智慧園區(qū)信息化化解決方案案定位產(chǎn)產(chǎn)品實實踐目錄Contents趨勢與挑戰(zhàn)戰(zhàn)Trendsandchallenges解決方案Solutions實踐案例Practicecases123Introduction031233Page由單一產(chǎn)業(yè)業(yè)區(qū)向產(chǎn)業(yè)業(yè)綜合體乃乃至現(xiàn)代化化產(chǎn)業(yè)新城城轉(zhuǎn)變從強調(diào)引進(jìn)進(jìn)大型公司司向科技型型中小企業(yè)業(yè)集群轉(zhuǎn)變變由單一土地地運營向““產(chǎn)業(yè)開開發(fā)”和““創(chuàng)新培育育”轉(zhuǎn)變。?？臻g對象主營隨著產(chǎn)業(yè)園園區(qū)的縱深深化發(fā)展，，經(jīng)營競爭爭格局日益益激烈！新時期產(chǎn)業(yè)業(yè)運營發(fā)展趨勢新常態(tài)下的的經(jīng)營挑戰(zhàn)戰(zhàn)產(chǎn)業(yè)運營區(qū)域一體化化資本多元化化盈利縱深化化經(jīng)營社區(qū)化化伴隨著園區(qū)區(qū)產(chǎn)業(yè)集群群生長和綜綜合配套完完善，園區(qū)區(qū)運營從單單一生產(chǎn)集集聚區(qū)管理理轉(zhuǎn)向城鎮(zhèn)鎮(zhèn)社區(qū)化經(jīng)經(jīng)營經(jīng)營社區(qū)化化園區(qū)收入從從初期的政政策、地產(chǎn)產(chǎn)收入轉(zhuǎn)向向多元化運運營收益；；企業(yè)及其其從業(yè)人員員從簡單物物業(yè)租購對對象延伸為為產(chǎn)業(yè)價值值的對象主主體盈利縱深化化隨著戰(zhàn)略性性新興產(chǎn)業(yè)業(yè)的價值影影響增強和和產(chǎn)城空間間融合，政政府對產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)重視視度持續(xù)提提升，并越越來越多地地將園區(qū)納納入?yún)^(qū)域產(chǎn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)管管控的一體體化范疇區(qū)域一體化化一方面民營營資本、國國際資本、、風(fēng)投資本本加速涌入入；另一方方面原有政政府主導(dǎo)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)伴隨隨其擴(kuò)張發(fā)發(fā)生了企業(yè)業(yè)化和市場場化的轉(zhuǎn)型型，從而催催生混合制制的資本多多元化資本多元化化新時期產(chǎn)業(yè)業(yè)運營發(fā)展趨勢新時期產(chǎn)業(yè)業(yè)運營發(fā)展趨勢產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)驅(qū)動地產(chǎn)驅(qū)動以園區(qū)專業(yè)業(yè)化運營、、集成式服服務(wù)、資源源招商集約約能力為根根本的內(nèi)生生性、可續(xù)續(xù)航發(fā)展路路線地產(chǎn)驅(qū)動服務(wù)驅(qū)動以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)的總部集集群式、品品牌連鎖式式運營為核核心內(nèi)容、、重資產(chǎn)投投資驅(qū)動的的發(fā)展路線線以產(chǎn)業(yè)服務(wù)務(wù)為增值手手段，以產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為為價值歸宿宿園區(qū)走向雙輪驅(qū)動的的區(qū)域產(chǎn)業(yè)業(yè)運營商智慧園區(qū)全程服服務(wù)商，與與客戶共成成長！發(fā)展趨勢針對主導(dǎo)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、大型型項目招商商。招商要要點在于品品牌傳播、、商機引流流、人脈建建設(shè)政務(wù)服務(wù)、、基礎(chǔ)物業(yè)業(yè)、簡單配配套針對主導(dǎo)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈匹配配的大型企企業(yè)、關(guān)鍵鍵機構(gòu)招商商。招商要要點在于商商機跟蹤、、項目推進(jìn)進(jìn)、渠道合合作產(chǎn)業(yè)鏈（行行業(yè)）服務(wù)務(wù)平臺、生生產(chǎn)性專項項服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈匹配配及其衍生生企業(yè)的常常態(tài)招商。。招商要點點在于活動動組織、招招商協(xié)同、、服務(wù)跟蹤蹤企業(yè)公共服服務(wù)平臺產(chǎn)業(yè)集群與與創(chuàng)新孵化化24小時工作、、生活、娛娛樂一體化化社區(qū)服務(wù)與與產(chǎn)城融合合開發(fā)期集聚期成熟期新型城鎮(zhèn)化園區(qū)業(yè)務(wù)管理面臨的的挑戰(zhàn)面臨挑戰(zhàn)如何實時了了解運營現(xiàn)現(xiàn)狀，加強管理監(jiān)監(jiān)控？如何通過數(shù)數(shù)據(jù)智能分分析，支持科學(xué)決決策？如何聚集統(tǒng)統(tǒng)覽區(qū)域資源，優(yōu)化資源配配置？如何搭建領(lǐng)領(lǐng)先服務(wù)體體系，打造一流品品牌？如何透明考考核員工績績效，建設(shè)金牌團(tuán)團(tuán)隊？如何固化部部門工作流流程，提升業(yè)務(wù)能能級？如何隨時跟跟進(jìn)項目進(jìn)進(jìn)度，提高督辦能能力？如何保留企企業(yè)成長軌軌跡，實現(xiàn)動態(tài)跟跟蹤？如何全面沉沉淀企業(yè)信信息，挖掘深度度價值？？如何實現(xiàn)現(xiàn)知識資資源共享享，高效協(xié)同同辦公？？園區(qū)業(yè)務(wù)管理理過程中中所面臨的挑挑戰(zhàn)：園區(qū)業(yè)務(wù)務(wù)管理面臨臨的挑戰(zhàn)戰(zhàn)面臨挑戰(zhàn)戰(zhàn)如何形成流程化的戰(zhàn)略招商商高效管理理機制？？招商項目協(xié)議簽訂招商資源招商績效招商記錄園區(qū)業(yè)務(wù)務(wù)管理面臨臨的挑戰(zhàn)戰(zhàn)面臨挑戰(zhàn)戰(zhàn)產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)園區(qū)增值服務(wù)公共技術(shù)服務(wù)園區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)安商穩(wěn)商服務(wù)社會化服務(wù)如何固化服務(wù)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，，提升企業(yè)服務(wù)務(wù)能級，促促進(jìn)招商穩(wěn)商商？園區(qū)業(yè)務(wù)務(wù)管理面面臨的挑戰(zhàn)面臨挑戰(zhàn)戰(zhàn)產(chǎn)業(yè)布局局與招商商資源……戰(zhàn)略招商商與重大大項目……企業(yè)成長長與企業(yè)業(yè)動向……經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)和稅收收分析……政策扶持持與企業(yè)業(yè)服務(wù)……12345如何整合數(shù)據(jù)資源源，通過深深度挖掘掘，實現(xiàn)現(xiàn)智能決策策？目錄Contents趨勢與挑挑戰(zhàn)Trendsandchallenges解決方案案Solutions實踐案例例Practicecases123031233PageIntroduction智慧園區(qū)區(qū)信息化化解決方案總體定位位企業(yè)02園區(qū)01綜合03BITECH智慧園區(qū)區(qū)信息化化解決方方案包括產(chǎn)業(yè)業(yè)招商、、物業(yè)經(jīng)經(jīng)租、資資產(chǎn)管理理、工作作協(xié)同、、智慧決決策在內(nèi)內(nèi)的園區(qū)精細(xì)細(xì)化運營營一體化化解決方方案包括投融融資、創(chuàng)創(chuàng)業(yè)孵化化、技術(shù)術(shù)轉(zhuǎn)移、、人才服服務(wù)等專專項服務(wù)務(wù)，以及及企業(yè)超超市、社社區(qū)O2O等集成服服務(wù)在內(nèi)內(nèi)，覆蓋企業(yè)業(yè)全生命命周期的的服務(wù)產(chǎn)產(chǎn)品系列列包括物流流、電子子商務(wù)、、電子政政務(wù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)運行行等領(lǐng)域域，以及及信息技技術(shù)、文文化創(chuàng)意意、生物物醫(yī)藥等等行業(yè)在在內(nèi)的，，產(chǎn)業(yè)運營營關(guān)聯(lián)的的區(qū)域功功能和細(xì)細(xì)分行業(yè)業(yè)平臺解解決方案案專業(yè)化園區(qū)運營區(qū)域級產(chǎn)業(yè)管控集成式企業(yè)服務(wù)以招商為為代表的的主營業(yè)業(yè)務(wù)和核核心資源源統(tǒng)籌；；以產(chǎn)業(yè)業(yè)研究和和數(shù)據(jù)管管控為基基礎(chǔ)的各各類經(jīng)營營分析和和領(lǐng)導(dǎo)決決策實現(xiàn)現(xiàn)。涵蓋政務(wù)務(wù)服務(wù)、、企業(yè)公公共服務(wù)務(wù)、社區(qū)區(qū)生活服服務(wù)在內(nèi)內(nèi)的服務(wù)務(wù)運營系系統(tǒng)。并并可進(jìn)一一步組織織集成服服務(wù)超市市運營。。包括園區(qū)區(qū)招商、、客服以以及經(jīng)營營管理在在內(nèi)的九九大功能能模塊實實現(xiàn)。方案范疇疇功能體系系科技園區(qū)與孵孵化器解決方案案園區(qū)運營營與企業(yè)業(yè)服務(wù)的的標(biāo)準(zhǔn)化化產(chǎn)品孵化企業(yè)業(yè)生命周周期與服務(wù)匹配配解決方案案苗圃項目在孵企業(yè)淘汰企業(yè)畢業(yè)企業(yè)在園企業(yè)加速企業(yè)遷出企業(yè)苗圃管理孵化管理狀態(tài)管理孵化評估孵化服務(wù)苗圃招商到期提醒工位管理孵化招商經(jīng)租管理政策管理企業(yè)檔案企業(yè)走訪需求管理創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師服務(wù)資源指標(biāo)管理評估模板歷史評估記錄資料管理孵化企業(yè)淘汰企業(yè)畢業(yè)企業(yè)入園企業(yè)科技園區(qū)區(qū)的經(jīng)營營管理解決方案案招商部門門招商項項目信息息導(dǎo)入/錄入，跟跟進(jìn)與辦辦理數(shù)據(jù)據(jù)登記土建部門門設(shè)置項項目建設(shè)設(shè)流程節(jié)節(jié)點，錄錄入/導(dǎo)入當(dāng)前前工程項項目進(jìn)度度情況財經(jīng)部門門企業(yè)稅稅收數(shù)據(jù)據(jù)導(dǎo)入系統(tǒng)數(shù)據(jù)據(jù)自動統(tǒng)統(tǒng)計各部門服服務(wù)數(shù)據(jù)據(jù)導(dǎo)入/錄入/登記系統(tǒng)自動動統(tǒng)計數(shù)數(shù)據(jù)資產(chǎn)公司司資產(chǎn)信信息與經(jīng)經(jīng)營信息息導(dǎo)入/錄入經(jīng)發(fā)部門門投資企企業(yè)信息息導(dǎo)入/錄入各部門企企業(yè)信息息數(shù)據(jù)導(dǎo)導(dǎo)入/錄入各業(yè)務(wù)模模塊數(shù)據(jù)據(jù)關(guān)聯(lián)，，自動更更新經(jīng)發(fā)部門門導(dǎo)入/錄入產(chǎn)業(yè)業(yè)地塊信信息各業(yè)業(yè)務(wù)模塊塊數(shù)據(jù)關(guān)關(guān)聯(lián)、自自動更新新物業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營租租賃管理理系統(tǒng)解決方案案自動賬款計算形成應(yīng)收賬單欠費提醒房源信息更新保證金計算免租累計首次提醒日二次提醒日……一月/二月季度/半年年按合同月按自然月免租期付費期按日付費分賬方式付費期結(jié)算方式續(xù)租提醒日合同登記數(shù)據(jù)運用租賃合同數(shù)據(jù)動態(tài)態(tài)關(guān)聯(lián)機機制物業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營租租賃管理理系統(tǒng)解決方案案樓宇管理房源查詢園區(qū)客戶戶（企業(yè)業(yè)）360°°視圖解決方案案企業(yè)基本信息企業(yè)商業(yè)模式企業(yè)聯(lián)系信息企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)企業(yè)人力資源企業(yè)股權(quán)信息企業(yè)項目信息企業(yè)入駐信息企業(yè)高管信息企業(yè)市場規(guī)模企業(yè)資質(zhì)榮譽企業(yè)經(jīng)營信息企業(yè)融資信息企業(yè)上市信息企業(yè)享受政策企業(yè)發(fā)展需求企業(yè)名稱、行業(yè)類型、注冊資金、投資總額、稅務(wù)登記類型、技術(shù)領(lǐng)域、員工結(jié)構(gòu)、企業(yè)簡介……細(xì)分領(lǐng)域、領(lǐng)先性、創(chuàng)新性、技術(shù)先進(jìn)性、主要客戶、運營模式、銷售模式、服務(wù)模式、物流模式、企業(yè)成長性……聯(lián)系人類別、姓名、性別、職務(wù)、職稱、學(xué)歷、從業(yè)資格、聯(lián)系方式……擁有專利總數(shù)、發(fā)明、實用新型、外觀、擁有軟件著作權(quán)、認(rèn)定軟件產(chǎn)品數(shù)……管理人員人數(shù)、企業(yè)員工總數(shù)、不同學(xué)歷人數(shù)、研發(fā)人員人數(shù)、不同職稱人數(shù)……股東名稱、股東背景/實力、出資形式、出資金額(萬元)、股東比例(%)、貨幣類型……項目名稱、項目類型、項目進(jìn)展、投資總額、申報日期、扶持資金、扶持政策、支持部門、批復(fù)日期……項目來源、入駐狀態(tài)、企業(yè)評級、招商需求、項目經(jīng)理、聯(lián)絡(luò)員、輔導(dǎo)員、入駐/入孵日期……姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、教育背景、工作背景、主要成就、占有股份……計算機擁有情況、網(wǎng)站基本情況、網(wǎng)上用戶情況、商品/服務(wù)交易情況、支付情況、物流配送情況、交易商品種類……雙軟認(rèn)定企業(yè)、CMM/CMMI認(rèn)定、ISO資質(zhì)認(rèn)定、高新技術(shù)企業(yè)……總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)、主營利潤(萬元)、銷售額、企業(yè)稅務(wù)、總負(fù)債、總收入、凈利潤……融資年份、融資金額(萬元)、融資對象、貨幣種類……上市計劃、上市主體、階段內(nèi)容、時間進(jìn)度預(yù)安排、聯(lián)絡(luò)員推薦……科技項目扶持類、專利補貼、稅收補貼、產(chǎn)業(yè)基金扶持類……人才需求、技術(shù)合作、項目申報、資金需求……More……園區(qū)客戶戶（企業(yè)業(yè)）快速報表表生成系系統(tǒng)Bitech-Z6支持客戶戶檔案自自定義組組合搜索索，快速報表表導(dǎo)出區(qū)域產(chǎn)業(yè)業(yè)招商一一體化管管理解決方案案推商效率率低建立全媒媒體宣傳傳通路洽商成本本高提供云管管理解決決方案聯(lián)商人脈脈缺創(chuàng)建社區(qū)區(qū)化人脈脈商圈商情變化化快打造招商商信息情情報庫引商手段段弱構(gòu)建多元元化引流流模式追商跟蹤蹤難實現(xiàn)商機機動態(tài)化化跟蹤招商周期期長實施全周周期項目目管理協(xié)商條塊塊多統(tǒng)籌區(qū)域域一體化化招商傳統(tǒng)政策策型招商商專業(yè)化、、服務(wù)化化、合作作化的新新型招商商模式產(chǎn)業(yè)招商商系統(tǒng)架架構(gòu)解決方案案安全保障障、業(yè)務(wù)務(wù)流程、、服務(wù)規(guī)規(guī)范、團(tuán)團(tuán)隊管理理、硬件件環(huán)境管控層支撐層業(yè)務(wù)層用戶層業(yè)務(wù)駕駛駛艙（園園區(qū)級））園區(qū)招商商項目分分析園區(qū)招商商資源管管理園區(qū)物業(yè)業(yè)能效分分析商機統(tǒng)籌籌與分析析團(tuán)隊/渠道能效效分析物業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)能效分分析決策指揮揮中心（（區(qū)域級級）產(chǎn)業(yè)地圖圖（后臺臺版）產(chǎn)業(yè)研究究與商機機情報招商綜合合資源管管理招商經(jīng)濟(jì)濟(jì)能效分分析團(tuán)隊能效效與績效效考核招商策略略決策輔輔助招商服務(wù)務(wù)平臺（（外網(wǎng)門門戶）協(xié)同工作作平臺（（內(nèi)網(wǎng)門門戶）招商動態(tài)產(chǎn)業(yè)政策產(chǎn)業(yè)地圖項目推介企業(yè)辦事人才頻道產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向活動公告招商社區(qū)通知通告告工作臺賬賬項目跟進(jìn)進(jìn)服務(wù)跟蹤蹤來訪接待待客戶走訪訪商機預(yù)報報客戶管理理活動組織織工作/業(yè)務(wù)協(xié)同同系統(tǒng)數(shù)據(jù)中心核心數(shù)據(jù)據(jù)庫用戶媒介/終端客戶渠渠道顧顧問員員工工管管理領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)PC便攜手手機機微微信短短信統(tǒng)計檢索索應(yīng)用挖掘掘?qū)ｎ}分析析數(shù)據(jù)治理理活動管理理子系統(tǒng)統(tǒng)商機統(tǒng)籌籌子系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)合采編編子系統(tǒng)統(tǒng)渠道顧問問子系統(tǒng)統(tǒng)項目管控控子系統(tǒng)統(tǒng)客戶管理理子系統(tǒng)統(tǒng)產(chǎn)業(yè)招商商核心功功能模塊塊解決方案案以項目為為核心的的招商業(yè)業(yè)務(wù)鏈媒介傳傳播政策平臺臺商機引引流項目推進(jìn)進(jìn)企業(yè)服務(wù)務(wù)服務(wù)跟跟蹤人才平臺臺產(chǎn)業(yè)研究究活動管管理數(shù)據(jù)管控控決策平臺臺物業(yè)平臺臺數(shù)據(jù)中心心商機預(yù)報報開發(fā)平臺臺資源管理理項目管控控培訓(xùn)平臺臺客服中心心工作平臺臺采編中心心信息情報報經(jīng)營能效效策略輔助全方位業(yè)業(yè)務(wù)支撐撐決策駕駛駛艙統(tǒng)籌統(tǒng)籌及個個性化配配置統(tǒng)籌及分分配落實實園區(qū)園區(qū)系統(tǒng)管理理與使用用授權(quán)統(tǒng)籌分析析統(tǒng)籌協(xié)同統(tǒng)籌與分分配落實實統(tǒng)籌分析統(tǒng)籌統(tǒng)籌統(tǒng)籌招商項目目管理系系統(tǒng)解決方案案集中透明規(guī)范可控招商人員部門領(lǐng)導(dǎo)高層領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)人員項目N項目3項目2項目1匯總進(jìn)展洽談拜訪辦理需求過程記錄事務(wù)提醒便于追溯職責(zé)明確信息共享績效透明招商代辦辦服務(wù)管管理系統(tǒng)統(tǒng)解決方案案招商引資代辦服務(wù)項目審核企業(yè)注冊企業(yè)變更文件上傳資料移交紙質(zhì)檔案企業(yè)年檢企業(yè)回訪業(yè)務(wù)進(jìn)度智能化的的政策服服務(wù)解決方案案受理對接原文參考智能匹配政策在線標(biāo)簽分類進(jìn)度查詢材料提交分步解讀原文解讀統(tǒng)籌歸檔分類查詢政策評估政策推送政策調(diào)研運營模式式：云端維護(hù)護(hù)、統(tǒng)一一發(fā)布管理價值值：實現(xiàn)政策策推送、、政策實實施及滿滿意度調(diào)調(diào)研、政政策評估估閉環(huán)服務(wù)價值值：實現(xiàn)企業(yè)業(yè)（人才才）的政政策O2O服務(wù)園區(qū)運營營管理駕駕駛艙解決方案案資源招商經(jīng)租企業(yè)運營管理理駕駛艙艙服務(wù)招商項目總覽招商項目統(tǒng)計在談項目重點項目本月遷入招商報表招商績效……企業(yè)成長性分析企業(yè)所在地分布企業(yè)資質(zhì)分布企業(yè)類型分布技術(shù)領(lǐng)域分布經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分布知識產(chǎn)權(quán)分析……孵化服務(wù)人才服務(wù)產(chǎn)業(yè)服務(wù)科技金融服務(wù)申報服務(wù)企業(yè)需求分析企業(yè)服務(wù)績效……出租率出租情況匯總租賃合同對比使用面積對比本月合同退組統(tǒng)計免租統(tǒng)計……物業(yè)項目總覽房源使用狀態(tài)空置房源專家資源總覽機構(gòu)資源總覽……園區(qū)招商園區(qū)企業(yè)園區(qū)運營園區(qū)服務(wù)園區(qū)動態(tài)每月報表招商企業(yè)物業(yè)服務(wù)工作指標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)駕駛艙多區(qū)域運營營管控中中心解決方案案區(qū)域/基地一