收樓須知編號：版本：B/0我們謹(jǐn)代表xx物業(yè)服務(wù)有限公司對于您成為的業(yè)主，給了我們?yōu)槟?wù)的機(jī)會(huì)，表示衷心地感謝，并對您喬遷表示熱烈的歡迎與真誠的祝賀。我司將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。為方便您順利入住，請您認(rèn)真閱讀我司為您提供的入住手續(xù)辦理流程圖。

入伙手續(xù)辦理流程圖入伙手續(xù)辦理入伙手續(xù)辦理至開發(fā)部門至開發(fā)部門驗(yàn)證購房材料驗(yàn)證購房材料至開發(fā)商財(cái)務(wù)至開發(fā)商財(cái)務(wù)確認(rèn)房款事項(xiàng) 確認(rèn)房款事項(xiàng)至物業(yè)管理處至物業(yè)管理處財(cái)務(wù)組交費(fèi)財(cái)務(wù)組交費(fèi)客服組填寫資料客服組填寫資料交房組陪同驗(yàn)房交房組陪同驗(yàn)房有問題無問題有問題無問題鑰匙移交鑰匙移交整改完畢整改完畢通知業(yè)主驗(yàn)房業(yè)主入住通知業(yè)主驗(yàn)房業(yè)主入住形成的記錄資料歸檔形成的記錄資料歸檔收樓流程說明1、請您在客服接待前臺(tái)辦理如下事項(xiàng)：請?jiān)诳头哟芭_(tái)核對業(yè)主身份。并在其引導(dǎo)下辦理入伙手續(xù)。如對收樓程序有不明之處，客服接待人員將回答您的問詢。特別提示：業(yè)主親臨現(xiàn)場接收房屋，需攜備：A、入伙通知書。B、業(yè)主身份證或其它有效證件（如護(hù)照）、業(yè)主及家人每人各帶一寸的照片兩張。C、買賣合同。若業(yè)主未能親臨收樓，可委托代理人辦理，委托代理人除帶備上所述各項(xiàng)文件外，還需出具：A、業(yè)主的身份證復(fù)印件。B、代理人的身份證或其它有效證件原件（如護(hù)照）。C、業(yè)主委托書及業(yè)主聯(lián)系電話（宅電、手機(jī)）。2、請您在開發(fā)部門辦理如下事項(xiàng)：凡分期付款者請交清余款，并攜帶已繳款的各期收據(jù)原件換取付清樓款證明書。其他約定費(fèi)用。由開發(fā)商在《入伙會(huì)簽單》1（開發(fā)商財(cái)務(wù)部）上蓋章。3、請您在開發(fā)部門辦理如下事項(xiàng)：開發(fā)部門負(fù)責(zé)審核業(yè)主是否具備入伙條件，發(fā)放《質(zhì)量保證書》、《產(chǎn)品使用說明書》，并在《入伙會(huì)簽單》2（開發(fā)商營銷部）蓋章4、請您在管理處辦理如下事項(xiàng)：預(yù)交____年物業(yè)管理費(fèi)。管理費(fèi)額=收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/M2.月）*建筑面積(不含負(fù)一層面積)*____裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，元/M2*建筑面積(不含負(fù)一層面積)以上兩項(xiàng)費(fèi)用均以人民幣計(jì)價(jià),辦妥后由管理處財(cái)務(wù)在《入伙會(huì)簽單》3上蓋章。5、請您在管理處審核簽約組辦理如下事項(xiàng)：1）、出示房產(chǎn)證明和蓋過二枚章的《入伙會(huì)簽單》。以便再次確認(rèn)業(yè)主身份。2）、簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，領(lǐng)取相關(guān)資料。3）、遞交《住戶成員登記表》由管理處在《入伙會(huì)簽單》4上蓋章。6、請您在收樓引導(dǎo)組辦理如下事項(xiàng)：1）、由業(yè)主本人在《入伙會(huì)簽單》上簽字蓋章，并將《入伙會(huì)簽單》交管理處保存。2）、領(lǐng)取入戶鑰匙。3）、在驗(yàn)房組帶領(lǐng)、引導(dǎo)下收樓、查房、查抄水、電、氣表底數(shù)。4）、若房屋有質(zhì)量問題，請您在《樓宇接收記錄》上逐項(xiàng)寫明以供開發(fā)商及施工單位整改。7、若您需要，可到客服前臺(tái)咨詢房屋裝修的相關(guān)事項(xiàng)。請您按上述程序辦理收樓，如有不詳之處，請您到客服接待組問詢。如您因故不能在《入伙通知書》告知的入伙時(shí)間內(nèi)集中入伙，另擇它日辦理入伙手續(xù)時(shí)，請到管理處客服中心辦理。管理處（臨時(shí)）辦公地點(diǎn)：幢-號電話：祝:收樓順利，安居幸福！xx服務(wù)有限公司