附件1：?房地產(chǎn)企業(yè)登記臺賬?序號稅號企業(yè)名稱法人開業(yè)日期開發(fā)工程情況股東情況主管稅務(wù)所工程名稱建筑面積〔㎡〕開盤日期交房日期清算日期股東名稱投資額〔萬元〕股權(quán)比例附注：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有不同工程的應(yīng)分行次填報(bào)“工程名稱〞欄。填報(bào)單位〔章〕：填報(bào)人：填報(bào)日期：年月日附件2：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)工程根本情況登記表(工程編號)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱陜西華興實(shí)業(yè)有限公司

納稅人識別號610104741286122開發(fā)工程名稱天悅中心開發(fā)工程地址西咸大道西段開工時(shí)間2023.9.20預(yù)計(jì)竣工時(shí)間2023.12.6預(yù)計(jì)售房時(shí)間2023.6.1預(yù)計(jì)交房時(shí)間2023.12.30土地面積〔㎡〕9322建筑面積〔㎡〕52251容積率4.5工程總投資〔萬元〕12000工程總造價(jià)〔萬元〕8829..0523土地出讓金金額分幾期開發(fā)一期財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人姓名蘇長江財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人電話38991792銷售方式辦稅人員姓名楊紫軒辦稅人員電地使用證發(fā)放單位咸陽市人民政府土地使用證編號咸國用〔2023〕第111號土地使用證發(fā)放時(shí)間2023.8.27建設(shè)用地規(guī)劃許可證發(fā)證機(jī)關(guān)陜西省西咸新區(qū)灃西新城規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局建設(shè)用地規(guī)劃許可證號西咸規(guī)地字第04—2023—007建設(shè)用地規(guī)劃許可證發(fā)放時(shí)間2023.9.16建設(shè)工程規(guī)劃許可證發(fā)放單位陜西省西咸新區(qū)灃西新城規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號西咸規(guī)建字第04—2023—007號建設(shè)工程規(guī)劃許可證發(fā)放時(shí)間2023.6.11建設(shè)工程施工許可證發(fā)放單位建設(shè)工程施工許可證編號建設(shè)工程施工許可證發(fā)放時(shí)間銷(預(yù))售許可證發(fā)放單位銷(預(yù))售許可證編號銷(預(yù))售許可證發(fā)放時(shí)間工程用途□自用□房地產(chǎn)開發(fā)□市政工程□園林工程□綠化工程□人防工程□其他〔請劃√選擇〕建筑總面積52251平方米地上41990㎡共2幢共520套————相關(guān)配套設(shè)施情況地下10261㎡————其中：商品房面積30270.44389車位〔個(gè)〕298建筑總面積52251寫字間面積7570.5120其他其中：非營利性建筑面積1900商鋪面積4149.0611營利性建筑面積50351如不動產(chǎn)對外捐贈，請?zhí)顚懸韵聶诖尉栀浺庀驎幪?/p>

受贈單位名稱

受贈單位納稅人識別號

如不動產(chǎn)低償債務(wù)，請?zhí)顚懸韵聶诖蔚謧贤瑫幪?/p>

債權(quán)人單位名稱

債權(quán)人納稅人識別號

不動產(chǎn)工程變更后情況變更事項(xiàng)

變更原因

變更后建筑面積〔㎡〕

變更后工程總投資〔萬元〕

變更后工程總造價(jià)〔萬元〕

變更后建設(shè)單位名稱變更后建設(shè)單位納稅人識別號

其他變更情況

變更后工程用途□自用□房地產(chǎn)開發(fā)□市政工程□園林工程□綠化工程□人防工程□其他〔請劃√選擇〕銷售總面積〔㎡〕銷售總收入〔萬元〕工程清算時(shí)間清算后累計(jì)繳納稅款〔萬元〕營業(yè)稅土地增值稅企業(yè)所得稅以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫主管稅務(wù)所稅收管理員工程管理起始時(shí)間工程管理結(jié)束時(shí)間附注：1、房地產(chǎn)開發(fā)工程填寫，同一企業(yè)有不同工程的應(yīng)分別填報(bào)。2.“銷售方式〞欄，應(yīng)填寫自銷或者代理銷售。3、企業(yè)應(yīng)附送“五證〞的復(fù)印件。4、工程編號按照1,2,3,4填列填報(bào)單位〔章〕：填報(bào)人：填報(bào)日期：年月日附件3：可售房源明細(xì)表(工程編號)金額：元類型總可售面積〔㎡〕總可售套〔個(gè)〕數(shù)預(yù)計(jì)銷售均價(jià)預(yù)計(jì)銷售總收入商品房30270.44389寫字間7570.5120商鋪4149.0611車位298合計(jì)注：房地產(chǎn)企業(yè)取得預(yù)售證或開始預(yù)售的季度結(jié)束15日內(nèi)報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。填報(bào)單位〔章〕：填報(bào)人：填報(bào)日期：年月日附件4：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)工程預(yù)售情況統(tǒng)計(jì)表〔工程編號〕金額：元企業(yè)名稱陜西華興實(shí)業(yè)有限公司納稅人識別號610104741286122開發(fā)工程名稱天悅中心臺帳統(tǒng)計(jì)時(shí)間____年___季度工程情況類型套數(shù)面積類型套數(shù)面積商品房38930270.44商輔114149.06寫字間1207570.5車庫〔位〕298其他本季預(yù)售情況類型套數(shù)面積銷售情況期間費(fèi)用情況本季預(yù)售商品房本季預(yù)售收入金額本季銷售費(fèi)用本季預(yù)售寫字間本季預(yù)售收入金額本季管理費(fèi)用本季預(yù)售商輔本季預(yù)售收入金額本季財(cái)務(wù)費(fèi)用本季預(yù)售車庫〔位〕數(shù)量本季預(yù)售收入金額本季業(yè)務(wù)招待費(fèi)本季其他預(yù)售情況本季預(yù)售收入金額本季廣告及業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)——————本季收入合計(jì)————本季預(yù)售收入已繳的所得稅稅款本季已繳營業(yè)稅稅金及附加預(yù)售方式自營銷售委托銷售支付手續(xù)費(fèi)視同買斷保底價(jià)加成包銷金額結(jié)算方式全額收款分期收款銀行按揭非貨幣交易捐贈獎勵(lì)拆遷返還投資職工福利分配股東抵債合計(jì)金額本季其他需說明情況累計(jì)銷售情況類型套數(shù)面積銷售情況累計(jì)預(yù)售收入已繳的所得稅稅款累計(jì)預(yù)售商品房累計(jì)預(yù)售收入金額累計(jì)預(yù)售寫字間累計(jì)預(yù)售收入金額累計(jì)已繳營業(yè)稅稅金及附加累計(jì)預(yù)售商輔累計(jì)預(yù)售收入金額累計(jì)預(yù)售車庫〔位〕數(shù)量累計(jì)預(yù)售收入金額其他需說明情況累計(jì)其他預(yù)售情況累計(jì)預(yù)售收入金額——————收入合計(jì)預(yù)售方式自營銷售委托銷售支付手續(xù)費(fèi)視同買斷保底價(jià)加成包銷累計(jì)金額結(jié)算方式全額收款分期收款銀行按揭非貨幣交易捐贈獎勵(lì)拆遷返還投資職工福利分配股東抵債合計(jì)累計(jì)金額附注：1.按房地產(chǎn)開發(fā)工程填寫，同一企業(yè)有不同工程的應(yīng)分別填報(bào)。2.要求納稅人按季填報(bào)此表，作為季度申報(bào)表附件。3.“期間費(fèi)用〞按每個(gè)季度的發(fā)生額填寫。填報(bào)單位〔章〕：填報(bào)人：填報(bào)日期：年月日附件5：房地產(chǎn)開發(fā)工程所得稅管理情況表(工程編號)金額：元內(nèi)容合計(jì)數(shù)商品房商鋪寫字間車庫〔位〕其他一、開發(fā)總本錢1234561、土地本錢其中：土地征用費(fèi)拆遷費(fèi)2、前期工程費(fèi)3、建筑安裝工程費(fèi)4、根底設(shè)施建設(shè)費(fèi)5、公共配套設(shè)施費(fèi)6、開發(fā)間接費(fèi)二、可售面積〔㎡〕三、可售面積單位工程本錢四、期間費(fèi)用＊＊＊＊＊1、管理費(fèi)用＊＊＊＊＊2、營業(yè)費(fèi)用＊＊＊＊＊3、財(cái)務(wù)費(fèi)用＊＊＊＊＊五、營業(yè)稅金及附加＊＊＊＊＊1、營業(yè)稅＊＊＊＊＊2、土地增值稅＊＊＊＊＊3、其他＊＊＊＊＊六、預(yù)售及所得稅申報(bào)情況1、預(yù)售面積2、預(yù)售總收入3、已申報(bào)預(yù)交所得稅的預(yù)售收入總額4、已申報(bào)預(yù)交所得稅總額＊＊＊＊＊5、預(yù)售收入已轉(zhuǎn)正式銷售收入總額6、預(yù)售收入未轉(zhuǎn)收入余額七、已結(jié)轉(zhuǎn)銷售及所得稅申報(bào)情況1、已實(shí)現(xiàn)銷售的可售面積2、可售面積單位工程本錢〔元/平方米〕3、已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅本錢4、銷售總收入其中：預(yù)售收入轉(zhuǎn)收入總額5、銷售平均單價(jià)〔元/平方米〕6、營業(yè)稅金及附加＊＊＊＊＊〔1〕營業(yè)稅＊＊＊＊＊〔2〕土地增值稅＊＊＊＊＊7、開發(fā)工程利潤額＊＊＊＊＊8、已申報(bào)繳納所得稅＊＊＊＊＊八、未售情況未售面積〔㎡〕尚未結(jié)轉(zhuǎn)的本錢附注：1、可售面積單位工程本錢=本錢對象總本錢÷本錢對象總可售面積2、已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅本錢=已實(shí)現(xiàn)銷售的可售面積×可售面積單位工程本錢五、其他需要說明的事項(xiàng)備注：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程完工結(jié)算時(shí)填報(bào)此表并報(bào)主管國稅機(jī)關(guān)。填報(bào)單位〔章〕：填報(bào)人：填報(bào)日期：年月日附件6：營業(yè)稅納稅申報(bào)表(工程編號)金額：元營業(yè)額稅率%本期稅款計(jì)算稅款繳納應(yīng)稅收入應(yīng)稅營業(yè)額免稅收入小計(jì)本期應(yīng)納稅額免稅稅額期初欠繳稅額前期多繳稅額本期已繳稅額本期應(yīng)繳稅額計(jì)算小計(jì)本期期末應(yīng)繳稅額本期期末應(yīng)繳欠繳稅額本表內(nèi)容是從?營業(yè)稅納稅申報(bào)表?摘選，請按?營業(yè)稅納稅申報(bào)表?要求進(jìn)行填寫。填報(bào)單位〔章〕：填報(bào)人：填報(bào)日期：年月日附件7：房屋銷售及自用、捐贈及抵債情況表(工程編號)金額：元類型總面積(平方米)總套數(shù)可售套數(shù)已售套數(shù)可售面積已售面積預(yù)計(jì)銷售總收入已實(shí)現(xiàn)銷售收入商品房寫字間商鋪車庫〔位〕其它累計(jì)自用------------------------合計(jì)捐贈情況抵債情況捐贈意向書編號受贈單位/人名稱受贈單位納稅人識別號捐贈房屋樓棟號捐贈房屋應(yīng)稅收入抵債合同書編號抵債單位/人名稱抵債單位納稅人識別號抵債房屋樓棟號抵債房屋應(yīng)稅收入填報(bào)單位〔章〕：填報(bào)人：填報(bào)日期：年月日

附件8：不動產(chǎn)銷售監(jiān)控明細(xì)表(工程編號)金額：元序號樓棟房號面積單價(jià)合同金額合同編號購置人不動產(chǎn)類型首次交款二次交款金額……累計(jì)交款金額未交款余額交款時(shí)間交款金額發(fā)票號碼交款時(shí)間交款金額發(fā)票號碼填報(bào)單位〔章〕：填報(bào)人：填報(bào)日期：年月日附件9:撥付工程款情況表(工程編號)金額：元建設(shè)工程工程施工單位納稅識別號建設(shè)工程工程施工單位名稱合同總金額本季撥付金額撥付時(shí)間累計(jì)撥付金額尚未撥付金額本季收到建筑業(yè)發(fā)票金額本季收到建筑業(yè)發(fā)票號碼填報(bào)單位〔章〕：填報(bào)人：填報(bào)日期：年月日附件10房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)工程建筑工程信息統(tǒng)計(jì)表(工程編號)金額：元房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱陜西華興實(shí)業(yè)有限公司

納稅人識別號610104741286122

開發(fā)工程編號開發(fā)工程名稱天悅中心開發(fā)工程地址西咸大道西段土地出讓金金額稱土地面積〔㎡〕9322建筑面積〔㎡〕52251容積率4.55建筑設(shè)計(jì)單位名稱咸陽市建筑設(shè)計(jì)研究院建筑設(shè)計(jì)單位稅號610402221705872設(shè)計(jì)費(fèi)建筑施工單位名稱陜西宇誠建設(shè)工程有限公司建筑施工單位稅號610402694908207建筑施工費(fèi)代理銷售單位名稱代理銷售單位稅號代理費(fèi)金額土方施工單位名稱咸陽中建土方工程有限公司土方施工單位稅號610490790789252土方施工費(fèi)樁基施工單位名稱陜西省機(jī)械施工公司綜合工程分公司樁基施工單位稅號