甲方: 乙方: 簽約地點: 簽約時間:年一月日租房合同八篇租房合同篇1房屋租賃合同甲方（房主）： 乙方（承租人）：電話:電話:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將自有的坐落在ー,出租給乙方作使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_年一月一日起到ー年月_日。共計ー個月。二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：_（小寫:￥一）,租金每半年結(jié)算,分兩次付清。三、租金支付時間及方式:第一次于年月日前支付元,第二次于年月日前支付元。四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項:甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀的活動,若有違反法律,由乙方負責。2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜,防跌等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全逬行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。五、乙方租賃期間,甲方負責取暖費用。其它水費、電費、物業(yè)費由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清居住期間所有欠費。六、甲方在合同期內(nèi),不能擅自無故收回租給乙方的房屋,如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費用。七、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。ハ、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。九、合同的解除(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對外投資入股或與他人調(diào)換;（2）利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;（3）乙方未按約定期限支付租金超過ー個月。十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)ー份,自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:年月日年月日租房合同篇2出租方（以下簡稱甲方）身份證號:聯(lián)系方式:住址:承租方（以下簡稱乙方）身份證號:聯(lián)系方式:住址:甲方將 市路小區(qū)ー樓 住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方,并達成如下協(xié)議。ー、租賃期限自一年一月一日至一年一月一日止。二、租金、押金及付款方式：該房屋月租金為（人民幣）千百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為一元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法ス日罪活動。2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。4、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查ー次,乙方應(yīng)予積極配合。5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。6、乙方如不能按時交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。7、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方。四、其他約定:(一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪ー個。(2)柜子f(3)電腦桌ー個。(5)空調(diào)一臺。(6)熱水器一臺。(7)電視ー臺。(8)房間鑰匙兩把。(9)燃氣IC卡ー張。(10)櫥柜含灶具煙機ー套。(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等。(二)當前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號現(xiàn)為xx度;(2)電表戶號ー現(xiàn)為xx度;(3)燃氣戶號ー現(xiàn)為xx度。五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為一年一月一日。甲、乙雙方各執(zhí)ー份。甲方(簽字手印)乙方(簽字手印)一年一月一日 一年一月一日租房合同篇3本合同當事人出租方(以下簡稱甲方) ；承租方(以下簡稱乙方) ；根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。ー、乙方租借甲方座落于。二、該房屋租賃期共一個月。即一年一月一日至一年一月一日;三、每月租金為元整（仟ー佰__拾一元整）,其它費用 方承擔;四、付款方式為.如拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋。五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施,如有損壞需照常賠償;六、乙方支付押金 元（仟ー佰__拾一元整）,合同期結(jié)束后,甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應(yīng)立即退回乙方;七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)收回;ハ、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;租房合同篇4出租方（甲方）住所:法定代表人:承租方（乙方）住所:法定代表人:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱:《條例》）的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方一城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市浦東新區(qū)一路一弄（號/幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）該房屋使用面積為平方米,房屋用途為,房屋類型為.2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準,如室內(nèi)有共用設(shè)施（備）需維修,乙方必須履行配合義務(wù)。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用,該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險物品。2、乙方保證,在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。3、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關(guān)，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。三、交付日期和租賃期限L甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲藏室交接清單》（附件ー）,甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告，由乙方承擔相應(yīng)后果，不視為甲方違約。2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議約定應(yīng)當履行的其它義務(wù)及費用。3、租賃期限:20年四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定,該房屋每平方米租金為人民幣20xx元。租賃費金額總計人民幣元。（大寫:_萬_仟ー佰よ_元一角整）,標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取,物業(yè)管理費為1.00元/平方米/月。2、乙方應(yīng)于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。3、乙方支付租金的方式:.五、其他費用1、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設(shè)施（備）維修費、物業(yè)管理費、 等費用由乙方承擔。2、乙方承擔的上述費用,支付方式和時間：.六、房屋使用要求和維修責任1、租賃期間,租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物,任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，租賃房屋外的公共設(shè)施由甲方負責維修，房屋內(nèi)（共用設(shè)施設(shè)備除外）的專用設(shè)施（備）由乙方負責維修并承擔費用。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方,其維修責任由乙方負責并承擔維修費用。七、房屋返還時的狀態(tài)1、如乙方中途退租,甲方將不再退還乙方已交付租金。2、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。ハ、轉(zhuǎn)租1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。2、在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。3、在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金,且另一方有權(quán)單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的,違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金:（一）甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未交付的;（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的;（三）乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、車專讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋;（六）乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔的費用達2個月的;（七）.十、違約責任1、因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負責賠償。2、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,甲方應(yīng)按租金的’總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金。4、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。十ー、其他條款1、租賃期間,甲方可抵押該房屋,但應(yīng)當書面告知乙方,并承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的,則甲方承諾在處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買,且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的,則甲方應(yīng)將剩余租賃期對應(yīng)的租賃費返還乙方,并向乙方支付剩余租賃期對應(yīng)的租賃費的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對應(yīng)的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期,再乘以總租賃費計。2、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效カ。3、甲、以雙方在簽署本和同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列第（二）種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選ー種）（一）提交浦東新區(qū)仲裁委員會仲裁;（二）依法向租賃物所在地人民法院起訴。5、本合同連同附件一式四份。其中:甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一分。甲方（蓋章）乙方（蓋章或名字）法定代表人簽署:乙方本人簽署:簽暑日期:年月日簽署日期:年月日租房合同篇5預(yù)出租方（甲方）預(yù)承租方（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱:《條例》）的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法 （出租/預(yù)租）的（房屋/商品房）事宜,訂立本合同。ー、出租或預(yù)租房屋情況1—1甲方（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市（區(qū)/縣）路（弄/新村）（號/幢） 室（部位）（以下簡稱該房屋）該房屋 （【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測）建筑面積為 平方米,土地用途為結(jié)構(gòu)為。該房屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示:1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/ ”證書編號: k2）【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號:].1-2甲方作為該房屋的（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。1—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2—1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2—2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3—1甲乙雙方約定,甲方于 年月 日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自 年 月 日起至 年月 日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。3—2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前個月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4—1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣） 元。【出租】月租金總計為（幣）元。（大寫:萬仟 佰 拾元 角整?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金 （年/月）內(nèi)不變。自第 （年/月）起,雙方可協(xié)商對租金逬行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4—2乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的%支付違約金。4—3乙方支付租金的方式如下:五、保證金和其他費用5—1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為 個月的租金,即（幣）元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。5—2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費用由 （甲方/乙方）承擔。其他有關(guān)費用,均由（甲方/乙方）承擔。5—3（甲方/乙方）承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間: 六、房屋使用要求和維修責任6—1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。6-2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。6—3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。租房合同篇6甲方（房主）身份證號碼:.乙方（承租人）身份證號碼:.ー、甲方將南寧市 區(qū) 路號樓號房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期,從 年一月一日起到年一月一日為止。三、租金為人民幣元每月。四、押金1、交付租金同時,乙方應(yīng)另押金人民幣元整（小寫:元人民幣）2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項（義務(wù)）1、乙方應(yīng)遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全逬行經(jīng)常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責任及義務(wù):1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關(guān)退租條例1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。ハ、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）ハ、補充協(xié)議九、本協(xié)議壹式ー份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于一年申明:本房屋出租期限到 年月到 年月 日止，屆時甲方將收回自用。甲方（簽字手?。荒暌辉乱蝗找曳剑ê炞质钟。┮荒暌辉乱蝗兆夥亢贤?出租方:,以下簡稱甲方承租方:,以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,租房合同書的樣本。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷號的房屋 棟 間,建筑面積 平方米、使用面積平方米,類型 結(jié)構(gòu)等級完損等級主要裝修設(shè)備 出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共 個月,甲方從年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;.利用承租房屋逬行非法活動,損害公共利益的;.拖欠租金一個月或空置一月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 元,由乙方在 月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第一款執(zhí)行:L有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第!3號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第 款辦法處理:.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施ェ,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除;.由乙方負責維修;.甲乙雙方議定,合同范本《租房合同書的樣本》。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋逬行裝飾,但其規(guī)模、范圍、エ藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的エ料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:エ料費由 方承擔〇;所有權(quán)屬 方0。第五條租賃雙方的變更.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條違約責任.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償 元。.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對フj ）し。.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下逬行。第七條免責條件.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。/