二次裝修施工方案二次裝修施工方案二次裝修施工方案xxx公司二次裝修施工方案文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度目錄TOC\o"1-3"施工組織設(shè)計(jì) 2總體概述 2第一節(jié)工程綜述 2第二節(jié)工程概況 2第三節(jié)工程總體設(shè)想及施工部署 3第四節(jié)施工區(qū)段的劃分及主要施工內(nèi)容 9第五節(jié)工程實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案 10第六節(jié)主要分項(xiàng)工程施工分析及質(zhì)量控制 11第七節(jié)施工管理主要策略 16第八節(jié)施工承諾 16技術(shù)設(shè)計(jì)保障體系 17對(duì)材料的品質(zhì)控制及樣板制度 18施工組織機(jī)構(gòu) 19施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 22第一節(jié)施工平面布置 22第二節(jié)施工平面管理 22第三節(jié)施工臨時(shí)用水、用電計(jì)算 23工程協(xié)調(diào)管理與配合 24勞動(dòng)力投入計(jì)劃及其保證措施 25一、勞動(dòng)力投入保證措施 26施工機(jī)具投入計(jì)劃 26安裝設(shè)備及材料保證措施 27施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段工期保證措施及違約承諾 28第一節(jié)編制依據(jù)及原則 28第二節(jié)工期保證措施 28主要施工方法和技術(shù)措施 30文明施工管理及環(huán)保措施 48安全管理措施 50工程成品保護(hù) 58如何在短期內(nèi)消除室內(nèi)裝修留下的異味措施 60工程保修承諾及主要措施 60

施工組織設(shè)計(jì)總體概述第一節(jié)工程綜述一、工程概述工程名稱：東山縣人民法院審判綜合大樓二次裝飾裝修工程工程地點(diǎn)：東山縣西鋪鎮(zhèn)西銅路建設(shè)單位：東山縣人民法院設(shè)計(jì)單位：廈門百程設(shè)計(jì)裝修工程有限公司監(jiān)理單位：福建眾億工程項(xiàng)目管理有限公司施工單位：恒晟集團(tuán)有限公司二、工程規(guī)模本工程共一幢，總建筑面積為m2。三、現(xiàn)場(chǎng)條件已完成“三通一平”（紅線以外通水、通電、通道路及紅線內(nèi)范圍場(chǎng)地平整）。四、招標(biāo)范圍按招標(biāo)圖紙及工程量清單要求，東山縣人民法院審判綜合大樓二次裝飾裝修工程五、承包方式1、包工、包料、包質(zhì)量、包工期；2、按本次中標(biāo)范圍內(nèi)預(yù)算書項(xiàng)目。第二節(jié)工程概況一、室內(nèi)裝修工程主要裝飾材料設(shè)計(jì)概況：圖示名稱地方/適用位置A：地面A-1米黃色大理石800*800大堂、走廊A-2啡網(wǎng)紋大理石局部造型及門檻石A-3地毯部分會(huì)議室A-4800*800玻化磚各個(gè)辦公區(qū)、各層走廊A-4600*600?；uA-5300*600仿古地磚衛(wèi)生間A-6復(fù)合木地板審判廳A-9實(shí)木地板審判廳A-10米黃色大理石（現(xiàn)場(chǎng)分割尺寸）電梯廳B：墻面B-1米黃色大理石B-2啡網(wǎng)紋大理石B-3300*600仿古磚1~9層衛(wèi)生間A-8深色大理石衛(wèi)生間地面及其他部分地方B-4白色乳膠漆B-5瓷磚踢腳線B-6PVC踢腳B-7軟包B-8木飾面染沙比利B-9墻紙B-1012MM鋼化清玻璃C吊頂C-1厚石膏板刷白色乳膠漆C-2600*600防潮板C-3鋁合金條形百葉C-4沙比利吊頂染半亞光聚酯漆C-5硅酸鈣板C-6600*600鋁扣板集成吊頂C-7銀箔C-86MM厚硅酸鈣板刷白色乳膠漆第三節(jié)工程總體設(shè)想及施工部署本工程項(xiàng)目規(guī)模大、檔次高、專業(yè)多、工期緊、質(zhì)量要求嚴(yán)格，所以要保證本工程在規(guī)定的工期內(nèi)完成，施工前必須進(jìn)行周密部署。施工程序總體設(shè)想可分為：總體部署、施工準(zhǔn)備、工程施工與質(zhì)量檢查三個(gè)環(huán)節(jié)，只要保證了這三個(gè)環(huán)節(jié)的有效實(shí)施和控制，才能保證工程工期及施工質(zhì)量。一、總體部署我公司將成立“東山縣人民法院審判綜合大樓二次裝修”項(xiàng)目部，由我公司委派具有項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格和具有豐富現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并根據(jù)工程的實(shí)際情況配置職能部門，其中包括：生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)部、施工部、質(zhì)安部、、資料部、后勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保護(hù)組、施工協(xié)調(diào)組及各施工班組等。其中質(zhì)安部下設(shè)消防安全工作組，專門負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防監(jiān)督與檢查。二、施工準(zhǔn)備（一）組織準(zhǔn)備1、劃分施工區(qū)，確定施工區(qū)負(fù)責(zé)人。根據(jù)施工區(qū)規(guī)模確定施工工種并進(jìn)行內(nèi)部職責(zé)分工，落實(shí)施工責(zé)任等。2、確定成品、半成品材料后，要及早落實(shí)加工單位及進(jìn)場(chǎng)安裝日期。組織施工時(shí)，須向各施工工種對(duì)工程進(jìn)度、技術(shù)要求及施工質(zhì)量進(jìn)行交底。3、工程施工前，施工組應(yīng)按施工部位編制“裝修作法圖表”，對(duì)工程設(shè)計(jì)作法進(jìn)行審查和交底，發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)會(huì)同監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位進(jìn)行集中解決。凡有變更，必須辦理變更洽商，復(fù)雜部位要進(jìn)行施工放樣。4、項(xiàng)目施工前應(yīng)做樣板間，樣板間符合設(shè)計(jì)要求并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可大面積展開(kāi)施工。5、成立消防、保衛(wèi)、成品保護(hù)及工作協(xié)調(diào)小組。針對(duì)本工程施工過(guò)程中，室內(nèi)堆放的各種裝修材料較多，應(yīng)將施工消防作為工程施工中的一項(xiàng)重要管理內(nèi)容。施工時(shí)成立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，經(jīng)常對(duì)各施工部位的消防情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。同時(shí)由于工程中的材料品種較多，施工過(guò)程中要做好安全保衛(wèi)工作，避免材料丟失。施工期間的成品保護(hù)十分重要，施工時(shí)，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，每天進(jìn)行檢查、督促，落實(shí)崗位責(zé)任制和責(zé)任追究制度。本工程分項(xiàng)工程較多，施工工種也相應(yīng)較多，施工時(shí)，須成立施工協(xié)調(diào)小組，對(duì)各工種進(jìn)行合理安排和協(xié)調(diào)，有利于提高工作效率和保證工程質(zhì)量。（二）技術(shù)準(zhǔn)備1、為工程施工開(kāi)展作好充分的資源準(zhǔn)備，以充分滿足工程需要，按施工管理架構(gòu)配備技術(shù)人員，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、工作效率高的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，確保工程質(zhì)量管理。2、會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，聽(tīng)取設(shè)計(jì)要求、意圖及施工工藝的特殊要求。3、施工前做好施工技術(shù)、工程質(zhì)量和安全交底。組織現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員充分熟悉和學(xué)習(xí)圖紙，做好圖紙自審和會(huì)審的工作，特別要做好各專業(yè)圖紙會(huì)審。解決施工現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)圖紙之間的相互矛盾，各專業(yè)交叉、搭接出現(xiàn)的問(wèn)題，以避免施工中不必要的返工。4、按會(huì)審過(guò)的施工圖，編制工程施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算和材料計(jì)劃，以便材料部門組織資源，按時(shí)供應(yīng)。開(kāi)工前制定材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，特殊材料進(jìn)場(chǎng)和設(shè)計(jì)指定的材料盡早落實(shí)貨源，及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。5、提前進(jìn)行材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，把好質(zhì)量關(guān)，以確保工程質(zhì)量，同時(shí)工程使用的材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)范的要求，必須有出廠合格證和試驗(yàn)合格資料及材料許可證。6、組織人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，確保各分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收準(zhǔn)則，建立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系。制定施工計(jì)劃和作業(yè)細(xì)則，保證開(kāi)工前所有準(zhǔn)備工作，一切準(zhǔn)備就緒。7、組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員學(xué)習(xí)施工工藝和安全操作規(guī)程，進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)。8、根據(jù)工程圖紙編制工程預(yù)算。編制工程總體施工組織設(shè)計(jì)方案和分部分項(xiàng)施工技術(shù)方案，并組織有關(guān)人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及分項(xiàng)單位工程進(jìn)行逐項(xiàng)措施及技術(shù)方案交底。9、編制詳細(xì)的材料供應(yīng)計(jì)劃，確定各種裝修材料使用規(guī)格、紋樣、質(zhì)感及色彩等，以及膠粘劑、緊固螺栓、嵌縫膏附屬材料，以便提前定貨。10、施工部按施工項(xiàng)目編制工藝卡及施工要點(diǎn)。（1）建筑裝飾施工工藝卡的內(nèi)容：施工條件、使用機(jī)具、使用材料及單位面積的材料消耗量、工藝操作方法、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)、勞動(dòng)組織及工時(shí)安排及工藝現(xiàn)場(chǎng)布置及要求等。（2）工藝卡的編制及管理：工藝卡一般由公司技術(shù)科、質(zhì)量科負(fù)責(zé)組織編制，通過(guò)有關(guān)部門會(huì)審，經(jīng)公司生產(chǎn)技術(shù)部門的領(lǐng)導(dǎo)審批；工藝卡的更改和修訂，必須建立正式手續(xù)，以便確保工藝卡的嚴(yán)肅性、可保證性。工藝卡由工長(zhǎng)或現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人貫徹執(zhí)行，執(zhí)行完畢須進(jìn)行總結(jié)，以便工藝卡內(nèi)容的改進(jìn)及提高。（3）本工程編制施工工藝卡時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題：高級(jí)裝飾工程施工前，應(yīng)預(yù)先做樣板，經(jīng)有關(guān)部門工共同驗(yàn)收后方可進(jìn)行；裝修材料、飾件及有飾面的構(gòu)件，在運(yùn)輸、包裝和施工過(guò)程中必須采取措施防止損壞和變形；室內(nèi)吊頂、飾面等工程，應(yīng)符合以下有關(guān)規(guī)定：1）應(yīng)待隔墻、暗裝管道、電線管、電器和預(yù)埋件等完工后進(jìn)行。2）涂料、刷漿工程應(yīng)在地板膠等樓地面的面層和明裝電線施工前進(jìn)行。（三）生產(chǎn)準(zhǔn)備掌握氣象資料，綜合組織施工全過(guò)程的均衡施工，制定雨季裝飾材料保管措施。根據(jù)施工總平面的安排，報(bào)建并搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，安裝垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備，并調(diào)試完畢，經(jīng)公司動(dòng)力部、質(zhì)安部及技術(shù)監(jiān)督部門檢查驗(yàn)收合格后方可投入使用。搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)辦公用房、生活用房、材料加工場(chǎng)、材料堆放場(chǎng)、材料倉(cāng)庫(kù)、工具房、配電房等。調(diào)查水電的供應(yīng)能力，以便采取相應(yīng)措，如設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)蓄水池及發(fā)電機(jī)房等。按施工平面布置圖，接通水、電源，儲(chǔ)備施工及消防用水，現(xiàn)場(chǎng)水電工根據(jù)方案要求，按安全操作規(guī)程敷設(shè)臨時(shí)地下、地上水管和電線，將水、電送到各個(gè)用水用電施工地點(diǎn)，并做好現(xiàn)場(chǎng)排水工作。修通現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆?，施工?chǎng)地硬地化。各種施工機(jī)械設(shè)備安裝就位，調(diào)試完畢。（四）資源準(zhǔn)備1、勞動(dòng)力準(zhǔn)備根據(jù)各施工區(qū)工程量大小，結(jié)合工期要求、各工區(qū)配合要求及其他專業(yè)配合的要求，科學(xué)、合理計(jì)算所需工時(shí)，考慮加班等手段（節(jié)假日照常施工，必要時(shí)根據(jù)工程進(jìn)度的緊張程度設(shè)立兩至三班輪班施工工作制），對(duì)各施工區(qū)勞動(dòng)力進(jìn)行配置和安排，以確保進(jìn)度計(jì)劃得以有效實(shí)施。2、施工材料準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)前技術(shù)部及施工部應(yīng)充分理解設(shè)計(jì)要求及施工圖紙，及時(shí)向材料部提供材料清單，由材料部組織人員聯(lián)系廠商、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、搜集材料樣板、簽訂供貨合同及某些材料的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)或施工試驗(yàn)等前期工作。發(fā)外加工材料要提前進(jìn)行，杜絕進(jìn)場(chǎng)后待料停工情況出現(xiàn)。3、施工機(jī)械準(zhǔn)備各施工分部根據(jù)各施工區(qū)的工程量、進(jìn)度安排、工種、施工人員數(shù)量等情況，提前編制機(jī)具使用計(jì)劃，并將計(jì)劃表提交后勤部，由后勤部根據(jù)計(jì)劃表對(duì)庫(kù)存機(jī)具進(jìn)行清點(diǎn)、補(bǔ)充及維護(hù)，施工機(jī)械在使用前應(yīng)全面檢查，大型機(jī)械更應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，杜絕由于機(jī)具故障引致生產(chǎn)事故。4、主要檢測(cè)設(shè)備表工程施工時(shí)，所有檢測(cè)設(shè)備均須送法定計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢定，經(jīng)檢測(cè)合格方可在工程中使用。5、資金準(zhǔn)備由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃、材料采購(gòu)計(jì)劃及勞動(dòng)力進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，編制資金使用計(jì)劃表，并提前提交公司財(cái)務(wù)部，財(cái)務(wù)部在保證本項(xiàng)目?？顚Ｓ玫那疤嵯拢€須設(shè)置一筆應(yīng)急備用款，避免因資金周轉(zhuǎn)原因而導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。（五）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、生產(chǎn)臨設(shè)：辦公室：開(kāi)工前，應(yīng)按甲方批準(zhǔn)的施工平面布置圖布置臨時(shí)項(xiàng)目辦公室，供工地項(xiàng)目部管理人員使用，并配置完善的辦公設(shè)備。本工程施工現(xiàn)場(chǎng)有較多臨時(shí)用房，施工期間可以利用原有房屋作為辦公用房，不須另行搭建。材料倉(cāng)庫(kù)：根據(jù)甲方批準(zhǔn)的平面布置圖設(shè)置材料倉(cāng)庫(kù)。材料倉(cāng)庫(kù)、材料堆放場(chǎng)及機(jī)具倉(cāng)庫(kù)的設(shè)置場(chǎng)應(yīng)考慮施工的需要及保證不影響施工面的操作。危險(xiǎn)品、易燃易爆物品倉(cāng)庫(kù)要單獨(dú)設(shè)置，并嚴(yán)格做好保安工作，其具體位置詳見(jiàn)施工平面布置圖。2、生活臨設(shè)利用工地原有的房屋作為生活臨時(shí)設(shè)施用房。3、臨時(shí)用電（1）施工臨時(shí)用電在建設(shè)單位指定位置接駁，采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的三相五線制電纜接駁至施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電總配電箱，然后再以國(guó)標(biāo)電纜接駁至各施工分電箱。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)所用電線應(yīng)為銅芯電纜，按單相三線制。（3）在施工現(xiàn)場(chǎng)專用的中性點(diǎn)直接接地的電力線路中必須采用TN-3接零保護(hù)系統(tǒng)。（4）零線裝設(shè)開(kāi)關(guān)或熔斷器。（5）保證零線的截面，應(yīng)不小于工作截面，同時(shí)必須滿足機(jī)械強(qiáng)度要求，保護(hù)零線架立敷設(shè)的間距大于12m時(shí)，保護(hù)零線必須選擇不小于10mm2的絕緣銅線或不小于16mm2的絕緣鋁線。（6）電氣設(shè)備相連的保護(hù)零線應(yīng)用截面不小于絕緣PVV多膠銅線。保護(hù)零線統(tǒng)一用綠、黃雙色線。（7）潮濕和易觸及帶電體場(chǎng)所的照明電源電壓不大于24V。4、臨時(shí)用水根據(jù)建設(shè)單位提供的臨時(shí)用水接駁點(diǎn)，我公司獨(dú)立安裝水表及負(fù)責(zé)水表以后的接管。各施工區(qū)指定地點(diǎn)設(shè)置分表，根據(jù)各自施工布置拉設(shè)臨時(shí)水管，用水點(diǎn)要盡量集中，避免場(chǎng)地臟亂，濕加工要集中地點(diǎn)操作。5、安全、保衛(wèi)（1）保護(hù)組全面負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，并實(shí)行分片管理，落實(shí)崗位責(zé)任制。（2）現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)保衛(wèi)室，掛出入制度、場(chǎng)容管理?xiàng)l例、工程簡(jiǎn)介、安全管理制度、質(zhì)量方針、管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)等圖牌，所有出入人員憑出入證，甲方等有關(guān)單位發(fā)給特別通行證，無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi)。凡進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料需出示有關(guān)部門的簽放行條，警衛(wèi)進(jìn)行登記方可，所有設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，不得任意堆放或改動(dòng)。（3）現(xiàn)場(chǎng)在出入口設(shè)門衛(wèi)，門衛(wèi)全面輪班，特別加強(qiáng)夜間巡邏，防止偷竊現(xiàn)象，維持良好工作秩序和勞動(dòng)紀(jì)律，禁止打架斗毆等行為的發(fā)生。三、主要項(xiàng)目施工工藝流程施工過(guò)程的作業(yè)流程主要按照材料控制、作業(yè)管理、工藝管理、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品保護(hù)五大環(huán)節(jié)來(lái)控制實(shí)施和管理。主要項(xiàng)目總體施工流程如下：室內(nèi)施工順序：先樣板，后大面；先水電，后吊頂；先房間、后大廳、后走道；先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先基層，后面層（面層：吊頂→墻面→地面）。（1）水泥砂漿找平：清掃、清洗基層清掃、清洗基層彈面層線做灰餅、標(biāo)筋潤(rùn)濕基層掃水泥素漿鋪水泥漿木杠壓實(shí)、刮平木抹子壓實(shí)、搓平鐵抹子壓光（三遍）蓋草包澆水養(yǎng)護(hù)（2）地面石材鋪貼：基層處理基層處理砂漿結(jié)合層面塊料鋪貼（3）樓地面防滑磚鋪貼：基層清理基層清理貼灰餅、標(biāo)筋鋪砂漿結(jié)合層鋪地面磚（4）合成塑料地材鋪設(shè)：清理基層清理基層彈線刷膠鋪貼做踢腳板（5）地毯鋪設(shè)：基層處理基層處理彈線、套方、分格、定位地毯剪栽針倒刺板掛毯條鋪設(shè)襯墊鋪設(shè)地毯細(xì)部處理及清理（6）防靜電地板鋪設(shè)：基層處理基層處理彈線定位固定支架安裝桁條安裝面板清理養(yǎng)護(hù)（7）輕鋼龍骨石膏板（埃特板）天花：彈線彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件安裝石膏板（埃特板）（8）輕鋼龍骨鋁板吊頂：彈線彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件安裝鋁板面板（9）木龍骨夾板造型天花：放線放線木龍骨處理拼裝龍骨安裝吊點(diǎn)緊固件放線固定沿墻龍骨龍骨吊裝調(diào)平覆罩面材料（10）灌漿法濕貼石材：放線放線綁扎鋼筋網(wǎng)預(yù)拼固定不銹鋼絲基層處理板塊就位固定灌漿（11）墻身瓷磚面層粘貼：放線放線抹底灰彈線浸磚基層處理鋪貼勾縫、擦縫（12）墻紙裱糊：清掃基層、填補(bǔ)縫隙、磨砂紙清掃基層、填補(bǔ)縫隙、磨砂紙接縫處糊條找補(bǔ)膩?zhàn)?、磨砂子滿刮涂料一遍涂刷粉筆料涂刷底膠一遍墻面劃準(zhǔn)線壁紙浸水潤(rùn)濕壁紙涂刷膠粘劑基層涂刷膠粘劑紙上墻、裱糊拼縫、搭接、對(duì)花趕壓膠粘劑、氣泡清理修整（13）墻、柱面金屬板飾面安裝：放線放線安裝鋼方通安裝角鐵連接件防腐及防銹處理彈線安裝飾面板（14）木龍骨夾板基層面貼飾面板施工：放線放線安裝龍骨安裝面板飾面粘貼及收口彈線定位（15）裝飾玻璃鏡安裝：墻柱面裝飾玻璃鏡安裝基層處理墻柱面裝飾玻璃鏡安裝基層處理牢釘立筋鋪釘襯板鏡面安培育（裁割玻璃→鏡面鉆孔→鏡面固定）（16）木質(zhì)裝飾線安裝：放線放線固定線腳整理定位彈線（17）窗簾盒制安：放線放線釘孔固定窗簾盒定位劃線（18）窗簾安裝：放線放線釘孔固定窗簾盒定位劃線放線軌道安裝窗簾與軌連接彈線定位窗簾安裝（19）玻璃間隔安裝：放線放線釘孔固定窗簾盒定位劃線放線骨架安裝玻璃裁割彈線定位玻璃安裝打膠清潔面層（20）木門制作、安裝：放線放線釘孔壓門定位劃線放線門芯枋架制作木材干燥貼飾面板釘封口條并修剪平整彈線定位門套制安門扇安裝小五金安裝清理（21）木飾面硝基清漆：基層清理基層清理潤(rùn)粉著色封閉底色砂磨刷漆片（蟲膠清漆）刷水色刷涂硝基清理漆片砂磨擦涂第一遍硝基清漆擦涂第二遍硝基清漆砂磨濕磨拋光打蠟（22）天花及墻面搧灰油立邦漆：清理施涂表面清理施涂表面刷第一遍立邦漆刮膩?zhàn)铀⒌诙榱钇崴⒌谌?、第四次立邦漆?3）防火類特種涂料施工：鋼件預(yù)處理鋼件預(yù)處理涂料拌合噴（刷）施涂手工抹光（24）燈具安裝：組裝組裝安裝試驗(yàn)（25）衛(wèi)生潔具安裝：彈線定位彈線定位支架安裝防腐、防銹處理潔具安裝配件安裝水管連接第四節(jié)施工區(qū)段的劃分及主要施工內(nèi)容本工程項(xiàng)目是一個(gè)綜合性的大型裝修項(xiàng)目，具有設(shè)計(jì)意念先進(jìn)、裝修檔次高、工期要求緊、工程質(zhì)量要求高、交叉施工頻繁等特點(diǎn)，所以要在規(guī)定的工期內(nèi)高質(zhì)量、高效率地順利完成全部施工任務(wù)，周密的施工組織及科學(xué)合理施工的安排極其重要。施工方案必須具有針對(duì)性，并具有先進(jìn)性和可操作性，為此，我公司經(jīng)過(guò)對(duì)本項(xiàng)目的深入細(xì)致研究，制定了縝密的施工方案：科學(xué)劃分相對(duì)獨(dú)立的施工工段，明確各工段的施工流向，使每工段管理清晰，簡(jiǎn)化、高效，化整為零。一、施工區(qū)的劃分將整個(gè)工程項(xiàng)目劃分為相對(duì)獨(dú)立的施工區(qū)，化整為零，使每個(gè)具備施工條件的施工部位都能有效地進(jìn)行相對(duì)獨(dú)立的施工，且不影響隱蔽、交叉施工和配合工作，并根據(jù)工程性質(zhì)和項(xiàng)目經(jīng)理及其管理班子的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)特長(zhǎng)，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行分區(qū)負(fù)責(zé)、分區(qū)管理。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，施工時(shí)，將本項(xiàng)目分為以下五個(gè)施工區(qū)，每個(gè)區(qū)分別設(shè)一名施工區(qū)負(fù)責(zé)人，由項(xiàng)目經(jīng)理全盤統(tǒng)籌，并設(shè)“施工協(xié)調(diào)組”，專職協(xié)調(diào)各工區(qū)、各工種之間以及與其它專業(yè)施工的配合，使工程能同步、協(xié)調(diào)地進(jìn)行，最終保證工程進(jìn)度的工程質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。本工程具體施工時(shí)，須劃分施工區(qū)，共劃分為五個(gè)個(gè)施工區(qū)，其中主樓為施工一區(qū)（共7層），辦證大廳為施工二區(qū)（2層），刑偵大隊(duì)業(yè)務(wù)技術(shù)用房為施工三區(qū)（共3層地下一層），治安大隊(duì)經(jīng)偵大隊(duì)業(yè)務(wù)技術(shù)用房為施工三區(qū)（共4層），食堂（共3層）各施工區(qū)進(jìn)行分區(qū)平行施工，以確保工程工期的實(shí)現(xiàn)。二、確定施工流向工程室內(nèi)裝飾的工序較多，一般先做墻面及頂面，后做地面、踢腳，室內(nèi)的墻面抹灰應(yīng)在預(yù)埋管線后進(jìn)行；吊頂工程應(yīng)在水電管線完成安裝后進(jìn)行，衛(wèi)生間裝飾應(yīng)在做完地面防水層、安裝座廁之后進(jìn)行。走廊亦留在最后施工。（1）生產(chǎn)工藝過(guò)程，往往是確定施工流向的關(guān)鍵因素。建筑裝飾工程施工工藝的總規(guī)劃是先預(yù)埋、后封閉、再裝飾。在預(yù)埋階段，先通風(fēng)系統(tǒng)，后電氣線路。封閉階段，先墻面，后頂面、再地面；裝飾階段，先油漆，后面板。建筑裝飾工程的施工流向必須按各工種之間的先后順序組織平行流水，顛倒工序就會(huì)影響工程質(zhì)量及工期。（2）對(duì)技術(shù)復(fù)雜，工期較長(zhǎng)的部位應(yīng)先施工。衛(wèi)生間有水、電工程，必須先進(jìn)行設(shè)備管線的安裝，再進(jìn)行建筑裝飾工程施工。（3）由于施工場(chǎng)地及工期要求的限制，成品、半成品材料盡可能發(fā)外由專業(yè)公司定做加工，這樣既減少現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)的工作強(qiáng)度，又保證質(zhì)量，并使工期相對(duì)得到有效控制。第五節(jié)工程實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案一、工程施工重點(diǎn)1、本工程辦證大廳、刑偵大隊(duì)業(yè)務(wù)技術(shù)用房、治安大隊(duì)經(jīng)偵大隊(duì)業(yè)務(wù)技術(shù)用房、食堂、主樓施工重點(diǎn)部位，工程量較大，裝飾材料品種較多，屬高檔裝修標(biāo)準(zhǔn)。2、設(shè)計(jì)效果要求高，裝修施工精細(xì)，對(duì)材料品質(zhì)的要求高，因此控制材料的質(zhì)量及品質(zhì)為本工程的重點(diǎn)。施工期間，不論是業(yè)主指定的材料，還是自行采購(gòu)的材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)均須進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，不合格的材料一律不得簽收入庫(kù)，更不能用于工程上。3、本工程層數(shù)較多，對(duì)施工組織管理提出了較高要求，施工過(guò)程中，須按照施工區(qū)的劃分原則，于各施工區(qū)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)辦公室，對(duì)工程施工質(zhì)量和施工安全進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督和檢查，并做好各工種間的協(xié)調(diào)工作，確保按期、保質(zhì)、保量高效地完成施工任務(wù)。同時(shí)，各施工區(qū)的不能各自為政，閉關(guān)自守，而應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)調(diào)，對(duì)各項(xiàng)目工程的施工方法應(yīng)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。二、工程施工難點(diǎn)及相應(yīng)對(duì)策1、本工程裝修檔次高、工期要求緊、質(zhì)量要求嚴(yán)且交叉施工頻繁，在工期短，施工項(xiàng)目繁多而且復(fù)雜的情況下，實(shí)現(xiàn)本工程的施工目標(biāo)，保證工期、質(zhì)量和裝飾效果是工程的施工難點(diǎn)。相應(yīng)對(duì)策：增加人力，分段分區(qū)施工是實(shí)現(xiàn)本工程工期的最佳途徑。每一分項(xiàng)目分成若干個(gè)專業(yè)班組流水作業(yè)，按工序作業(yè)是實(shí)現(xiàn)本工程工期的另一途徑。本工程施工質(zhì)量要求高，施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時(shí)應(yīng)充分聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，最大限度地滿足業(yè)主要求。在工程質(zhì)量方面，在認(rèn)真配合監(jiān)理工程師的工作，虛心接受監(jiān)理工程師的指導(dǎo)意見(jiàn)，確保優(yōu)良目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為確保裝飾效果，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置設(shè)計(jì)部，對(duì)各重點(diǎn)部位進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及業(yè)主對(duì)優(yōu)化方案進(jìn)行評(píng)估，以期達(dá)到最佳的裝飾效果。2、裝修工程量大，材料需求較多，材料品種繁多，新材料、新工藝亦多，且全部為高品質(zhì)的裝修材料，尤其是各類型的石材、鋁板等，采購(gòu)量大，生產(chǎn)工藝要求特殊，從采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)奖９?、領(lǐng)取、直至分類堆放到領(lǐng)取都有較大難度。相應(yīng)對(duì)策：（1）材料和采購(gòu)實(shí)行樣板制度，嚴(yán)格按本工程的材料技術(shù)要求中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)。首先，進(jìn)行材料采購(gòu)之前，應(yīng)對(duì)裝飾材料市場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究，對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行資信審查，必要時(shí)可通過(guò)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。其次，認(rèn)真聽(tīng)取業(yè)主及監(jiān)理工程師的意見(jiàn)，并會(huì)同業(yè)主及監(jiān)理工程師對(duì)材料供應(yīng)商及裝飾材料進(jìn)行審查和驗(yàn)收，凡資信差、質(zhì)量差的廠商及材料一律不予采用。最后，裝飾材料進(jìn)場(chǎng)前，須提前向業(yè)主和監(jiān)理提交材料樣板，材料樣板經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主審批合格后，方能進(jìn)行批量采購(gòu)，并注意收集材料的出廠合格證明、有關(guān)檢測(cè)資料，并嚴(yán)格實(shí)行材料材料送檢制度，實(shí)行見(jiàn)證取樣送檢，嚴(yán)格把好材料的質(zhì)量關(guān)。（2）根據(jù)材料的不同用途及品種分區(qū)堆放。為減少材料轉(zhuǎn)運(yùn)次數(shù)，所在施工層應(yīng)設(shè)有材料堆放區(qū)及加工區(qū)。各種材料應(yīng)分類堆放，并有專人管理。施工期間材料實(shí)行限額領(lǐng)料制度，并做好材料保管、防火、防盜工作，為此，每個(gè)施工區(qū)設(shè)兩名保安員，日夜巡邏，以確保材料安全。（3）主要施工機(jī)械可利用鋼井架或室內(nèi)電梯運(yùn)輸至指定的施工區(qū)域。4、工序較多，施工過(guò)程中，各工序應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，如果協(xié)調(diào)不好，將導(dǎo)致工程工期延長(zhǎng)，影響整個(gè)工程經(jīng)濟(jì)效益，重者更會(huì)影響裝修質(zhì)量及效果，因此裝修工作面的交接及工種協(xié)調(diào)問(wèn)題是關(guān)鍵。相應(yīng)對(duì)策：成立施工協(xié)調(diào)小組，制訂施工流程表，明確哪個(gè)工序在先，哪個(gè)工序在后及各工序何時(shí)插入等。施工過(guò)程中，項(xiàng)目部安排專業(yè)工程師，專門在現(xiàn)場(chǎng)跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目部在給下屬各班組的施工交底文件中，特別要書面注明本工程與其他專業(yè)工程中交叉作業(yè)時(shí)的配合關(guān)系，如哪些地方必須為別的工種提供條件，哪些地方必須與別的工種協(xié)調(diào)同步作業(yè)，哪些地方須經(jīng)本工種同意或具備施工條件后才允許別的工種開(kāi)始作業(yè)等，都要書面交代清楚，按確定的順序?qū)嵤┩七M(jìn)工程協(xié)調(diào)小組所訂之方案。1、工程施工初期，擬采用在外墻搭設(shè)高速鋼井架，外墻鋼井架作為主要垂直運(yùn)輸機(jī)械，結(jié)合人力上料作為輔助施工方法，用以滿足施工初期的材料、機(jī)具垂直運(yùn)輸需要。2、室內(nèi)電梯安裝完成后，室內(nèi)電梯作為主要施工垂直運(yùn)輸機(jī)械，室外鋼井架作為輔助垂直運(yùn)輸機(jī)械，較低樓層則結(jié)合采用人力上料。3、工程施工后期，拆除外墻鋼井，封閉外墻施工洞口，垂直運(yùn)輸主要使用室內(nèi)電梯并結(jié)合人力上料。3、超長(zhǎng)的材料，由人力通過(guò)樓梯向上運(yùn)輸，磚、砂等塊狀材料采用編制袋裝好，通過(guò)人力或鋼井架向上運(yùn)輸。施工期間，安排一批約20人的運(yùn)輸隊(duì)伍，以便將裝修材料運(yùn)送到各個(gè)施工點(diǎn)。運(yùn)輸過(guò)程中為了保護(hù)好裝修材料不受到損壞，運(yùn)輸工人盡量采用竹籮加泡沫軟墊的運(yùn)輸辦法。第六節(jié)主要分項(xiàng)工程施工分析及質(zhì)量控制一、干掛石施工重點(diǎn)分析干掛石施工就是在飾面上打孔或開(kāi)槽，用各種連接件與結(jié)構(gòu)連接固定而不需粘結(jié)的方法。為了保證工程施工質(zhì)量，大理石板“干掛法”施工除了要求按常規(guī)施工工藝施工之外，還必須考慮以下幾個(gè)問(wèn)題板面尺寸確定、彈線、板縫處理、墻體基層處理、角鐵架處理方案、連接件選擇等。（1）彈線放線、定位準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到施工質(zhì)量的最終效果及完成后石板的垂直度和平直度。根據(jù)大理石板材尺寸及角鐵骨架處理方案進(jìn)行放線、定位，確定各種類型角鐵位置。（2）板縫處理本工程擬采用預(yù)留10mm板縫，板縫用泡沫條及793灰色耐侯膠填縫。（3）墻體基層處理為保證墻體基層質(zhì)量及防止施工后墻體滲水。施工前對(duì)基層表面平整度進(jìn)行調(diào)整，直到符合偏差要求為止；同時(shí)，在墻體基層用聚氨脂911防水涂膜處理，既可以控制墻體基層表面的灰塵產(chǎn)生，又可以起到防水防潮作用。另外，在需打膨脹螺栓的基層，要保證其強(qiáng)度。（4）角鐵架處理方案本工程擬采用∠50×50鍍鋅角鐵。干掛大理石是通過(guò)鍍鋅角鐵骨架固定來(lái)實(shí)現(xiàn)的。鍍鋅角鐵骨架由橫排角鐵和豎列角鐵通過(guò)電焊固定而成，橫排角鐵根據(jù)大理石板材的高度確定上、下兩排角鐵的距離并留足板縫，豎列角鐵根據(jù)橫排角鐵之間的距離確定它的長(zhǎng)度，再根據(jù)大理石板材的寬度在板材位置中間及兩邊通過(guò)電焊將豎列角鐵與橫排角鐵固定。（注意豎列角鐵50寬角鐵面應(yīng)朝外。）鍍鋅角鐵骨架固定后，在橫排和豎列角鐵的焊縫處應(yīng)進(jìn)行酸洗處理，然后涂刷防銹漆。橫排角鐵標(biāo)高偏差控制在±1mm以內(nèi)，豎列角鐵垂直度控制在±5mm以內(nèi)。（5）連接件選擇本工程擬采用φ6×30不銹鋼螺栓，5×20×50×30“七字”不銹鋼固定碼，進(jìn)口結(jié)構(gòu)膠和耐候膠等附件。干掛大理石采用“七字”不銹鋼固定碼加墊塊及結(jié)構(gòu)膠形成可調(diào)節(jié)連接件把大理石與角鐵骨架連接固定。采用“七字”不銹鋼固定碼作連接件操作方便。二、墻面鋁單板飾面施工施工工藝流程：預(yù)埋連接預(yù)埋連接立墻筋安裝墻板板縫處理2、預(yù)埋連接件在磚墻體中可埋入帶有螺栓的預(yù)埋混凝土塊或木磚。在混凝土墻體中可埋入Ф8~Ф10鋼筋套扣螺栓，也可埋入帶錨筋的鐵板。所有預(yù)埋件的間距應(yīng)按墻筋間距埋入。3、立墻筋在墻筋表面上拉水平線、垂直線、確定予埋件的位置。墻筋材料可選用角鋼L30x3槽鋼[25x12x14、木條30mmx50mm。豎向墻筋間距為900mm，橫向墻筋間距為500mm。豎向布板時(shí)，可不設(shè)豎向墻筋，而將豎向墻筋縮小到500mm。施工時(shí)，要保證墻筋與預(yù)埋件連接牢靠，連接方法為釘、擰、焊接。在墻角、窗口等部位，必須設(shè)墻筋，以免端部板懸空。4、安裝墻板安裝墻板是本工序中最重要的工序，為確保工程質(zhì)量，施工時(shí)，應(yīng)特別注意按下述要求操作：（1）安裝墻板要按照設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)詳圖進(jìn)行，安裝前，要檢查墻筋位置，計(jì)算板材與縫隙寬度，進(jìn)行排版、劃線定位。（2）要特別注意異形板的使用，門窗孔洞、管道穿墻及墻面端頭處，墻板均為異形板；女兒墻頂部、門窗周圍均設(shè)防雨防水板，泛水板與墻板的接縫處，用防水同油膏嵌縫；壓力型板墻轉(zhuǎn)角處，均用槽形轉(zhuǎn)角板進(jìn)行外包角和內(nèi)包角，轉(zhuǎn)角板用螺栓固定。使用異形板，可以簡(jiǎn)化施工，改善防水效果。（3）墻板與墻筋用鐵釘、螺釘及木卡條連接。安裝板的原則是按節(jié)點(diǎn)連接做法，沿一個(gè)方向順序安裝，方向相反則不易施工。如墻筋或墻板過(guò)長(zhǎng)，可用割切機(jī)切割。復(fù)合板安裝是用吊掛件把板材掛在墻身骨架檀條上，再把吊掛件與骨架焊牢，小型板材，也可用鉤形螺栓固定。5、板縫處理盡管塑鋁板在加工時(shí)其形狀已考慮了防水性能，但若遇到材料彎曲，接縫處高低不平，其形狀的防水功能可能失去作用，在邊角部位，這種情況尤為明顯，因此，一些板縫填防水材料也是必要的。三、鋼管腳手架活動(dòng)工作平臺(tái)搭設(shè)由于本工程各層同時(shí)有多個(gè)專業(yè)工種施工，搭設(shè)滿堂紅腳手耗時(shí)、耗材料占地大且不利于各工種施工的開(kāi)展，經(jīng)多方研究論證后，我司認(rèn)為搭設(shè)活動(dòng)工作臺(tái)的方法最為適宜。工作平臺(tái)平穩(wěn)、安全性高、靈活，可滿足裝修工程施工需要。1、鋼管工作平臺(tái)架搭設(shè)要求（1）采用扣件式鋼管手架、鋼管應(yīng)采用外經(jīng)48MM，壁厚的焊接鋼管。其全桿長(zhǎng)度不得長(zhǎng)于.采用鍛鑄鐵打件，并按照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JCJ130—2001）的規(guī)定進(jìn)行測(cè)試驗(yàn)收。（2）在搭設(shè)之前，必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)腳架桿件，配件進(jìn)行嚴(yán)格檢查，禁止使用不合格材料。（3）搭設(shè)時(shí)按定位依次豎起立桿，將立桿與縱、橫向地桿連接固定，然后裝設(shè)縱向和橫向手桿。隨校正立桿垂直之后予以固定，并按此要求繼續(xù)向上搭設(shè)。（4）剪刀撐，斜桿等整體拉結(jié)件應(yīng)有盡有隨搭升的架子一起設(shè)置。（5）工人在進(jìn)行搭設(shè)作業(yè)時(shí)，作業(yè)區(qū)必須鋪上必要數(shù)量的腳手板并予以綁扎固定。工人必須戴安全帽和佩帶安全帶，不得單人進(jìn)行操作。（6）腳手架搭設(shè)完成后，必須經(jīng)安全員、監(jiān)理工程師驗(yàn)收后方可投入使用。2、使用中必須遵守以下規(guī)定（1）腳手架最大荷載不得超過(guò)2KN/m2;（2）必須在腳手板上堆放的材料，應(yīng)堆放整齊、穩(wěn)固、保證安全；（3）任何材料不準(zhǔn)從高處拋落。（4）腳手架在拆除前應(yīng)制定拆除程序，按章操作。所有已松動(dòng)桿件必須一次數(shù)性拆除。拆下桿什么吊桿安全送下，嚴(yán)禁拋擲。（5）嚴(yán)格遵守關(guān)于腳手架的安全規(guī)則。（6）專業(yè)交叉作業(yè)較多，因此，需考慮搭設(shè)活動(dòng)式腳手架。3、鋼管工作平臺(tái)立面圖如下圖：四、天花飾面板施工重點(diǎn)分析1、天花造型弧度控制。天花造型弧度施工全過(guò)程必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的弧度進(jìn)行施工，擬采用全站儀進(jìn)行測(cè)量、定位。同時(shí)，天花造型不同材四、輕鋼龍骨鋁板天花施工分析2、天花涉及到空調(diào)風(fēng)管風(fēng)口、各種燈具、消防噴淋、消防報(bào)警等機(jī)電安裝專業(yè)必須協(xié)調(diào)、配合的問(wèn)題。因此，天花的施工方法按常規(guī)施工工藝操作外，還必須考慮以下問(wèn)題：（1）裝飾專業(yè)與機(jī)電安裝專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與配合。由于天花涉及到多工種、多專業(yè)的施工，因此，無(wú)論是裝飾專業(yè)本身的各工種還是安裝專業(yè)的各工種施工，都必須協(xié)調(diào)統(tǒng)一，密切配合，才能順利完成該項(xiàng)目的施工，同時(shí)，才能保證天花的裝飾質(zhì)量及裝飾效果。（2）材料選擇。為了保證天花的裝飾質(zhì)量和裝飾效果，在材料選擇過(guò)程中，必須挑選質(zhì)量?jī)?yōu)良的產(chǎn)品。（3）腳手架搭設(shè)。由于天花標(biāo)高比較高，同時(shí)展廳各工種、各料之間的拼接要求平滑過(guò)度，（5）天花造型收口處理方案。為了使天花周邊整體的協(xié)調(diào)，保證天花周邊與墻面不出現(xiàn)明顯的縫隙，擬在天花周邊用300寬輕鋼龍骨紙面石膏板油乳膠漆吊頂。五、辦公大廳、電梯廳等墻面施工重點(diǎn)分析根據(jù)設(shè)計(jì)要求，辦公大廳、電梯廳墻面采用微晶石飾面、砂面不銹鋼飾面腳線。電梯廳墻面又涉及到電梯不銹鋼板門套、電梯控制開(kāi)關(guān)的定位，天花標(biāo)高等問(wèn)題。因此，在墻面板施工過(guò)程中按常規(guī)施工工藝操作外，還必須考慮以下問(wèn)題：（1）裝飾專業(yè)與電梯安裝專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與配合。由于電梯廳墻面石板施工牽涉到電梯控制開(kāi)關(guān)的定位，因此在電梯廳墻面石板施工前必須與電梯安裝專業(yè)協(xié)調(diào)，讓電梯安裝專業(yè)把電梯控制開(kāi)關(guān)底盒預(yù)埋好。（2）材料選擇。為了保證門廳、電梯廳墻面板的裝飾質(zhì)量和裝飾效果，在材料選擇過(guò)程中，必須挑選質(zhì)量?jī)?yōu)良的板材。（3）天花吊頂與墻面施工的協(xié)調(diào)與配合。由于電梯廳墻面板施工牽涉到天花標(biāo)高，因此在電梯廳墻面板施工前必須與天花吊頂工種協(xié)調(diào)，找出適當(dāng)?shù)念A(yù)留位置。（4）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備，嚴(yán)格按圖紙要求的規(guī)格和做法施工。六、層高較高部位的天花的腳手架方案采用滿堂紅腳手架，搭設(shè)要求：立桿、橫桿間距，為了考慮安裝吊桿及通風(fēng)、水、電管線安裝，根據(jù)實(shí)際需要架子往上提升至必要的高度，頂棚裝修具備條件后，第二次降低腳手架施工層高，滿足頂棚各種飾面裝修需要。立桿下端必須墊50cm木塊，設(shè)置通長(zhǎng)掃地桿，橫立桿相鄰接頭相互錯(cuò)開(kāi)，立桿距墻裙不小于300mm，橫桿端部距墻不少于100mm，施工層腳手板可不滿鋪，但作業(yè)面腳手板鋪寬不少于1200mm，且兩側(cè)設(shè)置護(hù)欄，腳手板搭接300mm以上，并用#10鉛絲綁扎，不得出現(xiàn)懸跳板或單向簡(jiǎn)支板。七、立邦漆：本工程部分墻面及頂棚采用立邦漆，乳膠漆的施工質(zhì)量控制是本工程的施工重點(diǎn)：每道工序的間隔時(shí)間必須大于10h，每道工序施工完必須用360目水砂紙打磨，最后一遍乳膠漆須用純羊毛排筆順光涂刷。八、墻面貼石材：基層必須牢固，平整、方正、垂直、無(wú)空鼓，預(yù)留配件事先找出位置鑿理好。選石材要一致，花紋要找準(zhǔn)拼接方向。轉(zhuǎn)角處裁口整齊，側(cè)面壓正面，避開(kāi)視線。勾縫水泥要密實(shí)且較低于磚石平面，上下左右通順。無(wú)凸起、撓曲。轉(zhuǎn)角方正，預(yù)先排縫，彈線等。九、地毯：其施工順序是：清理地面清理地面周邊釘條底膠順光鋪設(shè)燙縫清理施工注意事項(xiàng)：地面必須平整、干燥，地毯拼接時(shí)應(yīng)對(duì)紋路、對(duì)色澤、對(duì)底紋；用拼縫燙帶連接，周邊釘條牢固，布釘均勻；于墻邊接合處平齊，不起波浪；門口設(shè)在門縫中間，從門外不見(jiàn)縫隙為佳；壓邊牢固、整齊。絨毛應(yīng)理順；保持干凈，無(wú)油污等雜物。十、木家具加工工藝：家具制作：每件家具45o角的拼裝必須嚴(yán)密合縫，角度必須做到準(zhǔn)確無(wú)誤差，平肩直拼的角也必須合縫、平整，固定牢固。；拼花板的接縫必須嚴(yán)密，板與木方的接頭處必須保證平面的平整度，在施工過(guò)程中切不可將板表面的木皮刨掉。每件家具門扇的安裝豎縫保持在1-2mm之間，最大不超過(guò)，上縫保持在1~之間，門上的合頁(yè)必須固定牢固，門或抽斗的開(kāi)必須靈活。每件家具在制作過(guò)程中盡量減少釘眼，表面沒(méi)有膠水、無(wú)污痕，保證家具表面的清晰度。十二、家具油漆：首先清除表面的膠水、污痕和雜質(zhì)，在清理過(guò)程中注意不將家具的線角損壞，保持家具原有的棱角和外形。在刷漆到2-3遍后，開(kāi)始補(bǔ)釘眼，在補(bǔ)釘眼中，一定要保證膩?zhàn)拥钠秸龋ＷC膩?zhàn)拥念伾c板接近。第七節(jié)施工管理主要策略1、科學(xué)劃分相對(duì)獨(dú)立的施工區(qū)，每個(gè)施工區(qū)管理清晰，化整為零，逐個(gè)擊破；2、成立設(shè)計(jì)技術(shù)部現(xiàn)場(chǎng)辦公，負(fù)責(zé)深入設(shè)計(jì)的工作和指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。3、利用監(jiān)理公司的質(zhì)量監(jiān)理權(quán)威性，加強(qiáng)質(zhì)量管理。4、利用專業(yè)廠商和專業(yè)隊(duì)伍參與施工。5、利用社會(huì)資源為工人后勤工作生活提供保障。6、對(duì)材料供應(yīng)科學(xué)合理安排，既不影響進(jìn)度又不占用大額資金。7、準(zhǔn)備充足的流動(dòng)資金以應(yīng)付業(yè)主進(jìn)度款不能及時(shí)到位時(shí)，工程能依計(jì)劃進(jìn)行。8、儲(chǔ)備充足的工人資源作后備力量，可隨時(shí)調(diào)用。9、籌備成立“交叉作業(yè)協(xié)調(diào)辦公室”，邀請(qǐng)各專業(yè)公司參加，努力起到主協(xié)調(diào)作用。10、以圖、表等書面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作詳細(xì)解釋，將設(shè)計(jì)圖、施工方法等內(nèi)容清楚地傳遞到施工班組手中，工序交接以書面形式進(jìn)行交接記錄，并對(duì)工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量要求崗前培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)巡查制度和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員全過(guò)程監(jiān)控重要工序施工的制度。11、建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎(jiǎng)罰制度，管理人員分層分段管理。各段施工班組掛牌施工，任明確分區(qū)，獎(jiǎng)罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。12、與各專業(yè)隊(duì)共建成成品保護(hù)制度，全場(chǎng)掛牌統(tǒng)一成品保護(hù)標(biāo)志。第八節(jié)施工承諾一、對(duì)本工程施工工期的承諾根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程總工期為180個(gè)日歷天，本公司制定詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件規(guī)定的全部施工任務(wù)并有所提前——本工程計(jì)劃施工工期180個(gè)日歷天。二、質(zhì)量招標(biāo)文件要求本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。我公司嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。三、文明施工我們嚴(yán)格按照《建筑安全文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行實(shí)施，做到文明施工，達(dá)到文明施工工地要求，創(chuàng)建市樣板文明施工工地。嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市頒布的安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)安全管理與教育，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)防火、施工安全規(guī)定。我公司將專門成立安全監(jiān)察小組，制定安全計(jì)劃，按施工階段、施工進(jìn)度情況詳細(xì)制定不同工況下的安全管理措施，嚴(yán)格按施工規(guī)范及操作規(guī)程施工，不得有任何人為的安全事故，并采取嚴(yán)密的監(jiān)控措施。本工程的安全目標(biāo)為：杜絕重大安全事故，將輕傷頻率控制在%以下。四、人員、機(jī)械設(shè)備落實(shí)承諾我司保證選派素質(zhì)高、作風(fēng)正派、紀(jì)律嚴(yán)明、精干高效的施工項(xiàng)目管理層及6年以上的裝修施工經(jīng)驗(yàn)的施工班組來(lái)參與本工程施工。并配備足夠的施工管理人員及施工預(yù)備隊(duì)，以確保本工程工期的實(shí)現(xiàn)。五、工程保修承諾及具體措施1）保修期限：按照有關(guān)規(guī)定及招標(biāo)文件及施工合同要求進(jìn)行保修。2）建立工程回訪制度（進(jìn)行不定期或定期回訪）和維修卡，掌握工程質(zhì)量狀況，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)工程的質(zhì)量問(wèn)題。3）保修期限內(nèi)，若確實(shí)因施工造成的質(zhì)量問(wèn)題均應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修；若是業(yè)主原因造成的問(wèn)題，也應(yīng)積極給予解決。并填制維修任務(wù)書，分析存在的問(wèn)題，制定措施。六、對(duì)招標(biāo)文件及合同條款的確認(rèn)經(jīng)詳細(xì)閱讀本工程的招標(biāo)文件及合同條款后，我司完全同意并響應(yīng)招標(biāo)文件和合同條款的要求、同時(shí)我司完全同意按照招標(biāo)文件規(guī)定的造價(jià)計(jì)算方式。技術(shù)設(shè)計(jì)保障體系鑒于本工程的設(shè)計(jì)工作需要在施工中進(jìn)一步完善，我項(xiàng)目部決定，成立現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)設(shè)計(jì)部門，這樣技術(shù)設(shè)計(jì)部門與施工部門能在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工的技術(shù)銜接。設(shè)計(jì)部門工程師同時(shí)作為施工部管理人員。一、為設(shè)計(jì)與施工的技術(shù)交接建立橋梁1、設(shè)計(jì)部門將每個(gè)分項(xiàng)的設(shè)計(jì)思想、具體做法、要求以及要達(dá)到的效果，用技術(shù)交底卡交待給施工組，由施工部門實(shí)施。2、施工部門向設(shè)計(jì)部門就圖紙缺陷，設(shè)計(jì)圖的做法不明之處等問(wèn)題向設(shè)計(jì)者咨詢，并完善原設(shè)計(jì)，經(jīng)設(shè)計(jì)者確認(rèn)后實(shí)施。3、確定設(shè)計(jì)工作與施工管理工作的銜接方式。4、設(shè)計(jì)部門根據(jù)施工段展開(kāi)的前后順序提前完成各段的圖紙說(shuō)明及施工做法。5、設(shè)計(jì)的施工做法在施工工序之前必須確定，如須做出實(shí)物模型，則須事先通知施工部門安排。6、施工班組遇所需要解決的設(shè)計(jì)問(wèn)題，須統(tǒng)一由技術(shù)總負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)部門成員商討解決，不能自作主張。7、施工管理人員必須將現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)尺寸在相應(yīng)的圖紙上標(biāo)注清楚，由設(shè)計(jì)部統(tǒng)一調(diào)整做法。二、為設(shè)計(jì)的完善，我現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)設(shè)計(jì)部門深入施工大樣設(shè)計(jì)1、由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)設(shè)計(jì)部門向原設(shè)計(jì)工程師請(qǐng)教，一起商討各部分施工做法，做出施工大樣圖，然后向施工班組作技術(shù)交底。2、現(xiàn)場(chǎng)修改必須與原設(shè)計(jì)者一起進(jìn)行或征求原設(shè)計(jì)師意見(jiàn)，達(dá)到一致認(rèn)可，方可修改。3、需要先做模型的施工部位，必須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師認(rèn)可模型。三、對(duì)設(shè)計(jì)變更以及為使本工程達(dá)到完美的幾點(diǎn)做法1、對(duì)業(yè)主提出的修改意見(jiàn)，原則上同意，并征求設(shè)計(jì)師的意見(jiàn)。同時(shí)本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的精神，我們會(huì)反復(fù)研究設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)的合理性，提出多種方案優(yōu)選，力爭(zhēng)做到經(jīng)濟(jì)合理。2、主要材料，如石材、木材等和購(gòu)入的成品，我們將先拿樣品，力求花色、規(guī)格、品種與設(shè)計(jì)意圖完全一致，并征得業(yè)主的認(rèn)可后購(gòu)入。3、需先做模型的部位，我們將先送業(yè)主驗(yàn)收，并在施工中保證取得與模型一致的效果。4、對(duì)復(fù)雜部位，先做節(jié)點(diǎn)實(shí)物大樣，經(jīng)確認(rèn)后實(shí)施，如花崗石或大理石墻面做10m2樣板（在墻面施工前），經(jīng)確認(rèn)達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后再施工石材墻面。四、我們將與監(jiān)理公司同心協(xié)力，全力監(jiān)控1、對(duì)于監(jiān)理公司對(duì)設(shè)計(jì)的合理修改意見(jiàn)，在業(yè)主同意的基礎(chǔ)上，我們將采納。2、對(duì)監(jiān)理公司提出的更先進(jìn)、更合理的施工工藝，我們會(huì)積極接受。3、對(duì)監(jiān)理公司的合理整改，我們會(huì)虛心接受。4、實(shí)施“終檢制度”。每道工序完工，我們項(xiàng)目部將邀請(qǐng)監(jiān)理公司成員以及業(yè)主代表一起對(duì)完成的工序進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，作為施工班組質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也作為施工班組獎(jiǎng)罰制度依據(jù)。對(duì)材料的品質(zhì)控制及樣板制度一、對(duì)材料的品質(zhì)控制及樣板制度好的設(shè)計(jì)，配合專業(yè)精細(xì)的施工，才能達(dá)到最佳的裝飾效果，而材料的選擇也非常重要。因此，應(yīng)對(duì)材料的品質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格要求。（一）材料“樣板制度”我司對(duì)設(shè)計(jì)師與業(yè)主指定的裝飾材料品牌及樣板，采取從專業(yè)生產(chǎn)廠家采購(gòu)樣板回來(lái)，并把實(shí)物樣板送給設(shè)計(jì)師、業(yè)主及監(jiān)理工程師鑒定，經(jīng)認(rèn)可后對(duì)樣板進(jìn)行封存，直接從廠家按樣本品牌規(guī)格采購(gòu)，材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后，按樣板進(jìn)行驗(yàn)收，符合標(biāo)準(zhǔn)后方可在工程中使用。（二）材料供應(yīng)“需求制度”工程段材料需求總材料需求計(jì)劃材料定貨計(jì)劃表工程段材料需求總材料需求計(jì)劃材料定貨計(jì)劃表簽訂料訂貨合同生產(chǎn)過(guò)程跟進(jìn)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收材料進(jìn)場(chǎng)入倉(cāng)2、材料需用計(jì)劃根據(jù)本裝修工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙，以及我公司的施工方案、施工措施編制而成，反映該工程實(shí)體的各種材料的品種、規(guī)格、數(shù)量和時(shí)間要求。3、材料來(lái)源計(jì)劃根據(jù)需用計(jì)劃和我公司的可供貨源編制，反映構(gòu)成該工程裝飾材料的來(lái)源方向，例如直接進(jìn)口或國(guó)內(nèi)采購(gòu)，專業(yè)廠家定購(gòu)，市場(chǎng)采購(gòu)等。4、材料申請(qǐng)（采購(gòu)）計(jì)劃申請(qǐng)（采購(gòu)）計(jì)劃是根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃編制的，反映我公司須從外部獲得材料的數(shù)量，是進(jìn)行采購(gòu)、訂貨的依據(jù)。（三）材料的驗(yàn)收制度本工程所有的材料，包括多種原材料、半成品及成品材料，必須先將生產(chǎn)廠家簡(jiǎn)介、材料的技術(shù)資料和試驗(yàn)數(shù)據(jù)及材料樣品、實(shí)地實(shí)驗(yàn)結(jié)果等各種技術(shù)指標(biāo)報(bào)請(qǐng)業(yè)主和監(jiān)理工程師審批。凡是資料不齊全或未經(jīng)批準(zhǔn)的材料，一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。用量大而質(zhì)量以至關(guān)重要的原材料，雖同時(shí)具備以上各種上報(bào)材料但仍須對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制的檢測(cè)手段進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。原材料的質(zhì)量控制，除資料報(bào)批及對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行實(shí)地考察外，對(duì)原材料在使用前的復(fù)檢都要嚴(yán)格執(zhí)行。在購(gòu)進(jìn)材料過(guò)程中，材料部根據(jù)樣板及有關(guān)技術(shù)指標(biāo)對(duì)購(gòu)進(jìn)材料進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，杜絕不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（四）材料保管制度對(duì)購(gòu)入的材料和成品，設(shè)置專門的倉(cāng)庫(kù)并由專人保管、發(fā)放，需要防水、防污的材料按要求分類堆放，妥善保管。裝飾材料的堆放方式：1、石材、瓷磚等堆放，地上應(yīng)墊枕木，小心碰角。2、石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水防潮。3、制作一些木箱，用于存放呈圓球等形狀的小單體物品。4、制作一定的貨架，用于存放規(guī)格繁多的小件物品，以易于尋找。在倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)的各種材料必須加強(qiáng)保管和維護(hù)。針對(duì)不同的材料，采取相應(yīng)的存儲(chǔ)措施，如分別考慮溫度、濕度、防塵、通風(fēng)等因素，并采取防潮、防銹、防腐、防火、防霉等一系列措施，保護(hù)不同材料，避免材料損壞。倉(cāng)庫(kù)管理要有嚴(yán)密的制度，定期組織檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理，并要注意倉(cāng)庫(kù)的保安、防火工作。油漆等易燃易爆的產(chǎn)品盡量減少庫(kù)存，并要單獨(dú)分開(kāi)存放。（五）利用專業(yè)工廠加工成品、半成品由于工期、現(xiàn)場(chǎng)施工條件的限制，能夠在專業(yè)工廠加工成半成品或成品的物件盡量要專業(yè)廠家定做，提高專業(yè)水平，減少現(xiàn)場(chǎng)制作，在加工過(guò)程中由專業(yè)工程師進(jìn)行監(jiān)控。高級(jí)飾面防火板委托專業(yè)廠家定做，設(shè)計(jì)部跟進(jìn)，保證設(shè)計(jì)效果。玻璃制品委托專業(yè)廠家加工，設(shè)計(jì)部跟進(jìn)。對(duì)特殊工藝產(chǎn)品，如不銹鋼等，由專業(yè)廠家生產(chǎn)后委托其安排專業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝，確保工程質(zhì)量及設(shè)計(jì)效果。（六）對(duì)主要裝飾材料控制的具體辦法1、對(duì)木材的控制（1）飾面板嚴(yán)格按照最后確認(rèn)的樣板購(gòu)買，達(dá)到面板效果為準(zhǔn)則，采用進(jìn)品優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。（2）各類夾板、大芯板以優(yōu)質(zhì)品為佳，須采用進(jìn)品夾板。（3）木龍骨采用干燥、無(wú)變形、變曲的優(yōu)質(zhì)進(jìn)口花旗松、加州松或東北木方。（4）對(duì)于各類木線條，收口線、角線、腰線等采取直接到廠家加工。2、對(duì)其他板材的控制對(duì)其它板材如石膏板、瓷磚、瓷片，將根據(jù)施工進(jìn)度，直接到廠家購(gòu)進(jìn)優(yōu)等品，沒(méi)有現(xiàn)貨的要提前訂貨。3、對(duì)其它輔材的控制其它輔材的購(gòu)買將采取預(yù)算下料單，成批采購(gòu)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和主材一樣，杜絕以次充好。4、對(duì)成品的控制對(duì)購(gòu)入的成品，如燈具、水件、潔具、電器等之類，采取業(yè)主與設(shè)計(jì)師指定產(chǎn)品，先送樣品，滿意后直接到廠家購(gòu)貨。5、對(duì)半成品的控制對(duì)木作半成品全部在家具廠制作，上漆房?jī)?nèi)完成油漆工序，做好成品并包裝好，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)安裝。對(duì)木飾面的防火門，按設(shè)計(jì)委托有資質(zhì)的廠家加工制作，派專業(yè)工程師監(jiān)控，確保達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)感。6、對(duì)玻璃制品的控制（1）全部玻璃委托專業(yè)廠家生產(chǎn)制作，鋼化玻璃、夾膠玻璃、噴砂玻璃等，另附詳細(xì)的專業(yè)資料，全部玻璃均須先送樣板，再訂貨生產(chǎn)。（2）各種玻璃品質(zhì)控制國(guó)標(biāo)驗(yàn)收。（3）注意玻璃成品保護(hù)，絕對(duì)不允許有劃花紋、缺角、崩邊、噴砂不均勻、顏色不一致、有氣泡等毛病。施工組織機(jī)構(gòu)一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，承擔(dān)整個(gè)項(xiàng)目施工全過(guò)程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工等的組織協(xié)調(diào)和管理工作。（一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部將以項(xiàng)目經(jīng)理為首，同時(shí)配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)安員、資料員、材料員及各專業(yè)專職人員，全面負(fù)責(zé)該工程的施工、技術(shù)、進(jìn)度、安全、質(zhì)量、材料、文明施工及消防等工作，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施，落實(shí)到現(xiàn)場(chǎng)具體人員，并定期召開(kāi)技術(shù)安全、工程協(xié)調(diào)會(huì)議，提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理生產(chǎn)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人工程技術(shù)部工程技術(shù)部施工技術(shù)施工計(jì)劃施工測(cè)量施工安全施工質(zhì)量工程試驗(yàn)文明施工材料設(shè)備部材料采購(gòu)材料設(shè)備管理設(shè)備維修計(jì)劃財(cái)務(wù)部經(jīng)營(yíng)計(jì)劃成本核算財(cái)務(wù)管理辦公室交通管理外部協(xié)調(diào)人事勞資總務(wù)后勤治安保衛(wèi)各作業(yè)班組積極發(fā)揮公司質(zhì)量保證體系的作用，從文件控制、材料采購(gòu)到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過(guò)程控制等一系列過(guò)程中，切實(shí)貫徹ISO9002體系標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系。（二）職能部門分工1、項(xiàng)目經(jīng)理（1）貫徹質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)本工程項(xiàng)目進(jìn)行策劃，制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和項(xiàng)目經(jīng)理部管理；（2）負(fù)責(zé)組織各種資源完成本次項(xiàng)目施工合同，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工狀況予以控制；（3）負(fù)責(zé)對(duì)一般質(zhì)量事故的調(diào)查、評(píng)審和處置；（4）領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)人員完成質(zhì)量記錄和竣工文件的編制和移交，參加工程竣工驗(yàn)收交付工作，并對(duì)存在問(wèn)題予以整修；（5）以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系及簽署有關(guān)合同等其它管理職權(quán)，對(duì)公司負(fù)責(zé)。2、項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)（1）確保施工過(guò)程按照質(zhì)量體系文件要求進(jìn)行；（2）負(fù)責(zé)工程施工與調(diào)度、協(xié)調(diào)各工種之間的關(guān)系，統(tǒng)一調(diào)配，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的文明施工和安全施工；（3）負(fù)責(zé)對(duì)不合格品的糾正措施的實(shí)施；（4）負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行技能教育和培訓(xùn)；（5）負(fù)責(zé)對(duì)被列為特殊過(guò)程和關(guān)鍵工序的過(guò)程實(shí)施施工全過(guò)程的監(jiān)控。（6）貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，負(fù)責(zé)施工記錄的收集、整理、標(biāo)識(shí)、歸檔、保管和移交工作。（7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部文件和資料控制工作；（8）參加質(zhì)量事故調(diào)查和分析，制定有關(guān)糾正和預(yù)防措施并跟蹤實(shí)施驗(yàn)證；（9）參加圖紙會(huì)審工作，及時(shí)將設(shè)計(jì)變更內(nèi)容標(biāo)識(shí)在圖紙上；（10）負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)方案和作業(yè)指導(dǎo)書，并向操作人員交底；3、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量策劃，組織編制質(zhì)量計(jì)劃并按規(guī)定報(bào)批，主持建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，將項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)分解到各部門、班組和崗位，并對(duì)情況進(jìn)行檢查實(shí)施監(jiān)督；（2）負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和質(zhì)量計(jì)劃的交底工作；（3）負(fù)責(zé)組織貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真貫徹實(shí)施各項(xiàng)管理制度和相關(guān)程序，對(duì)本項(xiàng)目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；（4）負(fù)責(zé)文件和資料的管理工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)使用的文件均為有效版本，指導(dǎo)和檢查生產(chǎn)過(guò)程的各種質(zhì)量記錄和統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用工作，確保質(zhì)量記錄的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性；（5）定期召開(kāi)質(zhì)量例會(huì)，并及時(shí)向處主管部門反饋質(zhì)量信息；（6）負(fù)責(zé)審批本工程項(xiàng)目的“緊急放行”和“例外放行”報(bào)告；（7）負(fù)責(zé)組織動(dòng)員本項(xiàng)目全體員工積極配合質(zhì)量體系審核，認(rèn)真制定糾正和預(yù)防措施；（8）負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)人員、儀器設(shè)備的配備和管理工作；（9）領(lǐng)導(dǎo)新技術(shù)、新材料、新工藝的開(kāi)發(fā)應(yīng)用和本項(xiàng)目的培訓(xùn)工作，指導(dǎo)項(xiàng)目，開(kāi)展QC小組活動(dòng)；（10）領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和竣工交驗(yàn)工作。4、質(zhì)安員職責(zé)（1）貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)；（2）負(fù)責(zé)施工過(guò)程的檢查、驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定，并按時(shí)將質(zhì)量檢查結(jié)果報(bào)施工部；（3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全教育、安全檢查并作好記錄；（4）負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的收集、整理、移交工作；（5）參加一般質(zhì)量的安全事故的調(diào)查評(píng)審，并負(fù)責(zé)上報(bào)有關(guān)材料。5、施工員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)對(duì)工程圖紙進(jìn)行會(huì)審和工程技術(shù)交底；（2）根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)編制各種資源量計(jì)劃；（3）按照施工圖紙和施工規(guī)范要求指導(dǎo)施工，并對(duì)工程施工過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行控制；（4）按照施工組織設(shè)計(jì)要求，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工；6、材料員職責(zé)（1）編制物資采購(gòu)申請(qǐng)計(jì)劃；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目分管物資的采購(gòu)工作；（3）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的驗(yàn)收，搬運(yùn)，貯存，標(biāo)識(shí)，保管保養(yǎng)，發(fā)放工作；（4）負(fù)責(zé)貯存物資檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)工作；（5）負(fù)責(zé)物資驗(yàn)證的各種質(zhì)量證明文件的收集，分類整理和移交；負(fù)責(zé)物資的堆碼，貯存，保管和發(fā)放工作；（6）搞好部門協(xié)作，做好材料和工具的使用管理工作；（7）及時(shí)準(zhǔn)向有關(guān)部門提交物資報(bào)表。（8）負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)所有物資進(jìn)行驗(yàn)證，并對(duì)物資數(shù)量和外觀質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；（9）對(duì)必須檢驗(yàn)和試驗(yàn)和材料，通知試驗(yàn)人員抽樣送檢；（10）做好原材料，成品和半成品的標(biāo)識(shí)和狀態(tài)標(biāo)識(shí)，并隨時(shí)檢查，保護(hù)標(biāo)識(shí)；7、預(yù)算員職責(zé)（1）貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，執(zhí)行質(zhì)量體系文件；（2）配合經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部做好工程變更或其它特殊情況而影響合同執(zhí)行時(shí)的合同評(píng)審工作；（3）按時(shí)完成工程驗(yàn)工和預(yù)、決算工作。8、項(xiàng)目辦公室職責(zé)（1）貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件；（2）負(fù)責(zé)上報(bào)項(xiàng)目培訓(xùn)計(jì)劃，根據(jù)公司人才勞務(wù)中心統(tǒng)一安排組織培訓(xùn)；（3）主要負(fù)責(zé)《培訓(xùn)程序》和《過(guò)程控制程序》中人員持證上崗的管理工作。施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置第一節(jié)施工平面布置一、總體規(guī)劃本工程施工場(chǎng)地較開(kāi)闊，可以在施工圍蔽內(nèi)安排施工臨時(shí)設(shè)施。為節(jié)約施工用地，可利用原有的施工臨時(shí)用房，作為生產(chǎn)、辦公及生活居住之用。同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件及施工需要，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置材料堆場(chǎng)及材料加工場(chǎng)等。二、臨時(shí)設(shè)施布置原則施工場(chǎng)地布置主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施布置、臨時(shí)生活設(shè)施布置，施工臨時(shí)道路布置、施工用水電布置等。具體的布置原則為：1、適應(yīng)各施工階段的生產(chǎn)需要，利于施工作業(yè)。2、臨時(shí)設(shè)施位置不占用室外道路、停車場(chǎng)的施工面。3、交通運(yùn)輸暢順，盡量減少材料的二次運(yùn)輸。4、避免或減少對(duì)周圍環(huán)境和市政設(shè)施的影響。5、符合安全生產(chǎn)要求，利于創(chuàng)造一個(gè)整潔文明的施工環(huán)境。6、遵循節(jié)約原則，降低生產(chǎn)成本。三、施工用水、電本工程的施工用水接駁點(diǎn)按業(yè)主指定地點(diǎn)接入或由我單位自行協(xié)商解決。實(shí)際施工時(shí)，沿施工場(chǎng)地周邊布置施工用水管路，每隔20-30m設(shè)一個(gè)供水點(diǎn)。施工用電根據(jù)甲方提供的接駁點(diǎn)接入或由我單位自行解決，施工時(shí)應(yīng)保證施工用電的安全，線路走向明確合理。四、場(chǎng)地排水施工區(qū)域內(nèi)，沿施工場(chǎng)地周邊布置布置排水溝，在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)集水井。施工廢水經(jīng)沉淀后排入市政管網(wǎng)。第二節(jié)施工平面管理一、平面管理原則（一）平面管理總原則在工程實(shí)施前，制定詳細(xì)的大型機(jī)具使用，進(jìn)退計(jì)劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，以及各工種施工隊(duì)伍退場(chǎng)調(diào)整計(jì)劃。同時(shí)，制定以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案，嚴(yán)格依照?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰條例，實(shí)施施工平面的科學(xué)、文明管理。（二）平面管理計(jì)劃的確定施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃及周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動(dòng)力的進(jìn)退場(chǎng)，垂直運(yùn)輸，布設(shè)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分、均衡的利用平面為目標(biāo)，制定出擬合實(shí)際情況的平面管理實(shí)施計(jì)劃。施工時(shí)將該計(jì)劃輸入電腦，進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)控管理。（三）平面管理計(jì)劃的實(shí)施根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃，包含時(shí)間計(jì)劃表，責(zé)任人，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)劃執(zhí)行中，不定期召開(kāi)調(diào)度會(huì)，經(jīng)充分協(xié)調(diào)研究后，發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書。經(jīng)理部負(fù)責(zé)組織階段性的和不定期的檢查監(jiān)督，確保平面計(jì)劃的實(shí)施。地上結(jié)構(gòu)施工重點(diǎn)保證項(xiàng)目：垂直運(yùn)輸安全管理；料具置場(chǎng)點(diǎn)有序的調(diào)整、管理；材料、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)，使用的科學(xué)調(diào)度；施工作業(yè)工人區(qū)域化管理。二、平面管理辦法1、施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，由項(xiàng)目工長(zhǎng)、材料部門、機(jī)械管理部門、后勤組織部門實(shí)施，按平面分片包干管理措施進(jìn)行管理。2、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置“五牌一圖”：即公司質(zhì)量方針、工程概況、施工進(jìn)度計(jì)劃、文明施工分片包干區(qū)、質(zhì)量管理機(jī)械、安全生產(chǎn)責(zé)任制、施工總平面布置圖。3、按照總體規(guī)劃要求做好平面布置，主要包括：現(xiàn)場(chǎng)施工臨建布置：⑴項(xiàng)目部辦公室；（2）職工宿舍；（2）現(xiàn)場(chǎng)食堂、浴廁布置；（3）材料堆放場(chǎng)地及材料加工場(chǎng)及材料倉(cāng)庫(kù)布置；（4）現(xiàn)場(chǎng)配電房、工具房等布置；（5）現(xiàn)場(chǎng)排水、排污布置。施工現(xiàn)場(chǎng)要加強(qiáng)場(chǎng)容管理，做到整齊、干凈、節(jié)約、安全，力求均衡生產(chǎn)。調(diào)配好工種的穿插，使勞動(dòng)力資源發(fā)揮最大的效率。4、施工現(xiàn)場(chǎng)切實(shí)做到工完場(chǎng)清，施工垃圾要集中堆放，及時(shí)清運(yùn)，以保持場(chǎng)容的整潔。5、辦公區(qū)、鋼筋堆放場(chǎng)地、場(chǎng)外生活區(qū)參見(jiàn)文明施工有關(guān)規(guī)定。三、施工平面布置詳見(jiàn)施工總平面圖第三節(jié)施工臨時(shí)用水、用電計(jì)算一、施工臨時(shí)用水計(jì)算1、工程用水：q1=K1ΣQ1N1K2/T1t*8*3600=*200*500*68*2*8*3600=S2、施工機(jī)械用水q2=K1ΣQ2N2K3/8*3600=*3*200*8*3600=S3、施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水q3=P1N3K3/2*8*3600+p2N4K4/24*3600=(L/s)P1高峰期施工人數(shù)按500人p2施工現(xiàn)場(chǎng)居住人數(shù)按500人N3施工現(xiàn)場(chǎng)施工人員用水定額，60（L/人、天）N4施工現(xiàn)場(chǎng)居住人員用水定額，120（L/人、天）K3,K4用水不均衡系數(shù),K3=,K4=4、消防用水平面消防管道沿場(chǎng)地四周布置成回路，設(shè)四個(gè)消防栓、消防箱，管徑DN100。Q4=11(L/s)q=q1+q2+q3=(L/s)<Q4=11(L/S),所以總的用水量取q=Q=11(L/S)。5、供水管徑計(jì)算D=√4Q/.取V=s,則D=,考慮現(xiàn)場(chǎng)施工的不均勻性，應(yīng)乘以折減系數(shù),現(xiàn)場(chǎng)施工用水主管選用DN100管。施工用水支管選用DN40鍍鋅水管，生活區(qū)用水支管選用DN25鍍鋅水管。二、施工臨時(shí)供電計(jì)算Pjs=KxPe=×=Sjs=×Pjs=*=式中：Kx=，取值說(shuō)明：總裝量200-300KW,取~式中：Pjs總的有功計(jì)算功率Sjs總干線的電力計(jì)算負(fù)荷，Kx需要系數(shù)，根據(jù)總裝量計(jì)算值選取Pe電動(dòng)機(jī)額定功率總干線截面積選擇I=K*P/√3*U線*COS?=*148*1000/√3*380*+*1000/√3*380=430A,選主線芯為100mm2導(dǎo)線敷設(shè)。其余計(jì)算依此類推?，F(xiàn)場(chǎng)需提供一臺(tái)容量為250KVA配電柜，配電柜內(nèi)有200A、250A空氣開(kāi)關(guān)各兩個(gè)，分別編號(hào)為1、2、3號(hào)配電箱，1號(hào)空氣開(kāi)關(guān)供砂漿機(jī)、切割機(jī)等施工機(jī)械，2號(hào)空氣開(kāi)關(guān)為豎向電源，供樓層施工用電，3號(hào)空氣開(kāi)關(guān)供生活照明用電。同時(shí)為防止停電或電力供應(yīng)不足，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置發(fā)電機(jī)房，采用160kw發(fā)電機(jī)一臺(tái)。工程協(xié)調(diào)管理與配合一、施工管理措施在目前建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，我公司將堅(jiān)決以質(zhì)量為企業(yè)的生命，為順利實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，我們采取的主要管理措施有：（一）本工程規(guī)模較大，我們將該工程列為公司的重點(diǎn)工程，施工中發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)，在施工生產(chǎn)要素的配置上對(duì)該工程實(shí)行政策傾斜，保證財(cái)物及技術(shù)服務(wù)到位。（二）組建精干、高效、強(qiáng)有力的施工組織，有針對(duì)性地選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，應(yīng)用動(dòng)態(tài)管理手段，合理調(diào)配人、材、物等生產(chǎn)要素，優(yōu)化施工程序，保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行；（三）投入足夠的機(jī)械設(shè)備，為確保工期，提高施工作業(yè)的機(jī)械化程度；（四）選用技術(shù)熟練、紀(jì)律嚴(yán)明，經(jīng)過(guò)多個(gè)工程錘煉、能打硬仗、素質(zhì)高的作業(yè)隊(duì)伍在該工程上進(jìn)行施工；（五）發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，推廣應(yīng)用新技術(shù)，優(yōu)化施工工藝，在重點(diǎn)、難點(diǎn)部位應(yīng)用我公司已有的成熟工藝、工法，解決質(zhì)量通病。（六）發(fā)揮我公司的管理上的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化職能，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)籌與綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)工程總體目標(biāo)。（七）進(jìn)行現(xiàn)代化管理，提高管理效率，如采用夢(mèng)龍網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件管理工期，利用電腦聯(lián)網(wǎng)加快文件傳遞速度等。（八）項(xiàng)目經(jīng)理部成立放大樣班子，負(fù)責(zé)繪制主要部位的裝修大樣，如室內(nèi)、地面花崗石的分格分塊，天棚的燈位等布置。各種墻面、地面、天棚作法大樣、不同墻與地面的交接作法，以及各種屏風(fēng)、藝術(shù)墻面的做法大樣。用大樣圖來(lái)指導(dǎo)施工。放大樣班子隨著施工進(jìn)度，在繪制大樣圖過(guò)程中，解決圖紙出現(xiàn)的矛盾。施工組要設(shè)專人負(fù)責(zé)會(huì)審圖紙、辦理洽商及交底工作。（九）對(duì)于做法相同的房間，要先做樣板間，通過(guò)樣板間弄清各專業(yè)之間，各工序之間的相互關(guān)系、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用工數(shù)，以便為全面裝修打開(kāi)局面。對(duì)于特殊做法，新材料、新技術(shù)、新工藝項(xiàng)目，要先小面積做樣板，通過(guò)鑒定合格后再大面積施工。本工程采取分片分層施工，但要求有一個(gè)完整的外觀效果，不能各自為政。因此要堅(jiān)持合理的施工順序，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一交底、統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)一配料、統(tǒng)一抄平放線，使各個(gè)部位的裝修效果得到統(tǒng)一。二、交叉作業(yè)與協(xié)調(diào)措施本工程管線的安裝定位，油漆工藝與裝飾交界面的收口處理，安裝工序與裝飾工序的合理穿插，交叉作業(yè)的合理安排是影響工程效果、成品保護(hù)能否做好的關(guān)鍵，為此應(yīng)制訂交叉作業(yè)措施，具體做法如下：1、成立交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組，由本項(xiàng)目部邀請(qǐng)各專業(yè)公司工程師組成，在現(xiàn)場(chǎng)同一地點(diǎn)辦公，共同制訂施工順序配合表，明確哪個(gè)工序在先，哪個(gè)工序在后，后一工序何時(shí)插入，我公司項(xiàng)目部安排專業(yè)工程師，專門現(xiàn)場(chǎng)跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。2、我公司項(xiàng)目部在給下屬各班組的施工交底中文件中，要特別書面注明本工程與其他專業(yè)工程中交叉作業(yè)時(shí)的配合關(guān)系，如哪些地方必須為別的工種提供條件，那些地方必須與別的工種協(xié)調(diào)同步作業(yè)，哪地方須經(jīng)本工種同意或準(zhǔn)備好以后才允許別的工種開(kāi)始作業(yè)等，都要書面交代清楚，按確定的順序?qū)嵤┩七M(jìn)交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組所訂策略。3、與空調(diào)專業(yè)的協(xié)調(diào)在裝飾施工前，空調(diào)專業(yè)應(yīng)完成管道試水打壓及保溫工作，即水系統(tǒng)工程基本完成后，風(fēng)管的走向定位和風(fēng)口的位置以及準(zhǔn)確尺寸由裝飾人員與空調(diào)技術(shù)人員一并定出。在有頂棚吊頂?shù)某鲲L(fēng)口，應(yīng)在頂棚乳膠漆施工前安裝好，由油漆工修整邊緣科學(xué)后再做乳膠漆等。4、與消防專業(yè)的協(xié)調(diào)在裝飾施工前，管道主要試壓工作應(yīng)完成，分支小管道、噴淋頭安裝高度及平面位置根據(jù)頂棚的設(shè)計(jì)構(gòu)成進(jìn)行定位。噴淋頭、煙感器的安裝順序與頂棚的施工協(xié)作進(jìn)行，比如電梯廳中輕鋼龍骨罩面板吊頂龍骨架完成后，管道待通水試驗(yàn)合格后，才能封板。在頂棚油漆工程完成后安裝噴淋頭和煙感器時(shí)工人應(yīng)戴手套操作，不能污染已完成的頂棚工程，如果是在油漆工程開(kāi)始前裝好噴淋頭和煙感器，并用泡沫紙包裝好，然后進(jìn)行油漆工程，小心邊界收口處理。安裝在墻上的消防栓、按鈕、警鈴等位置和高度應(yīng)由裝飾公司定出，在重要位置的消防栓需要精裝修的由裝修公司負(fù)責(zé)較好，裝飾隊(duì)要對(duì)消防設(shè)施的成品加以保護(hù)。5、與電氣照明專業(yè)的配合各照明燈具及燈盤的放線定位有施工測(cè)量組及電氣施工班組負(fù)責(zé)解決，裝飾工作組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決封周邊板。6、與弱電專業(yè)的配合主要包括探測(cè)頭、揚(yáng)聲口、電視接線盒、電話接線盒、誘導(dǎo)燈位置及所有管線走向，由測(cè)量放線組協(xié)調(diào)解決。弱電線管需油油漆，應(yīng)由油漆組操作。勞動(dòng)力投入計(jì)劃及其保證措施工期的能否按期完成，主要看其施工方案是否符合基本的建設(shè)工程程序，其施工方法是否可行，在人員、材料、機(jī)械設(shè)備上是否有足夠的數(shù)量及質(zhì)量。我方將按照為該工程配置的設(shè)備、人員按時(shí)、按質(zhì)按量的進(jìn)場(chǎng)。一、勞動(dòng)力投入保證措施1、從公司體制上進(jìn)行保證勞動(dòng)力的投入。我公司建立了勞務(wù)科，對(duì)本公司各項(xiàng)目的用工人數(shù)均有登記造冊(cè)，每年根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，補(bǔ)充新生力量，同時(shí)穩(wěn)定一批技術(shù)素質(zhì)好、作風(fēng)優(yōu)良的施工隊(duì)伍，對(duì)他們進(jìn)行職工崗位技能培訓(xùn)，確保了施工隊(duì)伍的素質(zhì)。2、根據(jù)施工方案、施工進(jìn)度和勞動(dòng)力需要量度計(jì)劃要求，確定工作隊(duì)形式，并抽調(diào)我公司的精兵強(qiáng)將建立隊(duì)伍領(lǐng)導(dǎo)體系，使隊(duì)組內(nèi)工人技術(shù)等級(jí)比例合理，并滿足勞動(dòng)力組合優(yōu)化的要求。3、根據(jù)勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，并安排好工人進(jìn)場(chǎng)后的生活，然后組織上崗前的培訓(xùn)，對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全思想和法制教育，教育工人樹(shù)立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想，遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。4、本工程擬選用技術(shù)熟練的技術(shù)工人進(jìn)行施工，入場(chǎng)前嚴(yán)格進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，對(duì)不合格人員，嚴(yán)禁入場(chǎng)施工，勞動(dòng)力的數(shù)量也必須充分，保證有富余，在遇突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)頂上，以免延誤工期。施工機(jī)具投入計(jì)劃施工機(jī)械是保障施工進(jìn)、施工質(zhì)量的因素之一，精良的施工機(jī)械配置既體現(xiàn)了施工單位的綜合素質(zhì)，以為先進(jìn)施工工藝的實(shí)施應(yīng)用提供了有效保證。根據(jù)本工程的施工內(nèi)容、工程量及工程進(jìn)度安排，并考慮各施工區(qū)間的交叉流水作業(yè)及施工區(qū)之間的施工流水、工人進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、材料外加工計(jì)劃等因素，對(duì)投入本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械配置作出科學(xué)合理的安排，使施工機(jī)械得到合理、高效的利用，從而提高工作效率并使工程進(jìn)度得到切實(shí)的保證。一、主要檢測(cè)設(shè)備表設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量布卷尺15m9鋼卷尺30m9鋼直尺1000mm10寬座角尺250m8工程質(zhì)量檢測(cè)尺JLC-871型8楔形塞尺1-15mm8陰陽(yáng)角方正檢測(cè)尺JZC12萬(wàn)用表5兆歐表3-01146二、垂直運(yùn)輸機(jī)械由于本工程層數(shù)較多，且室內(nèi)電梯尚未安裝，材料及機(jī)具的垂直運(yùn)輸問(wèn)題，是本工程施工期間需解決的重點(diǎn)問(wèn)題。為解決材料的垂直運(yùn)輸問(wèn)題，擬采取以下施工方案；1、工程施工初期，擬采用在外墻搭設(shè)高速鋼井架，外墻鋼井架作為主要垂直運(yùn)輸機(jī)械，結(jié)合人力上料作為輔助施工方法，用以滿足施工初期的材料、機(jī)具垂直運(yùn)輸需要。2、室內(nèi)電梯安裝完成后，室內(nèi)電梯作為主要施工垂直運(yùn)輸機(jī)械，室外鋼井架作為輔助垂直運(yùn)輸機(jī)械，較低樓層則結(jié)合采用人力上料。3、工程施工后期，拆除外墻鋼井，封閉外墻施工洞口，垂直運(yùn)輸主要使用室內(nèi)電梯并結(jié)合人力上料。4、超長(zhǎng)的材料，由人力通過(guò)樓梯向上運(yùn)輸，磚、砂等塊狀材料采用編制袋裝好，通過(guò)人力或鋼井架向上運(yùn)輸。施工期間，安排一批約20人的運(yùn)輸隊(duì)伍，以便將裝修材料運(yùn)送到各個(gè)施工點(diǎn)。運(yùn)輸過(guò)程中為了保護(hù)好裝修材料不受到損壞，運(yùn)輸工人盡量采用竹籮加泡沫軟墊的運(yùn)輸辦法。安裝設(shè)備及材料保證措施一、安裝設(shè)備采購(gòu)措施1、材料設(shè)備的采購(gòu)應(yīng)認(rèn)真對(duì)照施工圖及其技術(shù)要求，對(duì)材料清單認(rèn)真進(jìn)行核對(duì)，提出詳細(xì)的材料、設(shè)備計(jì)劃，并依據(jù)施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際分批采購(gòu)。2、材料、設(shè)備的采購(gòu)事先征得業(yè)主的意見(jiàn)，按照“質(zhì)量?jī)?yōu)良、價(jià)格合理、信譽(yù)可靠、服務(wù)周到”的原則擇優(yōu)確定產(chǎn)品和供應(yīng)商。主動(dòng)邀請(qǐng)業(yè)主代表指導(dǎo)材料設(shè)備的招標(biāo)采購(gòu)，并征得業(yè)主的認(rèn)可。3、采購(gòu)的材料、設(shè)備都必須取得材質(zhì)證明書、產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書和相關(guān)的檢驗(yàn)測(cè)試記錄等技術(shù)資料。對(duì)關(guān)鍵設(shè)備、材料應(yīng)取得許可證和質(zhì)量認(rèn)證，具體要求是：4、鋼管、鍍鋅管必須是取得ISO9002質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書的的生產(chǎn)廠提供的產(chǎn)品。5、閥門類產(chǎn)品必須是取得ISO9002質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書生產(chǎn)廠提供的產(chǎn)品。6、電氣工程設(shè)備、材料類產(chǎn)品應(yīng)具有“電工產(chǎn)品合格認(rèn)定證證書”、“國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)可證書”、“消防產(chǎn)品許可證書”“ISO9002質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書”。7、消防產(chǎn)品符合公安消防部門有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)檢驗(yàn)合格后采用。8、采購(gòu)的材料、設(shè)備除必須符合第3條的要求外，必須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品或優(yōu)等品。9、材料、設(shè)備投標(biāo)書擬定的產(chǎn)地和生產(chǎn)廠，在采購(gòu)前應(yīng)事先征求業(yè)主的意見(jiàn)，確需變更應(yīng)征得業(yè)主的認(rèn)可并簽證。10、材料、設(shè)備采購(gòu)由經(jīng)理部分管副經(jīng)理和主管部門承擔(dān)，并配備業(yè)務(wù)熟練認(rèn)真負(fù)責(zé)的專職采購(gòu)員負(fù)責(zé)，實(shí)行崗位責(zé)任制。二、材料、設(shè)備的保管措施：1、無(wú)論是業(yè)主采購(gòu)的設(shè)備材料、或是由承包人采購(gòu)的設(shè)備材料。一經(jīng)入庫(kù)必須妥善保管，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施。2、業(yè)主采購(gòu)的設(shè)備、材料入庫(kù)前應(yīng)配合業(yè)主進(jìn)行開(kāi)箱檢查，觀察外觀、檢查質(zhì)量，查驗(yàn)技術(shù)資料，核實(shí)規(guī)格型號(hào)、數(shù)量，并辦理開(kāi)箱記錄認(rèn)證手續(xù)，并由經(jīng)理部統(tǒng)一保管、發(fā)放。3、承包人采購(gòu)的設(shè)備材料入庫(kù)前必須主動(dòng)邀請(qǐng)業(yè)主進(jìn)行開(kāi)箱檢查，當(dāng)確定無(wú)誤后方可入庫(kù)保管。當(dāng)不能入庫(kù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理?yè)Q貨或退貨，以避免停工待料。4、設(shè)備材料入庫(kù)應(yīng)及時(shí)入帳登記在冊(cè)，并懸掛醒目清晰的標(biāo)識(shí)牌或標(biāo)識(shí)卡。領(lǐng)用后應(yīng)及時(shí)減帳，做到實(shí)物與帳面相符。5、設(shè)備、材料入庫(kù)實(shí)行分區(qū)域堆碼，堆碼必須整齊，井井有條，安全可靠，并留有一定的出貨信道，嚴(yán)禁亂堆、混放。6、對(duì)易燃易爆品的保管應(yīng)設(shè)立單獨(dú)的倉(cāng)庫(kù)，并與生活區(qū)相隔一定的距離。要在危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)外安裝消防栓、滅火器，防患于未燃。對(duì)易燃易爆品的領(lǐng)用應(yīng)嚴(yán)格管理，措施到位，責(zé)任到人。7、對(duì)需防潮的設(shè)備、材料均應(yīng)入庫(kù)保管。大型超重設(shè)備不能入庫(kù)可露天堆放，但必須用支墩架空，表面覆蓋塑料布防雨水，覆蓋必須嚴(yán)實(shí)，謹(jǐn)防雨水浸濕損傷設(shè)備。8、鍍鋅鋼管、鍍鋅鐵皮等鋼材放置到鋼材堆棚內(nèi)保管，防止銹蝕。搬運(yùn)，堆碼時(shí)不得碰撞以避免劃傷鍍鋅面，存放加護(hù)塑料布蓋。9、嚴(yán)格領(lǐng)用料制度。實(shí)行預(yù)算定額材料限額領(lǐng)用的措施，并提倡節(jié)約，未用完的材料應(yīng)及時(shí)回庫(kù)，嚴(yán)禁浪費(fèi)。10、加強(qiáng)對(duì)設(shè)備材料的保安措施，包括已經(jīng)安裝到位的設(shè)備，除妥善保護(hù)外，應(yīng)執(zhí)行晝夜巡查的制度，嚴(yán)防偷盜和損失。施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段工期保證措施及違約承諾第一節(jié)編制依據(jù)及原則一、編制依據(jù)(1)工程設(shè)計(jì)圖紙、各項(xiàng)目工程量、施工技術(shù)要求、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工規(guī)范。(2）現(xiàn)場(chǎng)施工條件。(3)主要施工機(jī)械的生產(chǎn)效率和工作范圍。(4)我公司現(xiàn)有可供機(jī)械設(shè)備的數(shù)量和施工人員情況。(5)施工人員現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間：每月有效施工日考慮30天，每天正常工作時(shí)間初定8小時(shí)。若工期緊張，則適當(dāng)增加強(qiáng)度。二、編制原則(1)嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，遵照國(guó)家有關(guān)政策、法令和有關(guān)規(guī)程規(guī)范。(2)與施工總體施工部署相適應(yīng)。做到各項(xiàng)目之間施工程序前后兼顧、銜接合理，減少相互干擾,均衡施工。合理投入資源，在確保工程施工質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，降低施工成本。(3）圍繞施工關(guān)鍵線路和重點(diǎn)段統(tǒng)籌兼顧，確保各節(jié)點(diǎn)工期的同時(shí)，其他施工項(xiàng)目協(xié)調(diào)有序整體進(jìn)行。（4）充分發(fā)揮我公司豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)、設(shè)備的優(yōu)勢(shì)，采用先進(jìn)合理的施工技術(shù)方案和機(jī)械化施工，確保工程的工期和質(zhì)量。第二節(jié)工期保證措施一、工期保證機(jī)構(gòu)為了按期完成本標(biāo)段工程，我公司將配備專業(yè)施工隊(duì)伍和足夠數(shù)量的施工設(shè)備，按“均衡生產(chǎn)，文明施工，提高質(zhì)量確保安全，降低成本”的方