總體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制人：審核（總監(jiān)）：審批（總工）：監(jiān)理單位（公章）：編制日期：2006年9月9日蘭天大廈B棟工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程建設(shè)基本概況（一）工程概況：蘭天大廈位于西安市北郊未央路106號(hào)，該工程分為A、B兩棟，本次驗(yàn)收B棟。B棟為商住樓，地下一層，地上八層，為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積3814m2,平面形狀為長(zhǎng)方形，建筑高度28.30m?？拐鹪O(shè)防烈度為八度，框架、剪力墻抗震等級(jí)均為二級(jí)。防火等級(jí)為一級(jí)。工程實(shí)際施工九層半，建筑面積4755m2,實(shí)際高度31.3m,超面積部分手續(xù)正在辦理之中。地基與基礎(chǔ)工程：地基采用600厚3：7灰土回填,基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)?！?.000以下框架柱及剪力墻、梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C35S8。主體工程：-0.005米至10.870米梁、板、框架柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C35,10.870米至25.370米梁、板、框架柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C30,25.370米以上梁、板、框架柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25。地下室隔墻采用MU10普通黏土磚,M7.5水泥砂漿砌筑。外墻、樓梯間墻采用非承重空心磚,M5混合砂漿砌筑；電梯間墻采用MU10普通黏土磚，M5混合砂漿砌筑。衛(wèi)生間墻采用MU10普通黏土磚，M5混合砂漿砌筑，其余隔墻為粉煤灰砌塊。裝飾裝修工程：室內(nèi)為毛墻毛地，由住戶自己裝修；外墻貼面磚；門窗工程中進(jìn)戶門為鋼質(zhì)進(jìn)戶門，消防門為木質(zhì)門，窗為塑鋼窗。本工程設(shè)有兩部電梯，另外還設(shè)有電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、智能系統(tǒng)等。該工程于2004年12月1日開工，2006年6月30日竣工。（二）責(zé)任主體單位：1、建設(shè)單位：陜西蘭天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2、勘察單位：西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院 （甲級(jí)）3、設(shè)計(jì)單位：陜西省建筑設(shè)計(jì)研究院 （甲級(jí)）4、 施工單位：陜西航天建筑工程公司（一級(jí)）5、監(jiān)理單位：陜西省華茂建設(shè)監(jiān)理公司 （甲級(jí)）6、圖審機(jī)構(gòu)：西部建筑抗震勘察設(shè)計(jì)研究院 （甲級(jí)）7、 檢測(cè)機(jī)構(gòu)：陜西省建設(shè)工程人工地基工程質(zhì)量長(zhǎng)安檢測(cè)站（三）監(jiān)理部概況：陜西省華茂建設(shè)監(jiān)理公司蘭天大廈項(xiàng)目監(jiān)理部組織形式為直線制，該監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等組成，其中土建監(jiān)理工程師2人，安裝監(jiān)理工程師2人，土建及安裝監(jiān)理員2人,根據(jù)工程進(jìn)度需要對(duì)監(jiān)理人員隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。主要檢測(cè)工具有多功能檢測(cè)尺、游標(biāo)卡尺、鋼卷尺等。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組成表序號(hào)姓名崗位職務(wù)職稱1王柯槐總監(jiān)理工程師高工2任敏土建監(jiān)理工程師工程師3張克杰安裝監(jiān)理員技師4楊文軒土建監(jiān)理員工程師5杜友詢土建監(jiān)理員助工（四）施工單位概況：陜西航天建筑工程公司第八項(xiàng)目部確定單位工程質(zhì)量目標(biāo)為確保“雁塔杯”，爭(zhēng)創(chuàng)“長(zhǎng)安杯”。主要質(zhì)量管理措施：①建立質(zhì)保體系；②落實(shí)“雙卡雙控和一個(gè)承諾”制度；③建立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室；④嚴(yán)格執(zhí)行公司物資采購要求；⑤做好生產(chǎn)和服務(wù)要求；⑥完善產(chǎn)品保護(hù)和防護(hù)；⑦加強(qiáng)產(chǎn)品監(jiān)視和測(cè)量控制質(zhì)量保證體系人員名單及職責(zé)分工表序號(hào)姓名職務(wù)職稱職責(zé)1曹建華項(xiàng)目經(jīng)理高級(jí)工程師工程總負(fù)責(zé)

2于亞龍副經(jīng)理高級(jí)工程師現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)3虞川主任工程師工程師項(xiàng)目部全面技術(shù)負(fù)責(zé)4趙振營(yíng)安裝副經(jīng)理助工安裝現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人5劉軍安裝主任工程師助工安裝現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人6鄭權(quán)工長(zhǎng)助工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)總負(fù)責(zé)7高林飛工長(zhǎng)助工鋼筋工程負(fù)責(zé)人8李建新工長(zhǎng)助工混凝土工程負(fù)責(zé)人9郝獻(xiàn)華技術(shù)主管工程師現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)及測(cè)量、放線10劉勇質(zhì)檢員助工質(zhì)量檢杳11徐豐豐資料員助工資料整編、管理12劉金莉試驗(yàn)員技術(shù)員現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)13張照明安全員助工安全負(fù)責(zé)人14注志勇材料科長(zhǎng)高中負(fù)責(zé)材料采購15杜仲儒材料管理高中材料采購及管理16盧傳奎水暖工長(zhǎng)助工負(fù)責(zé)水暖工程施工17張彬團(tuán)電氣工長(zhǎng)助工負(fù)責(zé)電氣工程施工18陳峰安裝質(zhì)量檢查員助工負(fù)責(zé)安裝工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收二、監(jiān)理過程中質(zhì)量控制本工程監(jiān)理工作目標(biāo)為：質(zhì)量控制在符合設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范前提下，協(xié)助施工單位爭(zhēng)創(chuàng)“雁塔杯”、“長(zhǎng)安杯”。監(jiān)理工作范圍為：施工階段全過程，包括土建、安裝、裝飾及室外總體工程監(jiān)理工作。監(jiān)理工作方式為：對(duì)各工序進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)，對(duì)重點(diǎn)部位如室內(nèi)、外回填土、混凝土澆筑等采取旁站監(jiān)督與檢查?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)方法主要有：目測(cè)法，即看、摸、敲、照；量測(cè)法，即靠、吊、量、套；試驗(yàn)法，即理化試驗(yàn)和無損試驗(yàn)或檢驗(yàn)。（一）施工前質(zhì)量控制監(jiān)理單位對(duì)承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系進(jìn)行了認(rèn)真審核。經(jīng)審核認(rèn)為，陜西航天建筑工程公司駐地項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)健全、質(zhì)量保證體系完善、有力，專職管理人員資格證和特殊工種人員上崗證基本齊全，體系運(yùn)行有效。監(jiān)理單位審核了施工單位報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工工序安排是否合理；施工機(jī)械設(shè)備選擇對(duì)工程質(zhì)量影響與保證；主要項(xiàng)目施工方法合理性、可行性進(jìn)行了分析，并簽署了修改意見和建議，同時(shí)也對(duì)安全保證措施及應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行了審查。在工程施工前，監(jiān)理單位建立了質(zhì)量監(jiān)控體系，作好監(jiān)控準(zhǔn)備工作?？偙O(jiān)理工程師召集各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃制定相應(yīng)監(jiān)理細(xì)則以及旁站計(jì)劃，書面通知各有關(guān)部門以便按規(guī)定程序進(jìn)行監(jiān)控。監(jiān)理單位參加了由業(yè)主組織有施工單位、設(shè)計(jì)單位四方參加圖紙交底。各專業(yè)監(jiān)理工程師及有關(guān)施工管理技術(shù)人員在認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙基礎(chǔ)上，將圖紙中存在問題提交設(shè)計(jì)單位答復(fù)，并形成會(huì)議紀(jì)要，作為施工和監(jiān)理依據(jù)。嚴(yán)把開工關(guān)。監(jiān)理工程師對(duì)于與擬開工工程有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查合格后，簽署工程開工報(bào)告。（二）施工過程中質(zhì)量控制對(duì)施工承包單位質(zhì)量控制工作監(jiān)控對(duì)施工承包單位質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，使其能在質(zhì)量管理中始終發(fā)揮良好作用。監(jiān)督與協(xié)助施工承包單位完善工序質(zhì)量控制，使其能將影響工序質(zhì)量因素自始至終都納入質(zhì)量管理范圍；督促承包方對(duì)重要和復(fù)雜施工工序作為重點(diǎn)設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，加強(qiáng)控制；對(duì)于重要工程部位或?qū)I(yè)工程，監(jiān)理單位進(jìn)行了見證試驗(yàn)和復(fù)核。在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控①在施工過程中監(jiān)理工程師跟蹤監(jiān)控，隨時(shí)密切注意承包方在施工準(zhǔn)備階段中對(duì)影響工程質(zhì)量各方因素所做安排，在施工過程中是否發(fā)生了變化。嚴(yán)格工序間交接檢查。對(duì)于主要工序作業(yè)和隱蔽作業(yè)，通常按照有關(guān)規(guī)范要求，監(jiān)理工程師在規(guī)定時(shí)間內(nèi)檢查，確認(rèn)其質(zhì)量符合要求后，才能進(jìn)入下道工序。建立施工質(zhì)量跟蹤檔案。跟蹤檔案包括兩個(gè)方面：包括對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)原材料和設(shè)備安裝跟蹤檔案。設(shè)計(jì)變更或圖紙修改審查在施工過程中，無論是建設(shè)單位或者設(shè)計(jì)單位、施工承包單位提出工程變更或圖紙修改，都通過監(jiān)理方審查并組織有關(guān)方面研究，確認(rèn)必要后予以實(shí)施。施工過程中檢查驗(yàn)收工序產(chǎn)品檢查、驗(yàn)收。對(duì)于各工序產(chǎn)品，每一個(gè)檢驗(yàn)批或分項(xiàng)施工完成后，施工單位在認(rèn)真自檢基礎(chǔ)上填寫檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師核驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。重要工程部位、工序和專業(yè)工程，監(jiān)理工程師親自進(jìn)行監(jiān)督檢查、試驗(yàn)。重要材料，半成品等，按規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣復(fù)試合格后方可使用。對(duì)分包商管理對(duì)于分包單位管理程序和總包單位管理程序采取同樣方式方法。總之，我們要求施工單位牢固樹立“質(zhì)量第一”思想。施工過程中，操作人員嚴(yán)格按照規(guī)范要求操作，監(jiān)理采用巡視檢查、平行檢驗(yàn)、重點(diǎn)部位旁站和實(shí)測(cè)監(jiān)督方法，控制操作質(zhì)量，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)以口頭、書面或?qū)ｎ}會(huì)形式要求施工單位進(jìn)行整改。（三） 竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程完成后經(jīng)過施工單位自檢合格后，由施工單位向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，在驗(yàn)收資料上簽字蓋章，施工單位進(jìn)行下一道工序。基礎(chǔ)、主體分部工程完成后，施工單位自檢合格后，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理部組織全體監(jiān)理人員參加階段性驗(yàn)收，符合要求后，在驗(yàn)收資料上簽字蓋章，然后進(jìn)行下一階段工作。在工程竣工后，施工承包單位先進(jìn)行了工程預(yù)驗(yàn)，預(yù)驗(yàn)合格后，向監(jiān)理單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織全體監(jiān)理人員對(duì)工程竣工資料進(jìn)行了審查，對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行了初步驗(yàn)收，將存在問題要求承包單位限期整改，現(xiàn)以基本整改結(jié)束。（四）質(zhì)量控制分析由于本工程施工前，施工單位質(zhì)量控制體系較為完善，對(duì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題能夠及時(shí)處理，監(jiān)理人員工作認(rèn)真、到位，故施工過程中無大質(zhì)量事故發(fā)生。三、工程質(zhì)量評(píng)估（一）評(píng)估依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)方面法律、法規(guī)、規(guī)程；工程施工合同、工程委托監(jiān)理合同；工程設(shè)計(jì)施工圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更等；現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范序號(hào)類別規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)1國(guó)標(biāo)［建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012國(guó)標(biāo)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20003國(guó)標(biāo)建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-20014國(guó)標(biāo)工程測(cè)量規(guī)范GB50026-935國(guó)標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20026行業(yè):高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-20027行業(yè)混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-958國(guó)標(biāo)混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-879國(guó)標(biāo)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-200210國(guó)標(biāo)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-200211國(guó)標(biāo)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200112國(guó)標(biāo)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-200213國(guó)標(biāo)r地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-200214國(guó)標(biāo)建筑給水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200215國(guó)標(biāo)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200216國(guó)標(biāo)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200217國(guó)標(biāo)智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-200318國(guó)標(biāo)電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-200219行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-200320行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-9621地標(biāo)鋼筋滾軋直螺紋連接技術(shù)規(guī)程DBJ24-25-0422行業(yè)r外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-200023行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-199724國(guó)標(biāo)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-200225國(guó)標(biāo):人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ134-90（二） 竣工資料核查情況1、 單位（子單位）工程概況表（附件一）2、 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄表（附件二）3、 單位（子單位）工程安全和工程檢測(cè)資料核查及主要功能抽查記錄表（附件三）4、 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄表（附件四）（三） 分部工程質(zhì)量情況本工程共分九個(gè)分部，其中智能分部和A棟一起驗(yàn)收。其他各分部工程實(shí)體經(jīng)過驗(yàn)收認(rèn)為質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范要求，詳細(xì)情況見分部工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表（附件五）（四） 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)結(jié)論蘭天大廈工程B棟經(jīng)過施工單位精心施工及質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位認(rèn)真監(jiān)督和建設(shè)單位大力支持，各分部、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙要求、符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)要求；經(jīng)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、電梯安裝檢測(cè)、二次供水衛(wèi)生檢驗(yàn)、避雷接地檢測(cè)等均符合要求，工程控制資料基本齊全，安全和使用功能符合設(shè)計(jì)要求，同意驗(yàn)收（六）該工程一、二層商業(yè)用房室內(nèi)外裝飾、裝修工程甩項(xiàng)。四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員簽名表姓名崗位職務(wù)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理證書號(hào)簽名王柯槐總監(jiān)理工程師安裝20040034任敏土建監(jiān)理工程師工民建20031379張克杰安裝監(jiān)理員安裝95160638（職稱證號(hào)）杜友詢土建監(jiān)理員工民建02518（造價(jià)員）陜西省華茂建設(shè)監(jiān)理公司蘭天大廈監(jiān)理部2006年9月9日單位（子單位）工程概況表 陜ZTY-0001陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制

附件工程名稱蘭天大廈B棟施工許可證2003年367號(hào)（補(bǔ)）建設(shè)單位陜西蘭天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉志道設(shè)計(jì)單位陜西省建協(xié)勘察設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)等級(jí)甲級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人趙渭玲勘察單位西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院甲級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王永剛監(jiān)理單位陜西省華茂建設(shè)監(jiān)理公司甲級(jí)總監(jiān)理工程師王柯槐施工總包單位陜西航天建筑工程公司壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理于亞龍檢測(cè)機(jī)構(gòu)陜西省建筑工程人工地基工程質(zhì)量長(zhǎng)安檢測(cè)站甲級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人范春林圖審機(jī)構(gòu)質(zhì)量長(zhǎng)安檢測(cè)站西部建筑抗震勘察設(shè)計(jì)研究院甲級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人張耀建筑地址西安市未央路106號(hào)用途商宅樓總投資力兀建筑面積4755M2地上地下層數(shù)地下地上23914M2841M21層8層結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類型砼筏板基礎(chǔ)地上總咼31.3M抗震等級(jí)二級(jí)是否超限高否人防等級(jí)六級(jí)開工日期計(jì)劃2004.12.1竣工日期計(jì)劃2005.8.20實(shí)際2004.12.1實(shí)際2006.6.30建筑結(jié)構(gòu)特征地基基礎(chǔ)灰土地基外墻裝飾外墻貼面磚維護(hù)結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)內(nèi)墻裝飾乳膠漆、膩?zhàn)訕巧w現(xiàn)澆混凝土屋面防水SBS防水卷材樓地面現(xiàn)澆混凝土、地下防水SBS卷材防水設(shè)備安裝特征給排水、消防與采暖 普通給排水、消防栓消防系統(tǒng)、采暖、自噴系統(tǒng)建筑電氣低壓雙電源、普通照明、電氣動(dòng)力通風(fēng)、空調(diào)普通排風(fēng)、排煙、電梯普通客梯2部、載重0.68T，速度1.5m/s智能建筑門禁系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、有線電視、電話系統(tǒng)備注制表：2006年6月30日單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查表

陜ZTY-0045工程名稱蘭天大廈B棟 施工單位陜西航天建筑工程公司序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見檢查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄齊全、有效任敏2工程定位測(cè)量、放線記錄11齊全、有效3原材料出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告66齊全、有效4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢驗(yàn)報(bào)告94齊全、有效5隱蔽驗(yàn)收記錄29齊全、有效6施工記錄24齊全、有效7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼、門窗合格證3齊全、有效8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料1齊全、有效9分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全、有效10工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄1給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄齊全、有效張克杰2材料、構(gòu)配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告49齊全、有效3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄40齊全、有效4隱蔽工程驗(yàn)收記錄13齊全、有效5系統(tǒng)清洗、灌水、排水、通球試驗(yàn)記錄22齊全、有效6施工記錄齊全、有效7分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全、有效8建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄齊全、有效張克杰2材料、構(gòu)配件、設(shè)備岀廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告24齊全、有效3電氣設(shè)備調(diào)試記錄12齊全、有效4隱蔽工程驗(yàn)收記錄29齊全、有效5接地、絕緣電阻測(cè)試記錄36齊全、有效6施工記錄齊全、有效7分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全、有效單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（續(xù)）

陜ZTY-0045工程名稱蘭天大廈住宅樓施工單位陜西航天建筑工程公司序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄齊全有效張克杰2材料、構(gòu)配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告25齊全有效3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試記錄4齊全有效7施工記錄齊全有效8分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全有效1電梯土建布置、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄齊全張克杰2材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告齊全3隱蔽工程驗(yàn)收記錄基本齊全4施工記錄基本齊全5接地、絕緣電阻測(cè)試記錄基本齊全6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄齊全7分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全81建筑智能化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明2材料、構(gòu)配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告8分項(xiàng)、分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄結(jié)論：總監(jiān)理工程師：年 月 日陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制

單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄陜ZT0046工程名稱蘭天大廈住宅樓施工單位陜西航天建筑工程公司序號(hào)項(xiàng)目安全和功能核查項(xiàng)目份數(shù)核查意見檢杳人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄1符合要求任敏2地下室防水效果檢查記錄1符合要求3有防水要求地面蓄水試驗(yàn)記錄2符合要求4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄1符合要求5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6節(jié)能、保溫測(cè)試記錄7玻璃及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測(cè)報(bào)告1符合要求8建筑物陳降觀測(cè)記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告1符合要求10給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄4符合要求張克杰2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄10符合要求5排水管道通球試驗(yàn)記錄5符合要求61建鞏電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄1符合要求張克杰2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試記錄1符合要求4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄3符合要求51通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄1符合要求張克杰2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3潔凈室潔凈度測(cè)試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄51電梯電梯運(yùn)行記錄2符合要求張克杰2電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告2符合要求1智能建」系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告3結(jié)論：總監(jiān)理工程師：年月曰陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制附件四四位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄序號(hào)質(zhì)量評(píng)價(jià)項(xiàng)目抽查抽查好般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面VV0VVVV0VVV2變形縫V0VV0VVV0VVV3水落管、屋面VV0VV0V0VVV4室內(nèi)墻面V0V0VV0VVVV5室內(nèi)頂棚0VVV0VVV0VV6室內(nèi)地面V0VVV0VVVVV7樓梯、踏步、護(hù)攔V0VVV0V0V0V8門窗VV00VV0V0VV1給排水與采暖管道接口、坡道、支架V0V1V0VVVVVV2衛(wèi)生器具、支架、閥門VVV0VVVVVVV3檢查口、掃除口、地漏V