歡迎下載內(nèi)容僅供參考房地產(chǎn)中介合同管理制度(一)、制式委托書與制式《租賃合同》由區(qū)域統(tǒng)一印刷;《存量房(居間)買賣合同》由各中介店自行向所管轄的房產(chǎn)交易部門購買,均有相應(yīng)的合同編號,各中介店店秘應(yīng)規(guī)范、監(jiān)督經(jīng)紀人合同(居間)一但有遺失2000元《存量房(居間)5000元,而且要在報紙刊登作廢聲明。(二)(時使用公司注冊名稱,而不是特許商號)。當(dāng)客戶無論是買方、賣方中兩方或一方,通過本中介店的經(jīng)紀人經(jīng)紀活動而實現(xiàn)買賣或租賃交易時,(居間)(三),使用區(qū)域制式委托書(居間)任何不使用體系制式委托書與規(guī)定合同的中介店經(jīng)紀行為都將是對整個體系一致性、標準化的傷害,CENTURY21威信及中介店信譽的傷害。若發(fā)生此類情況,一經(jīng)查實,區(qū)域分部將有CENTURY21中介特許經(jīng)營合同書》要求中介店改正并承擔(dān)相應(yīng)后果。(四)(取得),無論本委托事項是處于任何一種狀態(tài),包括但不限于委托期內(nèi)、已成(作廢),或本委托與合同尚未使用,中介店都有CENTURY21合同終止后的三年內(nèi)統(tǒng)一妥善保存,做好保管工作。(五)息系統(tǒng)指南以及合同報表管理要求,同時結(jié)合房地產(chǎn)中介公司體展,房地產(chǎn)中介公司武漢區(qū)域保留對此規(guī)范的修訂權(quán)。(六)5日前將上月所簽合同的(居間Ⅱ、合同禁用語言說明(一)、注意事項:切記核實賣方為房屋直接權(quán)屬人,已知情并同意出售該房屋產(chǎn)權(quán)。(二)、合同填寫"七不可七必須"七不可:1、不可出現(xiàn)合同更名;2、不可出現(xiàn)超出收費標準的費用(如:客戶無營業(yè)稅、無個稅,中介店依舊收取客戶營業(yè)稅和個稅或收取客戶看房費);3、不可出現(xiàn)對客戶承諾過戶費用;4、不可出現(xiàn)對客戶承諾房屋的房齡;5、不可出現(xiàn)對客戶承諾按揭貸款的金額;6、不可出現(xiàn)對客戶承諾辦證時間;7、不可出現(xiàn)賣方無房屋權(quán)屬證明即簽署三方合約;七必須:1施(沒有以上設(shè)施的除外);2(空調(diào):,二部,洗衣機);3、必須填寫"因自行交接所產(chǎn)生的風(fēng)險,"(對于客戶自行交接錢款的)4、必須填寫營業(yè)稅、個稅誰承擔(dān);5、必須填寫的過戶時間約定(一次性)"3個工作日",(按揭)"3個工作日";6、必須填寫的附加條款:甲乙雙方按要求準備資料的同時也應(yīng),交接事項;因甲乙雙方問題影響丙方辦理,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7、必須填