編號： _____________建筑裝飾工程合作承包合同甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期： ____年 ___月_____日發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：甲方與乙方依照《中華人民共和國合同法》，經(jīng)友好協(xié)商，就 ________________________________ 工程有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程名稱： ______________________1.2 工程地點： ______________________1.3 工程范圍：詳見圖紙、說明和附件和招標(biāo)文件工程范圍1.4 工程內(nèi)容： ______________________________ 第二條承包范圍及方式2.1 承包范圍： ____________________________施工等輔助工程。其他詳見圖紙、說明和附件施工過程中與其他單位自行妥善協(xié)調(diào)配合和一切不可預(yù)見因素的自行妥善處理。2.2 承包方式：實行包工包料、包工期、保質(zhì)量、包安全、包文明施工，包配合的全面承包方 式。第三條 工程價款3.1 本工程為綜合單價包干形式，單價不再調(diào)整。3.2 工程暫定價款為：金額（大寫）：元（人民幣）元3.3除設(shè)計特別要求外，均按照設(shè)計要求做法計價；在沒有設(shè)計變更通知的情況下，此合同價作為本項目的最高造價限制，甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程量進行核定，如發(fā)現(xiàn)實際工程量與乙方報價單中工程量不符，按照報價既定單價核減，從總造價中扣除。3.4如有設(shè)計變更，按照書面設(shè)計變更通知核算增減工程量及造價。3.5預(yù)、結(jié)算的社會審價費按陜西省建設(shè)工程社會審價收費標(biāo)準(zhǔn)計取，不管核減，增多少，甲方只承擔(dān)按核減額____________________％以下（含）以項目造價為計費基數(shù)的費用，其余均由乙方承擔(dān)。第四條工程款支付方式4.1本工程發(fā)包方不預(yù)付工程款。4.2本工程每月按照進度及完成工程量的___________%支付進度款，工程竣工驗收合格后,支付至最終決算價的_______%，一年保修期屆滿后_______日內(nèi)付清余款。4.3采用______方式付款，乙方提供相應(yīng)款額的正規(guī)發(fā)票。4.4 乙方承諾將甲方支付的工程款優(yōu)先用于支付農(nóng)民工工資。4.5安全生產(chǎn)保證金待工程安全施工竣工合格后，發(fā)包方無息退還承包方。第五條合同工期5.1本工程工期為

_________天，進場施工時間定為

_________年

________月

_______日，竣工退場時間為_______

年

_______

月_______日。5.2按期完工不獎不罰。5.3非甲方原因?qū)е卵悠谕旯?，每延?___________天，乙方應(yīng)按每日 ________元的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金，此款在應(yīng)付工程款中扣除。5.4乙方應(yīng)在 _______年_________月_______日當(dāng)天立即組織開工，編寫上報詳細施工進度計劃和施工組織設(shè)計，并迅速有效地開展工作。如乙方不能按照施工進度計劃及甲方指令完成工作， 乙方必須無償追加設(shè)備、機械、輔材、安全設(shè)施及人員投入，以達到甲要求為止；如乙方在追 加設(shè)備、機械、輔材、安全設(shè)施及人員投入后，仍不能達到甲方要求時，甲方將另行聘請其它 分包商施工，乙方承擔(dān)甲方經(jīng)濟上以及工期上的損失，甲方有權(quán)按實際發(fā)生額另外加 _______扣減乙方之費用。第六條工程質(zhì)量等級6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本建筑裝飾裝修工程經(jīng)甲方組織驗收達到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2本工程竣工后 _________天內(nèi)，乙方書面通知甲方組織竣工驗收，本工程竣工驗收需要建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同評定達到合格。6.3施工單位必須嚴(yán)格按照建設(shè)單位提供的設(shè)計施工圖及有關(guān)施工說明等設(shè)計文件為準(zhǔn)。確保

工程質(zhì)量達到國家和西安市地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程等規(guī)范要求等文件的規(guī)定。工程質(zhì)量的為依據(jù)。多個標(biāo)準(zhǔn)彼此不一致的，以較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

評定以甲方組織的驗收評定第七條合同組成和解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：（1）補充協(xié)議條款（如有）；（2）施工合同文件；（3）承諾書（確認函）及外來函件（確認函）；（4）招標(biāo)文件（5）現(xiàn)行國家、陜西省、西安市有關(guān)建筑裝飾裝修工程施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明；（6） 投標(biāo)文件和合同中止前各種會議等紀(jì)要；（7） 經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案等文件。上述文件互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。第八條 甲方責(zé)任8.1甲方負責(zé)提供施工圖紙，組織進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底。8.2甲方協(xié)調(diào)和處理影響乙方施工的有關(guān)問題。8.3甲方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、組織進行工程驗收。8.4甲方指定專人負責(zé)本工程實施過程中的有關(guān)協(xié)調(diào)工作。甲方代表姓名：，職權(quán)：施工組織設(shè)計和進度計劃的審批，質(zhì)量的檢查驗收和工程簽證的核實等。8.5 甲方應(yīng)按約定的付款方式按時足額支付工程款。第九條 乙方責(zé)任9.1 乙方已先期踏勘且接受施工場地現(xiàn)狀，并應(yīng)做好施工前準(zhǔn)備工作，熟悉設(shè)計圖紙，編好專 項施工組織方案，進度計劃、交甲方審批。9.2 乙方項目經(jīng)理（乙方代表）姓名 : ________ 。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字，并蓋章后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后方視為乙方有 效的要求、請求和通知，但甲方代表簽名及時間并不代表甲方確認或同意。9.3 乙方在組織施工中，必須遵照國家頒布的現(xiàn)行的最新規(guī)范、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙的要 求組織施工，并接受甲方代表及監(jiān)理的監(jiān)督檢查，保證工程質(zhì)量優(yōu)良。9.4 乙方負責(zé)向甲方、監(jiān)理提供工程進度計劃表，每月 _____________日前向甲方代表提供月度工程進度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告（如有）；每周提交上周進度對照及下周進度計劃。9.5 乙方在本項目工程的全體管理人員從工程開工到竣工均須在職在崗，乙方管理人員以報交 的施工組織設(shè)計中的人員為準(zhǔn)。9.6 乙方進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)服從總包方統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，在現(xiàn)場指定地點搭設(shè)各類臨時設(shè)施， 費用由乙方自行承擔(dān)。遵守現(xiàn)場的各種管理制度，愛護現(xiàn)場設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行安全防火規(guī)定，辦 理各種用工手續(xù)，特殊工種需持證上崗，做到文明施工。9.7 乙方施工過程中應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，認真執(zhí)行文明施工的有關(guān)規(guī)定，及時派專人負責(zé)清潔衛(wèi) 生，工完場清。否則，由甲方指定專人開展清潔工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。9.8遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音等一切安全管理、文明施工等管理規(guī)定和要求，按規(guī)定需辦理有關(guān)手續(xù)的，由乙方負責(zé)辦理并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用。因乙方未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)或違規(guī)施工等原因造成的罰款和賠償、停工等責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.9乙方進場材料應(yīng)自行保管并做好標(biāo)識，乙方已完工程應(yīng)自行負責(zé)成品保護及進行交工清潔直至達到甲方要求，乙方應(yīng)確保成品不被自身及任何第三方破壞直至整個工程全部驗收合格并交付給甲方（甲方原因損壞除外）。乙方進場材料及成品如發(fā)生損毀，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。9.10遵守國家或政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，乙方應(yīng)保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備，乙方進入現(xiàn)場工作應(yīng)配合其他工程的施工，并對其成品進行保護，避免人為損壞，如因乙方原因損壞，乙方照價賠償。9.11乙方如將設(shè)備材料堆放不妥，甲方管理人員有權(quán)責(zé)成乙方進行整改，若不能符合甲方要求，由甲方指定專人開展清潔工作，費用由乙方承擔(dān)。9.12乙方應(yīng)主動與其他施工單位協(xié)調(diào)施工，不得以交叉施工和天氣原因等任何借口為由拖延工期。9.13乙方現(xiàn)場施工、管理人員自行安排住宿地點，無論在施工期間，還是在保修期間，施工現(xiàn)場不得住人。9.14乙方所有材料設(shè)備均應(yīng)附有合格證，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。沒有合格證的材料設(shè)備，不得用于本工程。進場材料設(shè)備需經(jīng)甲方和監(jiān)理方按材料單驗質(zhì)合格后方可 進場。9.15 乙方必須按照甲方的設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證管理規(guī)范操作。9.16 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程分包、轉(zhuǎn)包給他人。9.17 裝飾裝修的主材、燈具等需由甲方認質(zhì)認價后由乙方采購（詳見認質(zhì)認價材料單）。9.18 工程項目竣工通過驗收后，乙方需按《

___________

市建設(shè)工程竣工檔案的編制及報送規(guī)定》在_______

個工作日內(nèi)向甲方報送竣工檔案，其中，竣工檔案資料

_____________

套，竣工圖

______套。第十條 工程結(jié)算10.1若無設(shè)計變更，按照本合同3.3條進行結(jié)算；工程中如發(fā)生設(shè)計變更，根據(jù)乙方提供的有效設(shè)計變更資料，此部分工程按照已有報價單的單價進行核算，若原報價單中無此項，則按照招標(biāo)文件所列定額核算增減工程量及造價。10.2 工程結(jié)算依據(jù)：合同、竣工圖、有效現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更以及本工程的計價方式；結(jié)算工

程量以竣工圖上雙方共同確認的圖紙工程量為準(zhǔn)。10.3 乙方在竣工驗收交接后 _______ 天內(nèi)，將竣工結(jié)算資料送交甲方審核。乙方積極配合情況下，甲方在接到結(jié)算文件后 _________工作日內(nèi)審核完畢，通知乙方進行核算。10.4 工程結(jié)算付款必須在竣工檔案通過甲方驗收后方可進行。10.5 水電費結(jié)算：10.5.1中標(biāo)人單獨接水、電表具。10.5.2開工前及工程完工后，中標(biāo)人分別將水電表讀數(shù)抄報招標(biāo)人，并請監(jiān)理和招標(biāo)人簽字確認。10.5.3水電費結(jié)算方式：工程竣工后，甲方根據(jù)乙方用電量按定額單價（水______元/M3，電_______元/度）在工程結(jié)算總價中扣除