【文檔尺寸：A4字體：仿宋標(biāo)題字號(hào)：20正文字號(hào)：12】承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本篇1甲方：乙方：甲方愿把匯香谷品牌的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受匯香谷品牌的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：第一條專署權(quán)利甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。第二條乙方承擔(dān)的義務(wù)除了上面提到的以外，乙方還同意：a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時(shí)，乙方將向甲方提供用，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對(duì)這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識(shí)產(chǎn)權(quán))。b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁(yè)上的廣告位。c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁(yè)上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。d.通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方，同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁(yè)的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。e.乙方同意向甲方提交：1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表;2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。第三條甲方承擔(dān)的義務(wù)甲方同意：a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁(yè)。b.在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁(yè)的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁(yè)以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí)，在上述網(wǎng)站的每個(gè)相應(yīng)的網(wǎng)頁(yè)上能清楚地完全看到。c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn)。d.在上述網(wǎng)站的主頁(yè)上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識(shí)的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。e.在得到新廣告通知之后，如果甲方對(duì)新廣告有任何反對(duì)意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時(shí)告知對(duì)新廣告的反對(duì)意見，那么，在甲方把反對(duì)意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對(duì)意見之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者、庫(kù)存量、使用報(bào)告、評(píng)估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。第四條廣告費(fèi)于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動(dòng)之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識(shí)和經(jīng)營(yíng)過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對(duì)乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對(duì)方的信息、文件、手冊(cè)和其它材料。第六條保密乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開的保密信息，除非：a.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方(如果可能應(yīng)在透露以前通知對(duì)方)并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對(duì)待--如果可能的話;b.作為其正常的報(bào)告或評(píng)估程序的組成部分向本公司審計(jì)員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本合同條款的話;c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;d.跟在政府機(jī)關(guān)備案有關(guān)的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開發(fā)的信息;2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者5.法律要求透露的信息。第七條期限本合同的期限應(yīng)從合同生效之日，公元_________年______月______日起至_________年______月______日止，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個(gè)月前對(duì)他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時(shí)再自動(dòng)續(xù)約一年。第八條網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁(yè)提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：1.中國(guó)或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情、穢或誣蔑的內(nèi)容;2.侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán)、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;甲方保證并同意，在經(jīng)營(yíng)其網(wǎng)址和網(wǎng)頁(yè)方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。第九條不得棄權(quán)本合同不能放棄、修正、授予或轉(zhuǎn)讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意，如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同，它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)。因此，任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第十條違約責(zé)任雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條管轄法律本合同受適用于在中國(guó)簽署和執(zhí)行的合同的中國(guó)法律管轄并根據(jù)這些中國(guó)法律進(jìn)行解釋，不考慮法律沖突的原則。第十二條通知本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達(dá)、電傳、一級(jí)掛號(hào)郵寄送達(dá)。第十三條合同的完整性本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本篇2甲方：法人代表：地址：開戶銀行：賬號(hào)：電話：乙方：法人代表：地址：電話：甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》，《中華人民共和國(guó)合同法》及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所轄高速路T型廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條：承包的廣告牌共塊，正陽至兩河高速路路段，分別位于，規(guī)格：，面積合計(jì)：平方米;甲方擁有上述廣告牌唯一合法產(chǎn)權(quán)及合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條：廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)承包時(shí)間自年月日至年月日止。第三條：廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：第四條：付款方式：第五條：甲方應(yīng)履行義務(wù)。1、甲方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)乙方所承包的廣告牌定期進(jìn)行維護(hù)。廣告牌在使用過程中因?yàn)橘|(zhì)量問題或因自然破壞力發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2、甲方負(fù)責(zé)配合乙方完成廣告發(fā)布審批手續(xù)。若因甲方原因造成乙方不能正常辦理廣告發(fā)布手續(xù)，相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。第六條：乙方應(yīng)履行義務(wù)。1、乙方所承包的廣告牌，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧;2、乙方在廣告牌經(jīng)營(yíng)過程中，所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求及標(biāo)準(zhǔn)。否則，所發(fā)生一切后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;3、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的安全等一切事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任(注：因甲方廣告牌質(zhì)量問題所造成的安全等一切事故其相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān))。4、廣告牌在使用過程中不是因?yàn)橘|(zhì)量問題或因自然破壞力發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5、乙方在廣告牌租賃經(jīng)營(yíng)過程中，與承租方的簽約年限不能超過乙方所承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限。6、乙方與承租方所簽訂的合同，不能以甲方名義簽訂。7、乙方必須嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間向甲方支付廣告位承包費(fèi)用，拖欠費(fèi)用達(dá)2個(gè)月，甲方有權(quán)單方解除、終止合第七條：承包期滿時(shí)如乙方需要繼續(xù)承包，須提前2個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方在合同期滿前1個(gè)月向乙方正式作出答復(fù)。第八條：任何一方提出解除、終止合同，均需提前1個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同書。第九條：除戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等非可抗因素導(dǎo)致乙方廣告牌不能使用外，甲方有責(zé)任保證乙方廣告位正常使用。若因高發(fā)司、市政規(guī)劃要求及甲方原因?qū)е乱曳綇V告位無法正常使用，甲方可在其經(jīng)營(yíng)管理的區(qū)域內(nèi)另外指定廣告牌供乙方經(jīng)營(yíng)，同時(shí)從廣告牌無法使用之日起返還乙方剩余的費(fèi)用，另簽補(bǔ)充合同。第十條：本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)正式訂立書面變更協(xié)議的方式進(jìn)行;任何未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。第十一條：甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。第十二條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并以書面形式簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方同意，可向相關(guān)部門提出仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十四條：本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本篇3出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：住址：聯(lián)系方式：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：住址：聯(lián)系方式：甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的，坐落于位臵經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條基本情況房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要設(shè)備___停車場(chǎng)___平方米，游艇碼頭___。第二條用途甲方將設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第三條租賃期限租賃期共20xx年，甲方從___年___月___日起1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、2、利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開展賭博等非法活3、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;4、受行政處罰，被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。第四條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式1、甲乙雙方議定首年租金300萬元，從第二年起每年2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或?qū)ο嚓P(guān)稅費(fèi)的約定)為_________。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾1、甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，修繕費(fèi)用由3、乙方因使用需要，在不影響房屋功能、結(jié)構(gòu)、整體形象的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。4、租賃期滿后家電、家具及其他可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所第六條特別規(guī)定一.安全管理約定1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自2、乙方于試營(yíng)業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金，3、乙方每年需為購(gòu)買20萬元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為甲方。4、對(duì)使用游艇游玩的游客必須購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，二.宣傳費(fèi)用約定甲方將定期對(duì)整個(gè)區(qū)域進(jìn)行整體包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目占整體宣傳篇幅的比例(該項(xiàng)目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔(dān)宣傳費(fèi)用;除整體外，乙方可自行進(jìn)行宣傳，具體方案須甲方批準(zhǔn)。三.物業(yè)費(fèi)用約定物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營(yíng)使用的陸域面積(包括停車場(chǎng)、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。四.水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用約定五.履約保證金簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方予以返還。六.附屬設(shè)施的利用其中停車場(chǎng)等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外進(jìn)行收費(fèi)營(yíng)業(yè)，如需對(duì)外營(yíng)業(yè)，需向甲方繳納50%的利潤(rùn)。七.甲方支持甲方將乙方定為定點(diǎn)消費(fèi)單位，甲方召集、召開的重大會(huì)議及其他活動(dòng)首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協(xié)議價(jià)格。八.重大比賽期間的經(jīng)營(yíng)約定1、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用，配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運(yùn)行任務(wù)。2、比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價(jià)格與乙方結(jié)算使用費(fèi)用，具體事宜另行協(xié)商。第七條違約責(zé)任1、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)提前解除合同，當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。2、乙方未履行第四條約定條款的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付損失額20%的違約金;3、乙方逾期交付租金、宣傳費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，除補(bǔ)交所欠費(fèi)用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。5、乙方未履行第五條第一項(xiàng)關(guān)于安全管理約定的，甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金。第八條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方未按合同要求購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，按應(yīng)得保險(xiǎn)收益額度對(duì)甲方予以賠償。2.因城市建設(shè)、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。第十條其他約定事宜乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為，依照規(guī)定進(jìn)行處罰，對(duì)于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)造成重大不良影響的，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本篇4甲方(轉(zhuǎn)包方)：聯(lián)系電話：乙方(接包方)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于連井畝葡萄園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限土地轉(zhuǎn)包期限為年，自年月日起至年月日止(即甲方退休)。如政策允許，甲方必須協(xié)助乙方辦理退休后的葡萄園承包事宜。三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式甲方當(dāng)年的五保三費(fèi)個(gè)人繳納部分由乙方代替繳納，視為轉(zhuǎn)包費(fèi)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、甲方職工應(yīng)該享受的福利待遇和優(yōu)惠政策。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、依法保護(hù)合理利用葡萄園，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄荒，不得損壞葡萄苗木和架材。3、依法享受團(tuán)場(chǎng)提供的各種惠農(nóng)政策、補(bǔ)貼和服務(wù)，甲方的水電暖等個(gè)人往來欠款如從乙方的收入等扣除，甲方必須在兌現(xiàn)之日起30日內(nèi)如數(shù)交給乙方。4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);5、轉(zhuǎn)包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的葡萄園或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。六、合同的解除或終止1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;(2)訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;(3)一方違約，使合同無法履行的;(4)乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的;(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。(6)合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失的3倍。2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償損失的3倍。3、乙方不按合同約定使用土地，改變葡萄園用途、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。八、其他約定1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)合作社備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2、其他需說明的事項(xiàng)：。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求團(tuán)、連、合作社調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，直接向第五師人民法院提起訴訟。4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，鑒證單位備案一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)年月日承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本篇5甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：乙方(接包方、承租方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于組的畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)包(出租)期限土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年，自年月日起至年月日止(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限)。流轉(zhuǎn)的土地種類，位臵，面積。三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式1、每畝每年支付(實(shí)物名稱)公斤，共公斤。2、每畝每年支付人民幣元，共元(大寫：)3、乙方每年月日前支付于甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。3.依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。七、其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份。甲方(簽字、蓋章)：身份證號(hào)：乙方(簽字、蓋章)：身份證號(hào)：年月日承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本篇6出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：住址：聯(lián)系方式：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：住址：聯(lián)系方式：甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的，坐落于位臵經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條基本情況房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要設(shè)備___停車場(chǎng)___平方米，游艇碼頭___。第二條用途甲方將設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第三條租賃期限租賃期共20xx年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開展賭博等非法活動(dòng)，損害甲方及公共利益的;3、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;4、受行政處罰，被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第四條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式1、甲乙雙方議定首年租金300萬元，從第二年起每年遞增30萬元，由乙方在每年___月___日交納給甲方，合同簽訂三日內(nèi)交付首年費(fèi)用，先付后用。2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或?qū)ο嚓P(guān)稅費(fèi)的約定)為_________。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾1、甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，修繕費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且修繕時(shí)要保證質(zhì)量，乙方未及時(shí)修繕或修繕不力對(duì)房屋的正常使用造成損壞的，要對(duì)全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方因使用需要，在不影響房屋功能、結(jié)構(gòu)、整體形象的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。4、租賃期滿后家電、家具及其他可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所有，凡附著建筑物上的相關(guān)設(shè)施由甲方所有，影響后續(xù)使用的由乙方負(fù)責(zé)拆除。第六條特別規(guī)定一.安全管理約定1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自身特點(diǎn)制定嚴(yán)格的安全預(yù)案，完善各項(xiàng)安全管理制度，配備齊全的消防設(shè)施，加強(qiáng)員工安全管理培訓(xùn)，確保綜合樓、船庫(kù)的財(cái)產(chǎn)安全和游客人身安全，甲方將不定期進(jìn)行檢查。2、乙方于試營(yíng)業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金，合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國(guó)家、省、市及甲方安全規(guī)定被處罰的，乙方要在三日內(nèi)補(bǔ)足保證金。3、乙方每年需為購(gòu)買20萬元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為甲方。4、對(duì)使用游艇游玩的游客必須購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，游艇駕駛?cè)藛T需具備相應(yīng)的駕駛資質(zhì)，如出現(xiàn)意外事故，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二.宣傳費(fèi)用約定甲方將定期對(duì)整個(gè)區(qū)域進(jìn)行整體包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目占整體宣傳篇幅的比例(該項(xiàng)目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔(dān)宣傳費(fèi)用;除整體外，乙方可自行進(jìn)行宣傳，具體方案須甲方批準(zhǔn)。三.物業(yè)費(fèi)用約定物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營(yíng)使用的陸域面積(包括停車場(chǎng)、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。四.水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用約定五.履約保證金簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方予以返還。六.附屬設(shè)施的利用其中停車場(chǎng)等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外進(jìn)行收費(fèi)營(yíng)業(yè)，如需對(duì)外營(yíng)業(yè)，需向甲方繳納50%的利潤(rùn)。七.甲方支持甲方將乙方定為定點(diǎn)消費(fèi)單位，甲方召集、召開的重大會(huì)議及其他活動(dòng)首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協(xié)議價(jià)格。八.重大比賽期間的經(jīng)營(yíng)約定1、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用，配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運(yùn)行任務(wù)。2、比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價(jià)格與乙方結(jié)算使用費(fèi)用，具體事宜另行協(xié)商。第七條違約責(zé)任1、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)提前解除合同，當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。2、乙方未履行第四條約定條款的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付損失額20%的違約金;3、乙方逾期交付租金、宣傳費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，除補(bǔ)交所欠費(fèi)用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。5、乙方未履行第五條第一項(xiàng)關(guān)于安全管理約定的，甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金。第八條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方未按合同要求購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，按應(yīng)得保險(xiǎn)收益額度對(duì)甲方予以賠償。2.因城市建設(shè)、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。第十條其他約定事宜乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為，依照規(guī)定進(jìn)行處罰，對(duì)于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)造成重大不良影響的，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本篇7轉(zhuǎn)包方(出租)(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：住所：聯(lián)系電話：接包方(承租)(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途甲方自愿將承包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)包(出租)期限土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年，自年月日起至年月日(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于年月日之前將承包土地交付給乙方。三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款與支付方式(一)轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第種方式計(jì)算：1、每畝每年支付人民幣元，共元(大寫:元)2、甲乙雙方自行約定的其他價(jià)款：(二)轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第__種方式支付：1.一次性支付：于年月日前全部支付完畢。2.分期支付：3.其他方式：。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包(出租)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4.轉(zhuǎn)包(出租)土地被依法征收、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。以轉(zhuǎn)包(出租)方式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。3.乙方依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得有造成土地永久性損害等行為。4.乙方依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。5.轉(zhuǎn)包(出租)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi);6.轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同到期時(shí)地上附著物、構(gòu)筑物的處理合同到期時(shí)，不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)的，地上附著物、構(gòu)筑物歸(甲方、乙方)所有。七、違約責(zé)任1.因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用總額的%承擔(dān)違約金。4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用總額的_____%承擔(dān)違約金。5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。八、不可抗力由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。九、爭(zhēng)議的解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十、其他條款1、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、經(jīng)協(xié)商，決定__(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。3、本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(份)。甲方(簽字)：乙方(簽字)：日期：年月日日期：年月日發(fā)包方(章)：鑒證單位：(簽章)負(fù)責(zé)人(簽字)：年月日鑒證人：(簽章)年日月承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本篇8甲方(轉(zhuǎn)包方)：聯(lián)系電話：乙方(接包方)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于連井畝葡萄園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限土地轉(zhuǎn)包期限為年，自年月日起至年月日止(即甲方退休)。如政策允許，甲方必須協(xié)助乙方辦理退休后的葡萄園承包事宜。三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式甲方當(dāng)年的五保三費(fèi)個(gè)人繳納部分由乙方代替繳納，視為轉(zhuǎn)包費(fèi)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、甲方職工應(yīng)該享受的福利待遇和優(yōu)惠政策。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、依法保護(hù)合理利用葡萄園，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄荒，不得損壞葡萄苗木和架材。3、依法享受團(tuán)場(chǎng)提供的各種惠農(nóng)政策、補(bǔ)貼和服務(wù)，甲方的水電暖等個(gè)人往來欠款如從乙方的收入等扣除，甲方必須在兌現(xiàn)之日起30日內(nèi)如數(shù)交給乙方。4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);5、轉(zhuǎn)包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的葡萄園或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。六、合同的解除或終止1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;(2)訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;(3)一方違約，使合同無法履行的;(4)乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的;(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。(6)合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失的3倍。2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償損失的3倍。3、乙方不按合同約定使用土地，改變葡萄園用途、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。八、其他約定1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)合作社備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2、其他需說明的事項(xiàng)：。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求團(tuán)、連、合作社調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，直接向第五師人民法院提起訴訟。4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，鑒證單位備案一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)年月日承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本篇9甲方：乙方：海南精準(zhǔn)旅游文化傳媒有限公司馮瑜甲方愿把匯香谷品牌的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受匯香谷品牌的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：第一條專署權(quán)利甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。第二條乙方承擔(dān)的義務(wù)除了上面提到的以外，乙方還同意：a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時(shí)，乙方將向甲方提供用，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對(duì)這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識(shí)產(chǎn)權(quán))。b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁(yè)上的廣告位。c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁(yè)上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。d.通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方，同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁(yè)的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。e.乙方同意向甲方提交：1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表;2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。第三條甲方承擔(dān)的義務(wù)甲方同意：a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁(yè)。b.在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁(yè)的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁(yè)以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí)，在上述網(wǎng)站的每個(gè)相應(yīng)的網(wǎng)頁(yè)上能清楚地完全看到。c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn)。d.在上述網(wǎng)站的主頁(yè)上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識(shí)的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。e.在得到新廣告通知之后，如果甲方對(duì)新廣告有任何反對(duì)意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時(shí)告知對(duì)新廣告的反對(duì)意見，那么，在甲方把反對(duì)意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對(duì)意見之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者、庫(kù)存量、使用報(bào)告、評(píng)估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。h.甲方應(yīng)