景區(qū)設有小型污水處理設施，集中處理后達標排放，保持良好的景觀環(huán)境。其他旅游服務點的污水量較少，經(jīng)沉淀后進入化糞池厭氧處理后排放，大部分可用于農(nóng)田灌溉或綠化灌溉。第四節(jié)電力和電信條件某縣河流屬于長江流域贛江水系，是漳水干流的重要支流。河流主要有大江、小江和楊梅江。大小河流共有83條，其中大于20平方公里的河流有30條，小于20平方公里但大于5平方公里的河流有53條980.9公里。某縣水資源豐富。1986年至2000年，年平均降水量10萬1566.38毫米，屬于贛南雨區(qū)。年降水量最高的年份是1997年，2000.9毫米最低的是1989年1260.3毫米。水電理論儲量24.89某縣郵電通訊比較發(fā)達。全縣所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)開通程控電話交換設備5萬部?？h郵電局現(xiàn)已實現(xiàn)程控切換，無線通信信號良好。全縣有固定電話3.8萬部，戶籍率64.4%；7.2萬部手機，每100人29部手機。第五節(jié)工程技術條件楊凌風景區(qū)的建設要保持自然樸素的風格。當?shù)氐氖┕り牶捅姸喙そ扯祭^承和發(fā)展了這項技能，完全有能力完成施工任務。第六節(jié)社會環(huán)境條件某縣委、縣政府及景區(qū)涉及的各級政府高度重視該縣楊凌國家級風景名勝區(qū)的保護、利用、開發(fā)和建設，熱切使用4A4A楊凌國家級風景名勝區(qū)的設施。促進旅游業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)。農(nóng)民脫貧致富，縣域經(jīng)濟繁榮。因此，項目實施中涉及的問題的協(xié)調(diào)和處理相對容易，勞動力的組織也更加自如。社會各界對楊凌風景區(qū)旅游資源和設施完善的積極性很高，當?shù)孛癖姺e極支持旅游項目建設。

第四章工程技術方案第一節(jié)景區(qū)基礎設施項目規(guī)劃一、道路工程規(guī)劃內(nèi)部交通情況：景區(qū)內(nèi)旅游區(qū)已基本形成環(huán)形通道?，F(xiàn)有道路多為林區(qū)沙土路，路況較差。4A（一）道路工程建設原則：1、提高景區(qū)內(nèi)部交通公路的檔次和通行能力，滿足景區(qū)休閑旅游的要求。2、內(nèi)部交通網(wǎng)絡的組織應有利于旅游線路的組織，創(chuàng)造安全、暢通、便捷、舒適、無污染的交通條件。3、內(nèi)部交通規(guī)劃要形成環(huán)形布局，盡量避免游客回頭。4、道路設計應合理利用地形，因地制宜選擇路線，結合當?shù)鼐坝^環(huán)境，充分考慮藝術效果，達到不同場景的效果。5、道路交通網(wǎng)絡體系布局在滿足旅游服務需要的同時，應滿足林業(yè)、防火、管理等各方面的需要。6、充分利用現(xiàn)有道路交通設施，避免深挖高填，形成垂直創(chuàng)面，盡量不占用林地，避免和減少對地表的破壞。7、景區(qū)范圍大，各地區(qū)地質(zhì)地貌差異較大。道路建設過程中必須進行地質(zhì)調(diào)查，并進行安全和風險評估。（二）道路工程規(guī)劃根據(jù)不同的功能需求，景區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng)分為高速公路和步行道兩個層次。1、景區(qū)公路：是景區(qū)內(nèi)的主要交通道路；它不僅連接景區(qū)的對外交通，而且作為景區(qū)內(nèi)旅游區(qū)之間的紐帶。道路寬度6米，瀝青混凝土路面。主要道路規(guī)劃見表5-1表5-1景區(qū)新建（改建）道路一覽表序列號道路名稱道路長度(公里)道路區(qū)域（萬平方米）評論1蘭溪瀑布至云隱寺6.03.60新的2所有林區(qū)公里數(shù)升級42.325.38重建2、旅游步道：旅游步道是連接各個旅游區(qū)和景區(qū)的通道，承載著引導、安全、觀賞、休閑等功能，是景觀組織和連接的紐帶，體現(xiàn)空間結構的合理性和完善性路線，它可以隨地形而變化。并且需要設置景觀。景區(qū)內(nèi)旅游步道全長約34公里。本項目計劃新建步行道28.6公里。寬度根據(jù)1.5米設計，部分部位可根據(jù)地形進行調(diào)整，寬度在1.2之間-1.8米。主要路線規(guī)劃見表表5-2景區(qū)新增旅游線路一覽表序列號路徑名稱步道長度（米）步道面積（平方米）1氧吧別墅十萬畝竹海7000105002十萬畝竹海到觀音樹8200123003云隱寺到竹徑650097504竹徑到蘭溪瀑布6900103502.停車場項目規(guī)劃1、停車場內(nèi)交通線路必須清晰，采用單向行駛路線，避開路口，與進出方向保持一致。2、為減少車輛對主要景區(qū)的交通干擾，增加游客數(shù)量，在重要景區(qū)設置出入口和交通疏散，提高停車場使用效率，同時嘗試遠離十字路口，避免交通組織復雜化。3、綜合考慮場地內(nèi)路面結構、綠化、采光、排水、停車等性質(zhì)，配置相應的輔助設施。表5-3景區(qū)新增停車場清單序列號停車場名稱停車場區(qū)域1陽明湖旅游區(qū)800平方米（擴建）2陽峰旅游區(qū)600平方米（擴建）3十萬畝竹海旅游區(qū)500平方米（新建）4休閑勝地800平方米（擴建）5蘭溪瀑布旅游區(qū)500平方米（新建）6竹徑景點350平方米（新建）7竹園景點350平方米（新建）8拍攝場景350平方米（新建）三、供水工程規(guī)劃景區(qū)所屬區(qū)域地下水資源豐富，或山區(qū)有溪流，可提取地下水或利用天然溪流提供水源。項目確定采用泉水或溪流取水，并在附近修建高位水塔。水體經(jīng)消毒處理達到國家《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB5749-2006）后，方可投入供水管網(wǎng)。供水工程規(guī)模根據(jù)楊凌景區(qū)、景區(qū)分布和游客規(guī)模進行設計，供水管網(wǎng)布設在旅游區(qū)、住宿、餐飲設施密集的景區(qū)。分支供水網(wǎng)絡用于將水輸送到各個供水點。供水點規(guī)劃如下：表5-4景區(qū)用水量預測表序列號姓名水配額(d)數(shù)量（人們）每日最大用水量(/d)平均每小時用水量(/h)時間變化系數(shù)最大耗水量(/h)1來賓500L250125.05.212.513.02餐飲業(yè)者100L40040.04.01.56.03游客20160032.04全部的197.0根據(jù)規(guī)劃，各旅游區(qū)建筑耐火等級為Ⅱ級。設計室內(nèi)消防用水量10L/S，室外消火栓用水量20L/S，消防總用水量30L/S。按此方案：1）在景區(qū)云隱寺泉水附近打一口出水量不低于10噸/小時的深井作為水源，提高水到2km茶館的距離。陽峰旅游區(qū)；2）蘭溪瀑布山澗取水自流溪水1km供應氧吧別墅。兩地均配備50噸生活水池、200噸消防水池、提水供水設備一套。供水系統(tǒng)采用生活與消防相結合的供水系統(tǒng)。消防用水和生活用水儲存在高位水池中。4、排水工程規(guī)劃（一）排水工程現(xiàn)狀：楊凌景區(qū)還在建設階段。除休閑度假區(qū)和陽明湖旅游區(qū)的一小塊區(qū)域外，目前大部分景區(qū)都采用自然排水的形式。（二）排水工程規(guī)劃原則：綜合考慮，分類處理。1、排水采用雨污分流系統(tǒng)，雨水自流排放，污水收集處理。2、污水處理必須符合國家污水排放標準方可排放。3、景區(qū)公廁設計為生態(tài)廁所，污水處理后小心排放，避免污染環(huán)境。（3）排水工程規(guī)劃為有效排放雨水，旅游區(qū)、景區(qū)、服務接待點建筑物周圍應設置明暗雨水溝：道路、旅游步道一側或兩側設置排水溝，小涵洞在必要的區(qū)域設置；鋪設雨水溝或溝渠，以迅速將地表水排至附近的坑或溝渠，防止地面泛濫，影響旅游活動。所有室內(nèi)生活污水都需要在化糞池中熟化分解，然后通過管道系統(tǒng)排放到污水處理站。水質(zhì)標準）Ⅲ類水質(zhì)標準，經(jīng)砂濾排放。位于備用水源二級保護區(qū)內(nèi)的設施和工程，應當保證出水水質(zhì)符合GB3838-2002（地表水環(huán)境質(zhì)量標準）Ⅲ類水質(zhì)標準，同時保證出水水質(zhì)符合GB3838-2002（地表水環(huán)境質(zhì)量標準）到達一級保護區(qū)時。質(zhì)量標準）二級水質(zhì)標準，符合國家生活飲用水水質(zhì)衛(wèi)生標準。工藝流程為：各取水點→污水排放→化糞池→排水管道→綜合污水處理站→處理后的廢水→砂濾→外排。計劃在陽明湖綜合服務區(qū)、休閑度假區(qū)、蘭溪瀑布旅游區(qū)、陽峰旅游區(qū)各建設一套污水處理設施。污水采用生化相結合的方法處理，出水水質(zhì)達到國家《廢水綜合排放標準》GB8978-1996中一級排放標準的要求。5、供電項目規(guī)劃（一）供電項目情況楊凌景區(qū)內(nèi)有10KV/0.4KV變電站，供電由景區(qū)旁高壓開關站10KV專線架空引至景區(qū)。由于現(xiàn)有10KV架空線路年久失修，經(jīng)常發(fā)生故障，已不能滿足景區(qū)開發(fā)建設的需要，需要重新規(guī)劃設計。（二）供電工程建設原則1、嚴格執(zhí)行國家有關供配電設計規(guī)范，確保高壓輸電、低壓配電的安全可靠。2、合理規(guī)劃、布置景區(qū)內(nèi)的電力設施。配電設備和照明設備選用節(jié)能產(chǎn)品。3、供電線路的敷設，既要不破壞景區(qū)景觀，又要便于維護。(3)供配電規(guī)劃1、供電設施規(guī)劃2、供配電系統(tǒng)負荷預測景區(qū)用電負荷預測應當依據(jù)國家有關分類綜合用電指標進行負荷測算。以每人次用電量指數(shù)為0.5KW/人次，短期需求系數(shù)為0.7，中長期需求系數(shù)為0.5，則近、中、長期-長期電力負荷預測如下：一、近期用電負荷預測根據(jù)旅游規(guī)模預測，楊凌景區(qū)近期（2010年）旅游規(guī)模已達60萬人次，旺季日均人次為1818人次/日。若以高峰因子為1.5，則高峰日游客人數(shù)為2727人次/日。為1330KW。此外，考慮到楊凌景區(qū)道路、庭院等公共照明等不可預見用電量占總用電量的10%（133KW），近期規(guī)劃裝機容量將達到1500KVA，容量-負載比為1.13。2.中期電力負荷預測根據(jù)旅游規(guī)模預測，楊凌景區(qū)年旅游規(guī)模在中期（2015年）將達到75萬人次，旺季日均游客量為2273人次/日。用電負荷為1665KW。另外，考慮到楊凌景區(qū)道路、庭院公共照明等不可預見用電量占總用電量的10%（167KW），規(guī)劃期內(nèi)裝機容量為2000KVA，容量負荷比是1.20。3.長期電力負荷預測根據(jù)旅游規(guī)模預測，遠期（2020年）楊凌景區(qū)年旅游規(guī)模將達到90萬人次，旺季日均游客量為2727人次/日。期間用電量為2000KW。此外，考慮到楊凌風景區(qū)公共照明用電10%（200KW）等不可預見的用電量，規(guī)劃遠期裝機容量為2500KVA，容量負荷比為1.25。6.通信工程規(guī)劃（一）規(guī)劃原則為滿足楊凌風景區(qū)發(fā)展和對外交流的需要，合理組織對外交流網(wǎng)絡，努力做到技術合理、投資經(jīng)濟、安全可靠、有利于景觀保護。（2）通信工程規(guī)劃中國移動的信號和中國聯(lián)通的信號現(xiàn)在已經(jīng)覆蓋了整個楊凌景區(qū)。本項目將沿主要道路設置IC卡電話和投幣電話，供游客使用?？紤]到景區(qū)的景觀因素，通信電纜主要鋪設在地下。在建設工程中，應沿主干道埋設相應規(guī)格的管線，以備將來布線工程之用。未來，楊凌景區(qū)將逐步進入信息村建設，打造縣城至主峰的電信通道，提升各旅游區(qū)、景區(qū)的酒店、度假村、別墅及接待服務設施在楊凌景區(qū)連接數(shù)字電視和寬帶網(wǎng)絡。7、垃圾處理場工程規(guī)劃沿著景區(qū)內(nèi)的旅游步道和景區(qū)內(nèi)主干道兩側，100m第二節(jié)景區(qū)工程技術方案所有工程項目的建設，應當符合相應的國家標準、部委標準和有關規(guī)范。嚴格限制風景名勝區(qū)和主要旅游線路視線范圍內(nèi)的采石、采砂、取土。1、新建景區(qū)道路道路等級：擬建道路按油路三級標準建設。1、計算行駛速度30km/h，標準軸荷100KN。2、斷面：雙車路基寬7米、巷道寬6米、路肩寬2×0.5米3、路面結構層：3.5cm自上而下采用瀝青混凝土，基層18cm采用厚水泥、碎石、20cm山坡石墊層4、道路兩側邊溝排水，零星設置石擋土墻。2、道路改造以原有森林公路路線為重點，調(diào)整局部路段橫縱曲線，拓寬路基，整治路面結構層。改造標準和做法與新建景區(qū)公路相同。3.旅游路線景區(qū)內(nèi)的旅游步道依山而設，利用現(xiàn)有的部分路徑進行改造，盡量少挖填土石。小徑的寬度.8m平均為1.2比11.5m。步道的臺階很高15cm，臺階的寬度也不少30cm。做法是：素土壓實，碎石墊層，水泥砂漿內(nèi)嵌鵝卵石或板巖路面，板巖較厚10cm，強度不低于MU25。4.停車場施工內(nèi)容包括場地平整、水泥混凝土覆蓋、排水工程、設置標志和停車線。每個停車場有兩個15米獨立的出入口，凈距不少于兩條車道。地面分兩個方向排水，坡度1.5%，停車場周邊設置排水溝。結構層為：素土壓實、10cm厚碎礫石壓實、厚粗砂墊層；面層方法是20cm根據(jù)具體景區(qū)環(huán)境選擇15c厚的C20混凝土面層或水泥鑲嵌鵝卵石或青石板。停車場面積計算參考公式：P=高峰時段的游客人數(shù)是平日游客人數(shù)的兩倍。停車場使用率為85%。自行車停車場區(qū)域35平方米每輛車可載客25人左右，預測各景區(qū)高峰期游客人數(shù)。新建停車場面積約100%4250平方米陽明湖旅游區(qū)：800平方米 陽峰旅游區(qū)：10萬畝竹海旅游區(qū)：500平方米 休閑度假區(qū)：蘭溪瀑布旅游區(qū)：500平方米 竹徑景點：白竹園景點：350平方米 拍攝場景景點：5、垃圾壓縮處理站景區(qū)內(nèi)的垃圾箱，統(tǒng)一運往靶場外日處理能力50噸的垃圾壓縮處理站250m。垃圾經(jīng)機器壓縮、“打包”后，由縣環(huán)衛(wèi)公司的密封車運到縣垃圾填埋場進行填埋6、供水工程供水工程應當根據(jù)景區(qū)現(xiàn)有人口和規(guī)劃期內(nèi)景區(qū)游客人數(shù)預測確定供水量和建筑規(guī)模。據(jù)測算，景區(qū)供水系統(tǒng)建設規(guī)模為200m3日均。供水系統(tǒng)工程概況如下：(1)水庫儲水箱僅起儲水調(diào)節(jié)作用，建議幾何尺寸為10.0m××2m，10.0m體積200.0m3。(2)凈化站本項目日處理水量不大，凈化處理采用WJ系列鋼制重力無閥過濾器成套設備。按需供水量200m3/天，日處理時間20小時。凈化處理10m3選用WJA-100型過濾器，產(chǎn)水量/小時，日產(chǎn)水量200m清水池靠近過濾器，建議幾何尺寸為10m××2.5m，10m體積250m3(3)提水站1、泵房設計清水池旁擬建泵房，總建筑面積7.5m30平方米4m。設有管理人員值班室，安裝兩臺水泵，泵房較高3.5m。結構是磚和混凝土，外面是瓷磚。2、吸水管和水管的設計計算每天的用水量200m3，計算抽水12小時的管徑，水泵必須達到155m3/小時才能滿足用水需求。根據(jù)泵的設計規(guī)范，選擇吸入管的參數(shù)：流量V吸力=2.5m/sec，V揚程=3m/sec、：0.148md吸===d提===0.135m根據(jù)以上計算結果，吸水管標準口徑為Φ100鋼管，提水管標準口徑為Φ100鑄鐵管。3、水泵及管網(wǎng)設計提水管的管線長度約為2000m，總高度差100m（途中安裝了加壓泵）。水泵最大真空值6米計，根據(jù)所需流量、管徑和總揚程，選用D155-30×3型水泵。7、污水處理工程景區(qū)污水主要為生活污水。排水采用雨污分離系統(tǒng)。生活污水分區(qū)設置污水處理站，收集到地理污水池，進行生物降解處理。污水達到一級綜合排放標準后，作為農(nóng)業(yè)灌溉用水或景觀綠化用水或直接排放。景區(qū)內(nèi)雨水隨地形自由流動或進入道路邊溝，流入附近水體。污水管道采用混凝土管道，沿景區(qū)道路或人行道埋設至污水處理池，采用多級降解系統(tǒng)。污水處理池中的污泥通過定期清洗去除。污泥可用于景觀綠化。本項目擬建設污水處理站及配套排水管網(wǎng)系統(tǒng)，為景區(qū)污水處理設施。8、供配電工程根據(jù)景區(qū)規(guī)劃布局，4臺10KV/0.4KV獨立箱式變壓器（每臺630KVA）分布在陽明湖旅游區(qū)、休閑度假區(qū)、茶藝館、陽峰等4個大負荷用電區(qū)旅游區(qū)。其380V/220V供電半徑控制500米在以內(nèi)?？紤]到景區(qū)的需要，變配電設備采用干式變電站。該設備具有占地面積小、經(jīng)濟技術性能優(yōu)越的特點。規(guī)劃區(qū)內(nèi)各景區(qū)的10KV供電均來自景區(qū)旁邊的市郊電網(wǎng)。景區(qū)高壓配電系統(tǒng)10KV出線采用環(huán)網(wǎng)布線，開環(huán)網(wǎng)絡運行供電方式，采用交聯(lián)聚乙烯電力電纜引出各箱式變電站因此，為了滿足本次規(guī)劃設計低壓配電10/0.4KV變電站低壓出線均以輻射形式分布到公共建筑或配套服務設施，室內(nèi)供電采用聯(lián)線和輻射相結合的方式分布。電力工程管線規(guī)劃旅游區(qū)和景區(qū)服務區(qū)的管線全部鋪設在地下，確保規(guī)劃區(qū)內(nèi)環(huán)境清潔。區(qū)內(nèi)管線直接埋設在人行道旁，連接配電點的10KV電力電纜埋設鋼管。沿山壁鋪設或鋪設鋼管。電源線采用VV220.6/1kv銅芯鎧裝護套電力電纜3×70+1×35mm2備用電源由于本項目性質(zhì)為休閑旅游景區(qū)，主要旅游接待點、景區(qū)等當?shù)毓╇娫O施均有二次負荷，需雙供電，故以上公共場所均自備EPS電源-為緊急停電提供電源。9.通信工程根據(jù)景區(qū)景點分布和游客人數(shù)，預計景區(qū)需要公用和辦公電話300部。全縣程控電話總容量5萬部，采用10對干線與景區(qū)相連。通信電纜和電力電纜的布局類似，也都埋在地下。本項目擬在陽明湖旅游區(qū)設置300門電信有線轉接箱，在每個旅游區(qū)設置電話分線箱，在獨立景區(qū)設置2-3部IC卡或毛巾電話。為了方便各景區(qū)、景區(qū)內(nèi)游客的溝通和管理。中長期將與縣城綜合業(yè)務數(shù)據(jù)通信網(wǎng)（ISDN）互聯(lián)互通，為游客提供快捷、高效、優(yōu)質(zhì)的多媒體通信服務。

第五章自然生態(tài)環(huán)境保護人與自然和諧相處是人們不斷追求的目標，21世紀將是生態(tài)環(huán)保旅游的黃金時代。楊凌風景區(qū)擁有豐富而獨特的生態(tài)旅游環(huán)境。要發(fā)揮好自然資源優(yōu)勢，大力推動縣域生態(tài)旅游發(fā)展。第一節(jié)環(huán)境保護目的本項目屬于景區(qū)內(nèi)旅游基礎設施和自然生態(tài)環(huán)境保護項目。在建設過程中和項目建成后，將對景區(qū)環(huán)境的不利影響降到最低，保證景區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，維護景區(qū)自然生態(tài)平衡。第二節(jié)資源保護工作本項目強調(diào)資源保護至上，認真貫徹“嚴格保護、統(tǒng)一管理、合理開發(fā)、可持續(xù)利用”的基本方針，嚴格執(zhí)行《環(huán)境保護法》和《中華人民共和國環(huán)境保護暫行條例》等有關規(guī)定。國務院風景名勝區(qū)管理部門根據(jù)風景名勝區(qū)資源的觀賞價值、文化價值、科學價值和現(xiàn)狀環(huán)境，采取分類分級保護的方式，劃定保護范圍。山地植被、水質(zhì)環(huán)境、名勝古跡和環(huán)境衛(wèi)生是風景名勝區(qū)保護、防止污染或破壞、維護自然生態(tài)平衡的主要目標。第三節(jié)生態(tài)環(huán)境建設一、生態(tài)環(huán)境保護原則認真做好景區(qū)生態(tài)環(huán)境建設，養(yǎng)護景區(qū)內(nèi)樹木，恢復植被，景區(qū)內(nèi)和景區(qū)外保護區(qū)的樹木一律不得砍伐下。必須嚴格保護地形、巖石、水體、天然植被、野生動物等。今后，環(huán)境監(jiān)督管理要嚴格執(zhí)行“誰污染、誰控制、誰破壞、誰恢復”的環(huán)保方針。二、生態(tài)環(huán)境保護的具體措施1、景區(qū)兩側原始山林中有各種本土動植物種群。這是景區(qū)寶貴的自然資源，是發(fā)展旅游業(yè)的有利條件。要維護景區(qū)現(xiàn)有原生植被、植物群落、古樹名木等，禁止當?shù)卮迕癫煞?、放牧，加強森林防火?.對各類景區(qū)、景區(qū)、服務點、各類文化景點實施綠化?？梢赃x擇一些傳統(tǒng)園林植物，如松柏、女貞、紫藤、臘梅、南天竹等灌木，以及一些高大喬木，如榕樹、樟樹、杉木、楓香、櫟樹等，藤本植物沿著陡峭的懸崖種植藤蔓、金銀花等，靠近水邊適度種植一些濕性植物，兩側的山坡上種植藤條或竹子。景區(qū)道路兩側應進行綠化，種植行道樹、綠籬和適合當?shù)厣L的四季花木。3.加強防洪排澇和森林防火措施。夏季暴雨多，景區(qū)內(nèi)河流、瀑布多。要特別注意暢通泄洪，提高防洪抗洪能力。要加強與林業(yè)部門的合作，建立防火條件、防火通道、防護林帶，公布防火措施，防止火災和大風侵襲。此外，還要注意景區(qū)內(nèi)動植物病蟲害的檢疫工作。第四節(jié)主要污染影響1、項目建設過程中對環(huán)境的影響1.空氣污染物。主要是現(xiàn)場開挖、殘土運輸?shù)仁┕み^程中產(chǎn)生的施工揚塵和運輸車輛排放的尾氣。污染物包括TSP、NO2和CO；2.噪音。主要由推土機、裝載機、攪拌機、挖掘機、電鋸等工程機械產(chǎn)生，尤其是在夜間，對周圍環(huán)境造成強烈的噪聲污染，噪聲級總則為70～100DB（A）；3、固體廢物。主要來自于施工過程中的棄土、棄土、廢棄磚石、混凝土碎塊等建筑垃圾，也包括一部分生活垃圾；4.污水。主要是施工機械產(chǎn)生的施工排水和含油廢水，以及施工人員的生活污水。污染物包括BOD5、CODcr、油等。5、對生態(tài)環(huán)境的影響。本項目施工過程中，土石方的填挖會對場地植被造成一定程度的破壞，地表裸露，使當?shù)厣鷳B(tài)結構發(fā)生一定程度的變化。裸露的地面被雨水沖刷后，會引起水土流失，降低土壤肥力，影響當?shù)厮臓顩r和陸地生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性。2、項目運營期間對環(huán)境的影響1、項目建成后運營期不存在嚴重污染源排放問題，但建成后將吸引大量游客觀光休閑度假，生活垃圾為主要污染源。2、廢氣。一是汽車排放的尾氣，主要污染物為NO2、CO、\o"氫"H2S和\o"硫"懸浮顆粒物；另一種是各餐飲點廚房排放的油煙。3.廢水。主要是游客產(chǎn)生的生活污水和辦公污水。污染物包括SS（懸浮固體）和CODcr（化學需氧量）。4、固體廢物。主要是游客丟棄的垃圾和生活垃圾，以及工作人員的辦公垃圾。5.噪音。本項目噪聲因素包括電力設備噪聲、停車場汽車啟動噪聲、施工噪聲等，聲壓總則在60～80（dB）之間。第五節(jié)環(huán)境保護措施一、施工期環(huán)境保護措施1、項目施工過程中，道路、停車場的開挖、廢棄石塊的堆放，會改變地形，減少地表植被，破壞生態(tài)環(huán)境。施工期間應采取必要的工程措施和植被措施，對裸露的地表和邊坡進行綠化、護坡、復墾和土地功能恢復，以減少對環(huán)境的影響程度，防止水土流失。2、施工現(xiàn)場設置沉淀池對污水進行處理，施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油沉淀后排放；3、盡量使用低噪音的施工設備，避免或很少使用噪音設備，特別是避免在夜間和旅游高峰時段施工噪音大的工程；4、盡量縮短施工時間，22:00-6:00避免施工機械作業(yè)、車輛進出、強光照射；5、倡導文明施工，采取灑水、遮蓋等措施，減少施工場地揚塵對環(huán)境和游客的影響，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中對環(huán)境造成危害的問題。2、運營期環(huán)境保護措施一、大氣環(huán)境保護措施1）各住宅、各餐飲點接待設施使用的廚房油煙，經(jīng)過濾器等處理后排放，嚴禁使用排風機排放未經(jīng)處理的油煙。油煙→集氣罩→YFJ液膜吸附凈化器→引風機→排氣管→外排2）嚴格執(zhí)行汽車尾氣排放國家標準。各類商用車尾氣污染物必須符合相關標準，禁止尾氣排放超標的機動車進入景區(qū)、景區(qū)；2、水資源保護措施1）為防治水體富營養(yǎng)化，景區(qū)污水（總則為生活和辦公污水）應采用地埋式無動力生活污水凈化裝置或簡易污水處理工藝，具體如下：生活污水、含油污水→隔油池→格柵→反應池→沉淀池→清水池2）根據(jù)客流特點，在旅游旺季，可考慮設置一定數(shù)量的移動廁所。3、噪音和振動的預防措施1）所有專業(yè)設備均采用低噪音型，設備基礎采用隔振處理，管道與設備接口采用柔性接口。根據(jù)需要安裝消聲設備，以滿足相關國家或地方標準；2）對于噪音較大的機房，內(nèi)墻宜采用吸音效果較好的材料，并安裝吸音吊頂，外設隔音門;3）靠近噪聲源的外門窗采用中空玻璃窗；4）加強交通管理。進入景區(qū)的機動車必須配備低音炮，并劃定行駛路線，不得駛入噪聲敏感區(qū)域；四、固體廢物防治措施1）為防止生活、辦公垃圾隨意堆積造成的負面影響，采用垃圾分類收集的方式，即：有毒有害垃圾（廢電池等）；可降解垃圾（剩飯、菜葉等）；耐火垃圾（塑料、木材、石頭等）。各類垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集，分開處理處置；2）在景區(qū)內(nèi)的建筑走廊和道路兩側，人流量大的活動場所都配備了與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的新穎個性的垃圾桶。垃圾桶設計有可回收和不可回收兩種；3）不要讓固體廢物直接進入景區(qū)水體污染環(huán)境，造成較大危害。5、環(huán)境監(jiān)測利用某縣現(xiàn)有環(huán)境監(jiān)測體系加強環(huán)境監(jiān)測，積極配合環(huán)保局等部門對各監(jiān)測點數(shù)據(jù)進行處理，分析論證資源利用與保護的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，制定相關措施使景區(qū)的建設和經(jīng)營對環(huán)境產(chǎn)生影響。傷害降低到最低限度。第六節(jié)環(huán)境影響評價結論與建議楊凌風景區(qū)旅游基礎設施項目建設不影響水源保護區(qū)。這里的資源和原始環(huán)境保存完好，為旅游提供了良好的環(huán)境條件。景區(qū)成為國家級景區(qū)后，縣委縣政府制定的保護措施將進一步保護景區(qū)環(huán)境。4A在工程實施過程中，只要將廢棄的土石方堆放起來，防止破壞周邊生態(tài)，及時恢復施工中受損的植被，就不會污染和破壞環(huán)境。項目運營期間，加強景區(qū)垃圾、污水處理，控制燃燒廢氣排放，項目不會對環(huán)境產(chǎn)生任何影響，反而會進一步保護原有風貌，整個景區(qū)會更加美麗宜人。

第六章旅游安全保護一期工程主要安全隱患景區(qū)的主要不安全因素是陽明湖游客乘船墜落事故和游客跌落在步道危險路段的事故。第二節(jié)主要安全防護措施1、定期檢查和維護游輪，同時嚴格按照登船標準控制登船人數(shù)，游輪配備各種救生用品。2、對要進行的特色技能表演進行充分的論證和準備。確保演藝人員和游客的安全。3、準備必要的急救藥品，以防景區(qū)內(nèi)游客發(fā)生意外。景區(qū)內(nèi)設置醫(yī)療點，配備2名醫(yī)務人員，既方便游客出行，又可為當?shù)厝罕姺铡?、在特別危險的地方要加設防護圍欄，在顯眼危險的地方要設置標志。5.加強山洪山火防治措施。暴雨季節(jié)，注意暢通泄洪；杜絕火災隱患，保護森林原貌。

第七章節(jié)水措施第一節(jié)節(jié)能措施節(jié)能減排是國家經(jīng)濟發(fā)展的長期戰(zhàn)略方針。節(jié)能是指加強能源管理，采取技術可行、經(jīng)濟合理、環(huán)境和社會可接受的措施，在能源生產(chǎn)到消費的各個環(huán)節(jié)減少損失和浪費，合理、有效、合理地利用能源，提高能源利用效率。和經(jīng)濟效益，以保護環(huán)境，保證國民經(jīng)濟和社會的可持續(xù)發(fā)展，滿足人民生活的需要。根據(jù)項目建設的不同階段，采取相應的節(jié)能措施。為減少燃料燃燒對景區(qū)生態(tài)環(huán)境的污染，要重視節(jié)能技術的發(fā)展和節(jié)能新工藝、新設備、新材料的推廣，加強節(jié)能技術應用。1、設計、施工應嚴格按照《中華人民共和國節(jié)能法》等相關法律法規(guī)的要求進行，并附有條件。2、采用合理的配電方式，用電設備選用高效節(jié)能產(chǎn)品，對電力變壓器進行無功補償，提高功率因數(shù)。照明設計推廣綠色照明工程產(chǎn)品，采用高效節(jié)能光源，燈具如太陽能庭院燈、LED節(jié)能照明燈具、節(jié)能燈電器配件和光控開關等電源。水泵采用變頻調(diào)速泵。3、在不影響環(huán)境美觀的前提下，機房盡量靠近負荷中心，布局緊湊，工藝合理。4、建筑結構設計采用先進合理的設計方案，推廣新技術、新材料，節(jié)約建筑材料，節(jié)省施工時間，減少工作量。第二節(jié)節(jié)水措施1、給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設備，控制系統(tǒng)設計合理，配備沖洗閥，自動控制綠化噴嘴360度旋轉，達到節(jié)約水源的目的。2、生活垃圾、污水經(jīng)處理后，可用于景區(qū)灌溉，提高水資源的回收率和回用率，保護環(huán)境。3、供水系統(tǒng)采用防滲防漏措施，降低供水損失率。4、在人工水景建設中，強調(diào)水的循環(huán)利用，根據(jù)楊凌風景區(qū)的特點，加強雨水的收集、儲存和處理。

第八章組織結構和人力資源配置第一節(jié)組織處長常務副處長處長常務副處長副處長辦公室1人建設開發(fā)部2人計劃財務部2人安全保衛(wèi)2人營銷部2人總共有12人。其余的工作人員，如導游、保安和雜項工作人員，雇用臨時工。第二節(jié)員工培訓所有員工必須通過崗前培訓并通過考試方可上崗。景區(qū)管理處還應經(jīng)常開展在職培訓、短期培訓、入職培訓等，提高員工素質(zhì)。培訓內(nèi)容：指導服務規(guī)范、救生安全知識、各景區(qū)歷史文化、旅游基礎知識。

第九章項目實施進展第一建設期本項目建設工期為一年半。第二節(jié)項目實施進度表2008年11月至2009年1月進行項目前期工作及工程設計、工程招投標。2009年2月至2010年5月，各項目建設如火如荼。2010年6月，工程竣工驗收并投入使用。施工進度工程內(nèi)容2008__2009年_2010_1011121234567891011121234567前期工作工程設計項目招標道路工程停車場旅游路線供配電工程通信工程供水工程垃圾處理站竣工驗收第10章投資估算與籌資第一節(jié)估計依據(jù)一、投資估算范圍根據(jù)項目建設內(nèi)容，本項目預計投資范圍：1、建設安裝費用；2、配套設施建設費用；3、其他工程建設費用。2、項目投資估算依據(jù)1.國家發(fā)展改革委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法及參數(shù)》（第三版）；2、建設單位提供的現(xiàn)行國家政策法規(guī)及相關資料；縣主要物資市場價格；4、類似工程指標；5、建筑物和構筑物的估算參考近期某縣同類項目的實際造價數(shù)據(jù)。6、電氣、給排水工程造價按各專業(yè)工程的固定預算估算。7.《公路工程基本建設項目概算辦法》（JTGB06-2007）8.《公路工程定額估算》（JTG/TB06-01-2007），9、其他費用按照建設項目投資估算法，參照江西省有關政策法規(guī)進行估算。第二節(jié)估計方法一、勞動工資、主要材料價格勞動工資：按縣內(nèi)交通工程定額站提供的單價計算，勞動工資為36.00元/工作日。主要材料價格：采購材料按原價加裝卸貨、平均運輸距離運費及雜費、異地運輸損失、采購保險費計算。2、路基土方工程路基土方工程的人機比為3：7。