PAGE\*ROMANPAGE\*ROMANIV目錄第一章 總論 1項目名稱及承辦單位 1項目名稱 1項目性質(zhì) 1項目承辦單位 1項目擬建地點與范圍 1報告編制單位 2研究工作的依據(jù)和范圍 2研究依據(jù) 2可研工作的組成 3研究的范圍 4項目概況 4項目背景及建設必要性 4建設規(guī)模與內(nèi)容 6項目建設期 9投資估算與資金籌措 9結(jié)論與建議 9第二章 項目背景及市場分析 10項目背景 10某某縣總體現(xiàn)狀 10某某縣自然資源分析 10某某縣人文資源分析 11某某縣旅游發(fā)展概況 12市場分析 14項目優(yōu)劣勢分析 15第三章 項目建設條件分析 17自然地理條件 17地理位置 17地形地貌 173.1.3土壤 173.1.4氣候 183.1.5水文水質(zhì) 18社會經(jīng)濟條件 19行政區(qū)域、人口、經(jīng)濟狀況 19交通與通訊 19土地權(quán)屬 20項目區(qū)域現(xiàn)狀 20生態(tài)系統(tǒng)條件 23濕地生態(tài)系統(tǒng) 23植被類型現(xiàn)狀 24水資源分析 24濕地景觀與文化資源 24濕地生物景觀 24文化資源 24第四章 項目總體規(guī)劃 26規(guī)劃依據(jù) 26規(guī)劃原則 26規(guī)劃目標 27總體布局及主要建設內(nèi)容 27項目建設范圍 27建設布局 28布局重點 28建設內(nèi)容 29景觀總平面圖 31第五章 項目建設規(guī)劃方案 33現(xiàn)狀研判 33規(guī)劃原則 37概念規(guī)劃 39分區(qū)規(guī)劃 61專項設計 72道路交通系統(tǒng)工程 81服務設施工程 83生態(tài)環(huán)保工程 84第六章 環(huán)境影響評價 87項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 87項目建設對環(huán)境的主要影響 87環(huán)境保護的主要措施 87環(huán)境質(zhì)量控制措施 88項目施工保障 88主要污染源（污染物）及治理措施 88外來生物防治 90環(huán)境影響評價 90第七章 節(jié)能 91節(jié)能原則 91能源管理 91能源消耗 91建筑節(jié)能 93電氣節(jié)能措施 947.6節(jié)水 947.7建立完善的節(jié)能管理制度 95第八章 消防及勞動安全 968.1消防 96消防遵循原則 96消防措施 96消防設施 97勞動安全 98編制原則 98施工中主要安全措施 98運營期主要安全措施 99第九章 項目管理與實施 100項目管理 100計劃管理 100工程管理 100資金管理 100信息管理 101項目實施進度 101第十章 組織機構(gòu)與勞動定員 103組織機構(gòu) 103管理機構(gòu) 103管理機構(gòu)主要職責 103勞動定員 104人員培訓 104第十一章 項目招投標 106基礎(chǔ)設施建設項目招標范圍及招標組織形式 106投標、開標、評標和中標程序 106評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求 107招標基本情況表 108第十二章 投資估算與資金籌措 109投資估算 10912.1.1編制依據(jù) 10912.1.3編制方法 10912.1.4總投資 資金籌措 第十三章 綜合評價 社會穩(wěn)定風險分析 編制依據(jù) 風險調(diào)查 利益相關(guān)者的意見和訴求 風險識別 風險估計 風險防范、化解措施 風險等級 風險分析結(jié)論 項目影響分析 生態(tài)效益 社會效益 經(jīng)濟效益 120總體評價 120第十四章 結(jié)論與建議 12214.1結(jié)論 12214.2建議 122附 表 124PAGEPAGE9第一章 總論項目名稱及承辦單位項目名稱某某縣某某湖慢城項目項目性質(zhì)新建項目承辦單位某某縣某某湖溫泉濕地管理委員會項目擬建地點與范圍289.94122.47公頃，陸地總面積167.47公頃。項目建設范圍如下圖：報告編制單位編制單位：達華工程管理（集團）有限公司資格證號：工咨甲10120070039研究工作的依據(jù)和范圍研究依據(jù)1、《中華人民共和國野生動物保護法》（2016年修訂）；2、《中華人民共和國水法》》（2016年7月修訂）；3、《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2014年修訂）；4、《中華人民共和國陸生野生動物保護實施條例》（2016年2月6日修正版）；5、《中華人民共和國水生野生動物保護實施條例》（2013年12月7日修正版）；6187、《全國濕地保護工程規(guī)劃（2002-2030年）》；8、《全國濕地保護“十三五”實施規(guī)劃》；9、《某某院辦公廳關(guān)于印發(fā)濕地保護修復制度方案的通知（國辦發(fā)〔2016〕89號）》；10、《山東省濕地保護辦法（山東省人民政府令第257號）》；2015〕14號》；12、《山東省濕地保護工程實施規(guī)劃（2016-2020年）》；13、《淄博市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》；14、《山東淄博濕地保護與合理利用規(guī)劃（2014－2020）》；15、《某某縣城市總體規(guī)劃（2012年-2020年）》；16、《淄博市某某縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃（2013-2025）》；17、《淄博市濕地保護管理條例》（2009年）；18、《濕地保護工程項目建設標準》（2015年）；19、《自然保護區(qū)工程項目建設標準》（2015年）；20、《國家濕地公園總體規(guī)劃導則》（國家林業(yè)局2010年）；21、項目承辦單位提供的相關(guān)資料與基礎(chǔ)數(shù)據(jù)?？裳泄ぷ鞯慕M成我公司接受某某縣管委會的委托，邀請有關(guān)方面的專家和技術(shù)人員，進行了現(xiàn)場勘察，收集相關(guān)資料，并依據(jù)國家及省市有關(guān)文件、規(guī)范、協(xié)議，對該項目可行性研究報告研究論證后，形成此報告。研究的范圍項目概況項目背景及建設必要性392.92號）和《山東省濕地保護工程（2016-20202020某某縣地處魯北平原，黃河南岸，總面積831平方公里，轄9鎮(zhèn)、136.2萬人。境內(nèi)地勢平坦，自然資源豐富，生態(tài)4項目位于淄博市某某縣境內(nèi)，縣城東北部，北臨黃河大堤，南至319省道，東接濱萊高速，西接246省道。距淄博市區(qū)50公里，距濟南市區(qū)100公里，319省道、長深高速擦境而過。319省道出口距規(guī)劃區(qū)不足1公里，長深高速出口不足10公里。區(qū)域距離濱萊高速7.5公里，距離縣875公里，淄博市鐵路系統(tǒng)發(fā)達，高鐵1（3級旅游景區(qū)2處（千乘湖生態(tài)文化園、扳倒井旅游園）；山東省好客人家1家（黃河劉春園）；AAA2家（黃河劉春）；AAA1家）。“慢城”的定義式是：放慢生活節(jié)奏的城市形態(tài)，是指人口在5萬人以下的城鎮(zhèn)、村莊或社區(qū)，反污染、反噪音，支持都市綠化,支持傳統(tǒng)手工方法作業(yè)，沒有快餐區(qū)和大型超市。建設規(guī)模與內(nèi)容本項目規(guī)劃總面積289.94公頃，水域總面積122.47公頃，陸地總面積167.47公頃，綠化總面積144.18公頃，鋪裝園路7.28公頃，鋪裝廣場8.405.070.59公頃，游憩服務建1.951、綠化工程包括普通綠化、核心區(qū)綠化、林下花海和玫瑰花田。其中普通綠化面積1356271.5平方米，核心區(qū)綠化面積140290平方米，林下花海面積500平方米，玫瑰花田面積2300平方米。3330213360廣場面積2700平方米、兒童游樂場面積2500平方米、主園路改造面積12830平方米、新增人行道面積10672平方米、新增木棧道面積14699平方米、新增游步道面積2431.5平方米、觀景平臺面積6970平方米、生態(tài)停車場面積50670平方米。3、服務構(gòu)筑工程包括景觀亭、景觀廊架、驛站、觀鳥塔、觀景塔、15個、景觀廊架19個、驛站4個、觀鳥塔2個、觀景塔1個、游船碼頭4個、藝術(shù)夜光花海10000平方米、木屋10個、入口大門4項、景觀橋1項。4、服務建筑工程包括公共廁所和管理建筑。其中公共廁所3個、管理建筑面積5675平方米。51120套、6474460518項。6、基礎(chǔ)工程包括土方工程1796287.5立方米、電氣工程1項、給排水工程1項。1-1

主要建設規(guī)模一覽表序號工程名稱技術(shù)經(jīng)濟指標備注單位數(shù)量1綠化普通綠化㎡1356271.5核心區(qū)綠化㎡140290林下花海㎡500玫瑰花田㎡23002鋪裝普通廣場㎡33302入口廣場㎡13360健身廣場㎡2700兒童游樂場㎡2500主園路改造㎡12830長2566m，寬5m新增人行道㎡10672長3557.3m，寬3m新增木棧道㎡146996124.6m2.4m新增游步道㎡2431.5長1621m，寬1.5m觀景平臺㎡6970生態(tài)停車場㎡506703服務構(gòu)筑景觀亭個15景觀廊架個19驛站個4觀鳥塔個2觀景塔個1游船碼頭個4藝術(shù)夜光花海㎡10000木屋個10入口大門項4以雁的造型為主景觀橋項14服務建筑公共廁所個3成品管理建筑㎡56755配套服務設施景觀小品項1兒童健身游樂設施套120標識系統(tǒng)設施個64垃圾桶個74景觀燈具項460休閑座椅項5186基礎(chǔ)工程土方工程m31796287.5填土來源于新沉砂池電氣工程項1給排水工程項1項目建設期根據(jù)該工程的情況，本項目建設周期為24個月。投資估算與資金籌措本項目總投資為44104.10萬元。其中工程費用37132.67萬元，工程建設其他費用3092.97萬元，預備費2011.28萬元，建設期利息1867.18萬元。項目承辦單位自籌8821.10萬元，占總投資的20.00%，貸款35283萬元，占總投資的80.00%。結(jié)論與建議造福大眾。建議建設單位在實施過程中應嚴格貫徹執(zhí)行國家和地區(qū)對節(jié)PAGEPAGE19第二章 項目背景及市場分析2.1項目背景2.1.1某某縣總體現(xiàn)狀某某縣地處魯北平原，黃河南岸，總面積831平方公里，轄9鎮(zhèn)、136.2萬人。境內(nèi)地勢平坦，自然資源豐富，生態(tài)47公里，建有劉春家、馬扎子兩處引黃工程和容量3028萬立方米的大蘆湖水庫，地下水總儲量6億立方米，是淄博市重要的水源地。探明石油地質(zhì)儲量2.41510億立方2.118.71.56萬人，其中本科以上人1800人。交通便捷，濱博高速公路縱貫全境，張?zhí)锫贰H高路、廣青4某某縣自然資源分析1、良好的水體景觀2、良好的濕地資源3、地熱資源某某地熱資源豐富,分布穩(wěn)定,開發(fā)潛力巨大,已探明三分之一面積的土地下面存貯有優(yōu)勢熱資源。經(jīng)科學研究證實,地熱水中的鍶、偏硅酸等有益組分含量較高，可開發(fā)醫(yī)療洗浴、溫泉旅游、休閑養(yǎng)生。某某縣人文資源分析1、黃河文化2、源遠流長的文化傳承3、豐富的物產(chǎn)資源4、聲名遠播的歷史人物和傳說某某縣旅游發(fā)展概況1、旅游資源評價黃河過境長度46.92公里，沿黃沼澤地和小湖泊眾多，原生性資源保存較好；沿黃100米寬的淤背工程區(qū)已種植冬棗、銀杏、黃金柳等樹木24084003028年度中國十大考古新發(fā)現(xiàn)”和“2009年度全國考古六大新發(fā)現(xiàn)”，極大地豐富了某某的文化內(nèi)涵和222、旅游開發(fā)現(xiàn)狀1；A2（1AAA2）AAA1家）?！?0013、旅游規(guī)劃情況筑及景觀規(guī)劃》。2.2市場分析1、淄博客源市場近年來淄博旅游發(fā)展迅速，呈現(xiàn)不斷增長趨勢，2012年淄博旅游外1.3302.92、客源地分析53.5%。3、游客特征分析城鎮(zhèn)中青年中高收入階層是淄博國內(nèi)游客的主體。來淄博的游客中，93.50%，22-4563.30%30.28%20.70%、11.30%。4、游客行為分析“觀光旅游”、“商務旅游”是來淄博旅游的重要組成部分，分別占27.60%、27%。2.3項目優(yōu)劣勢分析1、劣勢分析（1）旅游發(fā)展較晚某某縣旅游開展已經(jīng)具有一定的規(guī)模，但是項目地還未開展任何旅游，未能有效的占據(jù)市場，先天優(yōu)勢不足。（2）缺乏核心吸引物（3）同質(zhì)化競爭嚴重（4）綜合開發(fā)難度大2、優(yōu)勢分析（1）項目地旅游資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，某某縣歷史文化源遠流長，內(nèi)容豐富。（2）項目區(qū)擁有良好的外部交通環(huán)境，進出便捷。此外，周邊地區(qū)有多條不同等級的公路正在規(guī)劃建設中，將進一步改善。（3）某某縣被評為中國健康養(yǎng)生休閑旅游名縣，某某縣的旅游品牌效應助力項目地的旅游發(fā)展。（4）淄博市是齊文化的發(fā)祥地，是全省五大旅游區(qū)和八大主要旅游城市之一，豐富的旅游資源為淄博旅游業(yè)的發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。（5）中國休閑時代已經(jīng)到來，以休閑為目的的游客在目的地的停留時間約為以觀光為目的的游客停留時間的兩倍。（6）2第三章 項目建設條件分析自然地理條件地理位置項目建設地點位于淄博市某某縣境內(nèi)，縣城東北部，北臨黃河大堤，南至319省道，東接濱萊高速，西接246省道。地形地貌某某縣位于黃河、小清河之間，地勢西高東低，地面坡降為1:7000；北高南低，坡降為1:5200；由西北向東南傾斜。西部馬扎子地面高程海拔16.57.512米。屬河流沖積平原，3項目區(qū)地勢在全縣中較低，地貌呈現(xiàn)平原湖泊的特征。土壤24842\h潮土\h鹽土（1）潮土土類6.28（2）鹽土土類1.87％。境內(nèi)只有白潮鹽土一項目區(qū)域內(nèi)的土壤主要為\h潮土。氣候1987.24.813.4598.1水文水質(zhì)\h362.972座引黃閘設計引水流量65.3億立方米/秒。另一客水資源為小清河。項目水域面積約為122.47公頃，常年積水，平均水深1.2米，最深處3米。3.2社會經(jīng)濟條件3.2.1行政區(qū)域、人口、經(jīng)濟狀況某某縣\h隸屬山東省\h淄博市，是一個\h省轄縣。2010年轄8鎮(zhèn)2街道，36\h人口8311948\h和\h2015年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值達到185億元，人均生產(chǎn)總值突破5萬元。公共財政預算收入實現(xiàn)12.67億元，是2010年的2.1倍；固定資產(chǎn)投資完成144.8億元，是2010年的2.4倍，社會消費品零售總額60.9億元，是2010年的2.3倍；城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均可支配收入分別達到23559元、13.21.12015127.6120201057.8722.5交通與通訊3項目位于淄博市某某縣境內(nèi)，縣城東北部，北臨黃河大堤，南至319PAGEPAGE2924650公100公里，319省道、長深高速擦境而過。319省道出口1107.5875公里，淄博市鐵路土地權(quán)屬項目區(qū)域現(xiàn)狀1、周邊業(yè)態(tài)布局2、對外交通狀況（1）項目區(qū)內(nèi)由縣級公路、堤壩、土路組成，內(nèi)由于生產(chǎn)作業(yè)形成的現(xiàn)狀路網(wǎng)，凌亂缺乏系統(tǒng)性。（2）道路規(guī)格體系不能滿足后續(xù)規(guī)劃持續(xù)發(fā)展的要求。必須新建旅游道路及其附屬設施，保證開發(fā)需要。（3）根據(jù)人流方向以及快速路的要求，將主入口設置在319省道和黃河大堤上，交通便利，具有景觀性與標志性。3、場地地勢平坦以農(nóng)田、水體及村莊場地為主，同時深受大農(nóng)業(yè)發(fā)展影響，又經(jīng)歷過石油開采、磚廠的發(fā)展，為人們留下許多非自然痕跡。生態(tài)系統(tǒng)條件濕地生態(tài)系統(tǒng)植被類型現(xiàn)狀農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)-農(nóng)業(yè)涵養(yǎng)區(qū)以農(nóng)作物為主，雜草疏林等，農(nóng)田生態(tài)系（水資源分析1.87平方公里，占整個場地五分之一；歷年最273～274水形態(tài)豐富，但是相對孤立和分散，彼此聯(lián)系不足。濕地景觀與文化資源濕地生物景觀（1）濕地植物景觀-濕生（2）濕地動物景觀文化資源某某縣境內(nèi)現(xiàn)有全國重點文物保護單位2處，省級文物保護單位8處，市級文物保護單位28處，縣級文物保護單位9處，館藏文物95件，215完整，保存現(xiàn)狀良好。在第三次全國文物普查中，某某縣新發(fā)現(xiàn)文物點381213處，近現(xiàn)代建筑及重要史跡40處。新發(fā)現(xiàn)文物點數(shù)量是普查前所掌握文物點數(shù)量的6倍多，店子南遺址探明年代到大汶口文化中期，距今5000—55002500高青縣天鵝湖慢城項目可行性研究報告高青縣天鵝湖慢城項目可行性研究報告第四章 項目總體規(guī)劃規(guī)劃依據(jù)1、《某某縣城市總體規(guī)劃2012-2020》；2、《沉砂池巖土工程初步規(guī)劃勘察報告》；3、《區(qū)域水文勘察報告》。規(guī)劃原則改善中的作用，因地制宜，營造有層次的生態(tài)序列；形成大尺度的特2、開發(fā)、保護并舉，利用、發(fā)展并重，建設國際化都市生態(tài)慢城環(huán)境；（1）堅持高起點規(guī)劃（2）堅持政府主導（3）堅持連片開發(fā)經(jīng)營（4）堅持把農(nóng)民擺在創(chuàng)業(yè)的主體位置（5）著力抓好品牌化經(jīng)營3、形成“一村一品一業(yè)”產(chǎn)業(yè)特色，通過產(chǎn)業(yè)、文化、生態(tài)資源等營造地域特色的新型城鎮(zhèn)化基地；4、突出黃河文化、養(yǎng)生文化和古齊文化風格，建成都市與郊區(qū)結(jié)合的靚麗風景線。規(guī)劃目標以濕地生態(tài)基底為景觀特色，以齊文化為主題靈魂，以泛旅游產(chǎn)業(yè)為產(chǎn)業(yè)構(gòu)架，打造特色文化度假綜合體，引領(lǐng)休閑度假市場的全面升級，以旅游為導向，帶動區(qū)域經(jīng)濟的綜合發(fā)展。通過塑造城市綠色生態(tài)濕地系統(tǒng)，為市民提供優(yōu)美的休憩娛樂空間，并帶動區(qū)域及周邊區(qū)域的商業(yè)、地產(chǎn)、旅游溫泉產(chǎn)業(yè)開發(fā)，形成以生態(tài)濕地園林系統(tǒng)為核心的集地產(chǎn)、商業(yè)、生態(tài)農(nóng)牧漁業(yè)、養(yǎng)生醫(yī)療、旅游度假觀光為一體的生態(tài)濕地園林式慢城溫泉養(yǎng)生新型城鎮(zhèn)化基地。使自然與社會、文化與生活、歷史與現(xiàn)代、觀覽與體驗有機的結(jié)合起來，結(jié)合未來旅游發(fā)展定位、旅游市場開發(fā)與產(chǎn)品創(chuàng)新等因素，制定科學合理的發(fā)展戰(zhàn)略目標?？傮w布局及主要建設內(nèi)容4.4.1項目建設范圍項目建設地點位于淄博市某某縣境內(nèi)，縣城東北部，北臨黃河大319246289.94122.47167.47公頃。建設布局布局重點按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、突出重點、統(tǒng)籌兼顧”的原則，根據(jù)某某湖濕地自然條件，周邊環(huán)境，濕地公園保護的迫切需要，確定本期工程建設的重點：（2）水禽的主要棲息地和水生植被容易恢復的區(qū)域；（3）濕地生物多樣性豐富，面積集中，便于管理的區(qū)域；（4）沿著旅游線路需要修建游客服務區(qū)、停車場、道路與廣場的區(qū)域；建設內(nèi)容本項目規(guī)劃總面積289.94公頃，水域總面積122.47公頃，陸地總面積167.47公頃，綠化總面積144.18公頃，鋪裝園路7.28公頃，鋪裝廣場8.40公頃，鋪裝生態(tài)停車場5.07公頃，管理用房0.59公頃，游憩服務建筑1.95公頃。項目建設范圍分為生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、主題活動區(qū)、觀光體驗區(qū)和休閑養(yǎng)生區(qū)，建設內(nèi)容主要分為綠化工程、鋪裝工程、服務構(gòu)筑工程、服務建筑工程、配套服務設施工程和基礎(chǔ)工程。11356271.5140290林下花海面積500平方米，玫瑰花田面積2300平方米。2、鋪裝工程包括普通廣場、入口廣場、健身廣場、兒童游樂場、主園路改造、新增人行道、新增木棧道、新增游步道、觀景平臺和生態(tài)停車場。其中普通廣場面積33302平方米、入口廣場面積13360平方米、健身廣場面積2700平方米、兒童游樂場面積2500平方米、主園路改造面積12830平方米、新增人行道面積10672平方米、新增木棧道面積14699平方米、新增游步道面積2431.5平方米、觀景平臺面積6970平方米、生態(tài)停車場面積50670平方米。315個、景觀廊架19個、驛站4個、觀鳥塔2個、觀景塔1個、游船碼頭4個、藝術(shù)夜光花海10000平方米、木屋10個、入口大門4項、景觀PAGEPAGE32橋1項。4、服務建筑工程包括公共廁所和管理建筑。其中公共廁所3個、管理建筑面積5675平方米。5、配套服務設施工程包括景觀小品1項、兒童健身游樂設施120套、標識系統(tǒng)設施64個、垃圾桶74個、景觀燈具460項、休閑座椅518項。6、基礎(chǔ)工程包括土方工程1796287.5立方米、電氣工程1項、給排水工程1項。4-1

主要建設規(guī)模一覽表序號工程名稱技術(shù)經(jīng)濟指標備注單位數(shù)量1綠化普通綠化㎡1356271.5核心區(qū)綠化㎡140290林下花海㎡500玫瑰花田㎡23002鋪裝普通廣場㎡33302入口廣場㎡13360健身廣場㎡2700兒童游樂場㎡2500主園路改造㎡12830長2566m，寬5m新增人行道㎡10672長3557.3m，寬3m新增木棧道㎡146992.4m新增游步道㎡2431.5長1621m，寬1.5m觀景平臺㎡6970生態(tài)停車場㎡506703服務構(gòu)筑景觀亭個15景觀廊架個19驛站個4觀鳥塔個2觀景塔個1游船碼頭個4藝術(shù)夜光花海㎡10000木屋個10入口大門項4以雁的造型為主景觀橋項14服務建筑公共廁所個3成品管理建筑㎡56755配套服務設施景觀小品項1兒童健身游樂設施套120標識系統(tǒng)設施個64垃圾桶個74景觀燈具項460休閑座椅項5186基礎(chǔ)工程土方工程m31796287.5填土來源于新沉砂池電氣工程項1給排水工程項1景觀總平面圖本項目建設布局如下圖：高青縣天鵝湖慢城項目可行性研究報告高青縣天鵝湖慢城項目可行性研究報告PAGEPAGE39第五章 項目建設規(guī)劃方案現(xiàn)狀研判1、項目概況337.5公頃。是淄博市為數(shù)不多的大面積濕地公園，黃河水的弓}入造就了2、場地背景場地現(xiàn)狀為黃河沉砂池，有獨特的條渠形場地肌理，沉淀過濾后的水作為淄博市主要的工業(yè)用水。3、現(xiàn)狀水系（1）沉沙池工作原理水泥沙攜帶量少，可做工業(yè)用水或灌溉使用。因沉沙池要定時清淤;所以至少需要兩條沉砂系統(tǒng)，方能不影響供水。（2）場地現(xiàn)狀（3）設計原則確保水源補給功能及其穩(wěn)定性:合理規(guī)劃景觀水體與新沉沙池凈化水系分離且相互依存發(fā)展的綠色生態(tài)空間。4、現(xiàn)狀植物水生植物：目前主要有蘆葦和荷花，品種較為單一。植物分布如下圖：5、現(xiàn)狀道路現(xiàn)有道路寬約20米，現(xiàn)狀主要為機動車、自行車、人行混行道路，存在一定的安全隱患?，F(xiàn)狀車行道如下圖：6、現(xiàn)有設施現(xiàn)有設施陳舊并缺少必要的服務設施。（1）現(xiàn)狀棧道現(xiàn)場已有的棧道欄桿不符合規(guī)范，原木材質(zhì)部分已腐爛破損。（2）現(xiàn)狀亭子9（3）現(xiàn)狀景石現(xiàn)狀景石可加以利用?，F(xiàn)有設施分布如下圖：規(guī)劃原則1、堅持生態(tài)優(yōu)先（1）保留基底（2）自然保護10發(fā)。（3）塑造地形（4）重理水系對現(xiàn)狀條渠形沉砂池進行局部改造，在不影響沉淀效果的情況下，將可與凈水結(jié)合打造景觀效果的過濾區(qū)局部改造成寬闊的大湖面，豐富水系空間體驗。2、倡導健康生活（1）慢生活方式（2）溫泉養(yǎng)生（3）全民運動（4）智慧管理利用智慧城市等科技方式，將場地體育活運動與養(yǎng)生活動融入云端及APP，創(chuàng)造更加便民宜人的健康管理理念。3、延續(xù)地域文脈（1）文化滲透（2）融入旅游（3）塑立風貌通過科普展示的系統(tǒng)性學習與旅游項目的耳讀目染，能夠使人們?nèi)娴恼J識某某的文化全貌，從而塑造某某的立體形象。概念規(guī)劃1、場地特質(zhì)項目應尊重場地歷史，利用場地肌理，豐富場地層次。（1）沉砂池現(xiàn)狀PAGEPAGE49;過濾區(qū)一與過濾區(qū)二的作用是穩(wěn)定水質(zhì)，凈水可（2）沉砂池改造沉砂池改造示意圖如下：2、水系改造（1）設計前水系（2）設計后水系;保留原沉砂池肌理，局部疏通水系流域，營3、景觀結(jié)構(gòu)項目區(qū)域形成“一環(huán)五區(qū)九景”的景觀結(jié)構(gòu)。（1）生態(tài)游覽體驗環(huán)6（2）兩境（3）五區(qū)五大分區(qū)示意圖如下：（4）九景結(jié)合一帶五區(qū)，打造慢城九景。九景示意圖如下：（5）景點總平面圖4、空間結(jié)構(gòu)項目區(qū)域空間結(jié)構(gòu)應掇山理水，豐富空間層次?？臻g結(jié)構(gòu)分布如下圖所示：5、塑造地形堆砌地形并結(jié)合植物，打破原有平直的天際線。（1）塑造地形由于場地外東側(cè)新沉砂池的開挖，給場地提供了能夠堆山的土方，達到整體土方平衡。地形塑造重點集中在場地內(nèi)東側(cè)，結(jié)合場地節(jié)點打造不同的空319（2）清理湖面中零碎島嶼、外圍地形塑造與植物配置、加入棧道廊橋。（3）改變原道路平直的視覺感官，增加道路豎向變化與線性變化。（4）重要地形節(jié)點PAGEPAGE59②③④凌空⑤（⑧⑨丑小6、交通系統(tǒng)（1）人車并行道路大部分人車并行道路為原有道路改造，總寬度6米。道路分布圖道路效果圖（2）人行步道3米人行步道1.5米水上棧道2.41.5米林中小徑1.5m1一2人并行休閑散步。人行步道分布圖如下：（3）水上游線結(jié)合場地景觀特點，設置三條水上游線，分別是科普觀光游線、自然休閑游線和活力運動游線?；盍\動游線：位于休閑活動區(qū)水域提供鴨子船、無動力游船、水上彈床、水上運動球等多種水上體驗，可定期舉行小型水上賽事。游船碼頭：結(jié)合未來游人分布情況和游線類型，設置3個游船碼3017、服務設施變電柜：四個大門各設置一個變電柜。垃圾桶：園區(qū)內(nèi)共放置70余個垃圾桶。座椅：園區(qū)內(nèi)共放置500余個座椅。服務設施分布如下圖：8、露天營地露天營地分布如下圖：9、亭子布點159處為原有亭改造，5處為新增亭子分布圖如下：10、小木屋布點10木屋分布點如下圖：11、植物規(guī)劃原則（1）適地適樹（2）生態(tài)保護優(yōu)先（3）景觀效益與經(jīng)濟效益并重（4）因地制宜，易管養(yǎng)易養(yǎng)護12、植物規(guī)劃（1）春——異彩紛呈，其樂融融綠化空間效果：綠化形式：利用混合種植+片植式打造百花爭艷特色景觀，喬木、灌木、地被相映成趣營造人景互動的愉悅氣氛。主題植物：（2）夏——柳蔭蘆韻，生機盎然綠化空間效果：綠樹成蔭，生態(tài)自然，夏樹蒼翠，草長鶯飛，生機盎然，草木繁PAGEPAGE69盛。綠化形式：主題植物：柳樹、蘆葦、柏樹、大葉女貞、南天竹、黃楊、紫丁香、麥冬等。（3）秋——璀璨金秋，碩果累累綠化空間效果：綠化形式：對現(xiàn)有觀果類植物進行疏整，并增加落葉植物，打造碩果累累，璀璨金秋的北方秋色。主題植物：（4）冬——悠悠野趣，怡然無境綠化空間效果：綠化形式：主題植物：()分區(qū)規(guī)劃五大分區(qū)示意圖如下：1、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)包含蘆葦漫灘、鴻鴿洲島、松石園、雁棲濕地和驛站。（1）雁棲濕地局部打破現(xiàn)狀規(guī)整的沉沙池水體肌理，形成較為開闊的半圍合空間，在現(xiàn)狀濕地基礎(chǔ)上；豐富動植物多樣性，完善整體濕地系統(tǒng)。（2）鴻鵠洲島（3）蘆葦漫灘（4）松石園·2、休閑養(yǎng)生區(qū)休閑養(yǎng)生區(qū)包括清雅荷韻、慢讀書吧、汽車營地、觀鳥臺、北入口（曲項門）、管理用房、生態(tài)停車場、游船碼頭、公共廁所（1）北入口（曲項門）北入口意向圖如下：（2）觀鳥臺觀鳥臺意向圖如下：（3）汽車營地汽車營地意向圖如下：（4）慢讀書吧（5）清雅荷韻利用場地內(nèi)現(xiàn)有的大片荷花，結(jié)合蘆葦打造豐富濕地空間感受?，F(xiàn)狀荷花顏色較為單一，可根據(jù)不同水域與分區(qū)分別使用顏色荷花，豐富單一的水面色彩。清雅荷韻意向圖如下：3、主題活動區(qū)（1）東入口（雁橋門）東大門采用小某某作為設計來源，將某某簡化為抽象的幾何形意向圖如下：（2）林下花海結(jié)合當?shù)乇狈街参锾攸c，采用高大喬木與馬藺花相結(jié)合的形式，打造悠閑靜謐的林下花海，營造林間浪漫的空間氛圍。林下花海效果圖如下：（3）詩意棧道在局部景觀較好處設計水上棧道，棧道兩側(cè)可以是蘆葦、荷花或純凈的水面，給游人多種水上游覽體驗。（4）丑小鴨樂園（5）觀景塔在場地中心區(qū)設計觀景塔，成為場地內(nèi)制高點的地標建筑，登高望遠，可俯瞰園區(qū)的整體景觀。（6）雁翔島4、觀光體驗區(qū)雙（1）西入口（雙雁門）PAGEPAGE79（2）百花島（3）水車（4）南入口（雁鳴門）（5）玫瑰花田結(jié)合場地地形，于玫瑰花田區(qū)域設置特色玫瑰構(gòu)筑及雕塑，在彰顯生態(tài)性的同時營造出浪漫趣味的景觀氛圍。專項設計1、生態(tài)發(fā)展策略基地的生態(tài)修復主要分成三個階段：第一階段：穩(wěn)定基礎(chǔ)息地環(huán)境，為植物的生長以及物種的多樣性提供一個良好的發(fā)展基礎(chǔ)。第二階段：逐步修復第三階段：人與自然在生態(tài)圈逐漸完善的同時增加與人類的互動，使人在基地里的活（1）建立濱河綠化帶，防治來自周圍農(nóng)田的面源污染，恢復河道與河岸之間的物質(zhì)與能量流動，提高生物棲息環(huán)境。（2）采用雨洪管理技術(shù)雨洪管理技術(shù)包括綠色建筑、生態(tài)草溝、永久性濕塘、雨水導流槽和下沉式綠地。（3）鹽堿地土壤改良3有貯水池的，可以將禾康加入其中，沒有貯水池的，可以將禾康先噴于地表，再噴灌。噴灌的時間要適當延長，至少濕潤耕層30厘米以上，濕潤層越深越好。2、材質(zhì)和形式提取選取場地中常見的蘆葦元素，提取成有韻律感的線型藝術(shù)符號，使得新設計的各類小品建筑擁有與自然相協(xié)調(diào)的形式。（1）廊架意向（2）蝸牛雕塑意向（3）棧道意向（4）亭子意向（5）木屋意向（6）籬笆意向在現(xiàn)狀籬笆大道處安放籬笆墻，材質(zhì)就地取材，選用竹子，與場地自然融為一體，簡單生態(tài)。（7）景觀坐凳意向（8）標識系統(tǒng)意向（9）建筑樣式意向（10）某某雕塑意向PAGEPAGE89（11）生態(tài)停車場意向（12）照明設計意向道路交通系統(tǒng)工程交通路網(wǎng)是項目開發(fā)重要支撐體系，規(guī)劃打破原來鄉(xiāng)村路網(wǎng)體系，按項目開發(fā)需求重新布局交通路網(wǎng)體系，為產(chǎn)業(yè)開發(fā)奠定基礎(chǔ)。1、路網(wǎng)現(xiàn)狀概述2、交通規(guī)劃核心內(nèi)容（1）外部交通組織（（2）內(nèi)部陸道交通組織15cm道路等級劃分，將內(nèi)部交通分為五個等級：主要景觀道路（一級車行路）路面寬度為15米。（9次要車行游覽道路（二級車行道）：在環(huán)路與重點項目區(qū)之間，規(guī)劃連接公路，路面寬度為10米。環(huán)線以及這些連接公路共同構(gòu)成了景區(qū)的次要車行游覽路，輔助主要車行游覽路。組團游覽路：規(guī)劃區(qū)項目內(nèi)部道路，車行兼顧主要步行游覽道，路面寬度為7米。3-5米。（3）水上游線與碼頭43m（4）公交組織及停車場中停車場。景區(qū)內(nèi)大型公共設施均要求按有關(guān)規(guī)范配備相應的停車位。50670平方米。（5）內(nèi)部交通工具游船：購置（建造）具有本地特色游船，開展水上旅游項目。電瓶車：內(nèi)部游覽組織游客乘坐環(huán)保電瓶車，按照規(guī)定線路進出，游覽不同的景觀點，按國家物價標準收取費用。服務設施工程1、給排水2、電力電訊設施3、供氣供熱規(guī)劃供熱規(guī)劃采用最新環(huán)保節(jié)能的地源熱泵技術(shù)，不設供暖鍋爐。4、環(huán)衛(wèi)設施生態(tài)環(huán)保工程1、生態(tài)環(huán)保原則2、生態(tài)環(huán)保工程措施（1）環(huán)保工程（2）消防工程（3）防洪抗旱（4）防蟲及病害濕地區(qū)也是病蟲害多發(fā)區(qū)，規(guī)劃建設防止病蟲害的物質(zhì)儲備庫，儲備相關(guān)藥品與設備，建立防病蟲害的專業(yè)預備隊。（5）防震項目區(qū)處在地震多發(fā)區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)帶上，雖然本地區(qū)很少發(fā)生地震，震級都在6級以下，但是必須做好防震規(guī)劃，設置必要設施。（6）雨污循環(huán)生態(tài)凈化系統(tǒng)第六章 環(huán)境影響評價項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀項目建設對環(huán)境的主要影響本工程項目建設是在確保項目區(qū)資源及其生物多樣性得到妥善環(huán)境保護的主要措施環(huán)境保護關(guān)系到項目區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。通過對區(qū)內(nèi)水、氣、固體環(huán)境質(zhì)量控制措施（1）園區(qū)內(nèi)一切設施建設需符合環(huán)保要求，對有可能造成環(huán)境污染的建設內(nèi)容要進行環(huán)境影響評價，制定出切實可行的環(huán)保措施，使其對環(huán)境的影響降到最低程度。（2）建設項目污染物排放不得超過國家和地方規(guī)定的污染物排項目施工保障（1）在基礎(chǔ)設施建設中，工程建設方案設計時要考慮充分利用（2）在工程實施過程中，采用節(jié)約能源、減少廢棄物、減少噪（3）施工結(jié)束后，應進行現(xiàn)場清理，施工臨時用地平整后應采主要污染源（污染物）及治理措施（）（1）污水生活污水主要是園區(qū)周邊和區(qū)內(nèi)的旅游服務設施和居民生活排毒化學農(nóng)藥，科學合理控制化肥和農(nóng)藥的用量及各類生產(chǎn)用水的用（2）噪聲園區(qū)各類設施安裝的設備盡量采用靜音設備，噪音超過國家標準的車輛限制進入?yún)^(qū)內(nèi)；出入?yún)^(qū)內(nèi)的機動車輛，應安裝廢氣凈化裝置、消聲器和符合規(guī)定的喇叭。（3）廢棄物處理②建立健全環(huán)境衛(wèi)生管理制度，通過宣傳牌、宣傳手冊等形式，提高基地工作人員、參觀人員及游人的環(huán)境保護意識。（4）游客污染②在人為活動比較頻繁的區(qū)域設置垃圾箱或向游人發(fā)放垃圾袋，PAGEPAGE99便于廢棄物的集中回收，并由環(huán)衛(wèi)人員及時清理、轉(zhuǎn)運和消納。外來生物防治環(huán)境影響評價第七章 節(jié)能節(jié)能原則低碳景區(qū)的首要方向是創(chuàng)建循環(huán)型景區(qū)，即嚴格遵循循環(huán)經(jīng)濟“減量化、再利用、再循環(huán)”的“3R原則”，運用生態(tài)學規(guī)律指導能源管理能源消耗本項目主要能源消耗為電能和水。1、用水量估算本項目建成后，用水主要為景區(qū)內(nèi)游客用水及公司勞動定員用150020L/3060120L/7.2m3；消防用水量按125L/s2h未預見水量其它用水量之和的15%。經(jīng)計算，項目日用水量為42.78m3，按照每年運營360天計算，則項目年用水量為1.54萬噸。2、用電量估算規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀情況并考慮景區(qū)未來發(fā)展，進行用電負荷預測。用電量按建筑面積規(guī)模計算，采用單位面積用電指標法計算用電負荷。項目景點建筑為5675平方米，按照20w/平方米計算用電負荷，用電負荷為113.5kw。取用時間每天4.5小時，項目用電按照360天計算，經(jīng)計算，年用電18.39萬度。143164.55W/平方715.8220Kw30Kw、15Kw44360年用電112.44萬度。未預見用電按照總用電量的10%計算，未預見用電為13.08萬度/年。綜上，項目年總用電量143.90萬度。3、綜合能耗指標能耗指標計算表表7-1項目年耗量單位折標煤系數(shù)標煤（噸）水1.54萬噸0.0857kg/t1.32電143.90萬kwh0.1229kg/kw·h176.86合計178.18綜上，項目綜合能耗為178.18噸標準煤/年，其中用水消耗占比0.74%，用電消耗99.26%。建筑節(jié)能建筑工程節(jié)能是一項綜合性的項目，本工程節(jié)能考慮如下方面：1、建筑物的平面布置、朝向、體型上充分吸收陽光，地形兼顧周圍環(huán)境，做到布局合理，可有益于游客身體健康，又可節(jié)省電能。2、建筑物的窗戶、玻璃、屋頂及外墻都應采用符合節(jié)能保溫的新型建筑材料，以利節(jié)能。外墻系統(tǒng)：采用外保溫的方式。保溫材料采用K≤0.65W/(㎡·k)、60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS），不占用室內(nèi)空間且保溫性更好。40522.9W/(㎡·k)屋面系統(tǒng)：屋頂采用加厚保溫層措施，100厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS），K≤0.60W/(㎡·k)戶門：K≤1.5W/(㎡·k)與不采暖樓梯間相鄰的隔墻：K≤0.94W/(㎡·k)3、室內(nèi)未采暖房間、吊頂、管井、地溝內(nèi)的采暖管道均采用離A4、在工程中盡可能選用節(jié)能用電設備，以提高用電效率，采用節(jié)能燈等。在設備的選型上選用高效節(jié)能設備。電氣節(jié)能措施（1）使用節(jié)能型變壓器，低壓配電使用靜電電容器低壓集中補償，以提高功率因數(shù)節(jié)約電能；（2）選用節(jié)能空調(diào)、通風系統(tǒng)中的電動機均選用節(jié)能電機；（3）廣場、道路照明可采用高壓汞燈或高壓汞燈與高壓鈉燈的混光照明，建筑物室內(nèi)照明光源可采用熒光燈，以節(jié)約能源。節(jié)水1、給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設備，生活加壓供水采用變2、供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，如供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標準，提高耐用度，防止漏水，以達到應有的節(jié)水功效。3、衛(wèi)生間采用節(jié)水型設備和器具。如采用感應式閥門、6升以4、采用優(yōu)良節(jié)水用具，防止跑冒滴漏。5、不得選用已公布淘汰的機電產(chǎn)品和國家產(chǎn)業(yè)政策限制內(nèi)的產(chǎn)業(yè)序列。6、合理使用施工用水，嚴格控制長流水，要經(jīng)常檢查水管和防止閥門泄漏。7、管材應選用防爆、防裂和防腐性能強，使用壽命長、運輸安裝方便、價格合理、接口柔性的管材。建立完善的節(jié)能管理制度95100%第八章 消防及勞動安全消防消防遵循原則范》（GB50016-2014），堅持“預防為主、防治結(jié)合、因害設防、消防措施1、加強旅游區(qū)防火安全的宣傳教育工作，提高人們的防火警惕2、加強領(lǐng)導，建立健全防火組織，配備足夠的消防人員，完善消防、救護設施，加強防火工作。3、制定防火管理措施和防火責任制，嚴格旅游區(qū)防火管理，監(jiān)督防火安全措施的實施，杜絕火災的發(fā)生。4、做好游客和進入旅游區(qū)車輛的管理工作，嚴禁在旅游區(qū)內(nèi)吸煙、使用火種。5、消防、防盜、救護等設備齊全、完好。游樂設備、游樂設施6、建筑周圍形成環(huán)形消防通道。7、建筑的裝修材料采用非燃燒材料或難燃材料。8、建筑內(nèi)火災危險性大、安全性要求高的功能區(qū)及用房，獨立劃分出防火區(qū)并設置相應耐火極限的防火分隔和必要的排煙措施。5L/s秒，室外消火栓15L/s，入口處水0.3MPa。5A。13、根據(jù)本項目各部位的危險等級、火災種類和保護面積，確定滅火器設置點、規(guī)格和數(shù)量。（1）設置防火標志（2）消防器具（3）滅火工具勞動安全編制原則施工中主要安全措施1、嚴格按照國家關(guān)于有關(guān)建設標準和設計施工圖方案的要求，嚴格施工、文明施工、安全施工。2、嚴格按照施工圖組織設計中的質(zhì)量、進度要求執(zhí)行，高標準嚴把質(zhì)量關(guān)，按優(yōu)良標準建設好本項目。3、施工各階段要設置各類警示安全標志，并對高空作業(yè)的建筑GB5725-2009規(guī)定。對于進入施工場地的人員要佩戴安全帽，24、對于施工過程中要合理用電，并在開工前進行臨時用電施工運營期主要安全措施（1）管理處設置職業(yè)安全衛(wèi)生職能，配備從事職業(yè)安全衛(wèi)生工作人員，對職工進行安全教育，嚴格使用勞動保護用品。（2）做好項目區(qū)的巡護工作，可適當配置性能標準較高的巡護（3）公園基礎(chǔ)設施等項目建設，應充分考慮安全防范措施與條《中國地震烈度區(qū)劃圖》標準，建設地點地震基本烈度為7度。本項目建構(gòu)筑物按7度設防。建筑物嚴格按照建筑防火規(guī)范要求進行設計。（4）為了確保管護人員及前來參觀、考察人員的野外工作和活（5）化肥、化學農(nóng)藥、化學物品要嚴格按照存放要求存放，并PAGEPAGE109第九章 項目管理與實施項目管理計劃管理（工程管理（1）嚴格實行建設項目法人制、合同管理制、招投標制和監(jiān)理（2）切實加強工程建設的技術(shù)管理，從設計到施工必須嚴格執(zhí)行工程建設技術(shù)管理規(guī)程。（3）加強工程建設的監(jiān)督檢查，確保工程建設質(zhì)量。（4）建立嚴格的驗收制度，委托有資質(zhì)的工程項目監(jiān)理機構(gòu)進資金管理項目資金使用嚴格執(zhí)行基本建設財務管理辦法，及時編制財務報信息管理）9.2項目實施進度根據(jù)項目的建設現(xiàn)狀及區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展概況，采取分期投資、分批建設、穩(wěn)步推進的策略，項目建設周期定為2年。9-1

項目實施進度表名稱24個月24681012141618202224可研報告及審批初步設計及審批施工圖設計設備、植物定貨土建施工、植被恢復設備安裝、調(diào)試竣工驗收階段第十章 組織機構(gòu)與勞動定員組織機構(gòu)管理機構(gòu)項目承辦單位某某縣管委會負責項目的管理，內(nèi)設管理辦公室、計劃財務科、資源保護科、科研監(jiān)測中心、旅游宣教科等職能科室。項目建成后，需要聘請一些社會人員如清潔工、保安、水電維修工、植物養(yǎng)護人員等協(xié)助管理本項目。管理機構(gòu)主要職責（1）管理辦公室負責行政事務和后勤管理工作，包括人事、行政、檔案、統(tǒng)計、工作人員的培訓等。（2）計劃財務室（3）資源保護科負責園內(nèi)濕地資源的保護管理工作。包括濕地公園日常巡護工（4）科研監(jiān)測中心（5）旅游宣教科勞動定員項目總定員人數(shù)約60人。其中管理人員15人，普通職工45人。旅游區(qū)年開放日為360天，日開放10小時。人員培訓1、管理人員培訓12、技術(shù)人員培訓453、普通職工培訓15第十一章 項目招投標基礎(chǔ)設施建設項目招標范圍及招標組織形式鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標所具備的編制招標文投標、開標、評標和中標程序1、項目經(jīng)上級部門批復同意后，項目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標公告。2、在招標文件開始發(fā)出之日起30日內(nèi)，具有承擔招標項目能力33、評標按照《中華人民共和國招投標管理法》的規(guī)定和程序進行。4、開標時由委托的招標代理單位主持，邀請所有投標人參加，由招標人委托公正機構(gòu)檢查并公證。5、中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書30日之內(nèi)，按照招標文件，項目承辦單位和中標人簽訂評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求1、評標委員會人員組成52、評標委員會成員的資格要求8招標基本情況表表11-1

招標基本情況表項目內(nèi)容招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標規(guī)劃√√√勘察設計√√√土建工程√√√監(jiān) 理√√√設備采購√√√其 它√第十二章 投資估算與資金籌措12.1投資估算12.1.1編制依據(jù)（1）《自然保護區(qū)工程項目建設標準》（2015年）；（2）《自然保護區(qū)工程設計規(guī)范標準》（LY/T5126-04）；（3）《濕地保護工程項目建設標準》（2015年）；（4）國家林業(yè)局《林業(yè)建設項目可行性研究報告編制規(guī)定（試行）》，2006年；（5）《建筑工程技術(shù)經(jīng)濟參考手冊》；（6）《工程建設規(guī)范匯編》、《建筑工程技術(shù)經(jīng)濟指標》，中國建筑工業(yè)出版社；（7）《山東省建筑安裝工程概算定額》（2008年）；（8）《山東省園林綠化工程消耗量定額》（2009）；（9）《2017年某某縣第一季度苗木信息價格表》。根據(jù)上述規(guī)程與規(guī)定確定具體經(jīng)濟技術(shù)指標，并結(jié)合地方工程建設的實際價差進行調(diào)整。編制方法1、建筑工程根據(jù)相同結(jié)構(gòu)的類似工程決算，并參考當?shù)厥薪ㄔO工程造價指數(shù)信息進行調(diào)整，以單方指標計入。2、安裝工程根據(jù)有關(guān)規(guī)定及設備安裝類似工程決算，以設備購PAGEPAGE114置費為基礎(chǔ)，按指標形式計入。3、設備購置按設備生產(chǎn)廠家報價及產(chǎn)品樣本價格計入。4、其它費用按有關(guān)規(guī)定計取。其中：（1）建設單位管理費：參照財政部《基本建設項目建設成本管理規(guī)定》（財建[2016]504號）文件規(guī)定計入；（2）勘察設計費：參照計價格[2002]10號文件規(guī)定計入；（3）工程監(jiān)理費：參照發(fā)改價格[2007]670號文件規(guī)定計入；（4）招投標費：參照計價格[2002]1980號文件規(guī)定計入；（5）工程造價咨詢費：參照《工程造價咨詢服務收費管理暫行辦法》（建標造函[2007]8號）文件規(guī)定計入；5、基本預備費按5%計算。6、年貸款利率5.88%?？偼顿Y本項目總投資為44104.10萬元。其中工程費用37132.67萬元，工程建設其他費用3092.97萬元，1867.181。12.2資金籌措8102053萬元，占總投資的80.00%。第十三章 綜合評價社會穩(wěn)定風險分析編制依據(jù)（1）《國家發(fā)展改革委重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風險評估暫行辦法》，2012年；（2）《重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風險分析篇章大綱及說明（試行）》，2013年；（3）某某縣某某湖濕地建設現(xiàn)狀調(diào)查資料。風險調(diào)查（1）項目建設批復文件及程序的完備性；（2）項目建設與相關(guān)政策及規(guī)劃的合規(guī)性；（3）項目建設用地（包括陸地和水域）的合法性；（4）利益相關(guān)者對擬建項目建設實施的意見和訴求；（5）擬建項目所在地政府及其有關(guān)部門的態(tài)度。建設和運行可能產(chǎn)生負面影響的范圍。擬建項目現(xiàn)處可行性研究階（1）《山東淄博濕地保護與合理利用規(guī)劃（2014－2020）》；（2）《某某縣城市總體規(guī)劃（2012年-2020年）》；（3）《淄博市某某縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃（2013-2025）》；（4）《某某縣某某湖濕地土地權(quán)屬證明》。利益相關(guān)者的意見和訴求（1）某某縣人民政府（2）主要工程建設區(qū)居民的意見和訴求風險識別經(jīng)項目組對比分析本項目各項建設內(nèi)容發(fā)現(xiàn)該項目的主要社會3個413-1。表13-1

項目主要社會穩(wěn)定風險因素識別表風險類別序號因素參考評價標準政策規(guī)劃批復程序1選址用地項目選址、用地是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策，是否制定科學合理的用地補償政策和措施經(jīng)濟利益2生產(chǎn)經(jīng)營對當?shù)芈糜螛I(yè)、林業(yè)、漁業(yè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營方式的影響3勞動就業(yè)對當?shù)貏趧泳蜆I(yè)機會的影響社會環(huán)境4文化、生活習慣地方傳統(tǒng)文化、生活習慣、社區(qū)品質(zhì)等方面的改變風險估計某某湖濕地建設項目主要風險的類型、發(fā)生階段、發(fā)生概率、影響程度和風險程度見表13-2。表13-2

項目主要風險因素及風險程度表序號風險類型發(fā)生階段風險因素（W）風險概率（p）影響程度（q）風險程度（R）備注1工程風險決策與實施階段選址用地及項目管理較低35%中等50%一般0.25短期影響2與社會互適性風險準備與實施階段生產(chǎn)經(jīng)營較低35%中等50%一般0.25短期影響3與社會互適性風險實施與運行階段勞動就業(yè)中等50%中等55%一般0.35短期影響4與社會互適運行階段文化、生很低可忽略微小長期影響性風險活習慣10%5%0.02（81%～100%）（61%～80%）（41%～60%）21%～40%）、很低（0～20%），可依據(jù)經(jīng)驗或預測進行確定；（2）影響程度（q），按照風險發(fā)生后對項目的影響大小，劃分為五個影響等級，嚴重（定量判斷標準81%～100%）、較大（定量判斷標準61%～80%）、中等（定量判斷標準41%～60%）、較?。ǘ颗袛鄻藴?1%～40%）、可忽略（定量判斷標準0～20%）；（3）風險程度（R），可分為重大（定量判斷標準為：R=p×q﹥0.64）、較大（定量判斷標準為：0.64≥R=p×q＞0.36）、一般（定量判斷標準為：0.36≥R=p×q＞0.16）、較?。ǘ颗袛鄻藴蕿椋?.16≥R=p×q＞0.04）和微?。ǘ颗袛鄻藴蕿椋?.04≥R=p×q＞0）五個等級，可以參考風險概率-影響矩陣進行估計；（4）以上定量標準供參考，具體參考執(zhí)行項目所在地政府確定的指標體系。風險防范、化解措施13-3。高青縣天鵝湖慢城項目可行性研究報告高青縣天鵝湖慢城項目可行性研究報告PAGEPAGE116項目風險防范，化解措施表序號發(fā)生階段序號發(fā)生階段風險因素主要防范、化解措施實施時間和要求責任主體協(xié)助單位1決策與準備期選址用地1.建設單位在項目前期決策階段對工程選址應全項目方案制定和決策前全面考慮建設單位地方政府及相關(guān)部門2.建設單位應充分征求國土資源、城市規(guī)劃、水項目方案制定和決定前全面征求各方意見建設單位地方政府及相關(guān)部門3.關(guān)于項目選址意向應通過報紙、電臺、公告等前期宣傳工作一定要細致、到位建設單位地方政府4.決策確定前建設單位、地方政府、設計單位三方共同確認，避免強制實施行為決策前三家單位及時、全面溝通建設單位地方政府、決策單位2決策與實施期生產(chǎn)經(jīng)營1.項目決策時應綜合考慮現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)（生態(tài)旅游、生態(tài)養(yǎng)殖和種植業(yè)等），科學繼承，合理規(guī)劃，避免因前期決策失誤而引起后期產(chǎn)業(yè)失衡、斷鏈、沖突等問題前期咨詢時全面考慮，慎重決策建設單位地方政府、旅游部門2.護岸林建設及水生植被恢復建設期應合理安排工期，并嚴格限定施工范圍，避免對現(xiàn)有合法經(jīng)實施前對工程的各項準備要到位建設單位監(jiān)理單位地方政府營生產(chǎn)單位產(chǎn)生不良影響。3實施與運行期勞動就業(yè)就業(yè)的影響程度。實施與運行期全程指導與扶持旅游、農(nóng)業(yè)及水產(chǎn)部門地方政府4運行期文化、生活習慣加強文化宣傳和生活方式引導從準備期到運行期都要加強文化宣傳工作旅游、文化宣傳部門地方政府高青縣天鵝湖慢城項目可行性研究報告高青縣天鵝湖慢城項目可行性研究報告PAGEPAGE119風險等級0.264，按照《國家發(fā)展改革委重大固定資產(chǎn)投資項0～0.33為中風險，0.67～1為高風險，本項目的綜合風險值對應為低風險。詳見13-4。表13-4

項目綜合風險指數(shù)定量計算表風險因素權(quán)重風險程度R風險指數(shù)WI微小較小一般較大重大T=I×R>0.04(0.04,0.16](0.16,0.36](0.36,0.64]0.64<選址用地生產(chǎn)經(jīng)營7勞動就業(yè)0.20.350.09文化、生活習慣0.20.020.0041.000.264風險分析結(jié)論（1）工程選址用地；（2）項目實施運行對現(xiàn)有漁業(yè)及農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營影響；（3）項目實施運行對當?shù)貏趧泳蜆I(yè)影響；（4）項目實施運行對當?shù)匚幕吧盍晳T的影響。本項目屬于公益性項目，符合我國目前生態(tài)文明建設的相關(guān)國項目影響分析生態(tài)效益（1）打造良好區(qū)域湖泊生態(tài)系統(tǒng)某某湖屬于天然湖泊，通過濕綜合管理的角度出發(fā)，某某湖濕地的建設通過采取一系列的生態(tài)措（2）保護生物多樣性，豐富濕地動植物資源（3）有效調(diào)節(jié)氣候，改善區(qū)域人居環(huán)境CO2O2以及植物的屏障作社會效益（1）促進濕地文化的形成、提升和傳播（2）科研、科普教育的理想基地PAGEPAGE124（3）加強社區(qū)群眾愛護濕地、保護濕地的意識經(jīng)濟效益該項目是生態(tài)建設基礎(chǔ)性工程，項目的實施不以贏利為主要目的，其經(jīng)濟效益主要通過社會效益和生態(tài)效益體現(xiàn)出來。（1）直接效益了旅游業(yè)的發(fā)展，通過旅游將帶來可觀的經(jīng)濟效益和間接的社會效益。②大面積的濕地自然景觀極具旅游吸引力，通過發(fā)展生態(tài)旅游，壯大第三產(chǎn)業(yè)，可以增加當?shù)鼐用竦木蜆I(yè)率，增加收入來源。（2）間接效益13.8總體評價通過多種保護措施的實施，項目區(qū)內(nèi)的負面人為影響將大大減高青縣天鵝湖慢城項目